Pengertian perawatan ( maintenance ) itu
sendiri dapat diartikan sebagai kegiatan
untuk memelihara atau menjaga fasilitas
atau peralatan pabrik dan mengadakan
kegiatan pemeliharaan, perbaikan
penyesuaian, maupun penggantian
sebagian peralatan yang diperlukan agar
sarana fasilitas pada kondisi yang
KEUNTUNGAN – KEUNTUNGAN
CARA – CARA MERAWAT MESIN YANG
EFISIEN
Perawatan korektif
adalah tindakan perawatan yangdilakukan untuk mengatasi kerusakan-kerusakan atau kemacetan yang terjadi berulang kali.
Prosedur ini diterapkan pada peralatan atau mesin yang sewaktu-waktu dapat rusak.
Dalam kaitan ini perlu dipelajari penyebabnya-penyebabnya, perbaikan apa yang dapat dilakukan, dan bagaimanakah tindakan selanjutnya untuk mencegah agar kerusakan tidak terulang lagi.
Perawatan Berjalan
Dimana pekerjaan perawatan dilakukan ketika fasilitas atau peralatan dalam keadaan bekerja. Perawatan berjalan diterapkan pada peralatan-peralatan yang harus beroperasi terus dalam melayani proses produksi.
Perawatan Prediktif
Perawatan prediktif ini dilakukan untuk mengetahui terjadinya
perubahan atau kelainan dalam kondisi fisik maupun fungsi dari sistem peralatan. Biasanya perawatan prediktif dilakukan dengan bantuan
Difinisi maintenance
Difinisi maintenance
Kegiatan pokoknya adalah
menjaga
kelangsungan proses/produksi dengan
tugas melakukan inspeksi/pemeriksaan
rutin, perbaikan/reparasi, dan bongkar
total (over haul).
Perawatan/Pemeliharaan(maintenanc
e)
didefinisikan suatu kombinasi
dari
semua tindakan/kegiatan (dalam hal ini
adalah merawat dan memperbaiki) yang
dilakukan dalam rangka
mempertahankan
Jenis perawatan (maintenance)
Perawatan
Terencana Tidak
terencana Perawatan pencegahan (PM) Perawatan koreksi (CM) Emergency maintenan ce Reparasi krn kerusakan Breakdow n maintenan ce
- Inspeksi.
1.1
1.1
Perancangan
Perancangan
maintenance
Contoh sederhana misalnya
Perancangan saluran air buangan atau
air limbah, yang di pikirkan yaitu bagaimana
caranya membuat maintenance dengan
mudah dan murah di kemudian hari yaitu
dengan cara pembuatan bak kontrol di
1.2 Bagian Maintenance
Di bentuknya bagian mantenance dalam suatu
perusahaan dengan tujuan mesin – mesin
produksi,bangunan maupun peralatan lainya selalu
dalam keadaan siap pakai secara optimal. Hal ini
penting untuk menjamin kelangsungan produksi
dapat membayar kembali modal yang telah
ditanamkan .Bagian mantenance merupakan satu
1.3
Kepentingan Terhadap
Maintenance
Dari segi kepentingan penanaman
modal ( Investor )
- Dapat melindungi modal yang di
tanam dalam perusahaan baik yang
berupa bangunan gedung
maupun peralatan produksi
- Dapat menjamin penggunaan sarana
perusahaan secara optimal dan
berumur panjang
- Dapat menjamin kembalinya modal
dan keuntungan.
15
1. Pekerjaan administrasi / klerek:
Mengerjakan tugas – tugas administrasi kebutuhan
maintenance, misal mencatat semua komponen yg
keluar, masuk, rusak, yg diganti, dsb.
2.
Pekerjaan teknik (produksi):
Membuat komponen yg susah dicari di pasaran,
memperbaiki komponen yg rusak, menyambung
komponen, melakukan overhoul, dsb
3.
Pekerjaan preventive maintenance (P M):
Melakukan inspeksi harian, mingguan, melumasi,
- Dapat melindungi modal yang di tanam
dalam perusahaan baik yang berupa
bangunan gedung maupun peralatan
produksi
- Dapat menjamin penggunaan sarana
perusahaan secara optimal dan berumur
panjang
- Dapat menjamin kembalinya modal dan
keuntungan.
- Dapat menjamin kelangsungan hidup
perusahaan.
maintenance
Merawat (PM) & memperbaiki arti Implementasi : I, K, M, BI = Inspeksi
K = Kerusakan kecil M = Kerusakan
menengah
B = Bongkar Total
Siklus PM
Menuju umur mesin
Investasi
Pekerjaan yang dilakukan
untuk
menjaga atau memperbaiki setiap
fasilitas agar tetap dalam keadaan
yang dapat di terima menurut
standart yang berlaku pada tingkat
biaya yang wajar.
1.4 Istilah penting dalam maintenance
1.4 Istilah penting dalam maintenance
Preventive Maintenance
Suatu
pekerjaan yang di tujukan untuk
- Menjamin kontinuitas tersedianya produk
yang bersangkutan di masyarakat luas
- Membantu menjamin peningkatan devisa
negara
- Mampu bersaing dengan produk Luar
Negeri
- Menjamin kelangsungan hidup karyawan yang
memadai dalam jangka waktu panjang
- Menjaminn keselamatan kerja karyawan
- menimbulkan rasa bangga bila bekerja pada
perusahaan yang sangat terpelihara keadaanya
Tiga dasar utama dalam
maintenence
1. Pekerjaan pertama yang mendasar dalam
:
maintenance adalah:
Membersihkan peralatan dari debu
maupun
kotoran.
karena debu atau kotoran ini akan
menjadi
proses kondensasi dari uap air yang
berada
2. Pekerjaan kedua adalah memeriksa
bagian
bagian dari peralatan yang diangap
perlu.
3. Pekerjaan yang selanjutnya adalah
1. PLANNED MAINTENANCE ( terencana
)
a. Preventive Maintenance
(Pemeliharaan Pencegahan )
adalah perawatan yang dilakukan untuk
mencegah timbulnya kerusakan-kerusakan yang tidak terduga dan menemukan kondisi atau
keadaan yang dapat menyebabkan fasilitas produksi mengalami kerusakan pada waktu digunakan dalam proses produksi .
Keberhasilan progam preventive:
-Suatu paket pencatatan data maintenance baik -memiliki program perawatan yang baik
Keuntungan dan kerugian Preventive Maintenance
Keuntungan :
-Dapat meminimkan waktu berhentinya mesin -dapat meningkatkan mutu pengendalian suku cadang.
Kerugian :
-terjadi biaya tambahan untuk karyawan -terjadi pemborosan suku cadang
Running maintenance
Running maintenance dilakukan ketika fasilitas atau peralatan dalam keadaan bekerja. Running maintenance diterapkan pada
peralatan-peralatan yang harus beroperasi terus dalam melayani proses produksi.
b. Corrective Maintenance
Pemeliharaan korektif (corrective maintenance) tidak hanya memperbaiki tetapi mempelajari sebab-sebab terjadinya kerusakan serta cara
mengatasinya dengan tepat dan benar sehingga tercegah terulangnya kerusakan yang serupa.
Tindakan-tindakan untuk mencegah kerusakan
yang serupa perlu dipakai sebagai pilihan alternatif :
- seluruh mesin diganti baru
- merubah proses produksi, sehingga semua sisitem produksi dirubah.
- mengganti design/kontruksi dari komponen yang mengalami kerusakan.
Keuntungan dan kerugian Corrective maintenance
Keuntungan
- Biaya sedikit - staff sedikit
Kerugian
- Peningkatan biaya peralatan akibat downtime yang tidak terencanakan
- penggunaan sumber daya staff tidak efisien
Shut Down Maintenance
Shut Down maintenance adalah pemeliharaan yang didasarkan pada fungsi waktu juga, tetapi skalanya bukan peralatan, tetapi skala unit.
Breakdown Maintenance
Breakdown maintenance adalah kegiatan
pemeliharaan dan perawatan yang dilakukan setelah terjadinya suatu kerusakan atau kelainan pada fasilitas maupun peralatan sehingga tidak dapat berfungsi dengan baik dan benar
2. UNPLANNED MAINTENANCE ( tidak terencanakan) a.Emergency
Pemeliharaan darurat (Emergency Maintenance) yaitu kegiatan perawatan mesin yang memerlukan penanggulangan yang bersifat darurat agar tidak menimbulkan kerusakan yang lebih parah.apabila
dalam perawatan ini tidak diperhatikan dikhawatirkan akan mengakibatkan kerusakan mesin yang lebih
parah.
ALIRAN INFORMASI DALAM CORRECTIVE
MAINTENANCE
LAPANGAN LAPORAN KERUSAKA N MANAGER ENGINEERING & MAINTENANCE DATA LENGKAP USULAN PENANGGULANAGAN BAGIAN PERENCANAAN RENCANA TINDAK LANJUT LAPORAN PENANGULANGANKERUSAKAN DAN ANALISA
TINDAK LANJUT PENANGGULANGAN MANAGER DARI
MAINTENANCE
USULAN TINDAKAN PENYELESAIAN