ANALISIS POTENSI DAN REALISASI PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN

(1)

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

ANALISIS POTENSI DAN REALISASI PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) DALAM MENDUKUNG PENINGKATAN PENDAPATAN

ASLI DAERAH (PAD) di KABUPATEN SUKOHARJO

TUGAS AKHIR

Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Memenuhi Syarat-syarat Guna Mencapai Derajat Ahli Madya Diploma III Perpajakan Sekolah Vokasi

Universitas Sebelas Maret Surakarta

Oleh:

HAYU WIRASIH NIM F3417032

PROGRAM STUDI DIPLOMA III PERPAJAKAN SEKOLAH VOKASI

UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA

2020

(2)

ABSTRACT

ii

ANALYSIS OF POTENTIAL AND REALIZATION OF RECEIVING LAND AND BUILDINGS TAX (L&B) IN SUPPORTING THE GROWTH OF REGIONAL GOVERNMENT REVENUE IN SUKOHARJO REGENCY

HAYU WIRASIH F3417032

This study aims to find out the magnitude of the real potential of the existing land and building tax (L&B) and how the level of its realization in supporting the local tax revenue and regional original income (PAD) in Sukoharjo. The method used was qualitative, the data were obtained from interviews, observations, literature, and documentation. This research was conducted at BKD Sukoharjo.

The results and conclusions from this study are the magnitude of L&B potential that should be determined by BKD Sukoharjo in 2019 is Rp 76,980,724,440 while the target amount is Rp 39,332,089,755, it influenced by the Regent Stimulus Decree to reduce the L&B by 100% from actual amount. The target set for 2017-2019 is in accordance with the provisions although it is far from the actual potential, eventhough the level of realization of L&B revenue in 2017-2019 BKD of Sukoharjo Regency hasn’t been 100% achieved, but it always increases.

Key Word : Potential , Realitation, Land and Building Tax, PAD

(3)

ABSTRAK

iii

ANALISIS POTENSI DAN REALISASI PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) DALAM MENDUKUNG PENINGKATAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) di

KABUPATEN SUKOHARJO HAYU WIRASIH

F3417032

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui besarnya potensi sesungguhnya PBB yang ada dan bagaimana tingkat realisasi penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan dalam mendukung penerimaan pajak daerah dan pendapatan asli daerah (PAD) di Kabupaten Sukoharjo. Metode yang digunakan adalah metode kualitatif. Data penelitian ini diperoleh dari wawancara, observasi, kepustakaan, dan dokumentasi. Penelitian ini dilakukan di BKD Sukoharjo.

Hasil dan kesimpulan dari penelitian ini adalah besarnya potensi PBB yang seharusnya ditetapkan oleh BKD Kab Sukoharjo pada tahun 2019 ialah sebesar Rp 76.980.724.440 sedangkan besarnya target yang ditetapkan ialah Rp 39.332.089.755.

Jumlah tersebut dipengaruhi adanya SK Stimulus Bupati untuk mengurangi PBB sebesar 100 % dari jumlah sesungguhnya. Target yang ditetapkan tahun 2017-2019 sudah sesuai dengan ketentuan meskipun jauh dari jumlah potensi sebenarnya.

Sedangkan tingkat realisasi penerimaan PBB tahun 2017-2019 BKD Kab Sukoharjo memang belum 100% tercapai namun selalu mengalami peningkatan.

Kata Kunci: Potensi, Realisasi, PBB, PAD

(4)

HALAMAN PERSETUJUAN

iv Laporan Tugas Akhir dengan judul :

ANALISIS POTENSI DAN REALISASI PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) DALAM MENDUKUNG PENINGKATAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) di KABUPATEN SUKOHARJO

Surakarta, 28 Juli 2020

Telah disetujui oleh Dosen Pembimbing

Trisninik Ratih Wulandari, SE. M.Si,.Ak NIP : 1976040420140901

(5)

v

HALAMAN PENGESAHAN

Laporan Tugas Akhir dengan judul :

ANALISIS POTENSI DAN REALISASI PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) DALAM MENDUKUNG PENINGKATAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) di KABUPATEN SUKOHARJO

Telah disahkan oleh Tim Penguji Tugas Akhir Program Studi Diploma III Perpajakan

Sekolah Vokasi Universitas Sebelas Maret Pada Hari: Senin, 20 Juli 2020 Ketua Penguji

Juliati,S.E., M.Ak NIP. 1980072020140401 Sekretaris Penguji Isna Putri Rahmawati, S.E,M.Sc.,Ak

NIP. 1989042220130201 Penguji

Trisninik Ratih Wulandari, S.E., M.Si. Ak NIP. 1976040420140901

Mengetahui,

Surakarta, 16 Juli 2020

Direktur Sekolah Vokasi Kepala Program Studi

Trisninik Ratih Wulandari,S.E.,M.Si.,Ak

NIP. 1976040420140901 NIP.19690924199402100

(6)

vi

HALAMAN PENGESAHAN

(7)

vii MOTTO DAN PERSEMBAHAN

Bahagialah ini hidupmu (Penulis )

“Hanya dengan mengingatku hati akan menjadi tenang ( Surah Ar- Ra’d 13 : 28 )

Karya ini dipersembahkan kepada : - Ayah dan Ibu tercinta

- Kakak tersayang

- Teman-teman D3 Perpajakan 2017 - Sahabat – Sahabatku

- Pacar

- Almamaterku

(8)

viii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr.Wb

Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan Rahmat dan Karunia-Nya sehingga Laporan Tugas Akhir dengan Judul Analisis Potensi dan Realisasi Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dalam Mendukung Peningkatan Pendapatan Asli Daerah(PAD) di Kabupaten Sukoharjo ini dapat diselesaiakan dengan baik.

Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi Syarat-syarat Mencapai Gelar Ahli Madya pada Program Studi Diploma 3 Perpajakan Sekolah Vokasi Universitas Sebelas Maret Surakarta.

Dalam kesempatan ini penulis sampaikan ucapan terima kasih kepada pihak- pihak yang membantu penyusunan laporan tugas akhir ini:

1. Allah SWT yang senantiasa memberi petunjuk, rahmat serta hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan tugas akhir ini.

2. Bapak dan Ibu tercinta yang selalu mendoakan dan selalu memberikan dukungan serta motivasi mengenai pentingnya Pendidikan sebagai bekal hidup sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan Tugas Akhir ini.

3. Prof. Dr. Jamal Wiwoho, S.H., M.Hum. selaku Rektor Universitas Sebelas Maret Surakarta.

4. Prof. Drs. Santoso Tri Hananto, M.Si., Ak selaku Direktur Sekolah Vokasi Universitas Sebelas Maret Surakarta

(9)

ix

5. Ibu Trisninik Ratih Wulandari, SE. M.Si., Ak selaku Ketua Prodi D3 Perpajakan sekaligus Pembimbing Tugas Akhir yang telah memberikan pengarahan selama penyusunan tugas akhir.

6. Ibu Arum Kusumaningdyah Adiati, SE. M.M., Ak selaku Dosen Pembimbing Akademik.

7. Ibu Juliati, SE., MA., Ak. selaku Dosen Pembimbing Lapangan

8. Bapak RM. Suseno Wijayanto, SH., MH. selaku Pimpinan Badan Keuangan Daerah Kabupaten Sukoharjo yang telah memberikan izin dan kesempatan pada penulis untuk melakukan magang kerja dan penelitian, serta seluruh staf dan karyawan Badan Keuangan Daerah Sukoharjo khususnya bidang anggaran dan pendapatan yang telah memberikan banyak bantuan dan pembelajaran selama penulis melakukan magang.

9. Bapak dan Ibu Dosen Pengajar Sekolah Vokasi Universitas Sebelas Maret yang telah membimbing dan memberikan banyak ilmu selama ini.

10. Sahabat tercinta dan tersayang yang selalu ada untuk penulis dalam keadaan susah maupun senang dan selalu mendukung dalam hal kebaikan yaitu Marinda

, Rida,Rezhar, Dwi , Anna, Salma, Annisa dan Dyah..

11. Terimakasih kepada Mas Maul yang sudah memberikan semangat dan membantu menyelesaikan TA ini.

12. Seluruh teman-teman D3 Perpajakan 2017 terutama kelas A yang telah menemani dan saling mendukung selama ini.

(10)

x

Penulis menyadari sepenuhnya atas kekurangan dalam penulisan tugas akhir ini. Untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun.

Namun demikian, karya sederhana ini diharapkan dapat bermanfaat bagi pihak- pihak yang membutuhkan.

Wassalamualaikum wr.wb

Surakata, Penulis

Hayu Wirasih

(11)

xi DAFTAR ISI

HALAMAN SAMPUL ... i

ABSTRACT ... ii

ABSTRAK ... iii

HALAMAN PERSETUJUAN ... iv

HALAMAN PENGESAHAN ... v

PERNYATAN ... vi

MOTTO DAN PERSEMBAHAN ... vii

KATA PENGANTAR ... viii

DAFTAR ISI ... xi

BAB I PENDAHULUAN ... 1

A. GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN ... 1

1. Sejarah Singkat Berdirinya BKD Sukoharjo ... 1

2. Tugas Pokok dan Fungsi BKD Kabupaten Sukoharjo ... 1

3. Visi dan Misi BKD Kabupaten Sukoharjo ... 2

4. Struktur Organisasi BKD Kabupaten Sukoharjo ... 3

5. Deskripsi Jabatan BKD Kabupaten Sukoharjo ... 4

B. LATAR BELAKANG MASALAH ... 10

C. RUMUSAN MASALAH ... 13

D. TUJUAN PENELITIAN ... 14

E. MANFAAT PENELITIAN ... 14

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ... 15

A. GAMBARAN UMUM PAJAK ... 15

B. PAJAK DAERAH ... 22

C. PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) ... 25

D. PAJAK BUMI DAN BANGUNAN ... 26

BAB III ANALISIS DAN PEMBAHASAN... 34

A. PEMBAHASAN ... 34

1. Analisis Potensi Penerimaan PBB Pada BKD Kab Sukoharjo ... 34

2. Analisi Target Penerimaan PBB yang Ditetapkan Sudah Sesuai Atau Belum dengan Potensi Yang ditetapkan oleh BKD Kab Sukoharjo .... 44

3. Analisis Realiasasi Penerimaan PBB Pada BKD Kab Sukoharjo Sudah Sesuai Atau Belum dengan Target Yang ditetapkan oleh BKD Kab Sukoharjo ... 45

(12)

xii

B. TEMUAN ... 48

1. Kelebihan ... 48

2. Kelemahan ... 48

BAB IV PENUTUP ... 50

A. KESIMPULAN ... 50

B. SARAN ... 51

DAFTAR PUSTAKA ... 52

(13)

xiii DAFTAR TABEL

3.1 Deskripsi Luas Wilayah Potensi Pajak di Kabupaten Sukoharjo Tahun 2019 ... 36

3.2 Klasifikasi Tarif Pajak dan Jumlah WP Berdasarkan Tahun 2019 ... 37

3.5 Perhitungan NJOPTKP Dirinci Berdasarkan Tarif Tahun 2019 ... 39

3.6 Perhitungan NJOPKP Dirinci Berdasarkan Tarif Tahun 2019 ... 40

3.7 Perhitungan Potensi PBB di Kabupaten Sukoharjo Tahun 2019 ... 40

3.8 Himpunan Ketetapan PBB Kabupaten Sukoharjo Tahun 2019 ... 42

3.9 Target Penerimaan PBB Pada Kabupaten Sukoharjo Tahun2017- 2019 ... 44

3.10 Realisasi Penerimaan PBB Pada Kabupaten Sukoharjo Tahun 2017-2019 ... 46

(14)

xiv

DAFTAR GAMBAR

1.1 Struktur Organisasi BKD Sukoharjo ... 3

(15)

xv

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1. Surat Permohonan Izin Magang

Lampiran 2. Daftar Hadir Magang Kerja di BKD Sukoharjo

Lampiran 3. Lembar Monitoring Dosen Pembimbing Magang Kerja Lampiran 4. Lembar Kegiatan Magang Kerja di BKD Sukoharjo Lampiran 5. Lembar Penilaian Magang Kerja di BKD Sukoharjo

Lampiran 6. DHKP ( Daftar Himpunan Ketetapan Pokok) PBB Kab Sukoharjo Tahun 2019

Lampiran 7. Realisasi Dan Target PBB Tahun 2017-2019