Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

(1)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

PUTUSAN

Nomor: 279 /P i d . B/201 1 /PN .DPK

“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”

Peng a d i l a n Nege r i Depok yang memer i k s a dan mengad i l i pe r k a r a -pe r k a r a p i d a n a pad a t i n g k a t -pe r t am a deng a n ac a r a -peme r i k s a a n b i a s a , t e l a h men j a t u h k a n pu t u s a n s e b a g a im a n a t e r s e b u t d i bawah i n i da l am pe r k a r a a t a s nama Te r d a kwa :

Nama Lengk a p

:

LODWIK LOUIS Bin UBALDUS UMA.

Tempa t l a h i r : Lemba t a (F l o r e s ) . Umur / t a n g g a l l a h i r : 43 t a h u n / 2 5 Agus t u s 1967 . J e n i s ke l am i n : Lak i - l a k i . Kebang s a a n : I n d o n e s i a . Tempa t t i n g g a l : J a l a n Tig a Pu t r a No.58 RT.06 RW.04 Ke lu r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok . Agama : Ka th o l i k . Peke r j a a n : Swas t a (S a t p am ) . Pend i d i k a n : SMA. Te r d a kwa t i d a k d i t a h a n ;

Te r d a kwa t i d a k d i d amp i n g i o l e h Pena s e h a t Hukum; Peng a d i l a n Nege r i t e r s e b u t ;

Se t e l a h membaca su r a t - su r a t dan be r k a s pe r k a r a yang be r s a n g k u t a n ;

Se t e l a h mempe r h a t i k a n ;

Su r a t Pe l imp a h a n be r k a s pe r k a r a ac a r a peme r i k s a a n b i a s a No. B-48 / 0 . 2 . 3 4 / E p . 1 / 06 / 2 0 11 , t e r t a n g g a l 20 Jun i 20 11 ;

Pene t a p a n Ket u a Peng a d i l a n Nege r i Depok No. 279 / P e n . P i d / 2 0 1 1 /PN .Dpk . t e r t a n g g a l 21 Jun i 201 1 , t e n t a n g penun j u k a n maj e l i s hak im yang mengad i l i pe r k a r a i n i ;

Pene t a p a n Hak im Ke tu a Maje l i s No. 279 / P e n . P i d / 2 0 1 1 /PN .Dpk . t e r t a n g g a l 21 Jun i 201 1 , t e n t a n g pene t a p a n ha r i s i d a n g pe r t am a , ya i t u Kamis t a n g g a l 21 Jun i 201 1 ;

Se t e l a h mendeng a r pemba c a a n su r a t dakwaa n Ja k s a Penun t u t Umum; Se t e l a h mendeng a r ke t e r a n g a n Sak s i - Sak s i dan ke t e r a n g a n Te r d a kwa d i pe r s i d a n g a n ;

Se t e l a h mempe r h a t i k a n ba r a n g buk t i yang d i a j u k a n d i pe r s i d a n g a n ; Se t e l a h mendeng a r Tun t u t a n Pi d a n a (Requ i s i t o i r ) da r i Penun t u t Umum da l am Su r a t Tun t u t a n No. Reg . Pe r k : PDM-07 /D EPOK/ 06 / 2 0 11

Pu t u s a n No. : 279 /P i d . B . / 2 0 1 1 /PN . Dpk Hlm 1 dar i 23

Disclaimer

Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id

(2)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

t e r t a n g g a l 11 Oktob e r 201 1 , yang pad a pokokny a menun t u t aga r Maje l i s yang memer i k s a pe r k a r a i n i memutu s k a n se b a g a i be r i k u t :

Menya t a k a n t e r d a kw a LODWIK LOUIS Bin UBALDUS UMA t e r b u k t i s e c a r a s a h dan menyak i n k a n be r s a l a h mel a k u k a n t i n d a k p i d a n a “Deng a n maksud mengun t u n g k a n d i r i s e n d i r i a t a u o r a n g l a i n s e c a r a mel awan hukum men j u a l t a n a h deng a n hak i n d o n e s i a pad a h a l d i k e t a h u i bahwa yang mempunya i a t a u t u r u t mempunya i hak a t a s n y a ad a l a h o r a n g l a i n ” s e b a g a im a n a d i a t u r dan d i a n c am p i d a n a da l am pa s a l 385 aya t 1 KUHP da l am Sur a t Dakwaan Penun t u t Umum;

Menj a t u h k a n p i d a n a t e r h a d a p t e r d a kw a LODWIK LOUIS Bin UBALDUS UMA deng a n p i d a n a pen j a r a s e l ama 6 ( e n am ) bu l a n ;

Mene t a p k a n aga r t e r d a kw a j i k a t e r n y a t a d i p e r s a l a h k a n dan d i j a t u h i p i d a n a sup a y a d i b e b a n i membaya r Bia y a Pe r k a r a s e b e s a r Rp. 1 . 0 0 0 , - ( s e r i b u r up i a h ) ;

Se t e l a h mendeng a r pembe l a a n da r i Te r d a kwa yang menya t a k a n t e r d a kwa t i d a k be r s a l a h t e l a h mel a k u k a n t i n d a k p i d a n a “Ba r a n g Si a p a deng a n maksud mengun t u n g k a n d i r i s e n d i r i a t a u o r a n g l a i n s e c a r a mel awan hukum men j u a l t a n a h deng a n hak i n d o n e s i a pada h a l d i k e t a h u i bahwa yang mempunya i a t a u t u r u t mempunya i hak a t a s n y a ada l a h o r a n g l a i n ” deng a n a l a s a n Te r d a kwa menj u a l t a n a h t e r s e b u t a t a s pe r i n t a h H. Muhamad a l i a s H. Goyang , s e b a g a i ah l i war i s da r i a lma r h um H. Mii t b i n H. Usman s e l a k u Pemega ng SK.KINAG (Su r a t Kepu t u s a n Kepa l a I n s p e k s i Agr a r i a ) Nomor : 205 .D /V I I I -54 / 1 9 6 4 ;

Bahwa s e l a n j u t n y a da l am pembe l a a n n y a Te r d a kwa menya t a k a n bahwa H. Mii t b i n H. Usman yang mendap a t hak a t a s t a n a h be r d a s a r k a n SK.KINAG, t a n g g a l 30 Desembe r 1964 Nomor : 205 .D /V I I I -54 / 1 9 6 4 t e r s e b u t be l um pe r n a h men j u a l a t a u d i o p e r a l i h k a n kepa d a p i h a k manapun dan mas i h d i k u s a i s e r t a d i p e l i h a r a se c a r a r u t i n a t a u p u n sud a h d i c a b u t a t a u d i b a t a l k a n , s e d a n g k a n sa k s i ko r b a n Hend r i Rus l a n mempe r o l e h t a n a h t e r s e b u t da r i Sdr . Suhad i s e l a k u Pemi l i k a s a l be r d a s a r k a n Sur a t Kepu t u s a n Gube r n u r Kepa l a Dae r a h Ting k a t I Pro p i n s i J awa Bar a t t a n g g a l 6 Mei 1973 Nomor : 452 /D i t . P HT /HM/19 73 ;

Bahwa deng a n demik i a n menu r u t Te r d a kwa ada s e n gk e t a hukum yang ha r u s d i s e l e s a i k a n un t u k menya t a k a n s i a p a pemi l i k yang s a h a t a s t a n a h t e r s e b u t mel a l u i s i d a n g pe r d a t a , s e h i n g g a Te r d a kwa ha r u s l a h d i n y a t a k a n t i d a k t e r b u k t i mel a k u k a n t i n d a k p i d a n a s e b a g a im a n a su r a t dakwaa n Penun t u t Umum ;

Bahwa a t a s pembe l a a n Te r d a kwa t e r s e b u t , Penun t u t Umum

Disclaimer

(3)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

menangg a p i n y a se b a g a i be r i k u t :

Bahwa Penun t u t Umum s e p e n d a p a t deng a n Te r d a kwa yang menga t a k a n pe r s o a l a n se n g k e t a t a n a h ha r u s d i s e l e s a i k a n mel a l u i s i d a n g Pe r d a t a buka n Pi d a n a ka r e n a da l am s e n g k e t a t a n a h menyan gk u t kepe n t i n g a n an t a r o r a n g pe r o r a n g a n s e p a n j a n g da l am pe r s o a l a n s e n g k e t a t a n a h t e r s e b u t be l um d i t e r b i t k a n Se r t i f i k a t Hak Mil i k yang d i k e l u a r k a n o l e h Pe j a b a t yang be rwen a n g da l am ha l i n i Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l .

Bahwa be r d a s a r k a n f a k t a yang t e r u n g k a p da l am pe r s i d a n g a n , t a n a h yang men j a d i ob j e k s e n g k e t a yang t e r l e t a k d i Blok Si n g k u k J a l a n Tig a Pu t r a RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok j e l a s - j e l a s t e l a h t e r b i t Se r t i f i k a t Hak Mil i k Nomor : 1412 /Me r u y u n g t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 a t a s nama SRI REJEKI yang d i k e l u a r k a n o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Bogo r ( s a a t i t u Depok masuk wi l a y a h Kabup a t e n Bogo r ) yang s e l a n j u t n y a t e l a h d i b a l i k n am a k a n o l e h s a k s i HENDRI RUSLAN menj a d i a t a s nama HENDRI RUSLAN o l e h Kan t o r Pe r t a n a h a n Kot a Depok . Dengan demik i a n Penun t u t Umum t i d a k s e p e n d a p a t deng a n Te r d a kwa yang menga t a k a n bahwa pe r k a r a i n i ha r u s d i s i d a n g k a n mel a l u i s i d a n g Pe r d a t a t e t a p i menu r u t hema t kami l e b i h t e p a t pe r k a r a i n i d i s i d a n g k a n mel a l u i s i d a n g Pi d a n a ;

Bahwa a l a s a n Te r d a kwa yang menga t a k a n bahwa t a n a h t e r s e b u t ada l a h mi l i k H. Mii t Bin H. Usman yang d i p e r o l e h be r d a s a r k a n Su r a t Kepu t u s a n Pembe r i a n Hak mel a l u i t a n a h Obj e k Land r e f o rm kepa d a pa r a pe t a n i pengg a r a p yang s a l a h s a t u n y a ada l a h H. Mii t Bin H. Usman be r d a s a r k a n Su r a t Kepu t u s a n Pembe r i a n Hak Oleh Kepa l a I np e k s i Agra r i a ( s e k a r a n g Kepa l a Kan t o r Wil a y a h Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l ) Prop i n s i J awa Bar a t t a n g g a l 30 Desembe r 1964 No.2 0 5 . D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 s e c a r a ko l e k t i f , menu r u t hema t kami ada l a h t i d a k b i s a d i j a d i k a n da s a r hukum ka r e n a be r d a s a r k a n Kepu t u s a n Ment e r i Nega r a Agra r i a / K e p a l a Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Nomor 11 t a h u n 1997 t a n g g a l 03 Sep t embe r 1997 t e n t a n g Pene r t i b a n Tanah t a n a h Obj e k Red i s t r i b u s i Land r e f o r m t e l a h memutu s k a n bahwa Sur a t -su r a t Kepu t u s a n Red i s t r i b u s i Land r e f o r m /Ob j e k Peng a t u r a n Pengu a s a a n Tana h yang pen e r i m a r e d i s t r i b u s i n y a s e t e l a h j a n g k a wak t u 15 ( l i m a be l a s ) t a h u n l ampa u t i d a k memenuh i kewa j i b a n n y a d i n y a t a k a n t i d a k be r l a k u l a g i . Seh i n g g a menu r u t hema t kami pend a p a t Te r d a kwa yang mengaku i a t a u mengk l a im t a n a h t e r s e b u t ada l a h mi l i k H. Mii t Bin Usman t i d a k b i s a d i t e r i m a a t a u mengk l a im t a n a h t e r s e b u t ada l a h mi l i k H. Mii t Bin H. Usman t i d a k b i s a d i t e r i m a ka r e n a t i d a k d i d u k u n g o l e h pe r a t u r a n pe r u n d a n g - unda ng a n yang be r l a k u .

Disclaimer

(4)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

Bahwa t a n g g a p a n Penu t u t Umum s e l a n j u t n y a menya t a k a n , a l a s a n t e r d a kw a yang menga t a k a n bahwa t a n a h yang d i j u a l o l e h t e r d a kw a kepa d a Mar i a Sumi a t i maupun kep a d a F . Sad iman buk an t a n a h mi l i k Hend r i Rus l a n be r d a s a r k a n Se r t i f i k a t Hak Mi l i k No.1 4 1 2 /Me r u y u n g yang d i u r a i k a n da l am Gamba r S i t u a s i No.1 8 0 8 0 / 1 9 9 4 mel a i n k a n t a n a h mi l i k H. Mii t Bin H. Usman yang mendap a t k a n Hak be r d a s a r k a n Su r a t Kepu t u s a n Pembe r i a n Hak Mela l u i Tanah Obj e k Land r e f o rm be r d a s a r k a n Pe r a t u r a n Peme r i n t a h No. 224 Tahun 1961 dan d i b e r i k a n Hak Mil i k kepa d a pa r a Pe t a n i pengg a r a p yang s a l a h s a t u n y a ada l a h H. Mii t Bin H. Usman be r d a s a r k a n Su r a t Kepu t u s a n Pembe r i a n Hak o l e h Kepa l a I n s p e k s i Agra r i a ( s e k a r a n g Kepa l a Kan t o r Wil a y a h Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l ) p r op i n s i J awa Bar a t t a n g g a l 30 Desembe r 1964 No. 205 .D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 ada l a h t i d a k b i s a d i j a d i k a n da s a r hukum . Kar e n a be r d a s a r k a n Undang - Undang Pokok Agra r i a Nomor 5 Tahun 1960 t e n t a n g Pe r a t u r a n Dasa r Pokok - Pokok Agra r i a Nomor 5 Tahun 1960 Ten t a n g Pe r a t u r a n Dasa r Pokok - Pokok Agr a r i a bahwa Se r t i f i k a t Hak Mil i k merup a k a n Akt a Oten t i k yang t e l a h d i a k u i kea b s a h a n n y a yang hany a b i s a d i t e r b i t k a n o l e h Pe j a b a t yang be rwen a n g da l am ha l i n i Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l a t a u Pe j a b a t Pembua t Akt a Tana h (PPAT) . Seh i n g a n menu r u t hema t kami pemi l i k s a h da r i t a n a h yang t e r l e t a k d i Blok S in g k u k Ja l a n Tig a Pu t r a RT.05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok ad a l a h sa ud a r a Hend r i Rus l a n s e l a k u pemi l i k da r i Se r t i f i k a t Hak Mil i k No.14 1 2 /Me r u y u n g .

Bahwa deng a n demik i a n Ja k s a Penun t u t Umum menya t a k a n meno l a k s e l u r u h pembe l a a n (P e l e d o i ) yang d i a j u k a n o l e h Te r d a kwa da l am pe r k a r a i n i t e r h a d a p Requ i s i t o r ( t u n t u t a n ) kami t a n g g a l 06 Oktob e r 2011 dan t e t a p menya t a k a n Te r d a kwa be r s a l a h mel a k u k a n t i n d a k p i d a n a s e b a g a im a n a da l am Requ i s i t o r ( t u n t u n t a n ) t a n g g a l 06 Oktob e r 2011 ;

Bahwa pad a g i l i r a n t e r a k h i r , Te r d a kwa menya t a k a n t e t a p t e r h a d a p no t a pembe l a a n n y a yang d i a j u k a n pad a t a n g g a l 18 Oktob e r 2011 a t a s Rep l i k / T a n g g a p a n J a k s a Penun t u t Umum t e r h a d a p Pembe l a a n (P l e d o i ) Te r d a kwa ;

Menimbang , bahwa o l e h Penu t u t Umum, Te r d a kwa t e l a h d i d a kwa s e b a g a im a n a t e r s e b u t da l am Su r a t Dakwaan Penun t u t Umum Nomor : Reg . P e r k a r a : PDM-07 /Dep ok / 04 / 2 0 11 , t e r t a n g g a l 28 Apr i l 20 11 yang d i b a c a k a n d i pe r s i d a n g a n pada ha r i Kami s 07 Ju l i 201 1 s e b a g a i be r i k u t ;

DAKWAAN:

Bahwa t e r d a kwa LODWIK LOUIS Bin UBALDUS UMA, pada ha r i dan wak t u yang t i d a k dap a t d i p a s t i k a n a t a u s e t i d a k - t i d a k n y a pada sua t u wak t u da l am t a h u n 2006 , be r t emp a t d i Blok Si n g k u k , RT 05 / 0 4 ,

Disclaimer

(5)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

Ke lu r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok a t a u s e t i d a k - t i d a k n y a pada sua t u t empa t yang mas i h t e rm a s u k dae r a h hukum Penga d i l a n Nege r i Depok yang be rwe n a n g memer i k s a dan mengad i l i pe r k a r a n y a , deng a n maksu d mengun t u n g k a n d i r i se n d i r i a t a u o r a n g l a i n se c a r a mel awan hukum men j u a l , menuka r k a n , a t a u membeban i deng a n c r e d i t ve r b a n d s e s u a t u hak t a n a h In d o n e s i a , su a t u gedun g , bangu n a n , pena n aman , a t a u pemben i h a n d i a t a s t a n a h deng a n hak I n d on e s i a , pada h a l d i k e t a h u i bahwa yang mempunya i a t a u t u r u t mempunya i hak a t a s n y a ad a l a h o r a n g l a i n .

Pe r b u a t a n t e r s e b u t d i l a k u k a n o l e h t e r d a kwa deng a n ca r a s e b a g a i be r i k u t :

Ber awa l da r i sa k s i H.MUHAMAD Al i a s GOYANG menyu r u h t e r d a kw a LODWIK LOUIS Bin UBALDUS UMA un t u k mengu r u s i t a n a h mi l i k or a n g t u a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s GOYANG yang be r n ama H. MIIT Bin USMAN da r i SK. KINAG No.20 5 D/VI I - 54 / 1 9 6 4 t a n g g a l 31 Desembe r 1964 un t u k d i j a d i k a n Se r t i f i k a t Hak Mil i k . Namun o l e h t e r d a kw a t a n a h t e r s e b u t pad a t a n g g a l 17 J a n u a r i 2006 d i j u a l kepa d a MARIA SUMIATI s e l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i ) s e h a r g a Rp. 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a}

j u t a ru p i a h ) , kemud i a n pad a t a n g g a l 16 Mare t 2006 t e r d a kw a men j u a l n y a l a g i t a n a h t e r s e b u t kep a d a F .SADIMAN s e l u a s 200 m2_{( du a}

r a t u s met e r pe r s e g i ) se h a r g a Rp . 10 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s e p u l u h j u t a r up i a h ) . Pad a s a a t men j u a l t a n a h t e r s e b u t t e r d a kw a menga t a k a n kepa d a sa k s i MARIA SUMIATI dan s a k s i F . SADIMAN bahwa t a n a h t e r s e b u t ada l a h mi l i k t e r d a kwa dan t e r d a kw a membua t Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tanah an t a r a t e r d a kwa kep a d a pembe l i n y a aga r pembe l i n y a t e r s e b u t pe r c a y a .

Bahwa pad a t a n g g a l 12 Agus t u s 2006 s a k s i HENDRI RUSLAN yang mempunya i Se r t i f i k a t a t a s Tana h yang t e r l e t a k d i Blok Si ng k u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok menda t a n g i l o k a s i t e r s e b u t l a l u be r t em u dan menanya k a n kep a d a s a k s i MARIA SUMIATI yang ad a d i l o k s i t e r s e b u t t e n t a n g su r a t - su r a t kep em i l i k a n yang d i b a n g u n rumah o l e h s a k s i MARIA SUMIATI t e r s e b u t namun s a k s i MARIA SUMIATI hany a dap a t menun j u k k a n ku i t a n s i pembe l i a n t a n a h s e l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i ) yang d i b e l i da r i t e r d a kwa}

LODWIK LOUIS Bin UBALDAS UMA s e h a r g a Rp. 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a j u t a r up i a h ) dan Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tanah SK.KINAG No. 205D /V I I I -54 / 1 9 6 4 .

Bahwa s a k s i HENDRI RUSLAN mempunya i buk t i kep em i l i k a n a t a s t a n a h t e r s e b u t be r u p a Se r t i f i k a t Hak Mil i k No. 1412 /Me r u y u n g a t a s nama HENDRI RUSLAN, Gamba r Si t u a s i No.1 80 8 0 / 1 9 9 4 , l u a s t a n a h 635 m2

( e n am r a t u s t i g a p u l u h met e r pe r s e g i ) yang d i k e l u a r k a n o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Bogo r t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 , sa k s i

Disclaimer

(6)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

HENDRI RUSLAN membe l i t a n a h t e r s e b u t da r i sa k s i SRI REJEKI s e h a r g a Rp . 52 . 0 7 0 . 0 0 0 , - ( l i m a pu l u h dua j u t a t u j u h p u l u h r i b u ru p i a h ) pad a t a n g g a l 12 Okto b e r 2004 s e s u a i deng a n Akt e j u a l be l i No.7 1 / 2 0 0 4 yang d i k e l u a r k a n o l e h PPAT IMAM CAHYONO.

Ata s ke j a d i a n t e r s e b u t , sa k s i HENDRI RUSLAN mera s a d i r u g i k a n h i n g g a akh i r n y a mel a p o r k a n t e r d a kw a kep a d a p i h a k Kepo l i s i a n un t u k memper t a n g g u n g j a w a b k a n pe r b u a t a n n y a .

Pe r b u a t a n t e r d a kw a s e b a g a im a n a d i a t u r dan d i a n c am p i d a n a da l am Pa s a l 385 aya t 1 KUHP.

Menimbang , bahwa t e r h a d a p Dakwaan d i a t a s , Te r d a kwa menya t a k a n t e l a h menge r t i a t a s i s i Dakwaan t e r s e b u t dan t i d a k menga j u k a n kebe r a t a n ( e k s e p s i ) ;

Menimbang , bahwa un t u k mengua t k a n da l i l - da l i l dakwaan n y a , Penun t u t Umum j u g a t e l a h menga j u k a n Sak s i - Sak s i , s e b a g a i be r i k u t :

Saks i

HENDRI RUSLAN

,

d i bawah sumpah dan pada pokokn y a

mene r a n g k a n s e b a g a i be r i k u t :

Bahwa s a k s i t i d a k kena l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ada hubung a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa pada t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 s a k s i pe r n a h membe l i t a n a h da r i s a k s i SRI REJEKI deng a n l u a s t a n a h 635 ( e n am r a t u s t i g a pu l u h met e r pe r s e g i ) deng a n ha r g a s e b e s a r Rp . 90 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s emb i l a n pu l u h j u t a r up i a h ) yang t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok Si n g k u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyun g Kecama t a n Limo Kot a Depok ;

Bahwa t a n a h yang d i b e l i t e r s e b u t t e l a h be r s e r t i f i k a t Hak Mil i k a t a s nama SRI REJEKI deng a n No. 1412 /Me r u y u n g t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 yang d i k e l u a r k a n o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kabupa t e n Bogo r ;

Bahwa pembe l i a n t a n a h t e r s e b u t deng a n Akt a Jua l Be l i t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 d i h a d a p a n Not a r i s Imam Cahyono , S .H . ;

Bahwa s e t e l a h t a n a h t e r s e b u t d i b e l i o l e h s a k s i , kemud i a n s a k s i memasang pa t o k - pa t o k ba t a s t a n a h dan memaga r i t a n a h t e r s e b u t s e r t a menanam i deng a n pohon p i s a n g dan s e t i a p 2 ( du a ) minggu s e k a l i s a k s i mengun j u n g i t a n a h t e r s e b u t ;

Bahwa pad a t a n g g a l 12 Agus t u s 2006 s a k s i pe r n a h menge c e k t a n a h mi l i k s a k s i t e r s e b u t namun s a k s i mera s a kage t ka r e n a d i l o k a s i t a n a h mi l i k s a k s i sud a h be r d i r i bangu n a n rumah . Kemud i a n s a k s i menany a k a n kep a d a or a n g yang t i n g g a l d i r umah t e r s e b u t yang d i k e t a h u i be r n ama MARIA SUMIATI . Kemud i a n s a k s i menyak a n

Disclaimer

(7)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

mengen a i su r a t - su r a t kep em i l i k a n t a n a h yang d i b a n g u n rumah t e r s e b u t namun s a k s i MARIA SUMIATI hany a dapa t menun j u k k a n ku i t a n s i pembe l i a n t a n a h s e l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i )}

yang d i b e l i da r i t e r d a kw a LODWIK LOUIS s e h a r g a Rp . 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a j u t a r u p i a h ) dan Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tanah SK KINAG No. 205D /V I I - 54 / 1 9 6 4 ;

Bahwa kemud i a n s a k s i mene r a n g k a n kep a d a s a k s i MARIA SUMIATI , apa b i l a t a n a h yang d i b a n g u n r umah d i a t a s n y a o l e h sa k s i MARIA SUMIATI ada l a h mi l i k s a k s i s e b a g a im a n a t e r t e r a da l am Se r t i f i k a t Hak Mil i k No.14 1 2 t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 yang d i k e l u a r k a n o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kabupa t e n Bogo r yang d i p e r l i h a t k a n s a k s i kep a d a s a k s i MARIA SUMIATI ;

Bahwa Se r t i f i k a t Hak Mi l i k No.14 1 2 /Me r u y u n g a t a s t a n a h yang d i b e l i s a k s i t e l a h d i b a l i k n am a a t a s nama s a k s i HENDRI RUSLAN yang dahu l u a t a s nama SRI REJEKI ;

Bahwa sa k s i MARIA SUMIATI membangun r umah d i a t a s t a n a h s a k s i ka r e n a mera s a t a n a h t e r s e b u t ada l a h mi l i k n y a yang d i b e l i da r i t e r d a kw a se l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i ) deng a n ha r g a Rp .}

5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a j u t a r up i a h ) deng a n menun j u k k a n ku i t a n s i pembe l i a n da r i t e r d a kw a dan Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tanah SK KINAG No. 205D /V I I - 54 / 1 9 6 4 an t a r a LODWIK LOUIS dan MARIA SUMIATI ;

Bahwa s e t e l a h mel i h a t dan mendeng a r ke t e r a n g a n s a k s i MARIA SUMIATI s e b a g i or a n g yang t e l a h membe l i dan membangun d i a t a s t a n a h mi l i k s a k s i , kemud i a n s a k s i mel a p o r k a n ke j a d i a n t e r s e b u t kep a d a p i h a k kepo l i s i a n ;

Bahwa pada t a h u n 2007 sa k s i pe r n a h menga j u k a n pe rmohon a n penguk u r a n u l a n g a t a s t a n a h s a k s i kep a d a Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kabupa t e n Bogo r namun pad a s a a t aka n d i l a k u k a n pengu ku r a n a t a s t a n a h s a k s i t e r s e b u t , Pe t u g a s uku r dak s a k s i be r t emu deng a n s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG yang mengaku s e b a g a i pemi l i k t a n a h sa k s i t e r s e b u t ;

Bahwa pada s a a t i t u s a k s i menanya k a n kep a d a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG a t a s da s a r apa s a k s i H. MUHAMAD Al i a s GOYANG mengaku s e b a g a i pemi l i k t a n a h s a k s i kemud i a n sa k s i H. MUHAMAD Al i a s GOYANG menga t a k a n t a n a h t e r s e b u t ad a l a h mi l i k o r a n g t u a n y a yang be r n ama MIIT deng a n buk t i kep em i l i k a n be r u p a SK KINAG, akh i r n y a pengu ku r a n t i d a k j a d i d i l a k u k a n , kemud i a n peng uku r a n yang kedu a j u g a t i d k b i s a d i l a k u k a n , ka r e n a d i h a l a n g - ha l a n g i o l e h t e r d a kwa be r s ama t eman - t emanny a ;

Bahwa akh i r n y a pad a t a h u n 2010 pe t u g a s da r i BPN be r h a s i l mel a k u k a n

Disclaimer

(8)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

penguk u r a n s e t e l a h d i b a n t u o l e h p i h a k kepo l i s i a n un t u k mel a k u k a n peng aman a n ;

Bahwa be r d a s a r k a n ha s i l peng u k u r a n yang d i l a k u k a n o l e h BPN t e r s e b u t bang u n a n r umah yang d i k u a s a i o l e h s a k s i MARIA SUMIATI s e l u a s 3 ( t i g a ) met e r pad a bag i a n dapu r masuk ke da l am t a n a h mi l i k s a k s i HENDRI RUSLAN;

Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n ke t e r a n g a n s a k s i t e r s e b u t d i a t a s , Te r d a kwa menga j u k a n keb e r a t a n ap a b i l a t a n a h yang d i d i r i k a n bangun a n o l e h sa k s i MARIA SUMIATI i t u t i d a k t e rm a s u k da l am t a n a h mi l i k s a k s i HENRI RUSLAN ;

Saks i MARIA SUMIATI

,

d i bawah sumpah dan pad a pokok ny a mene r a n g k a n s e b a g a i be r i k u t :

Bahwa s a k s i ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ada hubung a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa pada t a n g g a l 17 J a n u a r i 2006 be r t emp a t d i r umah sa k s i d i dae r a h Ci l a n d a k J a k a r t a s a k s i mel a k u k a n t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h deng a n Te r d a kwa s e l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i ) yang}

t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok S i n g k u k RT 05 / 0 4 Kelu r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok s e h a r g a Rp . 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a j u t a r up i a h ) ;

Bahwa pad a wak t u i t u , Te r d a kwa mengak u s e b a g a i kua s a da r i pemi l i k t a n a h yang d i b e l i s a k s i (H . Muhmmad a l i a s H. Goyang ) , deng a n menun j u k k a n f o t o copy SK KINAG Nomor : 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 s e h i n g g a sa k s i memper c a y a i n y a dan membe l i t a n a h yang s e k a r a n g d i t emp a t i , da r i t e r d a kw a ;

Bahwa t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h t e r s e b u t d i b u k t i k a n deng a n ad an y a ku i t a n s i yang d i t a n d a t a n g a n i o l e h t e r d a kw a t e r t a n g g a l 17 J a n u a r i 2006 dan Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tanah SK KINAG No. 205D/VI I I - 54 / 1 9 6 4 yang d i t a n d a t a n g a n i o l e h t e r d a kw a ;

Bahwa s a k s i be l um pe r n a h mel i h a t a s l i SK KINAG 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 yang merup a k a n buk t i kepem i l i k a n hak a t a s t a n a h yang d i b e l i s a k s i t e r s e b u t s ampa i s e k a r a n g dan t e r d a kwa t i d a k pe r n a h menun j u k a n kep a d a s a k s i a s l i n y a pad a sa a t j u a l be l i t a n a h t e r s e b u t ;

Bahwa s a k s i t i d a k pe r n a h menge t a h u i apa k a h t e r d a kw a mempunya i hubung a n deng a n ke l u a r g a ah l i war i s da r i pemi l i k SK KINAG 205D/VI I I - 54 / 1 9 6 4 ya i t u H. MUHAMAD GOYANG ;

Bahwa t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h t e r s e b u t d i s a k s i k a n o l e h s a ud a r a WILLY dan sa u d a r a EDY ;

Bahwa s a k s i s e t e l a h membe l i t a n a h t e r s e b u t da r i Te r d a kwa , s a k s i kemud i a n mend i r i k a n bangu n a n rumah d i a t a s t a n a h t e r s e b u t ,

Disclaimer

(9)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

ka r e n a s a k s i be l um mempunya i rumah ;

Bahwa n i l a i bangun a n rumah s a k s i t e r s e b u t se n i l a i Rp . 15 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a be l a s j u t a ru p i a h ) ;

Bahwa pe r t e n g a h a n bu l a n Agus t u s 2006 s a k s i d i d a t a n g i o l e h s a k s i HENDRI RUSLAN yang mengaku s e b a g a i pemi l i k t a n a h yang t e l a h d i d i r i k a n bang u n a n r umah d i a t a s n y a o l e h s a k s i deng a n menun j u k a n s e r t i f i k a t a t a s nama HENDRI RUSLAN. Kemud i a n sa k s i HENDRI RUSLAN menany a k a n kena p a s a k s i mend i r i k a n bangun a n r umah d i a t a s t a n a h yang d i a k u i mi l i k s a k s i HENDRI RUSLAN dan s a k s i men j e l a s k a n a s a l mul an y a s a k s i mend i r i k a n bangu n a n r umah d i a t a s t a n a h yang d i a k u i mi l i k s a k s i HENDRI RUSLAN, deng a n men j e l a s k a n apa b i l a t a n a h t e r s e b u t t e l a h d i b e l i o l e h sa k s i da r i t e r d a kw a s e l u a s 100 m2_{( s e r a t u s met e r pe r s e g i ) s e h a r g a Rp. 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , -}

( l i m a j u t a r up i a h ) ;

Bahwa s e t e l a h s a k s i HENDRI RUSLAN menda t a n g i sa k s i , s a k s i mel a p o r k a n kep a d a Te r d a kwa t e n t a n g ked a t a n g a n s a k s i HENDRI RUSLAN yang mengaku s e b a g a i pemi l i k t a n a h yang t e l a h d i b e l i da r i Te r d a kwa t e r s e b u t ;

Bahwa a t a s pe r t a n y a a n s a k s i menj awa b , t e n a n g s a j a nan t i aka n d i u r u s o l e h Te r d a kwa ;

Bahwa r umah s a k s i t e r s e b u t t i d a k be r p a g a r , mempunya i sumur aka n t e t a p i be l um t e r s amb un g l i s t r i k mas i h nyambung deng a n t e t a n g g a ;

Bahwa s a k s i pe r n a h be r t emu deng a n H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG yang merup a k a n ah l i war i s da r i Alm MIIT yang t e r t e r a namany a da l am SK KINAG 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 s e b a g a i pemegang hak a t a s t a n a h yang s e k a r a n g t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok Si n g k u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok mengaku t a n a h yang d i b e l i s a k s i ad a l a h mi l i k n y a dan t e l a h d i k u a s a k a n kep a d a t e r d a kwa ;

Bahwa s a k s i t i d a k pe r n a h menanya k a n dan t i d a k menge t a h u i kepa d a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG apa k a h uang ha s i l pen j u a l a n t a n a h mi l i k n y a yang t e l a h d i k u a s a k a n kep a d a Te r d a kwa un t u k d i j u a l kep a d a sa k s i t e l a h d i t e r i m a a t a u t i d a k ka r e n a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG t i d a k pe r n a h mempe r s o a l k a n n y a ;

Bahwa s e t e l a h d i l a k u k a n penguk u r a n o l e h p i h a k Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kot a Depok , d i p e r o l e h f a k t a t a n a h s a k s i yang t e l a h d i b e l i da r i t e r d a kw a , t e r d a p a t s e k i t a r 3 ( t i g a ) met e r pad a bag i a n dapu r merup a k a n t a n a h mi l i k s a k s i HENDRI RUSLAN ;

Bahwa s e p e n g e t a h u a n s a k s i t a n a h yang d i b e l i s a k s i da r i Te r d a kwa merup a k a n t a n a h ga r a p a n , bek a s Kebun Kar e t , t a n a h pen i n g g a l a n

Disclaimer

(10)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

j aman Be l a n d a ;

Bahwa s a k s i pe r n a h d im i n t a s a k s i HENDRI RUSLAN un t u k p i n d a h da r i t a n a h yang t e l a h d i b a n g u n rumah d i a t a s t a n a h yang d i a k u i mi l i k n y a ak an t e t a p i s a k s i t i d a k mau ka r e n a s a k s i mera s a sud a h membe l i n y a da r i t e r d a kw a dan s ampa i se k a r a n g mas i h be r t emp a t t i n g g a l d i a t a s t a n a h t e r s e b u t ;

Bahwa s e l a i n sa k s i ada o r a n g l a i n yang j u g a membe l i t a n a h kep a d a Te r d a kwa d i s e k i t a r l o k a s i t a n a h yang d i b e l i s a k s i ya i t u s a k s i F SADIMAN;

Bahwa s a k s i s e l am a mengua s a i t a n a h t e r s e b u t t i d a k pe r n a h membaya r Pa j a k Bumi dan Banguna n a t a s t a n a h t e r s e b u t ;

Menimbang bahwa a t a s ke t e r a n g a n Sak s i d i a t a s , Ter d a kwa membena r k a n dan t i d a k kebe r a t a n ;

Saks i F SADIMAN , d i bawah sumpah dan pada pokok ny a mene r a n g k a n

s e b a g a i be r i k u t :

Bahwa s a k s i ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ad a hubung a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa pada t a n g g a l 16 Mare t 2006 be r t emp a t d i se bu a h Ger e j a d i Ke lu r a h a n Cin e r e Kecama t a n Limo Kot a depok s a k s i mel a k u k a n t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h deng a n Te r d a kwa s e l u a s 200 m2

( du a r a t u s met e r pe r s e g i ) yang t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI J a l a n Tig a Pu t r a Blok Si n g k u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok s e h a r g a Rp. 10 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s e p u l u h j u t a r up i a h ) ;

Bahwa pad a wak t u i t u Te r d a kwa mengaku se b a g a i kua s a da r i pemi l i k t a n a h deng a n menun j u k k a n f o t o copy SK KINAG Nomor : 205D /V I I I -54 / 1 9 6 4 se h i n g g a sa k s i mempe r c a y a i n y a dan membe l i t a n a h da r i Te r d a kwa ;

Bahwa t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h t e r s e b u t d i b u k t i k a n deng a n ad an y a ku i t a n s i yang d i t a n d a t a n g a n i o l e h t e r d a kw a t e r t a n g g a l 17 Mare t 2006 dan Su r a t Pe l e p a s a n Hak Ata s Tana h SK KINAG No. 205D/VI I I -54 / 1 9 6 4 yang d i t a n d a t a n g a n i o l e h t e r d a kw a ;

Bahwa s a k s i be l um pe r n a h mel i h a t a s l i SK KINAG 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 yang merup a k a n buk t i kepem i l i k a n hak a t a s t a n a h yang d i b e l i s a k s i t e r s e b u t s ampa i s e k a r a n g ;

Bahwa dan Ter d a kwa j u g a t i d a k pe r n a h menun j u k a n a s l i SK.KINAG t e r s e b u t kepa d a s a k s i ;

Bahwa s a k s i t i d a k t a h u ap a k a h Te r d a kwa mempunya i hubung a n ke l u a r g a deng a n pemi l i k SK KINAG 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 ya i t u H. MUHAMAD GOYANG;

Bahwa t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h t e r s e b u t d i s a k s i k a n o l e h s a ud a r a

Disclaimer

(11)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

WILLY dan sa u d a r a EDY;

Bahwa t a n a h yang d i b e l i da r i Te r d a kwa i t u be r u p a t a n a h l a p a n g kos on g t i d a k d i t a n am i t a n aman apa p u n hany a ad a i l a l a n g t a n p a ada pag a r , dahu l u n y a ada bek a s kand a n g ayam ;

Bahwa t a n a h yang s a k s i be l i da r i t e r d a kwa be l um d i b a n g u n bang u n a n d i a t a s n y a o l e h s a k s i hany a d i t a n am i pohon p i s a n g ;

Bahwa s a k s i pe r n a h d i d a t a n g i o l e h s a k s i HENDRI RUSLAN deng a n be r s ama pe t u g a s da r i Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) yang aka n mel a k u k a n peng uk u r a n kemba l i a t a s t a n a h s a k s i HENDRI RUSLAN, pad a s a a t pe r t am a ka l i pengu ku r a n ba t a l un t u k d i l a k u k a n , kemud i a n s a k s i HENDRI RUSLAN kemba l i menda t a n g i t a n a h yang t e l a h d i b e l i s a k s i da r i un t u k kedu a ka l i n y a un t u k mel a k u k a n penguk u r a n aka n t e t a p i t i d a k dapa t d i l a k s a n a k a n , kemud i a n un t u k ke t i g a ka l i n y a s a k s i HENDRI RUSLAN menda t a n g i t a n a h t e r s e b u t un t u k mel a k u k a n pengu ku r a n dan akh i r n y a pengu ku r a n kemba l i t a n a h s a k s i HENDRI RUSLAN be r h a s i l d i l a k s a n a k a n ;

Bahwa s e t e l a h d i l a k u k a n pengu ku r a n o l e h p i h a k Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kabupa t e n Depok , d i p e r o l e h f a k t a apa b i l a t a n a h s a k s i yang t e l a h d i b e l i da r i Te r d a kwa , s e k i t a r 3 ( t i g a ) met e r pad a bag i a n be l a k a n g t a n a h sa k s i yang d i b e l i da r i t e r d a kw a merup a k a n t a n a h mi l i k s a k s i HENDRI RUSLAN;

Bahwa s a k s i pe r n a h be r t emu deng a n H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG yang merup a k a n ah l i war i s da r i Alm MIIT yang t e r t e r a namany a da l am SK KINAG 205D /V I I I - 54 / 1 9 6 4 s e b a g a i pemegang hak a t a s t a n a h yang s e k a r a n g t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok Si n g k u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok mengaku t a n a h yang d i b e l i s a k s i ad a l a h mi l i k n y a dan t e l a h d i k u a s a k a n kep a d a t e r d a kwa ;

Bahwa s a k s i t i d a k pe r n a h menanya k a n dan t i d a k menge t a h u i kepa d a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG apa k a h uang ha s i l pen j u a l a n t a n a h mi l i k n y a yang t e l a h d i k u a s a k a n kep a d a t e r d a kw a un t u k d i j u a l kep a d a sa k s i t e l a h d i t e r i m a a t a u t i d a k ka r e n a s a k s i H. MUHAMAD Al i a s H. GOYANG t i d a k pe r n a h mempe r s o a l k a n n y a ;

Bahwa s e p e n g e t a h u a n s a k s i t a n a h yang d i b e l i s a k s i da r i t e r d a kw a merup a k a n t a n a h ga r a p a n , bek a s Kebun Kar e t , t a n a h pen i n g g a l a n j aman Be l a n d a ;

Bahwa s a k s i pe r n a h d im i n t a s a k s i HENDRI RUSLAN un t u k p i n d a h da r i t a n a h yang d i a k u i mi l i k n y a ak an t e t a p i s a k s i t i d a k mau ka r e n a s a k s i mer a s a sud a h membe l i n y a da r i t e r d a kw a dan s ampa i s e k a r a n g mas i h mengua s a i t a n a h t e r s e b u t ;

Disclaimer

(12)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

Bahwa s a k s i s e l am a mengua s a i t a n a h t e r s e b u t t i d a k pe r n a h membaya r kewa j i b a n n y a s e l a k u Warga Nega r a ya i t u membaya r Pa j a k Bumi dan Bangun a n ;

Menimbang bahwa a t a s ke t e r a n g a n Sak s i d i a t a s , Te r d a kwa membena r k a n dan t i d a k keb e r a t a n ;

Saks i SRI REJEKI , d i bawah sumpah dan pad a pokok n y a mene r a n g k a n

Bahwa s a k s i t i d a k ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ada hubung a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa pad a t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 s a k s i HENDRI RUSLAN t e l a h mel a k u k a n t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h deng a n s a k s i , s e l u a s 635 m2

( e n am r a t u s t i g a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) yang t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok S i n g k u k RT 05 / 0 4 Ke lu r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok se h a r g a Rp. 90 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s emb i l a n pu l u h j u t a r up i a h ) d i had a p a n PPAT (P e j a b a t Pembua t Akt a Tana h ) IMAM CAHYONO, S .H . s e b a g a im a n a yang t e r t e r a da l am Akt a Ju a l Be l i Nomor : 71 / 2 0 0 4 t e r t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 ;

Bahwa t a n a h yang t e l a h d i b e l i s a k s i HENDRI RUSLAN t e r s e b u t , t e l a h be r s e r t i f i k a t a t a s nama SRI REJEKI deng a n SHM Nono r : 1412 /Me r u y u n g t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 yang d i k e l u a r k a n o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kabup a t e n Bogo r ;

Bahwa pad a awa l n y a sa k s i membe l i t a n a h t e r s e b u t da r i s a ud a r a SUHADI pad a bu l a n Nopembe r 1994 mel a l u i Nyonya TOTOT deng a n ha r g a Rp . 20 . 0 0 0 . 0 0 0 , - (d u a pu l u h j u t a ) deng a n d i b u a t k a n n y a Akt a Ju a l be l i o l e h PPAT (P e j a b a t Pembua t Akt a Tana h ) d i da e r a h Cib i n o n g ;

Bahwa t a n a h t e r s e b u t t e l a h be r s e r t i f i k a t deng a n s e r t i f i k a t Nomor : 224 /De s a Meruyung deng a n Gamba r Si t u a s i 623 / 1 9 6 7 2 deng a n pemegang hak a t a s nama SUHADI dan se t e l a h d i b e l i o l e h sa k s i dan l a n g s u n g d i b a l i k n am a menj a d i a t a s nama s a k s i (SR I REJEKI ) deng a n s e r t i f i k a t Nomor 1412 /Me r u y u n g dan Gamba r Si t u a s i 18080 / 1 9 9 4 ;

Bahwa t a n a h yang t e l a h d i b e l i s a k s i be r u p a t a n a h da r a t yang d i a t a s n y a be l um d i b a n g u n bangu n a n ap a p u n ( ko s o n g ) , dan t i d a k ada or a n g yang mengua s a i a t a u mengga r a p t a n a h t e r s e b u t ;

Bahwa s a k s i t i d a k pe r n a h men j u a l t a n a h t e r s e b u t kepa d a o r a n g l a i n s e l a i n s a k s i HENDRI RUSLAN;

Bahwa s a k s i HENDRI RUSLAN pe r n a h menda t a n g i s a k s i dan menga t a k a n t a n a h yang d i b e l i n y a d i k u a s a i o r a n g l a i n ya i t u sa k s i MARIA SUMIATI ;

Menimbang bahwa a t a s ke t e r a n g a n Sak s i d i a t a s , Te r d a kwa

Disclaimer

(13)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

membena r k a n dan t i d a k kebe r a t a n ;

Saks i IMAM CAHYONO , d i bawah sumpah dan pad a pokokny a mene r a n g k a n

Bahwa sa k s i t i d a k ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ad a hubun g a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa pad a t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 s a k s i HENDRI RUSLAN pe r n a h membe l i t a n a h kep a d a s a k s i SRI REJEKI deng a n l u a s t a n a h 635 m2

( e n am r a t u s t i g a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) deng a n ha r g a Rp. 90 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s emb i l a n pu l u h j u t a ru p i a h ) yang t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok S i n g k u k RT 05 / 0 4 Ke lu r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok ;

Bahwa t r a n s a k s i j u a l be l i t e r s e b u t d i l a k u k a n d i had a p a n s a k s i s e l a k u Pe j a b a t Pembua t Akt a Tanah dan l a n g s u n g d i b u a t k a n Akt a Ju a l Be l i t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 ;

Bahwa t a n a h yang d i b e l i s a k s i HENDRI RUSLAN t e l a h be r s e r t i f i k a t a t a s nama SRI REJEKI deng a n s e r t i f i k a t Nomor : 1412 /Me r u y u n g t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 yang d i b u a t o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kabupa t e n Bogo r ;

Bahwa pad a s a a t t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h an t a r a s a k s i SRI REJEKI deng a n HENDRI RUSLAN t i d a k ada yang be r k e b e r a t a n dan t e l a h d i c e k Buk t i Kepemi l i k a n Hak a t a s Tanah be r u p a Se r t i f i k a t No.1 4 12 /Me r u y u n g deng a n pemega ng hak a t a s nama SRI REJEKI ke BPN (Bad a n Pe r t a n a h a n Nas i o n a l ) Kabupa t e n Bogo r t i d a k da l am s e n g k e t a a t a u p u n d i b l o k i r o l e h p i h a k l a i n yang be r k e b e r a t a n ;

Bahwa apa b i l a t r a n s a k s i j u a l be l i t a n a h yang t e l a h be r s e r t i f i k a t t i d a k d i p e r l u k a n pengu ku r a n t a n a h u l a n g ke l a p a n g a n l a n g s u n g d i b u a t k a n Akt a Ju a l Be l i n y a ;

Bahwa s a k s i SRI REJEKI membe l i t a n a h t e r s e b u t da r i s a ud a r a SUHADI dan t e l a h be r S e r t i f i k a t No .22 4 /D e s a Meruyung deng a n Gamba r Si t u a s i 623 / 1 9 6 7 2 deng a n pemegan g hak a t a s nama SUHADI s e l a n j u t n y a d i b a l i k nama a t a s nama s a k s i SRI REJEKI deng a n No. 1412 /Me r u y u n g dan Gamba r Si t u a s i 18080 / 1 9 9 4 ;

Menimbang bahwa a t a s ke t e r a n g a n Sak s i t e r s e b u t d i a t a s , Te r d a kwa membena r k a n dan t i d a k keb e r a t a n ;

Saks i H. MUHAMAD Al i a s GOYANG , d i bawah sumpah dan pada pokokn y a

mene r a n g k a n s e b a g a i be r i k u t :

Bahwa sa k s i ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ad a hubung a n ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa s a k s i pe r n a h membe r i kua s a kep a d a t e r d a kw a mengu r u s t a n a h

Disclaimer

(14)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

mi l i k or a n g t u a s a k s i yang t e r l e t a k d i Kave l i n g AURI Ja l a n Tig a Pu t r a Blok Si n gk u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok deng a n buk t i kep em i l i k a n hak a t a s t a n a h t e r s e b u t be r u p a SK KINAG No. 205D /V I I - 54 / 1 9 6 4 a t a s nama H. MIIT Bin H. USMAN;

Bahwa s a k s i membe r i k a n kua s a kep a d a t e r d a kw a un t u k mengu r u s su r a t -su r a t buk t i kep em i l i k a n t a n a h o r a n g t u a s a k s i yang be r u p a SK KINAG men j a d i Se r t i f i k a t ;

Bahwa s a k s i t e l a h menge t a h u i se b a g i a n da r i t a n a h mi l i k or a n g t u a s a k s i t e r s e b u t t e l a h d i j u a l t e r d a kw a kepa d a s a k s i MARIA SUMIATI s e l u a s 100 m2 _{( s e r a t u s} _{met e r pe r s e g i )} _{deng a n ha r g a Rp.}

5 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( l i m a j u t a ru p i a h ) dan t e l a h mene r im a uang ha s i l pen j u a l a n se b a g i a n t a n a h o r a n g t u a s a k s i t e r s e b u t da r i t e r d a kw a ;

Bahwa s a k s i j u g a menge t a h u i t e r d a kw a j u g a t e l a h men j u a l l a g i s e b a g i a n da r i mi l i k or a n g t u a sa k s i kep a d a s a k s i F SADIMAN s e l u a s 200 m2 _{( du a r a t u s met e r pe r s e g i )} _{deng a n ha r g a Rp .}

10 . 0 0 0 . 0 0 0 , - ( s e p u l u h j u t a r up i a h ) dan s a k s i j u g a t e l a h mene r im a uang ha s i l pen j u a l a n s e b a g i a n t a n a h t e r s e b u t da r i Te r d a kwa ;

Bahwa s a k s i menge t a h u i dan t i d a k be r k e b e r a t a n t a n a h yang d i b e l i MARIA SUMIATI da r i t e r d a kwa s e l u a s 100 m2 _{( s e r a t u s} _{met e r}

pe r s e g i ) t e l a h d i d i r i k a n bangu n a n rumah ;

Bahwa s a k s i menge t a h u i dan t i d a k be r k e b e r a t a n t a n a h yang d i b e l i F SADIMAN da r i t e r d a kw a s e l u a s 200 m2_{(d u a r a t u s met e r pe r s e g i )}

d i t a n am i pohon p i s a n g ;

Bahwa s a k s i pe r n a h be r t emu deng a n s a k s i HENDRI RUSLAN yang mengaku s e b a g a i pemi l i k t a n a h yang s a h da r i s e b a g i a n t a n a h or a n g t u a s a k s i t e r s e b u t s e l u a s 635 m2_{( e n am r a t u s t i g a pu l u h l im a met e r}

pe r s e g i ) ak an t e t a p i s a k s i t i d a k mengaku i s a k s i HENDRI RUSLAN s e b a g a i pemi l i k s e b a g i a n t a n a h or a n g t u a sa k s i t e r s e b u t ;

Bahwa s a k s i menge t a h u i adan y a pengu ku r a n t a n a h mi l i k sa k s i HENDRI RUSLAN yang d i l a k u k a n o l e h p i h a k Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) ;

Bahwa s a k s i s e l am a mengua s a i t a n a h or a n g t u a s a k s i t e r s e b u t t i d a k pe r n a h membaya r kewa j i b a n n y a s e l a k u Warga Nega r a ya i t u membaya r Pa j a k Bumi dan Banguna n ;

Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n ke t e r a n g a n s a k s i t e r s e b u t d i a t a s , t e r d a kwa t i d a k membena r k a n s e b a g i a n dan be r k e b e r a t a n ;

Saks i AIDIN, S .H . , d i bawah sumpah dan pad a pokokny a mene r a n g k a n

Bahwa sa k s i t i d a k ken a l deng a n Te r d a kwa dan t i d a k ada hubung a n

Disclaimer

(15)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

putusan.mahkamahagung.go.id

ke l u a r g a deng a n Te r d a kwa ;

Bahwa s a k s i bek e r j a se b a g a i Pegawa i Nege r i Si p i l pad a Kan t o r Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kot a Depok s e b a g a i Pe l a k s a n a Sub Sek s i Sengk e t a dan Konf l i k ;

Bahwa s a k s i HENDRI RUSLAN pe r n a h menda t a n g i s a k s i un t u k mel a p o r k a n ada n y a pe rma s a l a h a n ba t a s - ba t a s t a n a h n y a , kemud i a n s a k s i a r a h k a n ke bag i a n peng u k u r a n ka r e n a masa l a h ba t a s - ba t a s t a n a h ad a l a h masa l a h f i s i k t a n a h ;

Bahwa s e s u a i deng a n buku t a n a h yang ada d i Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kot a Depok Se r t i f i k a t Hak Mil i k No.141 2 /Me r u y u n g t e r d a f t a r a t a s nama HENDRI RUSLAN deng a n Gamba r Si t u a s i No.1 8 08 0 / 1 9 9 4 deng a n l u a s t a n a h 635 ( e n am r a t u s t i g a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) yang d i b u a t o l e h Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kabupa t e n Bogo r t e r t a n g g a l 21 Oktob e r 1994 ;

Bahwa l o k a s i t a n a h t e r s e b u t be r a d a d i Kave l i n g AURI J a l a n Tig a Pu t r a Blok Si n gk u k RT 05 / 0 4 Kel u r a h a n Meruyung Kecama t a n Limo Kot a Depok

Bahwa s e s u a i da t a yang ad a d i Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kot a Depok Se r t i f i k a t a t a s nama HENDRI RUSLAN t e r s e b u t be l um pe r n a h d i g u g a t s e c a r a pe r d a t o l e h o r a n g l a i n dan mas i h t e r d a f t a r a t a s nama HENDRI RUSLAN;

Bahwa be r d a s a r k a n da t a yang ada d i Kan t o r Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kot a Depok a s a l - usu l t a n a h t e r s e b u t ada l a h :

Se s u a i SK Gube r n u r J awa Bar a t No.4 5 2 /D i t . P HT /HM/197 3 t a n g g a l 05 Mei 1973 d i t e r b i t k a n Se r t i f i k a t No. 224 /Me r u y u n g a t a s nama SOEHADI t a n g g a l 05 Desembe r 1973 , Gamba r Si t u a s i No.62 3 / 1 9 7 2 deng a n l u a s t a n a h 635 m2_;

Ba l i k nama / b e r a l i h kep a d a Nyonya SRI REJEKI t a n g g a l 02 Nopembe r 1995 be r d a s a r k a n Akt a Ju a l Be l i No.5 7 2 / 5 0 / L im o / J B / 9 3 t a n g g a l 10 Nopembe r 1993 yang d i b u a t o l e h DURNAWATI SOETARMONO, S .H . s e l a k u PPAT Kecama t a n Sawanga n ;

Pengg a n t i a n b l a n k o s e r t i f i k a t men j a d i Hak Mil i k No.1 4 12 /Me r u y u n g t a n g g a l 02 Nopembe r 1994 deng a n l u a s t a n a h 635 m2_{( e n am r a t u s t i g a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) ;}

Ba l i k nama / b e r a l i h kep a d a HENDRI RUSLAN t a n g g a l 25 Okto b e r 2004 be r d a s a r k a n Akt a Ju a l Be l i No.71 / 2 0 0 4 t a n g g a l 12 Oktob e r 2004 yang d i b u a t IMAM CAHYONO, S .H . s e l a k u PPAT Kot a Depok ;

Bahwa menu r u t se j a r a h n y a t a n a h t e r s e b u t awa l n y a merup a k a n t a n a h ga r a p a n yang d i a j u k a n pad a t a h u n 1973 o l e h s a u d a r a SRI KATIMAN dkk ( 3 1 1 o r a n g ) yang pad a sa a t i t u bany a k masy a r a k a t

Disclaimer