Pengaruh Pembangunan Perumnas III Simalingkar
Terhadap Sosial Ekonomi Di Daerah Sekitarya
Eddy Dharma Tarigan
Program Pasca Sarjana
Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah Dan Pedesaan Universitas Sumatera Utara
Abstrak
Pembangunan perumahan merupakan program pemerintah yang bertujuan untuk memberikan fasilitas hunian bagi masyarakat. Disamping itu, pembangunan perumahan juga memberikan manfaat lain bagi masyarakat sekitarnya. Untuk mengetahui dampak tersebut, penelitian mengkaji dampak pembangunan Perumnas III Simalingkar terhadap masyarakat sekitarnya.
Perumusan masalah yang akan dihadapi dalam penelitian ini, meliputi: (1) Bagaimana pengaruh pembangunan Perumnas III Simalingkar terhadap pendapatan masyarakat di sekitarnya. (2) Bagaimana pengaruh pembangunan Perumnas III Simalingkar terhadap penyerapan tenaga kerja. (3) Bagaimana pengaruh keberadaan Perumnas III Simalingkar terhadap perkembangan sarana sosial masyarakat sekitarnya. (4) Bagaimana pengaruh keberadaan Perumnas III Simalingkar terhadap perkembangan infrastruktur. Dari perumusan masalah yang ada tersebut ingin diketahui apakah ada pengaruh pembangunan Perumnas III Simalingkar terhadap perkembangan ekonomomi, perkembangan kondisi sosial dan perkembangan sarana dan prasarana masyarakat di sekitarnya.
Penelitian ini dilakukan pada tiga kelurahan yaitu Kelurahan Mangga, Kelurahan Simalingkar -B dan Kelurahan Simpang Selayang Kecamatan Medan Tuntungan Kota Medan yang berada di daerah sekitar perumahan Nasional III Simalingkar. Sebagai populasi dalam penelitian ini adalah seluruh rumah tangga yang berada di ketiga Kelurahan tersebut yang berjumlah 8.184 RT dan dari populasi tersebut diambil sampel secara acak sebanyak 408 RT.
Dalam analisis data, untuk membuktikan hipotesis digunakan alat analisis statistik yaitu uji-t dengan mengambil X1 dan X2 sebagai variabel-variabel sebelum dan sesudah adanya pembangunan Perumnas III Simalingkar.
Berdasarkan hasil pembahasan dan penelitian yang telah dilakukan diperoleh kesimpulan sebagai berikut:
• Sejumlah manfaat sosial ekonomi telah diperoleh dengan berdirinya Perumnas III Simalingkar bagi masyarakat sekitarnya, berupa kesempatan bekerja dan kesempatan berusaha, peningkatan pendidikan, dan peningkatan layanan kesehatan.
• Pembangunan Perumnas III Simalingkar berpengaruh positif terhadap sosial ekonomi masyarakat sekitarnya, yakni berupa peningkatan pendapatan, kesempatan kerja, fasilitas tempat kerja, jaminan kesehatan, fasilitas keselamatan kerja, fasilitas transportasi, fasilitas kesehatan masyarakat,fasilitas pendidikan, fasilitas peribadatan, fasilitas penerangan, fasilitas air bersih, fasilitas
e-USU Repository © 2004 Universitas Sumatera Utara
telekomunikasi, fasilitas perbankan, sumber permodalan keadaan secara keseluruhan dan sarana tempat berbelanja.
• Pembangunan Perumnas III Simalingkar juga berpengaruh positif terhadap perkembangan infrastruktur seperti jaringan jalan dan sarana angkutan jalan. • Pembangunan Perumnas III Simalingkar mempunyai pengaruh positif terhadap
peningkatan pelayanan sosial. Dalam hal ini dianalisa melalui variabel pendidikan dan kesehatan setelah berdirinya Perumnas III Simalingkar. Pada umumnya persepsi masyarakat menganggap fasilitas pendidikan lebih baik dari kondisi sebelum adanya Perumnas III Simalingkar.
Berdasarkan variabel kesehatan, persepsi sebagian besar masyarakat menganggap kondisi kesehatan lebih baik.
Untuk meningkatkan pengaruh yang semakin positif dari pembangunan Perumnas III Simalingkar terhadap pendapatan, penyerapan tenaga kerja dan perkembangan sarana sosial masyarakat sekitarnya, disarankan:
• Kepada Pemko Medan disarankan perlu menyusun zona pertumbuhan ekonomi dan industri kecil di sekitar Perumnas III Simalingkar, dalam upaya mengaktualisasikan secara operasional pengembangan perekonomian masyarakat sekitarnya.
• Kepada Pemko Medan hendaknya dipersiapkan suatu studi kelayakan tentang jenis usaha potensial yang perlu dikembangkan masyarakat di sekitar Perumnas III Simalingkar sebagai salah satu upaya mendorong peningkatan investasi pada masyarakat di sekitarnya.
• Kepada Pemko Medan khususnya pihak Perumnas, disarankan agar pembangunan perumahan nasional dilakukan pada daerah yang kegiatan/aktivitas perekonomian masyarakatnya masih sangat rendah, sehingga akan dapat meningkatkan sosial ekonomi masyarakat sekitarnya.
e-USU Repository © 2004 Universitas Sumatera Utara
