PROFIL DAN PENCAPAIAN PERSEROAN

(1)

PT DUTA PERTIWI

PT DUTA PERTIWI TBK

TBK

(2)

SEJARAH PERSEROAN

Terdaftar di Bursa Efek Surabaya total saham 225 juta lembar dengan harga Rp 3.150/saham Right issue I sebanyak 693,75 juta lembar saham dengan harga Rp 1.000/saha m Right Issue II sebanyak 462,5 juta lembar saham dengan harga Rp 1.059/saham Konversi obligasi sebanyak 52,5 juta lembar saham Kapitalisasi pasar Rp xx triliun klasifikasi Perusahaan Pengembang Properti Pembagian saham bonus sebanyak 1 untuk 4 lembar saham beredar.

1994

1995

1996

1997

2008

27 M ei 2013

Stock split 1:2 1

SEJARAH PENERBITAN

OBLIGASI

Menerbitkan Obligasi DUTI I, Rp200 miliar. Dilunasi pada tahun 2001 Menerbitkan Obligasi

DUTI II, Rp500 miliiar

pada bulan April 1997. Dilunasi pada tahun

2002

Menerbitkan Obligasi DUTI V,

Rp500 miliar. Dilunasi pada bulan Juli tahun

2012 Menerbitkan Obligasi

DUTI III, Rp350

miliar pada bulan Agustus 1997. Dilunasi pada tahun

2002

1996

1997

2003

2007

Menerbitkan Obligasi DUTI IV, Rp500 miliar. Dilunasi pada tahun 2008 2

(3)

KOMPOSISI

PEMEGANG SAHAM

No

Nama Pemegang Saham

Jumlah Saham

Nilai Nominal (Rp)

%

1 PT Bumi Serpong Damai Tbk

1.638.371.333

819.186.166.500 88,56

2 Lain-lain

211.627.667

105.813.833.500 11,44

Jumlah

1.850.000.000

925.000.000.000 100,00

3

DEWAN KOMISARIS

Muktar Widjaja, Komisaris Utama

Franky Oesman Widjaja, Wakil Komisaris Utama

Susiyati B. Hirawan, Komisaris Independen Teddy Pawitra, Komisaris Independen Welly Setiawan Prawoko, Komisaris Hendrianto Kenanga Komisaris

(4)

DEWAN DIREKSI

FX. Ridwan Darmali, Direktur Utama Michael J.P. Widjaja, Wakil Direktur Utama Teky Mailoa, Wakil Direktur Utama Harry Budi Hartanto, Direktur Hermawan Wijaya, Direktur/ Sekretaris Korporasi Lie Jani Harjanto, Wakil Direktur Utama Stevanus Hartono Adjiputro, Direktur Ratna Jahja Sanoesi, Direktur Hongky Jeffry Nantung, Direktur 5

(5)

STRUKTUR PROYEK DAN

PERUSAHAAN

Residential

1. Grand Wisata, Bekasi

2. Kota Wisata, Cibubur

3. Legenda Wisata,Cibubur

4. Kota Bunga, Bogor

5. Taman Permata Buana, Jakarta Barat

6. Taman Banjar Wijaya, Tangerang

Superblock

1. Superblock ITC Mangga Dua, Jakarta

2. Superblock ITC Cempaka Mas, Jakarta

3. Superblock ITC Roxy Mas, Jakarta

4. ITC Fatmawati, Jakarta

5. ITC Permata Hijau, Jakarta

6. ITC Kuningan Mall Ambasador, Jakarta

7. ITC Depok

8. ITC Surabaya

9. Mangga Dua Center, Surabaya

10.Plaza BII, Jakarta

11.Duri Pulo (tanah kosong)

12.Lenteng Agung (tanah kosong)

13.Benowo, Surabaya (tanah kosong)

Hotel

1. Le Grandeur Hotel, Jakarta

2. Le Grandeur Hotel, Balikpapan

6

DIVERSIFIKASI

PORTOFOLIO

7

Surabaya

Plaza BII office Tower

-Thamrin

Le Grandeur Hotel –

Mangga Dua

Grand Wisata - Bekasi

Kota Wisata – Cibubur

Legenda Wisata – Cibubur

Kota Bunga - Bogor

Taman Permata Buana –

West Jakarta

Banjar Wijaya – Tangerang

Jatiasih (vacant land)

Cibubur (vacant land)

Keberadaan di 3 (tiga) Kota Besar di Indonesia

Le Grandeur Hotel

Balikpapan

Greater Jakarta

ITC Superblock Mangga Dua

ITC Superblock Cempaka Mas

ITC Superblock Roxy Mas

ITC Superblock Permata Hijau

ITC Fatmawati

ITC Depok

ITC Kuningan Ambasador

ITC BSD

Duri Pulo (vacant land)

Lenteng Agung (vacant land)

Mangga Dua Center – Jagir

ITC Surabaya

Benowo Industrial Estate (pipeline project)

(6)

AKSES JABODETABEK

8

Taman Banjar Wijaya

Grand Wisata

Kota Wisata

Legenda Wisata Taman Permata Buana

ITC Depok ITC Fatmawati

ITC Kuningan Ambassador Mall Plaza BII

ITC Superblock Mangga Dua

Le Grandeur Hotel

ITC Permata Hijau

ITC Superblock Cempaka Mas

Duri Pulo – land bank

Lenteng Agung – land bank

Jatiasih, Cibubur – land bank

PROJECT PORTFOLIO:

GRAND WISATA, BEKASI

Mulai dikembangkan tahun 2005, 1.100 ha area pengembangan township, didisain oleh konsultan

landscape kelas dunia EDAW dari USA, terletak di timur Jakarta, akses jalan tol langsung di KM 21.

360 ha developed area/530 ha land bank.

(7)

PROJECT PORTFOLIO:

KOTA WISATA, CIBUBUR

Mulai dikembangkan sejak tahun 1996, total area pengembangan 543 ha, terletak di selatan Jakarta

362 ha developed area/120 ha land bank.

10 Superblok

Superblok Mangga

Mangga Dua

Dua

Superblok

Superblok Roxy

Roxy Mas

Mas

Superblok

Superblok Cempaka

Cempaka Mas

Mas

Superblok

Superblok Ambasador

Ambasador Kuningan

Kuningan

Superblok

Superblok Fatmawati

Fatmawati Mas

Mas

Superblok

Superblok Permata

Permata Hijau

Hijau

Superblok

Superblok Mangga

Mangga Dua

Dua Surabaya

Surabaya

ITC

ITC Depok

Depok

ITC Surabaya

ITC

ITC BSD

BSD

Rencana

Rencana EkspansiEkspansi KomersialKomersial

•• LokasiLokasi : : DuriDuri PuloPulo Jakarta Jakarta PusatPusat SK

SK : : 16 ha16 ha Telah

Telah diakuisisidiakuisisi : 15 : 15 haha

•• LokasiLokasi : : LentengLenteng AgungAgung Jakarta Selatan Jakarta Selatan SK

SK : 6 ha: 6 ha Telah

Telah diakuisisidiakuisisi : 5 : 5 haha

PELOPOR

KAWASAN KOMERSIAL ITC

••

Pelopor

Pelopor pengembangan

pengembangan ITC

ITC

(strata retail mall)

••

Salah

Salah satu

satu pelopor

pelopor

pengembangan

pengembangan superblok

superblok

mengkombinasi

kondominium

kondominium, , pusat

pusat

perbelanjaan

perbelanjaan, , ritel

ritel dan

dan

perkantoran

••

Sukses

Sukses mengembangkan

mengembangkan 10

10 superblok

superblok yang

yang tersebar

tersebar di

di

Jabodetabek

Jabodetabek and Surabaya

and Surabaya

with around 1,3 million net

sellable area.

••

Sebagai

Sebagai pusat

pusat aktivitas

aktivitas

bisnis

bisnis pedagang

pedagang grosir

grosir dan

dan

ritel

Superblok Mangga Dua

Superblok Permata Hijau

ITC

ITC Depok

Depok

(8)

GEDUNG PERKANTORAN &

HOTEL

Hotel

Hotel bintangbintang 44

Le Grandeur Jakarta Le Grandeur Jakarta 352

352 KamarKamar tersediatersedia 16

16 lantailantai

Le Grandeur

Le Grandeur BalikpapanBalikpapan 191

191 kamarkamar tersediatersedia 5

5 lantailantai

12

Perkantoran

Perkantoran didi JakartaJakarta

Plaza

Plaza BII Tower II BII Tower II Plaza BII Tower III Plaza BII Tower III Area

Area sewasewa : : 66.180 66.180 sqmsqm Area Area sewasewa : 11.494 : 11.494 sqmsqm 39

39 lantailantai 12 12 lantailantai

(9)

2 011 2012 1Q12 1Q1 3 1,118 1,569 238 401 827 1,0 54 177 281 349 530 81 ₁₃₃

Pendapatan Laba Kotor Laba Bersih

2011 2012 1Q13 5,188 6,592 6,746 1,624 1,437 _1,413 3,564 5,156 5,332 Aset Kewajiban Ekuitas

Kinerja

Kinerja Keuangan

Keuangan

13

37% 2% 0% 2011 2012 1Q13 48% 60% 60% 52% 40% 40%

Pendapatan Pengembangan Pendapatan Berulang

Tinjauan

Tinjauan Profitabilitas

Profitabilitas

14

* Setelah pengurangan kepentingan minoritas

74%

37%

27%

10%

74%

34%

3%

67%

38%

34%

13%

70%

43%

33%

4%

Margin Kotor

Margin Operasional

Margin Bersih

Imbal Hasil Ekuitas

(10)

Komposisi

Komposisi Pendapatan

Pendapatan

15 30%

6%

5%

30%

12%

17%

1Q12

32%

15%

13%

20%

8%

12%

2012

29%

16%

3%

27%

10%

15%

2011

Perumahan Tanah Komersil Penyewaan Hotel Manajemen Properti

32%

15%

13%

20%

8%

12%

1Q13

Ikhtisar

Ikhtisar Keuangan

Keuangan

Neraca

Neraca KeuanganKeuangan 2011(IDR 2011(IDR milyar milyar)) 2012 (IDR 2012 (IDR milyar milyar)) %

% YoYYoY 1Q13 (IDR 1Q13 (IDR milyar milyar))

% YTD % YTD

Kas

Kas dandan setarasetara kaskas 1,0601,060 1,4641,464 +38%+38% 1,2921,292 --12%12% Persediaan

Persediaan 1,0851,085 1,4711,471 +36%+36% 1,4621,462 --1%1%

Tanah

Tanah untukuntuk pengembanganpengembangan 1,6081,608 2,6952,695 +68%+68% 2,6692,669 --1%1% Total

Total asetaset 5,1885,188 6,5926,592 +27%+27% 6,7466,746 +2%+2% Utang

Utang obligasiobligasi 499499 -- --100%100% --

--Pinjaman

Pinjaman bankbank 9191 9191 -- -- --100%100%

Sewa

Sewa diterimaditerima dimukadimuka dandan UangUang muka

muka penjualanpenjualan

753

753 1,0651,065 +41%+41% 1,1281,128 +6%+6%

16

*

* AngkaAngka konsolidasikonsolidasi setelahsetelah minority interestminority interest Laba

Laba RugiRugi 20112011(ID(ID R R milyarmilyar)) 2012 (IDR 2012 (IDR milyar milyar)) %

% YoYYoY 1Q12 (IDR 1Q12 (IDR milyar milyar)) 1Q13 (IDR 1Q13 (IDR milyar milyar)) % % YoYYoY Pendapatan Pendapatan 1,1181,118 1,5691,569 +40%+40% 238238 401401 +68%+68% Laba

Laba KotorKotor 827827 1,0531,053 +27%+27% 177177 281281 +59%+59% Laba

Laba OperasionalOperasional 413413 602602 +46%+46% 8181 171171 +111%+111% Pendapatan

Pendapatan BersihBersih** 298298 459459 +54%+54% 8181 133133 +64%+64% Laba

(11)