Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Pembelian Rumah Pada Perumahan Citra Wisata Medan

(1)

(2)

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

fAKULTAS EKONOMI

PROGRAM STRATA-I

MEDAN

PENANGGUN9 JAWAB SKRlPSI

: KRIS R. NATALlNE SIANTURI

NAMA

NIM

DEI'ARTEMEN

JlJDUL

: 020502062

:MANAJEMEN

:ANALlS!S

FAKTOR-FAKTOR

YANG

osen Pembimbing

MEMPENGARUHI KEPUTUSAN PEMBELIAN

RUMAH PADA PERUMAHAN CITRA WISATA

MEDAN.

( r.

Paham Ginting, Sf, MSi )

(3)

(4)

(5)

ABSTRAK

Kris R. N. Sianturi (2006), Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi

Keputusan Pembelian Rumah Pada Perumahan Citra Wisata Medan. Ketua

Departemen Manajemen: Prof. Dr. Ritha F. Dalimunthe, SE, MSi. Dosen

Pembimbing: Dr. Paham Ginting, SE, MSi. Dosen Penguji I: Dra. Marhayanie,

MSi. Dosen Penguji II: Dra Yulinda, MSi.

Peningkatan jumlah penduduk yang semakin tinggi disebabkan tingginya

angka

natalitas,

mengakibatkan

kenaikan

kebutuhan

rumah.

Dengan

mcningkalnya jumlah pcnduduk, maka pcrrnintaan ukun rumah pun

scrnakin

meningkat dari waktu ke waktu. Melihal peningkatan ini, maka usaha dalam

bidang perurnahan menjadi terbuka lebar dan berkembang pesat. Salah satu

perumahan adalah l'erumahan Citra Wisata Mcdan yang dikembangkan olch PT.

Suka Sakti Jaya.

Tujuan penelitian adalah untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh

faktor harga, pendapatan, lokasi dan fasilitas terhadap keputusan pembelian rumah

pada Perumahan Citra

Wisata Medan, dan faktor yang paling dominan

pcngaruhnya. Pcncliti mcnurik hipotcsis bahwa faktor hurga, pcndapatan, lokasi,

dan fasilitas sccara bcrsama-sama berpengaruh terhadap keputusan pembelian

rumah pada Perumahan Citra Wisata Medan.

Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis deskriptif dan

metode analisis regresi linear berganda, dengan menggunakan uji simultan, uji

parsiaI, dan analisis determinasi. Data yang digunakan adalah data primer

dan

sekunder. Peneliti menggunakan 50 orang responden sebagai sampeI. Penelitian

ini didukung teori manajemen pemasaran, teori perilaku konsumen serta uraian

teoritis tentang perumahan.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa seeara simultan

faktor

harga,

pendapatan, lokasi, dan fasilitas mempengaruhi keputusan pembelian rumah pada

Perumahan Citra Wisata Medan. lni artinya hipotesis diterima. Dan secara parsial

dapat dilihat bahwa faktor harga merupakan faktor yang paling dominan

mempengaruhi keputusan pembelian rumah pada Perumahan Citra Wisata Medan.

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)

(23)

(24)

(25)

(26)

(27)

(28)

(29)

(30)

(31)

(32)

(33)

(34)

(35)

(36)

(37)

(38)

(39)

(40)

(41)

(42)

(43)

(44)

(45)

(46)

(47)

(48)

(49)

(50)

(51)

(52)

(53)

(54)

(55)

(56)

(57)

(58)

(59)

(60)

(61)

(62)

(63)

(64)

(65)

(66)

(67)

(68)

(69)

(70)

(71)

(72)

(73)

(74)

(75)

(76)

(77)

(78)

(79)

(80)

(81)

(82)

(83)

(84)

(85)

(86)

(87)

(88)

(89)

(90)

(91)

(92)

(93)

(94)

(95)

(96)