STUDI PERBANDINGAN BAHAN DAN RANGKA
PLAFON DITINJAU DARI SEGI BIAYA DAN TATA
LAKSANA
Novita Candra. NRP : 9821045.
Pembimbing : Yohanes Lim Dwi Adianto, Ir., MT.
FAKULTAS TEKNIK JURUSAN TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA
BANDUNG
ABSTRAK
Dengan banyaknya pilihan bahan dan rangka plafon yang ada dipasaran, maka kontraktor harus dapat menentukan bahan dan rangka plafon mana yang akan dipakai. Untuk itu pemilihan suatu bahan dan rangka plafon harus memperhitungkan segi biaya yang meliputi biaya bahan, biaya upah kerja, dan tata laksana sehingga dapat memberikan hasil yang maksimal.
Bahan dan rangka plafon yang dianalisis adalah tripleks 4 mm ukuran 122 x 244 cm2 yang dipasang dalam bentuk modul 60 x 120 cm2, lembaran asbes semen 5 mm ukuran 1 x 1 m2, lembaran papan gypsum 9 mm ukuran 120 x 240 cm2 dan rangka plafonnya adalah rangka kayu borneo 5/7 x 400 cm.
Dari hasil survei dilapangan pada proyek Alamanda No.KKB Bandung, bangunan ini terdiri dari 2 lantai dengan menggunakan rangka plafonnya adalah rangka kayu borneo 5/7 dan bahan plafon lembaran papan gypsum 9 mm ukuran 120 x 240 cm2. Hasil data dilapangan dapat dilakukan analisis biaya bahan dan biaya upah pemasangan rangka dan bahan plafon.
DAFTAR ISI
Halaman
SURAT KETERANGAN TUGAS AKHIR………..i
SURAT KETERANGAN SELESAI TUGAS AKHIR……….…..ii
ABSTRAK……….iii
PRAKATA……….. ...iv
DAFTAR ISI……….…….vi
DAFTAR NOTASI DAN ISTILAH………...viii
DAFTAR GAMBAR……….ix
DAFTAR TABEL………...x
DAFTAR LAMPIRAN……….. ..xii
BAB 1 PENDAHULUAN……….….…...1
1.1 Latar Belakang Masalah………...1
1.2 Tujuan Penulisan………...2
1.3 Pembatasan Masalah……….2
1.4 Sistematika Pembahasan………...3
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA………..4
2.1 Pengertian Dan Fungsi Plafon………...4
2.2 Tripleks Sebagai Bahan Plafon……….6
2.3 Lembaran Asbes Semen Sebagai Bahan Plafon……….…...9
2.4 Papan Gypsum Sebagai Bahan Plafon…..………...11
2.5 Rangka Plafon kayu………..………...15
BAB 3 STUDI KASUS………...17
3.1 Data Umum Proyek………..18
3.2 Biaya Pekerjaan Plafon……...………...…….….19
3.3 Skema Penelitian………..….…20
BAB 4 ANALISIS MASALAH ……….26
4.1 Analisis Volume Material Rangka Plafon Gypsum...26
4.2 Analisis Biaya Pekerjaan Plafon Gypsum...37
4.3 Tata Cara Pemasangan Plafon Gypsum...41
4.4 Analisis Biaya Pekerjaan Plafon Tripleks...41
4.5 Tata Cara Pemasangan Plafon Tripleks...44
4.6 Analisis Volume Material Rangka Plafon Asbes Semen...45
4.7 Analisis Biaya Pekerjaan Plafon Asbes Semen...58
4.8 Tata Cara Pemasangan Plafon Asbes Semen...61
4.9 Analisis Perbandingan Tata Cara Pemasangan Plafon...61
4.10Analisis Perbandingan Biaya Total Pekerjaan Plafon...62
4.11Analisis Harga Satuan Pekerjaan Plafon...64
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN………..69
5.1 Kesimpulan…...………....………...69
5.2 Saran……….……71
DAFTAR PUSTAKA………....……….……72
LAMPIRAN…...………...73
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 2.1 Contoh Tripleks 4 mm 122 x 244………..6
Gambar 2.2 Contoh Lembaran Asbes Semen………9
Gambar 2.3 Contoh Lembaran Papan Gypsum 9 mm 120 x 240..………..11
Gambar 3.1 Skema Penelitian………..21
Gambar 3.2 Denah Lantai 1……….………....22
Gambar 3.3 Denah Lantai 2……….……….…...22
Gambar 3.4 Denah Rangka Plafon Lantai 1..………..23
Gambar 3.5 Denah Rangka Plafon Lantai 2……..………...….…...24
Gambar 3.6 Pemasangan Rangka Kayu Dibawah Pelat Beton………...25
Gambar 3.7 Pemasangan Rangka Kayu Dibawah Rangka Atap………25
Gambar 4.1 Contoh Rangka Plafon Untuk Kamar Tidur Utama………27
Gambar 4.2 Denah Rangka Plafon Asbes Semen Lantai 1……….46
Gambar 4.3 Denah Rangka Plafon Asbes Semen Lantai 2……….47
Gambar 4.4 Perbandingan Biaya Total Pekerjaan Plafon UntukProyek Bangunan Rumah Tinggal Seluas 206,275 m2………....63
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 2.1 Ketebalan Dan Jumlah Kayu Lapis…...………...8 Tabel 4.1 Ruangan Yang Akan Dipasang Rangka Plafon Untuk
Plafon Gypsum………....………..37
Tabel 4.2 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Rangka Plafon Kayu Borneo Untuk Plafon Gypsum...40 Tabel 4.3 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon
Gypsum 9 mm………40
Tabel 4.4 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Rangka Plafon Kayu Borneo Untuk Plafon Tripleks...44
Tabel 4.5 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon Tripleks 4 mm………44 Tabel 4.6 Ruangan Yang Akan Dipasang Rangka Plafon Untuk
Asbes Semen...58 Tabel 4.7 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Rangka Plafon
Kayu Borneo Untuk Plafon Asbes Semen...61 Tabel 4.8 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon
Asbes Semen 5 mm………61
Tabel 4.9 Analisis Perbandingan Tata Cara Pemasangan Plafon...61 Tabel 4.10 Analisis Perbandingan Biaya Total Pekerjaan Plafon...62
Tabel 4.12 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon Gypsum 9 mm Berdasarkan “ Zainal A.Z”...65
Tabel 4.13 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon Tripleks 4 mm Berdasarkan “ Zainal A.Z”...66 Tabel 4.14 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan Bahan Plafon
DAFTAR LAMPIRAN
Halaman
Lampiran 1 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan
Rangka Kayu………..…...73
Lampiran 2 Perhitungan Harga Satuan Untuk 1 m2 Pemasangan
DAFTAR NOTASI DAN ISTILAH
bh = Buah.
btg = Batang. cm = Centimeter.
hr = Hari. kg = Kilogram. lbr = Lembar.
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Masalah
Perkembangan teknologi yang demikian pesat telah menghasilkan bahan
bangunan yang bervariasi. Dengan banyaknya pilihan bahan bangunan yang ada di pasaran, maka kontraktor harus dapat menentukan bahan bangunan mana yang akan dipakai. Sudah barang tentu bahan bangunan yang dipilihnya itu harus
mempunyai keunggulan yang lebih banyak bila dibandingkan dengan alternatif lainnya, misalnya harga yang relatif murah dan tata laksana yang mudah tanpa
mengabaikan mutu bahan bangunan tersebut.
2 Salah satu bahan bangunan yang tersentuh oleh perkembangan teknologi adalah bahan penutup langit-langit atau plafon beserta rangkanya sebagai sarana
pemasangan plafon tersebut. Saat ini semakin banyak jenis bahan dan rangka plafon yang ada dipasaran.
Agar pemilihan bahan dan rangka plafon ini dapat memberikan hasil yang
maksimal, maka diperlukan pengetahuan dan perhitungan yang matang untuk menentukan jenis bahan dan rangka plafon mana yang akan digunakan pada suatu
bangunan.
1.2 Tujuan Penulisan
Untuk memberikan penjelasan mengenai perbandingan bahan dan rangka plafon ditinjau dari biaya dan tata laksana.
1.3 Pembatasan Masalah
1.Bahan plafon yang dianalisis adalah tripleks 4 mm ukuran 122 x 244 cm2 yang dipasang dalam bentuk modul 60 x 120 cm2, lembaran asbes semen 5 mm ukuran 1 x 1 m2, lembaran papan gypsum 9 mm ukuran 120 x 240 cm2.
2.Rangka plafon yang dianalisis adalah rangka kayu dan untuk kerangkanya mengunakan kayu borneo 5/7 x 400 cm.
3. Sumber biaya upah dan bahan bangunan diambil dari buku “Jurnal Harga Satuan Bahan Bangunan Dan Kontruksi” Edisi XX Tahun IX 2003 dan
3 1.4 Sistematika Penulisan
Penjabaran permasalahan dalam Tugas Akhir ini menurut sistematika
penulisan sebagai berikut: Bab 1.Pendahuluan
Bab ini berisi bahasan mengenai latar belakang masalah, tujuan
penulisan, pembatasan masalah dan sistematika penulisan. Bab 2.Tinjauan Pustaka
Bab ini berisi bahasan mengenai pengertian dan fungsi plafon, teori tentang tripleks, lembaran asbes semen, papan gypsum, rangka plafon kayu.
Bab 3.Studi Kasus
Studi kasus pada proyek rumah tinggal di jalan Tubagus Rangin
Alamanda No.KKB Bandung. Bab 4.Analisis Masalah
Bab ini berisi gambaran tentang analisis biaya dan tata laksana yang
diperlukan untuk pemasangan tripleks, lembaran asbes semen dan papan gypsum sebagai plafon, pemasangan rangka plafon kayu.
Bab 5.Kesimpulan Dan Saran
BAB 5
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan
Pada dasarnya semua jenis bahan plafon yang dianalisis bisa digunakan
untuk semua jenis bangunan. Tetapi setiap bahan tersebut mempunyai kekurangan dan kelebihan masing-masing. Sehingga perlu peninjauan biaya dan tata laksana yang matang dari setiap bahan plafon yang akan digunakan pada suatu proyek
agar diperoleh hasil yang maksimal. Dari hasil analisis masalah yang telah dilakukan dapat diambil kesimpulan sebagai berikut:
1. Bentuk dan ukuran plafon tripleks sangat bervariasi tergantung dari selera
pemilik atau perancang bangunan.
70 2. Bentuk dan ukuran plafon lembaran asbes semen dan lembaran papan gypsum
harus mengikuti spesifikasi bahan yang dikeluarkan oleh produsen tersebut, dimana lembaran asbes semen hanya tersedia dalam ukuran 100 x 100 cm2 sedangkan lembaran papan gypsum hanya tersedia dalam ukuran 120 x 240 cm2.
3. Rangka plafon kayu bisa dikerjakan oleh semua tukang kayu pada umumnya, karena sudah memasyarakat dan tidak terlalu banyak aturan pemasangannya. 4. Dari analisis total biaya bahan dan biaya upah pekerjaan plafon lembaran
papan gypsum pada bangunan rumah tinggal seluas 206,275 m2 adalah menunjukkan bahwa pemasangan plafon gypsum pada rangka kayu borneo
71 5.2 Saran
1. Pemasangan plafon tripleks, lembaran asbes semen dan lembaran papan gypsum sebaiknya dilakukan oleh tukang yang ahli agar diperoleh hasil yang
maksimal.
2. Dalam memilih jenis bahan plafon yang akan digunakan harus disesuaikan
juga dengan persediaan biaya.
3. Dalam pemilihan bahan bangunan yang harus diutamakan untuk memperhitungkan kriteria kekuatan dan keawetan, tidak hanya meninjau dari
murahnya harga bahan.
DAFTAR PUSTAKA
1. Frick, Heinz & Koesmartadi, ch., Ilmu Bahan bangunan, Kanisius,
Yogyakarya, 1999.
2. Jurnal Harga Satuan Bangunan Dan Konstruksi, Edisi XX Tahun IX, 2003. 3. S.Soedrajat A, Ir., Analisa ( cara modern ) Anggaran Biaya Pelaksanaan,
Nova, Bandung, 1994.
4. Supribadi, I.K., Drs, Ilmu Bangunan Gedung, Armico, Bandung, 1993.
5. Zainal A.Z, Menghitung Anggaran Biaya Bangunan, Gramedia, Pustaka Utama, Jakarta, 2004.
