Perancangan Stasiun dan Hotel dengan Integrasinya di Kawasan TOD Manggarai "Tema: Expose Estetika Struktur"

(1)

0 PERANCANGAN ARSITEKTUR AKHIR (73)

Perancangan Stasiun dan Hotel dengan

Integrasinya di Kawasan TOD Manggarai

"Tema: Expose Estetika Struktur"

DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR

SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR

Disusun Oleh:

JERMIAS SARMENTO (NIM: 41209010042)

PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MERCU BUANA

JAKARTA

(2)

(3)

(4)

ABSTRACT

Manggarai is one of the targets the development of the concept of TOD (Transit Oriented Development) ,. The main goal for TOD is a form of urban development which has all the necessities in it. Building transport facilities, commercial facilities, public facilities and government buildings contained in this Manggarai TOD area. These facilities must be supported from the concept of "Sustainable Environment" with mutually integrated. In addition to the user emphasized that the use of private vehicles is reduced, it is applied to change the behavior of the people of Jakarta are already reliance by private vehicle. The theme has focused concept is to consider the concept of environmental, social and cultural and economic. Exposure draft Structure Degan Expression becomes the basic concept for consideration of the structure of technological advances more rapidly and Sophisticated. With this concept is expected to structure Technological Progress does not necessarily eliminate the characters form of traditional architecture, since the goal of this concept is Retain forms of traditional architectural details that are not only attractive in look but has deep value philosophy.

Keywords: TOD Manggarai, Manggarai Station, Expression Ekpose Structure,

Integrated Area

ABSTRAK

Manggarai merupakan salah satu target pengembangan konsep TOD (Transit Oriented Development),. Tujuan utama adanya TOD adalah sebagai bentuk pengembangan kota yang memiliki semua kebutuhan di dalamnya. Bangunan fasilitas transportasi, fasilitas komersial, fasilitas umum dan bangunan pemerintahan terdapat di dalam kawasan TOD Manggarai ini. Fasilitas-fasilitas tersebut tentunya didukung dari konsep “Lingkungan Berkelanjutan” dengan saling terintegrasi. Selain itu ditekankan kepada pengguna bahwa penggunaan kendaraan pribadi berkurang, hal tersebut diterapkan untuk merubah perilaku masyarakat Jakarta yang sudah ketergantungan dengan kendaraan pribadi. Tema yang diangkat ini memiliki fokus konsep yaitu mempertimbangkan konsep lingkungan, sosial & budaya dan ekonomi. Degan konsep Ekspose Ekspresi Struktur menjadi konsep dasar karena pertimbangan kemajuan teknologi Struktur yang semakin pesat dan Canggih. Dengan konsep ini diharapkan Kemajuan Teknologi Struktur tidak serta-merta menghilangkan karakter-karakter bentuk Arsitektur tradisional, karena tujuan dari konsep ini adalah Mempertahankan bentuk-bentuk detail arsitektur tradisional yang tidak hanya menarik di lihat namun mempunyai nilai filosofi yang dalam.

Kata Kunci: TOD Manggarai, Stasiun Manggarai, Ekspresi Ekpose Struktur,

(5)

Laporan Perancangan Arsitektur Akhir (73)

Perancangan Stasiun dan Apartment dengan Integrasinya di Kawasan TOD Senen

(Tema: Sustainable Development)

Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | i

UCAPAN TERIMA KASIH

Puji syukur saya panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas rahmatnya saya dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan lancar dan baik. Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah mengikuti proses dan membantu menyelesaikan Tugas Akhir ini, khususnya kepada :

1. Kedua orang tua angkat saya, idrus dan ima yang selalu memberikan dukungan dan semangat.

2. Bapak Ir. Muji Indarwanto. MM., MT. Selaku pembimbing saya yang banyak memberi motivasi dan inspirasi.

3. Bapak Abraham Seno, ST., MT., selaku dosen koordinator Perancangan Arsitektur saya yang telah membimbing dan memberikan pengarahan kepada peserta selama penyusunan Tugas Akhir ini.

4. Gilang YP,Richard Dimas M Putra, Wahyu Dwi Natalio, selaku partner saya selama mengerjakan Tugas Akhir telah banyak membantu dalam proses ini. 5. Stevan, Surya,Sahrun, Godnoy, Deny, dan Yasin selaku sahabat cocolem angsa

putih yang banyak membantu dan menghibur saya.

6. Raymond, Tuti, Wahyuneng, dan Syarif selaku teman bimbingan.

7. Serta sahabat-sahabat Arsitektur 2011 (Reguler) dan peserta PAA (PKK) Mercu Buana yang memberikan semangat dan masukan selama penyusunan.

Akhir kata semoga Tugas Akhir ini dapat bermanfaat dan menambah pengetahuan khususnya mahasiswa Universitas Mercu Buana jurusan Arsitektur dan menjadi tambahan ilmu bagi kita semua.

Jakarta, 20 Agustus 2015

(6)

Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Perancangan stasiun dan Hotel dengan Integritasnya di TOD Manggarai Ekspose Ekspresi Struktur

Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 1

DAFTAR ISI

Daftar Isi ... 1 Daftar Gambar ... 4 Pengantar ... 6 Bab I: Pendahuluan ... 7 1.1. Latarbelakang ... 7 1.2. Pernyataan Masalah ... 8 1.3. Tujuan ... 9 1.4. Sistimatika Penulisan ... 9 1.5. Kerangka Berfikir ... 11

Bab II: STUDI ... 12

2.1. Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja ... 12

2.2. Studi Pustaka ... 15

2.2.1. Teori ‘Transit Oriented Development’ ... 15

2.2.2. Konsep Transit Oriented Development Dengan Mixed Use... 17

2.2.3. Prinsip ‘Transit Place’ Sebagai Oriented Development ... 19

2.2.4. Studi Banding TOD sesuai tema (World Trade Center ) ... 21

2.2.5. Sistem Transportasi ... 26

2.2.6. Transportasi Jalan Rel ... 27

2.2.7. Stasiun ... 28

(7)

2.3. Hotel ... 33

2.3.1. Pengertian Hotel ... 33

2.3.2. Klasifikasi Hotel ... 33

2.3.3. Prinsip Desain Hotel ... 38

2.3.4. Tipe Unit Hunian ... 39

2.3.5. Fasilitas Hotel ... 40

2.3.6. Studi Banding Hotel Ahmedabad Hotel ... 41

2.4. Tinjauan Tema ... 49

2.4.1. Latar Bekang Pemilihan Tema Estetika Struktur ... 49

2.4.2. Defenisi-defenisi Dalam Struktur Bangunan ... 50

2.4.3. Struktur Bangunan Gedung Menurut Sistem Penyaluran Bebannya Struktur 51 2.4.4. Faktor Yang Harus Diperhatikan Dalam Perencanaan Bangunan ... 52

Bab III: data dan analisa ... 53

3.1. Data Fisik ... 53

3.1.1 Data Site ... 53

3.1.2 Batas Tapak ... 54

3.2. Data Non Fisik ... 54

3.3. Analisa Fisik ... 57

1.3.1. Analisa lingkungan ... 57

1.3.2. Analisa Entrance Tapak ... 59

1.3.3. Analisa pencapaian ... 60

1.3.4. Analisa Sirkulasi ... 62

1.3.5. Analisa ruang luar ... 63

1.3.6. Analisa view ... 64

1.3.7. Analisa kebisingan ... 65

1.3.8. Analisa Matahari ... 66

3.4. Analisa non fisik ... 67

3.4.1. Analisa Alur kegiatan stasiun ... 67

3.4.2. Analisa alur kegiatan hotel ... 68

3.4.3. Analisa Kegiatan Pada Fasilitas Kawasan ... 69

(8)

3.4.5. Analisa Kebutuhan Ruang ... 69

3.5. Konsep Zoning ... 74

Bab IV: konsep ... 76

4.1. Konsep Dasar ... 76

4.2.1. Konsep Gubahan Massa dan Ruang LuarKonsep struktur ... 76

4.2.2. Konsep Bentuk / Wujud ... 77

4.2.3. Konsep Interior ... 78

4.2.4. Konsep sirkulasi ... 79

4.2.5. Konsep fasad... 79

4.2.6. Konsep struktur ... 80

Bab V: hasil rancangan ... 81

(9)

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1: Arahan Rancangan PAA angkatan 73 ... 14

Gambar 2: Rencana Pembangunan Stasiun Transportasi dan Pengembangan Kawasan Perkotaan Terpadu di Manggarai, Jakarta. ... 20

Gambar 3: Rencana Pembangunan Stasiun Transportasi dan Pengembangan Kawasan Perkotaan Terpadu di Duku Atas, Jakarta. ... 20

Gambar 4: Site Kawasan TOD World Trade Center ... 21

Gambar 7: stasiun pada kawasan world trade center ... 22

Gambar 8: Penghubung Pada WTC ... 23

Gambar 9: penghubung pada bagian barat WTC ... 23

Gambar 10: Potongan TOD Di WTC Transportation Hub ... 24

Gambar 11: Potongan TOD Di WTC Transportation Hub ... 24

Gambar 12: Main Hall WTC Transportation Hub ... 24

Gambar 13: Retail WTC Transportation Hub ... 25

(10)

Gambar 17: Dimensi Platform (Peron Stasiun) ... 30

Gambar 18: Jarak bebas Kereta Api ... 30

Gambar 19: Metro Dubai Station ... 31

Gambar 20: Konsep Penutup Atap ... 32

Gambar 21: Potongan Metro Station ... 32

Gambar 22 Prinsip Desain Apartemen ... 38

Gambar 23 Pembagian Tipe Unit Hunian, Ruang, dan Penghuni ... 39

(11)

PENGANTAR

Manggarai merupakan salah satu target pengembangan konsep TOD (Transit Oriented Development), yaitu kawasan dengan transportasi masal dilengkapi dengan hunian dan tempat bisnis. Tujuan utama adanya TOD adalah sebagai bentuk pengembangan kota yang memiliki semua kebutuhan di dalamnya.

Saat ini daerah Manggarai kususnya fasilitas transportasi seperti Stasiun dan Terminal belum terintegrasi seacara efektif antara satu sama lain. Dengan adanya perancangan kali ini diharapkan bisa menyelesaikan semua permasalahan yang melihat dari aspek luas, yaitu pertumbuhan kawasan di masa depan. Dengan pendekatan desain yang tepat diharapkan pampu semua masalameyelesaikan masalah yang ada demi tercapainya lingkungan yang berkelanjutan.

Tema yang diangkat ini memiliki fokus konsep yaitu mempertimbangkan konsep lingkungan, sosial & budaya dan ekonomi. Degan konsep Ekspose Ekspresi Struktur menjadi konsep dasar karena pertimbangan kemajuan teknologi Struktur yang semakin pesat dan Canggih. Dengan konsep ini diharapkan Kemajuan Teknologi Struktur tidak serta-merta menghilangkan karakter-karakter bentuk Arsitektur tradisional, karena tujuan dari konsep ini adalah Mempertahankan bentuk-bentuk detail arsitektur tradisional yang tidak hanya menarik di lihat namun mempunyai nilai filosofi yang dalam.

Bangunan fasilitas transportasi, fasilitas komersial, fasilitas umum dan bangunan pemerintahan terdapat di dalam kawasan TOD Manggarai ini. Fasilitas-fasilitas tersebut tentunya didukung dari konsep “Lingkungan Berkelanjutan” dengan saling terintegrasi. Selain itu ditekankan kepada pengguna bahwa penggunaan kendaraan pribadi berkurang, hal tersebut diterapkan untuk merubah perilaku masyarakat Jakarta yang sudah ketergantungan dengan kendaraan pribadi.