1.1. Judul Proyek
Judul proyek tugas akhir ini adalah Pusat Pelatihan Forex di Surabaya Barat.
1.2. Pengertian Judul
• Pusat
Pusat 1 tempat yg letaknya di bagian tengah: Istana Merdeka letaknya di -- kota Jakarta; 2 titik yg di tengah-tengah benar (dl bulatan bola, lingkaran, dsb): -- bumi; -- lingkaran; 3 pusar; 4 pokok pangkal atau yang menjadi pumpunan (berbagai-bagai urusan, hal, dsb): perguruan tinggi harus menjadi - - berbagai ilmu pengetahuan; 5 orang yg membawahkan berbagai bagian;
orang yg menjadi pumpunan dr bagian-bagian.
• Pelatihan
Pelatihan n 1 proses, cara, perbuatan melatih; kegiatan atau pekerjaan melatih:
yg diberikan belum cukup; di bidang industri, perusahaan itu sudah mulai melakukan - sendiri; 2 tempat melatih: Pusat Pendidikan
• Forex
Singkatan dari Foreign Exchange
• Di
di p 1 kata depan untuk menandai tempat: bapak saya bekerja -- kantor;
semalam ia tidur -- rumah temannya; 2 cak kata depan untuk menandai waktu:
-- hari itu ia tidak datang; 3 Mk akan, kepada: tidak tahu -- jerih orang; 4 Mk dari: jauh -- mata
2di kp adi, msl dipati adipati; diraja adiraja
• Surabaya
Menurut Kamus Umum Bahasa Indonesia (1990), Surabaya adalah nama
sebuah kota di Indonesia, yang tepatnya terletak di 07
o12” – 07
o21” LS dan
112
o36” – 112
o52” BT, merupakan nama ibu kota Propinsi Jawa Timur. Kota
ini merupakan kotamadya daerah tingkat II.
Menurut Wikipedia, kota Surabaya adalah ibukota propinsi Jawa Timur, Indonesia. Surabaya merupakan kota terbesar kedua di Indonesia setelah Jakarta. Dengan jumlah penduduk metropolisnya yang lebih dari 4 juta jiwa, Surabaya merupakan pusat bisnis, perdagangan, industri, dan pendidikan di kawasan timur Pulau Jawa dan sekitarnya.
• Pusat Pelatihan Forex di Surabaya Barat sebuah fasilitas pendidikan terpadu yang terletak di kawasan Surabaya Barat, berfungsi sebagai pusat pelatihan yang mendalam bagi setiap orang yang ingin menekuni Forex dan sekaligus menyalurkan trader yang kompeten dan berkualitas untuk membantu investor bertransaksi mata uang. Bangunan ini juga menyediakan wadah bagi para investor dan para usahawan yang ingin melakukan gathering yang dilengkapi fasilitas-fasilitas penunjang di dalamnya.
1.3. Latar Belakang
Di Indonesia, khususnya di kota Surabaya sebagai kota terbesar kedua di Indonesia, saat ini terdapat banyak pilihan investasi dan dunia investasi berkembang dengan sangat pesat. Dalam investasi yang konvensional, pada umumnya masyarakat berinvestasi di sektor-sektor usaha seperti bidang kerajinan, bisnis makanan, jasa, transportasi, hingga bidang properti real estate, emas, dll.
Sebagian orang menginvestasikan dananya dengan menabung atau mendepositokan dananya di bank, memilih reksadana, dan lain sebagainya.
Seiring dengan kemajuan teknologi, ada beberapa model investasi lain yang bermunculan dan dunia investasi menjadi sebuah pilihan yang menarik.
1.3.1. Kebutuhan Akan Investasi
Di tengah persaingan usaha yang ketat dan tuntutan hidup dan standar
kehidupan yang terus menerus meningkat mulai dari kebutuhan sehari-hari hingga
kebutuhan gaya hidup, orang cenderung tergoda oleh tingkat pengembalian yang
cepat dengan persentase yang tinggi dari sebuah investasi. Tingkat pengembalian
yang tinggi tentu saja menjadi daya tarik tersendiri. Namun, penting sekali bagi
masyarakat pada umumnya, dan calon investor pada khususnya untuk mencermati
model investasi seperti apa yang ditawarkan sehingga menjanjikan tingkat
pengembalian yang tinggi.
Ketika berbicara tentang tingkat pengembalian yang tinggi dalam investasi, salah satu model investasi yang sesuai yaitu forex trading. Forex atau Foreign Exchange saat ini berkembang pesat sebagai salah satu model investasi.
Investasi ini bukan jenis investasi yang baru, hanya saja mungkin masih sebagian dari masyarakat yang baru mengenalnya.
Bursa valuta asing (Inggris: foreign exchange market / forex) atau disingkat bursa valas merupakan suatu jenis perdagangan atau transaksi yang memperdagangkan mata uang suatu negara terhadap mata uang negara lainnya (pasangan mata uang / pair) yang melibatkan pasar-pasar uang utama di dunia selama 24 jam secara berkesinambungan.
Forex, Foreign Exchange atau valas (Valuta Asing) merupakan istilah yang sama, hanya berbeda pada penggunaannya saja. Valas biasanya ditransaksikan oleh money changer, bank, atau tempat penukaran uang lainnya.
Adapun kata “forex” bisa saja masih asing terdengar; dan sebagian dari masyarakat mungkin belum pernah mendengarnya.
Forex adalah pasar mata uang terbesar di dunia, karena perputarannya yang cepat dan bersifat global. Transaksinya dilakukan secara online. Forex trading bersifat global sehingga diperdagangkan selama 24 jam dari hari Senin hingga hari Sabtu dini hari. Pergerakan pasar forex berputar mulai dari pasar New Zealand dan Australia yang berlangsung pukul 05.00-14.00 WIB, lalu ke pasar Asia yaitu Jepang, Singapura dan Hongkong yang berlangsung pukul 07.00-16.00 WIB, ke pasar Eropa yaitu Jerman dan Inggris yang berlangsung mulai pukul 13.00-22.00 WIB, sampai ke pasar Amerika yang berlangsung pukul 20.30-10.30 WIB. Selama 24 jam pasar forex terus berlangsung dan transaksi terus saja terjadi sehingga dikatakan bahwa pasar forex dikatakan sebagai pasar uang terbesar di dunia.
Menurut survei BIS (Bank International for Settlement, bank sentral dunia), yang dilakukan pada akhir tahun 2004, nilai transaksi pasar valuta asing mencapai lebih dari USD $1,4 triliun per harinya. Kini nilai transaksi pasar valuta asing mencapai USD $ 3,5 triliun perharinya.
Mengingat tingkat likuiditas dan percepatan pergerakan harga yang tinggi
tersebut, valuta asing juga telah menjadi alternatif yang paling populer karena
ROI (return on investment atau tingkat pengembalian investasi) serta laba yang akan didapat bisa melebihi rata-rata perdagangan pada umumnya. Akibat pergerakan yang cepat tersebut, maka pasar valuta asing juga memiliki risiko yang tinggi.
1.3.2. Surabaya Belum Ada Tempat Khusus Untuk Mendalami Forex
Forex tengah marak berkembang di kota-kota besar sebagai sebuah pilihan investasi. Semakin banyaknya perusahaan pialang yang bermunculan menunjukkan bahwa forex trading mendapatkan tempat di masyarakat.
Sayangnya, minimnya pemahaman masyarakat mengenai forex menyebabkan forex sering mendapatkan citra negatif. Citra forex mungkin erat dengan unsur spekulasi, judi atau bahkan tidak sedikit orang yang mencapnya sebagai penipuan belaka. Semua tergantung pada sudut pandang pribadi seseorang terhadap bidang ini.
Seiring dengan kemajuan teknologi saat ini, ketika teknologi mendukung sepenuhnya perputaran informasi ke seluruh belahan dunia hanya dalam waktu yang sangat singkat, teknologi jugalah yang memungkinkan orang-orang dari seluruh penjuru dunia melakukan komunikasi dan transaksi bisnis. Supaya dapat melakukan transaksi, setiap orang juga harus ditemukan dalam sistem yang sama.
Sistem ini jugalah yang mengatur perputaran informasi, komunikasi, transaksi bisnis dan perputaran uang. Forex trading saat ini merupakan salah satu bentuk kolaborasi antara komunikasi, perputaran informasi dan teknologi, dan perputaran besar uang dalam lingkup besar globalisasi.
Meskipun forex trading atau valuta asing bersifat global, namun demikian, pada praktiknya pemerintah tetap mengatur dan mengawasi pelaksanaannya.
Forex trading di Indonesia diatur dalam Undang-Undang No.32 Tahun 1997 mengenai Perdagangan Berjangka Komoditi. Seorang calon investor yang ingin menekuni bidang ini, sebaiknya memperhatikan faktor legalitas yang mengacu pada hukum dan perundang-undangan yang berlaku di masing-masing negara.
Mungkin ada sebagian investor yang berinvestasi melalui broker-broker asing/luar
negeri tanpa campur tangan atau perlindungan undang-undang Indonesia, tetapi
tetap saja di luar negeri ada lembaga lain yang mengatur dan mengawasi forex
trading, misalnya saja Commodity Futures Trading Commision di Amerika Serikat.
Undang-undang dibuat dengan tujuan melindungi hak-hak investor dan menjamin keberadaan dananya. Hal ini dimaksudkan supaya investor merasa nyaman menginvestasikan dananya pada perusahaan yang legalitasnya sudah jelas. Apabila dari segi legalitas perusahaannya tidak jelas, hal ini akan terlalu berisiko, apalagi akhir-akhir ini banyak kasus penipuan yang mengatasnamakan investasi, yang membawa kabur dana yang berhasil dihimpun oleh perusahaan.
Jika hal itu terjadi, tentu saja akan sulit mengurusnya mengingat keberadaan perusahaan tersebut illegal. Sebaiknya investor memilih perusahaan yang sudah memiliki legalitas yang jelas dan lengkap. Dan didalamnya memiliki Undang- Undang yang akan melindungi investor.
1.3.3. Legalitas Forex di Indonesia
Di Indonesia terdapat tiga badan pemerintah yang menjadi otoritas bursa.
Keberadaannya mengatur perijinan dan forex trading. Lembaga yang dimaksud adalah BBJ (Bursa Berjangka Jakarta), BAPPEBTI (Badan Pengawasan Perdagangan Berjangka Komoditi), dan KBI (Kliring Berjangka Indonesia).
Pialang yang legal adalah pialang yang terdaftar/mendapat ijin dari ketiga otoritas bursa tersebut. Di luar perijinan yang telah ditentukan tentu saja dapat dikategorikan pialang illegal. Ciri sederhana yang membedakan pialang tersebut legal atau tidak ialah pada tampilan websitenya. Pialang yang legal biasanya mencantumkan nomor ijin/nomor pendaftaran yang diperoleh dari otoritas dari otoritas bursa. Selanjutnya akan dibahas lebih lanjut mengenai ketiga lembaga tersebut dan kewenangannya.
1. BBJ (Bursa Berjangka Jakarta)
Bursa Berjangka Jakarta (BBJ) didirikan pada tanggal 21 November
2000. Fungsi utama BBJ ialah menyediakan fasilitas bagi anggota bursa untuk
bertemu dan bertransaksi. Atau, bias dikatakan bahwa BBJ merupakan ‘floor
trading’ setiap produk bursa, yakni komoditi, indeks dan forex.
Pada awalnya, BBJ beroperasi hanya dengan 13 pialang yang menjadi anggotanya. Seiring dengan waktu, jumlah pialang bertambah. Pada bulan April 2004 tercatat 30 pialang yang terdaftar.
Pialang yang telah mengantongi ijin resmi akan menyalurkan dana yang telah diinvestasikannya ke BBJ melalui sebuah rekening terpisah (segregated account). Rekening terpisah ini dimaksudkan untuk menampung dana nasabah sehingga tidak dimanfaatkan atau disalahgunakan oleh pihak- pihak tertentu termasuk pialang itu sendiri. Dan, rekening tersebut akan diaudit secara teratur oleh BBJ, BAPPEBTI dan Kliring Berjangka Indonesia.
Sebagai perbandingan, pialang illegal akan menampung dana nasabahnya sendiri atau lebih dikenal dengan istilah pembandaran (bucket).
Informasi lebih lanjut mengenai Bursa Berjangka Jakarta dapat diakses di situs resminya yakni http:/www.bbj-jfx.com/
2. BAPPEBTI (Badan Pengawas Perdagangan Berjangka Komoditi)
BAPPEBTI atau Badan Pengawas Perdagangan Berjangka Komoditi dibentuk pada tanggal 27 September 1999 berdasarkan keputusan Presiden Nomor 115 tahun 1999 yang kemudian diperbarui beberapa kali.
Pembentukan BAPPEBTI didasarkan pada Undang-Undang no. 32 tahun 1997 tentang Perdagangan Berjangka Komoditi. BAPPEBTI merupakan salah satu unit eselon I yang berada di bawah naungan Departemen Perindustrian dan Perdagangan.
BAPPEBTI yang sekarang dikenal sebenarnya merupakan pengalihan fungsi dari lembaga yang dibentuk sebelumnya, yakni Badan Pelaksana Bursa Komoditi atau BAPPEBTI. BAPPEBTI sendiri dibentuk berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 35 tahun 1982 tentang Bursa Komoditi dan berada di bawah naungan Departemen Perdagangan kala itu.
BAPPEBTI bertugas membina, mengatur dan mengawasi perdagangan
berjangka berdasarkan kebijakan yang dikeluarkan oleh menteri dan peraturan
perundangan yang berlaku. BAPPEBTI berfungsi melakukan pengamanan
pelaksanaan kebijakan teknis di bidang pembinaan, pengaturan, dan
pengawasan kegiatan perdagangan berjangka.
Berdasarkan Pasal 63 UU No.32 Tahun 1997 tentang Perdagangan Berjangka Komoditi, setiap pihak yang memperoleh izin usaha, izin, sertifikat pendaftaran dan persetujuan wajib menyampaikan laporan kegiatannya kepada BAPPEBTI. Pelanggaran terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang perdagangan berjangka dapat dikenai sanksi administrasi.
Informasi lebih lengkap mengenai BAPPEBTI dapat Anda akses situs resminya, yakni http://www.bappebti.go.id/. Informasi mengenai daftar pialang yang terdaftar di BAPPEBTI dapat diakses di http://www.bappebti.go.id/data/perusahaanpialang.asp
3. KBI (Kliring Berjangka Indonesia)
PT. Kliring Berjangka Indonesia (Persero), disingkat KBI, merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang didirikan pada tanggal 25 Agustus 1984. pada tanggal 4 September 2001 melalui Surat Keputusan Badan Pengawas Perdagangan Berjangka Komoditi (BAPPEBTI) No. 128/IX/2001, KBI memperoleh izin operasional sebagai Lembaga Kliring Berjangka.
Berdasarkan Surat Keputusan tersebut, KBI dapat menjalankan fungsi utamanya yaitu kliring, penjaminan, dan penyelesaian atas seluruh transaksi kontrak berjangka dan derivative di Bursa/Luar Bursa yang didaftarkan oleh masing-masing Anggota Kliring.
Pada saat ini, KBI melakukan kliring dan penjaminan penyelesaian transaksi yang terjadi di Bursa Berjangka Jakarta (BBJ) serta transaksi- transaksi yang terjadi di luar Bursa yang dilakukan oleh anggota-anggotanya.
Selain itu, KBI dapat juga mendukung keberadaan bursa atau institusi lainnya atas transaksi berjangka dan/atau derivative selama bursa atau institusi tersebut telah mendapatkan izin operasional dari Bappebti.
Ditinjau dari segi investor, keberadaan KBI menjamin bahwa setiap dana yang diinvestasikan oleh investor tidak disalahgunakan oleh pialang. KBI akan menunjuk Bank Penyimpan untuk Segregated
Account (rekening terpisah) untuk menampung dana nasabah/investor.
Informasi lebih lanjut mengenai KBI dapat Anda akses di
http://www.kjbk.co.id/, sementara daftar pialang yang terdaftar di KBI dapat
diakses di http://www.kjbk.co.id/derivatif/ina/anggota.php?id=2&syarat=A
Secara lebih jelas, hubungan ketiga lembaga yang menjadi otoritas bursa tersebut terlihat dalam gambar berikut ini:
Gambar 1.1. Hubungan ketiga lembaga yang menjadi otoritas bursa
1.3.4. Nilai Komersial yang Tinggi karena Banyak Orang Mau Membayar Mahal Untuk Sebuah Seminar atau Program Pelatihan Forex
Berdasarkan perkembangan tersebut, dapat disimpulkan bahwa sebuah
bangunan khusus yang mampu mewadahi dan memperlengkapi para investor
beserta segala kepentingannya yang ditunjang dengan sarana dan prasarana yang
lengkap dan ideal, serta sumber daya manusia yang kompeten dan berkualitas,
merupakan suatu kebutuhan yang sangat menarik pada saat ini dan tahun-tahun
mendatang. Hal-hal inilah yang melatarbelakangi Pusat Pelatihan Forex di
Surabaya Barat.
1.4. Rumusan Masalah
Dalam setiap perancangan bangunan, terdapat beberapa masalah desain yang harus diatasi dengan kebijakan-kebijakan tertentu. Demikian halnya dalam perancangan Pusat Pelatihan Forex di Surabaya. Inti permasalahannya adalah :
“Bagaimana dapat menghasilkan sebuah desain yang optimal dan sesuai dengan perilaku para peserta pelatihan dan para pengunjung sehingga dapat mewadahi seluruh kegiatan dan sesuai dengan kebutuhan mereka.”
Yang dimaksud desain yang optimal adalah desain yang lahir berdasarkan pertimbangan beberapa aspek yang berkaitan langsung dengan inti permasalahan desain, yaitu:
• Memperhatikan aspek perilaku meliputi kondisi fisik dan psikologi investor dan pelajar.
• Kondisi tapak dan lingkungan sekitar (memanfaatkan potensi-potensi tapak dan mengatasi permasalahan-permasalahan yang timbul di dalamnya).
Secara mendetail masalah-masalah desain dapat diuraikan sebagai berikut:
• Bagaimana merencanakan zoning dan ruang-ruang dalam bangunan yang sesuai dengan perilaku para investor sehingga dapat mewadahi seluruh kegiatan dan kebutuhan serta memberikan kenyamanan kepada setiap orang yang beraktifitas di dalamnya.
• Bagaimana merancang sebuah bangunan yang menarik dan optimal bagi para investor dan pelajar, mengingat forex adalah sebuah investasi untuk kalangan menengah ke atas.
• Bagaimana merancang bangunan yang dapat menciptakan suasana megah dan high-tech serta lingkungan yang bersahabat sehingga dapat memberikan perasaan yang membangkitkan semangat dan minat para investor khususnya pada bangunan Pusat Pelatihan Forex di Surabaya Barat.
• Bagaimana merancang bentuk masa bangunan dan tampilan eksterior Pusat
Pelatihan Forex di Surabaya Barat yang sesuai dengan konsep bangunan tanpa
harus merusak citra kawasan setempat.
1.5. Tujuan
Berdasarkan rumusan di atas, maka tujuan dari proyek perancangan Pusat Pelatihan Forex di Surabaya adalah:
• Merencanakan zoning dan ruang-ruang dalam bangunan yang sesuai dengan perilaku para investor dan pelajar yang adalah pengguna terbesar sehingga dapat mewadahi seluruh kegiatan dan kebutuhan serta memberikan kenyamanan kepada setiap orang yang beraktifitas di dalamnya.
• Merencanakan sebuah bangunan yang menarik dan optimal bagi para investor, mengingat forex adalah sebuah investasi untuk kalangan menengah ke atas.
• Merancang sebuah bangunan yang dapat menciptakan suasana megah dan high-tech serta lingkungan yang bersahabat sehingga dapat memberikan perasaan yang membangkitkan semangat para investor pada bangunan Pusat Pelatihan Forex di Surabaya Barat.
• Merancang bentuk masa bangunan dan tampilan eksterior Pusat Pelatihan Forex di Surabaya yang sesuai dengan konsep bangunan tanpa harus merusak citra kawasan setempat.
• Secara tidak langsung meningkatkan pendapatan daerah, meningkatkan produktivitas SDM karena banyak tercipta lapangan kerja.
1.6. Manfaat
Perencanaan proyek Pusat Pelatihan Forex di Surabaya diharapkan dapat bermanfaat bagi:
• Para peserta pelatihan
Sebagai tempat pelatihan terpadu yang menyediakan fasilitas yang lengkap dengan teknologi mutakhir, juga sebagai tempat yang dinamis untuk membangun jaringan dengan rekan-rekan sesama peserta maupun dengan pengunjung.
• Para pengunjung (khususnya para investor Forex)
Sebagai tempat yang dinamis yang memberikan perhatian dan layanan kepada
para investor sehingga mereka bisa memperoleh informasi-informasi penting
dan wawasan di tempat yang tepat.
• Bagi investor asing dan investor dalam negeri
Dapat mengikuti perkembangan berita terkini mengenai pasar uang internasional dan berjumpa dengan sesama investor, investor dalam negeri dan peserta pelatihan sehingga tercipta komunitas bisnis yang besar dan luas
• Bagi pemerintah dan negara.
Sebagai bentuk aktif dalam usaha mencapai tujuan nasional Bangsa Indonesia, yaitu menyejahterakan kehidupan bangsa dan negara. Juga mensosialisasikan forex trading sebagai wujud pertumbuhan wawasan global dan pengetahuan mengenai perkembangan investasi di Indonesia, khususnya di Surabaya, sebagai kota terbesar ke dua di Indonesia.
1.7. Sasaran
Sesuai dengan judul proyek Pusat Pelatihan Forex di Surabaya, maka sasaran proyek ini adalah :
• Permanen, yaitu setiap orang yang ingin mempelajari Forex secara mendalam dengan standar internasional dan investor yang ingin melakukan transaksi forex dan ingin menekuni bidang ini.
• Non permanent, yaitu investor dalam negeri maupun investor asing atau pengusaha yang berkunjung untuk memeperoleh informasi mengenai forex.
Juga mahasiswa yang ingin mempelajari forex.
1.8. Jangkauan Pelayanan
Jangkauan dan pelayanan proyek ini bersifat lokal dan regional untuk kawasan Surabaya. Agar dapat lebih dekat ke pokok permasalahan dan memenuhi tujuan perancangan, maka lingkup pembahasan dibatasi pada perencanaan fisik meliputi daerah Pakuwon Regency di daerah Surabaya Barat, dan area-area perumahan di kawasan Surabaya Barat.
1.9. Teknik Pengumpulan Data 1.9.1. Survei Lapangan
Survei untuk mengumpulkan data-data tentang lokasi site dengan cara
meninjau lokasi untuk mengetahui keadaan yang sebenarnya.
1.9.2. Studi Literatur
Mencari data-data dari literatur, baik dari buku-buku, majalah, maupun dari literatur digital sebagai bahan penunjang desain serta perbandingan dengan kondisi site yang ada.
1.9.3. Studi Perbandingan
Membandingkan ketentuan-ketentuan yang berlaku untuk pendirian sebuah proyek, misalnya besaran ruang, jenis-jenis ruangan, dan karakterisatik ruang. Perbandingan tersebut disesuaikan dengan proyek-proyek lain di Indonesia maupun di dunia yang memiliki karakteristik yang hampir sama.
1.10. Batasan Perencanaan Proyek
Hal-hal yang membatasi proyek antara lain:
• Kondisi eksisting tapak meliputi batas-batas tapak beserta segala kondisinya baik kondisi di luar tapak maupun di dalam tapak itu sendiri dan luas tapak yang berpengaruh pada perencanaan, terutama dalam segi luasan dan tata letak bangunan dalam tapak.
• Peraturan-peraturan pemerintah untuk lokasi yang direncanakan sebagai Pusat pelatihan Forex tersebut, antara lain GSB, KLB, KDB, ketinggian bangunan, dan lain-lain yang tercakup dalam RDTRK serta RTRK setempat.
• Kondisi fisik tapak, meliputi daerah pergerakan sinar matahari, angina, curah hujan dan kelembaban, serta kondisi lingkungan sekitar tapak, meliputi pusat- pusat aktifitas, kepadatan kendaraan dan kebisingan.
• Pemilihan sistem yang digunakan (sistem kegiatan, pengelolaan, struktur dan sebagainya) dan material bangunan yang digunakan, yang sangat berpengaruh terhadap kesan bangunan dan berperan menciptakan suasana/citra tertentu.
• Proyek ini berorientasi pada kenyamanan dan kemudahan bertransaksi dalam
forex trading, sehingga pelaksanaannya lebih ditekankan pada fasilitas-
fasilitas dan penggunaan ruang dalam hubungannya dengan desain bangunan.
1.11. Teknik Perancangan
Teknik perancangan yang umum diterapkan dalam sebuah perancangan ada dua macam, yaitu :
• Metode analisa sintesa adalah perancangan dengan berpikir secara linear.
Metode ini dimulai dengan melakukan identifikasi permasalahan, pengumpulan data, hingga mencari alternatif-alternatif pemecahan masalah untuk kemudian dievaluasi dan mendapatkan alternatif pemecahan masalah yang dapat dikembangkan dan diimplementasikan ke dalam desain akhirnya.
• Metode konsep tes adalah suatu cara perancangan dengan proses berpikir sintetis. Metode ini dimulai dengan cara mengidentifikasi permasalahan yang ada. Adapun langkah yang dilalui dengan membuat berbagai macam kemungkinan dugaan, solusi pemecahan masalah. Selanjutnya dugaan-dugaan tersebut dievaluasi lebih lanjut apakah telah sesuai dengan analisa yang ada, untuk diterapkan kedalam desain perancangannya.
Metode perancangan yang saya pilih adalah metode konsep tes, dimana
pola pikir desain dimulai dari permasalahan desain terlebih dahulu yang kemudian
bercabang menjadi pemikiran pendekatan dan pendalaman. Pendekatan
memunculkan sebuah konsep desain dan pendalaman menjawab permasalahan
perancangan ruang luar dan ruang dalam dengan lebih mendetail.
1.12. Kerangka Berpikir
Gambar 1.1. Kerangka Berpikir
“LIKUID”
Pusat Pelatihan Forex
FLEKSIBEL
PASAR UANG TERBESAR DI DUNIA
MUDAH NAIK TURUN Karakter
Forex
PELAJAR MEMBUTUHKAN :
KOMUNITAS SOSIAL
MENCIPTAKAN : TEMPAT BELAJAR PELATIHAN INTENSIF
& WADAH KEGIATAN
SUASANA : ANTUSIAS PROGRESIF
APLIKASI PADA BANGUNAN TAMPILAN YANG
LIKUID
PEMILIHAN MATERIAL YANG MODERN
RUANG YANG MENDUKUNG PROSES
BELAJAR SECARA OPTIMAL
