BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Deskripsi Objek dan Subyek Penelitian
Lintas Cipta Development adalah pengembang butik properti di Indonesia yang fokus menciptakan desain yang unik. Tiap-tiap dari produk properti Lintas Cipta Development memberikan perbedaan, yang memuaskan bagi pemiliknya. Dengan berbagai macam proyek didalam portofolio, dan berkomitmen untuk menunjukan produk yang inovatif, serta proyek-proyek yang dipikirkan dengan baik, Lintas Cipta Development telah mempunyai reputasi yang baik yang dilihat dari konsep-konsep yang berani dan desain yang menonjol.
Lintas Cipta Development berawal dari tahun 2003-2004, saat penemu pertama datang bersama dengan misi yang sama yaitu menciptakan butik properti yang modern untuk memenuhi tuntutan perumahan menengah keatas yang dirancang dengan baik dipasaran. Melewati beberapa tahun kesuksesan dengan reputasi yang berkembang untuk proyek yang baik, pada tahun 2006 Lintas Cipta Development resmi dibentuk. Perusahaan baru yang dibedakan melalui komitmen yang memiliki konsep desain yang inovatif, dan bersedia mendorong dan mendidik pasar.
Lintas Cipta Development bekerja dengan arsitek ternama yang membuat berbagai proyek yang menonjol dengan gaya yang berbeda, 70
menggambar jaringan industri yang kuat yang telah didirikan, pelanggan setia. Melanjutkan pertumbuhan, Lintas Cipta Development mulai berhasil membangun sesuatu yang menarik dan properti berskala besar yang inovatif yang dengan hangat diterima oleh pasar.
Adapun yang menjadi history PT. Lintas Cipta Development dalam mengembangkan proyek-proyek yang telah dibangun sebagai berikut ;
Tahun 2004 : Lintas Cipta Development didirikan pada awal 2004 dengan nama PT. Asiana Lintas Cipta. Dimulai dengan belajar memasarkan dengan kualitas standar rumah dipasaran, pemegang saham (Direksi) terinspirasi dengan desain dan bangunan townhouse modern di Jakarta Selatan.
Tahun 2005 :Direksi mengatur lokasi yang baik dan memproses untuk membuat apartemen mewah NIRVANA, yang di desain oleh SCDA Singapore &Aboday yang mengikuti konsep dan pengerjaan “ stackedhouse.”
Tahun 2006 : Perusahaan mengubah nama menjadi Lintas Cipta Development. Memulai pertumbuhan yang sangat cepat, Lintas Cipta Development mulai mengembangkan beberapa townhouse yang dimulai pada tahun 2006 dan seterusnya, bekerja dengan arsitek ternama seperti Ahmad Djuhara, Denny Gondo, Jeffrey Budiman , Duang Rit Bunnag, ( dari DBLAP, Thailand)
Tahun 2010 : Lintas Cipta Development berkembang lagi dan membangun vila mewah VIS, yang berlokasi di Labuan Sait yang
berhadapan dengan Pantai Padang-padang, Bali. Vila ini di desain oleh arsitek Duangrit Bunnag (DBALP) dan Aboday)
Tahun 2011: Di tahun 2011 Lintas Cipta Development dimulai membangun perumahan yang lebih besar yang dinamakan OZONE, dengan mengembangkan luas 4 hektar dan 109 unit bangunan yang di desain oleh arsitek terkenal Andra Matin, Anthony Liu&Ferry Ridwan, dan Gregorius Supie, dengan masterplan yang dibuat oleh Ridwan Kamil.
Pada tahun 2013 Lintas Cipta Development membangun butik hotel THE WASTUKENCANA di Bandung, bersamaan dengan townhouse dan vila di Bali dan proyek lain di Jakarta.
2. Visi dan Misi Perusahaan
Inspired By Design(Terinspirasi Oleh Desain)
Di dalam pandangan kami, desain tidak hanya merujuk pada fasad yang modern. Melainkan, sebuah ruang yang dirancang dengan baik yang salah satu dimana semua elemen yang datang bersama-sama dalam harmoni.
a. Visi : menjadi pengembang properti dengan desain terbaik, memberikan pengalaman yang harmonis dan memuaskan dalam segala cara, dan menjadi pembuka jalan untuk industri properti. b. Misi :mewujudkan visi melalui desain yang baik yang seimbang
dengan kebutuhan pembeli dan juga lingkungan serta komunitas disekitarnya.
Dengan membangun berdasarkan visi dan misi, kami percaya bahwa properti Lintas Cipta Development akan terus berlanjut dengan menetapkan nilai untuk beberapa tahun yang akan datang, memberikan kepuasan pelanggan dan investor yang mendukung kesukesan jangka panjang.
Adapun yang menjadi misi kami yang telah ditetapkan dengan tujuan untuk dapat mewujudkan visi dari perusahaan PT.Lintas Cipta Development adalah :
1) Developing With Passion (Mengembangkan Dengan Hasrat)
Lintas Cipta Development merupakan hasrat tentang desain-desain yang menarik. Aspek komersial bukan sekedar pertimbangan. Kami percaya untuk lebih menonjol dan lebih baik, kami harus mengikuti hasrat kami untuk membuat properti dengan desain yang baik. diwaktu yang sama, hasrat yang didasari melalui pengalaman dan keseimbangan dengan pertimbangan pasar. Hasilnya semua proyek Lintas Cipta Development mempunyai karakteristik yang sama.
a. Selalu mempertimbangkan aspek manusia b. Konsep desain yang menarik
c. Akses lokasi yang strategis
d. Peluang investasi komersial yang menarik
2) From Dream To Delivery (Dari Mimpi Sampai Pada Penyampaiannya)
Di awal setiap proyeknya sampai sudah terbangun dan seterusnya kita melakukan yang terbaik untuk meyakinkan partner kami, investor dan pelanggan merasa puas. Dimulai dengan
kecerdasan dan konsep proyek desain yang berkualitas, kami menyambut dengan baik masukan dari semua pihak. Ada empat prinsip : Jujur – Terpercaya – Cerdas – Mampu Memberikan Yang Terbaik, itu semua adalah prinsip perusahaan Lintas Cipta Development, prinsip yang kami terapkan sehari-hari. Sebagai bagian dari prinsip, pelayanan kami tidak berakhir hanya dengan menyelesaikan. Melainkan “ Lintas Cipta Development MENYAJIKAN “ membuat sebuah poin yang kuat setelah melakukan penjualan, secara khusus memelihara norma-norma dalam properti, untuk meyakinkan proyek kami terawat dengan baik dan tetap dengan kondisi baik, menjaga prinsip-prinsip untuk tahun-tahun yang akan datang. Lintas Cipta Development dikelola dibawah manajemen Chindar Septiputri Razak sebagai Direktur Utama dan Dondy Bratha Sudjono sebagai Direktur, Komisaris Riza Jaya, dan Inge Bachrens Tumiwa sebagai General Manajer. Pengalaman kami, reputasi , yang menempatkan kami sebagai pengembang butik properti Indonesia yang terdepan. Seperti yang terdapat didalam portofolio kami memperluas, kami melanjutkan untuk menginspirasi desain dan membimbing dalam menempatkan proyek yang tepat. Proyek bukan hanya memiliki nilai komersial tapi juga membangkitkan pelanggan kami :
(a) HONEST (Jujur)
Jujur adalah prinsip utama dari bisnis kami. Kami memprioritaskan kejujuran di setiap langkah kami.
(b) TRUST (Terpercaya)
Percaya adalah memberikan kepercayaan kepada partner kami, pembeli, investor, dan masyarakat. Kami membuat upaya yang pantas untuk dipercaya dari apa yang kami berikan.
(c) SMART (Cerdas)
Kami bekerja dengan cerdas, menggabungkan pengalaman dengan pasar, analisis dan dipelajari untuk bisa memanfaatkan proyek yang berpotensial.
(d) Able to Deliver (Mampu memberikan yang terbaik)
Kami melakukan hal yang terbaik untuk memenuhi janji kami.
(f). OUR PERFORMANCE (Kinerja)
Pertumbuhan dan kinerja yang didorong oleh orang-orang yang mempunyai visi yang sama didukung oleh visi dan filsafat, dan komitmen dari prinsip Kejujuran-Terpercaya-Cerdas- Mampu Memberikan Yang Terbaik, Lintas Cipta Development berkembang dengan cepat. Portofolio kami berisi berbagai perkembangan yang dimulai dari townhouse, villa, dan condominium, yang baru dan lebih menarik.
Lintas Cipta Development mengembangkan dan terus belajar untuk menjadi pengembang butik properti terbaik di Indonesia. Lintas Cipta Development didasari oleh prinsip bersama yaitu oleh perusahaan dan pelanggan. Seperti perusahaan
pengembang butik properti yang inovatif, dengan 10 tahun perjalanan yang mengarah pada sesuatu yang maksimal.
Lintas Cipta Development memanfaatkan kesempatan ini dan berusaha untuk menjadi pengembang yang berpotensial yang didasari oleh perencanaan yang strategis, cerdas, unik, dan butik properti. Butik properti adalah sebuah properti kecil namun memiliki kualitas mewah atau kelas atas dengan pelayanan yang sangat pribadi di lingkungan yang nyaman dan intim, biasanya memiliki desain yang unik dan unsur kebudayaan, dan pemilihan lokasi untuk properti ini menjadi sangat penting untuk keberhasilan suatu pengembang properti dan kemampuan untuk memberikan pengalaman unik kepada pengunjung, (McIntosch & Siggs, 2005, Agget, 2007; Lim & Endean, 2007; van Hartesevelt, 2006; Sarheim, 2010; oleh Clarissa Chan, 2012). Yang paling ditekankan dalam butik properti adalah karakteristiknya konsisten, unik atau memiliki unsur budaya. Sehingga, butik properti adalah butik yang unik yang berbeda dengan properti lain pada umumnya, perbedaan butik properti ini biasanya terkait dengan desain, arsitik, budaya, atau sejarah, prestis, dan eksklusif dari segi propertinya. (Lim & Endean, 2007; Sarheim, 2010; oleh Clarissa Chan, 2012).
Peneliti dapat menyimpulkan butik properti adalah properti yang memiliki ciri khas yang unik dari segi desain, biasanya memiliki unsur budaya dan sejarah juga, prestise dan eksklusif dari segi propertinya.
Sumberdaya Manusia (Arsitek Lintas Cipta Development) a. Aboday b. Irianto P. c. Denny Gondodjatmiko d. Jeffry Budiman e. Ahmad Djuhara f. Raul Renanda h. Andra Matin i. Gregorious Supie
j. Anthony Liu & Ferry Ridwan k. Ridwan Kamil (Urbane)
Arsitek dari luar negeri
a. Duang Rit Bunnag (DBALP) & Aboday b. Thomas Ellliot (PAI)
c. Chan Soo Kian (SCDA Singapore) & Aboday
5. Makna Lambang
Mengenai makna lambang diatas, terdapat 4 (empat) pilar bagian atas dan 3 (pilar) bagian bawah yang memiliki arti PT. Lintas Cipta Development memiliki empat pilar yang menjadi prinsip dari perusahaan yaitu:
a. HONEST (Jujur) b. TRUST (Terpercaya) c. SMART (Cerdas)
d. Able to Deliver (Mampu memberikan yang terbaik)
Dan tiga pilar dari lambang perusahaan memiliki arti yaitu PT. Lintas Cipta Development dibentuk oleh tiga orang yang sekarang menjabat sebagai owner.
