BAB VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
G. PERJANJIAN PENTING DENGAN PIHAK KETIGA
7. Syarat dan Ketentuan Yang Berlaku Bagi
Jaminan
: 1. Ketentuan berikut ini berlaku terhadap Fasilitas Perbankan yang dijamin dengan Jaminan yang diberikan oleh Nasabahdan/atau pemberi jaminan (jika ada). JIka tidak terdapat Jaminan, maka ketentuan tambahan ini tidak berlaku terhadap Fasilitas Perbankan.
éð
Dokumen Fasilitas Perbankan terkait. Dokumen Jaminan harus dibuat dalam bentuk dan isi yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
3. Dalam hal terjadi eksekusi atas Jaminan, maka hasil eksekusi tersebut akan didistribusikan dengan urutan sebagai berikut: (a) pertama, untuk pembayaran segala biaya, ongkos,
pengeluaran (dan pajak yang timbul sehubungan dengan eksekusi Jaminan tersebut) dan pembayaran wajib lainnya berdasarkan Dokumen Fasilitas Perbankan;
(b) kedua, membayar kepada DBS segala denda/penalty yang timbul berdasarkan Dokumen Fasilitas Perbankan;
(c) ketiga, membayar kepada DBS setiap bunga yang telah jatuh tempo berdasarkan Dokumen Fasilitas Perbankan;
(d) keempat, membayar kepada DBS Pokok Fasilitas yang telah jatuh tempo dan belum terbayar berdasarkan Dokumen Fasilitas Perbankan;
(e) dana yang tersisa, jika ada, akan diserahkan kepada Nasabah atau pihak lain yang berhak atas dana yang tersisa tersebut dan DBS tidak mempunyai kewajiban untuk membayar bunga atas dana yang tersisa tersebut.
4. Ketentuan-ketentuan berikut ini berlaku terhadap Fasilitas Perbankan yang dijamin dengan Jaminan berupa hak tanggungan atas tanah/bangunan, hipotek atas kapal dan/atau pesawat udara, fidusia atas mesin dan/atau barang persediaan yang diberikan oleh Nasabah untuk menjamin Fasilitas Perbankan. Jika tidak terdapat hak tanggungan, hipotek dan/atau fidusia diberikan sebagai Jaminan, maka ketentuan tambahan ini tidak berlaku terhadap Fasilitas Perbankan.
(a) Penilaian atas Jaminan. DBS berhak setiap waktu meminta atau melakukan penilaian terhadap nilai Jaminan yang diberikan oleh Nasabah kepada DBS. Penilaian tersebut dapat dilakukan sendiri oleh DBS atau oleh penilai independen yang ditentukan oleh DBS. Seluruh biaya yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan penilaian tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab Nasabah.
(b) Asuransi atas Jaminan:
(i) Nasabah akan dan akan memastikan bahwa Nasabah akan (1) senantiasa membuka dan memelihara asuransi pada perusahaan asuransi bereputasi baik yang disetujui oleh DBS, dalam jumlah dan nilai yang dapat diterima DBS atas seluruh Jaminan; (2) menjadikan DBS sebagai pihak yang menerima pembayaran dalam hal terjadi kerugian/ganti kerugian; dan (3) secara tepat waktu membayar seluruh premi dan menyerahkan seluruh polis, cover note, dan tanda terima asuransi tersebut diatas kepada DBS sebelum Fasilitas Perbankan diaktivasi atau pada saat Fasilitas Perbankan atau asuransi diperpanjang/diperbaharui. (ii) Jika DBS tidak menerima polis, cover note dan/atau
éï
tanda terima pembayaran asuransi sebagaimana tersebut diatas sebelum Fasilitas Perbankan diaktivasi atau pada saat Fasilitas Perbankan atau asuransi diperpanjang/diperbaharui, maka DBS berhak (namun tidak wajib) mengatur pengasuransian secara otomatis atas Jaminan dengan maskapai asuransi pilihannya dengan jumlah yang cukup menurut DBS dan mendebit rekening Nasabah untuk membayar premi atas asuransi tersebut.
(iii) Sepanjang jangka waktu Fasilitas Perbankan, DBS berhak meminta Nasabah untuk menyerahkan kepada DBS, bukti pembayaran premi asuranasi, atau melakukan tindakan lain yang diperlukan menurut keputusannya sendiri untuk memastikan pembayaran tersebut, termasuk mendebit rekening bank Nasabah yang ada di DBS untuk pembayaran premi asuransi tersebut.
(c) DBS atau pihak lain yang ditunjuk oleh DBS setiap saat berhak untuk memasuki tempat kegiatan usaha Nasabah untuk memeriksa (dan tidak akan dianggap sebagai tindakan melanggar batas) dan memonitor Jaminan untuk mengevaluasi nilai Jaminan. Nasabah akan memberikan Dokumen Jaminan atau ijin yang diperlukan unutk memasuki lokasi Jaminan kepada DBS atau pihak lain yang ditunjuk oleh DBS sekurang-kurangnya 1 (satu) kali dalam satu tahun.
(d) Apabila Jaminan berada dalam penguasaan dan dipelihara oleh pihak ketiga yang bertindak sebagai agen jaminan, agen pengelola jaminan (collateral manager) atau kedudukan sejenis lainnya atas nama, bagi dan untuk kepentingan DBS, maka Jaminan akan dipisahkan dari harta kekayaan pihak ketiga tersebut.
Catatan:
Sehubungan dengan rencana Penawaran Umum, berdasarkan:
1. Surat DBS no.548/VIII/DBSI IBG-JKT/2011 tanggal 18 Agustus 2011, telah diberikan persetujuan kepada Perseroan atas:
a. penawaran umum kepada masyarakat sehingga status Perseroan berubah menjadi perseroan terbuka. b. Peningkatan modal dasar yang semula Rp 77.762.000.000 ditingkatkan menjadi Rp 560.000.000.000,- serta
peningkatan modal ditempatkan/disetor menjadi Rp 140.000.000.000,-
2. Surat DBS No. 599/IX/DBSI IBG-JKT/2011 tanggal 12 September 2011, telah diberikan persetujuan bahwa: - segala perubahan pemegang saham Perseroan yang tidak mengurangi jumlah kepemilikan saham baik
secara langsung maupun tidak langsung dari tuan Ibnu Susanto dan anggota-anggota keluarganya sekurang-kurangnya 51%, hanya membutuhkan pemberitahuan kepada Bank selambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender.
Sehubungan dengan rencana pembagian deviden tunai yang dilakukan oleh Perseroan berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan sebagaimana termaktub dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Saranacentral Bajatama No.184 tanggal 19 Agustus 2011, dibuat di hadapan Dr.Irawan Soerodjo, S.H., Msi., Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No.AHU-45422.AH.01.02.Tahun 2011 tanggal 16 September 2011 dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan No.AHU-0074861.AH.01.09.Tahun 2011 tanggal 16 September 2011; Perseroan telah memperoleh persetujuan dari DBS berdasarkan Surat No. 587/IX/DBSI IBG-JKT/2011 tanggal 7 September 2011.
éî
Akta Perjanjian Kredit No.44 tanggal 10 Mei 2005, dibuat di hadapan Anriz Nazarudin Halim, Notaris di Jakarta juncto Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Pemberian Fasilitas Letter Of Credit Impor dan atau Perjanjian Pemberian Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri No. BDI/MR/PP/LC/015/01-06 tanggal 18 Januari 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No.BDI/MR/PPFLCNOR SKBDN/192/0506 tanggal 13 Desember 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. BDI/MR/PPFLC and or SKBDN/085/0606 tanggal 13 Juni 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No.BDI/MR/PPFLC and or SKBD/206/0706 tanggal 11 Juni 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. BDI/MR/PPFLC and or SKBDN/067/0806 tanggal 10 Agustus 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Teradap Perjanjian Kredit No.BDI/MR/PPFLC and OR SBDN/153A/1006 tanggal 23 November 2006 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. BDI/MR/PPFLC and Or SKBDN/096/1106 tanggal 23 November 2006 juncto Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit No. PP/519/1007 tanggal 30 Oktober 2007 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No.PPWK/121/2007 tanggal 30 Oktober 2007 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. PPWK/090/1108 tanggal 5 Desember 2008 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. PPWK/073/1209 tanggal 4 Desember 2009 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No. PPWK/089/1010 tanggal 28 Oktober 2010 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No.PPWK/076/0411 tanggal 1 Juni 2011 juncto Perjanjian Perpanjangan Terhadap Perjanjian Kredit No.PPWK/107/1011 tanggal 4 Nopember 2011, yang mengatur antara lain hal-hal sebagai berikut:
A. Para Pihak : a. PT Bank Danamon Indonesia (Danamon) selaku Kreditur; dan
b. Perseroan selaku Debitur.
B. Fasilitas Kredit : Fasilitas kredit yang diberikan oleh Danamon adalah Fasilitas