DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN TANGERANG SELATAN

(1)

RENCANA

STRATEGIS

2021 - 2026

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN

PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

TANGERANG SELATAN

(2)

RENCANA STRATEGIS DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN, DAN PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN TAHUN 2021-2026

BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Rencana Strategis Perangkat Daerah (Renstra PD) adalah dokumen perencanaan PD untuk periode 5 (lima) tahun. Rencana strategis disusun sebagai penjabaran atas Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD). Dengan tujuan, strategi dan kebijakan yang tertuang dalam Renstra OPD dirumuskan dalam rangka mewujudkan pencapaian sasaran program yang telah ditetapkan dalam RPJMD. Selain itu, Rencana Strategis juga memberikan fokus terhadap isu-isu penting dan strategis yang dihadapi oleh organisasi serta membantu dalam menghadapi dan memberikan solusi terhadap permasalahan strategis tersebut. Selanjutnya, proses penyusunan Rencana Strategis mempertimbangkan potensi sumber daya yang dibutuhkan dalam menghadapi isu-isu dan permasalahan strategis yang telah terindentifikasi.

Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah serta perangkat peraturan perundangan penjabarannya telah diterbitkan, terlihat suatu upaya pemerintah (pusat) dalam mencanangkan perubahan paradigma dan pendekatan perencanaan pembangunan yang lebih efektif, efisien, dan bersasaran. Perubahan tersebut diantaranya menyangkut kewajiban perangkat daerah dalam menyiapkan rencana kerja sebagai acuan penyelenggaraan pembangunan oleh perangkat daerah bersangkutan sesuai dengan tugas dan fungsinya, baik untuk jangka waktu lima tahunan maupun tahunan.

Sebagai amanat atas kewajiban perangkat daerah tersebut, antara lain terurai dalam Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 pada Pasal 272 Ayat 1 bahwa “Perangkat Daerah menyusun rencana strategis dengan berpedoman pada RPJMD”. Dalam uraian lain, Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 pada Pasal 1 Ayat 7

(3)

menetapkan ketentuan umum mengenai “RENSTRA-SKPD sebagai dokumen perencanaan Satuan Kerja Perangkat Daerah untuk periode 5 (lima) tahun”.

Proses penyusunan dan penetapan Renstra PD tersebut dilaksanakan dengan mengacu pada mekanisme perencanaan pembangunan di daerah, khususnya di Perangkat Daerah, sebagaimana dijabarkan dalam Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 86 Tahun 2017 tentang Tata Cara Perencanaan, Pengendalian dan Evaluasi Pembangunan Daerah, Tata Cara Evaluasi Rancangan Peraturan Daerah tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, serta Tata Cara Perubahan Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah, Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, dan Rencana Kerja Pemerintah Daerah.

Berkaitan dengan hal tersebut maka Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan menyusun Renstra sebagai upaya penjabaran RPJMD dalam ruang lingkup tugas pokok dan fungsi Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan sebagai salah satu Institusi Teknis dalam melaksanakan pembangunan daerah di Kota Tangerang Selatan.

Dalam penyelenggaraan pemerintahan dan pelaksanaan pembangunan yang dituju, pemerintah daerah dapat langsung memberikan kontribusi nyata terhadap peningkatan pelayanan dan kesejahteraan masyarakat. Semangat otonomi daerah, diarahkan pada peningkatan pelayanan publik, kemandirian dan prakarsa sendiri dalam mengelola sumberdaya. Konsekuensi dari hal ini pemerintah daerah mempunyai kewajiban untuk menetapkan kebijakan, mengatur dan memfasilitasi pengelolaan sumberdaya agar memberi manfaat yang lebih besar sesuai dengan pelimpahan kewenangan pada daerah. Selain itu dalam rangka peningkatan pelaksanaan pemerintahan yang berdayaguna, dan berhasilguna, telah diterbitkan Peraturan Presiden Nomor 29 Tahun 2014 tentang Sistem Akuntabilitas Kinerja Instansi Pemerintah yang mewajibkan instansi pemerintah pusat maupun daerah

(4)

melaksanakan SAKIP sebagai wujud pertanggungjawaban instansi pemerintah dalam mencapai misi dan tujuan organisasi. Sistem Akuntabilitas Kinerja Instansi Pemerintah (SAKIP) pada dasarnya adalah instrumen yang digunakan instansi pemerintah dalam memenuhi kewajiban untuk mempertanggungjawabkan keberhasilan dan kegagalan pelaksanaan misi organisasi, terdiri dari berbagai komponen yang merupakan satu kesatuan yaitu Perencanaan Strategis, Perencanaan Kinerja, Pengukuran Kinerja, dan Pelaporan Kinerja. Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan dibentuk berdasarkan Peraturan Daerah (Perda) Kota Tangerang Selatan Nomor 8 Tahun 2016 tentang Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah Kota Tangerang Selatan.

Makna dari tata kelola pemerintahan yang baik adalah merupakan tatanan pengelolaan manajemen yang ditandai dengan penerapan prinsip-prinsip tertentu, antara lain keterbukaan, akuntabilitas, efektivitas dan efisiensi, supremasi hukum, keadilan dan partisipasi. Penerapan tata kelola pemerintahan yang baik secara konsisten dan berkelanjutan mempunyai peranan yang sangat penting bagi tercapainya sasaran pembangunan nasional. Penerapan tata kelola pemerintahan yang baik harus dilaksanakan secara konsisten, berkelanjutan dan dilakukan pada seluruh aspek manajemen penyelenggaraan pemerintahan dan pembangunan, mulai dari perencanaan, pelaksanaan, sampai dengan pengendaliannya.

Sebagai salah satu fungsi perencanaan dan perumusan bahan kebijakan program perumahan, pemukiman, dan pertanahan, Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan mempunyai peran yang sangat strategis dalam pembangunan. Peran tersebut merupakan tantangan bagi organisasi untuk berupaya meningkatkan kualitasnya. Dalam rangka meningkatkan kualitas perencanaan dan perumusan bahan kebijakan dimaksud, maka Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan telah menyusun Rencana Strategis (Renstra) periode 2021 – 2026.

(5)

Renstra SKPD ini berfungsi sebagai penjabaran lebih lanjut tujuan dan sasaran strategis RPJMD, dan memandu perencanaan program dan kegiatan serta rencana pendanaan oleh perangkat daerah dalam rangka mendukung pencapaian target pembangunan daerah yang ditetapkandalam RPJMD. Penyusunan Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan dilakukan melalui 3 tahapan yaitu Persiapan Penyusunan Renstra Dinas, Penyusunan Rancangan Awal Renstra Dinas, dan Penetapan Renstra Dinas, yang disajikan pada Gambar 1.1.

Gambar 1. 1 Proses Penyusunan Renstra Dinas Persiapan Penyusunan

Renstra Penyusunan Rancangan Renstra Penetapan Renstra Dinas

Pembentukan Tim Penyusunan Renstra Dinas Orientasi mengenai Renstra Dinas Penyusunan Jadwal Waktu Pengumpulan dan Pengelolaan Data Penyelarasan RPJMD, Renstra K/L, Renstra SKPD Provinsi Perumusan Isu Strategis Perumusan Visi, Misi, Tujuan,

Sasaran, Strategi, Kebijakan, Program dan Kegiatan Pelaksanaan Forum Dinas

Perumusan Hasil Penyusunan Rancangan Renstra Rancangan Renstra Dinas Evaluasi Bappeda atas Rancangan Renstra Dinas Penyesuaian dan Penyempurnaan Rancangan Renstra Pengesahan Renstra

Dinas oleh Kepala Daerah/Bappeda Penetapan Renstra Dinas Oleh Kepala

Dinas

(6)

Sebagai satu kesatuan dalam sistem perencanaan pembangunan nasional, Renstra tahun 2021–2026 Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan mengacu kepada RPJMD Kota Tangerang Selatan dan memperhatikan Renstra Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat serta Renstra Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi Banten. Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan tersebut selanjutnya akan dijabarkan dalam perencanaan tahunan dalam bentuk Rencana Kerja/Kinerja (Renja) agar kegiatan pembangunan yang direncanakan dapat dianggarkan. Keterkaitan antar dokumen perencanaan tersebut dapat dilihat pada Gambar 1.2

Gambar 1. 2 Keterkaitan Renstra Dinas dengan RPJMD, Renstra K/L, dan Renstra Perangkat Daerah Provinsi

Pada akhirnya, Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan Tahun 2021-2026 ini diharapkan mampu menjadi

Visi dan Misi Walikota Tangerang Selatan RPJPD Kota Tangerang Selatan RPJMD Kota Tangerang Selatan Renstra Kementrian PUPR Renstra Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi Banten

Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Renja Dinas Tahun 1 Renja Dinas Tahun 2 Renja Dinas Tahun 3 Renja Dinas Tahun 4 Renja Dinas Tahun 5

(7)

acuan dalam penyusunan Rencana Kerja (RENJA) Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan serta menjadi pedoman dalam pengendalian dan evaluasi pelaksanaan rencana pembangunan tahunan dan lima tahunan agar sesuai dengan hasil pelaksanaan rencana pembangunan yang telah ditetapkan.

1.2. Landasan Hukum

Rencana Strategis Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan merupakan penjabaran dari Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD) Kota Tangerang Selatan Tahun 2021–2026. Renstra ini merupakan dokumen resmi yang menjadi payung hukum dalam merencanakan, melaksanakan, mengarahkan, mengawasi dan mengendalikan kegiatan di bidang perumahan, permukiman dan pertanahan Kota Tangerang Selatan dalam periode Tahun 2021 – 2026 sesuai kebijakan Pemerintah Daerah. Landasan hukum yang menjadi dasar penyusunan Rencana Strategis Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan adalah sebagai berikut:

1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggara Negara Yang Bersih dan Bebas dari Korupsi, Kolusi dan Nepotisme;

2. Undang-undang No. 23 Tahun 2000 Tentang Pembentukan Provinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 182, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4010);

3. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara; 4. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan

Pembangunan Nasional;

5. Undang-Undang Nomor 51 Tahun 2008 tentang Pembentukan Kota Tangerang Selatan di Provinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 88, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 4935);

(8)

6. Undang-undang Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah;

7. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2000 tentang Kewenangan Pemerintah dan Kewenangan Provinsi Sebagai Daerah Otonom;

8. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2016 tentang Perangkat Daerah; 9. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2014 tentang

Sistem Akuntabilitas Kinerja Instansi Pemerintah;

10. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 86 Tahun 2017 Tentang Tata Cara Perencanaan, Pengendalian dan Evaluasi Pembangunan Daerah, Tata Cara Evaluasi Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, Serta Tata Cara Perubahan Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah, Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, Dan Rencana Kerja Pemerintah Daerah;

11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 90 Tahun 2019 Tentang Klasifikasi, Kodefisikasi, dan Nomenklatur Perencanaan Pembangunan dan Keuangan Daerah;

12. Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 8 Tahun 2016 tentang Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah Kota Tangerang Selatan; 13. Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 9 Tahun 2019 Tentang

Perubahan Atas Peraturan Daerah Nomor 15 Tahun 2011 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang Selatan Tahun 2011 – 2031; 14. Peraturan Daerah Nomor 9 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD) Periode 2016-2021 Kota Tangerang Selatan; 15. Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 3 Tahun 2014 tentang

(9)

16. Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 16 Tahun 2016 tentang Pedoman Pelaksanaan Tahapan Perencanaan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum

1.3. Maksud dan Tujuan A. Maksud

Maksud penyusunan Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan adalah memenuhi Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional, Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2014 tentang Sistem Akuntabilitas Kinerja Instansi Pemerintah, dan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 86 Tahun 2017 Tentang Tata Cara Perencanaan, Pengendalian dan Evaluasi Pembangunan Daerah, Tata Cara Evaluasi Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, Serta Tata Cara Perubahan Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah, Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah, Dan Rencana Kerja Pemerintah Daerah. Disamping itu sebagai arah dan pedoman perencanaan dalam penyelenggaraan pembangunan infrastruktur bidang perumahan, pemukiman, pemakaman dan pertanahan di Kota Tangerang Selatan sehingga pelaksanaan pembangunan dapat dilaksanakan secara terpadu, sinergi dan harmonis serta berkesinambungan.

B. Tujuan

Tujuan penyusunan Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan Tahun 2021 – 2026 adalah :

a. Memberikan arah dan panduan dalam penyusunan rencana kegiatan dan anggaran pembangunan tahunan yang dilaksanakan oleh Dinas Perumahan, Kawasan, Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan.

(10)

b. Menjadi acuan dalam melakukan monitoring kemajuan pencapaian kinerja Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan.

c. Menjadi acuan dalam menilai keberhasilan dan kegagalan pencapaian kinerja Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan.

1.4. Sistematika Renstra

Sistematika Renstra Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan Tahun 2021-2026 ini disusun berpedoman pada Peraturan Menteri Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor 86 Tahun 2017 dengan sistematika sebagai berikut :

BAB I Pendahuluan

Menguraikan secara ringkas mengenai latar belakang, landasan hukum, maksud dan tujuan, sistematika penulisan rencana strategis

BAB II Gambaran Pelayanan Perangkat Daerah

Memuat informasi tentang peran (tugas dan fungsi) Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan dalam penyelenggaraan urusan pemerintah daerah, mengulas secara ringkas apa saja sumber daya yang dimiliki Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan dalam penyelenggaraan tugas dan fungsinya, mengemukakan capaian-capaian penting yang telah dihasilkan, mengemukakan capaian program prioritas Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan yang telah dihasilkan melalui pelaksanaan RPJMD, dan mengulas tantangan dan peluang pengembangan pelayanan Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan.

(11)

Memuat permasalahan-permasalahan pelayanan Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan beserta faktor-faktor yang mempengaruhinya, telaahan visi, misi, serta program kepala daerah dan wakil kepala daerah terpilih yang terkait dengan tugas dan fungsi Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan, faktor-faktor yang mempengaruhi pelayanan Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan ditinjau dari sasaran jangka menengah Renstra Kementrian/Lembaga, Renstra Perangkat Daerah Provinsi yang terkait, serta ditinjau dari implikasi RTRW dan kajian lingkungan hidup strategis sehingga diperoleh informasi tentang apa saja isu strategis yang akan ditangani berdasarkan berbagai penelaahan tersebut di atas.

Bab IV Tujuan dan Sasaran

Pada bagian ini akan dikemukakan rumusan penyataan visi dan misi dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan, rumusan pernyataan tujuan dan sasaran jangka menengah Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan

Bab V Strategi dan Arah Kebijakan

Menguraikan strategi dan arah kebijakan Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan untuk periode 2021- 2026 dalam rangka mendukung pencapaian tujuan dan sasaran dinas.

Bab VI Rencana Program dan Kegiatan serta Rencana Pendanaan

Menguraikan rencana program dan kegiatan, indikator kinerja, kelompok sasaran, dan pendanaan indikatif Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan untuk periode 2021 – 2026.

Bab VII Kinerja Penyelenggaraan Urusan

Menguraikan indikator kinerja Dinas Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan yang secara langsung

(12)

menunjukkan kinerja yang akan dicapai Dinas dalam periode 2021 - 2026 sebagai komitmen untuk mendukung pencapaian tujuan dan sasaran strategis RPJMD Kota Tangerang Selatan.

Bab VIII Penutup

(13)

RENCANA STRATEGIS DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN, DAN PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN TAHUN 2021-2026

BAB II

GAMBARAN PELAYANAN PERANGKAT DAERAH

2.1. Tugas, Fungsi, dan Struktur Organisasi Perangkat Daerah

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan dibentuk berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 08 Tahun 2016 tentang Pembentukan Susunan Organisasi, Tugas, Fungsi dan Tata Kerja Satuan Kerja Perangkat Daerah. Selanjutnya tugas pokok dan fungsi Dinas Pekerjaan Umum tertuang dalam Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 52 Tahun 2016 tentang Kedudukan, Susunan Organisasi, Tugas, Fungsi, Dan Tata Kerja Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan.

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan merupakan unsur pelaksana Urusan Pemerintahan Daerah bidang perumahan dan kawasan permukiman serta bidang pertanahan. Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan mempunyai tugas membantu walikota melaksanakan Urusan Pemerintahan yang menjadi kewenangan daerah dan tugas pembantuan yang diberikan kepada Pemerintah Daerah.Untuk menyelenggarakan tugas sebagaimana dimaksud,Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan menyelenggarakan kewenangan :

a. Penyediaan dan rehabilitasi rumah umum tidak layak huni dan korban bencana kota.

b. Fasilitasi penyediaan rumah bagi masyarakat yang terkena relokasi program Pemerintah Daerah.

c. Penerbitan rekomendasi teknis penyelenggaraan perumahan.

d. Penerbitan rekomendasi teknis pengesahan akta pemisahan rumah susun sertifikat kepemilikan bangunan gedung (SKBG).

(14)

e. Penerbitan rekomendasi teknis pembangunan dan pengembangan kawasan permukiman.

f. Penataan dan peningkatan kualitas kawasan permukiman kumuh dengan luas di bawah 10 (sepuluh) ha.

g. Pencegahan Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan kumuh pada Daerah.

h. Penyelenggaraan PSU perumahan.

i. Penerbitan rekomendasi sertifikasi dan registrasi bagi orang atau badan hukum yang melaksanakan perancangan dan perencanaan rumah serta perencanaan prasarana, sarana dan utilitas umum PSU tingkat kemampuan kecil.

j. Fasilitasi penyelesaian sengketa tanah garapan dalam Daerah.

k. Penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah untuk pembangunan oleh Pemerintah Daerah.

l. Pemberian rekomendasi penetapan subyek dan obyek redistribusi tanah, serta ganti kerugian tanah kelebihan maksimum dan tanah absentee dalam Daerah.

m. Fasilitasi penetapan tanah ulayat yang lokasinya dalam Daerah. n. Perencanaan penggunaan tanah yang hamparannya dalam Daerah.

Susunan organisasi Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan terdiri dari :

1. Kepala Dinas;

2. Sekretariat, membawahi :

a. Sub Bagian Umum dan Kepegawaian; b. Sub Bagian Keuangan;

(15)

c. Sub Bagian Perencanaan. 3. Bidang Perumahan, membawahi :

a. Seksi Perumahan Tapak; b. Seksi Rumah Susun;

c. Seksi Pendataan dan Perencanaan. 4. Bidang Permukiman, membawahi :

a. Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman; b. Seksi Penataan Kawasan Permukiman;

c. Seksi Pengawasan dan Pengendalian Kawasan Permukiman. 5. Bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman, membawahi :

a. Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum; b. Seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum; c. Seksi Pemakaman.

6. Bidang Pengadaan Tanah, membawahi :

a. Seksi Perencanaan dan Pengendalian Pengadaan Tanah; b. Seksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar;

c. Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar. 7. Unit Pelaksana Teknis.

8. Kelompok Jabatan Fungsional

Struktur organisasi Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan dapat digambarkan sebagai berikut :

(16)

Kepala Dinas Sekretariat Kelompok Jabatan Fungsional Subbag Umum dan Kepegawaian Subbag Keuangan Subbag Perencanaan Bidang Penerangan Jalan Umum dan

Pemakaman Bidang Pengadaan Tanah UPT Bidang Permukiman Bidang Perumahan Seksi Perumahan Tapak Seksi Rumah Susun Seksi Pendataan dan Perencanaan Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman Seksi Penataan Kawasan Permukiman Seksi Wasdal Kawasan Permukiman Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum Seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum Seksi Pemakaman Seksi Rendal Pengadaan Tanah Seksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

(17)

Tugas dan fungsi masing-masing jabatan dalam struktur organisasi Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan adalah sebagai berikut:

1. Kepala Dinas

Kepala Dinas bertugas melaksanakan urusan pemerintahan daerah di bidang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Penerangan Jalan Umum serta Pengadaan Tanah. Untuk menyelenggarakan tugas tersebut di atas, kepala dinas mempunyai fungsi:

a. Perumusan, penetapan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis bidang Perumahan, Permukiman, Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman serta Pengadaan Tanah

b. Perumusan, penetapan, pelaksanaan program dan anggaran bidang perumahan, permukiman, penerangan jalan umum dan pemakaman serta pengadaan tanah

c. Pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan perumahan, permukiman, penerangan jalan umum dan pemakaman serta pengadaan tanah

d. Pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan tugas dilingkup dinas

e. Pengoordinasian pelaksanaan tugas bidang Perumahan, Permukiman Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman serta Pengadaan Tanah

f. Pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi penyelanggaraan perumahan

g. Pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi pengesahan akta pemisahan rumah susun

(18)

h. Pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi pembangunan penerangan jalan umum perumahan

i. Pelaksanaan penyediaan penerangan jalan umum

j. Pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi penyediaan lahan sarana pemakaman bagi penyelenggara perumahan

k. Pelaksanaan pelayanan penyediaan dan pengelolaan rumah susun sederhana sewa

l. Pelaksanaan pelayanan pengelolaan sarana pemakaman umum dan khusus m. Pelaksanaan penataan kawasan permukiman perkotaan dan kawasan

kumuh perkotaan

n. Pelaksanaan penyusunan perencanaan dan pengendalian pengadaan tanah untuk kepentingan umum

o. Pelaksanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum

p. Pelaksanaan pengoordinasian pengadaan tanah untuk kepentingan umum atas anggaran selain anggaran belanja daerah

q. Pelaksanaan penyerahan hasil pengadaan tanah untuk kepentingan umum r. Pelaksanaan evaluasi dan pelaporan tugas dan fungsi lingkup dinas

s. Pelaksanaan tugas lain yang diberikan walikota, sesuai dengan tugas pokok dan fungsi.

2. Sekretariat Dinas

Sekretaris Dinas mempunyai tugas membantu Kepala Dinas dalam memberikan pelayanan administrasi dan teknis yang meliputi perencanaan, keuangan serta umum dan kepegawaian. Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud, secretariat mempunyai fungsi:

(19)

a. Pengoordinasian bahan penyusunan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis norma, standar, prosedur dan kriteria dilingkup secretariat dan dinas;

b. Pengoordinasian penyusunan, perumusan dokumen perencanaan program dan anggaran dilingkup dinas;

c. Pelaksanaan penyusunan, perumusan dan analisa dokumen perencanaan program dan anggaran dilingkup secretariat

d. Pengoordinasian pelaksanaan penelitian/ asistensi/pembahasan program, kegiatan dan anggaran dengan unit kerja internal / kementerian/lembaga/instansi terkait

e. Pengoordinasian penyusunan, perumusan dokumen pelaporan kinerja , program dan kegiatan serta pertanggung jawaban pemerintah lingkup sekretariat dan dinas

f. Pengoordinasian, penyusunan, perumusan dokumen hasil monitoring dan evaluasi bulanan, triwulan, semester dan tahunan

g. Pengoordinasian, penyusunan, perumusan dokumen pelaporan monitoring dan evaluasi bulanan, triwulan, semester dan tahunan

h. Pengoordinasian, penyusunan, perumusan dokumen pelaporan capaian program standar pelayanan minimal urusan perumahan dan kawasn Permukiman serta urusan pekerjaan umum yang dilaksanakan oleh dinas i. Pengoordinasian , penyusunan , perumusan dokumen pelaporan

penatausahaan keuangan bulanan, triwulanan, semester dan tahunan dinas j. Pengoordinasian , penyusunan , perumusan dokumen catatan atas laporan

(20)

k. Pengoordinasian kesejahteraan pegawai, hukuman disiplin pegawai, permasalahan yang dihadapi pegawai yang berdampak pada kinerja pegawai dengan unit kerja/lembaga/instansi terkait

l. Pengoordinasian penyusunan dan analisa kebutuhan pegawai/ pengadaan barang / pemeliharaan aset dinas/perjalanan dinas/ penyelenggaraan rapat dinas

m. Pengoordinasian penyusunan analisa jabatan,analisa beban kerja, evaluasi jabatan dan standar komptensi jabatan dilingkup dinas

n. Pengoordinasian hasil evaluasi survey kepuasan masyarakat terhadap pelayanan pada lingkup dinas

o. Pelaksanaan sekretariat PPID pembantu pada dinas

p. Pengoordinasian penyediaan data informasidan dokumentasi terkait PPID q. Pengoordinasian pelaksanaan pembinaan, pengawasan, pengendalian,

pemantauan pelaksanaan tugas staf dilingkup dinas

r. Pelaksanaan penyusunan pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dilingkup tugas subbagian perencanaan , keuangan serta umum dan kepegawaian

s. Pengoordinasian dan penyampaian hasil pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dilingkup dinas kepada kepala dinas

t. Pelaksanaan tugas lain dari atasan sesuai tugas pokok dan fungsi.

Sekretariat Dinas terdiri dari Sub Bagian Umum dan Kepegawaian, Sub Bagian Keuangan, dan Sub Bagian Perencanaan dengan tugas pokok sebagai berikut: a. Sub Bagian Umum dan Kepegawaian

(21)

1) Menyiapkan bahan perumusan dan pelaksanaan teknis norma, standar, prosedur dan kriteria dilingkup urusan umum dan kepegawaian dilingkup dinas

2) Menyiapkan bahan penyusunan dokumen perencanaan program ,kegiatan dan anggaran pada subbagian umum dan kepegawaian 3) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program ,kegiatan dan

anggaran pada subbagian umum dan kepegawaian;

4) Menyelenggarakan layanan administrasi ketatausahaan dilingkup dinas 5) Menyelenggarakan layanan administrasi kepegawaian dilingkup dinas 6) Menyelenggarakan layanan kerumahtanggaan dilingkup dinas

7) Menyelenggarakan pengelolaan barang milik daerah dilingkup dinas 8) Menyelenggarakan pengadaan dan pencatatan kebutuhan

perlengkapan kantor barang pakai habis dilingkup dinas

9) Melaksanakan kehumasan dan informasi publik terkait tugas PPID pembantu

10) Melaksanakan peningkatan kemampuan dan kapasitas pegawai

11) Melaksanakan pengelolaan perpustakaan dan kearsipan lingkup dinas 12) Melaksanakan pelayanan dan pengelolaan perjalanan dinas

13) Memfasilitasi penyusunan analisa jabatan, analisa beban kerja , evaluasi jabatan dan standar kompetensi jabatan dilingkup dinas

14) Melaksanakan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan tugas staf pada sub bagian umum dan kepegawaian

15) Menyelenggarakan survey kepuasan masyarakat terhadap jenis pelayanan yang dilaksanakan dinas

(22)

16) Menyusun laporan kinerja pelaksanaan tugas staf pada subbagian umum dan kepegawaian

17) Melaksanakan tugas lain dari atasan sesuai bidang tugas b. Sub Bagian Keuangan

Sub Bagian Keuangan mempunyai fungsi:

1) Menyiapkan bahan perumusan dan pelaksanaan teknis norma, standar, prosedur dan kriteria dilingkup urusan keuangan dilingkup dinas

2) Menyiapkan bahan penyusunan dokumen perencanaan program ,kegiatan dan anggaran pada subbagian keuangan

3) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program ,kegiatan dan anggaran pada subbagian keuangan

4) Menyiapkan jadwal rencana pelaksanaan pengajuan kebutuhan dana untuk pelaksanaan kegiatan dilingkup subbagian keuangan dan dinas 5) Menyelenggarakan pengelolaan tata persuratan dan arsip dilingkup

subbag keuangan

6) Menyelenggarakan penatausahaan keuangan dilingkup dinas

7) Menyelenggarakan pembinaan administrasi keuangan dilingkup subbagian keuangan dan dinas

8) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen pelaporan keuangan bulanan, triwulanan, semester dan tahunan dilingkup dinas

9) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen Catatan Atas Laporan Keuangan (CALK) dilingkup dinas

10) Mengkoordinasikan Laporan Keuangan dan Catatan Atas Laporan Keuangan (CALK) kepada unit kerja/perangkat daerah terkait

(23)

11) Melaksanakan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan tugas staf pada sub bagian keuangan

12) Menyusun laporan kinerja pelaksanaan tugas staf pada subbagian keuangan

13) Melaksanakan tugas lain dari atasan sesuai bidang tugas c. Sub Bagian Perencanaan

Sub Bagian Perencanaan mempunyai tugas:

1) Menyiapkan bahan perumusan dan pelaksanaan teknis norma, standar, prosedur dan kriteria dilingkup urusan perencanaan meliputi program, evaluasi dan pelaporan dilingkup dinas

2) Memfasilitasi rapat koordinasi penyusunan dan perumusan dokumen Rencana Program Jangka Menengah Daerah (RPJMD), Rencana Strategis (Renstra ), Rencana KerjaTahunan (RKT) lingkup dinas

3) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen perencanaan program dan kegiatan serta anggaran meliputi Daftar Rencana Pelaksanaan Kegiatan (DRPK) ,Rencana Kerja Anggaran (RKA) dan Daftar Pelaksanaan Anggaran (DPA) APBD dan P APBD dilingkup subbagian perencanaan dan dinas

4) Mengkoordinir penelitian /asistensi /pembahasan program , kegiatan dan anggaran meliputi penyusunan Rencana Kegiatan Anggaran (RKA), Daftar Pelaksanaan Anggaran (DPA) APBD dan perubahan APBD

5) Memfasilitasi rapat koordinasi penyusunan dan perumusan dokumen Indikator Kinerja Utama (IKU) , Perjanjian Kinerja (Perkin) atau Penetapan Kinerja(Tapkin), Laporan Akuntabilitas Kinerja Pemerintah (Lapkin),

(24)

Laporan Penyelenggaraan Pemerintah Daerah (LPPD) dan Laporan Keterangan dan Pertanggung Jawaban (LKPJ) dilingkup dinas

6) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen Indikator Kinerja Utama (IKU), Perjanjian Kinerja (Perkin) atau Penetapan Kinerja (Tapkin) Laporan Akuntabilitas Kinerja Pemerintah (Lakip), Laporan Penyelenggaraan Pemerintah Daerah (LPPD)dan Laporan Keterangan dan Pertanggung Jawaban (LKPJ) dilingkup dinas

7) Menyiapkan bahan dan dokumen pendukung pelaksanaan program dan kegiatan dilingkup subbagian perencanaan

8) Memfasilitasi rapat koordinasi penyusunan dan perumusan dokumen pelaporan hasil monitoring dan evaluasi bulanan , triwulanan , semesteran dan tahunan dilingkup dinas

9) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen pelaporan hasil monitoring dan evaluasi bulanan ,triwulanan , semester dan tahunan dilingkup subbagian perencanaan dan dinas

10) Menghimpun data informasi dan dokumentasi terkait tugas PPID pembantu

11) Menghimpun /menyusun /menganalisa/merumuskan /dokumen standar pelayanan minimal urusan pekerjaan umum

12) Melaksanakan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan tugas staf pada subbagian perencanaan

13) Menyelenggarakan pengelolaan tata persuratan dan arsip dilingkup subbag perencanaan

14) Menyusun laporan kinerja pelaksanaan tugas staf pada subbagian perencanaan

(25)

15) Melaksanakan tugas lain dari atasan sesuai bidang tugas 3. Bidang Perumahan

Bidang Perumahan mempunyai tugas membantu Kepala Dinas dalam memberikan pelayanan bidang perumahan. Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud, Bidang Perumahan mempunyai fungsi:

a. Pengoordinasian perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis di lingkup bidang perumahan

b. Pengoordinasian Pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang bidang perumahan

c. Perumusan dan pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang perumahan

d. Pengoordinasian, pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan perumahan tapak, rumah susun serta pendataan dan perencanaan

e. Pengoordinasian pelaksanaan tugas di lingkup seksi perumahan tapak, rumah susun serta pendataan dan perencanaan

f. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi dokumen perencanaan perumahan tapak dan rumah susun

g. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi dokumen pengesahan pemisahan akta rumah susun

h. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi sertifikasi perencana dan perancang rumah dan prasarana, sarana dan utilitas perumahan skala kecil

i. Pengoordinasian pelaksanaan penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan kawasan permukiman

(26)

j. Pengoordinasian pelaksanaan penguasaan sepihak prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan kawasan permukiman

k. Pengoordinasian pelaksanaan penyediaan data dan informasi pada lingkup Dinas

l. Pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dan fungsi dilingkup bidang perumahan; dan

m. Pelaksanaan tugas lain yang diberikan atasan sesuai dengan tugas dan fungsinya.

Bidang Perumahan terdiri dari Seksi Perumahan Tapak, Seksi Rumah Susun, dan Seksi Data dan Informasi dengan tugas pokok sebagai berikut:

a. Seksi Perumahan Tapak

Seksi Perumahan Tapak mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi Perumahan Tapak

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seks Perumahan Tapak

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Perumahan Tapak

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Perumahan Tapak

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Perumahan Tapak

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi perumahan tapak

(27)

7) Menyiapkan bahan rekomendasi dokumen perencanaan perumahan tapak dengan konsep hunian berimbang

8) Menyiapkan dokumen penyerahan prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan kawasan permukiman

9) Menyiapkan dokumen penguasaan sepihak prasarana, sarana dan utilitas perumahan dan kawasan permukiman

10) Melaksanaan perencanaan, pelaksanaan pembangunan dan pemeliharaan rumah jabatan/rumah dinas

11) Melaksanakan perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan perbaikan rumah umum tidak layak huni dan rumah umum korban bencana alam 12) Melaksanakan pengawasan publikasi dan pengembangan perumahan

tapak pra perijinan

13) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugas Seksi Perumahan Tapak

14) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. b. Seksi Rumah Susun

Seksi Rumah Susun mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Rumah Susun

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis padaSeksi Rumah Susun

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran padaSeksi Rumah Susun

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran padaSeksi Rumah Susun

(28)

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Rumah Susun

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi rumah susun

7) Melaksanakan pelayanan penerbitan rekomendasi dokumen perencanaan rumah susun dengan konsep hunian berimbang

8) Menyiapkan bahan rekomendasi pengesahan pemisahan akta rumah susun

9) Menyiapkan dokumen penyerahan prasarana, sarana dan utilitas rumah susun

10) Menyiapkan dokumen penguasaan sepihak prasarana, sarana dan utilitas rumah susun

11) Melaksanakan perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan pembangunan rumah susun sederhana sewa

12) Melaksanakan pembinaan dan fasilitasi pembentukan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS)

13) Melaksanakan pengawasan publikasi dan pengembangan rumah susun pra perijinan

14) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi Rumah Susun

15) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya c. Seksi Pendataan dan Perencanaan

Seksi Pendataan dan Perencanaan mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Pendataan dan Perencanaan

(29)

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis padaSeksi Pendataan dan Perencanaan

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran padaSeksi Pendataan dan Perencanaan

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran padaSeksi Pendataan dan Perencanaan

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pendataan dan Perencanaan

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi pendataan dan perencanaan

7) Melaksanakan perencanaan, pembangunan, pengembangan dan pemeliharaan database digital bidang perumahan, permukiman, PJU dan Pemakaman serta Pengadaan tanah

8) Melaksanakan perencanaan, pembangunan, pengembangan dan pemeliharaan website dinas perumahan, kawasan permukiman dan pengadaan tanah

9) Melaksanakan penyusunan pendataan bidang perumahan dan permukiman

10) Mempersiapkan bahan fasilitasi pelaksanaan penerbitan sertifikasi keahlian perencana dan perancang rumah dan PSU Perumahan skala kecil

11) Mempersiapkan bahan fasilitasi pelaksanaan peringatan hari perumahan nasional dan lainnya sesuai kewenangan Dinas

12) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi Pendataan dan Perencanaan; dan

(30)

13) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. 4. Bidang Permukiman

Bidang Permukiman mempunyai tugas membantu Kepala Dinas dalam memberikan pelayanan bidang permukiman. Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud,Bidang Permukiman menyelenggarakan fungsi :

a. Pengoordinasian perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis di lingkup bidang Permukiman

b. Pengoordinasian Pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang bidang Permukiman

c. Perumusan dan pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang Permukiman

d. Pengoordinasian, pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan perencanaan, penataan kawasan permukiman, pengawasan dan pengendalian permukiman

e. Pengoordinasian pelaksanaan tugas di lingkup seksi perencanaan, penataan kawasan permukiman, pengawasan dan pengendalian permukiman

f. Pengoordinasianan pelaksanaan tugas dilingkup perencanaan penataan kawasan permukiman, penataan kawasan permukiman dan pengawasan dan pengendalian penataan permukiman

g. Pengoordinasianan pelaksanaan penyusunan profil kumuh perkotaan h. Pengoordinasianan pelaksanaan penyusunan perencanaan kebutuhan

penyediaan prasarana, sarana dan utilitas kawasan permukiman

i. Pengoordinasianan pelaksanaan penataan kawasan permukiman perkotaan dan kumuh perkotaan

(31)

j. Pengoordinasianan pelaksanaan pembangunan sarana penunjang permukiman

k. Pengoordinasianan pengawasan pekerjaan penataan kawasan permukiman kumuh

l. Pengoordinasianan pengendalian dan pencegahan tumbuhnya kawasan kumuh

m. Pengoordinasianan pelaksanaan kerjasama penyediaan PSU permukiman n. Pengoordinasianan operasional program kerja kelompok kerja perumahan

dan kawasan permukiman

o. Pengoordinasianan peningkatan kapasitas kelompok masyarakat

p. Pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dan fungsi dilingkup bidang permukiman

q. Pelaksanaan tugas lain yang diberikan atasan sesuai dengan tugas dan fungsinya.

Bidang Permukiman terdiri dari Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman, Seksi Penataan Kawasan Permukiman, dan Seksi Sanitasi Lingkungan, dengan tugas pokok sebagai berikut:

a. Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

(32)

4) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi perencanaan penataan kawasan permukiman

7) Melaksanakan penyusunan profil kawasan kumuh perkotaan

8) Melaksanakan penyusunan kebutuhan prasarana, sarana dan utilitas permukiman

9) Melaksanakan penyusunan dokumen perencanaan teknis penataan permukiman

10) Melaksanakan penyusunan dokumen perencanaan teknis sarana penunjang permukiman

11) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugas Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

12) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. b. Seksi Penataan Kawasan Permukiman

Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman mempunyai tugas

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

(33)

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi perencanaan penataan kawasan permukiman

7) Melaksanakan penyusunan profil kawasan kumuh perkotaan

8) Melaksanakan penyusunan kebutuhan prasarana, sarana dan utilitas permukiman

9) Melaksanakan penyusunan dokumen perencanaan teknis penataan permukiman

10) Melaksanakan penyusunan dokumen perencanaan teknis sarana penunjang permukiman

11) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugas Seksi Perencanaan Penataan Kawasan Permukiman

12) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya c. Seksi Pengawasan dan Pengendalian Kawasan Permukiman

Seksi Pengawasan dan Pengendalian Kawasan Permukiman mempunyai tugas: 1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi

(34)

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Pengawasan dan pengendalian kawasan permukiman 3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi

Pengawasan dan pengendalian kawasan permukiman

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran padaSeksi Pengawasan dan pengendalian kawasan permukiman

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pengawasan dan pengendalian kawasan permukiman

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi pengawasan dan pengendalian permukiman

7) Melaksanakan pengawasan penataan kawasan Permukiman

8) Melaksanakan kerjasama penyediaan prasarana, sarana, umum permukiman dengan instansi/lembaga pemerintah dan non pemerintah 9) Melaksanakan pengendalian dan pencegahan tumbuhnya permukiman kumuh dengan pola kemitraan dan perencanaan berbasis kemasyarakatan

10) Melaksanakan penyiapan bahan fasilitasi operasional kerja kelompok kerja perumahan dan kawasan permukiman

11) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi Pengawasan dan pengendalian kawasan permukiman

12) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya 5. Bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman

Bidang Penerangan Jalan Umum mempunyai tugas membantu Kepala Dinas dalam menyelenggarakan pembangunan, pemeliharaan Penerangan Jalan

(35)

Umum dan pemakaman. Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud, Bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman menyelenggarakan fungsi: a. Pengoordinasian perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis di

lingkup bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman

b. Pengoordinasian Pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman

c. Perumusan dan pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman

d. Pengoordinasian, pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pembangunan, Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum dan pemakaman

e. Pengoordinasian pelaksanaan tugas di lingkup seksi Pembangunan, Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum dan pemakaman

f. Pengoordinasian pelaksanaan tugas dilingkup pembangunan dan pemeliharaan Penerangan Jalan Umum

g. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan pembangunan peneranganan jalan umum

h. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi penyediaan tanah makam bagi penyelenggara perumahan

i. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan penerbitan rekomendasi penyediaan penerangan jalan umum bagi perumahan

j. Pengoordinasian pelaksanaan pelayanan pemeliharaan peneranganan jalan umum

k. Pengoordinasian pembangunan dan perluasan Tempat Pemakaman Umum (TPU)

(36)

l. Pengoordinasian pelaksanaan pengelolaan retribusi penerbitan izin penggunaan petak makam (IPPM) di Taman Pemakaman Umum (TPU) m. Pengoordinasian pelaksanaan koordinasi dengan instansi/lembaga lainnya

terkait pengelolaan dan pembinaan pengelola di pemakaman serta pengawasan, penertiban dan pengendalian pemakaman, rumah duka dan crematorium

n. Pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dan fungsi dilingkup bidang Penerangan Jalan Umum dan Pemakaman

o. Pelaksanaan tugas lain yang diberikan atasan sesuai dengan tugas dan fungsinya

Bidang Penerangan Jalan Umumterdiri dari Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum,Seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum, dan Seksi Pemakaman dengan tugas pokok sebagai berikut:

a. Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum

Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

(37)

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

6) Melaksanakan Perencanaan dan Pembangunan Penerangan Jalan Umum

7) Melaksanakan pengawasan pembangunan PJU pada perumahan dan kawasan permukiman pra perijinan

8) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugas Seksi Pembangunan Penerangan Jalan Umum (PJU)

9) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya b. Seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum

Seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis padaSeksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran padaSeksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran padaSeksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusanPemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum

(38)

7) Melaksanakan Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum

8) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi Pemeliharaan Penerangan Jalan Umum (PJU)

9) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya c. Seksi Pemakaman

Seksi Pemakaman mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Pemakaman

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Pemakaman

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Pemakaman Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Pemakaman

4) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pemakaman

5) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi pemakaman

6) Melaksanakan Identifikasi dan Inventarisasi data dan pengelola pemakaman, rumah duka, dan crematorium

7) Melaksanakan pengendalian dan pembinaan teknis pengelolaan sarana dan prasarana pemakaman, rumah duka dan crematorium

8) Melaksanakan perencanaan dan perluasan lahan TPU Tempat Pemakaman Khusus serta penyediaan prasarana dan sarananya

(39)

9) Menyiapkan bahan pemberian rekomendasi penyediaan sarana pemakaman bagi penyelenggaran perumahan, pendirian taman pemakaman komersial, rumah duka dan crematorium

10) Melaksanakan pengelolaan TPU

11) Melaksanakan pengelolaan retribusi penerbitan izin penggunaan petak makam (IPPM) di TPU

12) Melaksanakan penyusunan petunjuk teknis pengelolaan pemakaman 13) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi

Pemakaman (PJU)

14) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya 6. Bidang Pengadaan Tanah

Bidang Pengadaan Tanah mempunyai tugas membantu Kepala Dinas dalam menyelenggarakan perencanaan, pengendalian dan pelaksanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum. Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud, Bidang Pengadaan Tanah menyelenggarakan fungsi :

a. Pengoordinasian perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis di lingkup bidang Pengadaan Tanah

b. Pengoordinasian Pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang bidang Pengadaan Tanah

c. Perumusan dan pelaksanaan program dan anggaran di lingkup bidang Pengadaan Tanah

d. Pengoordinasian, pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan perencanaan dan pengendalian, pengadaan tanah infrastruktur dasar dan non infrastruktur dasar

(40)

e. Pengoordinasian pelaksanaan tugas di lingkup seksi perencanaan dan pengendalian, pengadaan tanah infrastruktur dasar dan non infrastruktur dasar

f. Pengoordinasianan penyusunan perencanaan dan pengendalian pengadaan tanah untuk kepentingan umum

g. Pengoordinasianan pelaksanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum

h. Pengoordinasianan penyerahan hasil pengadaan tanah untuk kepentingan umum

i. Pengoordinasianan penyiapan pelaksanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum atas anggaran selain anggaran belanja daerah

j. Pelaporan dan evaluasi pelaksanaan tugas dan fungsi dilingkup bidang pengadaan tanah

k. Pelaksanaan tugas lain yang diberikan atasan sesuai dengan tugas dan fungsinya

Bidang Pertanahan terdiri dari Seksi Perencanaan dan Pengendalian Pengadaan Tanah, Seksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar, dan Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar, dengan tugas pokok sebagai berikut:

a. Seksi Perencanaan dan Pengendalian Pengadaan Tanah

Seksi Perencanaan dan PengendalianPengadaan Tanah mempunyai tugas: 1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria pada Seksi

Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis pada Seksi Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

(41)

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

6) Menyiapkan bahan koordinasi perencanaan dan pengendalian pengadaan tanah untuk kepentingan umum

7) Menyusun rencana kebutuhan tanah Pemerintah Daerah untuk kepentingan umum

8) Menyusun perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum 9) Menyusun kajian / study kelayakan rencana pengadaan tanah untuk

kepentingan umum

10) Menyusun kajian / study kelayakan pemilihan lokasi rencana pengadaan tanah untuk kepentingan umum

11) Menyusun rumusan penunjukan lokasi rencana pengadaan tanah untuk kepentingan umum

12) Menyusun site plan/masterplan pengembangan lokasi rencana pengadaan tanah untuk kepentingan umum

13) Menyusun dokumen perencanaan pengadaan tanahuntuk kepentingan umum

14) Menyusun dokumen penetapan lokasi pengadaan tanah skala kecil untuk kepentingan umum

(42)

15) Menyusun dokumen pengajuan penetapan lokasi pengadaan tanah non skala kecil untuk kepentingan umum

16) Melaksanakan harmonisasi dan sinkronisasi dengan perangkat daerah/intansi teknis lain dalam perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum

17) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan perencanaan dan pengendalian pengadaan tanah untuk kepentingan umum Non Anggaran Pendapatan Belanja Daerah

18) Menyiapkan bahan pengendalian pelaksanan tugas pengadaan tanah untuk kepentingan umum

19) Menyiapkan bahan monitoring dan evaluasi pelaksanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum

20) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugas Seksi Perencanaan Dan Pengendalian pengadaan tanah

21) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. b. Seksi Pangadaan Tanah Infrastruktur Dasar

Seksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis padaSeksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran padaSeksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar

(43)

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar 6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi Pengadaan

Tanah Infrastruktur Dasar

7) Menyusun rencana kegiatan tahapan Pelaksanaan Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasaruntuk kepentingan umum

8) Melaksanakan Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar untuk kepentingan umum atas anggaran belanja daerah

9) Melaksanakan koordinasi pelaksanaan Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar untuk kepentingan umum atas anggaran lain selain anggaran belanja daerah

10) Menyiapkan dokumen penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah untuk pembangunan Prasarana untuk kepentingan umum

11) Melaksanakan Penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah untuk pembangunan Prasarana untuk kepentingan umum

12) Menyiapkan dokumen penyerahan hasil Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar untuk kepentingan umumkepada pembantu pengelola barang 13) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi

Pengadaan Tanah Infrastruktur Dasar

14) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. c. Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar mempunyai tugas:

1) Menyusun pedoman, norma, standar, prosedur dan kriteria padaSeksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

(44)

2) Menyiapkan bahan perumusan, pelaksanaan kebijakan strategis dan teknis padaSeksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

3) Menyiapkan bahan perencanaan program dan anggaran pada Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

4) Menyiapkan dokumen pendukung pelaksanaan program dan anggaran pada Seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

5) Menyiapkan bahan pembinaan, pengawasan, pengendalian, pemantauan pelaksanaan urusan Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

6) Menyiapkan bahan koordinasi pelaksanaan tugas pada seksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

7) Melaksanakan penyusunan rencana kegiatan tahapan pelaksanaan Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasaruntuk kepentingan umum 8) Melaksanakan Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasaruntuk

kepentingan umum atas anggaran belanja daerah

9) Melaksanakan koordinasi pelaksanaan Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar untuk kepentingan umum atas anggaran lain selain anggaran belanja daerah

10) Menyiapkan dokumen penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah untuk pembangunan sarana untuk kepentingan umum 11) Melaksanakan penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah

untuk pembangunan sarana untuk kepentingan umum

12) Menyiapkan dokumen penyerahan hasil Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasaruntuk kepentingan umum kepada pembantu pengelola barang

(45)

13) Menyusun laporan dan melakukan evaluasi pelaksanaan tugasSeksi Pengadaan Tanah Non Infrastruktur Dasar

14) Melaksanakan tugas lain yang diberikan atasan sesuai bidang tugasnya. 2.2. Sumber Daya Perangkat Daerah

1. Sumber Daya Manusia

Sampai dengan Bulan September 2020, jumlah pegawai di lingkungan Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan dan jajarannya sebanyak 178, dengan profil demografi sebagai berikut:

a. Pegawai Negeri Sipil : 43 orang

b. Non-PNS : 135 orang

Dilihat dari jenjang pendidikan formal Pegawai Negeri Sipil, yaitu: a. Sarjana S2 : 9 orang

b. Sarjana S1/D-IV : 29 orang c. Diploma 3 : -

d. SLTA dan sederajat : 5 orang Jenjang pendidikan tenaga Non-CPNS, yaitu: a. Sarjana S2 : 2 orang b. Sarjana S1/D-IV : 60 orang c. Diploma 3 : 6 orang d. SLTA dan sederajat : 45 orang e. Pengemudi : 16 orang

f. Satpam : 3 orang

g. Pramubakti : 3 orang Dilihat dari golongan, yaitu:

(46)

b. Golongan III : 29 orang c. Golongan II : 5 orang d. Golongan I : -

Dilihat dari jabatan structural / fungsional, yaitu: a. Pejabat Eselon II : 1 orang

b. Pejabat Eselon III : 5 orang c. Pejabat Eselon IV : 16 orang d. Pejabat Fungsional : -

Pengembangan kapasitas sumber daya aparatur melalui pendidikan dan pelatihan yang berhubungan dengan urusan perumahan, kawasan permukiman dan pertanahan diarahkan pada upaya peningkatan wawasan, keahlian dan kemampuan manajerial dalam pengembangan masyarakat berdasarkan variable penyandang masalah perumahan, kawasan permukiman dan pertanahan agar penanganan masalah-masalah tersebut dapat dilakukan dengan baik.

Selanjutnya, terkait peningkatan etos kerja dan disiplin aparatur diarahkan pada pengembangan sistem, mekanisme dan prosedur yang terstandardisasi termasuk pengembangan motivasi pegawai.

2. Sumber Daya Sarana dan Prasarana

Sarana prasarana merupakan kompenen penting dalam menunjang pencapaian kinerja organisasi agar lebih efektif, efisien dan terarah.

Permasalahan daya dukung sarana prasarana kelembagaan merupakan isu sentral yang dominan terdapat di seluruh satuan kerja perngkat daerah (SKPD) di Kota Tangerang Selatan. Hal tersebut dikarenakan masih terbatasnya kemampuan anggaran daerah dalam memenuhi kebutuhan sarana prasarana.

(47)

Kantor Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan terletak di Jalan Raya Puspiptek, Kecamatan Setu Kota Tangerang Selatan. Untuk operasional kegiatan dukungan dan teknis dinas, sarana dan prasarana penting yang dimiliki/dikuasai dinas sebagai berikut:

Tabel 2.1. Sumber Daya Sarana Prasarana SKPD.

No Nama Barang Merk Jumlah (Unit) Tahun

Pembelian 1. Mobil truk tangka air kapasitas 4000

liter merk Hino Dutro MD PS tangki Air Besi 4000 L Bengawan Karya Sakti

Hino Dutro MD PS Tangki Air Besi 4000 L

1 2014

2. Komputer notebook merk Acer setara intel Atom RAM 2 GB hard drive 500 GB

Acer setara intel Atom RAM 2 GB hard drive 500 GB

1 2014

3. Komputer Notebook Merk HP setara intel core 15 RAM 4 GB hard drive 1 TB

HP setara intel core i5 RAM 4 GB hard drive 1 TB

1 2014