ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PROYEK
KONSTRUKSI DI KABUPATEN BULELENG
TUGAS AKHIR
Oleh :
Ni Kadek Lia Arista 1204105007
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA
2016
iii ABSTRAK
Sebelum pelaksanaan proyek konstruksi dimulai, dibuat perencanaan yang mengacu pada kontrak kerja yang sudah disepakati antara pemilik dengan penyedia jasa. Penyedia jasa pada umumnya berharap proyek berjalan sesuai rencana yang telah dibuat, namun dalam pelaksanaannya kerap kali terjadi penyimpangan diluar rencana akibat faktor-faktor tertentu. Ketidaksesuaian antara rencana yang telah dibuat dengan kenyataan di lapangan dapat menimbulkan masalah seperti keterlambatan waktu pelaksanaan proyek konstruksi. Berdasarkan permasalahan tersebut, maka dilakukan penelitian yang bertujuan untuk mengetahui faktor dan subfaktor yang dominan mengakibatkan keterlambatan pelaksanaan proyek konstruksi.
Penelitian ini dilakukan dengan menyebar kuesioner kepada pelaksana proyek yang pernah menangani proyek konstruksi di Kabupaten Buleleng periode tahun 2013-2015. Data hasil penyebaran kuesioner kemudian ditabulasi dan dianalisis dengan menggunakan analisis Relatif Indeks (RI) untuk mencari faktor yang paling dominan, dan Analisis Faktor dengan bantuan software SPSS23 (Statistical Product and Service Solution) for windows untuk mencari subfaktor yang paling berpengaruh pada masing-masing faktor penyebab keterlambatan pelaksanaan proyek konstruksi.
Dari hasil analisis didapatkan faktor yang paling dominan yaitu faktor lingkup kontrak/dokumen pekerjaan dengan nilai RI sebesar 0,743; faktor karakteristik tempat dan faktor situasi dengan nilai RI sebesar 0,738; serta faktor bahan dengan nilai RI sebesar 0,719. Untuk subfaktor yang paling berpengaruh pada tujuh faktor keterlambatan yaitu komunikasi yang kurang baik antara tenaga kerja dan mandor dengan komunalitas sebesar 76,4%. Subfaktor perubahan desain dengan komunalitas sebesar 87,2%. Subfaktor keterlambatan pengiriman bahan dengan komunalitas sebesar 87,8%. Subfaktor pemilik susah dihubungi dan ditemui dengan komunalitas sebesar 83,9%. Subfaktor pengawas sering meninggalkan lapangan dan susah ditemui dengan komunalitas sebesar 82,1%.
Subfaktor kualitas peralatan yang kurang baik dengan komunalitas sebesar 84,2%;
dan subfaktor akses ke lokasi proyek yang jauh atau sulit ditempuh dengan komunalitas sebesar 81,2%
Kata Kunci : Faktor Keterlambatan Proyek, Relatif Indeks, Analisis Faktor
iv UCAPAN TERIMA KASIH
Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Ida Sang Hyang Widhi Wasa/Tuhan Yang Maha Esa, karena atas berkat rahmat-Nya penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang berjudul “Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstruksi di Kabupaten Buleleng”.
Selesainya tugas ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan, saran, dan motivasi dari berbagai pihak. Untuk itu pada kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih kepada Ibu Ida Ayu Rai Widhiawati, ST, MT dan Bapak Dr. Ir. I G.A. Adnyana Putera, DEA selaku dosen pembimbing Tugas Akhir dan seluruh keluarga atas dorongan semangat dan doa yang diberikan.
Terima kasih pula kepada teman-teman mahasiswa Teknik Sipil angkatan 2012 dan semua pihak yang tidak bisa disebutkan namanya satu persatu.
Penulis menyadari bahwa Tugas Akhir ini masih banyak terdapat kekurangan, karena keterbatasan ilmu yang penulis miliki. Untuk itu penulis mengharapkan saran dan kritik yang sifatnya membangun demi kesempurnaan laporan ini. Atas perhatiannya, penulis ucapkan terima kasih.
Denpasar, Mei 2016
Penulis
v DAFTAR ISI
HALAMAN PERNYATAAN ... i
LEMBAR PENGESAHAN LAPORAN TUGAS AKHIR ... ii
ABSTRAK ... iii
UCAPAN TERIMA KASIH ... iv
DAFTAR ISI ... v
DAFTAR GAMBAR ... vii
DAFTAR TABEL ... viii
DAFTAR LAMPIRAN ... ix
BAB I PENDAHULUAN ...1
1.1 Latar Belakang ...1
1.2 Rumusan Masalah ...3
1.3 Tujuan Penelitian ...3
1.4 Manfaat Penelitian ...3
1.5 Batasan Penelitian ...4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ...5
2.1 Pengertian Proyek ...5
2.2 Manajemen Proyek ...6
2.2.1 Pengertian ...6
2.2.2 Proses Manajemen Proyek ...7
2.3 Tahapan Proyek ...8
2.4 Perencanaan dan Penjadwalan Proyek ...11
2.4.1 Rencana Kerja ...11
2.4.2 Penjadwalan Proyek ...14
2.5 Pihak-Pihak Yang Terlibat Dalam Proyek ...16
2.5.1 Pemilik Proyek ...16
2.5.2 Konsultan ...17
2.5.2.1 Konsultan Perencana ...17
2.5.2.2 Konsultan Pengawas ...18
2.5.3 Kontraktor ...19
2.6 Keterlambatan Proyek ...22
2.6.1 Pengertian Keterlambatan ...22
2.6.2 Penyebab Keterlambatan Proyek ...23
2.7 Kualifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi ...32
2.7.1 Penetapan Kualifikasi ...32
2.7.2 Penjelasan Kualifikasi ...33
2.8 Data dan Pengukuran ...35
2.8.1 Pendahuluan ...35
2.8.2 Jenis Penelitian ...36
2.8.3 Pengumpulan Data ...36
2.8.4 Populasi dan Sampel ...39
2.8.5 Teknik Sampling ...39
2.9 Uji Validitas dan Reliabilitas ...42
2.9.1 Uji Validitas ...42
2.9.2 Uji Reliabilitas ...43
2.10 Analisis Data ...45
2.10.1 Tahapan Perhitungan RI...45
vi
2.10.2 Tahapan perhitungan Analisis Faktor ...46
2.11 Penelitian Sejenis ...47
BAB III METODE PENELITIAN ...50
3.1 Kerangka Penelitian ...50
3.2 Ide Permasalahan ...51
3.3 Obyek Penelitian ...51
3.4 Pengumpulan Data Sekunder ...51
3.5 Desain Kuesioner ...52
3.6 Penentuan Jumlah Sampel ...54
3.7 Pengumpulan Data Primer ...55
3.8 Tabulasi Data ...55
3.9 Uji Reliabilitas dan Validitas ...55
3.10 Analisa Data ...55
3.11 Hasil Analisis ...56
3.12 Kesimpulan dan Saran ...56
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN ...57
4.1 Gambaran Umum ...57
4.2 Data Responden dan Data Proyek ...57
4.2.1 Jabatan Responden ...57
4.2.2 Nilai Proyek ...58
4.3 Tabulasi Jawaban Kuesioner ...59
4.4 Pengujian Kuesioner ...59
4.4.1 Perhitungan Uji Validitas ...59
4.4.2 Perhitungan Uji Reliabilitas ...61
4.5 Perhitungan Skor Total ...63
4.6 Analisis Data ...64
4.6.1 Perhitungan Relatif Indeks (RI) ...65
4.6.2 Perhitungan Analisis Faktor ...67
4.6.2.1 Menilai Variabel yang Layak untuk Analisis Faktor ...67
4.6.2.2 Ekstrasi Faktor ...70
4.6.2.3 Skor Faktor dan Komunalitas ...70
BAB V PENUTUP ...77
5.1 Simpulan ...77
5.2 Saran ...78
DAFTAR PUSTAKA ...79
LAMPIRAN ...81
vii DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1 Kerangka Penelitian ...50 Gambar 4.1 Peringkat Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Pelaksanaan
Proyek Konstruksi di Kabupaten Buleleng...66
viii DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Hubungan antara ke 45 jenis penyebab keterlambatan, 6 aspek
manajemen dan 3 kategori jenis penyebab (1/3) ...30
Tabel 2.2 Kualifikasi pekerjaan kontraktor ...35
Tabel 3.1 Faktor-Faktor Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstruksi (1/3)..52
Tabel 4.1 Jabatan Responden ...57
Tabel 4.2 Data Nilai Proyek ...58
Tabel 4.3 Persentase Keterlambatan Proyek ...58
Tabel 4.4 Hasil Uji Validitas ...60
Tabel 4.5 Hasil Uji Realibilitas ...63
Tabel 4.6 Skor Total Kuesioner Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstruksi ...64
Tabel 4.7 Nilai Relatif Indeks Tiap-Tiap Faktor Penyebab Keterlambatan ...65
Tabel 4.8 Nilai KMO untuk Faktor Tenaga Kerja ...67
Tabel 4.9 Nilai KMO Seluruh Faktor...68
Tabel 4.10 Nilai MSA Faktor Tenaga Kerja Tahap 1 ...68
Tabel 4.11 Nilai MSA Faktor Tenaga Kerja Tahap 2 ...69
Tabel 4.12 Nilai MSA Seluruh Faktor Keterlambatan ...69
Tabel 4.13 Hasil Ekstrasi Faktor, Faktor Tenaga Kerja ...70
Tabel 4.14 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Tenaga Kerja (Labors) ...71
Tabel 4.15 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Lingkup Kontrak/Dokumen Pekerjaan (Contract Document) ...72
Tabel 4.16 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Bahan (Material) ...72
Tabel 4.17 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Manajerial (Managerial) Dan Perencanaan (Planning) ...73
Tabel 4.18 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Sistem Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi Pekerjaan ...74
Tabel 4.19 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Peralatan (Equipment) ...75
Tabel 4.20 Skor Faktor dan Komunalitas Hasil Analisis Faktor, Faktor Karakteristik Tempat (Site Characteristic) dan Faktor Situasi ...75
ix DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran A Format Kuesioner ...81 Lampiran B Data Proyek ...87 Lampiran C Tabulasi Data Penelitian
Lampiran C. 1 Faktor Tenaga Kerja ...89 Lampiran C. 2 Faktor Lingkup Kontrak/Dokumen Pekerjaan ...90 Lampiran C. 3 Faktor Bahan ...91 Lampiran C. 4 Faktor Manajerial (Managerial) dan Perencanaan (Planning) ....92 Lampiran C. 5 Faktor Sistem Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi Pekerjaan ...93 Lampiran C. 6 Faktor Peralatan (Equipment) ...94 Lampiran C. 7 Faktor Karakteristik Tempat dan Faktor Situasi ...95 Lampiran D Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas
Lampiran D. 1 Tabel Bantu Perhitungan Uji Validitas X1.1 (Subfaktor nomor 1 Faktor Tenaga Kerja) ...96 Lampiran D. 2 Tabel Bantu Perhitungan Uji Reliabilitas Faktor Tenaga Kerja ..97 Lampiran D. 3 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Tenaga Kerja ...98 Lampiran D. 4 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Lingkup
Kontrak/Dokumen Pekerjaan ...99 Lampiran D. 5 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Bahan ...100 Lampiran D. 6 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Manajerial
(Managerial) dan Perencanaan (Planning) ...101 Lampiran D. 7 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Sistem Inspeksi,
Kontrol, dan Evaluasi Pekerjaan ...102 Lampiran D. 8 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Peralatan ...103 Lampiran D. 9 Hasil Uji Validitas dan Reliabilitas pada Faktor Karakteristik
Tempat (Site Characteristic) dan Faktor Situasi...104 Lampiran E Hasil Analisis Faktor dengan SPSS
Lampiran E. 1 Hasil Analisis SPSS Faktor Tenaga Kerja ...105 Lampiran E. 2 Hasil Analisis SPSS Faktor Lingkup Kontrak/Dokumen Pekerjaan (Contract Document) ...107 Lampiran E. 3 Hasil Analisis SPSS Faktor Bahan (Materials) ...109 Lampiran E. 4 Hasil Analisis SPSS Faktor Manajerial (Managerial) Dan
Perencanaan (Planning) ...111 Lampiran E. 5 Hasil Analisis SPSS Faktor Sistem Inspeksi, Kontrol dan Evaluasi Pekerjaan ...113 Lampiran E. 6 Hasil Analisis SPSS Faktor Peralatan (Equipment ...115 Lampiran E. 7 Hasil Analisis SPSS Faktor Karakteristik Tempat (Site
Characteristic) dan Faktor Situasi ...117 Lampiran F Distribusi Nilai Rtabel Signifikansi 5% Dan 1% ... .119
