apht

(1)

Akta

Akta Pemberian Pemberian Hak Hak Tanggungan Tanggungan HalamanHalaman 11 dari dari 1010 Halaman Halaman Basaina Parsaulian Siahaan, SH.

Basaina Parsaulian Siahaan, SH. Daerah Kerja : Kota Batam

Daerah Kerja : Kota Batam

AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN

Nomor :

Nomor : 737/2016 737/2016 Lembar Kedua Lembar Kedua

Pada hari ini, ---- Senin ---- tanggal --- 28 --- (--- dua puluh delapan ---) Pada hari ini, ---- Senin ---- tanggal --- 28 --- (--- dua puluh delapan ---) bulan --- Nopember --- tahun --- 2016 --- (--- dua ribu enam belas ----) bulan --- Nopember --- tahun --- 2016 --- (--- dua ribu enam belas ----) hadir di hadapan saya

hadir di hadapan saya BASAINA PARSAULIAN SIAHAAN, Sarjana BASAINA PARSAULIAN SIAHAAN, Sarjana --- ---Hukum,

Hukum, yang berdas yang berdasarkan Surat Kepuarkan Surat Keputusan Kepala Btusan Kepala Badan Pertanahadan Pertanahan an --Nasional tanggal 31 Desember 2001 nomor : 25-IX-2001 diangkat Nasional tanggal 31 Desember 2001 nomor : 25-IX-2001 diangkat --sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, --- yang dimak

yang dimaksud dalam Pasal sud dalam Pasal 7 Peraturan Pem7 Peraturan Pemerintah Nomor 2erintah Nomor 24---4--- --- Tahun 199

Tahun 1997 tentang Pen7 tentang Pendaftaran Tandaftaran Tanah, dengan daeah, dengan daerah kerja Kota ---rah kerja Kota ---Batam dan ber

Batam dan berkantor di Jakantor di Jalan Imam Bonjolan Imam Bonjol Blok J nomor l Blok J nomor 9 (sembilan), 9 (sembilan), -- --dengan dihadiri

dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan akan --- ---disebut pada

disebut pada bagian akhir bagian akhir akta akta ini ini : : --- ---I.-Nyonya

I.-Nyonya CERIANDA SITANGGANG,CERIANDA SITANGGANG, lahir di Lumban Lintong, --- lahir di Lumban Lintong, ---pada tanggal 03 Maret 19

pada tanggal 03 Maret 1987, Warga Negara I87, Warga Negara Indonesia, ndonesia, --- ----Karyawan Swasta, b

Karyawan Swasta, bertempat tinggal Kabertempat tinggal Kabupaten Samosir, upaten Samosir, --- ---Lumban Lintong, Kelurahan Lintongnihuta, Kecamatan Lumban Lintong, Kelurahan Lintongnihuta, Kecamatan ---Ronggur Nihuta, pemegang Nomor Induk Kependudukan : Ronggur Nihuta, pemegang Nomor Induk Kependudukan : ---1217074304870002. 1217074304870002. ---Untuk sementara berada di Batam. -Untuk sementara berada di Batam.

(2)

---Trusted by over 1 million members

Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Trusted by over 1 million members

(3)

--Menurut keterangannya untuk melakukan

--Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan tindakan hukum dalam hukum dalam --- ---Akta ini, telah mendapat persetujuan dari suaminya, yaitu : Akta ini, telah mendapat persetujuan dari suaminya, yaitu : ---Tuan

--Tuan RONATAL SITINJAKRONATAL SITINJAK, lahir di Holbung, pada tanggal ---, lahir di Holbung, pada tanggal ---25 Desember

25 Desember 1988, Warga 1988, Warga Negara Indonesia, Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat Wiraswasta, bertempat --- ---tinggal di Kabupaten Samosir, Holbung, Kelurahan Holbung, tinggal di Kabupaten Samosir, Holbung, Kelurahan Holbung, -Kecamatan Sitio-tio, pemegang Nomor Induk Kependudukan : Kecamatan Sitio-tio, pemegang Nomor Induk Kependudukan : ---1217032512880001. 1217032512880001. ---Sebagaimana t

--Sebagaimana ternyata dalam ernyata dalam Surat Kuasa Surat Kuasa dan Persetujudan Persetujuan yang dibuat an yang dibuat --dibawah tangan, tertanggal 23 Nopember 2016 dan telah dilegalisasi dibawah tangan, tertanggal 23 Nopember 2016 dan telah dilegalisasi ---oleh BAMBA

oleh BAMBANG HERYANTNG HERYANTO, Sarjana O, Sarjana Hukum, Notaris dHukum, Notaris di Jakarta, i Jakarta, --- ---dibawah Nomor : 313/Leg/XI/2016. dibawah Nomor : 313/Leg/XI/2016.

---Pemegang hak tanah yang akan dibebani Hak Tanggungan, selanjutnya Pemegang hak tanah yang akan dibebani Hak Tanggungan, selanjutnya disebut Pemegang Hak; selaku Pemberi Hak Tanggungan. disebut Pemegang Hak; selaku Pemberi Hak Tanggungan. ---Untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama . Untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama . ---II.-Tuan

II.-Tuan MUKHNI,MUKHNI, lahir di Padang, pada tanggal 13 Agustus 1967, ---lahir di Padang, pada tanggal 13 Agustus 1967, -Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Bandung, Jalan Nilem Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Bandung, Jalan Nilem ---VIII Nomor 4,

VIII Nomor 4, Rukun TetanggRukun Tetangga 005, Rukun a 005, Rukun Warga 005, Kelurahan ---Warga 005, Kelurahan ---Cijagra, Kecamatan Lengkong, pemegang Nomor Induk Cijagra, Kecamatan Lengkong, pemegang Nomor Induk --Kependudukan : 3171071308671001, untuk sementara berada di Kependudukan : 3171071308671001, untuk sementara berada di ---Batam, Batam, ---Selaku Pejab

---Selaku Pejabat Sementara Bat Sementara Branch Manager Cranch Manager Cabang Batam abang Batam --- ---PT. Bank BNI Syariah. PT. Bank BNI Syariah. ---Dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya tersebut, berdasarkan ---Dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya tersebut, berdasarkan

---Surat Kuas

Surat Kuasa Nomor 41 Tanggaa Nomor 41 Tanggal 21 Juni 2010 l 21 Juni 2010 dengan demikian dengan demikian --- ---berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan sebagaimana Akta berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan sebagaimana Akta -Nomor 160 tanggal 22 Maret 2010, yang telah diumumkan dalam Nomor 160 tanggal 22 Maret 2010, yang telah diumumkan dalam ---Berita Negar

Berita Negara Republik Ia Republik Indonesia Tanggal 11 Febndonesia Tanggal 11 Februari 2011 ruari 2011 --- ---Nomor 12

(4)

(5)

laporannya te

laporannya telah diterima dalah diterima dan dicatat oleh Mn dicatat oleh Menteri Hukum denteri Hukum dan Hak an Hak --- ---Asasi Manusia Repu

Asasi Manusia Republik Indonesia berblik Indonesia berdasarkan surat nodasarkan surat nomor mor --- ---AHU-AH.01.03.-0084212 tanggal 28 September 2016, berwenang AHU-AH.01.03.-0084212 tanggal 28 September 2016, berwenang ---bertindak untuk dan atas nama

bertindak untuk dan atas nama PT. Bank BNI SyariahPT. Bank BNI Syariah berkedudukanberkedudukan -- --dan berkantor pusat

dan berkantor pusat di Jakarta Selatan,di Jakarta Selatan, dengan alamat dengan alamat Jalan H.R. Jalan H.R. --- ---Rasuna Said Kavling 10-11. Rasuna Said Kavling 10-11.

---selaku Penerima Hak Tanggungan, yang setelah Hak Tanggungan selaku Penerima Hak Tanggungan, yang setelah Hak Tanggungan --- yang bersan

yang bersangkutan didgkutan didaftar pada Kantor Peaftar pada Kantor Pertanahan setrtanahan setempat empat --- ---akan bertindak

akan bertindak sebagai Pemegang Hsebagai Pemegang Hak Tanggungan. ak Tanggungan. --- ---Untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua. Untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua.

---Para penghadap

Para penghadap dikenal oleh dikenal oleh saya saya Pejabat. Pejabat. ---

---Para Pihak menerangkan Para Pihak menerangkan :---bahwa oleh Pihak Kedua dan Nyonya

bahwa oleh Pihak Kedua dan Nyonya CERIANDA SITANGGANGCERIANDA SITANGGANG, ---, -selaku Debitur, telah dibuat dan ditandatangani perjanjian utang selaku Debitur, telah dibuat dan ditandatangani perjanjian utang ---piutang yang dibuktikan dengan : piutang yang dibuktikan dengan : --- akta di bawah tangan yang bermeterai cukup, yang dibuktikan - akta di bawah tangan yang bermeterai cukup, yang dibuktikan -dengan Akad Pembiayaan Murabahah, yang dibuat di Kantor PT. dengan Akad Pembiayaan Murabahah, yang dibuat di Kantor PT. ---Bank BNI Syar

Bank BNI Syariah Cabang Batam, iah Cabang Batam, tanggal 28 Nopetanggal 28 Nopember 2016, mber 2016, --- ---Nomor : 253/MRB827/80001/XI/16, Nomor : 253/MRB827/80001/XI/16, --- yang aslin

yang aslinya diperliya diperlihatkan kepahatkan kepada saya; da saya; ---

-bahwa untuk menjamin pelunasan hutang/fasilitas pembiayaan bahwa untuk menjamin pelunasan hutang/fasilitas pembiayaan ---Debitur/Nasab

Debitur/Nasabah, ah, sejumlahsejumlah Rp. 278.980.000,- (dua ratus tujuhRp. 278.980.000,- (dua ratus tujuh --- ---puluh delapan juta sembilan ratus delapan ---puluh ribu Rupiah),

puluh delapan juta sembilan ratus delapan puluh ribu Rupiah), --- ---berdasarka

berdasarkan perjanjian utn perjanjian utang-piutang terang-piutang tersebut di atas dasebut di atas dan n --- ---penambahan, perubahan, perpanjangan serta pembaruannya penambahan, perubahan, perpanjangan serta pembaruannya ---(selanjutnya disebut perjanjian utang-piutang) sampai sejumlah (selanjutnya disebut perjanjian utang-piutang) sampai sejumlah

(6)

(7)

kepada dan untuk kepentingan Pihak Kedua, yang dengan ini kepada dan untuk kepentingan Pihak Kedua, yang dengan ini ---menyatakan m

menyatakan menerimanya, enerimanya, Hak TanggungaHak Tanggungan yang diatur n yang diatur dalam dalam --- ---Undang-undang Hak

Undang-undang Hak Tanggungan dan perTanggungan dan peraturan-peraaturan-peraturan turan --- -pelaksanaannya, Peringkat I (Pertama) atas objek berupa 01 (satu) hak pelaksanaannya, Peringkat I (Pertama) atas objek berupa 01 (satu) hak --atas tanah yang diuraikan dibawah ini : atas tanah yang diuraikan dibawah ini :

---Hak

Hak Guna Guna Bangunan Bangunan Nomor Nomor :: 4312/Tanjung Piayu,4312/Tanjung Piayu, atas ---atas --sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal ---19 Oktober 2012

19 Oktober 2012, Nomor, Nomor 00237/201200237/2012 seluas seluas 72 M72 M22_{(tujuh p}_{(tujuh puluh}_{uluh ---}

---dua meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang dua meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang ---tanah (NIB) :

tanah (NIB) : 32.02.07.04.0563332.02.07.04.05633 ; --- ; ---terletak di : terletak di : ---

- Propinsi Propinsi : : Kepulauan Kepulauan Riau. Riau. --- ---

- Kota Kota : : Batam. Batam. --- ---

- Kecamatan Kecamatan : : Sungai Sungai Beduk. Beduk. --- ---

- Kelurahan Kelurahan : : Tanjung Tanjung Piayu. Piayu. --- ---

- Jalan Jalan : : KomplekKomplek PerumahanPerumahan Bukit Barelang Bukit Barelang --- ----Blok

Blok B1 B1 NomorNomor :: 8 8. ---.

--- yang dipe

yang diperoleh oleh Piroleh oleh Pihak Pertama behak Pertama berdasarkan : rdasarkan : --- -Akta Jual Beli tertanggal 28 Nopember 2016, Nomor : 736/2016, Akta Jual Beli tertanggal 28 Nopember 2016, Nomor : 736/2016, --- yang dibuat

yang dibuat dihadapan Sdihadapan Saya, Pejabat.--aya, Pejabat.---

---Sertipikat dan bukti pemilikan yang disebutkan di atas Sertipikat dan bukti pemilikan yang disebutkan di atas ---diserahkan kepada saya, PPAT. untuk keperluan pendaftaran diserahkan kepada saya, PPAT. untuk keperluan pendaftaran ---Hak Tanggungan ya

Hak Tanggungan yang diberikan dengan ang diberikan dengan akta ini ; Pemberkta ini ; Pemberian ian --- ---Hak Tanggungan tersebut di atas meliputi juga Hak Tanggungan tersebut di atas meliputi juga :---Segala sesuatu yang berada, berdiri dan tertanam diatas tanah Segala sesuatu yang berada, berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut yang karena sifatnya dan/atau peruntukannya dan/atau tersebut yang karena sifatnya dan/atau peruntukannya dan/atau tujuannya dan/atau menurut ketentuan Undang-Undang Republik tujuannya dan/atau menurut ketentuan Undang-Undang Republik Indonesia dinyatakan sebagai benda tidak bergerak, terutama atas 1 Indonesia dinyatakan sebagai benda tidak bergerak, terutama atas 1

(8)

(9)

Untuk selanjutnya hak atas tanah dan benda-benda lain tersebut di Untuk selanjutnya hak atas tanah dan benda-benda lain tersebut di atas disebut sebagai Objek Hak Tanggungan yang oleh Pihak Pertama atas disebut sebagai Objek Hak Tanggungan yang oleh Pihak Pertama dinyatakan sebagai miliknya. dinyatakan sebagai miliknya.

---Para pihak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas Para pihak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas ---menerangkan, bahwa pemberian Hak Tanggungan tersebut disetujui menerangkan, bahwa pemberian Hak Tanggungan tersebut disetujui dan diperjanjikan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut dan diperjanjikan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :---

--- Pasal 1Pasal 1 --- ---Pihak Pertama menjamin bahwa semua Objek Hak Tanggungan Pihak Pertama menjamin bahwa semua Objek Hak Tanggungan tersebut di atas, betul milik Pihak Pertama, tidak tersangkut dalam tersebut di atas, betul milik Pihak Pertama, tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan dan bebas pula dari beban-beban suatu sengketa, bebas dari sitaan dan bebas pula dari beban-beban apapun

apapun yang yang tidak tidak tercatat. tercatat. ---

---

--- Pasal 2Pasal 2 --- ---Hak Tanggungan tersebut di atas diberikan oleh Pihak Pertama dan Hak Tanggungan tersebut di atas diberikan oleh Pihak Pertama dan diterima oleh Pihak Kedua dengan janji-janji yang disepakati oleh kedua diterima oleh Pihak Kedua dengan janji-janji yang disepakati oleh kedua belah pihak sebagaimana diuraikan di bawah ini : belah pihak sebagaimana diuraikan di bawah ini :

---

 Pihak Pertama tidak akan menyewakan kepada pihak lain Objek HakPihak Pertama tidak akan menyewakan kepada pihak lain Objek Hak

Tanggung

Tanggungan an tanpa tanpa persetujuan persetujuan tertulis tertulis terlebih terlebih dahulu dahulu dari dari PihakPihak Kedua, termasuk menentukan atau mengubah jangka waktu sewa Kedua, termasuk menentukan atau mengubah jangka waktu sewa dan/atau menerima uang sewa di muka jika disetujui disewakan dan/atau menerima uang sewa di muka jika disetujui disewakan atau sudah disewakan. atau sudah disewakan.

---

 Pihak Pertama tidak akan mengubah atau merombak semua bentukPihak Pertama tidak akan mengubah atau merombak semua bentuk

atau tata susunan Objek Hak Tanggungan, termasuk mengubah atau tata susunan Objek Hak Tanggungan, termasuk mengubah sifat dan tujuan kegunaannya baik seluruhnya maupun sebagian, sifat dan tujuan kegunaannya baik seluruhnya maupun sebagian, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Kedua. tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Kedua.

---

 Dalam hal Debitor sungguh-sungguh cidera janji, Pihak Kedua olehDalam hal Debitor sungguh-sungguh cidera janji, Pihak Kedua oleh

Pihak Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima Pihak Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk mengelola Objek Hak kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk mengelola Objek Hak

(10)

(11)



 Jika Jika Debitor Debitor tidak tidak memenuhi memenuhi kewajiban kewajiban untuk untuk melunasi melunasi utangnya,utangnya,

berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang Hak Tanggungan peringkat Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang Hak Tanggungan peringkat pertama, dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima pertama, dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tanpa persetujuan terlebih kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama: dahulu dari Pihak Pertama: ---a.

a. menjual atau suruh menjual di hadapan umum secara lelangmenjual atau suruh menjual di hadapan umum secara lelang Objek

Objek Hak Hak Tanggungan Tanggungan baik baik seluruhnya seluruhnya maupun maupun sebagian- sebagian-sebagian; sebagian; ---b.

b. mengatur dan menetapkan waktu, tempat, cara dan syarat-syaratmengatur dan menetapkan waktu, tempat, cara dan syarat-syarat penjualan; penjualan; ---c.

c. menerima uang penjualan, menandatangani dan menyerahkanmenerima uang penjualan, menandatangani dan menyerahkan kwitansi kwitansi ---d.

d. menyerahkan apa yang dijual itu kepada pembeli yangmenyerahkan apa yang dijual itu kepada pembeli yang bersangkutan. bersangkutan. ---e.

e. mengambil dari uang hasil penjualan itu seluruhnya ataumengambil dari uang hasil penjualan itu seluruhnya atau sebagian untuk melunasi utang Debitor tersebut di atas ; sebagian untuk melunasi utang Debitor tersebut di atas ; dan---f.

f. melakukan hal-hal lain yang menurut Undang-undang danmelakukan hal-hal lain yang menurut Undang-undang dan peraturan hukum yang berlaku diharuskan atau menurut peraturan hukum yang berlaku diharuskan atau menurut

pendapat Pihak Kedua perlu dilakukan dalam rangka

melaksanakan kuasa tersebut. melaksanakan kuasa tersebut.

---

 Pihak Kedua sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama atas ObjekPihak Kedua sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama atas Objek

Pihak Kedua sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama atas Objek Pihak Kedua sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama atas Objek Hak Tanggungan tidak akan membersihkan Hak Tanggungan Hak Tanggungan tidak akan membersihkan Hak Tanggungan

tersebut kecuali dengan persetujuan dari Pemegang Hak

Tanggung

Tanggungan an Kedua Kedua dan dan seterusnyaseterusnya, , walaupun walaupun sudah sudah dieksekusidieksekusi untuk pelunasan piutang Pemegang Hak Tanggungan Pertama. untuk pelunasan piutang Pemegang Hak Tanggungan Pertama.

---

 Tanpa Tanpa persetujuan tpersetujuan tertulis ertulis terlebih terlebih dahulu dahulu dari dari Pihak Pihak Kedua, Kedua, PihakPihak

Pertama tidak akan melepaskan haknya atas Objek Hak Tanggungan Pertama tidak akan melepaskan haknya atas Objek Hak Tanggungan atau mengalihkannya secara apapun untuk kepentingan Pihak atau mengalihkannya secara apapun untuk kepentingan Pihak

(12)

(13)

Cancel Anytime.



 Dalam hal Objek Hak Tanggungan dilepaskan haknya oleh PihakDalam hal Objek Hak Tanggungan dilepaskan haknya oleh Pihak

Pertama atau dicabut haknya untuk kepentingan umum, sehingga Pertama atau dicabut haknya untuk kepentingan umum, sehingga hak Pihak Pertama atas Objek Hak Tanggungan berakhir, Pihak hak Pihak Pertama atas Objek Hak Tanggungan berakhir, Pihak Kedua dengan akta ini oleh Pihak Pertama diberi dan menyatakan Kedua dengan akta ini oleh Pihak Pertama diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menuntut atau menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menuntut atau menagih dan menerima uang ganti rugi dan/atau segala sesuatu menagih dan menerima uang ganti rugi dan/atau segala sesuatu yang karena i

yang karena itu dapat ditagitu dapat ditagih dari Pemerinh dari Pemerintah dan/atau Ptah dan/atau Pihak Ketigaihak Ketiga lainnya, untuk itu menandatangani dan menyerahkan tanda lainnya, untuk itu menandatangani dan menyerahkan tanda penerimaan uang dan melakukan tindakan-tindakan yang perlu dan penerimaan uang dan melakukan tindakan-tindakan yang perlu dan berguna serta dipandang baik oleh Pihak Kedua serta selanjutnya berguna serta dipandang baik oleh Pihak Kedua serta selanjutnya mengambil seluruh atau sebagian uang ganti rugi dan lain-lainnya mengambil seluruh atau sebagian uang ganti rugi dan lain-lainnya tersebut

tersebut guna guna pelunasan pelunasan piutangnya. piutangnya. ---

---

 Pihak Pertama akan mengasuransikan Objek Hak TanggunganPihak Pertama akan mengasuransikan Objek Hak Tanggungan

terhadap bahaya-bahaya kebakaran dan malapetaka lain yang terhadap bahaya-bahaya kebakaran dan malapetaka lain yang dianggap perlu oleh Pihak Kedua dengan syarat-syarat untuk suatu dianggap perlu oleh Pihak Kedua dengan syarat-syarat untuk suatu jumlah

jumlah pertanggunpertanggungan gan yang yang dipandang dipandang cukup cukup oleh oleh Pihak Pihak KeduaKedua pada perusahaan asuransi yang ditunjuk oleh Pihak Kedua, dengan pada perusahaan asuransi yang ditunjuk oleh Pihak Kedua, dengan ketentuan surat polis asuransi yang bersangkutan akan disimpan ketentuan surat polis asuransi yang bersangkutan akan disimpan oleh Pihak Kedua dan Pihak Pertama akan membayar premi pada oleh Pihak Kedua dan Pihak Pertama akan membayar premi pada waktu dan sebagaimana mestinya. Dalam hal terjadi kerugian waktu dan sebagaimana mestinya. Dalam hal terjadi kerugian karena kebakaran atau malapetaka lain atas

karena kebakaran atau malapetaka lain atas Objek Hak TanggunganObjek Hak Tanggungan Pihak Kedua dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima Pihak Kedua dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menerima seluruh atau kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menerima seluruh atau sebagian uang ganti kerugian asuransi yang bersangkutan sebagai sebagian uang ganti kerugian asuransi yang bersangkutan sebagai

(14)

Cancel Anytime.

ketentuan Undang-undang serta jika diperlukan mengurus

perpanjangan jangka waktu dan pembaruan hak atas tanah yang perpanjangan jangka waktu dan pembaruan hak atas tanah yang menjadi Objek Hak menjadi Objek Hak

Tanggungan.---

 Jika Jika Pihak Pihak Kedua Kedua mempergunakmempergunakan an kekuasaannkekuasaannya ya untuk untuk menjualmenjual

Objek Hak Tanggungan, Pihak Pertama akan memberikan Objek Hak Tanggungan, Pihak Pertama akan memberikan kesempatan kepada yang berkepentingan untuk melihat Objek Hak kesempatan kepada yang berkepentingan untuk melihat Objek Hak Tanggung

Tanggungan an yang yang bersangkutan bersangkutan pada pada waktu waktu yang yang ditentukditentukan an oleholeh Pihak Kedua dan segera mengosongkan atau suruh mengosongkan Pihak Kedua dan segera mengosongkan atau suruh mengosongkan dan menyerahkan Objek Hak Tanggungan tersebut kepada Pihak dan menyerahkan Objek Hak Tanggungan tersebut kepada Pihak Kedua atau pihak yang ditunjuk oleh Pihak Kedua agar selanjutnya Kedua atau pihak yang ditunjuk oleh Pihak Kedua agar selanjutnya dapat menggunakan dalam arti kata yang dapat menggunakan dalam arti kata yang

seluas-luasnya.---

 Sertipikat tanda bukti hak atas tanah yang menjadi Objek HakSertipikat tanda bukti hak atas tanah yang menjadi Objek Hak

Tanggung

Tanggungan an akan akan diserahkan diserahkan oleh oleh Pihak Pihak Pertama Pertama kepada kepada PihakPihak Kedua untuk disimpan dan dipergunakan oleh Pihak Kedua dalam Kedua untuk disimpan dan dipergunakan oleh Pihak Kedua dalam melaksanakan hak-haknya sebagai pemegang Hak Tanggungan dan melaksanakan hak-haknya sebagai pemegang Hak Tanggungan dan untuk itu Pihak Pertama dengan akta ini memberikan kuasa kepada untuk itu Pihak Pertama dengan akta ini memberikan kuasa kepada Pihak Kedua untuk menerima sertipikat tersebut dari Kantor Pihak Kedua untuk menerima sertipikat tersebut dari Kantor Pertanahan setelah Hak Tanggungan ini Pertanahan setelah Hak Tanggungan ini

didaftar.---

 Semua kekuasaan yang diberikan oleh Pihak Pertama kepada PihakSemua kekuasaan yang diberikan oleh Pihak Pertama kepada Pihak

Kedua dengan akta ini adalah kekuasaa-kekuasaan tetap yang tidak Kedua dengan akta ini adalah kekuasaa-kekuasaan tetap yang tidak dapat dicabut dan tidak akan berakhir karena sebab-sebab yang dapat dicabut dan tidak akan berakhir karena sebab-sebab yang ditetapkan dalam Undang-Undang dan merupakan bagian yang ditetapkan dalam Undang-Undang dan merupakan bagian yang penting dan tidak dapat dipisahkan dari akta ini dan perjanjian penting dan tidak dapat dipisahkan dari akta ini dan perjanjian utang piutang yang bersangkutan berikut segala perubahannya yang utang piutang yang bersangkutan berikut segala perubahannya yang

(15)

Cancel Anytime.

segala surat berharga dan lain surat serta membayar semua biaya dan segala surat berharga dan lain surat serta membayar semua biaya dan menerima hak segala uang pembayaran serta melakukan segala menerima hak segala uang pembayaran serta melakukan segala tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan janji-janji dan tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan janji-janji dan ketentuan-ketentuan ketentuan-ketentuan

tersebut.---

--- Pasal 4Pasal 4 --- ---Para pihak dalam hal-hal mengenai Hak Tanggungan tersebut di atas Para pihak dalam hal-hal mengenai Hak Tanggungan tersebut di atas dengan segala akibatnya memilih domisili pada Kantor Panitera dengan segala akibatnya memilih domisili pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri Batam di Kota Batam. Pengadilan Negeri Batam di Kota Batam.

---

--- Pasal 5Pasal 5 --- ---Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai pembebanan Hak Tanggungan tersebut di atas dibayar oleh Debitur pembebanan Hak Tanggungan tersebut di atas dibayar oleh Debitur (Pihak Pertama). (Pihak Pertama).

Demikian akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : Demikian akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : ---1.-Nona

1.-Nona JUNI MARSINTAJUNI MARSINTA, Warga Negara Indonesia, bertempat ---, Warga Negara Indonesia, bertempat ---tinggal di Batam

tinggal di Batam, Bengkong Abadi , Bengkong Abadi I Nomor 257, I Nomor 257, Rukun TetaRukun Tetangga 001, ngga 001, -- --Rukun Warga

Rukun Warga 003, Keluraha003, Kelurahan Tanjung Buntung, n Tanjung Buntung, Kecamatan Kecamatan --- ---Bengkong, pemegang Nomor Induk Kependudukan : Bengkong, pemegang Nomor Induk Kependudukan : ---2171095507889006. 2171095507889006. ---2.-Nona

(16)

Cancel Anytime.

Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam, untuk keperluan pendaftaran Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam, untuk keperluan pendaftaran Hak Tanggungan yang diberikan dalam akta Hak Tanggungan yang diberikan dalam akta

ini.---Pihak

Pihak Pertama Pertama Pihak Pihak KeduaKedua

ttd. ttd.

CERIANDA SITANGGANG.

CERIANDA SITANGGANG. MUKHNI.MUKHNI.

QQ.PT. Bank BNI Syariah. QQ.PT. Bank BNI Syariah.

Saksi Saksi

ttd. ttd.

JUNI

JUNI MARSINTA. MARSINTA. AREANI AREANI HARDIANTI.HARDIANTI.

Pejabat Pembuat Akta Tanah Pejabat Pembuat Akta Tanah

ttd. ttd.

BASAINA P. SIAHAAN, SH. BASAINA P. SIAHAAN, SH. Salinan sesuai dengan aslinya

Salinan sesuai dengan aslinya Untuk keperluan penerbitan Untuk keperluan penerbitan Sertipikat

Sertipikat Batam, Batam,

An. Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam. An. Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam. Kepala Sub Seksi Peralihan Hak,

Kepala Sub Seksi Peralihan Hak, Pembebanan Hak dan PPAT. Pembebanan Hak dan PPAT.