iv
KEDUDUKAN KREDITUR PEMEGANG COVERNOTE DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN
JAMINAN HAK TANGGUNGAN Muhammad Muhsin
110110110323 ABSTRAK
Covernote merupakan surat keterangan yang dikeluarkan oleh notaris yang menyatakan belum tuntasnya pekerjaan yang berkaitan dengan tugas dan kewenangannya untuk menerbitkan akta otentik. Sehingga kreditur tidak harus menunggu sampai dengan sertifikat Hak Tanggungan terbit untuk menyetujui pencairan kredit yang diajukan oleh debitur. Permasalahan yang dikemukakan dalam skripsi ini adalah bagaimana kedudukan kreditur pemegang Covernote dalam perjanjian kredit dengan jaminan perbankan sebagai pengganti dari sertifikat Hak Tanggungan yang sedang diproses oleh Kantor Pertanahan setempat.
Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif analitis dengan pendekatan yuridis normatif. Dalam penelitian ini pengumpulan data dilakukan, baik melalui studi pustaka dan studi lapangan. Penelitian kepustakaan untuk memperoleh data penunjang yaitu data sekunder dan penelitian lapangan untuk memperoleh data utama yaitu data primer. Penelitian kepustakaan ini dilakukan melalui studi dokumen dan kepustakaan, sedangkan penelitian lapangan dilakukan melalui wawancara yang dilakukan dengan teknik wawancara semi-structured. Data yang diperoleh dianalisis secara kualitatif.
Hasil penelitian menunjukkan kedudukan kreditur pemegang Covernote dalam perjanjian kredit dengan jaminan Hak Tanggungan merupakan kreditur konkuren sampai dengan terbitnya sertifikat Hak Tanggungan atau dicatatkannya dengan sempurna pembebanan agunan tersebut pada Buku Tanah.
vi
POSITION HOLDER COVERNOTE LENDER IN CREDIT AGREEMENT WITH HAK TANGGUNGAN
Muhammad Muhsin 110110110323
ABSTRACT
Covernote is a certificate published by notary which that has not finish his work on the tasks and authority to publish an authentic deed.Therefore, lender dont have to wait until publication of Hak Tanggungan to approve aplication credit. Issues in this thesis is how position holder covernote lender in credit agreement with Hak Tanggungan as subtitue of Hak Tanggungan until publication by Badan Pertanahan Nasional.
The research method used is descrivtive analysis with normative. In this research, data are collected by performing literary and field research. Literary review is performed to obtain supporting data in the form of secondary data while field research is performed to obtain primary data. Literary research is conducted through document study and literary reviews; meanwhile, field research is performed by semi-structured interview. Data obtained is qualitatively analyzed.
Based on the result of this research, positon holder covernote lender in credit agreement with Hak Tanggugan is unsecured creditor until publication of Hak Tanggungan or perfectly registered at Buku Tanah
