GAMBARAN UMUM KONDISI DAERAH
2. Rencana Sistem Prasarana Lainnya Rencana system prasarana lainnya meliputi:
2.1.3.2 Pola Ruang
Pola Ruang Kota Tangerang Selatan dibagi menjadi 2 kawasan yaitu: 1. Kawasan Lindung
“Gambaran Umum Kondisi Daerah”
Kawasan Lindung adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian Lingkungan Hidup yang mencakup sumber alam, sumber daya buatan dan nilai sejarah serta budaya bangsa guna kepentingan Pembangunan berkelanjutan. Kawasan lindung meliputi kawasan lindung setempat yang berupa kawasan sungai dan sempadan sungai, kawasan situ dan sempadan situ, kawasan sempadan jalur pipa gas dan sempadan SUTET atau SUTT, sempadan rel kereta api dan sempadan jalan.
2. Kawasan Budidaya
a. Kawasan Industri
Pengembangan kawasan peruntukan industri, meliputi industri kecil dan rumah tangga dan industri kreatif. Kegiatan industri kecil dan industri rumah tangga dapat dikembangkan pada kawasan perumahan dengan ketentuan kegiatan tidak menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan dan kawasan sekitarnya, sedangkan pengembangan kegiatan industri kreatif diseluruh wilayah Kota dengan ketentuan kegiatan industri tidak menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan dan kawasan sekitarnya.
b. Kawasan pariwisata
Pengembangan kawasan peruntukan pariwisata, meliputi pengembangan wisata alam dan rekreasi diarahkan di Sungai Cisadane, Situ Gintung, Situ Ciledug, Situ Pondok Jagung, taman kota dan hutan kota, pengembangan wisata belanja diarahkan di Kecamatan Pondok Aren, Kecamatan Serpong, dan Kecamatan Ciputat Timur serta pengembangan wisata kuliner di Kecamatan Serpong, Kecamatan Serpong Utara dan Kecamatan Pondok Aren.
c. Kawasan Perumahan
Sebaran kawasan perumahan yang direncanakan yakni :
Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang
Sebaran Kawasan Perumahan Kepadatan Sedang yang direncanakan ada di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2030 meliputi Kecamatan Pondok Aren, Kecamatan Ciputat, Kecamatan Ciputat Timur dan Kecamatan Pamulang.
Sebaran Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi yang direncanakan ada di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2030 meliputi Kecamatan Serpong Utara, Kecamatan Serpong, Kecamatan Setu, Kecamatan Pondok Aren dan Kecamatan Ciputat.
d. Kawasan Perdagangan dan jasa
Rencana pengembangan kawasan peruntukan perdagangan dan jasa terdiri dari pasar tradisional, pusat perbelanjaan dan toko modern. Kawasan pasar tradisional meliputi pasar Ciputat di Kecamatan Ciputat, pasar Ciputat Permai, di Kecamatan Ciputat, pasar Jombang di Kecamatan Ciputat, pasar Bintaro Sektor 2 di Kecamatan Ciputat Timur, pasar Serpong di Kecamatan Serpong dan pasar Gedung Hijau di Kecamatan Serpong Utara, kemudian pusat perbelanjaan meliputi pengembangan perdagangan skala regional kota berupa perdagangan grosir dan pasar besar ditetapkan di Kecamatan Serpong, Kecamatan Ciputat, Kecamatan Ciputat Timur, Kecamatan Pamulang dan Kecamatan Pondok Aren dan pengembangan kawasan perdagangan berbentuk rumah toko di sepanjang jalan arteri sekunder dan jalan kolektor sekunder, sedangkan toko modern penempatannya ditetapkan dalam peraturan walikota.
e. Kawasan Perkantoran
Kawasan perkantoran merupakan kawasan yang difungsikan untuk kegiatan kepemerintahan dari tingkat kelurahan sampai tingkat kota. Kawasan peruntukan perkantoran pemerintahan meliputi Kecamatan Ciputat, Kecamatan Setu, Kecamatan Serpong, kantor kecamatan tersebar di setiap kecamatan dan kantor kelurahan tersebar di setiap kelurahan.
(2) Kawasan Non Hijau
Sebaran kawasan non hijau yang direncanakan ada di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2030 meliputi pelataran parkir stasiun Pondok Ranji di Kecamatan, pelataran parkir stasiun Jurang Mangu di Kecamatan, pelataran parkir stasiun Sudimara di Kecamatan, pelataran parkir stasiun Rawa Buntu di Kecamatan, pelataran parkir stasiun Serpong di Kecamatan, pelataran parkir terminal
“Gambaran Umum Kondisi Daerah”
Kecamatan Ciputat, pelataran parkir terminal Kecamatan Pamulang, pelataran parkir pusat-pusat perdagangan, perkantoran dan jasa dan pedestrian.
(3) Kawasan Peruntukan Sektor Informal
Sebaran ruang bagi kegiatan sektor informal, diantaranya yaitu sektor 9 Bintaro Jaya Kelurahan Pondok Jaya Kecamatan Pondok Aren, pasar modern Bumi Serpong Damai Kelurahan Kecamatan Lengkong Gudang Timur, pusat perdagangan Kecamatan Pamulang, Kecamatan Setu, Kecamatan Ciputat, Kecamatan Ciputat Timur dan Kecamatan Pondok Aren.penentuan lokasi untuk kegiatan sektor informal lebih lanjut ditetapkan dengan Peraturan Walikota.
(4) Kawasan Evakuasi Bencana
Kawasan evakuasi bencana bertujuan untuk memberikan ruang terbuka yang aman dari bencana alam sebagai tempat berlindung dan penampungan penduduk sementara dari suatu bencana alam yang meliputi ruang evakuasi bencana skala kota dan ruang evakuasi bencana skala lingkungan. Ruang evakuasi bencana skala kota terdiri dari Lapangan Bola Cilenggang, Alun-Alun Kecamatan Pondok Aren, Kantor Kecamatan Pamulang, Kantor Kecamatan Ciputat Timur, Kawasan Puspiptek dan Stadion Mini Ciputat, sedangkan ruang evakuasi bencana skala lingkungan meliputi Kecamatan Ciputat, Kecamatan Serpong Utara, Kecamatan Pondok Aren, Kecamatan Ciputat, Kecamatan Ciputat Timur, Kecamatan Pamulang dan Kecamatan Setu. (5) Kawasan Peruntukan Lainnya
Kawasan peruntukkan lainnya terdiri dari :
a. Kawasan Pertanian
Pengembangan kawasan peruntukan pertanian di Kota berada di Kecamatan Setu meliputi, fungsi sebagai daerah resapan air hujan untuk kawasan sekitarnya, pengembangan kegiatan tanaman hias, pengembangan kegiatan tanaman buah dan holtikultura, pengembangan kegiatan peternakan terintegrasi dengan kegiatan pertanian dan
pengembangan kegiatan perikanan darat diarahkan untuk meningkatkan komoditas ikan hias.
b. Kawasan Pendidikan
Sebaran Kawasan Pendidikan yang direncanakan hampir di setiap kecamatan di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2030.
c. Kawasan Kesehatan
Sebaran Kawasan kesehatan yang direncanakan ada di Kota tangerang Selatan pada tahun 2030 berada di seluruh wilayah kota.
d. Kawasan Peribadatan
Sebaran Kawasan peribadatan yang direncanakan ada di Kota tangerang Selatan pada tahun 2030 berada di seluruh wilayah kota.
e. Kawasan Pergudangan
Sebaran Kawasan pergudangan ditetapkan di Kecamatan setu dan Kecamatan Serpong.
f. Kawasan Pertahanan dan Keamanan
Sebaran Kawasan pertahanan dan keamanan yang direncanakan ada di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2030 meliputi Markas Batalyon Kaveleri-9 Kecamatan Serpong Utara, Komando Pendidikan dan Latihan (KODIKLAT) di Kecamatan Serpong, Pusat Penerbangan Angkatan Darat (PENERBAD) di Kecamatan Pamulang dan Polisi Udara Di Kecamatan Pamulang.
g. Kawasan Lapangan Terbang
Kawasan peruntukan lapangan terbang ditetapkan di lapangan terbang Pondok Cabe Kecamatan Pamulang.