PENDAHULUAN
Pertanyaan Penelitian
Tujuan dan Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat menambah wawasan dan pemahaman pengetahuan di bidang perbankan khususnya terkait pengurangan risiko pembiayaan produk Griya di kantor cabang Bank Mandiri Syariah Teluk Betung. Diharapkan penelitian ini dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan dan masukan bagi para praktisi perbankan dalam penerapan mitigasi risiko pembiayaan griya ke depan.
Metode Penelitian
- Jenis Penelitian
- Sifat Penelitian
- Sumber Data
- Teknik Pengumpulan Data
- Teknik Analisis Data
Artinya, dalam penelitian ini hanya gambaran dan mitigasi risiko pembiayaan produk griya di Kantor Cabang Banak Mandiri Syariah Teluk Betung. Sumber data dalam suatu penelitian adalah topik dari mana data itu diperoleh.7 Dalam penelitian ini, peneliti menggunakan beberapa sumber data, yaitu sumber data primer dan sumber data sekunder. Sumber data primer, yaitu data yang diperoleh dari responden melalui pengukuran langsung, kuesioner, kelompok panel atau data dari wawancara dengan informan.8 Sumber data primer penelitian ini adalah Kurnia Ilahi sebagai JBRM (Junior Business Retail Manager), Ersy Handea Nova sebagai CBRM ( Manajer Ritel Bisnis Konsumen ).
Sumber yang tidak secara langsung menyediakan data untuk pengumpulan data 9. Sumber data sekunder diharapkan dapat mendukung peneliti dalam membuka data yang dibutuhkan dalam penelitian ini sehingga sumber data primer menjadi lebih lengkap. Berdasarkan jenis wawancara di atas, wawancara mendalam, yaitu wawancara informal, digunakan dalam penelitian ini. Observasi adalah teknik pengumpulan data yang dilakukan melalui pengamatan disertai dengan catatan keadaan atau perilaku objek sasaran.12 Dalam hal ini peneliti mengamati dan merekam data secara langsung di Kantor Cabang Bank Syariah Mandiri Teluk Betung.
Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode kualitatif karena data yang diperoleh berupa deskripsi dan penjelasan. Metode kualitatif digunakan dalam penelitian ini karena data yang diperoleh berupa uraian wawancara yang dilakukan oleh peneliti.
Sistematika Pembahasan
Pendirian bank syariah yang mandiri diikuti dengan pendirian beberapa bank syariah atau unit usaha syariah lainnya. Pembiayaan adalah kegiatan bank syariah untuk menyalurkan dana kepada pihak selain bank berdasarkan prinsip syariah. Pembiayaan menawarkan return terbesar diantara penyaluran dana lainnya yang dilakukan oleh bank syariah.
Sejarah berdirinya Bank Syariah Mandiri dipengaruhi oleh tuntutan sebagian masyarakat muslim Indonesia yang menganggap bunga bank haram. Saat ini Bank Syariah Mandiri di wilayah Lampung memiliki 9 cabang yaitu yang pertama Bank Syariah Mandiri KCP Bandar Lampung Kedaton yang beralamat di Jl. 6 A-B Kedaton Bandar Lampung Lampung Cabang kedua Bank Syariah Mandiri KCP Bandar Lampung Teluk Betung yang beralamat di Jl.
South Betung Bay, Bandar Lampugn City, Lampung, die derde tak, naamlik Bank Syariah Mandiri KCP Pringsewu, wat by Jl. 55 E-G Kalianda, South Lampung, Lampung, die vyfde tak is Bank Syariah Mandiri KCP Eenheid 2 Tulang Bawang wat geleë is by Jl. Tulang Bawang Lampung, die sesde tak is Bank Syariah Mandiri KCP Kotabumi wat by Jl.
Lampung Barat Lampung Cabang kedelapan adalah Kantor Cabang Metro (KC) Bank Syariah Mandiri yang berlokasi di Jl. Bank Syariah Mandiri (KC) Cabang Bandar Jaya yang beralamat di Jl. Penyiar no. 12-C Bandar Jaya, Lampung Tengah. Bank Syariah Mandiri Cabang Teluk Betung resmi berdiri pada tanggal 6 Juni 2004 dengan nama Bank Syariah Mandiri Cabang Teluk Betung dan resmi menjadi cabang pada tanggal 1 Mei 2010.
Bank Syariah Mandiri Cabang Teluk Betung berbentuk staff line yaitu suatu struktur organisasi dimana setiap bawahan bertanggung jawab kepada atasan yang disupervisi oleh staf yang berkoordinasi langsung dengan kantor pusat. Tata cara pelaksanaan produk pembiayaan Griya BSM di Bank Syariah Mandiri Cabang Teluk Betung dapat dilihat pada gambar di bawah ini. Upaya mengatasi kendala yang ada pada pembiayaan BSM Griya Bank Syariah Mandiri Cabang Teluk Betung berdasarkan hasil wawancara dengan Sdri. Kurnia Divine sebagai Business Relations Manager BSM.
LANDASAN TEORI
Pengertian Bank Syariah
Bank syariah adalah lembaga keuangan yang usaha utamanya adalah memberikan pembiayaan dan jasa lainnya di bidang lalu lintas pembayaran dan peredaran uang, yang pengoperasiannya disesuaikan dengan prinsip syariah Islam, yaitu berdasarkan Al-Quran dan Hadits. Keuntungan yang diberikan kepada nasabah berupa bagi hasil ditentukan dengan persentase (nisbah) yang disepakati antara bank dan nasabah. Namun besaran bagi hasil tidak dapat ditentukan terlebih dahulu karena sangat bergantung pada pendapatan bank.
Hal ini karena BSM merupakan bank syariah yang didirikan oleh bank-bank milik negara. Bank syariah tidak mengenal sistem bunga, baik bunga yang diperoleh dari nasabah yang meminjam uang maupun bunga yang dibayarkan kepada deposan di bank syariah.
Prinsip-prinsip Bank Syariah
Prinsip wadi'ah adalah titipan, yaitu pihak pertama menitipkan dana atau benda kepada pihak kedua sebagai penerima titipan. Prinsip perbankan syariah adalah aturan perjanjian berdasarkan hukum Islam antara bank dengan pihak lain untuk menyimpan dana atau membiayai kegiatan usaha atau kegiatan lain yang dinyatakan sesuai dengan syariah, termasuk pembiayaan berdasarkan prinsip bagi hasil (mudharabah), pembiayaan berdasarkan penyertaan modal (musyarakah). ), prinsip jual beli barang dengan memperoleh keuntungan (murabahah), atau pembiayaan barang modal berdasarkan prinsip sewa murni tanpa opsi (ijarah) atau dengan opsi mengalihkan kepemilikan barang yang disewa oleh pihak lain dari bank (ijarah waiqtina). ).
Pembiayaan
- Pengertian Pembiayaan
- Tujuan Pembiayaan
- Fungsi Pembiayaan
- Jenis Pembiayaan
- Analisa Pembiayaan
Prinsip jual beli yaitu murabahah adalah akad jual beli antara dua pihak, dimana pembeli dan penjual menyepakati harga jual yang terdiri dari harga beli ditambah biaya pembelian dan keuntungan bagi penjual. Kata pembiayaan yang berarti amanah berarti lembaga pembiayaan seperti shahibul mal memiliki kepercayaan kepada seseorang untuk melaksanakan amanah yang diberikan. 7 Tahun 1992, pembiayaan adalah penyediaan uang atau tagihan atau yang dipersamakan dengan itu berdasarkan suatu maksud atau perjanjian kredit antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan peminjam untuk melunasi utangnya setelah jangka waktu tertentu ditambah dengan sejumlah bunga, kompensasi atau untung . perpisahan.
Urus niaga penyewaan dalam bentuk ijarah atau sewa beli. bentuk ijarah muntahiya bit tamlik. Transaksi pajakan dalam bentuk ijarah untuk urus niaga pelbagai perkhidmatan berdasarkan perjanjian atau perjanjian antara Bank Syariah dan/atau UUS dan pihak lain yang mewajibkan pihak yang dibiayai dan/atau diberi kemudahan dana untuk mengembalikan dana selepas tempoh tertentu. dengan pulangan ujja, tanpa pampasan, atau sebahagian daripada pendapatan”.6. Undang-undang di atas jelas menunjukkan bahawa pembiayaan bukanlah pinjaman itu sendiri, tetapi penyediaan dana yang hanya boleh dilakukan melalui kontrak tertentu.
Semakin besar pembiayaan yang diajukan nasabah, semakin banyak informasi yang diteliti dan dianalisis.
Mitigasi / Manajemen Risiko
- Pengertian Mitigasi / Manajemen Risiko
- Tujuan Manajemen Risiko
- Proses Manajemen Risiko
- Jenis-jenis Risiko
Seperti lembaga perbankan pada umumnya, bank syariah juga memerlukan sejumlah prosedur dan metode yang dapat digunakan untuk mengidentifikasi, mengukur, memantau, dan mengendalikan risiko yang timbul dari aktivitas bisnis. Bank Syariah Mandiri berawal dari bank konvensional, PT Bank Susila Bakti (BSB) milik Yayasan Kesejahteraan Pegawai (YKP), PT Bank Dagang Negara dan PT Mahkota Prestasi juga terkena dampak krisis. Tim Pengembangan Perbankan Syariah berpendapat bahwa pengesahan undang-undang tersebut merupakan momentum yang tepat untuk mengubah PT Bank Susila Bakti dari bank konvensional menjadi bank syariah.
Oleh karena itu, Tim Pengembangan Bank Syariah segera menyiapkan sistem dan infrastruktur, agar kegiatan usaha BSB berubah dari bank konvensional menjadi bank yang beroperasi dengan prinsip syariah dengan nama PT Bank Syariah Mandiri sebagaimana tercantum dalam Akta Notaris Sutjipto, SH. Setelah diresmikan dan diakui secara hukum, PT Bank Syariah Mandiri resmi mulai beroperasi pada 25 Rajab 1420 H atau 1 November 1999. PT Bank Syariah Mandiri hadir, tampil dan tumbuh sebagai bank yang mampu memadukan cita-cita bisnis dengan nilai-nilai spiritual yang melandasi kegiatan operasionalnya.
Keselarasan antara idealisme bisnis dan nilai-nilai spiritual inilah yang menjadi salah satu keunggulan Bank Syariah Mandiri dalam kiprahnya di perbankan Indonesia. Teluk Betung, Kec. Teluk Betung Selatan, Kota Bandar Lampugn, Lampung, website www.syariah mandiri.co.id.1. Menjadi bank syariah yang selalu unggul di antara pelaku industri perbankan syariah di Indonesia pada segmen konsumer, mikro, UKM, komersial dan korporasi.
Penjaga : Bpk. Tatang n. OB: Bpk. Ahyarudin o.. B. Mitigasi Risiko Pembiayaan Produk Grriya di Bank Mandiri Syariah KC Teluk Betung. Yang dilakukan di industri pengolahan adalah memverifikasi data dan jaminan yang diberikan kepada nasabah apakah sudah memenuhi persyaratan di BSM Cabang Teluk Betung dan melakukan transaksi atas agunan yang akan diserahkan. Cara Mengatasi Keterbatasan Produk Pembiayaan Griya BSM Di Bank Mandiri Syariah Cabang Teluk Betung.
Untuk mengantisipasi risiko yang timbul pada produk pembiayaan Griya di Bank Mandiri Syariah cabang Teluk Betung memiliki aplikasi untuk mengantisipasi risiko yang timbul khususnya risiko kredit atau pembiayaan. Bank Mandri Syariah kantor cabang Teluk Betung melakukan survey untuk mengetahui kondisi calon nasabah yang melakukan pembiayaan. Kemudian nasabah kembali ke Bank Mandiri Syariah kantor cabang Teluk Betung untuk melakukan akad pembiayaan dan kesepakatan antara kedua belah pihak dengan jasa rekanan.
Peningkatan promosi dan sosialisasi agar masyarakat tertarik dengan produk Pembiayaan Griya BSM di Bank Mandiri Syariah cabang Teluk Betung.
