Pelaksanaan Stelsel Negatif Yang Bertendensi Positif Terhadap
Pemberian Sertipikat Hak Milik Atas Tanah
(Studi: Di Kota Medan)
Nurcahaya Batubara
Program Pasca Sarjana Program Studi Kenotariatan
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Dalam PP No.24 Tahun 1997 dikatakan bahwa pendaftaran tanah adalah : "rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh Pemerintah secara terus menerus, berkesinambungan dan teratur, meliputi pengumpulan, pengolahan, pembukuan dan penyajian serta pemeliharaan data fisik dan data yuridis, dalam bentuk peta dan daftar, mengenai bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun , termasuk pemberian surat tanda bukti haknya bagi bidang-bidang tanah yang sudah ada haknya dan hak milik atas satuan rumah susun serta hak-hak tertentu yang membebaninya”. Dimana dalam pendaftaran tanah, dikenal ada 3 stelsel yang digunakan, yaitu:
1. Stelsel Negatif ; 2. Stelsel Positif ;
3. Stelsel Negatif Yang Bertendensi Positif ;
Untuk mengkaji permasalahan tersebut, penelitian ini bersifat deskriptif analisis, dimana data-data tersebut diambil dari data primer melalui wawancara yang dilakukan pada Instansi-Instansi seperti Kantor Pertanahan Kota Medan, Pengadilan Negeri maupun Pengadilan Tata Usaha Negara, Pengacara dan Notaris serta data sekunder diperoleh melalui studi kepustakaan.
Dari hasil penelitian yang dilakukan, dapat diketahui bahwa dalam stelsel Negatif Yang Bertendensi Positif tersebut masih memungkinkan adanya suatu gugatan atas terbitnya suatu Sertipikat (Sertipikat Hak Milik), sehingga Sertipikat itu bukanlah merupakan satu alat bukti.
Dan sebaiknya dalam penerbitan suatu Sertipikat digunakan Stelsel Positif saja untuk mencapai tujuan Pendaftaran Tanah.
Kata Kunci : - Stelsel Negatif Yang Bertendensi Positif - Sertipikat Hak Milik atas tanah.
