2.1 Tinjauan Umum BAB II TINJAUAN

--- I -~~.~-~-~-BAB II TINJAUAN

2.1

Tinjauan Umum

2.1.1 Pengertian Umum tentang sentra penjualan buku .

Sentra penjualan buku atau dalam hal ini bisa disebUttoko buku merupakan sebuah tempat yang diharapkan dapat menJadi pusat dari penjualan buku-buku terlengkap yang dalam hal ini bul<u-buku pelajaran

untuk anak sekolah,mahasiswa,buku-buku import,buku-bul<u bacaan untuk umum,majalah,serta Koran.Dengan sirkulasi gerak yang nyaman pada ruang dalam dan dengan diiengl<api fasilitas-fasilitas penunjang yang ada didalamnya.

2.1.2 Pengertian Citra

Citra sebagai bahasa bangunan.Citra digunakan untuk

mengkomunik~sikan "jiwa"bangunan yang biasa ditangkap oleh panca indera penglihatan manusia.Jadi dimanifestasikan oleh visual

bangunan.Bagaimana ci~ra tersebut dapat ditangkap secara positip terkait dengan proses yang terjadi di dalamnya.

2.1.3 Pengertian Umumsentra penjualan buku di yogyakarta

Dengan penjelasan-penjelasan yang ada diatas dapat diartikan bahwa sentra penjualanbuku di yogyakarta merupakan sebuah wadah atau tempat yang meliputi perdagangan penjualan buku dan perdagangan lainnya yang masih ,ada keterkaitan dengan penjualan buku yang

I

berlokasi di yogyakarta..

2.1.3 Fungsi dan peranan

Fungsi dan peranan dari sentra penjualan buku merupakar. aktivitas penjualan produk-proq9.kbqku dan distribusi buku ke pembaca melalui ; promosi peiTtasaran

(dl~pi~y:jp0ster,lklan,spanduk,melalui.p~mer~n).

Sentra penjualan

bUkUs~b~gai s~ranauntuk meng~nalkan

buku-buku dari produsen buku kepada konsumen.

2.1.4 Aktivitas dalam Sentra Perljualan Buku

Dalarn sentra penjualan buku ada beberapa aktifitas yang akan diwadahi yaitu:

a. Penjualan buku,sarana pendidikan,peralatan kantor

b. Penjualan retail penunjang,kafe,toko mainan,peralatan olahraga,dan yang mendukung kegiatan yang ada dalam bangunan

c. Pameran buku sebagai ajang informasi dan promosi buku dalam bentuk parneran buku,bedah buku (seminar)

d. Informasi buku antara lain informasi mengenai jenis buku yang ada dalam bangunan,hargabuku,isi t!>uku,dAn harga

bukunya,Memudahkan konsumen dalam pencarian buku.

, .

"

". . -,",,',: ,_;,:;1',

2.2

LATAR BELAKANG LOKASI

2.2.1 Kondisi site

Site terletak di sebelah tin1Urjalan qik ditiro tepatnya

dLq~p'a6, li?~ink

. ' : ' i ; :

niaga,dengan batas~batas sebagai berikut: • Batas barat :Jln Cik di tiro

• Batas utara : Jln Kartini

,

• Batas Timur : Jln Dewi Sartika

• Batas Selatan : Toko Komputer Computa,Gabah resto

I

:;ll (

...., -f",. 'fiJI_ ' " ' '

J_'..

.

:il~~~~{' ~r~ ,. ~ 19 . - - _ . _ - - - - j

• •

oz

----.--_. II II

I

J1-:- - - ­

~:t:::'.;'

.... ..

mndUIO:>~~

:

~

•.••••..•.•..•....

~

.

:- •••••••. . l".~ -~ •••~ •••••••!" • • • • • • • • • • • • • • •~

.

6~tL

rd)ilDNvl\>t

.

_.

• -...-..r ...·~_... _ ~ ._ ,. _ ... ~"_~,_. ~~".~ •• _ ... ~ .."' .... ..,~ • __._ ...~

' . . \i~:-·,~~I,W'·,~I':(..:.:- l~\~-:a "'" ~;\;~'i"·~~fo~:~ ..

'

.~

...

_~.".'::..

.

.•'.

:.--.,..,:.~.-

....

.

~,.,,':.-_

..

~J.;·Y~,_~

.... ). ..

~ ~~.

\

\_'~~

·~lo.'-("1[1 ..~Oj./r ..."~ ~~l~~~/:9~':'~t ­

. " • ~ . " ...1 • • -• • ' ;~~ .. "_ ~\ _,. ,1.,1 ,,:._~ • • , . :

Lokasi yang terletak di pusat kota sangat memiliki potensi kuat,walaupun harga tanah mahal akan lokasi tersebut sangat strategis karena aksesibilitas yang mudah,infrastruktur yang memadaLWalaupun demikian lokasi tersebut masih memHiki permasalahan-permasalahan yang harus

diselesaikan.Permasalahan-permasalahan tersebut antara lain:

• Kemacetan di pertigaan antara jln cik di tiro dengan jln kartini karena tidak adanya traffic light.

• Tingkat kebisingan yang tinggi karena letak site berada di tepi jalan utama yaitu jalan cik di tiro.

• Jalan yang kurang lebardi jalan kartini,jalur 2 arah yangsering dilewati oleh lalu lalang kendaraan baik roda dua maupun roda empat.

• Pengembangan site hanya bi.sa dilakukan kearah selatan,sehingga site berbentuk arah memanjang.

• Jalan dewi sartikayang hanya bisa dilalui searah pada jam 06.00-17.00 Diatas jam tersebut bisa dilewati 2 arah

2.2.2 Pola kegiatan • ldentifikasi pelaku 1. Pengunjung (pelajar,niahasiswa,umum) lNFORMASI TEMPAT _LAVATORY

J

PENITIPAN I PULANG MELlHAT lSI BUKU

MENeARI BUKU

DATANG

2. Pengelola

I

PARKIR

l

-[2ENGELOLA SENTRA

PENJUALA~

=::J

I

·

I

~TANG

;.QULAN~

2.2.3 Kebutuhan Ruang

Ruang-ruang yang dibutuhkan antara lain: 1) Huang Penerima

• Pintu masuk (entrance) • Area parkir ./ Sepeda Motor ./ Mobil • Ruang keamanan • Retail 2) Ruang Pembawa • Retail 3) Ruang penetral • Cafe • Musholla • Lavatory 4) Ruang pengelolaan • R Rapat • R Kantor ./ R Pimpinan ./ R Wakil ./ R Sekretaris ./ R Staff/Karyawan • Ruang Loker • R Ganti • R Keamanan • Area Parkir ./ Parkir Pimpinan ,.-' Parkir Staff/Kary'awan • R administrasi 23

\';

v' R Kasir

v' R Informasi

v' R Persia pan dan pendataan

v' R Bongkar • Gudang • R MEE • R Cleaning' Service • Lavatory 5) Ruang keluar • Pintu Keluar 24

~I-'

- - - ­

treDut?:JUt?.IGa dasuo>!

.

-~

rr-8

tiff

.--..--.----.--~.--.-~-

..--.--...-..----.----­

- -

----1

Sentra Penjualan Buku Oi Yogyakarta

deskripsi singkat

definisi judul

merupakan sebuah pusat perbelanjaan atau mall,di ana orang dapat berbelanja buku,tidak hanya buku saja yang ibeli tetapi ada sarana lain sebagai penunjang sekaJigus sebagai daya tarik ke konsumen,Yang menjadi daya tarik dar; bangunan in; berupa terdapat department store,supermarket dan lain-Iai yang kaitannya sebagai tempat berbelanja sekaligus rekr asi

• Fungsi bangunan

sebagai tempat belanja

s~kaEgus

rekreasi dan mencari

ilmu.Dimana saat ini orang pergi ke mal! hanya untuk jalan-jalan dengan adanya mall in; orang tidak hanya jalan-jaJan dan belanja kebutuhan sehari-hari,tapi mereka dapat ilmu dengen diharapkan dapat membel; buku.

2S

Sentra Penjualan Buku Oi Yogyakarta

pola kegiatan

PENGGUNA

Pengunjung : mencari dan membeli buku,sekedar Jlnelihat informasi buku-buku terbaru sekaligus rekreasi,membaca untuk menambah wawasan.

PengeloJa : mengelola kegiatan didalam lingkup s buku.

Pedagang/penyewa : menjual buku ke konsumen

Pengunjung i Datang

-l

_

. L..-.-- . . ._. _

I

I~_-==---=~J

I

~u~~cari,melihat.membaca

r!

'

Farkir .

lJ~.--

__._.

~_-

.______

1

l ._ ..

.. _. _. .

I Mencari

barang~rlOn_buku,--,l

(penunjang)

I

.I~r;

; ! i _ _ I . - - ­ 1 --+1-L_ . ---~ jpu!ang

KONSEP TATA BANGUNAN

Pengelola /Datang ~ I l - m e n g u r u s

administrasLkegjatan'lnforma-sl~

::=-==.=J==:,:=__

=~,

I

promosi,dan pengawasan,perawatan IParkir I ,

'~~] =--I--~-

'-

-J~~~-~,~ ~

/Rapat

I

Istirahat '_ ,.~ _ _ _ J ,

_:,:!_-,­

iPulang --_ .._---- ._-Pedagang Datang . ;melakukan aktivitasperdagangan---~-

---c--l

:'-=:-.:...'=r.:..-=~:~ 1 i ·rParkir

!

L:.-.

..

J_.

---T---~

I L i . . :

[Rapat

J_.

-l/,stirahat - -·1'

,,:-pulan~l---'-··

1

-,---,---- I

I .

i !

I

i .

i

'

i I

I ---.--J I __-, c-': - _ . - ­

26

1·.."..,.,.f"rn-lOC!; hQnh ,i< hI/kIf O::ld3 banaunarl

=~...~-==---.=.-~ ~==_'"-,,-.-'.

1- -~~--- --' _

sentra penjualan buku di yogyakarta

site existing

datar sehingga memudahkan dalam

pengolahan site.Sedangkan untuk batasan­ batasan site adalah sebagai beri.kut:

!Sebelah barat : Jalan cik di tiro

K

ondisi site yang memiJiki kontur yang relatif

I Sebelah utara : Jalan kartini

! Sebelah timur: Jalan Dewi'sartika Trotoar

J Sebelah selatan : toko Computa,gabah resto J ringan telepon_________

luasan site yaitu 15.000 m2.Bentuk site persegi d n Iistrik panjang

pengembangan site hanya dapat

k~

arah selatan. . . .

A ea yang serrng Jadr. k macetan .---.----­

.

Kebisingan yang tinggi

+-. _ ~ - - - ---- ----.. -- -._. . ._.. -::=:-:=~~=:=-'~=::F==:'=-=;-'-=::-:::~-':-_:-:--T::::=-:-'-:-:=-:~I .r ~.,: - : 1

+ _

~i

I i i '

I I

1/----

J1I

/1!-,i. -( ..---_.- -- -.--- ._-- ._~ --~-'--'----'-utara Katerangan:

-'--1

_{o1.SMK budya wacana}

10

i

- I _{eJ2.Bank niaga}

__J

'-_··cs--·~cC:T.cc,-,,~-,

u3.RS

Yap

~.

) ...i , - . . . . /

.­

I lCi4.Computa

-, --fT

(1) _{o5.Gabah reato} . I! i D6.Cafe o7.PeiUmahan --'--~

---l:

P

otensi site yaitu terletak di pusat kota yang

11 .1 _{eJ8.Perumahan .memudahkan aksesibilitas.Disamping' itu}

(/).

t .

_.

.C,·· ..•.•....•

··r~··

4

c_,

·1·· I

·.;...,

.;~.~..

1 . " .

_ - . J

,; c1:=i: 6 ('-~ : . .' . , . eJ9.TK &Piay group _{'.' juga lerdapat fasilitas pendidikandi sekitar}

_ _---l

l

, G :3_l ._-. ,L-_{- .} I I

lC':71 O. Kantor . _{site.Dengan demikian pemilihan site ditempat}

i-·

I

I · eJ11.Toko

tersebut sangat tepat,karena fungsi bangunan .

j

~.-sebagai bangunan komersil yang .letaknya harus

r-

I _ _ .

- 1 - . · 1 - Vegetasi _{memiliki aksesibilitas} y~ng _mudah: 27

sentra penjualan buku di yogyakarta

-L_--__

t~

ba£gUnan I I

I

«

I I I I

-site respond ­

I,

vegetasi sebagai filter dari kebisingan

arah sirkulasi lalulfnt-J. jalan raya

penempalan

ak~es ~

I

area publikYilng berfungsi

keluar mobil dan

_I

I

~6~';'1

I sebagai jalur sikulasi

I

,

motor dari site vehicular

i

utara

e

I-

_{area servis bangunan dan}

sebagai akses masuk pengelola dan karyawan entrance khusus

penempatan akses entrance pejaian kaki ke

vehicular k~ dalam site

dalam site jaiur pedestrian sculpture sebagai point of interest ~L

28

1- -- , - - - --- -

---it

I i

r!

I ~ I

-____

~_J~~: I ~

. _

.;

utara

..,---view orang dari luar site,sehingga pada bagian yang sering terlihat perlu dibuat: dan diplah!ampak dari sisi

- ini sebaik mung kin

...

sirkula~i mobil 1 lajlJr 2 arah

penempatan entrance bangunan pada posisi ini sekaligus sebagai

pOtnt

of view,disamping itu juga site

... __·'_ ...._r, ,..J; _ _ ,...&.; ... _

._.-site existing

100 m , . : . . . - - . _ - - - ­ "­ - - - ) /

\

. . t' } I - - - - ­ jln. elk dl Iro·

~

__

.~//

.

utara

1­ !

I I

I

~_.-

\ .. .----..

j - - - . - - - ­

H

,---... "'-'­

-.. -<

/

-

~ _----.J

utara

. / - '

, _ / 1

I

L<__

l - - ­ --.~~~~--.. ~~~~~~-.~---~. - 1 - - - - ­

I .

Sentra Penjualan Buku Oi Yogyakarta

KONSEP TATA BANGUNAN

kebutuhan ruang no Ipelaku keQiatan 11pengunjung datang l<onfiQurasi keQiatan jalan kaki ~;endaraan tuntutan ruang pedestrian

jalur mobil dan ruang parkir

zoninQ ruang

publik publik

hall,ruang informasi publik

m asuk,m em iJih kegia~an jinform asi buku

belanja buku eceran' dan grosir belanja non buku (penunjang) pam eran sem inar m al<an.m inum baca buku ~:egiatan ke toilet kegiatan ke m usholla

retail buku (kecil,sedang,besar) retail penunjang

ruang pameran ruang sem inar kafetaria tam an baca lavatory m usholia publik pub!ik

j

PUblik , sem i privat publik publik publik sem i p~ivat

I

21pedagang (penyewa retail) datang m asuk ,jaian ka~:i kendaraan

pelayanan kepada konsum en

bongkar m uat (persiapan) barang buku

r1 enyim pa1 barang neng:kuti pameran kegiatan ~etoilet

~egiatan ke m usho!la

pedestrian

jalur mobil dan rLlang parkir retail buku

ruang bongkar m uat 9 udallg

ruang pam eran lavatory m usholla publik publik publik sem i privat S6m i privat publik publik $ern i privat

31pengelola datang jalan ka~:i

i<endaraan

pedestrian

jalur mcbil,ruang parkir

publik publik

masuk rJ eT'\gelola operasional bangunan pelayanan inform asi '

ruang pengelola ruang inform asi

privat pubiik

pe!ayar,en keam anan . ruang keam anan sem i privat

j

I

pelayar,an penitipan ' kegiatar. ke toilet keg;a'an ke m "holla tem pat:lenitipan lavatory m usholla pu.bJik publik sem; pd,a!

L

_ Um a'an.", ;num , s e r v i c e building kaletar;a ruan m ee pub!;k sem i riva i' ._j ---_.._ - - - , - - - ­ ~-~~.~,.~~ .. ·.·.~~,~-~ ...-.·.··_···~~-I .. ~..,.~.~---,

. Sentra Penjualan Buku DiYogyakarta

KONSEP TATA BANGUNAN

karakteristik

pedagang type sedang !!pedag ng type besar _{.10.000-30.000 buku}

no kriteria _{> 50.000 buku}

±20 karyawan 1 jumlah buku yang dijual

± 60 ka awan _{semua jenis buku (kecuali buku impor) Mis social agency}

2 jumlah karyawan _{semua j nis buku (kecuali buku bekas) mis gramedia}

selalu tersedia (kecuali stock habis)

3 jenis buku yang dijual _{selalu te sedia (kecuali stock habis)}

berupa taka 1-2 lantai 4 ketersediaan buku (ragam buku yang dijual}

berupa t ko 2-3 lantai

lada,misalnya social agency 5 bentuk fasilitas .

ada,mis ramedia

peralatan olah raga 6 penunjang (barang) selair buku

peralata olah raga,musik

mainan anak-anak mainan nak-anak

peralatan 'alat tulis peralata alat tulis

kafetaria

handYcr~

r penitipan,security

ada,ma ual dan komputer,r penitipan

100-200 m2 7 ruang informasi,security

800-120 m2

permanen 8 iuas bangunan

permane _{atap dak,kayu,besi}

9 konstruksi bangunan

atap dak

I<olom be~on bertulang

pondasl batu kali pondasi ~ot plat

'mis gram dia,dekat per4an jl j.sudirman

I

mis social agency, raja murah

10Ilokasi perdagangan tempat s ngat strategis tempat berada di komplek pertokoan

11 aktivitas perdagangan dimulai p kuI09.00-21.00 dimulai pUkul 09.00-21.00

12 Jenis konsumen . pelajar,m has!swa,9uru dll (masyarakat umum) masyarakat umum

13 gudang penyimpanan tersedia udang buku,gudang peralatan tersedia gudang buku

14 omzet perhari

2~5

juta 500 ribu-2 juta

15 ruang karyawan (pengelola) ada r pim inan,r staff,r karyawan ada r pimpInan,r karyawan

16 ruang parklf . parkir mo i:,motor luas parkir mobil,motor sedikit

17 fire protection tersedla I ydrant,fire detector,fire extuingisher fire extuingisher

18 ruang servis iavatory, usholla lavatory tidak untuk umum

19

security servis terjamin man terjamin amar.

I

20 pencahayaan • bualan, I mpu buatan dan alami 31

21 en hawaan . buatan a _ I L::b:;:u.=.at:::a:.:.:n...:d::;a:.:.:n...:a;.;;:la::.m:..;;.i:--

---~

. ~~_ ";"~.j:~ ... ,..: hon+. ,I.- h"l", I n;:iH~ "':::Inn! ln~n

~T~~·~~·~-I----I

Sentra Penjualan Buku Oi Yogyakarta

karakteristik

no krif,3ria

1 jumJah buku yang dijual 2 jumlah karyawan

3 jenh buku yang dijual

4 kettrsedlaan buku (ragam buku yang dijual)

5 bentuk fasilitas

6 penunjang (barang) selah'! buku

7 ruang informasi,security 8 luas bangunan 9 konstruksi bangunan 101l0kasi perdagangan 11 aktivitas perdagangan 12 jenis kons!.lmen 13 gudal1g penyimpanan 14 omzet per hari

15 ruang k<1l)'awan (pengelola)

•6 ruailg parkir • 7 fire protection 1.8 ruang servis 19 security servis 20 pencahayaan 21 penQhawaan

KONSEP TATA BANGUNAN

ped gang type kedl

300-5 0 buku 1-20 ng

trade ok,text book (kurang lengkap)

stock uku berdasarkan tahuil ajaran sekolah (trade book,text book,buku bekas) berup kios atau 105

tidak da

mis ki s di jln kh muzakar

selaluerke;ompok dekat dengan pusat aktivitas di kota dimul i pukul 08.00-21.00

masya akat umCTf1 tidak t rsedia 200 ri u -500 ribu tidak a a r karyawan

parkir. obil,:notor di bahu jalan tldak t rsedia

tidakaa

~.

tidak t rjamin

buatan dan alami .

alami

. -.... --._~- I ... ---~_. - -.----.

sentra penjualan buku di yogyakarta

besaran ruang

kalompok ruang penjualan jumlah standardJasumsi no nama ruang

2 asumsi 1 retal buku type basar

10 asumsi 2 retail buku type sedang

67 asums;

3 retail buku type kedl

2 asumsi 4 retail penunjang 1 12 as\Jmsi retail penunjang 2 1 asumsl 5 r bazzar 2 urinoir (0,l)xl.5)toilet (0,9xl) 6 lavatory 20% totalluas bangunan 7 ~irkulasi ctal

kelomp9k ruang pengelo/a

jumlah standard/asumsi no nama ruang 1 asumsi 1 rpameran 1 asumsi 2 rpimpinan 1 1.5 m2lorg 3 rwaldl plmplnan 1 1,5 m2l0rg 4 rstaff 1 tG m2lorg 5 rtamu 1 asumsi i3 r arsip 1 asumsi "7 r tata usaha 1 asumsi a lobby utama

1 urinoir (0,6xl.5)toilet (O,9xl)

'3 lavatory

20% totalluas bangunan • 0 sirkulasi

total

1<&lompok ruang penunjang dan informasi

jlJmlah standard/aslJms: no nama ruang 2 as!.Jmsi 1 food court 2 asumsi 2 restoran . 2 asumsi 3 kafe 1 9sumsi 4 ruang pamerar. 1 asulTIsi 5 ruang seminar 1 asumsi 6 ....ar:let 1 1,5 m2/0rg

7 ruang petugas Informasi

1 1,5 m2/0rg e ruang karyawan 2 1,5 m2l0rg 9 wang satpam 1 asumsi 10 tama:1 bacaan 1 1,5 m2l0rg 11 ruang ibadah

1 urinoir (O,6x1 ,5)loilet (0,9x1) -r2 lavatory 2 asumsi ~3 supermarket 1asumsi 14 hall 1 asumsi 15 department store 20% totalluas banguMn 16 s,rkula!;;i total analisa (25x30)x2+20 % (7x15,6)xl0+20 % (3x3)x60+20 % (18x9)x2+20 % (8x6)x12+20 % (25x30)><2+20 % (O,6xl ,5)x4+1 0,9xl )x4)x2 analisa (12x13)xl +20 % (3x3)+20 % (1 ,5xl 0)+20 % (1 ,5x5)+20 % (1 ,5x50)+20 'Yo. 5x3 6x8 5x-1 (0,6x1 ,5)x4+1 0,9x1 )x4)x2 analiso (14,.;10)x2+20 % (37x7)x2+20 % (12x1O)+20 % (30x30)+20 % (18x18)+20 % (8x16)+20 % (1.5x6)+20 % (1,5>:20)+20 % (1.5x3)x2+20 % (16x12)+20 % /.5xl,5 (0,6xl ,5)x4+1 0,9xl )x4)x2 (43)(16)+20 % (12x1 ~)+?O % (16x18)+20 % fUBsan (m2) 1800 1872 648 388.8 691,2 1800 7,2 luasan 187.2 10,8 18 9 90 15 48 20 7.2 4G,76 lUBsan 336 307,2 144 1080 388,8 120 10,8 36 10,8 230,4 37,5 7,2 541.74 3250,44

KON$EP TATA BANGUNAN

h'~ndn,..m:::lc:i hpntr fk hl,kl I n::loa banOUnail

sentra penjualan buku di yogyakarta

KONSEP TATA BANGUNAN

besaran ruang

no no no

kelompok ruang servis jumlah standard/asumsi asumsi 2 asumsi 2 asumsi 1 asumsi 1 asumsi 1 asumsi 1 asumsi

1 urinoir (O,6x1 ,5)toilet (0,9p<1)

20% total 'uas bangunan

kelompok wang' parkH"

jumlah standard/asurrlsi 1 15 m2/mcbil 2m2/motof 1 15 m2/mobil 2m2/motor asumsi 20% totalluas bangunan

kelompok ruang persiapan barang

jumlah standardfasumsi

2 asums; 1 asumsi

2 aSlJmsi 1 asumsi

1 urinoir (O,6xl ,5)toilet (0,9p<1)

.20% total luas bangunan

nama ruang parkir pengelola mobil motor 2 I)arkir pengunjung mobil motor

3 ruang luar (ruang hijau) 4 sirkt.:lasi

total nama ruang

1 (Lang bongkar muat 2 gudang pengerofa 3. 9iJdal19 retail type besar 4 rl.-ang penjaga,engineer 5 IZIIatory 6sirkulasi total nama'ruang 1 ruang mee r chiller

bak penampung air r genset

.r panel

2 ruang persiapan pameran 3 ruang penjaga,engineer 4 lavatory 5 sirkulasi total ,----,..,.---­ ·1 2 org 4 org kapasitas kapasitas kapasitas 2 mobil 4 org 4 org -~~~.-.-ana/isa (14,6x2,3)x2+20 % t6x10 16x6 3:<4 (0,6><1,5)x4+1 O,9xl )x4)x2 analisa ana/isa (8x6)x2 (8x6)x2 . (15xl0) (16x9) (8x6) 6x6 (O,6xl ,5)x4+1 0,9x1 )x4)x2 1010xl0 702x70 .70 10x70 1502x150 "150 140 1200 300 800 638 3828 25,392 160 96 12 3,6 59,39 356.39 96 96 150 144 48 36 7,2 115,44 692,64 +I'""nc:f~vrn~e:i luasan luasan . luasan .

bangUi1an akan terdiri 3 It

34

luas lantai bangunan It1=3£3"fl 55 be dar. lokasi site jln ok di tiro: 80%

luas tvtallantai keselurJh8n adalar. :

luas site: 11.250 m2,80%x11.250=9COO

sentra penjualan buku di yogyakarta

KONSEP TATA BANGUNAN

<

>

erat konsep hubungan ruang

--E- - - -

~ tidak erat

! ruang seminar

I

.

lavatory

l

I

I

ruang informasi ruang pengelola

_I

I

₎₁

i~(~-)~I

I ' I L '

~i~~-'

I

L _

-1

• IL

~=~-l~=-k"/i~=_~==_J

!Wang secu-r-it-y--' _{ruang pameran} I'

_!

_{ruang servis}

l

!

~-~ I

i !

J

---1\

~

\

I

I-.---..:.----.If\.--~--_-_.--J

",,7---

---.----~--__

_~

~.

~

I

t _ _ _ _ _ _

~

_. __

k.

entrance

H

Hall

i

i

retail buku

i

Iru~~g

Jkl:--'; .

r

sara~~petnjangj

.-

~g~dang~~l~lavatO~.~

-!

I

I

retail, kale, billiard

1<

>1

.

f

>:

- - - - I ' \ - - - J

- - - -

L - - - - " , - - -

1'---­

I

_{~-- -- ~--}

-.--- -- -- --- --- -l

I

I-ruang bongkar ruang mee

I

...

_---

....

_---­

_- ~ _muat

L _ :_=- ...J

35

sentra penjualan

buku di

yogyakarta

penataan

layout retail .'

dibed3kan dari klasifikasi pedagang

KLASIFIKASI

Retail penunjang terdiri atas; /toki> alat tulis

/toko alat olahraga

/toko kaset dan

cd

/kafetaria /food court

/department store /supermarket

Retail pedagang terdiri atas;

/type besar,terdiri:2 retail sebagai ancor.dan sebag~i daya

tarik,dimana pada retail ini terdapat kafe yang letaknva berdekatan. Retail pedagang terdiri atas;

/type sedang,terdiri sekitar 10 retail Retail pedagang terdiri atas;

"'type kecil,terdiri kios:60 kios

KONSEP TATA BANGUNAN

j---~--lantai 3 ! retail penuniang

!

retail buku type besar,sedang dan cafe, lantai 2

lantai 1 , retail buku

type

kedl berupa kios-kios buku

l

36

.~~n~f~rn~~c:i h~'~t, rk

hI

'kll oRdabanaunan

I

I

Organisasi ruang

- - ~I Food court

Retail penunjang j ;- - - - ]

lantai 1

_{_ _ I !lavatory}

r lavatory~. _ . ... __.~ l__ . ~f_____-...J L. ~

[entrance

----'Ji

II

R bazar

I

r'Oid--1- 1j Retail type . , ­

I

I, ;

I

R karyawan

Ji ....- - - /

~. _ -~IRetail type kecil ~ I n . " , - ; I ~

- _. -n·'nJang : ! I

'I I

I

!,avatoryl

iL--_~

lantai 2

!REiliIW!ype seaang~--- -

--I

!

r---

. !

I

I Ii Retail penunj ng

l~vato7J

\

~----, I • J L - - - \

____

~~v~t~:J

void---

-i

i

I-Re-ta-i1-typeb

sarl

i

r pengelola

I

I

Retail type besar J : : j .' !

I

-

liL__

. -

I

!~l--c.~ ~iail

tY""sedang

Ge_-

ta_i_1

p_e_n_un_

j I-

n_

9

I'FaIO~

I

,

--­

~u__

I

37

ana lisa aktifitas

,/ ,.:~ :::., ,:; j~: ':7! 17:" 'Or" (':.~ {'I r~'

Organisasi ruang

lantai 2

I

Retaillype Sedali!l]IRetail penunj ng ]

I

_d'.:

,--- ----,

I

lavatory

i'avato~

J

L _ '

-~

="~~~

__

]~id

-_--]

~~~:~ lrda~9_

r

Cafe- - -- -

-j'aVafuili:.

,i.-Retail

tYpe

sedang-I

r.--

Jf

r

penge/ola '

I

_

J '

1~'1a

°Jl

·l

.

J

L

~----J

1

l~---..J

lantai 1

_{- - - - -}

_---.

:Reta" penunjang I I . .

I r - '

r

ava

~t~

_. o

_r

I ;I t' i

Retail type-Kecir - - .---.-)

L ' . . !

1ava ory)

I

L

---.-J

-- -

J. ~ ---~

EUShOIl ihall

-=-==-1

~Rbazar

--=-- iRetaii Jenunjang

--lrF.~~taii

type kecil-i

r

gudang

~~.

II

:---1

1

_ . I I ' 1 1 . II rbongkar

rmtrance

~

, .I

I

I I , :

!

I·

muat i

~-

Y1l .

,

I "

JI

,

!secun

tY

_i

lentrance ..

jlllavatoriirRelail~KeCI

I Retail

p~:'Unjang~~'~

',lla"'to';! --'-. I _ _.J

_. - 1

JL

,I ..1 rkaryawan

38

L _ _

I

vertikal

- - - ­

'I,

ana/isa aktifitas

Organisasi ruang

lantai 2

I

Retail

tYpe

sedang--

iRetan"penunrng

---1

1-.----

1

I i

I

lavatory;

r - - · _ · - '

I ! / J

lavatory!

I

I

.

l__. __. .. J .

rVOid=~=-= I' -etiilbuku

-'!II-gUdang---­

[Retail

bUku

I type besar I

! type besar

j I)

.. .. ._.. J --­

Cafe -- --- i[!avatar}' -R8talltype sedang ' 1/3va aryl;r. - - -;,r pengelola I

i ! - q , - , - - ' -·.J

i

- - - I I l_.__. .1

lantai

1

, f

Ret8if

penunjang --- ,---,

aavatory

I'R---',-- - ,;- ',-

- - - ' :

":

lavatory:

~

I'

etai

type

"eel ! ' , '

i,

enlffiXeU~J

fa!i==

cCil

baz~f

c.cliRelaiyenunJan;=illll

~~t~ir ~~~fe'ci,cc,

' i

rgUd~n~--! r:ong-tka~-'

-

"

mua­ ; . ! I I i ! '---.=-~ i i , , :

i

securityI i i1 ,

I!

"

L J _ I ' i

I

~--- --- .. <-, - . . - - - ' - - - ~ - - : : - - - -- -.--- - - - .... -. - - - " - - ­

L J [entrance - '-:ravatori)'Re1aHfype-r<ecil - -- ,

RetaITpenunjartg ---

--'i1avatary •.

---.,; L

.~ :l -' r karyawan

₃₉

i I, j - - - ­ I

vertikai

.J

!

sentra penjualan buku di yogyakarta

alur kegiatan­ 1.pengunjung

datang ! i mencari informasi buku

!----­

--,--

- - - - , I

W

, - - ; - ;parkir ---.', ,, 2.pengelola ; datang ~ __jparkir i , _

program kegiatan

{b-el~_nja'bUkUdanbarang penunjang­

i~~~e;a~

f ---~----.~_.-: .... _-. ,jsemmar 1_­ r'faSiJltaspenunjang (kafe,refail) 1 I

.1

1_{lavatory- - .. _} ----_..- - - ---- -_.~----_.:

..

.__,__. r

mengeiO-'a

operaslon'aTbangunan­

". 1

...

..._..__._ .. __".

..

._. _

---".-­ I ..c , pelayanan-penltJalan'-' ----" pulang .. . :_. ~_...J L~lavatory---~ __. :._. ---,

j

- -.. _---_._--.. ---- - - - ­

~~=._-40

sentra penjualan buku di yogyakarta

. gubahan massa

konsep dasar gubahan massa _{bentuk dasar} bentuk buku 1111 11,/1111111 1 Ip'I:'11

II)i!liil

l

'!! 1111.ij.Ii!llli 11·II.qll',[ li:,!!!!I!!!! iid:dl/·!Jiiii 1['.:11111 11 11 I.I:i:! II ; -](-1; I!! !l 1~ i

:i

Ii

lii1r

r li' :,!/

II'

III 1/ Ii I ! I I I i~ i! II I; ; I 11 i ilnrl,~

\ ii

iill'

:1\ )11 1 1 I 1'1 d ! I I I, I I:!

1----

_simetris j--.. _'.- - •. _---~.-axis repetisi ,. , bujur tngkar ,, _bidang sesua u yang

I .balance m.\.I(ni an rasional

L._. _

geometris _{penambahan dan pengurangan massa} perse , i L'_ efisiensiruang I -~._-._--- .--- -..

_-

I transformasi axis simetris"

bentuk kotak _axis

repetisi bidang 41

balance

penataan layout

mudar.

sentra penjualan buku di yogyakarta

konsep dasar tampak

. . . . ' .

'penampilanbangunan

"°t:tj(j~ f

horisontaLj"

_

, - ' __

"~_~g

axis ----.

g~~~~?=~~!"1!;!

~

.

l.

':-.~

--_.

. buku dilihat dari tampak samping

..

Sebuah bentuk dasar dari buku dilihat dari sisi samping untuk perigambilan konsep penampilan bangunan dalam hal ini untuk tampak depan bangunan.­

l

,

,

_, v_ertikal~ _ '1' . !._--- ._-_..

,

I

kedudukan dan posisi buku yang bisa dirubah deI'lg~

I

posisi vertikal dan horisontai . f l ..

r;

,__

__

!

.1

L

l

bentuk b~~u ya.ng dilihat darF~~rnp.ing

I yang terdlfl dan dua buahaxl~rvertlkal

dan horisontal.axis sebagai organisasi Iinier dari komposisLaxis yang

mempunyai kualitas panjang dan arah sehingga menimbulkan pergerakan dan pandangan sepanjang jala_nnya..

r ; ;

_ _ _--'---j _ __ _ _ ,

---j~

_ _ _ • - - - ,-.~c

.'.

_ . .-=--.-.---- -- -

I

1 _ .' - - - .--..--! , - - - ­. ---.J - I '-~ !

..

'~~=--~ ~ ~c~-'~~

l '

fI

_=!!-==-=--

_{, _._.}

_ - , - - ~~_~n- "~~ I

;

r=-===-

-F~ ~

---=--==

i

I'

i

i

Ij=1J

I I I I I

bentuk akhir dari komposisi buku

I

I

42

')A

sentra penjualan buku di yogyakarta

KONSEPTATABANGUNAN

komposisi massa

posisi buku yang bi~a dimiringkan pada posisi horisol1t~1

konsep gubahan massa dan tamp;:lk

I

~· .~~~_.; ./'.j'!: '~-.~;- ~

J '"

penempatan buku yang bisa dimiringkan pada posisi vertikal

r ...

J'-. ..

l

L . ..

I

_'I~ -~

terdiri dari axis dan simetri

bentuknya untuk menutupi kesimetrisan pada cover depan gambar-gambar ditata tidak simetris.

l

_JL

I

__

"~

portrait landscape

penempatan buku secara

bentuk dasar dari sebuah buku.

horizontal· yang dapat _{bentukkotak,persegi panjang,dengan berbagai posisi baik,portrait}

ditumpuk-tumpuk dan disusun

I'

maUpLJlllandscape. 43 I

.1 _ I . _ _ _

..,r

sentra penjualal;1 buku di yogyakarta ­

~

2 .

bentuk denah

site I i

I

KONSEP TATA BANGUNAN

,r

komposisi massa

bentuk denah konsep gubahan massa dan tampak

utara I I I sit

, 1::

2

:b-,

bentuk dasar dari buku.

o~

jalan cik di ti

-~---.

o

J

dengan merotasikan sehagian bentuk massa It 2 & 3 - sehingga dapat terlihat aktivitas

.

didalamnya bahwa ftu adalah sebuah de 9an posisi site yang memanjang maka _ban 9 lJ nan m a I I b u k u be tuk yang paling- sesuai adalahbentuk dari no 2,

se a"gai respon dari bentuk site

I

j

Q

bentuk (jari site

area yang harus memperlihatkan aktivitas didalam banglJllan

~~~~~;a~:~g~~';:~ab~!k;:~i

P:;:n

SiSi

ini,

iSam~ing

itu karena [

••

T ....

~"rc

•..

:::I:I

_======='

n

. [ I - ==l . . I Ir--_~I'""'"-_ _

I

I:

_-1-­

'

t

,

.

1

~~coverbuku

U

E

>Iembaran/isi dari sebuah buku yang dibaca o,,'Og

ciri khas dari bentuk sebuah buku dilihat dari tampak samping

~" -" ..::. i"r:,

-' .

sentra penjua/an bukudi yogyakarta

.KONSEP TATA BANGUNAN

komposisi massa

kons€p ruang pameran untuk buku

~

dengan menempatkan posisi buku secara vertikal menempel di

dinding mak.a akan mempermudah konsumen melihat secara lang sung buku-buku terbitan terbaru pada ruang pameran buku

dengan pemberiannama:pada tiap-tjapkategori jenis bul<u

> akan sangat mempermudali konsumen rriencari buku yang diinginkan

45

-~~··--·~~··~~~·"~_·_·---~I

o

'"

3 "'0

o

fA ?!?: 3 Q) fA fA Q)

..

,

) )

...

)

,

~ ) 2. )" ) ) :!"

"

_r

"

;; \) .l. IJ :J

,

IJ :::l ~ 0'\ J 1) J A

0

Z

en

m

"U

i!

~

OJ ~ Z

G>

C Z ~ Z