Berikut analisis kelayakan usaha budidaya cabai rawit di lahan 1 hektar dengan investasi awal Rp40 juta, lahan tanpa biaya sewa, dan melibatkan 4 tenaga kerja dengan upah
Rp100.000/orang/hari.
I. ASUMSI USAHA
Luas lahan : 1 hektar (10.000 m²), tidak disewa
Jenis tanaman : Cabai rawit
Siklus tanam : 1 siklus selama ±4 bulan
Jumlah tenaga kerja : 4 orang
Upah tenaga kerja : Rp100.000/orang/hari
Hari kerja rata-rata/siklus : 60 hari
Produksi rata-rata : 8 ton/ha/siklus
Harga jual cabai : Rp40.000/kg
Jumlah siklus tanam per tahun : 2 siklus
Investasi awal : Rp40.000.000
II. INVESTASI AWAL (Rp)
Komponen Investasi Biaya (Rp) Pengolahan lahan (traktor, cangkul, dll) 5.000.000
Pembelian mulsa plastic 4.000.000
Pembelian benih unggul (150 gr/ha) 3.000.000 Pembibitan dan media tanam 2.000.000
Pupuk dasar dan susulan 10.000.000
Pestisida dan fungisida 3.000.000
Peralatan semprot, ember, dll 1.500.000
Irigasi/manual dan ember 1.500.000
Lain-lain (biaya tak terduga) 2.000.000
Total Investasi Awal Rp40.000.000
III. BIAYA OPERASIONAL PER SIKLUS
A. Tenaga Kerja (60 hari x 4 orang x Rp100.000)
= Rp24.000.000
B. Biaya Operasional Lain (perawatan rutin, tambahan pupuk, pestisida, dll)
= Rp6.000.000
Total Biaya Operasional per Siklus: Rp30.000.000
IV. PENDAPATAN PER SIKLUS
Produksi: 8.000 kg x Rp40.000 = Rp320.000.000
V. LABA BERSIH PER SIKLUS
Pendapatan – Biaya Operasional
= Rp320.000.000 – Rp30.000.000 = Rp290.000.000
VI. ANALISIS KELAYAKAN
A. Payback Period (PP)
= Investasi Awal / Laba Bersih per Siklus
= Rp40.000.000 / Rp290.000.000
≈ 0,14 siklus (~0,5 bulan)
B. Return on Investment (ROI) per siklus
= (Laba Bersih / Investasi Awal) x 100%
= (Rp290.000.000 / Rp40.000.000) x 100% ≈ 725%
C. BEP (Break Even Point)
= Investasi Awal / Harga jual per kg
= Rp40.000.000 / Rp40.000 = 1.000 kg
⇒ Artinya, usaha mulai untung setelah panen 1.000 kg atau 1 ton.
VII. SISTEM BAGI HASIL PASCA BEP
BUMDES : 33% - Rp 290,000,000 – Rp 95,700,000/siklus
PAD : 10% - Rp 290,000,000 – Rp 29,000,000/ siklus
10 orang pemilik lahan : 10% - Rp 290,000,000 – Rp 29,000,000/ siklus
4 orang Pekerja : 45% - Rp 290,000,000 – Rp 130,500,000/ siklus
CSR : 02% - Rp 290,000,000 – Rp 5,800,000/ siklus
VII. KESIMPULAN
Usaha budidaya cabai rawit di lahan 1 hektar dengan investasi awal Rp40 juta sangat layak dan menguntungkan, dengan estimasi ROI tinggi dan Payback Period sangat singkat (kurang dari satu siklus tanam). Potensi pendapatan sangat besar, terutama bila harga cabai stabil di angka Rp40.000/kg.
