3. Undang-Un d a n g Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g
Pa ja k Da er a h d a n Ret r ib u s i Da er a h (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nom or 1 3 0 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 5049);
4. Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g
Pem b en t u k a n Per a t u r a n Per u n d a n g-undangan
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 1
Nom or 8 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 82);
5. Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 7 9 Ta h u n 2 0 0 5
tentang Ped om a n Pem b in a a n d a n Pen ga wa s a n
Pen yelen gga r a a n Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 6 5 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4593);
6. Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 3 8 Ta h u n 2 0 0 7
t en t a n g Pem b a gia n Ur u s a n Pem er in t a h a n a n t a r a
Pem er in t a h , Pem er in t a h an Da er a h Pr ovin s i, dan
Pemerintahan Da er a h Ka b u p a t en / Kot a (Lem b a r a n
Negar a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7 Nom or 8 2 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Nomor 4737);
7. Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 3 9 Ta h u n 2 0 0 7
t en t a n g Pen gelola a n Ua n g Nega r a / Da er a h
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7
Nom or 8 3 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
Indonesia Nomor 4738);
8. Per a t u r a n Pr es id en Nom or 1 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g
Pen ges a h a n , Pen gu n d a n ga n d a n Pen yeb a r lu a s a n
Peraturan Perundang-undangan;
9. Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i Nom or 1 3
Ta h u n 2 0 0 6 t en t a n g Ped om a n Pen gelola a n
Keu a n ga n Da er a h s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h kedua
10.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 4
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Ur u s a n Pem er in t a h a n yang
Men ja d i Kewen a n ga n Pem er in t a h a n Da er a h
(Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 0 8
Nom or 1 S er i E , Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h
Kota Malang Nomor 57);
11.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 1 0
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Pen gelola a n Keu a n ga n Da er a h
(Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 0 8
Nom or 2 S er i E , Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h
Kota Malang Nomor 62);
12.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 1 5
Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h
d a n Ba n gu n a n (Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g
Ta h u n 2 0 1 0 Nom or 1 Seri B, Ta m b a h a n Lem b a r a n
Daerah Kota Malang Nomor 11);
MEMUTUSKAN :
Menetapkan : PERATURAN WALIKOTA TENTANG TATA CARA
PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN.
BAB I
KETENTUAN UMUM Pasal 1
Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Malang.
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.
3. Walikota adalah Walikota Malang.
4. Din a s Pen d a p a t a n Da er a h a d a la h Din a s Pen d a p a t a n Da er a h Kot a
Malang.
5. Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d isingkat
PPKD a d a la h Peja b a t ya n g m em p u n ya i t u ga s m ela k s a n a k a n
6. Pajak Daerah yang selanjutnya disebut Pajak adalah kontribusi wajib
k ep a d a Da er a h ya n g t er u t a n g oleh or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n ya n g
b er s ifa t m em a k s a b er d a s a r k a n Un d a n g-Un d a n g, d en ga n t id a k
m en d a p a t k a n im b a la n s eca r a la n gs u n g d a n d igu n a k a n u n t u k
keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
7. Bea Per oleh a n Ha k At a s Ta n a h d a n Ba n gu n a n ya n g s ela n ju t n ya
disingkat BPHTB a d a la h p a ja k a t a s p er oleh a n h a k a t a s t a n a h
dan/atau bangunan.
8. Wa jib Pa ja k a d a la h or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n m elip u t i p em b a ya r
pajak, p em ot on g p a ja k , d a n p em u n gu t p a ja k , ya n g m em p u n ya i h a k
d a n k ewa jib a n p er p a ja k a n s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n
perundang-undangan perpajakan daerah.
9. Pa ja k ya n g t er u t a n g a d a la h p a ja k ya n g h a r u s d ib a ya r p a d a s u a t u
s a a t , d a la m m a s a p a ja k , d a la m t a h u n p a ja k , a t a u d a la m b a gia n
t a h u n p a ja k s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n
g-undangan perpajakan daerah.
10.S u r a t Ket et a p a n Pa ja k Da er a h Leb ih Ba ya r ya n g s ela n ju t n ya
disingkat S KPDLB a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n
ju m la h k eleb ih a n p em b a ya r a n p a ja k , k a r en a ju m la h k r ed it p a ja k
lebih besar daripada pajak yang terutang atau seharusnya dibayar.
11.S u r a t Ket et a p a n Pa ja k Da er a h Nih il ya n g s ela n ju t n ya disingkat
S KPDN a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n ju m la h
p ok ok p a ja k s a m a b es a r n ya d en ga n ju m la h k r ed it p a ja k a t a u p a ja k
tidak terutang dan tidak ada kredit pajak.
12.S u r a t Kep u t u s a n Pen gem b a lia n Keleb ih a n Pem b a ya r a n BPHTB ya n g
selanjutnya disingkat SKPKP BPHTB adalah surat keputusan sebagai
d a s a r u n t u k m en er b it k a n S u r a t Per in t a h Mem b a ya r k eleb ih a n
BPHTB.
13.Ren ca n a Ker ja d a n An gga r a n Peja b a t Pen gelola Keu a n ga n Da er a h
ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t RKA-PPKD a d a la h r en ca n a k er ja d a n
anggaran PPKD selaku Bendahara Umum Daerah.
14.S u r a t Per in t a h Pen ca ir a n Da n a ya n g s ela n ju t n ya disingkat SP2D
adalah dokumen yang digunakan sebagai dasar pencairan dana yang
diterbitkan oleh PPKD selaku Bendahara Umum Daerah berdasarkan
15.S u r a t Per in t a h Mem b a ya r ya n g s ela n ju t n ya disingkat S PM a d a la h
dokumen yang digunakan/diterbitkan oleh Kepala Dinas Pendapatan
Da er a h u n t u k p en er b it a n S P2 D a t a s b eb a n p en gelu a r a n pembayaran
kembali kelebihan pembayaran Pajak BPHTB kepada Wajib Pajak.
16.Pem er ik s a a n BPHTB a d a la h s er a n gk a ia n k egia t a n m en gh im p u n d a n
m en gola h d a t a , k et er a n ga n d a n / a t a u b u k t i u n t u k m en gu ji
p em en u h a n k ewa jib a n BPHTB a t a u u n t u k m en yeles a ik a n k eb er a t a n
BPHTB.
17.Pem er ik s a BPHTB ya n g s ela n ju t n ya d is eb u t Pem er ik s a a d a la h
Pega wa i Neger i S ip il d i lin gk u n ga n Pem er in t a h Da er a h a t a u t en a ga
a h li ya n g d it u n ju k oleh Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h , ya n g
d ib er i t u ga s , wewen a n g d a n t a n ggu n g ja wa b u n t u k m ela k s a n a k a n
Pemeriksaan.
BAB II
PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN Pasal 2
(1) Pen gem b a lia n a t a s k eleb ih a n pembayaran BPHTB dilakukan
d en ga n m em b eb a n k a n p a d a p en d a p a t a n ya n g b er s a n gk u t a n u n t u k
pengembalian pendapatan yang terjadi dalam tahun yang sama.
(2) Un t u k p en gem b a lia n k eleb ih a n pembayaran BPHTB ya n g t er ja d i
p a d a t a h u n -t a h u n s eb elu m n ya d ib eb a n k a n p a d a b ela n ja t id a k
terduga .
(3) Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ),
harus didukung dengan bukti yang lengkap dan sah.
(4) Bela n ja t id a k t er d u ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), h a n ya
dianggarkan dalam RKA-PPKD.
Pasal 3
Da s a r p en gelu a r a n a n gga r a n b ela n ja t id a k t er d u ga s eb a ga im a n a
d im a k s u d d a la m Pa s a l 2 a ya t (2 ), ya n g d ia n gga r k a n d a la m APBD u n t u k
p en gem b a lia n a t a s k eleb ih a n pembayaran BPHTB tahun-tahun
Pasal 4
(1) At a s k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB, Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n
p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n k ep a d a Kep a la
Dinas Pendapatan Daerah.
(2) Kelebihan pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1), terjadi
apabila :
a. BPHTB ya n g d ib a ya r t er n ya t a leb ih b es a r d a r i ya n g s eh a r u s n ya
terutang; atau
b.dilakukan pembayaran BPHTB yang tidak seharusnya terutang.
Pasal 5
(1) Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h d a la m ja n gk a wa k t u p a lin g la m a
1 2 (d u a b ela s ) b u la n , s eja k d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n
k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 4
ayat (1), harus memberikan keputusan.
(2) Ap a b ila ja n gk a wa k t u s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), telah
d ila m p a u i d a n Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h t id a k m em b er ik a n
s u a t u k ep u t u s a n , p er m oh on a n p en gem b a lia n p em b a ya r a n BPHTB
d ia n gga p d ik a b u lk a n d a n S KPDLB h a r u s d it er b it k a n d a la m ja n gk a
waktu paling lama 1 (satu) bulan.
(3) Pen gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya ran BPHTB sebagaimana
dimaksud d a la m Pa s a l 4 a ya t (1 ), d ila k u k a n d a la m ja n gk a wa k t u
paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(4) J ik a p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB dilakukan
s et ela h lewa t 2 (d u a ) b u la n , Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h
m em b er ik a n im b a la n b u n ga s eb es a r 2 % (d u a p er s er a t u s ) s eb u la n
atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran BPHTB.
(5) Pem b er ia n im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (4 ),
dibebankan pada belanja bunga dan dianggarkan pada PPKD.
Pasal 6
Im b a la n b u n ga s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 5 a ya t (4 ), d en ga n
masa imbalan bunga mulai dari berakhirnya jangka waktu 2 (dua) bulan
s eja k d it er b it k a n n ya S KPDLB s a m p a i d en ga n d it er b it k a n n ya S PM
BAB III
TATA CARA PENGAJUAN PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
Pasal 7
(1) Un t u k m em p er oleh p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB,
Wa jib Pa ja k m en ga ju k a n p er m oh on a n s eca r a t er t u lis d a la m Ba h a s a
Indonesia yang jelas kepada Kepala Dinas Pendapatan Daerah.
(2) Pet u ga s p ela ya n a n ya n g d it u n ju k m em b er ik a n t a n d a t er im a
penerimaan surat permohonan.
(3) Da la m h a l s u r a t p er m oh on a n m ela lu i p os t er ca t a t , m a k a t a n d a
p engiriman menjadi tanda bukti penerimaan surat permohonan.
Pasal 8
(1) Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en u ga s k a n Pem er ik s a u n t u k
melakukan Pemeriksaan BPHTB.
(2) Ber d a s a r k a n h a s il Pem er ik s a a n BPHTB, Kep a la Din a s Pen d a p a t a n
Daerah menerbitkan :
a. SKPDLB, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r t ernya t a leb ih b es a r
d a r ip a d a ju m la h p a ja k ya n g t er u t a n g a t a u d ila k u k a n
pembayaran pajak yang tidak seharusnya teru tang;
b.S KPDN, a p a b ila ju m la h p a ja k ya n g d ib a ya r s a m a d en ga n ju m la h
pajak yang terutang.
Pasal 9
(1) Ap a b ila Wa jib Pa ja k m em p u n ya i u t a n g Pa ja k la in n ya , k eleb ih a n
pembayaran BPHTB, la n gs u n g d ip er h it u n gk a n u n t u k m elu n a s i
terlebih dahulu utang Pajak tersebut.
(2) Per h it u n ga n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n
dengan pemindahbukuan.
(3) Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a d ik em b a lik a n
dalam jangka waktu 2 (dua) bulan sejak :
a. diterbitkannya SKPDLB hasil Pemeriksaan BPHTB; atau
b.d it er im a n ya p er m oh on a n p en gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n
BPHTB s eh u b u n ga n d en ga n s u r a t k ep u t u s a n la in ya n g
(4) Keleb ih a n p em b a ya r a n BPHTB ya n g m a s ih t er s is a s eb a ga im a n a
d im a k s u d p a d a a ya t (3 ), d ik em b a lik a n oleh Kep a la Din a s
Pen d a p a t a n Da er a h d en ga n m en er b it k a n S KPKP BPHTB,
berdasarkan SKPDLB atau surat keputusan lain yang menyebabkan
timbulnya kelebihan pembayaran BPHTB.
(5) S KPKP BPHTB s eb a ga im a n a d im a k s u d pada a ya t (4 ), d ib u a t
rangkap 3 (tiga) dengan peruntukan sebagai berikut :
a. lembar ke-1 untuk Wajib Pajak;
b.lembar ke-2 untuk PPKD;
c. lembar ke-3 untuk arsip Dinas Pendapatan Daerah.
Pasal 10
(1) Pen gem b a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 9 a ya t (4 ),
dilakukan dengan menerbitkan SPM kelebihan BPHTB.
(2) Da la m h a l wa jib Pa ja k t id a k m em p u n ya i u t a n g Pa ja k m a k a
pengembalian BPHTB d ila k u k a n d en ga n m en er b it k a n SPM
k elebihan BPHTB.
Pasal 11
SPM s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 10, d ib eb a n k a n p a d a m a t a
a n gga r a n p en gem b a lia n p en d a p a t a n p a ja k t a h u n a n gga r a n b er ja la n ,
ya it u p a d a m a t a a n gga r a n ya n g s a m a a t a u s ejen is d en ga n m a t a
anggaran penerimaan semula.
Pasal 12
(1) Kep a la Din a s Pen d a p a t a n Da er a h m en ya m p a ik a n S PM k eleb ih a n
BPHTB b es er t a S KPKP d a n / a t a u S S PD BPTHB kepada PPKD untuk
diterbitkan S P2 D p a lin g la m b a t 2 (d u a ) h a r i k er ja s eb elu m ja n gk a
waktu 2 (dua) bulan.
(2) SP2D s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d it er b it k a n oleh PPKD
s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n d a n
BAB IV PENUTUP
Pasal 13
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Aga r s et ia p or a n g m en get a h u in ya , m em er in t a h k a n p en gu n d a n ga n
Per a t u r a n Wa lik ot a in i d en ga n p en em p a t a n n ya dalam Ber it a Da er a h
Kota Malang.
Ditetapkan di Malang
pada tanggal 26 Desember 2012
WALIKOTA MALANG, ttd.
Drs. PENI SUPARTO, M.AP
Diundangkan di Malang
pada tanggal 26 Desember 2012
SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG, ttd.
Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si Pembina Utama Madya
NIP. 19580415 198403 1 012
BERITA DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2012 NOMOR 105
Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM,
t td.
DWI RAHAYU, SH, M.Hum. Pembina
