M ATA KULI AH
ANALI SI S DAN PERENCANAAN PERUSAH AAN
(TEKNI K I NDUSTRI / S1)
3 SKS
Pertemuan-1
PENDAH ULUAN
DOSEN
St andar Kompet ensi
Mampu menganalisa kelayakan usaha industri
dengan mengkaji aspek pasar, teknis,
B/ Opportunity
B/ Development
B/ Evaluation
• Investasi • Studi Kelayakan
1. Konsep Pengembangan bisnis
2. Analisa Pasar 3. Perancangan dan
pengembangan produk 4. Perencanaan Bahan Baku 5. Perencanaan Kapasitas 6. Pemilihan dan Pengaturan
Lokasi
7. Perencanaan Organisasi dan Tenaga kerja
8. Perijinan/ASPEK LEGAL
Investasi dan arus kas Pay back Period/
Bahan Rujukan: Daftar Pustaka:
1. W. Behrens P. M. Hawranek, UNIDO, Manual for Preparation of Industrial Feasibility Studies, UNIDO, New York, 1991
2. Mark C. Tibergien and Rebecca Pomering, Practice Made Perfect (The Discipline of Business Management for Financial Advisers), BLOOMBERG PRESS PRINCETON, 2005
3. Sutojo, S. Project Feasibility Study, Damar, 2006 4. Umar, H. Studi Kelayakan Bisnis, Gramedia.2009
1. Pay back Period (PP)= Teknik penilaian terhadap jangka waktu pengembalian investasi
Investasi
PP = --- X 12 bulan Kas bersih/thn
2. Average Rate of Return (ARR) = mengukur rata-rata pengembalian bunga dengan membandingkan rata-rata laba sebelum pajak (EAT) dengan rata-rata investasi
Rata-rata EAT ARR = --
----Rata-rata investasi
Rata-rata EAT = Total EAT/umur ekonomis
3. Net Present Value (NPV) = Perbandingan antara PV kas bersih dan PV investasi dikurangi nilai investasi Kas bersih (Kb)-1 Kb-2 Kb-N
NPV = --- + --- + + --- - investasi (1+r) (1+r)2 (1+r)n
r= rasio pengembalian yang diinginkan
4. Internal Rate of Return (IRR) = mengukur tingkat pengembalian hasil intern
P2-P1 IRR = P1 –C1 X
---NPV2-NPV1 P1 = Tingkat bunga-1
5. Profitability Index (PI) = Rasio total PV kas bersih dengan nilai total PV investasi
Ʃ PV Kas bersih
PI = --- X 100%
Ʃ PV investasi
r= rasio pengembalian yang diinginkan
6. Return on Investment = Rasio yang menunjukan hasil (return) atas jumlah aktiva yang digunakan dalam
perusahaan EAT
