SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP)

(1)

SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP)

Mata Kuliah :Ekonomi Teknik

Kode Mata Kuliah : KK 411302 Semester/SKS :V/2

Waktu Pertemuan :100 menit

A. Tujuan Pembelajaran

1. Tujuan pembelajaran umum mata kuliah

Setelah menyelesaikan mata kuliah Ekonomi Teknik mahasiswa akan dapat memahami pengertian ekonomi teknik, arti pentingnya dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan.

2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan

Setelah mengikuti perkuliahan dengan pokok bahasan Pendahuluan, mahasiswa diharapkan memahami arti pentingnya ekonomi teknik, kapan digunakan dan prinsip-prinsip pengambilan keputusan atas dasar hasil analisis secara ekonomi teknik

B. Pokok Bahasan Pendahuluan

C. Sub Pokok Bahasan

.1.Pengertian Ekonomi Teknik 2.Arti pentingnya Ekonomi Teknik 3.Kapan Ekonomi Teknik digunakan 4.Prinsip-prinsip pengambilan keputusan

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 1 (Satu)

Tahap Kegiatan

Kegiatan Dosen Kegiatan Mahasiswa Media dan

Alat Pengajaran Estima si Waktu (menit) Daftar Pustaka

(2)

 Menjelaskan Frame work Mata kuliah  Menjelaskan cakupan materi pertemuan

ke 1 yang meliputi:

1.Pengertian Ekonomi Teknik 2.Arti pentingnya Ekonomi Teknik 3.Kapan Ekonomi Teknik digunakan 4.Prinsip-prinsip pengambilan keputusan  Menyepakati frame work perkuliahan  Menyimak White board  OHP/LCD Laptop Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Pengertian Ekonomi Teknik

 Menjelaskan materi tentang Arti pentingnya Ekonomi Teknik  Menjelaskan materi tentang Kapan

konsep ekonomi teknik digunakan  Menjelaskan materi tentang

prinsip-prinsip pengambilan keputusan

 Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 1,2

Penutup  Memberikan resume perkuliahan ke 1

 Memberikan deskripsi materi perkuliahan ke-2

 Salam penutup

 Menyimak

 Menjawab salam  Spidol dan White board

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Beri penjelasan tentang arti pentingnya Ekonomi teknik

2. Beri penjelasan kapan konsep-konsep ekonomi teknik digunakan 3. Uraikan prinsip-prinsip pengambilan keputusan

(3)

F. DAFTAR PUSTAKA

1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI

3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall

4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.

(4)

Setelah mengikuti perkuliahan dengan pokok bahasan Time Value of Money (Nilai waktu dari uang), mahasiswa mampu memahami konsep nilai waktu dari uang, guna menganalisis nilai sekarang dan nilai nanti

B. Pokok Bahasan

Time Value of Money (Nilai waktu dari uang) C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Bunga sederhana 2.Bunga majemuk

3.Tingkat bunga nominal dan efektif D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 2 (Dua) Tahap

Kegiatan

Pembukaan  Memberi salam/

 Menjelaskan cakupan materi pertemuan  Menjawab sala  Menyimak  Spidol dan White

(5)

ke-3 yang meliputi 1.Bunga sederhana 2.Bunga majemuk

3.Tingkat bunga nominal dan efektif

board  OHP/LCD

Laptop

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Bunga sederhana

 Menjelaskan materi tentang Bunga majemuk

 Menjelaskan materi tentang Tingkat bunga nominal dan efektif

 Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk berlatih menghitung bunga sederhana dan majemuk.  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 1,2

 Memberi Tugas: latihan menghitung bunga sederhana dan majemuk

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Apa perbedaan prinsip bunga sederhana dan bunga majemuk

2. Jika anda diberi uang Rp 1 juta, anda akan memilih sekarang atau 5 tahun mendatang, jelaskan alas an anda

(6)

Setelah mempelajari pokok bahasan Ekivalensi Menggunakan Faktor Ekonomi Teknik, mahasiswa diharapkan memahami pengertian dasar mengenai ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik.

Ekivalensi Menggunakan Faktor Ekonomi Teknik C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Faktor-faktor ekonomi teknik 2..Ekivalensi

3.Gradien Aritmatik 4.Pinjaman habis bulan

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 3 (Tiga)

Tahap Kegiatan

Pembukaan  Memberi salam

 Menjelaskan cakupan materi pertemuan ke 3 yang meliputi:

 Menjawab salam

 Menyimak  Spidol dan White board

(7)

1.Faktor-faktor ekonomi teknik 2.Ekivalensi

3.Gradien Aritmatik 4.Pinjaman habis bulan

 OHP/LCD Laptop

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Faktor-faktor Ekonomi teknik yaitu

Compounded Factor dan Discounted Factor

 Menjelaskan tentang Ekivalensi, yaitu rangkaian dua arus kas pada suatu tingkat bunga tertentu, jika keduanya mempunyai nilai (worth) yang

sama pada tingkat bunga tersebut.  Menjelaskan materi tentang Gradien

Aritmatik

 Menjelaskan materi tentang Pinjaman habis bulan.  Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas: Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 1,2

 Memberi Tugas: latihan menghitung ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

(8)

2. Berikan contoh pengertian ekivalensi 3. Jelaskan yang dimaksud Gradien Aritmatik F. DAFTAR PUSTAKA

4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th_{, Prentice-Hall.}

(9)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang gradien geometri, mahasiswa dapat memahami konsep gradien geometri, dan aplikasi spreadsheet sereta obligasi.

B. Pokok Bahasan Gradien Geometri C. Sub Pokok Bahasan . 1.Gradien Geometri 2.Aplikasi spreadsheet .3.Saham/Obligasi 4.Contoh Masalah

D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 4 (Empat) Tahap

Kegiatan

(10)

 Menjelaskan cakupan materi pertemuan ke 4 yang meliputi: 1.Gradien Geometri 2.Aplikasi spreadsheet .3.Saham/Obligasi 4.Contoh Masalah  Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Gradien Geometri , yang digunakan untuk mewakili tingkat pertumbuhan yang

berdasarkan perkalian, bukan penambahan (aritmatik).  Menjelaskan tentang Aplikasi

spreadsheet

 Menjelaskan materi tentang obligasi

 Memberikan deskripsi materi perkuliahan ke 5

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Apakah bedanya gradien geometri dengan gradien aritmatik 2. Apa yang dimaksud dengan obligasi, beri contohnya

(11)

(12)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Analisis Present Worth, diharapkan mahasiswa mampu melakukan penilaian untuk melakukan investasi

Analisis Present Worth/Value C. Sub Pokok Bahasan

. .1.Biaya Modal

2.Definisi Polinomialdari Present Worth/Value 3.Investasi Sederhana dan Peminjaman Sederhana D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 5 (Lima) Tahap

Kegiatan

(13)

1.Biaya Modal

2.Definisi Polinomial dari Present Worth/Value

3.Investasi Sederhana dan Peminjaman Sederhana

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Biaya modal

 Menjelaskan tentang Defiinisi Polinomial dan Present Worth  Menjelaskan tentang Investasi

sederhana dan Peminjaman sederhana.

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Apakah yang dimaksud dengan Biaya modal

(14)

(15)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang bahasan Nilai Tahunan Ekivalensi, diharapkan mahasiswa mampu memahami konsep nilai tahunan ekivalensi, terkait dengan permasalahan perpanjangan berulang serta annual yang ditangguhkan.

Nilai Tahunan Ekivalen C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Equivalent Annual Worth 2.Perpanjangan Berulang 3.Annual Yang Ditangguhkan 4. Pengantar IRR

Perkuliahan ke : 6 (Enam)) Tahap

Kegiatan

(16)

.1.Equivalent Annual Worth 2.Perpanjangan Berulang 3.Annual Yang Ditangguhkan 4. Pengantar IRR

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Equivalent Annual Worth (EAW)

 Menjelaskan tentang Perpanjangan Berulang

 Menjelaskan tentang Annual yang ditangguhkan

 Menjelaskan tentang Internal Rate of Return (IRR)  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 1,2

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Apakah yang dimaksud dengan Equivqlent annual Worth (EAW)

2. jelaskan yang dimaksud dengan Perpanjangan berulang dan Annual yang ditangguhkan 3. Apakah Internal Rate of Return itu.

(17)

(18)

(19)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Interal Rate of Return (IRR), diharapkan mahasiswa mampu menghitung IRR, pada kasus-kasus tertentu..

Internal Rate of Return (IRR) C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Tingkat Pengembalian Minimum Yang Dapat Diterima (MARR) 2.Metode Newton Untuk Menghitung IRR

3.Akar Ganda 4.Analisis Selisih

Perkuliahan ke : 7 (T)ujuh Tahap

Kegiatan

Alat Pengajaran Estima si Waktu Daftar Pustaka

(20)

(menit) Pembukaan  Memberi salam

.

. 1.Tingkat Pengembalian Minimum Yang Dapat Diterima (MARR)

2.Metode Newton Untuk Menghitung IRR

3.Akar Ganda 4.Analisis Selisih

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang MARR. Bila IRR >MARR saran : berinvestasi Bila IRR= MARR tidak ada perbedaan Bila IRR< MARR saran : jangan berinvestasi

 Menjelaskan tentang Perhitungan IRR dengan metode Newton

IRR adalah tingkat suku bunga dimana sebuah aliran kas NPW nya =0

 Menjelaskan tentang Akar ganda dan analisis selisih  Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas: Mahasiswa diberi tugas untuk mengerjakan perhitungan MARR, dengan rekomendasinya.  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 1,2

Penutup  Memberikan resume perkuliahan ke 7  Memberi tugas untuk mengerjakan

perhitungan MARR, dengan rekomendasinya.

 Menyimak

 OHP/LCD

(21)

 Salam penutup

Laptop

E. Evaluasi

1. Apakah yang dimaksud dengan MARR

2. Jelaskan cara menghitung IRR menggunakan metode Newton 3. Jelaskan cara menghitung IRR dengan akar ganda

(22)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio), mahasiswa diharapkan dapat melakukan analisis kelayakan proyek menggunakan B/C Ratio.

Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio), C. Sub Pokok Bahasan

. 1 Analisis Kenaikan 2.Periode Pengembalian

3.Pengembalian Tingkat Bunga 4.Volume Impas

Perkuliahan ke : 8 (Delapan) Tahap

Kegiatan

(23)

.1 Analisis Kenaikan 2.Periode Pengembalian

3.Pengembalian Tingkat Bunga 4.Volume Impas

.

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Analisis kenaikan

 Menjelaskan tentang Periode Pengembalian (Payback Periode)  Menjelaskan tentang Pengembalian

tingkat bunga dan volume impas

 Menyimak  Merespon  Bertanya

 Tugas: Mahasiswa diberi tugas untuk menganalisa suatu proyek dengan B/C ratio dan selisih benefit dan cost (B_C).  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

Penutup  Memberikan resume perkuliahan ke 8  Memberi tugas untuk menganalisa suatu

proyek dengan B/C ratio dan selisih benefit dan cost (B_C).

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

(24)

E. Evaluasi

1. Bagaimanakah melakukan studi kelayakan suatu proyek dengan metode B/C Ratio dan Selisih (B-C) F. DAFTAR PUSTAKA

(25)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas, mahasiswa diharapkan mampu memilih proyek dari berbagai alternatif atas dasar yang paling profitable.

Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Asumsi Pasar Sempurna 2.Jadwal Peluang Investasi

Perkuliahan ke : 9 (Sembilan) Tahap

Kegiatan

(26)

1.Asumsi Pasar Sempurna 2.Jadwal Peluang Investasi

.

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Asumsi pasar sempurna

 Menjelaskan tentang Jadwal peluang investasi  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

Penutup  Memberikan resume perkuliahan

 Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

(27)

1. Apa yang dimaksud dengan asumsi pasar sempurna 2. jelaskan tentang jadwal peluang investasi.

(28)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas, mahasiswa diharapkan mampu memilih proyek dari berbagai alternatif atas dasar yang paling profitable.

Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas C. Sub Pokok Bahasan

. 1. Jadwal Peluang Pembiayaan 2. Masalah Anggaran Belanja Modal

Perkuliahan ke : 10 (Sepuluh) Tahap

Kegiatan

(29)

1. Jadwal Peluang Pembiayaan 2. Masalah Anggaran Belanja Modal

.

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Jadwal peluang pembiayaan

 Menjelaskan tentang Anggaran belanja modal  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

Penutup  Memberikan resume perkuliahan ke 10  Memberikan deskripsi materi

perkuliahan ke 11  Salam penutup

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

(30)

E. Evaluasi

1. Apa yang dimaksud dengan Jadwal peluang pembiayaan 2. Jelaskan apa yang dimaksud dengan Anggaran belanja modal F. DAFTAR PUSTAKA

(31)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri, diharapkan mahasiswa mampu memilih alternatif beberapa proyek dengan cara mengurutkan dari terbaik sampai terjelek dengan menggunakan PW, EAW, IRR maupun B/C .

Alternatif yang saling berdiri sendiri C. Sub Pokok Bahasan

1.Perbandingan Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri 2.Penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR

Perkuliahan ke : 11 (Sebelas) Tahap

Kegiatan

(32)

1.Perbandingan Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri

2.Penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Perbandingan yang saling berdiri sendiri

Alternatif yang saling berdiri sendiri adalah alternatif dimana paling

banyak satu alternatif dapat dipilih dari sekelompok pilihan.

Pilihan untuk tidak melakukan apapun (memelihara status quo) dapat

dipertimbangkan kapanpun jika mungkin.

 Menjelaskan tentang penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR untuk memilih suatu proyek dengan banyak alternatif a. Pilih PW terbesar

b. Pilih EAW terbesar c. Pilih jika B/C>0 d. Pilih jika IRR>MARR

 Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas Mahasiswa diberi tugas untuk menganalisa proyek mana dari berbagai proyek dipilih menggunakan metode PW, EAW, B/c Ratio dan IRR  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

 Memberikan deskripsi materi  Menyimak  Menjawab salam  Spidol dan White

(33)

perkuliahan ke 12  Memeberi Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menganalisa proyek mana dari berbagai proyek dipilih menggunakan metode PW, EAW, B/c Ratio dan IRR

 Salam penutup

board  OHP/LCD

Laptop

E. Evaluasi

1. Bagaimana tahapan melakukan analisis memilih proyek dari berbagai alternatif dengan menggunakan PW, EAW, B/C Ratio serta IRR F. DAFTAR PUSTAKA

(34)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Analisis Penggantian, diharapkan mahasiswa memahami konsep umur ekonomis suatu investasi peralatan.

Analisis Penggantian C. Sub Pokok Bahasan 1.Analisis Penggantian

2.Biaya Peralatan Sepanjang Waktu. D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 12 (Duabelas) Tahap

Kegiatan

(35)

1.Analisis Penggantian

2.Biaya peralatan Sepanjang waktu

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang analisis penggantian

Tetap menggunakan aset yang ada selama N tahun vs.

membeli aset baru dengan umur N tahun. Atau

mencari waktu yang tepat untuk mengganti aset yang ada

dengan aset baru yang berumur N tahu  Menjelaskan tentang Biaya Peralatan

sepanjang Waktu, meliputi: EAC dari biaya awal · EAW dari nilai sisa

· Biaya reparasi dan penyusutan · Biaya energi

· Biaya pemeliharaan tetap Biaya keusangan  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

 Menyimak

 OHP/LCD

(36)

Laptop

E. Evaluasi

1. Bagaimana melakukan alternatif untuk dua pilihan yakni tetap menggunakan aset lama atau mengganti aset baru 2. Jelaskan masing-masing komponen Biaya Peralatan sepanjang waktu

(37)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang depresiasi, diharapkan mahasiswa mampu melakukan perhitungan penurunan nilai untuk aset-aset yang terdepresiasi yang mempunyai umur terbatas.

B. Pokok Bahasan Depresiasi C. Sub Pokok Bahasan 1.Depresiasi

2.Untung dan Rugi dalam Penjualan 3.Depresiasi Yang Diperoleh Kembali.

Perkuliahan ke : 13 (Tigabelas) Tahap

Kegiatan

(38)

1.Depresiasi

2.Untung dan Rugi dalam Penjualan 3.Depresiasi Yang Diperoleh Kembali.

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Depresiasi yang meliputi

Depresiasi Garis Lurus Declining Balance

Sum-of–the-year-digit(SYD)

Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS)

 Menjelaskan tentang untung dan rugi dalam penjualan

 Menjelaskan tentang Depresiasi Yang diperoleh kembali  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

(39)

E. Evaluasi

1. Jelaskan macam –macam depresiasi yang anda kenal

2. apa yang dimaksud dengan Depresiasi yang diperoleh kembali F. DAFTAR PUSTAKA

(40)

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Pajak Pendapatan diharapkan mahasiswa memahami tentang perhitungan pajak pendapatan, dan dapat menyusun arus kas setelah terkena pajak dan menghjtung pajak aset yang terdepresiasi.

B. Pokok Bahasan Pajak Pendapatan C. Sub Pokok Bahasan 1. Pajak Pendapatan

2.Arus Kas Sesudah Pajak 3.Depresiasi dan Pajak

Perkuliahan ke : 14 (Empatbelas) Tahap

Kegiatan

(41)

1. Pajak Pendapatan 2.Arus Kas Sesudah Pajak 3.Depresiasi dan Pajak

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Pajak Pendapatan

 Menjelaskan tentang Arus Kas Sesudah Pajak

 Menjelaskan tentang Depresiasi dan Pajak  Menyimak  Merespon  Bertanya  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 2,4

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Jelaskan yang dimaksud dengan pajak pendapatan 2. Bagaimana menyusun arus kas setelah pajak

(42)

(43)

Setelah menyelesaikan mata kuliah Ekonomi Teknik mahasiswa akan dapat memahami pengertian ekonomi teknik, arti pentingnya dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan dan aplikasi ekonomi teknik di bidang real estat.

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat B. Pokok Bahasan

Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat C. Sub Pokok Bahasan

1. Pengertian Real Estat Development 2. Master Budget

3. Hitungan Rugi-laba 4. Penggunaan sumber dana

Perkuliahan ke : 15 (Lima belas) Tahap

Kegiatan

(44)

1. Pengertian Real Estate Development 2. Master Budget

3.Hitungan Rugi Laba 4.Penggunaan Sumber dana

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 5

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Pengertian Real Estate Development

 Menjelaskan tentang Hitungan Master Budget

 Menjelaskan tentang Hitungan Rugi Laba

 Hitungan Penggunaan Sumber dana  Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung Master budget, hitungan rugi laba dan penggunaan sumber dana untuk sebuah proyek pembangunan perumahan  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 5

perkuliahan ke 16  Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung Master budget, hitungan rugi laba dan penggunaan sumber dana untuk sebuah proyek pembangunan

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

(45)

perumahan  Salam penutup

E. Evaluasi

1. Jelaskan yang dimaksud dengan Real Estat

2. Apa pengertian dari master budget, neraca rugi laba dan penggunaan sumber dana. F. DAFTAR PUSTAKA

4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th_{, Prentice-Hall.} 5. Mutaqi, AS, 2006, Diktat Pengantar Real Estat Development, PMTS-UII, Yogyakarta

(46)

Setelah menyelesaikan mata kuliah Ekonomi Teknik mahasiswa akan dapat memahami pengertian ekonomi teknik, arti pentingnya dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan dan aplikasi ekonomi teknik di bidang real estat.

Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat diharapkan mahasiswa memahami analisis pembiayaan pada proyek pembangunan perumahan.

Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat C. Sub Pokok Bahasan

1.Harga Pokok Perolehan tanah 2. Harga Pokok Kavling Matang 3. Harga Pokok Kawasan Siap Bangun 4.Harga Pokok Konstruksi Rumah 5. Harga Pokok Jual Rumah

Perkuliahan ke : 16 (Enam belas) Tahap

Kegiatan

(47)

1. Harga Pokok Perolehan tanah 2. Harga Pokok Kavling Matang 3. Harga Pokok Kawasan Siap Bangun 4.Harga Pokok Konstruksi Rumah 5. Harga Pokok Jual Rumah

 Menjawab salam

 OHP/LCD Laptop

10 DP 5

Penyajian Uraian

 Menjelaskan materi tentang Hitungan Harga Pokok perolehan Tanah

 Menjelaskan tentang Hitungan Pokok Kavling Matang

 Menjelaskan tetang Hitungan Harga Pokoko Kawasan Siap bangun  Menjelaskan tentang hitungan pokok

Konstruksi Rumah

 Menjelaskan tentang Hitungan Pokok Jual Rumah.  Menyimak  Merespon  Bertanya  Tugas Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung harga pokok: Perolehan Tanah, Kavling Matang, Kawasan Siap Bangun. Konstruksi Rumah dan Jual Rumah  Spidol dan White board  OHP/LCD Laptop 80 DP 5

Penutup  Memberikan resume perkuliahan ke  Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung harga pokok:

Perolehan Tanah, Kavling Matang, Kawasan Siap Bangun. Konstruksi

 Menyimak

 OHP/LCD Laptop

(48)

Rumah dan Jual Rumah  Salam penutup

 Kuliah Mata Kuliah Ekonomi Teknik Selesai.

E. Evaluasi

1. Jelaskan apa yang dimaksud dengan Harga Pokok Perolehan Tanah, Harga Pokok Kavling Matang, Harga Pokok Kawasan Siap bangun, Harga Pokok Konstruksi dan Harga Pokok Jual Rumah.

4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall. 5. Mutaqi, AS, 2006, Diktat Pengantar Real Estat Development, PMTS-UII, Yogyakarta