MANAJEMEN PROYEK
SISTEM INFORMASI
MTAUFIQ
Sebuah rental video yang sudah cukup
berkembang pesat ingin mengembangkan
sistem dengan cara membangun sistem
informasi berbasis komputer yang cukup
handal untuk sistem billingnya, dalam
rangka memberikan pelayanan yang prima
bagi konsumen, berdasarkan studi
kelayakan yang telah
dilakukan dibutuhkan investasi sebesar 25.000.000,-,
dan diperkirakan memiliki umur ekonomis 3 tahun,
harapan dari pengembangan sistem ini dapat
meningkatkan penghasilan berupa kenaikan jumlah
penyewa dari 30 penyewa menjadi 40 penyewa
rata-rata per hari, harga sewa per cd tetap Rp.
3.000,-sedang hari kerja dalam satu bulan 25 hari, bea
operasional dan perawatan ditarget 65% per tahun
terhadap pendapatan. Bunga Deposito 7%, sedangkan
pajak 10%
Sehingga berapa:
1. Total Pendapatan dan Total Beaya
operasional per tahun,
2. Laba bersih per tahun rata – rata
setelah pajak (EAT),
3. Pay Back Period (PBP),
4. Return On Investment (ROI),
5. Bagaimanakah keputusan investor
terhadap pelaksanaan pengembangan
sistem ini
Jawab
Investasi Pengembangan Sistem
Rp.
25.000.000
,-Perhitungan:
1. Pendapatan per tahun :
40 x 3.000 x 25 x 12
Rp.
36.000.000
,-Bea Operasional:
65% x 36.000.000
Rp.
23.400.000
,-2. Laba operasional dapat dihitung sbb:
36.000.000 – 23.400.000 = Rp.
12.600.000,-Pajak dalam 1 tahun, 10%
= Rp.
1.260.000,-Laba Bersih setelah Pajak (EAT)/thn:
-3. Pay Back Period (PBP) adalah :
Investasi
25.000.000
=
= 2,2046
EAT / thn
11.340.000
atau
2 tahun 3 bulan
Dengan usia ekonomis selama 3 tahun, maka
Total Pendapatan dalam umur ekonomis,
3 x 36.000.000
Rp.
108.000.000,-Total Biaya dalam umur ekonomis,
3 x 23.400.000
Rp.
70.200.000,-TOTAL Biaya setelah ditambah investasi,
4. Return On Investment, adalah:
∑ Pendapatan - ∑ Biaya
108.000.000 - 95.200.000
=
=
∑ Biaya
95.200.000
ROI
=
13,45%
5. Keputusan Investasi, adalah:
Dengan Bunga deposito 10%, maka perubahan nilai uang
investor (FV) untuk 3 tahun,
25.000.000 x (1 + 0,07) ^3
= Rp.
30.626.075,-Untuk selama 3 tahun maka per tambahan nilai uang :
30.626.075 - 25.000.000
= Rp.
5.626.075,-Pada proyek 13,45%, sehingga keuntungan setelah investasi
95.200.000 x 13,45%
= Rp.
12.804.400,-Dari hasil perhitungan nilai proyek LEBIH MENGUNTUNGKAN
dibandingkan bunga deposito
Dapat Dikerjakan
Dengan Tabulasi
Berikut Ini
(Excel)
Solusi Kasus 1
Diskripsi
th-0
th-1
th-2
th-3
Investasi Proyek
25.000.000
Target Penjualan
30
40
40
40
Harga/cd
3,000
Jumlah Hari Kerja
25
%Bea Operasional
65%
Pendapatan
36,000,000 36,000,000 36,000,000 108,000,000
Bea Operasional
23,400,000 23,400,000 23,400,000
70,200,000
Total Beaya
95,200,000
Laba Operasional
12,600,000 12,600,000 12,600,000
Pajak
10%
1,260,000
1,260,000
1,260,000
EAT
11,340,000 11,340,000 11,340,000
PBP
2.2046
2 thn 3bln
ΣPendapatan - ΣBiaya
12,800,000
ROI
13.45%
Deposito
25,000,000
i =
7%
Perubahan Nilai Uang
30,626,075
Pertambahan Nilai uang
5,626,075
Nilai Keuntungan Proyek
r =
13.45%
12,800,000
Keputusan Investasi, dengan mengkaji hasil
perhitungan dinyatakan layak, Karena pengembalian
investasi dapat dilakukan sebelum berakhirnya umur
ekonomis, yaitu 2 tahun 3 bulan
Pengembangan sistem ini dapat memberikan
kemampuan pengembalian investasi sebesar 13,45%
dari total investasi yang telah diberikan
Pada pengembangan sistem ini memberikan
pertambahan nilai uang lebih besar dibanding dengan
deposito bank, yaitu 12.804.400 sementara deposito
hanya memberikan
5.626.075,-PROCUREMENT COSTs
PENGADAAN HARDWARE (Perangkat Keras)
Komponen :
1. Biaya Perangkat INPUT, PROSES, OUTPUT 2. Biaya Perangkat Instalasi & Pendukung 3. Biaya Pengolahan (Manajemen) HardwareNO KATAGORI DISKRIPSI HARGA SATUAN JUMLAH BIAYA TOTAL
BIAYA (Spesifikasi) (Rupiah) UNIT (Rupiah)
I Perangkat INPUT 1. Keyboard 2. Mouse 3. 4.
SUB TOTAL Rp. II Perangkat 1. MotherBoard
PENGOLAHAN 2. LAN card (PROSES) 3. 4. SUB TOTAL Rp. III Perangkat OUTPUT 1. Monitor 2. Printer 3. Speaker 4. 5. SUB TOTAL Rp. IV Perangkat 1. Instalasi Perangkat
INSTALASI 2. CD Driver 3. CD 4. Flash Disk 5. SUB TOTAL Rp. V Perangkat 1. Keamanan HW PENDUKUNG 2. Perawatan 3. SUB TOTAL Rp.
T.O.T.A.L.
Rp.
POTENSIMU SUNGGUH BESAR, JANGAN PERNAH PUTUS ASA f1q'05
Yk, ……….200…. Pengesahan
RAB
PENGADAAN
PERANGKAT
KERAS (HW)
START UP COSTs
PENGADAAN SOFTWARE (Perangkat Lunak)
Komponen : 1. Biaya Pengadaan Perangkat Lunak (Software) 2. Biaya Instalasi & Reparasi
3. Biaya Pemrograman
4. Biaya Pengolahan (Manajemen) Software
NO KATAGORI DISKRIPSI HARGA SATUAN JUMLAH BIAYA TOTAL
BIAYA (Spesifikasi) (Rupiah) UNIT (Rupiah)
I Bi. PEMBELIAN 1. Operating Sistem SOFTWARE 2. Language
3. Aplikasi 4.
SUB TOTAL Rp. II Bi. INSTALASI & 1. Instalasi Software
REORGANISASI 2. Reparasi Software 3.
4.
SUB TOTAL Rp. III Biaya 1. Aplikasi Dasar
PEMROGRAMAN 2. Aplikasi Utama 3.
4.
SUB TOTAL Rp. IV Bi. PENGOLAHAN 1. Manajemen File/Data
& PERSIAPAN 2. Dokumentasi Data OPERASI 3. Dokumentasi Program
4. Keamanan 5.
SUB TOTAL Rp.
T.O.T.A.L.
Rp.
DIDALAM DIRIMU ADA SETUMPUK EMAS BERLIAN, GALILAH ! f1q'05
Yk, ……….200…. Pengesahan
RAB
PENGADAAN
PERANGKAT
LUNAK (SW)
PROJECT COSTs
Komponen : 1. Biaya Pelaksanaan Team Proyek (Brainware) 2. Biaya Proses Analisis
3. Biaya Proses Pendisainan
4. Biaya Proses Pengujian & Penerapan Sistem
NO KATAGORI DISKRIPSI HARGA SATUAN JUMLAH BIAYA TOTAL
BIAYA (Spesifikasi) (Rupiah) UNIT (Rupiah)
I Bi. TEAM PROYEK 1. Team Perencana BRAINWARE 2. Team Analis
3. Team Pemrogram 4. Team Manajemen 5. Teknisi
6. Team Ahli / Konsultan 7.
SUB TOTAL Rp. II Bi. PROSES 1. Pengumpulan data
ANALISIS 2. Dokumentasi Analisis 3. Rapat Analisis 4. Pengolahan Analisis 5. Penyusunan Laporan 6.
SUB TOTAL Rp. III Bi. PROSES 1. Dokumentasi Pendisainan
PENDISAINAN 2. Rapat Pendisainan 3. Pengolahan Pendisainan 4. Draft Pendisainan 5.
SUB TOTAL Rp. IV Bi. PENGUJIAN 1. Pengujian Program
& PENERAPAN 2. Pengujian Sistem 3. Penyusunan Form/Blanko 4. Konversi Data 5. Pelatihan Personil 6. Mnj. Penerapan Sistem 7. SUB TOTAL Rp.
T.O.T.A.L.
Rp.
SETIAP PERJUANGAN BUTUH PENGORBANAN, SETIAP KESUKSESAN BUTUH KEGAGALAN f1q'05
Yk, ……….200…. Pengesahan
RAB
PELAKSANAAN
KEGIATAN
PROYEK (BW)
RANCANGAN ESTIMASI PENDAPATAN PERTAHUN
Pendapatan akibat pengembangan sistem mengalami peningkatan produktivitas (konsep PIECES) secara signifikan
CASH IN FLOW
NO.
DISKRIPSI
Tahun - 0
Tahun - 1
Tahun - 2
Tahun - 3
Tahun - 4
1
Pendapatan Pokok999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
2
Pendapatan Subtitusi999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
3
Pendapatan Lain999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
999.999.999,00
Cash In Flow
9.999.999.999,00 9.999.999.999,00 9.999.999.999,00 9.999.999.999,00
HIDUP ADALAH SEBUAH KENYATAAN DAN SEBUAH KEBENARAN YANG MUTLAK
F1q@engineer.com.id Yk, ………. 20…..
Pengesahan,
RANCANGAN ESTIMASI CASH – IN (PENDAPATAN)
PER TAHUN
RANCANGAN ESTIMASI PENGELUARAN PERTAHUN
Dibuat setiap tahun mengalami penurunan yang signifikan , akibat peningkatan Produktivitas (PIECES)
CASH OUT FLOW
NO. DISKRIPSI Tahun - 0 Tahun - 1 Tahun - 2 Tahun - 3 Tahun - 4
1 Bi. Variabel a. Bahan baku b. Bahan Pendukung c. Honor Karyawan d. SUBTOTAL: 2 Bi. Tetap Non Susut
a. Gaji Pokok Karyawan b. Administrasi
c. Bea beban Tetap Listrik d. Sewa Gedung e. Abonemen Telepon f.
SUBTOTAL: 3 Bi. Tetap Penyusutan
a. Pemeliharaan Mesin b. Pemeliharaan Gedung c. Overhead
d.
SUBTOTAL:
Cash Out Flow TOTAL
HIDUP BUKAN SEBUAH PERMAINAN, NAMUN HIDUP HARUS DIPERJUANGKAN
F1q@engineer.com.id Yk, ………. 20…..
Pengesahan,
PENENTUAN
1 BIAYA VARIABEL Ditentukan berdasarkan data lapangan, dan bisa (boleh) dinaikkan
2 BIAYA TETAP NON SUSUT Dihitung berdasarkan data pengalaman yang ada maupun data2 yang mendukung 3 BIAYA TETAP PENYUSUTAN Dihitung biasanya dengan metode garis lurus, dengan rumus:
1. (Nilai barang - Nilai Residu) / umur ekonomi 2. (Nilai modal tetap - Nilai Residu) / umur ekonomi
RANCANGAN ESTIMASI CASH – OUT (PEMBIAYAAN)
PER TAHUN
RANCANGAN CASH FLOW
CASH FLOW OPERASIONAL
NO DISKRIPSI Tahun - 0 Tahun - 1 Tahun - 2 Tahun - 3 Tahun - 4
Σ
1
Investasi
a. Procurement Cost (Modal Tetap)
b. Start-up Cost (Modal Tetap)
c. Project Cost (Modal Kerja)
Total Investasi
2
Nilai Residu
3
Est. Hasil Penjualan
Cash In Flow
ci1+ci2+ci3+ci4
4
Est. Biaya (Pengeluaran)
a. Bi. Variabel
b. Bi. Tetap Non Susut
c. Bi. Tetap Penyusutan
Cash Out Flow
co1+co2+co3+co4
5
Laba sebelum pajak (EBT)
(ci1 - co1) (ci2 - co2) (ci3 - co3) (ci4 - co4)6
Pajak
n %
n% x EBT1 n% x EBT2 n% x EBT3 n% x EBT47
Laba Bersih (EAT)
EBT1-Pajak1 EBT2-Pajak2 EBT3-Pajak3 EBT4-Pajak48
Aliran Kas
a. Pendapatan Akibat Penyusutan (PAP) b. Pengembalian Modal kerja (MK) c. Pendapatan dari Nilai Residu (NR)
Cash Flow
EAT1+PAP1 EAT2+PAP2 EAT3+PAP3 EAT4+PAP4+MK+NRF1q@engineer.com.id Yk, ………..200…
Pengesahan