TUGAS
TUGAS
TEKNIK SEPEDA MOTOR
TEKNIK SEPEDA MOTOR
JUDUL : STUDI KE
JUDUL : STUDI KELAYAKAN BISNIS
LAYAKAN BISNIS
BENGKEL MOBIL
BENGKEL MOBIL
GURU PENGAMPU :
GURU PENGAMPU :
ABDUL HADITS, ST
ABDUL HADITS, ST
DISUSUN OLEH
DISUSUN OLEH
1.
1. HAIKAL HANDINA
HAIKAL HANDINA
2.
2. LINGGA ARDIANTO
LINGGA ARDIANTO
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
SMK NEGERI 1 BAYUNG LENCIR SMK NEGERI 1 BAYUNG LENCIR
TAHUN AJARAN 2016/2017 TAHUN AJARAN 2016/2017
STUDI KELAYAKAN BISNIS
BENGKEL MOBIL
Suatu komplek ruko yang didirikan oleh group developer besar, dimana loksinya terletak ditengah-tengah beberapa perumahan yang sangat besar dan dibangun oleh developer tersebut. Junlah rumah yang telah dibangun telah mencapai + 30.000 rumah dan direncanakan akan dibangun mencapai + 50.000 rumah. Diperkirakan jangka panjang lokasi ini akan menjadi kota satelit atau kota mandiri.
Penghuni diperumahan tersebut dapat dikatakan 80% memiliki mobil dan + 5% memiliki mobil 1 hingga 3 unit, sehingga dapat dikatakan jumlah mobil sama dengan jumlah rumah.
Dengan kondisi seperti ini, developer telah dan sedang mempersiapkan lokasi untuk perawatan mobil, yaitu 30% komplek ruko tersebut diperuntukan untuk usaha perbaikan, penjualan spare-parts, dan acceesories mobil.
I. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Bengkel Mobil. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Bengkel Mobil ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha : Haikal Handina
Pengurus Harian : Lingga Ardianto Dibantu : 9 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada perusahaan swasta, jika bengkel, ini memulai operasi saya akan mengundurkan diri dari tempat saya kerja. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 265.563.000 (Dua ratus enam puluh lima juta lima ratus enam puluh tiga ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
- Copy BPKB Mobil - Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP)
II. PEMASARAN Produk & Segmentasi
Produk usaha ini adalah jasa perbaikan dan menservice mobil, dimana spare partsnya dapat dibeli oleh pemilik mobil atau dibelikan.
Segmentasi pasarnya adalah pemilik mobil yang ada di sekitar perumahan ini dan perumahan tetangga lainnya.
Permintaan
60% penghuni perumahan tersebut memiliki mobil dengan umur diatas 3 tahun, sehingga banyak bagian-bagian yang sudah aus, seperti: plat kopling, kampas rem, lahar, ball joint,
rantai cating (timing belt), dan sebagainya.kerusakan ini tidak terjadi pada waktu bersamaan, tapi akan terjadi bergantian dengan selang waktu 1 hingga 3 bulan. Diperkirakan jumlah mobil yang akan memperbaiki mobil perbulan, yaitu:
30.000 mobil x 60% : 3 bulan = 6000 mobil
pada awal pembukaan 10% akan memperbaiki pada lokasi tersebut, sebesar: 10% x 6000 mobil = 600 mobil/bulan.
Pesaing
Pada lokasi tersebut belum ada yang membuka usaha bengkel perbaikan mobil, tapi pesaing disana adalah montir-montir lepas yang ada disana, kurang lebih 25% akan teserap oleh montir tersebut.
Peluang
Berdasarkan analisa permintaan dan pesaing, maka besarnya peluang yang didapat adalah: 600 mobil x (100-25%) = 450 mobil perbulan.
Rata-rata jasa perbaikan permobil adalah Rp 200.000. sehingga omset operasi perbulan adalah 450 mobil x Rp 200.000 = Rp 90.000.000 /bulan. Diperkirakan proyeksi omset usaha ini akan tercapai pada bulan ke-7.
Bulan Omset Rp 000 Kenaikan (%) Bulan-1 36,000 40.00% Bulan-2 45,000 50.00% Bulan-3 54,000 60.00% Bulan-4 63,000 70.00% Bulan-5 72,000 80.00% Bulan-6 81,000 90.00% Bulan-7 90,000 100.00% Bulan-8 94,500 105.00% Bulan-9 99,000 110.00% Bulan-10 103,500 115.00% Bulan-11 108,000 120.00% Bulan-12 112,500 125.00%
Mengingat perumahan tersebut terus dikembangkan dan makin banyaknya orang yang tahu keberadaan bengkel tersebut, maka diperkirakan omset penjualan akan naik bertahap sebesar 5% perbulan.
III. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha
Rencana Bengkel Mobil ini akan dibuka pada komunitas Bengkel Mobil dikota tersebut. Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah: - Pembelian 2 unit ruko x @ Rp 250.000.000 Rp 500.000.000
- Renovasi Rp 10.000.000
- Peralatan service Rp 10.000.000 - Kompresor 1 unit x @ Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 - Kompuer & Printer 1 unit x @ Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 - Meja & kursi 2 unit x @ Rp 250.000 Rp 500.000 - Kursi plastic 5 unit x @ Rp 25.000 Rp 125.000
- Lain-lain Rp 500.000
IV. PROYEKSI KEUANGAN
Total biaya pembangunan Usaha Bengkel Mobil ini sebesar Rp 531.125.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
- Pembelian 2 unit ruko x @ Rp 250.000.000 Rp 500.000.000
- Renovasi Rp 10.000.000
- Peralatan service Rp 10.000.000 - Kompresor 1 unit x @ Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 - Kompuer & Printer 1 unit x @ Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 - Meja & kursi 2 unit x @ Rp 250.000 Rp 500.000 - Kursi plastic 5 unit x @ Rp 25.000 Rp 125.000
- Lain-lain Rp 500.000
Total Rp 531.125.000
S U M B E R D A N A I N V E S T A S I
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
- Investasi Tetap Rp 265.563.000 (50%) Kredit Bank
- Investasi Tetap Rp 265.563.000 (50%) Grand Total Rp 531.125.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan (Microsoft Excel), seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.
Pembayaran Kredit
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional, dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada
lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Bulan Pokok Kredit (Rp 000) Bunga Kredit (Rp 000) Total (Rp 000) Bulan-1 0 3,983 3,983 Bulan-2 24,142 3,983 28,125 Bulan-3 24,142 3,621 27,763 Bulan-4 24,142 3,259 27,401 Bulan-5 24,142 2,897 27,039 Bulan-6 24,142 2,535 26,677 Bulan-7 24,142 2,173 26,315 Bulan-8 24,142 1,811 25,953 Bulan-9 24,142 1,449 25,591 Bulan-10 24,142 1,086 25,228 Bulan-11 24,142 724 24,866 Bulan-12 24,143 362 24,505
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 13.718.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 22.268.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 684.712.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1.
Payback Period
adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.Payback Period
usaha ini adalah 9 bulan.2.
I nternal R ate of Return (I RR)
adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.IRR 1 tahun sebesar 9,96%. (diatas bunga bank 1,50% perbulan) Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan Likuiditas Bulan-1 6.10% Bulan-2 6.96% Bulan-3 12.11% Bulan-4 23.17% Bulan-5 42.65% Bulan-6 74.79% Bulan-7 127.16% Bulan-8 210.52% Bulan-9 355.86% Bulan-10 656.14% Bulan-11 1576.17% Bulan-12 0
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI
(Rate of return O I nvestment)
dan ROE(Rate of return On
E quity).
ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Bulan ROI ROE
Bulan-1 3.33% 5.17% Bulan-2 5.18% 8.39% Bulan-3 7.21% 11.74% Bulan-4 9.45% 15.10% Bulan-5 11.94% 18.45% Bulan-6 14.73% 21.81% Bulan-7 17.86% 25.17% Bulan-8 20.23% 26.91% Bulan-9 22.95% 28.66% Bulan-10 26.07% 30.40% Bulan-11 29.72% 32.15% Bulan-12 34.03% 33.90%
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05.
V. JAMINAN KREDIT.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan usaha ini dan BPKB Mobil saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
