CONTOH PKM-K UNPAD

(1)

1

A. JUDUL

PKM-K Berjudul : “AlKos” Sebagai Solusi Jitu Mempromosikan dan Menjembatani Bisnis Kos-Kosan.

B. LATAR BELAKANG

Seiring dengan peningkatan jumlah mahasiswa pada setiap tahun, maka semakin banyak juga usaha-usaha yang menyediakan kebutuhan mahasiswa tersebut, salah satu hal yang paling krusial adalah tempat sewa dimana mereka tinggal selama mengemban pendidikan di kampus tercinta yang bisa berbentuk kos-kosan, rumah kontrakan, asrama, perumahan maupun apartemen.

Dari berbagai jenis tempat sewa tersebut, seperti yang kita ketahui sendiri bahwa kos-kosan lah yang memiliki jumlah peminat dan pemilik yang paling banyak. Maka, bisnis kos-kosan ini memang sangat menjanjikan jika ditempatkan di kawasan pendidikan yang penuh dengan berbagai macam mahasiswa dari luar daerah.

Seperti yang kita ketahui sendiri, kawasan Jatinangor ini adalah kawasan pendidikan yang terdiri dari berbagai macam mahasiswa dari universitas terkemuka (UNPAD, IKOPIN, UNWIM dan IPDN), bahkan kampus ITB pun sudah dibangun di kawasan ini. Sehingga, bisnis kos-kosan akan menjadi peluang yang sangat besar jika didukung dengan jasa penyalur yang tepat.

Dalam perkembangannya, mahasiswa sebagai calon penyewa sering mengalami kebingungan untuk mendapatkan informasi yang lengkap dan akurat mengenai kosan apalagi sebagai mahasiswa baru yang baru saja memulai langkahnya dan mencari jati dirinya sebagai mahasiswa, begitu juga dengan sang pemilik kosan yang mengalami kesulitan dalam menyebarluaskan bisnis kosannya tersebut. Tidak jarang pemilik kos-kosan yang berada di jatinangor itu jarang sekali yang “menjemput bola” untuk mendapatkan calon penyewanya tersebut. Hal ini dikarenakan kurangnya sosial media yang menginformasikan mengenai keberadaan kosannya.

(2)

2 Selain itu, dikarenakan kurikulum pendidikan itu terus berganti, maka ada yang disebut sebagai mahasiswa baru maupun mahasiswa lama. Keberadaan kedua jenis mahasiswa itu memungkinkan suatu hubungan, dimana mahasiswa lama yang sudah mau lulus memiliki peralatan kosan yang sudah tidak terpakai lagi, sedangkan mahasiswa baru yang membutuhkan peralatan kosan tersebut.

Kesulitan-kesulitan dan peluang-peluang tersebut dapat dijadikan sebagai kesempatan jika keduanya saling terhubung satu dengan yang lainnya, maka dengan adanya “AlKos” akan mempermudah kedua belah pihak tersebut dalam memenuhi kebutuhan hidupnya masing-masing. “AlKos” memberikan solusi dan layanan terbaik dalam bisnis kos-kosan dan memberikan keuntungan untuk semua pihak yang bersangkutan.

C. PERUMUSAN MASALAH

Perlunya Media Penyedia yang dapat menjadi penghubung antara pemilik kosan dengan calon penyewa serta peralatan yang tidak terpakai oleh mahasiswa semester akhir untuk mahasiswa baru. Sebagai peluang usaha yang menjanjikan yang dikemas kreatif dalam bentuk promosi yang sifatnya online maupun offline yang dikomersialkan kepada publik untuk menjangkau pasar secara lebih luas, serta memenuhi kebutuhan informasi mahasiswa mengenai Kosan yang paling tepat untuk disinggahi dan peralatan kosan yang tidak terpakai tetapi memenuhi kualifikasi.

D. TUJUAN

1. Menyediakan media penghubung antara pemilik kosan dengan calon penyewa serta peralatan yang tidak terpakai tetapi masih dibutuhkan penyewa

2. Memanfaatkan potensi usaha dengan promosi yang sifatnya online maupun offline untuk menjangkau pasar secara lebih luas

3. Memenuhi kebutuhan informasi lengkap mengenai Kosan yang tepat untuk mahasiswa serta peralatan kosan yang memenuhi kualifikasi.

(3)

3

E. LUARAN YANG DIHARAPKAN

Luaran yang diharapkan dari potensi usaha ini adalah menyediakan jasa promosi yang berisi informasi secara detail mengenai spesifikasi kosan yang ada di Jatinangor serta memfungsikan kembali peralatan yang sudah tidak dibutuhkan yang dikomersialkan dalam bentuk promosi secara online maupun offline.

F. KEGUNAAN

Kegiatan Kewirausahaan ini pada umumnya bermaksud menyediakan media yang menghimpun informasi mengenai Kos-kosan yang ada di Jatinangor sebagai solusi untuk menjembatani antara pemilik kosan dan calon penyewa beserta menghubungkan mahasiswa yang sudah mau lulus dengan mahasiswa baru yang membutuhkan peralatan kosan. Selain itu, Kegiatan Kewirausahaan ini juga untuk mengstimulus jiwa enterpreuner mahasiswa. Dengan adanya jasa iklan ini, maka diharapkan informasi mengenai kosan yang ada di jatinangor dapat terjangkau luas oleh Mahasiswa sebagai calon penyewa. Selain itu, karena dikemas dalam bentuk online maupun offline maka proses promosi akan semakin mudah dijangkau oleh sasaran. Sehingga akan terjadi simbiosis mutualisme yang saling menguntungkan dan mencegah terjadinya keambiguitasan informasi karena informasi mengenai Kos-Kosan dan peralatan yang dibutuhkan penyewa yang akan disajikan secara detail dengan dukungan beberapa media yang menghubungkannya.

G. GAMBARAN UMUM RENCANA USAHA

I. PEMASARAN

a. Analisis Pesaing

Sejak tumbuh menjadi kawasan pendidikan, Jatinangor memang seperti gula yang mengundang semut. Puluhan ribu mahasiswa baru yang datang setiap tahun. merupakan pasar yang memberi peluang cukup besar

(4)

4 untuk mengembangakan bisnis ini tentu dengan pertimbangan belum adanya penyedia jasa tersebut dalam mengembangkan bisnis ini.

Dalam merencanakan bisnis dan usaha maka diperlukanlah sebuah analisis SWOT mengenai hal-hal yang berkaitan, baik secara langsung maupun tidak langsung dengan bisnis ini. Di Bawah ini merupakan analisis SWOT yang telah kami buat :

Streght (Kekuatan)

 Kelebihan dari usaha ini adalah menciptakan jasa yang baru  Menjadi solusi untuk mencari kosan cepat

 Mudah diakses

 Memiliki website dan forum pribadi

 Belum adanya pesaing yang menyediakan jasa ini di daerah Jatinangor.

Weakness (Kelemahan)

 Banyaknya Calo kosan

 Kurangnya rasa percaya konsumen terhadap jasa online

 Banyaknya Konsumen yang mencari sendiri kosan sesuai dengan spesifikasi yang diinginkan.

 Minimnya minat konsumen terhadap perabotan bekas

Opportunity (Peluang)

 Usaha masih dikenal sebagai “Leader” untuk produk usaha jasa kos kosan.

 Dengan daya inovatif dan kreatif yang terus-menerus akan memiliki kesempatan untuk menguasai pasar

 Belum banyak usaha jasa penyedia kos-kosan dan perabot bekas.

 Bertambahnya Kampus disekitar jatinangor memberikan peluang besar terhadap bisnis ini.

 Program wisuda yang biasanya lebih dari sekali dalam satu tahunnya.  Kebanyakan mahasiswa yang lulus malas untuk membawa perabotan ke

(5)

5

Threat (Ancaman)

 Memunculkan pesaing baru dengan pelayanan jasa yang lebih baik  Banyak pemilik kosan muuda yang berinovasi membuat pelayanan

bisnis kosannya secara online

b. STP (Segmenting, Targeting, Positionong)

Berangkat dari persoalan diatas, kami melihat peluang usaha yang sangat menjanjikan. menyediakan media yang menghimpun informasi mengenai Kos-kosan yang ada di Jatinangor atas segmentasi pasar yang telah kami tentukan yaitu Mahasiswa , dengan target pasar khususnya bagi mahasiswa (UNPAD, IKOPIN, UNWIM dan IPDN), bahkan kampus ITB sebagai solusi untuk menjembatani antara pemilik kosan dan calon penyewa. Konsep Usaha ini yaitu, mencari informasi mengenai kos-kosan yang ada di daerah Jatinangor baik kos-kosan yang dibayar setiap bulan maupun pertahun, yang tujuannya agar dapat memudahkan serta menjadi solusi konsumen atau mahasiswa dalam mencari kos - kosan lebih mudah dan praktis tanpa harus mencari kos-kosan di sekitar Jatinangor dengan spesifikasi yang telah di tetapkan , mulai dari luas kamar, harga , barang tersedia dan Sebagainya.

Usaha kami memposisikan sebagai jasa yang berfokus kepada

Business Solution dimana usaha ini diharapkan memberikan kemudahan

kepada masiswa yang membutuhkan kos-kosan serta membutuhkan perabotan kosan. Adapun tagline dari usaha kami adalah “AlKos, Problem Solution With The Effective Cross”. Dengan tagline usaha tersebut maka usaha ini akan menjadi penghubung serta pemberi solusi bagi mahasiswa yang membutuhkan kos-kosan dan pencari perabotan yang sudah tidak terpakai lagi tetapi masih bisa dibutuhkan oleh penyewa kosan.

c. Bauran Promosi

 Product

Produk yang kami buat merupakan sebuah jasa sebagai perantara untuk memberikan solusi beserta informasi dan juga pelayanan yang baik bagi mahasiswa yang mengalami kesulitan dalam

(6)

6 mencari kos-kosan yang sesuai dengan kriteria mereka. Kami menawarkan produk berupa Kosan yang perbulan (Kelas 1, 2 dan 3) dan Kosan yang pertahun (kelas 1, 2, 3, 4 dan 5) serta peralatan kosan (lemari, TV, Dispenser, Meja Belajar dan Kasur) yang disesuaikan dengan harga, spesifikasi dan fasilitas yang diberikan. Dibawah ini merupakan Logo produk :

 Price

Harga yang kami tawarkan untuk produk kami adalah, kami hanya mengambil komisi sebesar 10-15 % dari setiap penjualan yang telah laku baik itu berupa kosan maupun perabotan yang laku terjual.

 Promotion

Promosi merupakan sarana untuk mengkomunikasikan produk jasa kami kepada para konsumen. Strategi promosi yang kami buat adalah melalui beberapa macam promosi yaitu terdiri dari:

1) Pamflet, kami membuat pamflet untuk ditempelkan di dinding sekitar kampus dan Brosur disebar luaskan supaya konsumen dapat mengetahui produk jasa kami.

2) Personel Selling, kami menggunakan personal selling karena harus adanya penjelasan mengenai jasa kami yang tidak dapat disampaikan melalui iklan yang singkat.

3) Direct Marketing, kami menggunakan direct marketing supaya dapat menjangkau konsumen yang benar-benar membutuhkan dalam mencari kos-kosan tetapi belum mengetahui adanya jasa kami misalnya dengan mengirim sms secara langsung kepada pelanggan sasaran.

(7)

7 4) Online, kami menggunakan social networking seperti facebook dan twitter. Lalu kami juga membuat sebuah website. Kami juga menggunakan share informasi dengan men-tag ke gruop-group pada facebook.

 Place

Untuk memasarkan produk kami, tentunya kami memilih tempat yang mudah dijangkau oleh konsumen. Tempatnya beralamat di Jl. Raya Jatinangor No.258.

 Process

1) Dekorasi ruangan konsultasi, jadi ruangan ataupun kantor kami di desain seolah-olah mewakili promosi, ketika pelanggan datang ke kantor kami. Yaitu dengan membuat sebuah board besar di dinding. Didalam boardnya itu terdapat gambar-gambar ataupun foto-foto konsumen, baik itu yang pernah menggunakan jasa kami atau hanya konsultasi maupun menanyakan mengenai informasi saja. 2) Pembagian pamflet, ketika pembagian pamflet kami

mengunjungi beberapa lokasi dimana cara yang kami gunakan dalam membagikannya adalah dengan menggunakan satu ucapan unik yaitu:

3) Pelayanan, pelayanan yang kami berikan yaitu kami melayani konsumen baik yang akan menggunakan jasa kami atau hanya bertanya-tanya saja terlebih dahulu. Dengan pelayanan yang ramah, menyenangkan, friendly. 4) Adanya Group, jadi kami membuat suatu group dimana

kami bisa promosi kepada saudara maupun kerabat yang ada hubungannya dengan pelanggan kami.

 People

Orang tentunya berpengaruh terhadap promosi yang dilakukan. Karena orang merupakan bagian dari promosi. Oleh sebab itu kami membuat sebuah komitmen untuk berdisiplin dalam segala hal. Dalam melayani konsumen orang-orang di perusahaan kami harus

(8)

8 menggunakan attitude yang baik, murah senyum, dan juga mau mendengarkan segala sesuatu yang diinginkan oleh konsumen. Lalu kami juga memberlakukan rasa humor pada setiap orang-orang di perusahaan kami supaya konsumen tidak merasa bosan dan tetap enjoy.

 Phsycal Evidence

Bentuk secara fisik dalam usaha jasa kami yaitu berupa album foto yang berisi foto-foto kos-kosan yang kami tawarkan sesuai dengan tipe-tipe kosannya.

II. PRODUKSI:

a. Teknologi Produksi

Dalam melakukan kegiatan usaha ini tidak melakukan kegitan produksi sebab dalam kegiatan usaha ini berfokus dalam usaha sektor jasa sebagai penyedia informasi jasa kos-kosan, adapun teknologi produksi yang dibutuhkan adalah Komputer serta media internet dalam memberikan informasi kepada mahasiswa mengenai kinformasi kos – kosan dalam median online serta Telepon maupu Handphone untuk media offline.

b. Lokasi

Penentuan lokasi atas usaha yang sedang di kembangkan dapat di temui di Jl.Raya Jatinangor no 258 atau dapat diketahui informasi dan profil usaha di website kami www.kosan_jatinangor.com ataupun di akun twitter dan facebook kami @alkos dan Solusi Kos Kosan (Alkos).Proses kegiatan penyediaan ini dapat dilakukan secara langsung pada mahasiswa yang membutuhkan jasa informasi kos-kosan yang kami sediakan dapat menghubungi baik di media online maupn offline.

c. Proses Produksi dan Target Produksi

Sebab pengembangan usaha merupakan usaha dalam bidang jasa maka pola produksi yang dilakukan bagi usaha ini berdasarkan jumlah pesanan (make - to order) sesuai dengan jumlah pesanan konsumen dan

(9)

9 berdasar waktu yang telah ditentukan. Strategi yang dilakukan lingkungan produksi ini adalah menepati waktu akan pesanan dari konsumen.

d. Target Produksi

Kami mengharapkan mampu menjual 15 unit perabotan bekas kepada konsumen baru serta dapat menjadi perantara kosan dengan konsumen/ mahasiswa yang sedang membutuhkan kos-kosan.

III. SUMBER DAYA MANUSIA:

a. Struktur Organisasi

Struktur organisasi dalam kegiatan PKM-K ini masih cukup sederhana atau struktur organisasi informal, dimana terdapat 1 orang sebagai ketua dan 3 orang sebagai anggota dengan pembagian tugas yang telah ditetapkan, sehingga diharapkan dengan pembagian tersebut dapat memperlancar jalannya usaha. Dalam merencanakan usaha penyedia informasi kos-kosan ini, sudah dilakukan suatu perhitungan dan perkiraan secara teoritis yang cermat dan dapat dipertanggung jawabkan.

PEMASARAN : LIKMA EXMAR R A OPERASIONAL : LUSY M T KEUANGAN: FITRIYANTI 0 20 40 60 80 100 1st Qtr 2nd Qtr 3rd Qtr 4th Qtr CEO : WINNY K A

(10)

10

b. Job Desciption

 Job description : CEO

I. Tujuan di Bentuk Jabatan ini :

Untuk menentukan berbagai kebijakan dalam usaha.

II. Tugas dan Tanggung Jawab Utama

a. Mengawasi dan memberikan pengarahan dalam proses pemasaran

b. Bertanggung jawab terhadap pencapain target penjualan perusahaan

c. Mengadakan dan menjaga hubungan kerjasama dengan para pemilik kos – kosan

d. Bertanggung jawab terhadap pengembangan Usaha

III. Kewenangan :

Mengawasi dan mengusahakan agar perusahaan dapat berjalan dengan baik untuk tercapainya tujuan usaha.

 Job description : Marketing

I. Tujuan dibentuk Jabatan ini :

Agar dapat memikirkan dan memaksimalkan penjualan produk (jasa) serta membina hubungan dengan pelanggan secara terus menerus agar pencapaian dan pertumbuhan penjualan dapat bertahan dan meningkat.

II. Tugas dan Tanggung Jawab Utama

a. Mempromosikan mengenai produk jasa kepada pelanggan sasaran.

b. Mempertahankan pelanggan (customer) yang sudah ada. c. Menjalin hubugan baik dengan pelanggan.

d. Mencapai target penjualan yang telah dispakati. e. Memperbaharui informasi mengenai pelanggan.

(11)

11

III . Kewenangan :

Mengeluarkan biaya promosi sesuai dengan kebutuhan promosi.

 Job description : Operasional

Agar dapat memaksimalkan pengaturan dan pengalokasikan sumber daya yang ada pada usaha jasa dalam menangani solusi dan informasi mengenai kos – kosan.

a. Pengambilan keputusan dalam pengalokasian sumber daya usaha. b. Mengelola produktifitas kerja

c. Memastikan berjalannya sistem yang solution oriented terhadap pelanggan.

III. Kewenangan :

Mengatur segala aktifitas dalam kegitan usaha jasa dalam menangani solusi dan informasi mengenai kos – kosan

 Job description : Keuangan

Mengatur kegiatan dan Aktifitas keuangan dalam kegiatan usaha jasa dalam menangani solusi dan informasi mengenai kos – kosan.

a. Mengupayakan dana dan meminimalkan biaya b. Mengatur keluar masuknya biaya atas usaha c. Membuat keputusan penganggaran Biaya

III. Kewenangan :

Berwenang mengatur segala kegiatan atau aktifitas keluar masuk nya biaya dalam usaha.

(12)

12

c. Job spesifikasi

 Job spesifikasi : Marketing

I. Identitas Jabatan

Departemen / bidang : Marketing

II. Ketrampilan dan aspek pribadi yang diperlukan (kompetensi) :

1. Inisiatif 2. Percaya diri

3. Kemampuan komunikasi 4. Pengambilan keputusan

 Job Spesifikasi : Operasional

I. Identitas Jabatan

Departemen / bidang : Operasional

II.Ketrampilan dan aspek pribadi yang diperlukan (kompetensi) :

1.Kemampuan teknis 2.Teliti

3.Memahami Teknologi Tinggi 4.Disiplin

 Job Spesifikasi : Keuangan

I.Identitas Jabatan

Departemen / bidang : Keuangan

1.Kemampuan Accounting 2.Ketelitian Tinggi

3.Jujur dan berintegritas

 Job Spesifikasi : CEO

I.Identitas Jabatan

Departemen / bidang : CEO

1.Kemampuan memimpin 2.Bertanggung Jawab

(13)

13 3.Pengambilan Keputusan

4.Pengalaman bekerja min 8 tahun

d. Jumlah Sumber Daya Manusia

Pengembangan Usaha jasa informasi kos – kosan ini tentunya memerlukan Sumber Daya Manusia untuk melaksanakan kegiatan layanan tersebut. kegiatan PKM-K ini masih cukup sederhana dimana anggota dari usaha ini adalah 4 orang dengan pembagian tugas yang telah ditetapkan, sehingga diharapkan dengan pembagian tersebut dapat memperlancar jalannya usaha.

e. Kompensasi

Kompensasi diberikan dengan tujuan memberikan rangsangan dan motivasi kepada karyawan untuk meningkatkan prestasi kerja, serta efisiensi dan efektivitas dalam bekerja. Oleh karena itu kompensasi yang ada pada perusahaan kami adalah:

Uang Tunjangan Pelengkap

Gaji Uang cuti Honor Uang makan Bonus Uang transportasi

IV. KEUANGAN:

Dikarenakan kami berusaha pada sektor jasa, maka kami menganalisi fungsi keuangan dengan mempertimbangkan:

 Sumber dana untuk modal:

Sumber dana yang kami peroleh adalah modal dari hasil patungan dari anggota kelompok dan modal dari asing yang merupakan hasil pinjaman dari program DIKTI sekitar Rp.10.800.000,-

 Anggaran Biaya:

Biaya yang dianggarkan untuk usaha jasa kami, memfokuskan pada biaya peralatan, biaya pengadaan, biaya online marketing,

(14)

14 Biaya peralatan dan biaya lain-lain. Sehingga terbentuklan anggaran biaya yang harus dikeluarkan sekitar Rp. 9.302.500,-

 Asumsi Penjualan

Dengan asumsi penjualan ini, maka kami menaksirkan Budget yang berisi taksiran-taksiran tentang kegiatan-kegiatan perusahaan dalam jangka waktu tertentu yang akan datang, serta berisi taksiran-taksiran tentang keadaan atau posisi financial perusahaan pada suatu saat yang akan datang. Dari usaha jasa kami, kami memperkirakan dalam periode perbulan yang dilihat dari unit yang terjual, perhitungan produk yang ditawarkan dengan produk yang akan dijual serta pendapatan profit dengan mendapatkan komisi sekitar 10-15% untuk setiap produk yang terjual sehingga kami memperoleh keuntungan sekitar Rp.2.250.000,00/bulan sebagai pendapatan usaha.

 Proyeksi Cash Flow

Dengan adanya proyeksi cash flow ini, maka kami dapat menentukan pengeluaran dan pendapatan yang dilihat dari jangka waktu tertentu. Sehingga dengan adanya proyeksi cash flow ini maka kami dapat menentukan titik impas atau Break Event Point (BEV) dimana untuk usaha kami ini, BEV didapat pada bulan ke-6, dikarenakan pada bulan ke-6 itu, kami sudah mendapatkan modal kembali. Yaitu sekitar Rp.11.250.000,-. Sehingga kami pada bulan ke-7 kami memperoleh pendapatan sebesar Rp.5.695.000,- dan memperoleh pendapatan bersih sekitar Rp.2.250.000,- untuk bulan-bulan berikutnya.

H. METODE PELAKSANAAN

Program PKM-K ini dilakukan di Jatinangor sebagai kawasan pendidikan yang dipenuhi dengan mahasiswa dari universitas terkemuka (UNPAD, ITB, IPDN, IKOPIN, dan UNWIM) baik yang dari dalam daerah maupun luar daerah. Metode pelaksanakan ini dilakukan dengan survey dan wawancara kepada pemilik maupun calon penyewa. Berikut rincian mengenai

(15)

15 alat yang digunakan dan bahan yang dipakai saat melakukan metode pelaksanaan, diantaranya adalah:

 Alat yang digunakan :

Camera, Printer, Personal Computer (PC) atau Laptop, Balpoin, Handphone, dan Modem.

 Bahan yang dipakai: Kertas (Buku)

Adapun dalam melakukan metode ini, kami melakukan proses produksi dan proses pemasaran.

 Proses Produksi:

1. Mensurvey dan mendata narasumber (pemilik kosan dan mahasiswa yang sudah mau lulus) yang mau diajak bekerjasama.

2. Melakukan Wawancara langsung dengan narasumber (pemilik kosan dan mahasiswa yang sudah mau lulus) dan persetujuan kontrak kerjasama.

3. Mengambil gambar (baik berupa kosan maupun peralatan)-nya untuk dijadikan promosi.

4. Membuat website pribadi yang berisi informasi terlengkap dengan disajikan semenarik dan sedetail mungkin mengenai fasilitas, harga dan lokasi kosan.

5. Membuat brosur semenarik mungkin yang dilengkapi dengan halaman situs yang harus dikunjungi.

6. Melakukan perijinan iklan di beberapa social media twitter ternama seperti @infojatinangor, @anak_unpad, @anak_IKOPIN, @itbofficial, @stpdnipdn, @Mahasiswa_UNWIM ataupun fanspage facebook-nya

7. Setelah itu, launching dan promosi awal dengan menyebarluaskan brosur pada event-event kemahasiswaan, memberitahukan ke beberapa radio yang ada di jatinangor serta mengontak beberapa sasaran.

(16)

16 9. Terakhir, jika telah terjadi kesepakatan, maka kami akan mengalokasikan waktu untuk calon penyewa kosan untuk sekedar berjalan-jalan melihat kondisi kosan serta mengantarkan peralatan yang dibutuhkan secara cepat.

 Proses Pemasaran:

Untuk pemasaran yang efektif, jasa penyedia kosan ini akan dipromosikan melalui Jatinangor On The Sky serta akun twitter @infojatinangor untuk mempromosikan Kos-Kosan dan peralatan kosan yang memenuhi kualifikasi yang ada di jatinangor. Selain itu, juga menggunakan website pribadi sebagai situs yang berisi informasi terlengkap mengenai Kosan dan peralatannya. Serta melakukan penyebaran brosur pada saat event PMB (Penerimaan Mahasiswa Baru) dan pemasangan iklan berupa pamflet yang dipasangkan di dinding-dinding sekitar kampus.

(17)

17

I. JADWAL KEGIATAN PROGRAM

J. RANCANGAN BIAYA

1. Modal

Sumber dana untuk modal diperoleh dari:

Jenis Modal Besarnya Modal Total

Modal Usaha Sendiri

(patungan) 4 * 200.000

800.000

Modal dari Program Dikti 10.000.000 10.000.000

Total Modal 10.800.000 No Jenis Kegiatan Bulan Ke Tempat Penanggung Jawab 1 2 3 4 5

Pekan Pekan Pekan Pekan Pekan 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1. Survey dan database

narasumber - Lusi 2. Wawancara narasumber sekaligus persetujuan kontrak Kediaman narasumber Winny 3 Pengambilan gambar

penunjang Lokasi Kosan

Likma 4 Pembuatan website pribadi Fitri 4 Proses pembuatan brosur Team

5 Proses perijinan iklan

di beberapa situs Team 6 Launching dan Promosi awal Kampus UNPAD, ITB, IKOPIN, UNWIM, dan IPDN Team 7 Pemasaran - Team

(18)

18

2. Anggaran Biaya:

Jenis Biaya

Pembiayaan

Ket. Satuan Unit Harga

Satuan (Rp) Jumlah Hari Jumlah (Rp) A. Biaya Pengadaan Fixed Cost:  Cat Tembok  Kalkulator  Printer  Board  Meja  Kursi  Album foto Variable Cost:  Balpoin

 Isi modem (online)

 Isi Pulsa (direct marketing)  Kertas  Buku  Tinta Printer  Lem Perekat Kaleng Unit Buah Buah Buah Buah Buah Buah Orang Orang RIM Buah Buah Buah 2 2 2 1 2 2 2 5 4 4 3 2 4 3 250.000 150.000 500.000 150.000 400.000 100.000 50.000 2500 50.000 25.000 25.000 15.000 30.000 5.000 - - - - - - - - - - - - - - 500.000 300.000 1.000.000 150.000 800.000 200.000 100.000 12.500 200.000 100.000 75.000 30.000 120.000 15.000 Sub Total 3.602.500 B. Online Marketing  Pembuatan web  Perawatan web  Iklan/bulan

 Iklan di sosial media

Unit 1 1 1 5 200.000 50.000 50.000 200.000 - - - - 200.000 50.000 50.000 1.000.000 Sub Total 1.300.000 C. Perjalanan  Transportasi team ke lokasi narasumber  Transportasi untuk jasa angkut barang

Orang Unit 4 16 500.000 100.000 - - 2.000.000 1.600.000 Sub Total 3.600.000 D. Lain-lain  Konsumsi Selama Proses Promosi di 5 kampus

 Biaya sewa tempat

 BOP (Listrik) Unit Unit Token 4 1 - 10.000 500.000 100.000 5 - - 200.000 500.000 100.000 Sub Total 800.000 TOTAL (A+B+C+D) Rp 9.302.500 Terbilang : Sembilan Juta Tiga Ratus Dua Ribu Lima Ratus Ribu Rupiah

(19)

19 3. Asumsi Penjualan Jasa Jasa Yang terjual /bulan Harga

produksi Harga Jual

Profit/ penjualan (10-15%) Keuntungan/ bulan Kos-Kosan  Kosan perbulan 1. Kelas 1 (900.000) 2. Kelas 2 (400.000) 3. Kelas 3 (350.000)  Kosan pertahun 1. Kelas 1 (7.000.000) 2. Kelas 2 (6.000.000) 3. Kelas 3 (5.000.000) 4. Kelas 4 (4.000.000) 5. Kelas 5 (3.000.000) 1 3 5 1 2 3 5 6 900.000 400.000 350.000 7.000.000 6.000.000 5.000.000 4.000.000 3.000.000 1.000.000 500.000 400.000 8.000.000 6.500.000 5.500.000 4.500.000 3.500.000 100.000 100.000 50.000 1.000.000 500.000 500.000 500.000 500.000 100.000 300.000 500.000 1.000.000 1.000.000 1.500.000 2.500.000 3.000.000 9.000.000/ 12 = 750.000 Peralatan  Lemari  Televisi 14”  Kasur  Meja Belajar  Dispenser 2 2 3 3 2 350.000 200.000 250.000 200.000 150.000 400.000 250.000 300.000 250.000 200.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 100.000 100.000 150.000 150.000 100.000 Total Keseluruhan/bulan 2.250.000

4. Proyeksi cash flow

Keterangan:

Dengan melihat proyeksi cash flow tersebut maka adapat diasumsikan bahwa BEP akan terjadi pada bulan ke-6.

Bulan Cash flow

1 0 2 2.250.000 3 4.500.000 4 6.750.000 5 9.000.000 6 11.250.000 7 13.500.000

(20)

20

5. Pendapatan Bersih.

Pendapatan bersih yang kami peroleh adalah pendapatan yang diperoleh setelah kami mendapatkan modal kembali, artinya pada bulan ke-7. Kami sudah mendapatkan pendapatan 5.695.000,- dengan rincian sebagai berikut:

Sallary : [Equity – Expense] + [Cash Flow (Bulan-6) – Expense] + Profit/Month

: [10.800.000 – 9.302.500] + [11.250.000 – 9.302.500] + 2.250.000

: 1.497.500 + 1.947.500 + 2250.000

: Rp. 5.695.000,-

Dan pendapatan bersih yang kami peroleh perbulan-nya itu sekitar Rp.2250.000,

(21)

21

Foto

LAMPIRAN 1. Biodata Tim Biodata Ketua DATA PRIBADI

Nama : Winny Karina Anjani Jenis Kelamin : Perempuan

NPM : 170610110004

Fakultas/Program Studi : Ilmu Sosial dan Ilmu Politik/Administrasi Bisnis Perguruan Tinggi : Universitas Padjadjaran (UNPAD)

Tempat, Tanggal Lahir : Bandung, 26 Desember 1993

Agama : Islam

Alamat : Pondok Srikandi, Jl. Raya Jatinangor No. 258 Kecamatan Jatinangor, Kabupaten Sumedang.

No. HP : 087825681023

Alamat Email : [email protected]

Pendidikan Formal

Institusi Tahun

TK Yayasan Tria Bakti 1998-1999

SDN Panorama 1999-2005

SMPN 1 Banjaran 2005-2008

SMAN 1 Banjaran 2008-2011

Administrasi Bisnis Universitas Padjadjaran 2011- sekarang

Pengalaman Organisasi

Organisasi Jabatan Tahun

PASKIBRA SMPN 1 Banjaran Anggota 2007

Organisasi Siswa Intra Sekolah

(OSIS) SMAN 1 Banjaran Ketua 1 2009

English Communication Club SMAN

1 Banjaran Anggota 2010

The Legion of Entrepreneur (LE)

FISIP Unpad Anggota 2012

Jatinangor, 22 Mei 2013

Winny Karina Anjani 170610110006

(22)

22

Foto

Biodata Anggota 1: DATA PRIBADI

Nama : Fitriyanti

Jenis Kelamin : Perempuan

NPM : 170610110006

Tempat, Tanggal Lahir : Sumedang, 12 Maret 1993

Agama : Islam

Alamat : Pondok Etnik, Gang Oye, Jl. Kolonel Achmad Syam, RT 01 RW 04, Kampung Ciawi, Desa Cikeruh, Kecamatan Jatinangor, Kabupaten Sumedang.

No. HP : 087827710645

Pendidikan Formal Institusi Tahun TK RA Al-Fathonah 1998-1999 SDN Haurkuning 1999-2005 SMPN 1 Paseh 2005-2008 SMAN 1 Sumedang 2008-2011

HMUPAS (Himpunan Mahasiswa Unpad Asal SMAN 1 Sumedang)

Ketua Divisi Humas

(Hubungan Masyarakat) 2011 HUMUS (Himpunan Mahasiswa

Urang Sumedang)

Anggota Divisi Medinfo

(Media dan Informasi) 2011 The Legion of Entrepreneur (LE)

Protokoler Fisip Unpad (PFU) Staff Acara 2012 Jatinangor, 22 Mei 2013

Fitriyanti 170610110006

(23)

23

Photo

Biodata Anggota II: DATA PRIBADI

Nama : Likma Exmar Rahayu A Jenis Kelamin : Perempuan

NPM : 170610110008

Tempat, Tanggal Lahir : Sukabumi, 04 Agustus 1993

Agama : Islam

Alamat : Pondok Arinda, Jl. Ciseke, Desa Cikeruh, Kecamatan Jatinangor, Kabupaten Sumedang.

No. HP : 085797426264

Pendidikan Formal Institusi Tahun TK Tunas Karya 1998-1999 SDN Selabatu 1 1999-2005 SMPN 1 Jampangkulon 2005-2008 SMAN 1 Jampangkulon 2008-2011

Lingkung Seni Sunda (Lises)

UNPAD Anggota 2011

Forum Komunikasi Mahasiswa Jampang-Bandung Raya (FKMJ)

Anggota

(Departemen Pengembangan) 2011 The Legion of Entrepreneur (LE)

Likma Exmar Rahayu A 170610110008

(24)

24

Biodata Anggota III: DATA PRIBADI

Nama : Lusi Meriana Tambunan Jenis Kelamin : Perempuan

NPM : 170610110058

Tempat, Tanggal Lahir : Balige, 13 Oktober 1992

Agama : Kristen

Alamat : Pondok Princess, Hegarmanah, Kecamatan Jatinangor, Kabupaten Sumedang.

No. HP : 085720507399

Pendidikan Formal

Institusi Tahun

SDN 173522 Balige 1999-2005

SMPN 4 Balige 2005-2008

SMAN 2 Soposurung Balige 2008-2011 Administrasi Bisnis-Universitas Padjadjaran 2011- sekarang

Organisasi Siswa Olimpiade-Biologi Anggota 2007

OSIS-Sie SASTRA Ketua 2010

Persekutuan Mahasiswa Kristen

(PMK) FISIP UNPAD Bendahara 2009

Lusi M.T 170610110058

(25)

25

BIODATA DOSEN PEMBIMBING

Nama : Ratih Purbasari, S.Sos., MSM Tempat, Tanggal Lahir : Bandung

NIP : 19840108 200812 2 003

Nomor Sandi : G10F.1028 No. Sertifikat Pendidik :

Pangkat : Pembina

Jabatan Fungsional : Bidang Kemahasiswaan Adm.Bisnis

Agama : Islam Status : Menikah Alamat : Bandung Telp./HP : E-mail : [email protected] Jatinangor, 23 Mei 2013 Ratih Purbasari,S.Sos., MSM. NIP. 198401082008122003

(26)

26

GAMBARAN TEKNOLOGI YANG DITERAPKEMBANGKAN

1. Printer EPSON Stylus T20E

Description PRINTER EPSON Stylus T20E BARU 100%

GARANSI 1 TAHUN (A4, 5760 x 1440 dpi, 26/14 ppm, USB)

Specification Metode cetak: Inkjet Warna

Resolusi maksimum: Mencapai 5760x1440 dpi Memori: Tidak ada

Interface: USB 2.0

Network Support: Tidak ada Sistem operasi: Windows

98/ME/2000/XP/Vista/Server 2003; Linux; Mac OS 10.2.8 ke atas.

Kapasitas kertas: Multipurpose : 100 lembar

Jenis kertas: Plain A4/letter/legal, transparasi; Photo Card; Post card

Ukuran kertas maks: A4

Dimensi (plt): 43,5x21,9x16,5 cm Berat: 2,8kg

Konsumsi listrik (aktif/stand by/sleep): 11/-/- watt Garansi: 1 tahun

Situs Web: www.epson.com Harga kisaran*: US$ 53

(27)

27

2. Samsung Galaxy Fit S5670

GENERAL 2G Network GSM 850 / 900 / 1800 / 1900

3G Network HSDPA 900 / 2100

SIM Mini-SIM

Announced 2011, January

Status Available. Released 2011, March

FEATURES OS Android OS, v2.2 (Froyo), upgradable to v2.3 (Gingerbread)

CPU 600 MHz

Sensors Accelerometer, proximity, compass

Messaging SMS(threaded view), MMS, Email, Push

Mail, IM

Browser HTML

Radio Stereo FM radio with RDS

GPS Yes, with A-GPS support

Java Yes, via Java MIDP emulator

Colors Black, white

- SNS integration - MP4/H.264/H.263 player - MP3/WAV/eAAC+ player - Organizer - Document viewer/editor - Image/video editor

- Google Search, Maps, Gmail,

YouTube, Calendar, Google Talk, Picasa - Voice memo/dial

(28)

28

3. Laptop Compaq Presario V3000

Spesifikasi Laptop Compaq Presario V3000 : - Prosessor Intel Core 2 Duo T7300

- Memori 2GB DDR2 - HDD 500 GB Sata - LCD 14'1 Wide - VGA Intel GMA 966 - Wifi - DVDRW Multi - CR

- Fisik : 95% - Baterai :1.5Jam - Kelengkapan : Unit - Adaptor