BAB I BAB I
PENDAHULUAN PENDAHULUAN A.
A. Data UmuData Umum Prm Proyoyekek.. M
Metode peetode pellaksanaan aksanaan ini ini dibuat dalam dibuat dalam rangka mrangka mengikutengikuti peleli pelelangan angan :: Unit
Unit Satuan Satuan Kerja Kerja : Dinas : Dinas PariwiPariwisata sata dan dan KebuKebudayaan dayaan Provinsi Provinsi DKDKI I JakartJakartaa Program
Program : : Peningkatan Peningkatan Sarana Sarana dan dan Prasarana Prasarana KebuKebudayaandayaan Kegiatan
Kegiatan : : PemPembangubangunan nan RuanRuang g LatiLatihan han dan dan GuGudang dang Balai Balai LatiLatihanhan Kesenian Jakarta Pusat
Kesenian Jakarta Pusat Kode
Kode RekeRekening ning : : 5.2.5.2.3.26.3.26.3131 Tahun
Tahun AnggaAnggaran ran : : 20092009 Lokasi
Lokasi : : JlJl. . KHKH. . MMas as MMansyur ansyur NoNo. . 130 130 A A JakartJakarta a PusatPusat B.
B. DaData ta kondkondisi isi lapanganlapangan a
a.. A Akkssees s kke e lolokkaassi i rraata ta – – rraata ta ddaappaat t ddililaalului i kkeennddaarraaaan n ddeennggaan n totonnaasse e bbeessaar r b
b.. Site berbatasan langsung dengan lingkungan pemukiman warga.Site berbatasan langsung dengan lingkungan pemukiman warga. c
c.. A Akkssees s mmeelelewwaati ti ppaassaar r trtraaddisisioionnaal l yyaanng g aakktitif f mmuulalai i ddaarri i ppaaggi i ssaammppaai i ssoorree.. d
d.. A Arreeaal l PPrrooyyeek k teterrddaappaat t ddaalalam m lilinnggkkuunnggaan n GGeedduunng g BBaalalai i LLaatitihhaan n KKeesseenniaian n JJaakkaarrtata Pusat.
Pusat. e
e.. Kondisi site saat ini adalah lahan kosong.Kondisi site saat ini adalah lahan kosong. f.
f. Masih terdapat sloof dan pondasi sisa bangunan lama.Masih terdapat sloof dan pondasi sisa bangunan lama. g
g.. Terdapat sisa bangunan kamar mandi dan dikelilingi pagar lama yang belumTerdapat sisa bangunan kamar mandi dan dikelilingi pagar lama yang belum sempat dibongkar dan rumah dinas yang masih ditempati.
sempat dibongkar dan rumah dinas yang masih ditempati. h
h.. Terdapat pohon yang menganggu pembangunan gedungTerdapat pohon yang menganggu pembangunan gedung i.
i. Masih ada pelatihan dalam gedung lama di dalam lingkungan komplek kantor Masih ada pelatihan dalam gedung lama di dalam lingkungan komplek kantor BLKD kota administrasi Jakarta Utara.
BLKD kota administrasi Jakarta Utara. j.
j. BeBeda eda elevasi silevasi site tte terhaderhadap jalan rata –rata ap jalan rata –rata +30 +30 cmcm.. C.
C. LinLingkugkup p PePekerjaankerjaan
Lingkup pekerjaan Pembangunan Gedung Baru eks Kandepnaker Kota Administrasi Lingkup pekerjaan Pembangunan Gedung Baru eks Kandepnaker Kota Administrasi Jakarta
Jakarta Utara Utara mmelieliputi puti :: a
a.. Pekerjaan PersiapanPekerjaan Persiapan b
b.. PePekerjaan Strkerjaan Struktur uktur
Bongkaran Pondasi lamaBongkaran Pondasi lama
Pekerjaan galian dan uruganPekerjaan galian dan urugan
Pekerjaan pondasi dan struktur dibawahPekerjaan pondasi dan struktur dibawah
PePekerjaan kerjaan struktstruktur lantai – ur lantai – 11
PePekerjaan kerjaan struktstruktur lantai – ur lantai – 22
PePekerjaan kerjaan struktstruktur lantai – ur lantai – 33
Pekerjaan AtapPekerjaan Atap c
c.. Pekerjaan Arsitektur Pekerjaan Arsitektur d
D.
D. KendKendala ala dan dan Pemecahan Pemecahan Masalah.Masalah. a
a.. Waktu PelaksanaanWaktu Pelaksanaan W
Waktu pelaksanaan aktu pelaksanaan adalah 90 adalah 90 harihari, m, merupakan erupakan waktu waktu yang yang sisingkat untukngkat untuk m
menyelesaienyelesaikan kan pekerjpekerjaan aan diatdiatas. as. Untuk Untuk dapat dapat mmencapai encapai kualikualitas ptas pekerjekerjaanaan yang disyaratkan dengan batasan waktu yang tersedia maka dalam yang disyaratkan dengan batasan waktu yang tersedia maka dalam pelaksanaanyan proyek ini harus menggunakan peralatan yang mengacu pada pelaksanaanyan proyek ini harus menggunakan peralatan yang mengacu pada percepatan kerja seperti alat berat. Pada proyek ini digunakan excavator/back percepatan kerja seperti alat berat. Pada proyek ini digunakan excavator/back hoe dan dump truck untuk membantu dalam pekerjaan pembersihan, selain itu hoe dan dump truck untuk membantu dalam pekerjaan pembersihan, selain itu ju
jugga da digiguunnaakkaan en elelekktrtrik jaik jacck k hhaammmmeer r ddaan thn theerrmmaal l ccuuttttining ag aggaar r mmeemmuuddaahhkkaann dalam
dalam pekerjpekerjaan aan pempembongkaran. bongkaran. Untuk Untuk mmemembantu bantu suplai masuplai materterial beratial berat digunakan mobile crane dan lift kerja sehingga diharapkan pekerjaan dapat digunakan mobile crane dan lift kerja sehingga diharapkan pekerjaan dapat diselesaikan tepat waktu.
diselesaikan tepat waktu. b
b.. TeknisTeknis
Untuk mempermudah pekerjaan sebelum pelaksanaan pekerjaan terlebih dahulu Untuk mempermudah pekerjaan sebelum pelaksanaan pekerjaan terlebih dahulu dibuat gam
dibuat gambar kerja ( shop drawbar kerja ( shop drawiing ) dan ng ) dan perlu jperlu juga duga disepakati isepakati serta dipahamserta dipahamii tent
tentang ang sisistem stem kerjkerja a yang yang akan akan ditditerapkan. erapkan. Untuk Untuk mmendapendapatkan atkan kualikualitastas pekerjaan yang baik dari sisi teknis maka diperlukan tenaga ahli yang pekerjaan yang baik dari sisi teknis maka diperlukan tenaga ahli yang berpengalaman sehingga hasil kerja dapat dipertanggung jawabkan.
berpengalaman sehingga hasil kerja dapat dipertanggung jawabkan.
Untuk selalu menjaga kualitas dari hasil kerja selalu dilakukan check list pada Untuk selalu menjaga kualitas dari hasil kerja selalu dilakukan check list pada setiap mulai dan akir dari suatu pekerjaan.
setiap mulai dan akir dari suatu pekerjaan. c
c.. ManagemenManagemen
Untuk dapat mencapai kwalitas pekerjaan yang disyaratkan dengan batasan Untuk dapat mencapai kwalitas pekerjaan yang disyaratkan dengan batasan waktu yang tersedia, maka proyek ini haruslah ditangani dengan aspek waktu yang tersedia, maka proyek ini haruslah ditangani dengan aspek Management maupun aspek Teknis yang baik.
Management maupun aspek Teknis yang baik. Da
Dari ri aspek Manageaspek Management antara lment antara lainain :: -
- MMonitonitorioring ng progress yanprogress yang g ketat mketat mengikutengikuti tahapan i tahapan – – tahapan tahapan pekerjpekerjaanaan dengan metode
dengan metode NeNet Wort Workk PlanningPlanning.. -
- MMelakukan elakukan rapat koorapat koordirdinasi senasi secara ecara efektfektif if yang yang mmelielibatkan, Pbatkan, Perencaerencana,na, Direksi/pengawas,dan pihak yang terkait didalam proyek ini.
Direksi/pengawas,dan pihak yang terkait didalam proyek ini. -
- MMelaksanakan elaksanakan pabripabrikasi dkasi di luar i luar sisite, sehingga te, sehingga beberapa beberapa mmateraterial yang ial yang mmasukasuk ke site dalam kondisi siap untuk diinstall/dipasang.
ke site dalam kondisi siap untuk diinstall/dipasang. -
- DuDukungkungan an dari dari suppsupplilier.er. d
d.. DaDampak Lmpak Lingkungingkunganan
Dalam pelaksanakan proyek pembangunan ini tentu akan menghadapi Dalam pelaksanakan proyek pembangunan ini tentu akan menghadapi perma
permasalahan salahan dengan dengan lilingkungangkungan n sekitsekitar anar antartara a llain ain :: -- RuRutitinitnitas warga terganggas warga tergangguu
-- Polusi udara dan suaraPolusi udara dan suara -- Getaran dari alat kerjaGetaran dari alat kerja
-- Ketidak nyamanan akibat banyaknya tenaga kerja yang hilir mudik.Ketidak nyamanan akibat banyaknya tenaga kerja yang hilir mudik.
Untuk mengatasi permasalahan dengan lingkungan sekitar perlu dilakukan Untuk mengatasi permasalahan dengan lingkungan sekitar perlu dilakukan koordinasi de
-- InstInstansi ansi terterkait kait : : CamCamat, at, Lurah, Lurah, RW RW dan dan RT RT setempasetempatt Pihak Keamanan
Pihak Keamanan -- Tokoh MasyarakatTokoh Masyarakat
-- Warga yang bersinggungan langsung dengan proyekWarga yang bersinggungan langsung dengan proyek
Dengan berkoordinasi diharapkan tidak terjadi masalah dalam melaksanakan Dengan berkoordinasi diharapkan tidak terjadi masalah dalam melaksanakan kegiatan pembangunan proyek.
BAB II BAB II
URAIAN PEKERJAAN URAIAN PEKERJAAN A.
A. PePekerjaan kerjaan PersiapanPersiapan
Segera setelah diterbitkannya Surat Perintah Kerja, maka pekerjaan persiapan Segera setelah diterbitkannya Surat Perintah Kerja, maka pekerjaan persiapan dimulai sebagai pekerjaan pendahuluan.
dimulai sebagai pekerjaan pendahuluan.
Sebagai awal dari mulainya suatu kegiatan, maka pekerjaan persiapan ini merpakan Sebagai awal dari mulainya suatu kegiatan, maka pekerjaan persiapan ini merpakan bagian yang sangat penting karena dapat menentukan kelancaran pekerjaan yang bagian yang sangat penting karena dapat menentukan kelancaran pekerjaan yang selanjutnya.
selanjutnya. Sarana
Sarana dan dan Prasarana yang Prasarana yang sangat dibutuhkan sangat dibutuhkan didaldidalam am mmendukung endukung kelancarankelancaran kegiatan adalah air dan listrik kerja, Direksi keet.
kegiatan adalah air dan listrik kerja, Direksi keet.
Dengan tanpa mengesampingkan keperluan sarana pendukung lainnya Dengan tanpa mengesampingkan keperluan sarana pendukung lainnya menyediakan air dan listrik akan merupakan prioritas didalam pekerjaan persiapan menyediakan air dan listrik akan merupakan prioritas didalam pekerjaan persiapan ini.
ini.
Kelengkapan peralatan kantor seperti komputer yang baik akan sangat mendukung Kelengkapan peralatan kantor seperti komputer yang baik akan sangat mendukung kelancaran dari segi administratif maupun teknis proyek.
kelancaran dari segi administratif maupun teknis proyek.
Penempatan material pada zooning yang tepat juga akan memberikan banyak Penempatan material pada zooning yang tepat juga akan memberikan banyak pengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Diperlukan metode penyimpanan material pengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Diperlukan metode penyimpanan material yang baik di dalam site, disamping untuk menjaga keamanan material, juga yang baik di dalam site, disamping untuk menjaga keamanan material, juga dimaksudkan memberikan suatu ruang gerak yang cukup didalam pelaksanaan dimaksudkan memberikan suatu ruang gerak yang cukup didalam pelaksanaan pekerjaan, sehingga keberadaan material mudah dijangkau dan tidak menghalangi pekerjaan, sehingga keberadaan material mudah dijangkau dan tidak menghalangi kegiatan proyek.
kegiatan proyek.
Keterbatasan lahan mengharuskan adanya skala prioritas didalam pengiriman Keterbatasan lahan mengharuskan adanya skala prioritas didalam pengiriman material ke site.Perlu adanya keterpaduan antara kebutuhan material dan supply material ke site.Perlu adanya keterpaduan antara kebutuhan material dan supply material.Pengaturan pengiriman material ini haruslah benar – benar di jaga material.Pengaturan pengiriman material ini haruslah benar – benar di jaga keseimbangannya tidak boleh kurang maupun berlebihan.
keseimbangannya tidak boleh kurang maupun berlebihan. Termasuk didalam pekerjaan persipan ini antara lain : Termasuk didalam pekerjaan persipan ini antara lain : a
a.. Pembuatan papan nama proyek ukuran 240 x 120 cmPembuatan papan nama proyek ukuran 240 x 120 cm b
b.. Pembuatan Direksi keetPembuatan Direksi keet c
c.. Pembuatan bedeng kerjaPembuatan bedeng kerja d
d.. Pembuatan gudang dan los materialPembuatan gudang dan los material e
e.. Pembuatan pagar dan pintu sementaraPembuatan pagar dan pintu sementara
ff.. Penebangan pohon dan Pembersihan lapanganPenebangan pohon dan Pembersihan lapangan g
g.. Mobilisasi peralatanMobilisasi peralatan h
h.. Pembuangan puing bongkaran ke luar area proyekPembuangan puing bongkaran ke luar area proyek i.
i. Pengadaan sarana kerja yang diperlukan untuk kelancaran pekerjaanPengadaan sarana kerja yang diperlukan untuk kelancaran pekerjaan B.
B. PePekerjaan kerjaan StrukStruktur tur
Kriteria Standard dan peraturan yang diterapkan dalam pelaksanaan pekerjaan Kriteria Standard dan peraturan yang diterapkan dalam pelaksanaan pekerjaan struktur.
struktur. a
a.. Undang-undang No. 28 Tahun 2003 tentang bangunan gedung.Undang-undang No. 28 Tahun 2003 tentang bangunan gedung. b
b.. Keputusan Presiden RI No. 80 Tahun 2003 tentang pedoman pelaksanaanKeputusan Presiden RI No. 80 Tahun 2003 tentang pedoman pelaksanaan Peng
c
c.. Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah No. 339/KPTS/M/2002Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah No. 339/KPTS/M/2002 tentang Pelaksanaan Pembangunan Gedung Negara.
tentang Pelaksanaan Pembangunan Gedung Negara. d
d.. Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 108 Tahun 2003 tentang tata caraKeputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 108 Tahun 2003 tentang tata cara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi Daerah Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi Daerah Khusus
Khusus IbukotIbukota a JakartJakarta a Jo. Peraturan Jo. Peraturan GuGubernur Pbernur Provirovinsi DKnsi DKI JakartI Jakarta a No. No. 3737 Tahun 2007 tentang Perubahan atas Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Tahun 2007 tentang Perubahan atas Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 108 Tahun 2003.
No. 108 Tahun 2003. e
e.. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI) Tahun 1982.Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI) Tahun 1982. Peraturan Beton Indonesia (PBI) Tahun 1989.
Peraturan Beton Indonesia (PBI) Tahun 1989. f.
f. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung (SK SNI T-15-Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung (SK SNI T-15-1991-03)
1991-03) g
g.. A Ammeerricicaan n CCoonnccrraate te InInssttitituute te ((AA.C.C.I.I) ) 11998866.. h
h.. Peraturan Perencanaan Tahan Gempa Indonesia untuk Gedung 1983.Peraturan Perencanaan Tahan Gempa Indonesia untuk Gedung 1983. i.
i. Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang biasa dan Struktur Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang biasa dan Struktur Tembok Bertulang untuk Gedung 1983.
Tembok Bertulang untuk Gedung 1983. j.
j. Peraturan Portland Cement Indonesia 1972.Peraturan Portland Cement Indonesia 1972. k
k.. Mutu dan cara uji Agregat beton.Mutu dan cara uji Agregat beton. l.
l. A ASSTTM M CC--333 3 SStatannddaarrd d SSppeeccifificicaatitioon n FFoor r CCoonnccrraatte e AAggggrreeggaatetess.. m
m.. Baja Tulangan Beton (SII 0136-84).Baja Tulangan Beton (SII 0136-84). n
n.. Jaringan Kawat Baja Las untuk Tulangan Beton (SII 0784-83).Jaringan Kawat Baja Las untuk Tulangan Beton (SII 0784-83). o
o.. Peraturan Bangunan Nasional 1978.Peraturan Bangunan Nasional 1978. p
p.. Petunjuk Perencanaan Struktur Bangunan untuk Pencegahan BahayaPetunjuk Perencanaan Struktur Bangunan untuk Pencegahan Bahaya kebakaran pada Bangunan - Rumah dan Gedung (SKBI-2.3.53.1987 UDC : kebakaran pada Bangunan - Rumah dan Gedung (SKBI-2.3.53.1987 UDC : 699.81 : 624.04).
699.81 : 624.04).
Pekerjaan struktur yang dimaksudkan dalam proyek ini adalah struktur bawah Pekerjaan struktur yang dimaksudkan dalam proyek ini adalah struktur bawah berupa pondasi, file cap, sloof, plat beton,dll yang berada dibawah lantai 1 (satu), berupa pondasi, file cap, sloof, plat beton,dll yang berada dibawah lantai 1 (satu), struktur atas berupa kolom,balok, tangga,struktur atap (struktur yang berada diatas struktur atas berupa kolom,balok, tangga,struktur atap (struktur yang berada diatas lantai 1).
lantai 1).
Secara lebih detail uraian pekerjaan untuk struktur ini seperti diuraikan berikut ini: Secara lebih detail uraian pekerjaan untuk struktur ini seperti diuraikan berikut ini: a
a.. PekePekerjaan Gallian dan urrjaan Gallian dan ur uganugan Pekerjaan ini terdiri dari :
Pekerjaan ini terdiri dari : -- Galian pile capGalian pile cap
-- Galian tie beamGalian tie beam
-- Urugan peninggian elevasi lantaiUrugan peninggian elevasi lantai -- Urugan pasir dibawah pile capUrugan pasir dibawah pile cap -- Urugan pasir dibawah tie beamUrugan pasir dibawah tie beam
-- Urugan pasir dibawah rabat beton T=10 cmUrugan pasir dibawah rabat beton T=10 cm -- LanLantai tai kerja dibawkerja dibawah pah pilile cae cap adp ad. 1:3:. 1:3:5, 5, T=5 T=5 cmcm -- LanLantai tai kerja dibawakerja dibawah tih tie bee beam am ad. 1:3:5, ad. 1:3:5, T=5 T=5 cmcm
b
b.. Pekerjaan Pondasi dan Struktur BawahPekerjaan Pondasi dan Struktur Bawah Pekerjaan ini terdiri dari :
Pekerjaan ini terdiri dari : -- Mob Demob alat pancangMob Demob alat pancang
-- Pekerjaan tiang pancang mini pile Uk. PCT 32 – B SingglePekerjaan tiang pancang mini pile Uk. PCT 32 – B Singgle -- Pemancangan tiang pancangPemancangan tiang pancang
-- Las sambungan tiang pancangLas sambungan tiang pancang -- Pemotongan tiang pancangPemotongan tiang pancang
-- Pekerjaan beton pondasi plat lajur K- 300Pekerjaan beton pondasi plat lajur K- 300
-- Pekerjaan beton pilPekerjaan beton pile cap e cap type P1, P2, P4type P1, P2, P4, , K = K = 300300 -- Pekerjaan tea beam ( 30 x 60 ) dan ( 30 x 45 ) K = 300Pekerjaan tea beam ( 30 x 60 ) dan ( 30 x 45 ) K = 300 -- Pasangan 1 bata diatas tea beamPasangan 1 bata diatas tea beam
c
c.. Pekerjaan Struktur Pekerjaan Struktur Pekerjaan ini terdiri dari : Pekerjaan ini terdiri dari :
-- Pekerjaan balok portal (20x45) K = 300Pekerjaan balok portal (20x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal (20x30) K = 300Pekerjaan balok portal (20x30) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300 d
d PekePekerjrjaaaan n StrukStruktur di tur di atas atas lantai lantai 2.2. Pekerjaan ini terdiri dari :
Pekerjaan ini terdiri dari :
-- Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B2 (30x60) K = 300Pekerjaan balok portal B2 (30x60) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B3 (30x45) K = 300Pekerjaan balok portal B3 (30x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B4 (20x45) K = 300Pekerjaan balok portal B4 (20x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B6 (15x45) K = 300Pekerjaan balok portal B6 (15x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300 -- Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300 -- Pekerjaan balok portal L1 (10x100) K = 300Pekerjaan balok portal L1 (10x100) K = 300 -- Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300
e.
e. PekePekerjrjaaaan Sn Strutruktuktur di r di atas atas lantai 3lantai 3.. Pekerjaan ini terdiri dari :
-- Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B2 (30x60) K = 300Pekerjaan balok portal B2 (30x60) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B3 (30x45) K = 300Pekerjaan balok portal B3 (30x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B4 (20x45) K = 300Pekerjaan balok portal B4 (20x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B6 (15x45) K = 300Pekerjaan balok portal B6 (15x45) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300 -- Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300 -- Pekerjaan balok portal L1 (10x100) K = 300Pekerjaan balok portal L1 (10x100) K = 300 -- Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300Pekerjaan beton kolom K1, (30x60) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300Pekerjaan beton kolom K2, (30x30) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300Pekerjaan beton kolom K3, (30x50) K = 300 -- Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300Pekerjaan beton kolom Kp, (14x14) K = 300 f.
f. PekePekerjrjaaaan n StrukStruktur tur DaDaak ak AtapAtap Pekerjaan ini terdiri dari :
Pekerjaan ini terdiri dari :
-- Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300Pekerjaan balok portal B1 (30x80) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300Pekerjaan balok portal B5 (20x35) K = 300 -- Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300Pekerjaan balok portal B7 (20x30) K = 300 -- Pekerjaan balok portal L2 (10x50) K = 300Pekerjaan balok portal L2 (10x50) K = 300 -- Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300Pekerjaan balok portal BP (14x14) K = 300 -- Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300Pekerjaan beton Plat Lantai T=12 cm K = 300 g.
g. PekePekerjrjaaaan n TanggaTangga
Pekerjaan ini terdiri dari : Pekerjaan ini terdiri dari :
-- Pekerjaan tangga dan balok bordes Lt 1 –Lt 2 K=300Pekerjaan tangga dan balok bordes Lt 1 –Lt 2 K=300 -- Pekerjaan tangga dan balok bordes Lt 2 –Lt 3 K=300Pekerjaan tangga dan balok bordes Lt 2 –Lt 3 K=300 h.
h. PekePekerjrjaaaan n Kap Kap AtapAtap Pekerjaan ini terdiri dari : Pekerjaan ini terdiri dari :
•
• Kuda – kuda 1Kuda – kuda 1
-- Baut angkur M-16 L=40 cmBaut angkur M-16 L=40 cm -- Plat landas MS t = 10 mmPlat landas MS t = 10 mm -- H beam (200.200.8.12)H beam (200.200.8.12) -- I WF (150.75.5.7)I WF (150.75.5.7)
-- I WF (200.100.5,5.8)I WF (200.100.5,5.8)
-- Plat Pengaku rangka kuda T= 8 mmPlat Pengaku rangka kuda T= 8 mm -- Gording Slip “ C “ (150.50.20.2,3)Gording Slip “ C “ (150.50.20.2,3) -- Ikat angin besi Ø 12 mm + SrenkstangIkat angin besi Ø 12 mm + Srenkstang -- Srenkstang Ø 12 mm + bautSrenkstang Ø 12 mm + baut
•
• Kuda – kuda 2Kuda – kuda 2
-- Baut angkur M-16 L=40 cmBaut angkur M-16 L=40 cm -- Plat landas MS t = 10 mmPlat landas MS t = 10 mm
-- H beam lapangan (200.200.8.12)H beam lapangan (200.200.8.12) -- H beam Tumpuan (200.200.8.12)H beam Tumpuan (200.200.8.12) -- I WF (150.75.5.7)I WF (150.75.5.7)
-- I WF (200.100.5,5.8)I WF (200.100.5,5.8)
-- Plat Pengaku rangka kuda T= 8 mmPlat Pengaku rangka kuda T= 8 mm -- Gording Slip “ C “ (150.50.20.2,3)Gording Slip “ C “ (150.50.20.2,3) -- Ikat angin besi Ø 12 mm + SrenkstangIkat angin besi Ø 12 mm + Srenkstang -- Srenkstang Ø 12 mm + bautSrenkstang Ø 12 mm + baut
•
• Kap AtapKap Atap
-- Pek. Penutup atap spandek ( Four R deck Type GR BJLS 70 T=0,9 mm)Pek. Penutup atap spandek ( Four R deck Type GR BJLS 70 T=0,9 mm) -- Nok SpandekNok Spandek
-- A Alllluummuunniuium m FFooil il 2 2 mmuukka a mmeeddiuiumm -- Glass wool Glass wool ( GB ( GB 50 )50 )
-- Roof mesh 115Roof mesh 115 -- Baut atapBaut atap
-- Listplank 3x30 Kamper SamarindaListplank 3x30 Kamper Samarinda C.
C. PePekerjaan kerjaan ArsArsitektitektur ur
Kriteria standard dan peraturan yang diterapkan dalam Pelaksanaan Pekerjaan Kriteria standard dan peraturan yang diterapkan dalam Pelaksanaan Pekerjaan A
Arrssititeekktuturr.. -
- The The AlumAluminiinium um AssoAssociatciation (AA). Archition (AA). Architectural Alumectural Aluminiinium um MManuanufacturifacturingng A
Assssoocciaiatitioonn.. -
- AmAmerierican can Standard Standard For For TestiTesting ng MMateraterial (ASial (ASTMTM).). -
- Undang-undang Undang-undang No. No. 28 28 Tahun Tahun 2003 2003 ttententang ang bangunan bangunan gedung.gedung. -
- Keputusan Keputusan PresiPresiden den RI NRI No. 80 To. 80 Tahun ahun 2003 2003 tenttentang ang pedompedoman pan pelelaksanaanaksanaan Penga
Pengadaan daan Barang/Jasa Barang/Jasa PemPemerierintah beserta selurntah beserta seluruh puh perubahannyaerubahannya..
- - Keputusan Keputusan MMenteri enteri PemPemukiman ukiman dan dan Prasarana WPrasarana Wiillayah ayah NoNo. 339/KPTS. 339/KPTS/M/ 2002/M/ 2002 ttententang ang PelakPelaksanaan sanaan PemPembangunan bangunan Gedung Gedung Negara.Negara.
-
- Keputusan Keputusan GubGubernur Pernur Provirovinsi Dnsi DKI JakaKI Jakartrta a No. No. 108 108 Tahun Tahun 2003 2003 tenttentang ang tattata a caracara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi Daerah Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi Daerah Khusus
Khusus IbukotIbukota a JakartJakarta a Jo. Peraturan Jo. Peraturan GuGubernur Pbernur Provirovinsi DKnsi DKI Jakarta NoI Jakarta No. 37. 37 Tahun 2007 tentang Perubahan atas Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Tahun 2007 tentang Perubahan atas Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 108 Tahun 2003.
No. 108 Tahun 2003. Pe
Pekerjaan Arsitektkerjaan Arsitektur mur melieliputi pekerjaan puti pekerjaan pasapasangangan dan n dan plesteran, pekerjaan kuseplesteran, pekerjaan kusenn pintu d
pintu dan an jendela, pejendela, pekerjaan kerjaan pelapis lantai, pekerjaan pelapis lantai, pekerjaan plafond, plafond, pekepekerjrjaan aan rairaililingng tangga , yang dilaksanakan hanya pada lantai 1 saja.
tangga , yang dilaksanakan hanya pada lantai 1 saja.
Secara lebih rinci uraian pekerjaan Arsitektur dapat diuraikan seperti berikut : Secara lebih rinci uraian pekerjaan Arsitektur dapat diuraikan seperti berikut :
a.
a. PekePekerjaan rjaan di lantai di lantai 11
Pekerjaan Arsitektur di lt 1 terdiri dari : Pekerjaan Arsitektur di lt 1 terdiri dari : -- Pasangan dinding bata ½ batu ad. 1 : 2Pasangan dinding bata ½ batu ad. 1 : 2 -- Pasangan dinding bata ½ batu ad. 1 : 4Pasangan dinding bata ½ batu ad. 1 : 4
-- Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 4Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 4 -- Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 2Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 2 -- Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 3Plester + Acian dinding bata t = 15 mm ad.1 : 3 -- Pas. Keramik lantai ruangan 30x30Pas. Keramik lantai ruangan 30x30
-- Pas. Lantai keramik toilet 20x20Pas. Lantai keramik toilet 20x20 -- Pas. Keramik tangga 20x20Pas. Keramik tangga 20x20 -- Pas. Anti slip tangga 10x20Pas. Anti slip tangga 10x20 -- Pas. Plint keramik 10x30Pas. Plint keramik 10x30
-- Paas. Plint keramik tangga 10x20Paas. Plint keramik tangga 10x20 -- Pas. Keramik dinding toilet 20x30Pas. Keramik dinding toilet 20x30
-- Pas. Meja wastafel beton bertulang ad. 1:2:3Pas. Meja wastafel beton bertulang ad. 1:2:3 -- Pas. Glass blokPas. Glass blok
-- Pek. Waterproofing bluechip 300 Wip T=15mmPek. Waterproofing bluechip 300 Wip T=15mm -- Pek. Railling tangga Gip dia. 3”Pek. Railling tangga Gip dia. 3”
b.
b. PePekerjaan kerjaan kuskusen en pinpintu lantai tu lantai 11
•
• KayuKayu
-- Pas. Kusen kayu kamper Samarinda diserut dan ovenPas. Kusen kayu kamper Samarinda diserut dan oven
-- Pas. Jelusi kayu kamper Samarinda t.2cm serut mesin dan ovenPas. Jelusi kayu kamper Samarinda t.2cm serut mesin dan oven -- Pas. Pintu panel t. 4cm kamper SamarindaPas. Pintu panel t. 4cm kamper Samarinda
-- Pas. Daun pintu lapis formika rangka kayu kamper SamarindaPas. Daun pintu lapis formika rangka kayu kamper Samarinda -- Pas. Jendela kaca 5mm kayu kamper SamarindaPas. Jendela kaca 5mm kayu kamper Samarinda
-- Pas. Kaca mati tebal 5mmPas. Kaca mati tebal 5mm
-- Pas. Rolling dor lengkap dgn box tbl. 0,5mmPas. Rolling dor lengkap dgn box tbl. 0,5mm
•
• A Alllluummuunniuiumm
-- Pas. Kusen warna 4’Pas. Kusen warna 4’
-- Pas. Jendela kaca lengkap dengan karet kacaPas. Jendela kaca lengkap dengan karet kaca -- Pas. Kaca mati t.5mm lengkap dengan karet kacaPas. Kaca mati t.5mm lengkap dengan karet kaca d.
d. PePekerjaan Pkerjaan Penggantung dan Kunci Lantai 1enggantung dan Kunci Lantai 1 -- Pas. Kunci tanam ex. SolidPas. Kunci tanam ex. Solid
-- Pas. Engsel pintu ex. SolidPas. Engsel pintu ex. Solid -- Pas. Engsel jendelaPas. Engsel jendela
-- Pas. Grendel tanam pintuPas. Grendel tanam pintu -- Pas. Grendel jendelaPas. Grendel jendela -- Pas. Kait anginPas. Kait angin
e.
e. PekePekerjaan Prjaan Plafond di lantlafond di lantai ai 11 Pekerjaan tersebut terdiri dari Pekerjaan tersebut terdiri dari -- Pekerjaan plafond Grind ceillingPekerjaan plafond Grind ceilling
-- Pekerjaan plafond gypsum tile 60x120Pekerjaan plafond gypsum tile 60x120
f.f. PekePekerjrjaaaan Pengecatan Lantn Pengecatan Lantai 1ai 1 Pekerjaan tersebut terdiri dari Pekerjaan tersebut terdiri dari
-- Cat dinding dan tembok setara deluxeCat dinding dan tembok setara deluxe -- Cat beton expose setara deluxeCat beton expose setara deluxe
-- Cat duco kusen, jendela dan pintuCat duco kusen, jendela dan pintu -- Cat duco list plafond kayuCat duco list plafond kayu
-- Cat duco jelusiCat duco jelusi
-- Cat duco railling tanggaCat duco railling tangga g.
g. PekePekerjaan Perjaan Pengecatan lantai Dangecatan lantai Dak Atapk Atap Pekerjaan tersebut terdiri dari
Pekerjaan tersebut terdiri dari
-- Pekerjaan singkromate rangka kap atapPekerjaan singkromate rangka kap atap h.
h. PekePekerjrjaaaan n DrainaseDrainase
Pekerjaan tersebut terdiri dari Pekerjaan tersebut terdiri dari
-- Pek. Sumur resapan (krikil, batu pecah, dan ijuk)Pek. Sumur resapan (krikil, batu pecah, dan ijuk) -- Pek. Septic tank 200x300x200 cm dan resapanPek. Septic tank 200x300x200 cm dan resapan -- Pek. Septic tank 100x150x200 cm dan resapanPek. Septic tank 100x150x200 cm dan resapan
-- Pek. Bak kontrol 40x40 cm dan penutup ( air hujan dan bekas )Pek. Bak kontrol 40x40 cm dan penutup ( air hujan dan bekas )
-- Pek. Pipa PVC dia. 6” Termasuk galian tanah dan penutupan kembali)Pek. Pipa PVC dia. 6” Termasuk galian tanah dan penutupan kembali) -- Pek. Pipa PVC dia. 8” Termasuk galian tanah dan penutupan kembali)Pek. Pipa PVC dia. 8” Termasuk galian tanah dan penutupan kembali) -- Pek. Drainase 60x60 cm dan penutup ( termasuk galian )Pek. Drainase 60x60 cm dan penutup ( termasuk galian )
-- Pek. Grill inletPek. Grill inlet D.
D. Pekerjaan Pekerjaan MekanikMekanikalal a.
a. KriKri teria teria dan dan StandardStandard
Pelaksanaan pekerjaan mekanikal ini mengacu pada gambar, spesifikasi teknis Pelaksanaan pekerjaan mekanikal ini mengacu pada gambar, spesifikasi teknis dan peraturan / standard tersebut antara lain :
dan peraturan / standard tersebut antara lain : -- Pedoman Plumbing Indonesia Tahun 1977Pedoman Plumbing Indonesia Tahun 1977
-- A Ammeerricicaan n SSooccieiety Fty Foor r HHeeaatitinng g RReefrfrigigeerraatitioon n AAir ir CCoonnddititioionnining g EEnngginineeeerriningg (ASHRAE).
(ASHRAE).
-- Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) 2000.Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) 2000.
b.
b. Pekerjaan Pekerjaan Tata Tata UdaraUdara
Sistem tata udara yang dipakai dalam gedung ini adalah system Ac Split. Sistem Sistem tata udara yang dipakai dalam gedung ini adalah system Ac Split. Sistem terdiri dari Condensing Unit (Out Door Unit). Fam Coil Unit (In Door Unit). Pipa terdiri dari Condensing Unit (Out Door Unit). Fam Coil Unit (In Door Unit). Pipa Refrigerant yang dilengkapi dengan instalasi yang cukup dipasang diatas Refrigerant yang dilengkapi dengan instalasi yang cukup dipasang diatas plafond dengan rapi sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu estetika. Pipa plafond dengan rapi sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu estetika. Pipa drain dari materiL PVC dengan isolasi yang cukup dipasang secara inbow / drain dari materiL PVC dengan isolasi yang cukup dipasang secara inbow /
tertanam didalam dinding maupun pembungkus kolom. Untuk ruangan –ruangan tertanam didalam dinding maupun pembungkus kolom. Untuk ruangan –ruangan tertentu yang memerlukan ventilasi maka dipasangkan Exhoust fan lengkap tertentu yang memerlukan ventilasi maka dipasangkan Exhoust fan lengkap dengan Air Grill, ada juga ruangan yang menggunakan ceilling fan.
dengan Air Grill, ada juga ruangan yang menggunakan ceilling fan. c.
c. PekePekerjrjaaaan n PlumbPlumbinging
Pekerjaan plumbing meliputi system air bersih dan system air kotor. Pekerjaan plumbing meliputi system air bersih dan system air kotor. 1.
1. SysSystem tem Air BAir Bersihersih
Sumber asal air adalah dari PDAM DKI. Air dari PDAM dihisap dengan Sumber asal air adalah dari PDAM DKI. Air dari PDAM dihisap dengan menggunakan pompa transfer yang kemudian ditampung di dalam tangki fiber menggunakan pompa transfer yang kemudian ditampung di dalam tangki fiber dengan kapasitas 1000 l. Dari tempat penampungan ( tangki fiber ) air dengan kapasitas 1000 l. Dari tempat penampungan ( tangki fiber ) air disalurkan melalui pipa instalasi PVC dengan memamfaatkan gaya grafitasi. disalurkan melalui pipa instalasi PVC dengan memamfaatkan gaya grafitasi. 2.
2. System System Air KoAir Kotor tor
System air kotor didalam gedung ini memakai system pipa air tegak dan pipa System air kotor didalam gedung ini memakai system pipa air tegak dan pipa mendatar. Air kotor dari setiap lantai dalirkan ke pipa tegak yang tersembunyi mendatar. Air kotor dari setiap lantai dalirkan ke pipa tegak yang tersembunyi didalam dinding. Melalui pipa tegak air kotor dialirkan ke septic tank yang didalam dinding. Melalui pipa tegak air kotor dialirkan ke septic tank yang terhubun
terhubung deg dengangan resapan resapan. n. PaPada instalasi da instalasi air air bekabekas terdapat bas terdapat bak kontrol k kontrol yangyang berfungsi sebagai tempat menyaring kotoran dan media kontrol pada saat berfungsi sebagai tempat menyaring kotoran dan media kontrol pada saat instalasi tidak berfungsi dengan baik.
instalasi tidak berfungsi dengan baik. 3.
3. Sytem Sytem air Hair Hujanujan A
Air ir hhuujajan n yyaanng g jajatutuh h ppaadda a aatatap p ggeedduunng g inini i ddiaialilirrkkaan n mmeelalalului i ppipipa a rroooof f ddrraainin dengan posisi mendatar yang kemudian masuk kedalam pipa utama dengan dengan posisi mendatar yang kemudian masuk kedalam pipa utama dengan posisi vertikal, setelah itu air hujan melewati bak kontrol untuk menyaring posisi vertikal, setelah itu air hujan melewati bak kontrol untuk menyaring kotoran yang ikut terbawa, kemudian air menuju sumur resapan yang berfungsi kotoran yang ikut terbawa, kemudian air menuju sumur resapan yang berfungsi sebagai jalan m
sebagai jalan masuk asuk ke ke dalam dalam tanah. tanah. Untuk Untuk air hujan yanair hujan yang g jjatuh disekiatuh disekitar tar gedung
gedung akan akan mmasuk asuk kedalam kedalam salsaluran uran draidrainase nase dengan dengan ukuran ukuran 60 60 x x 60 60 cm,cm, yang
yang kemkemudian disaludian disalurkan ke urkan ke dalam dalam sumsumur resapan. ur resapan. JiJika aka air yang mir yang masukasuk ju
jummlalahhnnyya a bbeessaar dr daan n titiddaak dk daappaat dt dititaammppuunng g ooleleh h ssuummuur rr reessaappaan n mmaakka a aair ir ddaarrii sumur resapan akan dialirkan menuju saluran kota terdekat.
sumur resapan akan dialirkan menuju saluran kota terdekat. E.
E. PePekerjaan kerjaan ElektriElektrikalkal a.
a. KriKri teria teria dan dan StandardStandard
Didalam pelaksanaan pekerjaan mekanikal dan elektrikal ini disamping Didalam pelaksanaan pekerjaan mekanikal dan elektrikal ini disamping berdasarkan pada gambar dan spesifikasi teknis maka juga mengacu kepada berdasarkan pada gambar dan spesifikasi teknis maka juga mengacu kepada standard dan aturan sebagai berikut.
standard dan aturan sebagai berikut. -
- MMateriaterial yanal yang dg dipakai haruslah ipakai haruslah mmendaendapatkan patkan standard standard industri Iindustri Indonndonesiaesia (SII) dan atau SPLN.
(SII) dan atau SPLN. -
- PeraturPeraturan an UmUmum um InstInstalasi Pealasi Penangkal nangkal PetiPetir r 1983 1983 (PUIPP).(PUIPP). -
- Peraturan UmPeraturan Umum um InstInstalasi alasi ListListririk k 2000(PU2000(PUIL IL 2000).2000). b.
b. PekePekerjaan rjaan TelephoneTelephone
Jaringan telephone memakai kabel kabel telepone 20 per dan instalasi Jaringan telephone memakai kabel kabel telepone 20 per dan instalasi tel
telephonephone me menggunenggunakan ITC 2 x 2 akan ITC 2 x 2 0,6 mm0,6 mm. Sedangka. Sedangkan ubtuk peraln ubtuk peralatan PABXatan PABX dan IDF menggunakan peralatan existing.
c.
c. PekePekerjrjaaaan Kabel Tn Kabel TV V dan Kabel dan Kabel DaDatata
Instalasi kabel TV dan kabel Data harus menggunakan pipa kondoit high impact Instalasi kabel TV dan kabel Data harus menggunakan pipa kondoit high impact heavy gaug
heavy gauge. e. KabeKabel l TV mTV mengguenggunakan coaxial nakan coaxial cable 7V/2V/cable 7V/2V/75 O75 Ohm hm sedangkasedangkann kabel data menggunakan UTP.
kabel data menggunakan UTP. F.
F. Pemadam Pemadam KebakarKebakaranan
Pekerjaan pemadam kebakaran pada proyek ini menggunakan portable Fire Pekerjaan pemadam kebakaran pada proyek ini menggunakan portable Fire Extinguiser.
Extinguiser. G.
G. PenangkPenangkal al Petir Petir
Syetem penangkal petir yang digunakan adalah type konvensional dengan Syetem penangkal petir yang digunakan adalah type konvensional dengan instalasi menggunakan kabel BC 70 mm2 dilengkapi dengan terminal dan bak instalasi menggunakan kabel BC 70 mm2 dilengkapi dengan terminal dan bak kontr
kontrol. ol. PentanahaPentanahan n dibuat hingga mdibuat hingga mencapai tahanan encapai tahanan kurang dkurang dari 5 ohari 5 ohmm, ji, jikaka belum mencapai tahanan yang dikehendaki maka perlu ditambah titik elektroda belum mencapai tahanan yang dikehendaki maka perlu ditambah titik elektroda atau dilakukan penambahan kedalaman.
atau dilakukan penambahan kedalaman.
BAB III BAB III
MANAGEMENT PROYEK MANAGEMENT PROYEK Untuk m
Untuk melakukan penelakukan pengendaligendalian an waktu mwaktu maupun aupun kwalikwalitas produk didaltas produk didalam am suatu proyek,suatu proyek, m
maka diperlaka diperlukan adanukan adanya mya managemanagement prent proyek yang baik. oyek yang baik. Dalam mDalam managemanagement proyek ient proyek inini terdapat beberapa ketetapan – ketetapan yang harus diikuti oleh seluruh tim yang terlibat terdapat beberapa ketetapan – ketetapan yang harus diikuti oleh seluruh tim yang terlibat
sebaga
sebagai keputusan mi keputusan maupun aupun sebagai pelaksana di dalam sebagai pelaksana di dalam proyek iniproyek ini. . DenDengan gan demdemiikikianan denga
dengan penerapan mn penerapan managemanagement proyek ient proyek ini ni akan terbentakan terbentuk adanya team uk adanya team work yang bawork yang baiik,k, sehingga masing – masing pihak telah memiliki tanggung jawab dan tujuan yang jelas sehingga masing – masing pihak telah memiliki tanggung jawab dan tujuan yang jelas untuk mendapatkan hasil akhir yang baik, yang merupakan tujuan dari proyek ini.
untuk mendapatkan hasil akhir yang baik, yang merupakan tujuan dari proyek ini. A.
A. Struktur OrganisasiStruktur Organisasi
Dalam suatu proyek diperlukan suatu perangkat untuk menunjang jalannya Dalam suatu proyek diperlukan suatu perangkat untuk menunjang jalannya pekerjaan yang salah satu perangkat/komponen yang sangat penting adalah pekerjaan yang salah satu perangkat/komponen yang sangat penting adalah struktur organisasi.
struktur organisasi.
Fungsi dan arti lain struktur organisasi dari suatu proyek (struktur organisasi proyek) Fungsi dan arti lain struktur organisasi dari suatu proyek (struktur organisasi proyek) adalah merupakan suatu perangkat yang bearupa sistem yang berfungsi adalah merupakan suatu perangkat yang bearupa sistem yang berfungsi memberikan gambaran dan uraian/deskripsi, mengenai penanganan suatu proyek memberikan gambaran dan uraian/deskripsi, mengenai penanganan suatu proyek dengan jelas garis (lini) komando, lini tanggung jawab dan lini koordinasi yang dengan jelas garis (lini) komando, lini tanggung jawab dan lini koordinasi yang dikaitkan dengan pemanfaatan sumber daya manusia secara sistematis sehingga dikaitkan dengan pemanfaatan sumber daya manusia secara sistematis sehingga personalia tenaga ahli yang terlibat di dalam proyek dengan uraian tugas dan personalia tenaga ahli yang terlibat di dalam proyek dengan uraian tugas dan tanggung jawab jelas serta manajemen untuk pengendalian biaya, mutu dan waktu tanggung jawab jelas serta manajemen untuk pengendalian biaya, mutu dan waktu dapat dilaksanakan secara optimal.
dapat dilaksanakan secara optimal. B.
B. Jadwal Jadwal PePelaksanaanlaksanaan
Jadual pelaksanaan pekerjaan dari program kerja juga merupakan perangkat Jadual pelaksanaan pekerjaan dari program kerja juga merupakan perangkat proyek penting, sehingga setiap jalannya proyek per tahap di kontrol dan proyek penting, sehingga setiap jalannya proyek per tahap di kontrol dan dikendalikan sesuai waktu yang ditentukan dan disepakati oleh pemberi tugas dan dikendalikan sesuai waktu yang ditentukan dan disepakati oleh pemberi tugas dan kontraktor, yakni maksimum 90 ( sembilan puluh ) hari kalender, sejak tanggal kontraktor, yakni maksimum 90 ( sembilan puluh ) hari kalender, sejak tanggal ditandatangani surat perintah mulai kerja (SPK).
ditandatangani surat perintah mulai kerja (SPK).
Jadwal koordinasi pelaksanaan pekerjaan diperlukan untuk terlaksananya diskusi Jadwal koordinasi pelaksanaan pekerjaan diperlukan untuk terlaksananya diskusi dan pemaparan/presentasi terkait untuk masukan (
dan pemaparan/presentasi terkait untuk masukan (inputinput) maupun umpan balik () maupun umpan balik (feedfeed
back
back) agar hasil pekerjaan sesuai yang diharapkan (goal) dan demi kesempurnaan) agar hasil pekerjaan sesuai yang diharapkan (goal) dan demi kesempurnaan dalam pelaksanaan sasaran fisiknya. Rencana kerja dan system pengendalian dalam pelaksanaan sasaran fisiknya. Rencana kerja dan system pengendalian merupakan perangkat yang penting dalam rangka penanganan proyek ini agar hasil merupakan perangkat yang penting dalam rangka penanganan proyek ini agar hasil (out put) yang didapat sesuai yang diharapkan .
(out put) yang didapat sesuai yang diharapkan . C.
C. RaRapat pat KoorKoor dindinasi asi Proyek.Proyek.
Sekurang – kurangnya sekali dalam satu minggu dilaksanakan rapat koordinasi Sekurang – kurangnya sekali dalam satu minggu dilaksanakan rapat koordinasi proyek
proyek. yang . yang dihadiri dihadiri oleh pimoleh pimpinan ppinan proyek daroyek dan staf yang n staf yang terkaiterkait, t, pempemberi tugas,beri tugas, konsultan perencana, dan pihak lain yang terkait dengan proyek ini.
konsultan perencana, dan pihak lain yang terkait dengan proyek ini.
Dalam rapat ini akan dibahas hal – hal yang berkaitan dengan kegiatan didalam Dalam rapat ini akan dibahas hal – hal yang berkaitan dengan kegiatan didalam proyek antara lain
proyek antara lain -- Schedule proyekSchedule proyek
Kemajuan progress proyek akan di monitor dan di evaluasi setiap minggu, untuk Kemajuan progress proyek akan di monitor dan di evaluasi setiap minggu, untuk dicarikan penyelesaian apabila dalam pelaksanaan terdapat ,masalah yang dicarikan penyelesaian apabila dalam pelaksanaan terdapat ,masalah yang berpotensi menimbulkan terganggunya jadual pelaksanaan.
berpotensi menimbulkan terganggunya jadual pelaksanaan. -- Masalah TeknisMasalah Teknis
A
Appaabbilila a ddi di daalalam m ppeelalakkssaannaaaan n ppeekkeerrjajaaan n inini ti teerrddaappaat mt maassaalalah h tetekknnis is yyaanng g yyaanngg balum dapat diselesaikan di dalam pelaksanaan, maka masalah tersebut dapat balum dapat diselesaikan di dalam pelaksanaan, maka masalah tersebut dapat dibahas didalam rapat koordinasi mingguan untuk dicarikan jalan keluarnya dibahas didalam rapat koordinasi mingguan untuk dicarikan jalan keluarnya D.
D. Shop Shop drawingdrawing
Sebelum pekerjaan konstruksi dimulai, maka dibuatkan shop drawing yang akan di Sebelum pekerjaan konstruksi dimulai, maka dibuatkan shop drawing yang akan di pakai acuan di dalam pelaksanaan.
pakai acuan di dalam pelaksanaan.
Sebelum dilaksanakan terlebih dahulu shop drawing harus mendapatkan Sebelum dilaksanakan terlebih dahulu shop drawing harus mendapatkan persetujuan dari
persetujuan dari Direksi/Direksi/penpengawgawas pekerjaan.as pekerjaan.
Shop drawing dibuat berdasarkan gambar perencanaan yang disesuaikan kondisi di Shop drawing dibuat berdasarkan gambar perencanaan yang disesuaikan kondisi di lapangan ( site ).
lapangan ( site ). Shop
Shop drawing haruslah mdrawing haruslah mememuat tentuat tentang ang dimensi yang dimensi yang sesungguhsesungguhnya,posinya,posisi yangsi yang tepat, serta mempertimbangkan kemudahan pelaksanaan dan pemeliharaan tepat, serta mempertimbangkan kemudahan pelaksanaan dan pemeliharaan dikemudian hari.
dikemudian hari. E.
E. AprAproval oval MateMateririal.al.
Untuk material tertentu, maka sebelum pelaksanaan akan dilakukan pengajuan Untuk material tertentu, maka sebelum pelaksanaan akan dilakukan pengajuan contoh material kepada Direksi/pengawas pekerjaan.
contoh material kepada Direksi/pengawas pekerjaan.
Pengadaan material akan dilaksanakan setelah material tersebut mendapat Pengadaan material akan dilaksanakan setelah material tersebut mendapat persetujuan dari
persetujuan dari Direksi/Direksi/penpengawgawas pekerjaan.as pekerjaan.
Material yang diajukan sebagai contoh tersebut diatas, adalah material yang sesuai Material yang diajukan sebagai contoh tersebut diatas, adalah material yang sesuai dengan yang disyaratkan didalam spesifikasi teknis.
dengan yang disyaratkan didalam spesifikasi teknis. F.
F. Ijin Ijin pelaksanaan.pelaksanaan.
Untuk pekerjaan tertentu misalnya pengecoran, maka sebelum dilaksanakan Untuk pekerjaan tertentu misalnya pengecoran, maka sebelum dilaksanakan pengecoran akan diajukan ijin untuk melaksanakan pengecoran.
pengecoran akan diajukan ijin untuk melaksanakan pengecoran.
Ijin akan diajukan secara tertulis kepada Direksi /pengawas pekerjaan, dan Ijin akan diajukan secara tertulis kepada Direksi /pengawas pekerjaan, dan selanjutnya Direksi/pengawas akan melakukan inspeksi terhadap kesiapan dan selanjutnya Direksi/pengawas akan melakukan inspeksi terhadap kesiapan dan kebenaran pekerjaan sebelum dilakukan pengecoran. Apabila seluruh persiapan kebenaran pekerjaan sebelum dilakukan pengecoran. Apabila seluruh persiapan dianggap memenuhi persyaratan, maka Direksi/pengawas pekerjaan akan dianggap memenuhi persyaratan, maka Direksi/pengawas pekerjaan akan mengeluarkan ijin pelaksanaan.
mengeluarkan ijin pelaksanaan. G.
G. LaporLaporan an kegiatankegiatan
Setiap satu bulan periode kegiatan akan dibuatkan laporan proyek yang mana Setiap satu bulan periode kegiatan akan dibuatkan laporan proyek yang mana didalamnya akan memuat antara lain :
didalamnya akan memuat antara lain :
-- Progres dari kegiatan selama 1 bulan yang berlalu lengkap dengan S – Curve.Progres dari kegiatan selama 1 bulan yang berlalu lengkap dengan S – Curve. -- Rencana kegiatan satu bulan mendatangRencana kegiatan satu bulan mendatang
-- Jumlah man power yang dipakaiJumlah man power yang dipakai -- Jumlah peralatan yang dipakaiJumlah peralatan yang dipakai -- Status cuacaStatus cuaca
-- Hambatan /kendala yang dialami dalam pelaksanaan proyekHambatan /kendala yang dialami dalam pelaksanaan proyek -- Dan lain – lain yang berkaitan dengan kegiatan proyek.Dan lain – lain yang berkaitan dengan kegiatan proyek. H.
Testing dan commissioning dari keseluruhan system yang ada di dalam gedung ini Testing dan commissioning dari keseluruhan system yang ada di dalam gedung ini dilaksanakan setelah gedung selesai dan dalam keadaan bersih.
dilaksanakan setelah gedung selesai dan dalam keadaan bersih.
Unit – unit system utilitas sebelum commissioning haruslah sudah dilaksanakan Unit – unit system utilitas sebelum commissioning haruslah sudah dilaksanakan testing secara parsial.
testing secara parsial.
Testing dan commissioning dihadiri oleh pemberi tugas atau yang mewakili, Testing dan commissioning dihadiri oleh pemberi tugas atau yang mewakili, Direksi/pengawas, dan Perencana.
Direksi/pengawas, dan Perencana. I.
I. KebersiKebersihan han ProyekProyek
Dengan membiasakan mempertahankan kebersihan proyek dari tahap awal Dengan membiasakan mempertahankan kebersihan proyek dari tahap awal mulainya pekerjaan konstruksi, maka akan banyak berpengaruih terhadah kwalitas mulainya pekerjaan konstruksi, maka akan banyak berpengaruih terhadah kwalitas kerja di dalam proyek.
kerja di dalam proyek. J.
J. SeraSerah h terimterima a pekerjaanpekerjaan
Setelah pekerjaan selesai 100%, maka direksi pekerjaan akan melakukan inspeksi Setelah pekerjaan selesai 100%, maka direksi pekerjaan akan melakukan inspeksi bersama untuk memeriksa kelengkapan pekerjaan.
bersama untuk memeriksa kelengkapan pekerjaan.
Dokumen yang merupakan lampiran didalam serah terima ini antara lain Dokumen yang merupakan lampiran didalam serah terima ini antara lain -- Berita acara pemeriksaan bersamaBerita acara pemeriksaan bersama
-- A As s BBuuilild d ddrraawwiningg
-- Buku manual operation/buku petunjuk pengoperasian dan pemeliharaan.Buku manual operation/buku petunjuk pengoperasian dan pemeliharaan.
BAB IV BAB IV
METODE PELAKSANAAN METODE PELAKSANAAN
I.
I. PEKERJAAN PEKERJAAN PERSPERSIAPANIAPAN
Pekerjaan Pendahuluan dimulai dari pembersihan lokasi , pemasangan bowplank, Pekerjaan Pendahuluan dimulai dari pembersihan lokasi , pemasangan bowplank, pembuatan pagar sementara, pembuatan direksi keet, gudang dan hal lain yang pembuatan pagar sementara, pembuatan direksi keet, gudang dan hal lain yang mendukung pelaksanaan proyek.
mendukung pelaksanaan proyek.
Pembangunan Gedung Baru eks KANDEP NAKER Jakarta Utara. Pembangunan Pembangunan Gedung Baru eks KANDEP NAKER Jakarta Utara. Pembangunan Gedung Baru ini dimulai dari tahap Pekerjaan pondasi sampai dengan finsing.
Gedung Baru ini dimulai dari tahap Pekerjaan pondasi sampai dengan finsing.
Pekerjaan Pesiapan segera dilaksanakan setelah Surat Perintah Kerja dan Surat Pekerjaan Pesiapan segera dilaksanakan setelah Surat Perintah Kerja dan Surat Penyerahan Lapangan dari Pemberi Tugas (Balai Latihan Kerja Daerah Jakarta Utara Penyerahan Lapangan dari Pemberi Tugas (Balai Latihan Kerja Daerah Jakarta Utara Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi DKI Jakarta) diberikan kepada Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi DKI Jakarta) diberikan kepada Pemborong/Kontraktor PT. REMA KASIH
Pemborong/Kontraktor PT. REMA KASIH Jl. Bangunan Cipta Sarana Rt 005 / 005,Jl. Bangunan Cipta Sarana Rt 005 / 005,
Kelurahan Pegangsaan Dua
Kelurahan Pegangsaan Dua,, Kecamatan Kelapa Gading, Jakarta Utara.Kecamatan Kelapa Gading, Jakarta Utara.
Sebelum dilakukan pekerjaan persiapan terlebih dahulu dilakukan survey Sebelum dilakukan pekerjaan persiapan terlebih dahulu dilakukan survey lapangan,
lapangan, hal hal ini diini diperlperlukan ukan dalam dalam rangka rangka pempemahamahaman an loklokasi proyek. asi proyek. DalamDalam pem
pemahaahamman lokasi hal-hal yang perlu diperhatian lokasi hal-hal yang perlu diperhatikan akan antara laintara lain n ::
-- A Akkssees s kkeeluluaar r / / mmaassuuk k pprrooyyeekk
A
Akkssees us utatamma ka keeluluaar / r / mmaassuuk pk prrooyyeek uk unntutuk ak alalat bt beerraat dt daappaat mt meenngggguunnaakkaan jn jaalalann raya tugu
raya tugu dan dan mmengarah engarah ke jalan raya cake jalan raya cacicing, ng, Untuk aUntuk angkutan mngkutan materaterial prial proyekoyek dapat menggunakan jalan raya tugu menuju jalan raya cacing atau menuju jalan dapat menggunakan jalan raya tugu menuju jalan raya cacing atau menuju jalan raya
raya plumpanplumpang-sempg-semper.er.
-- Faktor keamananFaktor keamanan
Untuk mengantisipasi gangguan keamanan yang akan menghambat jalannya Untuk mengantisipasi gangguan keamanan yang akan menghambat jalannya proyek maka diperlukan koordinasi dengan pihak kamanan setempat terutama proyek maka diperlukan koordinasi dengan pihak kamanan setempat terutama BABINSA dan Kepolisian.
BABINSA dan Kepolisian.
-- KoKoordinasi ordinasi lilingkungkungangann
Dalam pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Baru eks KANDEP NAKER Dalam pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Baru eks KANDEP NAKER Jakarta Utara tentunya akan berdampak pada lingkungan sekitar sehingga Jakarta Utara tentunya akan berdampak pada lingkungan sekitar sehingga diperlukan ko
diperlukan koordinasi dengaordinasi dengan lin lingkungkungangan sekn sekititar. ar. KooKoordinasi lrdinasi lingkungaingkungan ben beruparupa koordi
koordinasi nasi dengan :dengan : a
a.. Ketua RW setempatKetua RW setempat b
b.. Ketua RT setempatKetua RT setempat c
c.. Warga yang bersinggungan langsung dengan proyekWarga yang bersinggungan langsung dengan proyek Pekerjaan persiapan itu sendiri meliputi antara lain :
Pekerjaan persiapan itu sendiri meliputi antara lain : A.
A. PekerPekerjaan jaan Papan NamPapan Nama Proa Proyekyek
Papan Nama Proyek dibuat dengan multiplek tebal 6 mm dengan ukuran lebar Papan Nama Proyek dibuat dengan multiplek tebal 6 mm dengan ukuran lebar 240 cm
240 cm dan tidan tinggi 175 cmnggi 175 cm. . PapaPapan Nn Namama dipasang paa dipasang pada tida tiang ang kaso dengkaso denganan keti
ketinggian nggian disdisesuaikan desuaikan dengan engan kondisi lkondisi lokasi agar okasi agar mmudah udah dildilihat umuihat umumm. . PapanPapan Nama Proyek ditulis dengan menggunakan huruf cetak denggan tulisan dan garis Nama Proyek ditulis dengan menggunakan huruf cetak denggan tulisan dan garis berwarna
berwarna hithitamam. . Petunjuk bentuk PapaPetunjuk bentuk Papan Nn Namama Pa Proyek mroyek mengenaengenai ukuran, ii ukuran, isi dansi dan warnanya dalam surat Keputusan Gubenur Propinsi DKI Jakarta Nomor 438/2000 warnanya dalam surat Keputusan Gubenur Propinsi DKI Jakarta Nomor 438/2000
tanggal 9 m
tanggal 9 maret 2000. aret 2000. PapaPapan Nn Namama Proyek a Proyek didillakukan akukan pada pada saat msaat mulai ulai pekerjaanpekerjaan dan di cabut kembali setelah mendapat persetujuan Pipinan Proyek.
dan di cabut kembali setelah mendapat persetujuan Pipinan Proyek. B.
B. PePekerjaan kerjaan PembersihPembersihan an LokasiLokasi Jenis pekerjaan yan
Jenis pekerjaan yang g tertermmasuk asuk Pekerjaan pePekerjaan pemmbersibersihan han llokasi antara laiokasi antara lain n ::
-- Penebangan PohonPenebangan Pohon
-- Pembongkaran Pondasi Gedung LamaPembongkaran Pondasi Gedung Lama -- Pembuangan PuingPembuangan Puing
Dalam melaksanakan pekerjaan pembersihan lokasi perlu memperhatikan Dalam melaksanakan pekerjaan pembersihan lokasi perlu memperhatikan beberapa hal :
beberapa hal : 1
1.. Permasalahan dengan lingkunganPermasalahan dengan lingkungan
-- KebisinganKebisingan -- DebuDebu
-- GetaranGetaran
2
2.. PeralatanPeralatan
-- Excavator / Back hoe ( 1 unit )Excavator / Back hoe ( 1 unit ) -- Elektrik Jack Hammer ( 2 unit )Elektrik Jack Hammer ( 2 unit ) -- Dump Truck ( 4 unit )Dump Truck ( 4 unit )
-- Thermal Cutting ( 2 unit )Thermal Cutting ( 2 unit )
Peralatan berat digunakan dalam proses pembersihan lahan untuk Peralatan berat digunakan dalam proses pembersihan lahan untuk mengantisipasi jadwal yang ketat, selain itu digunakan Elektrik hammer jack mengantisipasi jadwal yang ketat, selain itu digunakan Elektrik hammer jack yaitu alat penghancur beton yang bersifat low noise untuk mengantisipasi yaitu alat penghancur beton yang bersifat low noise untuk mengantisipasi getaran yang timbul akibat pekerjaan.
getaran yang timbul akibat pekerjaan.
Mobilisasi alat berat dilakukan pada malam hari untuk menghindari kemacetan Mobilisasi alat berat dilakukan pada malam hari untuk menghindari kemacetan serta masalah lain dengan lingkungan sekitar.
serta masalah lain dengan lingkungan sekitar. 3
3.. MMetode etode Pelaksanaan.Pelaksanaan.
-- Pekerjaan Persiapan diawali dengan pembersihan lokasi, yakni pekerjaanPekerjaan Persiapan diawali dengan pembersihan lokasi, yakni pekerjaan
pem
pembuangbuangan/meratakan an/meratakan sisisa-sisa-sisa sa bongkabongkaran ran mmaterateriial gedal gedung ung lama lama // existing, termasuk penebangan pohon.
existing, termasuk penebangan pohon.
-- Pembongkaran dilaksanakan dengan menggunakan excavator / backPembongkaran dilaksanakan dengan menggunakan excavator / back
hoe. hoe.
-- Pemotongan beton menggunakan Elektrikal Jack Hammer dan ThermalPemotongan beton menggunakan Elektrikal Jack Hammer dan Thermal
cutting untuk memotong besi. cutting untuk memotong besi.
-- Pembuangan bongkaran dengan menggunakan Dump Truck, untukPembuangan bongkaran dengan menggunakan Dump Truck, untuk
menaikkan puing dibantu dengan excavator / back hoe. menaikkan puing dibantu dengan excavator / back hoe.
-- Dalam pelaksanaan pekerjaan pembersihan selalu dilakukan penyiramanDalam pelaksanaan pekerjaan pembersihan selalu dilakukan penyiraman
untuk menghindari debu yang dapat mengganggu lingkungan sekitar. untuk menghindari debu yang dapat mengganggu lingkungan sekitar.
-- start lokasi awal pekerjaan pembersihan lokasi ditentukan bersamastart lokasi awal pekerjaan pembersihan lokasi ditentukan bersama
dengan direksi pengawas. dengan direksi pengawas.
-- Durasi pekerjaan 7 hari kalender.Durasi pekerjaan 7 hari kalender.
-- Kemudian dibuang keluar areal proyek.Kemudian dibuang keluar areal proyek.
C.
Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank dilakukan setelah pekerjaan Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank dilakukan setelah pekerjaan pembersihan lokasi/site selesai. Pekerjaan ini dilaksanakan oleh 1 orang juru ukur pembersihan lokasi/site selesai. Pekerjaan ini dilaksanakan oleh 1 orang juru ukur dan 2 pembantu serta beberapa tenaga tukang untuk pemasangan bouwplank. dan 2 pembantu serta beberapa tenaga tukang untuk pemasangan bouwplank. Pekerjaan pengukuran lokasi ini di lakukan untuk mentukan letak batas bangunan, Pekerjaan pengukuran lokasi ini di lakukan untuk mentukan letak batas bangunan, penentuan sudut bangunan serta peil bangunan rencana.
penentuan sudut bangunan serta peil bangunan rencana.
Peralatan yang dipergunakan untuk Pengukuran lapangan/lokasi terlebih dahulu Peralatan yang dipergunakan untuk Pengukuran lapangan/lokasi terlebih dahulu dikali
dikalibrasi sehingga dbrasi sehingga dapat diteriapat diterimma keba kebenaenaran dan ran dan ketepaketepatannya. tannya. PePeralralatan yanatan yangg akan digunakan antara lain sebagai berikut :
akan digunakan antara lain sebagai berikut : 1
1.. TheTheodoodolilith th = = 1 1 unitunit 2
2.. WWateraterpass pass = = 1 1 unitunit 3
3.. RoRoll ll mmeter eter = = 1 1 unitunit 4
4.. Baak Baak ukur ukur = = 1 1 unitunit 5
5.. Martil, patok kayu, benang, dan peralatan lainnya untuk pemasanganMartil, patok kayu, benang, dan peralatan lainnya untuk pemasangan bouwplank
bouwplank
Papan Dasar Pelaksanaan ( Bouplank ) dibuat dari papan tebal 3 cm dengan lebar Papan Dasar Pelaksanaan ( Bouplank ) dibuat dari papan tebal 3 cm dengan lebar 20 cm dengan bagian atas diserut hingga rata yang ditempelkan pada kayu kaso 20 cm dengan bagian atas diserut hingga rata yang ditempelkan pada kayu kaso yang
yang tertertancap di tanah datancap di tanah dan tin tidak bdak berubah-ubah. erubah-ubah. Letak papaLetak papan dan dasar pelaksanaansar pelaksanaan 100
100 cm cm dari sdari sisi isi lluar banguuar bangunan rencannan rencana. a. Pada Pada papan papan pelaksanaan harus terdapatpelaksanaan harus terdapat tanda-tanda yang menyatakan As dan Peil bangunan yang dibuat dengan cat tanda-tanda yang menyatakan As dan Peil bangunan yang dibuat dengan cat yang berwarna terang dan tidak hilang.
yang berwarna terang dan tidak hilang. D.
D. PePekerjaan Dkerjaan Dirireksi Keeeksi Keet dan t dan KontKontraktoraktor Keer Keett
Pekerjaan Direksi Keet dan Kontraktor Keet di lokasi/site menggunakan bangunan Pekerjaan Direksi Keet dan Kontraktor Keet di lokasi/site menggunakan bangunan baru dengan bahan dinding triplek dan atap seng/asbes beserta fasilitasnya. baru dengan bahan dinding triplek dan atap seng/asbes beserta fasilitasnya. Pekerjaan ini harus segera dilakukan karena sangat menunjang dalam Pekerjaan ini harus segera dilakukan karena sangat menunjang dalam pelaksanaan proyek tersebut. Lokasi pembuatan direksi keet dan gudang bahan pelaksanaan proyek tersebut. Lokasi pembuatan direksi keet dan gudang bahan haruslah ditempat yang strategis dan mudah menjangkau/memantau keseluruh haruslah ditempat yang strategis dan mudah menjangkau/memantau keseluruh areal proyek, dan tidak mengganggu aktifitas pekerjaan.
areal proyek, dan tidak mengganggu aktifitas pekerjaan. E.
E. PePekerjaan kerjaan FasilitFasilitas as SeSementara mentara untuntuk Kontruk Kontraktor aktor
Pekerjaan Fasilitas Sementara Untuk Kebutuhan Kontraktor dalam melaksanakan Pekerjaan Fasilitas Sementara Untuk Kebutuhan Kontraktor dalam melaksanakan kegiatan pembangunan adalah sebagai berikut :
kegiatan pembangunan adalah sebagai berikut :
-- Pembuatan gudang alat dan bahanPembuatan gudang alat dan bahan
Pembuatan gudang ini berfungsi untuk menyimpan semua alat dan bahan Pembuatan gudang ini berfungsi untuk menyimpan semua alat dan bahan yang digunakan untuk proyek pembangunan puskesmas agar terlihat rapih yang digunakan untuk proyek pembangunan puskesmas agar terlihat rapih dan tidak mudah hilang.
dan tidak mudah hilang. -
- PemPembuatan buatan pagar pagar pengampengaman an kelikelililing ng bangunabangunann
Pembuatan pagar agar keliling ini berfungsi untuk mengamankan proyek dan Pembuatan pagar agar keliling ini berfungsi untuk mengamankan proyek dan untuk mempermudah melakukan pekerjaan karena arealnya sudah dibatasi. untuk mempermudah melakukan pekerjaan karena arealnya sudah dibatasi. -
- PemPembuatan buatan llos os kerjkerja a kayu kayu dan dan besibesi
Berfungsi untuk mementau pekerjaan/kegiatan tukang kayu dan besi, dan Berfungsi untuk mementau pekerjaan/kegiatan tukang kayu dan besi, dan agar tidak terganggu dengan pekerjaan/kegiatan yang lain.
agar tidak terganggu dengan pekerjaan/kegiatan yang lain. -
Penyediaan listrik untuk penerangan dan kegiatan di direksi keet pada Penyediaan listrik untuk penerangan dan kegiatan di direksi keet pada malam hari, penyediaan air untuk kelangsungan pekerjaan dan untuk malam hari, penyediaan air untuk kelangsungan pekerjaan dan untuk kebersihan para tukang, sedangkan alat pemadam untuk mencegah dari kebersihan para tukang, sedangkan alat pemadam untuk mencegah dari bahaya kebakaran.
bahaya kebakaran. -
- MMobiliobilisasi sasi peralatan peralatan kecilkecil/r/ringan ingan dan dan personpersonilil
Menyediakan tempat parkir untuk keluar masuk kendaraan bongkar muat Menyediakan tempat parkir untuk keluar masuk kendaraan bongkar muat proyek. untuk memperlancar subsidi bahan proyek.
proyek. untuk memperlancar subsidi bahan proyek. -
- PenyediPenyediaan aan pos pos pengamananpengamanan
Untuk memantau keluar masuk kendaraan dan juga untuk menjaga Untuk memantau keluar masuk kendaraan dan juga untuk menjaga keamanan proyek.
keamanan proyek. F.
F. Lift Lift KerjaKerja
Lift kerja digunakan sebagai alat angkut vertikal untuk material dengan bobot Lift kerja digunakan sebagai alat angkut vertikal untuk material dengan bobot tertentu dari lantai bawah ke lantai diatasnya atau sebaliknya.
tertentu dari lantai bawah ke lantai diatasnya atau sebaliknya.
Penggunaan lift kerja ini sebagai alat bantu yang mendukung percepatan Penggunaan lift kerja ini sebagai alat bantu yang mendukung percepatan pekerjaan, dengan tujuan memenuhi jadwal kerja yang ketat.
pekerjaan, dengan tujuan memenuhi jadwal kerja yang ketat.
Pekerjaan Pemasangan Lift Kerja dikerjakan setelah pekerjaan pembersihan Pekerjaan Pemasangan Lift Kerja dikerjakan setelah pekerjaan pembersihan selesai, pemasangan lift kerja ini membutuhkan tempat yang rata.
selesai, pemasangan lift kerja ini membutuhkan tempat yang rata.
Pengopersian lift kerja ini dilakukan oleh operator yang sudah ahli dibidangnya, Pengopersian lift kerja ini dilakukan oleh operator yang sudah ahli dibidangnya, karena membutuhkan pengalaman agar tidak terjadi kesalahan dalam melakukan karena membutuhkan pengalaman agar tidak terjadi kesalahan dalam melakukan kegiatan.
kegiatan.
Untuk keamanan dan keselamatan kerja ukuran serta bobot material yang akan Untuk keamanan dan keselamatan kerja ukuran serta bobot material yang akan diangkut dengan lift kerja harus sesuai dengan ketentuan yang sudah dibuat . diangkut dengan lift kerja harus sesuai dengan ketentuan yang sudah dibuat . G.
G. Mobile CraneMobile Crane
Untuk mempercepat proses pekerjaan kami menggunakan mobile crane sebagai Untuk mempercepat proses pekerjaan kami menggunakan mobile crane sebagai alat ban
alat bantu mtu mobiliobilisasi/sasi/mmelangsir elangsir mmateriaterial berat dal berat dan an besabesar agr agar lebih ar lebih cepacepat,t, terutama pada saat pengerjaan rangka atap.
terutama pada saat pengerjaan rangka atap.
Pengadaan Mobile crane ini setelah pekerjaan pemancangan pondasi tiang Pengadaan Mobile crane ini setelah pekerjaan pemancangan pondasi tiang pancang selesai dilaksanakan.
pancang selesai dilaksanakan.
Lokasi penempatan mobile crane ini disepakati oleh pihak Direksi terkait dan Lokasi penempatan mobile crane ini disepakati oleh pihak Direksi terkait dan kontraktor pelaksana, agar memudahkan dalam maneuver serta tidak kontraktor pelaksana, agar memudahkan dalam maneuver serta tidak mengganggu jalannya pekerjaan.
mengganggu jalannya pekerjaan.
Mobile crane dijalankan oleh tenaga ahli yang sudah terlatih dan berpengalaman Mobile crane dijalankan oleh tenaga ahli yang sudah terlatih dan berpengalaman dalam mengoperasikan mobile crane.
dalam mengoperasikan mobile crane.
II.
