Ruang Lingkup
a. Pihak Pertama merupakan pemilik dari dan/atau yang berhak atas barang berupa peralatan yang menjadi objek dari Perjanjian ini, dengan perincian sebagai berikut:
1) NMR Picospin80;
2) FTIR Nicolet iS10 Thermo Scientific;
3) FTNIR Antaris II Thermo Scientific; dan
4) Illumina Verogen Next Generation Sequencer – Miseq FGx™ System.
berikut segala sesuatu yang menjadi bagian/ perlengkapan dari peralatan tersebut untuk selanjutnya disebut
“Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan”
b. Pihak Kedua dengan ini berjanji dan mengikatkan diri sekarang dan untuk kemudian pada waktunya menjual dan menyerahkan Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan tersebut kepada Pihak Pertama, dan Pihak Pertama dengan ini berjanji dan mengikatkan dirinya sekarang dan untuk kemudian pada waktunya membeli dan menerima penyerahan dari Pihak Kedua atas Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan;
c. Pihak Kedua menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan yang akan dijual dan diserahkan kepada Pihak Pertama ini merupakan Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan yang masih baru dan belum pernah dipergunakan sebelumnya oleh pihak manapun.
Nilai Perjanjian
Rp. 16.390.000.000,- (enam belas miliar tiga ratus sembilan puluh juta Rupiah) Jangka Waktu
a. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatanganinya surat perjanjian ini sampai dengan tanggal dua puluh enam bulan Mei tahun dua ribu dua puluh dua (26-05-2022);
b. Perjanjian ini tidak dapat diperpanjang kecuali atas kesepakatan Para Pihak;
c. Perjanjian ini tidak dapat diakhiri secara sepihak.
Cara Pembayaran
a. Pihak Pertama sepakat bahwa pembayaran akan dilakukan secara penuh senilai harga sebagaimana dimaksud.
b. Pembayaran akan dilakukan dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
1) Pihak Pertama telah tercatat (listing) di Bursa Efek Indonesia;
2) Pihak Pertama telah mendapatkan hasil penilaian atas mesin dan peralatan yang menjadi objek Perjanjian ini dari penilai independen dan penilaian tersebut telah memenuhi seluruh ketentuan dan peraturan yang berlaku di Pasar Modal, baik yang ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan maupun instansi berwenang lainnya yang terkait;
3) Pembayaran akan dilakukan dengan cara ditransfer dari rekening Pihak Pertama ke rekening Pihak Kedua, selambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak Pihak Pertama tercatat (listing) di Bursa Efek Indonesia;
c. Pembayaran akan dilakukan dengan cara ditransfer dari rekening Pihak Pertama ke rekening Pihak Kedua sebagaimana akan diinformasikan kemudian oleh Pihak Kedua;
d. Pihak Kedua akan memberikan bukti lunas secara tertulis kepada Pihak Pertama bila Pihak pertama telah melunasi pembayaran tersebut.
Pernyataan dan Jaminan
a. Pihak Kedua dengan ini menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan yang menjadi objek Perjanjian ini adalah benar miliknya, dan untuk itu membebaskan Pihak Pertama dari segala tanggung jawab serta tuntutan pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atas Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan ini;
b. Pihak Kedua menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan yang menjadi objek Perjanjian ini tidak sedang dijaminkan kepada Pihak lain;
c. Pihak Kedua menjamin tidak akan menjual atau mengalihkan kepemilikan Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan ini kepada pihak lainnya, dan apabila hal tersebut dilanggar, maka Pihak Kedua bersedia untuk menerima konsekuensi hukum atas tindakan pelanggaran yang dilakukan;
112
d. Pihak Pertama menjamin tidak akan membeli Mesin Perlengkapan Jasa Keteknikan sejenis dari pihak lain, apabila Pihak Kedua tidak melakukan pelanggaran apapun dan segala jaminan dan pernyataan Pihak Kedua benar adanya;
Force Majeure
a. Masing-masing pihak dibebebaskan dari tanggung jawab atas keterlambatan atau kegagalan dalam memenuhi kewajiban yang dimaksud dalam perjanjian ini yang disebabkan atau diakibatkan oleh kejadian di luar kekuasaan masing-masing pihak yang dapat digolongkan sebagai force majeure.
b. Peristiwa yang dapat digolongkan sebagai force majeure dalam perjanjian kerjasama ini adalah: bencana alam, gempa bumi, angin taufan/badai, banjir, atau hujan yang terus menerus, wabah penyakit, kebakaran, perang, blokade, peledakan, sabotase, revolusi, pemberontakan, huru-hara, serta adanya tindakan pemerintah dalam bidang ekonomi dan moneter yang secara nyata berpengaruh terhadap pelaksanaan perjanjian ini.
c. Apabila terjadi force majeure maka pihak yang mengalami peristiwa yang digolongkan force majeure wajib memberitahukan kepada pihak lainnya selambat-lambatnya dalam waktu 15 (lima belas) hari setelah terjadinya force majeure untuk mengadakan perundingan mengenai pelaksanaan perjanjian yang tertunda akibat dari force majeure tersebut.
Penyelesaian Perselisihan
a. Setiap perselisihan dan/atau perbedaan pendapat diantara Para Pihak, yang timbul sebagai akibat dari pelaksanaan kerjasama ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.
b. Apabila musyawarah untuk mencapai mufakat tidak tercapai, maka Para Pihak akan menyelesaikan perselishan yang dimaksud kepada Pengadilan Negeri Tangerang.
5)
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik, dan Farmasi tanggal 26 November 2021 antara Perseroan dengan PT Indotech Scientific (“Perjanjian Pengikatan Jual Beli Mesin Indotech Scientific”) yang mengatur antara lain:Para Pihak
1. Perseroan yang diwakili oleh Suryandaru selaku Direktur Utama “Pihak Pertama”
2. PT Indotech Scientific yang diwakili oleh Asep Sopian selaku Direktur Utama “Pihak Kedua”
secara bersama-sama disebut sebagai Para Pihak.
Ruang Lingkup
a. Pihak Pertama merupakan pemilik dari dan/atau yang berhak atas barang berupa peralatan yang menjadi objek dari Perjanjian ini, dengan perincian sebagai berikut:
1) Atomic Absorption Spectrophotometer 2) Automatic Titrator COM-1700AS 3) Centrifuge CT 6 EL
4) Hydra IIC Analyzer 5) Vacuum Pump CRV 30 6) Rotary Evaporator EYELA 7) Deep Freezer -40 Froilabo BM 340 8) Ion Chromatography (IC)
9) Stuart, Aquatron Water Still A4000 10) PCRMax, Real Time PCR ECO48RT 11) PCRMax, PCR Konvensional AC196 12) Stuart, Infrared Hotplate Stirrer CR302 13) Stuart, Melting Point Automatic SMP40 14) Tecta PDS, E.coli Analyzer Automatic Tecta B4 15) Stuart, Waterbath Shaking SBS40
16) Haier Biomedical, Deep Freezer -20˚C ~ -40˚C DW-40L508 17) Haier Biomedical, Biological Safety Cabinet HR1200-IIA2 18) IKA, VORTEX 3
19) IKA,mini G (Centrifuge)
113
20) IKA,G-L (Centrifuge)21) IKA, Matrix Orbital Delta F2.0 (Thermoshaker) 22) IKA, Micropipette Vario: 0.1- 2 uL
23) IKA, Micropipette Vario: 0.5- 10 uL 24) IKA, Micropipette Vario: 2- 20 uL 25) IKA, Micropipette Vario: 10- 100 uL 26) IKA, Micropipette Vario: 20- 200 uL 27) IKA, Micropipette Vario: 100- 1000 uL 28) IKA, Micropipette Vario: 0.5- 5mL 29) IKA, Micropipette Vario: 1- 10mL 30) PCR Real Time
31) Vivalytic
32) Organic Elemental Analyzer (OEA), Thermo Scientific 33) Gas Chromatography - MS
34) TRP Total Rapid – Prep 35) XcelVap Evaporator
berikut segala sesuatu yang menjadi bagian/ perlengkapan dari peralatan tersebut untuk selanjutnya disebut
“Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi”
b. Pihak Kedua dengan ini berjanji dan mengikatkan diri sekarang dan untuk kemudian pada waktunya menjual dan menyerahkan alat laboratorium tersebut kepada Pihak Pertama, dan Pihak Pertama dengan ini berjanji dan mengikatkan dirinya sekarang dan untuk kemudian pada waktunya membeli dan menerima penyerahan dari Pihak Kedua atas Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi;
c. Pihak Kedua menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi yang akan dijual dan diserahkan kepada Pihak Pertama ini merupakan Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi yang masih baru dan belum pernah dipergunakan sebelumnya oleh pihak manapun.
Nilai Perjanjian
Rp16.701.279.000,- (enam belas miliar tujuh ratus satu juta dua ratus tujuh puluh sembilan ribu Rupiah) Jangka Waktu
a. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatanganinya surat perjanjian ini sampai dengan tanggal dua puluh enam bulan Mei tahun dua ribu dua puluh dua (26-05-2022);
b. Perjanjian ini tidak dapat diperpanjang kecuali atas kesepakatan Para Pihak;
c. Perjanjian ini tidak dapat diakhiri secara sepihak.
Cara Pembayaran
a. Pihak Pertama sepakat bahwa pembayaran akan dilakukan secara penuh senilai harga sebagaimana dimaksud.
b. Pembayaran akan dilakukan dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
1) Pihak Pertama telah tercatat (listing) di Bursa Efek Indonesia;
2) Pihak Pertama telah mendapatkan hasil penilaian atas mesin dan peralatan yang menjadi objek Perjanjian ini dari penilai independen dan penilaian tersebut telah memenuhi seluruh ketentuan dan peraturan yang berlaku di Pasar Modal, baik yang ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan maupun instansi berwenang lainnya yang terkait;
3) Pembayaran akan dilakukan dengan cara ditransfer dari rekening Pihak Pertama ke rekening Pihak Kedua, selambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak Pihak Pertama tercatat (listing) di Bursa Efek Indonesia;
c. Pembayaran akan dilakukan dengan cara ditransfer dari rekening Pihak Pertama ke rekening Pihak Kedua sebagaimana akan diinformasikan kemudian oleh Pihak Kedua;
d. Pihak Kedua akan memberikan bukti lunas secara tertulis kepada Pihak Pertama bila Pihak pertama telah melunasi pembayaran tersebut.
Pernyataan dan Jaminan
a. Pihak Kedua dengan ini menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi yang menjadi objek Perjanjian ini adalah benar miliknya, dan untuk itu membebaskan Pihak Pertama dari segala tanggung jawab serta tuntutan pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atas Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi ini;
114
b. Pihak Kedua menjamin bahwa Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi yang menjadi objek Perjanjian ini tidak sedang dijaminkan kepada Pihak lain;
c. Pihak Kedua menjamin tidak akan menjual atau mengalihkan kepemilikan Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi ini kepada pihak lainnya, dan apabila hal tersebut dilanggar, maka Pihak Kedua bersedia untuk menerima konsekuensi hukum atas tindakan pelanggaran yang dilakukan;
d. Pihak Pertama menjamin tidak akan membeli Mesin Perlengkapan Kesehatan, Kosmetik dan Farmasi sejenis dari pihak lain, apabila Pihak Kedua tidak melakukan pelanggaran apapun dan segala jaminan dan pernyataan Pihak Kedua benar adanya;
Force Majeure
a. Masing-masing pihak dibebebaskan dari tanggung jawab atas keterlambatan atau kegagalan dalam memenuhi kewajiban yang dimaksud dalam perjanjian ini yang disebabkan atau diakibatkan oleh kejadian di luar kekuasaan masing-masing pihak yang dapat digolongkan sebagai force majeure.
b. Peristiwa yang dapat digolongkan sebagai force majeure dalam perjanjian kerjasama ini adalah: bencana alam, gempa bumi, angin taufan/badai, banjir, atau hujan yang terus menerus, wabah penyakit, kebakaran, perang, blokade, peledakan, sabotase, revolusi, pemberontakan, huru-hara, serta adanya tindakan pemerintah dalam bidang ekonomi dan moneter yang secara nyata berpengaruh terhadap pelaksanaan perjanjian ini.
c. Apabila terjadi force majeure maka pihak yang mengalami peristiwa yang digolongkan force majeure wajib memberitahukan kepada pihak lainnya selambat-lambatnya dalam waktu 15 (lima belas) hari setelah terjadinya force majeure untuk mengadakan perundingan mengenai pelaksanaan perjanjian yang tertunda akibat dari force majeure tersebut.
Penyelesaian Perselisihan
a. Setiap perselisihan dan/atau perbedaan pendapat diantara Para Pihak, yang timbul sebagai akibat dari pelaksanaan kerjasama ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.
b. Apabila musyawarah untuk mencapai mufakat seperti tersebut pada ayat (1) pasal ini tidak tercapai, maka Para Pihak akan menyelesaikan perselishan yang dimaksud kepada Pengadilan Negeri Tangerang.
6)
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System tanggal 10 Januari 2022 antara Perseroan dengan PT Mantap Solusi Teknologi (“Perjanjian Pengikatan Jual Beli Infrastruktur IT dan Support System”) yang mengatur antara lain:Para Pihak
1. Perseroan yang diwakili oleh Kurniawan Eko Saputro Z selaku Direktur “Pihak Pertama”
2. PT Mantap Solusi Teknologi yang diwakili oleh Fajar Saptono selaku Direktur “Pihak Kedua”
secara bersama-sama disebut sebagai Para Pihak.
Ruang Lingkup
a. Pihak Kedua merupakan pemilik dari dan/atau yang berkah untuk menjual/mengalihkan barang berupa peralatan yang menjadi objek dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli Infrastruktur IT dan Support System, dengan rincian sebagai berikut:
1) Mobile apps eCommerce dan AI-based teleconsulting untuk Android dan iOS.
2) Aplikasi Terintegrasi Enterprise Resource Planning (ERP) 3) Website Custom eCommerce
4) Learning Management System
berikut segala sesuatu yang menjadi bagian/perlengkapan dari peralatan tersebut untuk selanjutnya disebut
“Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System” (sesuai dengan lampiran yang merupakan satu kesatuan dengan dokumen Perjanjian Pengikatan Jual Beli Infrastruktur IT dan Support System.
b. Pihak Kedua dengan ini berjanji dan mengikatkan diri sekarang dan untuk kemudian pada waktunya menjual dan menyerahkan “Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System” tersebut kepada Pihak Pertama, dan Pihak Pertama dengan ini berjanji dan mengikatkan dirinya sekarang dan untuk kemudian pada waktu membeli dan menerima penyerahan dari Pihak Kedua atas “Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System”.
c. Pihak Kedua menjamin bahwa “Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System” yang akan dijual dan diserahkan kepada Pihak Pertama ini merupakan “Perlengkapan Infrastruktur IT dan Support System” yang masih baru dan belum pernah dipergunakan sebelumnya oleh pihak manapun.