BAB 8 PERENCANAAN ANGGARAN BIAYA

(1)

BAB 8

PERENCANAAN ANGGARAN BIAYA

8.1. Perhitungan Volume Pekerjaan

8.1.1. Pekerjaan Persiapan

a. Pembersihan Lokasi = panjang bangunan (p) x lebar bangunan (l)

= 58 m x 32 m

= 1856 m

²

b. Pagar Pengaman = 2 x {(p + 4) + (l + 4)}

= 2 x {(40 + 4) + (22 + 4)}

= 140 m

c. Pengukuran dan bowplank = 2 x {(p + 2) + (l + 2)}

= 2 x {(40 + 2) + (22 + 2)}

= 132 m 8.1.2. Pekerjaan Tanah

a. Tanah Galian

Volume galian tanah pondasi menerus (V

1

)

= {1/2 x (lebar galian atas + lebar galian bawah)} x panjang x tinggi galian

= {1/2 x (1,3 m + 1 m)} x 128 m x 1,45 m

= 213,44 m

³

Volume galian tanah footplate (V

2

)

= panjang galian x lebar galian x tinggi galian x jumlah pondasi

= 3 m x 3 m x 2 m x 20 buah

= 360 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 213,44 m

³

+ 360 m

³

= 573,44 m

³

(2)

b. Urugan Tanah

Volume urugan tanah (V

1

)

= 1/3 x Volume total galian tanah

= 1/3 x 573,44m

³

= 191,147 m

³

Volume urugan tanah lantai (V

2

)

= luas lantai x tinggi urgan

= 384 x 0,45

= 172,8 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 191,147 m

³

+ 172,8 m

³

= 363,947 m

³

c. Urugan Pasir

Volume urugan pasir bawah pondasi menerus (V

1

)

= {1/2 x (lebar galian atas + lebar galian bawah)} x panjang x tinggi galian

= {1/2 x (1,1 m + 1 m)} x 128 m x 0,1 m

= 13,44 m

³

Volume urugan pasir bawah footplate (V

2

)

= panjang galian x lebar galian x tinggi galian x jumlah pondasi

= 3 m x 3 m x 0,1 m x 20 buah

= 18 m

³

Volume urugan pasir bawah lantai (V

3

)

= luas lantai x tinggi urgan

= 384 x 0,1

= 38,4 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

+ V

3

= 13,44 m

³

+ 18 m

³

+ 38,4 m

³

= 69,84 m

³

(3)

8.1.3. Pekerjaan Pondasi

a. Anstampeng (pasangan pondasi batu kosong) Volume pondasi menerus (V

1

)

= (1/2 x (lebar atas + lebar bawah)) x tinggi pasangan x panjang keliling

= (1/2 x (1,15 + 1)) x 0,2 x 128

= 27,52 m

³

b. Pasangan batu kali

Volume pondasi menerus (V

1

)

= (1/2 x (lebar atas + lebar bawah)) x tinggi pasangan x panjang keliling

= (1/2 x (0,3 + 0,8)) x 0,8 x 128

= 56,32 m

³

8.1.4 Pekerjaan Beton a. Lantai kerja

= luas x tinggi

= 384 x 0,003

= 1,152 m

³

b. Footplate

Volume plat pondasi footplate (V

1

)

= panjang x lebar x tebal x jumlah footplate

= 3 x 3 x 0,4 x 20

= 72 m

³

Volume kaki pondasi footplate (V

2

)

= panjang x lebar x tebal x jumlah footplate

= 0,5 x 0,5 x 0,4 x 20

= 8 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 72 m

³

+ 8 m

³

= 80 m

³

(4)

c. Sloof

Volume sloof utama 20x40 (V

1

)

= panjang x lebar x tebal

= 98 x 0,2 x 0,4

= 7,84 m

³

Volume sloof praktis 15x20 (V

2

)

= panjang x lebar x tebal

= 30 x 0,15 x 0,2

= 0,9 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 7,84 m

³

+ 0,9 m

³

= 8,74 m

³

d. Kolom

Volume kolom (50 x 50) (V

1

)

= dimensi x tinggi x jumlah kolom

= (0,5 x 0,5) x 12 x 56

= 60 m

³

Volume kolom praktis (15 x 15) (V

2

)

= dimensi x tinggi x jumlah kolom

= (0,15 x 0,15) x 12 x 15

= 4,05 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 60 m

³

+ 4,05 m

³

= 64,05 m

³

e. Ring Balk

Volume ring balk (20 x 40)

= dimensi x panjang keliling

= (0,2 x 0,4) x 140

= 11,2 m

³

(5)

f. Balok induk (BI)

Volume balok induk lantai 2 (35 x 60) (V

1

)

= dimensi x panjang keliling

= (0,35 x 0,60) x 84

= 17,64 m

³

Volume balok induk lantai 3 (35 x 60) (V

2

)

= dimensi x panjang keliling

= (0,35 x 0,60) x 84

= 17,64 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

= 17,64 m

³

+ 17,64 m

³

= 35,28 m

³

g. Balok anak

Volume balok anak (25 x 40) (V

1

) lantai 2

= dimensi x panjang keliling

= (0,25 x 0,4) x 108

= 10,8 m

³

Volume balok anak (25 x 40) (V

2

) lantai 3

= dimensi x panjang keliling

= (0,25 x 0,4) x 108

= 10,8 m

³

Volume balok anak (30 x 50) (V

3

) lantai 2

= dimensi x panjang keliling

= (0,3 x 0,5) x 12

= 1,8 m

³

Volume balok anak (30 x 50) (V

4

) lantai 3

= dimensi x panjang keliling

= (0,3 x 0,5) x 12

= 1,8 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

+ V

3

+ V

4

= 10,8 m

³

+ 10,8 m

³

+ 1,8 m

³

+ 1,8 m

³

= 25,2 m

³

(6)

h. Plat

Volume plat lantai (V

2

) lantai 2

= luas penampang x tebal

= 381 x 0,12

= 45,72 m

³

Volume plat lantai (V

2

) lantai 3

= luas penampang x tebal

= 381 x 0,12

= 45,72 m

³

Volume plat atap (V

3

)

= luas penampang x tebal

= 24 x 0,10

= 2,4 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

+ V

3

= 45,72 m

³

+ 45,72 m

³

+ 2,4 m

³

= 93,84 m

³

i. Plat Tangga

Volume anak tangga (V

1

) lantai 1 ke 2

= {(Antride x Ht) + ( ½ x Antride x Optride)} x lebar tangga x jumlah

= {(0,3 x 0,15) + ( ½ x 0,3 x 0,17)} x 1,45 x 22

= 2,25 m

³

Volume anak tangga (V

2

) lantai 2 ke 3

= {(Antride x Ht) + ( ½ x Antride x Optride)} x lebar tangga x jumlah

= {(0,3 x 0,15) + ( ½ x 0,3 x 0,17)} x 1,45 x 22

= 2,25 m

³

Volume bordes (V

3

)

= panjang x lebar x tebal x 2

= 1,7 x 3 x 0,15 x2

= 1,53 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

+ V

3

= 2,25 m

³

+ 2,25 m

³

+ 1,53 m

³

= 6,03 m

³

(7)

8.1.5 Pekerjaan Besi dan Alumunium a. Pasangan baja profil

Volume kuda-kuda utama (KK)

= berat profil x panjang x n

= 10,48 x 44,096 x 18

= 8318,26 kg b. Pasangan Rangka

= berat x panjang

= 12,03 x 300

= 3609 kg

c. Pasang Baut 12,7 mm

= (15x2x2) + (15x2x4) + (39x2x1) + (29x2x4) + 10

= 510 buah

d. Kusen Alumunium Volume kusen P1

= panjang x jumlah

= (2 x 2 + 1,3 x 2) x 15

= 120 m

Volume kusen P2

= panjang x jumlah

= (0,9 x 2 + 2,5 x 2) x 6

= 40,8 m

Volume kusen J1

= panjang x jumlah

= (7,06 x 30) + (6,68 x 30)

= 412,2 m

g. Pasang pintu alumunium strip Pintu 2 (P2)

= panjang x jumlah

= (0,97 x 1,95) x 6

= 11,35 m

²

(8)

8.1.6. Pekerjaan Pasangan Dinding a. Pasangan batu trasram (1PC : 3PS)

Volume trasram dinding bangunan (V

1

)

= panjang x tinggi x tebal

= 122 x 0,5 x 0,12

= 7,32 m

³

Volume trasram dinding kamar mandi (V

2

)

= panjang x tinggi x tebal

= 15 x 1,5 x 0,12

= 2,7 m

³

Volume trasram dinding untuk septitank (V

3

)

= panjang x tebal

= 11,84 x 0,12

= 1,77 m

³

Volume total = V

1

+ V

2

+ V

3

= 7,32 m

³

+ 2,7 m

³

+ 1,77 m

³

= 11,79 m

³

b. Pasangan dinding ½ batu bata (1PC : 5PS)

= luas penampang

= (1307-146,1)

= 1160,9 m

²

8.1.7 Pekerjaan Plesteran a. Plesteran dinding

Luas plesteran dinding bangunan (V

1

)

= 2 x Luas permukaan dinding

= 2 x 1160,9

= 2321,8 m

²

Luas plesteran dinding trasram (V

2

)

= 2 x Luas permukaan dinding

= 2 x 11,79

(9)

= 23,59 m

²

b. Acian dinding

Luas total = V

1

+ V

2

= 2321,8 m

²

+ 23,59 m

²

= 2345,39 m

²

8.1.8. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding a. Lantai ruangan (30 cm x 30 cm)

= Luas lantai x jumlah lantai

= 326,5 x 3

= 979,5 m

²

b. Lantai kamar mandi (20 cm x 20 cm)

= Luas lantai x jumlah lantai

= 13,5 x 3

= 40,5 m

²

b. Dinding kamar mandi (20 cm x 20 cm)

= Luas lantai x jumlah lantai

= 1,5 x 4 x 3

= 41,5 m

²

8.1.9. Pekerjaan Langit-Langit (Plafond) a. Pasang langit-langit akustik + rangka

Luasan ruangan di Lt. 1 dan 2

= Luasan lantai – ruang tangga

= (360 – (3x5)) x 2

= 690 m

²

Luasan ruangan di Lt. 3

= Luasan atap

= 33 x 15

= 495 m

²

Luasan Total = 1185 m

²

8.1.10. Pekerjaan Penutup Atap

a. Pasang genteng metal

(10)

= (2 x luas segitiga) + (2 x luas trapesium)

= 2 x (0,5 x (33 + 18) x 7,8) + (0,5 x 15 x 7,7)

= 513,3 m

²

b. Pasang bubungan genteng metal

= panjang nok + panjang jurai

= 61,68 m

²

8.1.11. Pekerjaan Kunci dan Kaca a. Kunci tanam = 15 buah b. Kunci kamar mandi = 6 buah c. Engsel angin = 60 buah d. Kait angin = 60 buah e. Door closer = 15 buah f. Pengangan pintu = 30 buah h. Kaca Polos 5 mm

Luasan kaca P1

= Luas x jumlah

= 1,08 x 30

= 32,4 m

²

Luasan kaca J1

= Luas x jumlah

= 1,938 x 30

= 58,14 m

²

8.1.12. Pekerjaan Kayu

a. Pasang pintu plywood

= luas pintu x jumlah pintu

= (1,3 x 2,5) x 15

= 48,75 m

²

8.1.13. Pekerjaan Cat

a. Volume Cat tembok = volume pekerjaan plesteran

= 3222 m

²

(11)

8.1.14. Pekerjaan Sanitasi a. Pasang kloset duduk

Volume = jumlah kloset per kamar mandi

= 1 x 6 KM

= 6 unit b. Pasang urinorir

Volume = jumlah kloset per kamar mandi

= 1 x 3 KM

= 3 unit c. Pasang floor drain

Volume = jumlah floordrain tiap kamar mandi

= 2 x 6 KM

= 12 buah d. Wastafel

Volume = jumlah wastafel

= 6 buah e. Kran air

Volume = Jumlah seluruh titik kran

= 6 buah f. Saluran air bersih

Volume = panjang keliling pipa saluran bersih

= 43,2 m g. Saluran air kotor cair

Volume = panjang keliling pipa saluran kotor cair

= 35 m h. Saluran air kotor padat

Volume = panjang keliling pipa saluran kotor padat

= 31,5 m 9.1.15. Pekerjaan Instalasi Listrik

a. Pasang Instalasi titik lampu

Volume = jumlah titik lampu

= 113 titik

(12)

b. Pas. Instalasi titik stop kontak + pipa pvc + kabel Volume = jumlah titik stop kontak

= 198 titik c. Pas. Lampu + fitting lampu

Volume = jumlah titik lampu

= 12 buah d. Pas. Sakral triple

Volume = jumlah saklar triple

= 12 buah e. Pas. Sakral ganda

Volume = jumlah sakral tunggal

= 3 buah f. Pas. Sakral tunggal

Volume = jumlah sakral tunggal

= 16 buah g. Pas. Stop kontak

Volume = jumlah stop kontak

= 40 buah

(13)

8.2. Bills of Quantities

Berikut ini adalah tabel hasil perhitungan RAB/Bills of Quantities pada perencanaan gedung sekolah dasar tiga lantai:

Tabel 8.1 Bills of Quantities Proyek Pembangunan Sekolah Dasar Tiga Lantai

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT HARGA

SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Uitzet dan Bouwplank 170.000 M' 117,980.50 20,056,685.00

2 Papan Nama Kegiatan 1.000 Ls 410,000.00 410,000.00

3 Pembersihan Lapangan 1,984.000 M2 8,525.00 16,913,600.00

JUMLAH 37,380,285.00

B PEMBANGUNAN GEDUNG TIGA LANTAI

BANGUNAN LANTAI 1

I PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

1 Galian tanah pondasi batu kali 236.689 M3 38,912.50 9,210,160.71

2 Urugan tanah kembali 88.896 M3 28,325.00 2,517,979.20

3 Urugan tanah peninggian 73.608 M3 28,325.00 2,084,946.60

4 Urugan pasir bawah pondasi dan footplat 17.960 M3 219,710.00 3,945,991.60 5 Urugan pasir bawah lantai ruangan dan selasar 73.800 M3 219,710.00 16,214,598.00 6 Urugan pasir rabat keliling 8.900 M3 219,710.00 1,955,419.00

8 Pemadatan tanah 470.354 M3 28,550.00 13,428,606.70

JUMLAH 49,357,701.81

Bersambung ke halaman berikutnya………..………..………...

(14)

II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan pondasi batu kali keliling bangunan 1:3:10 148.138 M3 684,575.00 101,411,571.35

3 Pasang dinding 1:3 48.003 M2 117,713.00 5,650,577.14

4 Pasang dinding dan railing tangga 1:3:10 560.299 M2 110,345.00 61,826,193.16

5 Plesteran dinding 1:3 96.005 M2 43,241.40 4,151,390.61

6 Plesteran dinding dan railing tangga 1:2:8 1,120.598 M2 30,747.00 34,455,026.71

7 Plesteran beton 1:3 349.350 M2 43,241.40 15,106,383.09

8 Acian 1:3 1,565.953 M2 22,440.00 35,139,985.32

9 Sponingan 1:3 241.680 M 11,937.00 2,884,934.16

10 Pasang roaster tangga 40.000 BH 62,400.00 2,496,000.00

JUMLAH 263,122,061.53

III PEKERJAAN BETON

3 Cor beton rabat bawah lantai tebal 5 cm 1 : 3 : 5 36.900 M3 776,230.00 28,642,887.00 4 Cor beton rabat keliling bangunan tebal 7 cm 1 : 3 : 5 4.130 M3 776,230.00 3,205,829.90 9 Beton sloof SL1 15/20 K225 1.388 M3 3,984,552.00 5,530,558.18

10 Beton sloof 20/40 SL k225 13.072 M3 5,231,952.00 68,392,076.54

11 Beton kolom K1 40/45 K225 31.320 M3 7,058,410.00 221,069,401.20

12 Beton kolom K2 25/25 K225 7.781 M3 7,058,410.00 54,921,488.21 13 Beton kolom KP1 15/25 K225 3.170 M3 7,058,410.00 22,375,159.70 16 Balok lantai B1 30/70 K225 58.092 M3 4,992,447.00 290,021,231.12 17 Balok lantai B2 20/40 K225 45.720 M3 5,824,047.00 266,275,428.84

18 Balok anak B3 20/30 K225 8.670 M3 6,365,247.00 55,186,691.49

22 Balok latiu atas kusen 12/12 2.778 M3 7,179,180.56 19,943,763.58 23 Beton plat lantai tebal 12 cm K225 90.624 M3 4,839,878.16 438,609,118.11

24 Beton plat topi-topi 4.668 M3 4,677,863.26 21,836,265.68

(15)

25 Beton plat lantai tebal 12 cm Penutup Saluran K225 15.750 M3 4,839,878.16 76,228,080.98 26 Beton janggutan tangga 20/30 K225 0.620 M3 4,058,278.36 2,516,132.58 27 Cor beton tangga 4 unit K225 4.025 M3 4,828,263.26 19,433,759.61

JUMLAH 1,594,187,872.73

IV PEKERJAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Kusen pintu, jendela, bouven aluminium coklat 4 x 10 cm 494.780 M' 99,372.50 49,167,525.55 2 Daun pintu rangka aluminium panil teakwood tb 9 mm 48.140 M2 1,625,000.00 78,227,500.00

penggantung & pengunci terpasang

3 Daun jendela kaca rangka alm kaca bening 5 mm lengkap 26.200 M2 1,400,000.00 36,680,000.00

4 Daun Jalusi aluminium lengkap frame terpasang 36.104 M2 1,100,000.00 39,714,400.00

5 Kaca bening 5 mm 22.384 M2 149,373.25 3,343,570.83

7 Dinding Folding Gate ex ONNA tinggi 2.20 m 36.400 M2 1,500,000.00 54,600,000.00 8 Railing tangga dia 2" tb 1.2 mm 29.200 M' 90,000.00 2,628,000.00

JUMLAH 264,360,996.38

V PEKERJAAN PLAFOND

1 Pasang rangka plafon hollow 37 x 37 mm/ 17 x 37 mm 350.000 M2 66,679.50 23,337,825.00

2 Pasang gypsum tebal 9 mm 314.000 M2 41,882.00 13,150,948.00

3 Pasang kalsiboard tebal 4 mm 36.000 M2 67,257.00 2,421,252.00

4 Lis Gypsum 317.000 M 14,478.00 4,589,526.00

5 Expose plat 140.040 M2 25,000.00 3,501,000.00

JUMLAH 47,000,551.00

(16)

VI PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1 Lantai Keramik 40/40 486.000 M2 182,865.00 88,872,390.00

2 keramik tangga 30/30 2 unit 21.288 M2 175,865.00 3,743,814.12 3 Lantai Keramik KM/WC 20/20 36.000 M2 176,701.00 6,361,236.00 4 Dinding Keramik KM/WC 20/25 51.480 M2 197,307.00 10,157,364.36

5 Star nosing trap tangga 52.800 M 16,000.00 844,800.00

JUMLAH 109,979,604.48

VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Titik lampu 37.000 TTK 125,000.00 4,625,000.00

2 Titik stop kontak 8.000 TTK 125,000.00 1,000,000.00

3 Titik Saklar 26.000 TTK 125,000.00 3,250,000.00

4 Lampu RM 2 x 18 watt 22.000 BH 250,000.00 5,500,000.00

5 Lampu SL 12 watt 9.000 BH 35,000.00 315,000.00

6 Lampu SL 7 watt 9.000 BH 28,000.00 252,000.00

7 Box Sekring 2.000 BH 70,000.00 140,000.00

JUMLAH 15,082,000.00

VIII PEKERJAAN SANITASI

1 Pasang PVC dia 3/4" 82.000 M 13,445.50 1,102,531.00

2 Pasang PVC dia 1" dari pompa ke tangki 35.000 M 15,728.00 550,480.00

3 Pasang PVC dia 3" 35.000 M 63,520.00 2,223,200.00

4 Pasang PVC dia 4" 50.000 M 99,052.51 4,952,625.50

5 Pasang kloset jongkok ex INA 6.000 BH 730,660.00 4,383,960.00 6 Pasang urinoir asesories lengkap dan terpasang ex INA 3.000 BH 1,750,000.00 5,250,000.00 Bersambung ke halaman berikutnya………..………..………...

(17)

7 Pasang kran air dia 1/2" 6.000 BH 73,160.00 438,960.00 8 Pasang floordrain dia 3 " 6.000 BH 43,035.00 258,210.00

9 Pemb sumur bor 1.000 UNT 5,000,000.00 5,000,000.00

10 Pengadaan pompa daya hisap 11 m, dorong 11 m 2.000 UNT 3,500,000.00 7,000,000.00 11 Stop kran dia 1 " 1.000 BH 53,160.00 53,160.00

JUMLAH 31,213,126.50

IX PEKERJAAN CAT-CATAN

1 Cat dinding 1,565.953 M2 21,000.90 32,886,422.36

2 cat plafon 350.000 M2 21,000.90 7,350,315.00

3 cat plat plafond expose 140.040 M2 21,000.90 2,940,966.04

4 Politur daun pintu teakwood 28.140 M2 56,583.00 1,592,245.62

JUMLAH 44,769,949.01

I PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

2 Pasangan bata dinding, selasar, reling tangga 1 : 3 : 10 596.547 M2 110,345.00 65,825,978.72

4 Plesteran 1 : 2 : 8 1,193.094 M2 30,747.00 36,684,061.22

5 Plesteran beton 1 : 3 271.725 M2 43,241.40 11,749,769.42

6 Acian 1 : 3 1,552.284 M2 22,440.00 34,833,252.96

7 Sponingan 1 : 3 219.800 M 11,937.00 2,623,752.60

9 Pasangan roster tangga 2 unit 40.000 BH 62,400.00 2,496,000.00

JUMLAH 154,212,814.91

II PEKERJAAN BETON

(18)

1 Beton kolom K1 40/45 K225 31.320 M3 7,058,410.00 221,069,401.20 2 Beton kolom K4 20/25 K225 7.781 M3 7,058,410.00 54,921,488.21 4 Beton kolom KP1 15/25 K225 3.170 M3 7,058,410.00 22,375,159.70

6 Balok beton B1 30/70 K225 58.092 M3 4,992,447.00 290,021,231.12

7 Balok beton B2 20/40 K225 45.720 M3 5,824,047.00 266,275,428.84

8 Balok beton B3 20/30 K225 8.670 M3 6,365,247.00 55,186,691.49 12 Cor plat lantai tebal 12 cm K225 90.624 M3 4,839,878.16 438,609,118.11

13 Cor beton topi-topi 3.460 M3 4,677,863.26 16,185,406.87

14 Balok Latiu 12/12 atas kusen 1.367 M3 7,179,180.56 9,813,939.82

JUMLAH 1,374,457,865.37

III PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Kusen pintu dan jendela alumunium 494.780 M 99,372.50 49,167,525.55 2 Daun pintu rangka alumunium panil teakwood tb 9 mm 48.140 M2 1,625,000.00 78,227,500.00

3 Daun jendela kaca rangka alm kaca bening 5 mm lengkap 26.200 M2 1,400,000.00 36,680,000.00

4 Jalusi alumunium lengkap frame terpasang 36.104 M2 1,100,000.00 39,714,400.00

5 Kaca bening 5 mm 22.384 M2 149,373.25 3,343,570.83

7 Railing tangga dia 2 tb 1.2 mm 2 unit 36.400 m' 90,000.00 3,276,000.00

JUMLAH 210,408,996.38

IV PEKERJAAN PLAFOND

1 Pasang rangka plafon hollow 37 x 37 mm/17 x 37 mm 350.000 M2 66,679.50 23,337,825.00

2 Pasang gypsum tebal 9 mm 314.000 M2 41,882.00 13,150,948.00

(19)

3 Pasang kalsiboard tebal 4 mm 36.000 M2 67,257.00 2,421,252.00

4 Lis Gypsum 340.000 M 14,478.00 4,922,520.00

5 Expose plat dan balok 140.040 M2 25,000.00 3,501,000.00

JUMLAH 47,333,545.00

V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1 Pasang lantai keramik 40/40 430.000 M2 182,865.00 78,631,950.00 2 Pasang lantai keramik tangga 30x30 2 unit 21.288 M2 175,865.00 3,743,814.12 3 Pasang lantai keramik KM/WC 20/20 36.000 M2 176,701.00 6,361,236.00 4 Pasang dinding keramik KM/WC 20/25 51.480 M2 197,307.00 10,157,364.36

JUMLAH 98,894,364.48

VI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Titik lampu 37.000 TTK 125,000.00 4,625,000.00

2 Titik stop kontak 5.000 TTK 125,000.00 625,000.00

3 Titik Saklar 18.000 TTK 125,000.00 2,250,000.00

4 Lampu RM 2 x 18 watt 21.000 BH 250,000.00 5,250,000.00

5 Lampu SL 12 watt 7.000 BH 35,000.00 245,000.00

6 Lampu SL 7 watt 9.000 BH 28,000.00 252,000.00

7 Box Sekring 2.000 BH 70,000.00 140,000.00

JUMLAH 13,387,000.00

VII PEKERJAAN SANITASI

1 Pasang PVC dia 3/4" 28.000 M 13,445.50 376,474.00

2 Pasang PVC dia 3" 30.000 M 63,520.00 1,905,600.00

3 Pasang PVC dia 4" 30.000 M 99,052.51 2,971,575.30

(20)

4 Pasang kloset jongkok ex INA 6.000 BH 730,660.00 4,383,960.00 5 Pasang urinoir asesories lengkap dan terpasang ex INA 3.000 BH 1,750,000.00 5,250,000.00 6 Kran air dia 1/2" 6.000 BH 73,160.00 438,960.00 7 Floordrain dia 3 " 6.000 BH 43,035.00 258,210.00

JUMLAH 15,584,779.30

VIII PEKERJAAN CAT-CATAN

1 Cat dinding 1,552.284 M2 21,000.90 32,599,361.06

2 cat plafon 350.000 M2 21,000.90 7,350,315.00

3 cat expose plat dan balok 140.040 M2 21,000.90 2,940,966.04

4 Politur daun pintu 28.140 M2 56,583.00 1,592,245.62

JUMLAH 44,482,887.71

I PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

2 Pasang bata dinding selasar 1 : 3 : 10 688.947 M2 110,345.00 76,021,856.72 3 Pasang bata gunung-gunung 1 : 3 : 10 30.800 M2 110,345.00 3,398,626.00

4 Plesteran dinding 1 : 3 87.465 M2 43,241.40 3,782,109.05

5 Plesteran dinding 1 : 2 : 8 1,439.494 M2 30,747.00 44,260,122.02

6 Plesteran beton 1 : 3 271.725 M2 43,241.40 11,749,769.42

7 Acian 1,798.684 M2 22,440.00 40,362,468.96

8 Sponengan 219.800 M 11,937.00 2,623,752.60

JUMLAH 182,198,704.76

II PEKERJAAN BETON

(21)

1 Beton kolom K1 40/45 K225 31.320 M3 7,058,410.00 221,069,401.20 2 Beton kolom K2 25/25 K225 7.781 M3 7,058,410.00 54,921,488.21

6 Balok RB1 20/40 3.170 M3 5,824,047.00 18,462,228.99

7 Balok RB2 25/50 58.092 M3 4,992,447.00 290,021,231.12

8 Balok RB3 20/30 45.720 M3 6,365,247.00 291,019,092.84

9 Balok ring dinding selasar 20/30 8.670 M3 6,365,247.00 55,186,691.49 10 Balok ring dinding selasar 12/12 90.624 M3 7,179,180.56 650,606,058.67 11 Balok latiu atas kusen 12/12 3.460 M3 7,179,180.56 24,839,964.72

12 Cor beton topi-topi 1.367 M3 4,677,863.26 6,394,639.07

JUMLAH 1,612,520,796.32

III PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Kusen pintu dan jendela alumunium 367.280 M 99,372.50 36,497,531.80 2 Daun pintu rangka alumunium panil teakwood tb 9 mm 28.140 M2 1,625,000.00 45,727,500.00

3 Daun jendela kaca rangka alm lengkap Penggantung & 16.200 M2 1,400,000.00 22,680,000.00

pengunci terpasang

4 Jalusi alumunium lengkap frame terpasang 25.272 M2 1,100,000.00 27,799,200.00

5 Kaca bening 5 mm 12.384 M2 149,373.25 1,849,838.33

7 Railing tangga stainless dia" 58.000 M 90,000.00 5,220,000.00

JUMLAH 139,774,070.13

IV PEKERJAAN ATAP DAN RANGKA ATAP

1 Kuda-kuda besi siku dobel 70.70.7 dan 60.60.6 6,891.570 KG 24,891.00 171,538,068.87

2 Besi KB 2C 135.35.10.1.9 409.130 KG 24,891.00 10,183,654.83

(22)

3 Besi Gording 2C 118.35 10.1.9 3,747.442 KG 24,891.00 93,277,578.82

4 Besi NOK 2C 118.35.10.1,9 611.285 KG 24,891.00 15,215,494.94

5 Plat landas t 10 mm 344.579 KG 24,891.00 8,576,915.89

6 Plat sambung tebal 18 mm 861.446 KG 24,891.00 21,442,252.39

7 Besi dobel siku 60.60.6 cukit 325.525 KG 24,891.00 8,102,642.78

8 Jurai 2C 118.35.10.1,9 110.107 KG 24,891.00 2,740,673.34

9 Trak stang besi dia 12" 363.120 KG 24,891.00 9,038,419.92

10 Usuk reng baja ringan 816.000 M2 118,000.00 96,288,000.00

11 Atap metalroof berpasir 816.000 M2 189,751.00 154,836,816.00

12 Bubungan metal bahan sejenis 60.000 M 100,000.00 6,000,000.00

13 Talang BJLS 30 12.000 M 221,628.75 2,659,545.00

14 Lisplank woodplank tebal 8 mm lebar 30 82.000 M 25,000.00 2,050,000.00

JUMLAH 601,950,062.76

V PEKERJAAN PLAFOND

1 Pasang rangka plafon hollow 37 x 37 / 17 x 37 579.400 M2 66,679.50 38,634,102.30

2 plafond kalsiboard tebal 4 mm 579.400 M2 67,257.00 38,968,705.80

3 lis gypsum 340.000 M 14,478.00 4,922,520.00

4 lis kayu 2/5 kayu jati 80.000 M 13,000.00 1,040,000.00

5 Besi 2C 118.35.10.1,9 perkuatan rangka 316.400 KG 24,891.00 7,875,512.40

JUMLAH 91,440,840.50

VI PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1 Lantai keramik 40/40 430.000 M2 182,865.00 78,631,950.00

2 Lantai keramik 20/20 Km/WC 36.000 M2 176,701.00 6,361,236.00

(23)

3 Dinding keramik 20/25 KM/WC 51.480 M2 197,307.00 10,157,364.36

JUMLAH 95,150,550.36

VII PEKERJAAN SANITASI

1 Pipa PVC dia 3/4" 28.000 M 13,445.50 376,474.00

2 Pipa PVCdia 3" 25.000 M 63,520.00 1,588,000.00

3 Pipa PVC dia 4" 23.000 M 99,052.51 2,278,207.73

4 Pasang kloset jongkok ex INA 6.000 BH 730,660.00 4,383,960.00

5 Pasang urinoir asesories lengkap dan terpasang ex INA 3.000 BH 1,750,000.00 5,250,000.00

6 Kran air dia 1/2" 6.000 BH 73,160.00 438,960.00

7 Floordrain dia 3" 6.000 BH 43,035.00 258,210.00

8 Tangki air fiber 550 L lengkap pelampung 2.000 UNT 1,500,000.00 3,000,000.00

JUMLAH 17,573,811.73

VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Titik Lampu 37.000 TTK 125,000.00 4,625,000.00

2 Titik Stop kontak 5.000 TTK 125,000.00 625,000.00

3 Titik Saklar 18.000 TTK 125,000.00 2,250,000.00

4 Lampu RM 2 x 18 watt 21.000 BH 250,000.00 5,250,000.00

5 Lampu SL 12 watt 7.000 BH 35,000.00 245,000.00

6 Lampu Sl 7 watt 9.000 BH 28,000.00 252,000.00

JUMLAH 13,247,000.00

IX PEKERJAAN CAT-CATAN

1 Cat dinding 1,798.684 M2 21,000.90 37,773,982.82

(24)

2 Cat plafond 579.400 M2 21,000.90 12,167,921.46

3 Cat lisplank 45.600 M2 21,000.90 957,641.04

4 Politur daun pintu teakwood 28.140 M2 56,583.00 1,592,245.62

JUMLAH 52,491,790.94

C PEMBANGUNAN RUMAH PENJAGA

I PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

1 Galian tanah dan pondasi bt kali 16.335 M2 38,912.50 635,635.69 2 Galian tanah pondasi footplate FP1 9.720 M2 48,195.00 468,455.40

3 Urugan tanah kembali 10.305 M2 28,325.00 291,889.13

4 Urugan tanah peninggian 4.200 M2 28,325.00 118,965.00

5 Urugan pasir bawah pondasi 6.405 M2 219,710.00 1,407,242.55

6 Urugan pasir bawah lantai 4.200 M2 219,710.00 922,782.00

JUMLAH 3,844,969.76

II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasang pondasi batu kali 1 : 3 : 10 39.325 M3 684,575.00 26,920,911.88

2 Pasang dinding bata 1 : 3 5.425 M2 117,713.00 638,593.03

3 pasang dinding bata 1 : 3 : 10 84.924 M2 110,345.00 9,370,938.78

4 Pasangan gunung-gunung 16.000 M2 110,345.00 1,765,520.00

5 Plesteran dinding 1 : 3 10.850 M2 43,241.40 469,169.19

6 Plesteran dinding 1 : 2 : 8 169.848 M2 30,747.00 5,222,316.46

7 Acian 196.698 M2 22,440.00 4,413,903.12

8 Sponingan 51.940 M 11,937.00 620,007.78

JUMLAH 49,421,360.23

(25)

III PEKERJAAN BETON

1 Beton sloof 15/20 rumah dan pagar 1.815 M3 3,984,552.00 7,231,961.88

3 Beton ringbalk 15/20 0.984 M3 6,265,466.67 6,165,219.20

4 Beton balok latiu 12/12 0.065 M3 7,179,180.56 466,646.74

5 Beton gunung gunung 12/12 0.360 M3 7,179,180.56 2,584,505.00

JUMLAH 16,448,332.82

IV PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Kusen pintu dan jendela alumunium 4/10 57.080 M 99,372.50 5,672,182.30 2 Daun pintu rangka alm panel teakwood 9 mm 8.190 M2 1,625,000.00 13,308,750.00

lngkp penggantung & pengunci terpasang

3 Daun jendela kaca lngkp penggantung & pengunci terpasang 2.160 M2 1,400,000.00 3,024,000.00 4 Jalusi alumunium lngkp frame terpasang 4.580 M2 1,100,000.00 5,038,000.00

5 Kaca bening 5 mm 0.540 M2 149,373.25 80,661.56

JUMLAH 27,123,593.86

V PEKERJAAN ATAP DAN RANGKA ATAP

1 Kuda kuda baja KK3 2L.60.60.5 dan 2L.50.50.5 392.195 kg 24,891.00 9,762,125.75 2 Kuda kuda baja KK4 2L.60.60.5 dan 2L.50.50.5 487.811 kg 24,891.00 12,142,103.60

3 Trak stang besi dia 12" 54.000 kg 24,891.00 1,344,114.00

4 Plat plendes dan plat buhul 105.001 kg 24,891.00 2,613,579.89

5 Nok 2C 118.35.10.1,9 131.360 kg 24,891.00 3,269,681.76

6 Gording 2C 118.35.10.1,9 995.520 kg 24,891.00 24,779,488.32

7 Jarum gording dia 12" 112.100 kg 24,891.00 2,790,281.10

(26)

8 Usuk reng baja ringan 286.000 m2 118,000.00 33,748,000.00 9 Atap metalroof tebal 0,35 mm berpasir 286.000 m2 189,751.00 54,268,786.00

10 Bubungan bahan sejenis terpasang 53.000 m' 100,000.00 5,300,000.00

11 Lisplank woodplank tebal 8 mm 93.104 m' 25,000.00 2,327,600.00

JUMLAH 152,345,760.42

VI PEKERJAAN PLAFOND

1 Pasang rangka plafond hollow 37x37 mm 17x37 mm 77.400 M2 66,679.50 5,160,993.30 2 Plafond kalsiboard tebal 4 mm tebal 9 mm 77.400 M2 67,257.00 5,205,691.80

3 List gypsum 42.000 M 14,478.00 608,076.00

4 Lis kayu 2/5 48.000 M 13,000.00 624,000.00

JUMLAH 11,598,761.10

VII PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1 lantai keramik 40/40 36.000 M2 182,865.00 6,583,140.00

2 Lantai keramik 20/20 3.000 M2 176,701.00 530,103.00

3 Keramik dinding 20/25 9.330 M2 197,307.00 1,840,874.31

JUMLAH 8,954,117.31

VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Titik Lampu 4.000 BH 125,000.00 500,000.00

2 Titik Saklar 4.000 BH 125,000.00 500,000.00

3 Titik stop kontak 3.000 BH 125,000.00 375,000.00

4 lampu Sl 7 watt 1.000 BH 28,000.00 28,000.00

5 Lampu SL 12 watt 3.000 BH 35,000.00 105,000.00

(27)

6 Box sekring 1.000 BH 70,000.00 70,000.00

JUMLAH 1,578,000.00

IX PEKERJAAN SANITASI

1 Pipa PVC dia 3/4" 12.000 M 13,445.50 161,346.00

2 Pasang closet jongkok 1.000 BH 730,660.00 730,660.00

3 kran air dia 1/2" 1.000 BH 73,160.00 73,160.00

4 Floordrain dia 3" 1.000 BH 43,035.00 43,035.00

JUMLAH 1,008,201.00

X PEKERJAAN CAT-CATAN

1 Cat Tembok 196.698 M2 21,000.90 4,130,835.03

2 Cat plafond 77.400 M2 21,000.90 1,625,469.66

3 cat Lisplank 14.621 M2 21,000.90 307,054.16

4 Politur daun pintu teakwood 16.380 M2 56,583.00 926,829.54

JUMLAH 6,990,188.39

(28)

8.3. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya

Berikut ini adalah tabel hasil rekapitulasi perhitungan RAB pada perencanaan gedung kuliah 3 lantai:

Tabel 8.2 Rekapitulasi Perhitungan RAB

NO PEKERJAAN HARGA HARGA

(Rp.)

REKAPITULASI

A PEKERJAAN PERSIAPAN 37,380,285.00

JUMLAH A 37,380,285.00 B PEMBANGUNAN GEDUNG TIGA (3) LANTAI

I PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 49,357,701.81

II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 263,122,061.53

III PEKERJAAN BETON 1,594,187,872.73

IV PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 264,360,996.38

V PEKERJAAN PLAFOND 47,000,551.00

VI PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK 109,979,604.48

VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 15,082,000.00

VIII PEKERJAAN SANITASI 31,213,126.50

IX PEKERJAAN CAT-CATAN 44,769,949.01

JUMLAH 2,419,073,863.44 BANGUNAN LANTAI 2

I PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 154,212,814.91

II PEKERJAAN BETON 1,374,457,865.37

III PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 210,408,996.38

IV PEKERJAAN PLAFOND 47,333,545.00

V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK 98,894,364.48

VI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 13,387,000.00

VII PEKERJAAN SANITASI 15,584,779.30

VIII PEKERJAAN CAT-CATAN 44,482,887.71

JUMLAH 1,958,762,253.14 BANGUNAN LANTAI 3

I PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 182,198,704.76

II PEKERJAAN BETON 1,612,520,796.32

III PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 139,774,070.13

IV PEKERJAAN ATAP DAN RANGKA ATAP 601,950,062.76

V PEKERJAAN PLAFOND 91,440,840.50

VI PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK 95,150,550.36

VII PEKERJAAN SANITASI 17,573,811.73

Bersambung ke halaman berikutnya………..……….…...

(29)

VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 13,247,000.00

IX PEKERJAAN CAT-CATAN 52,491,790.94

JUMLAH 2,806,347,627.49 JUMLAH B 7,184,183,744.08 C PEMBANGUNAN RUMAH PENJAGA

I PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 3,844,969.76

II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 49,421,360.23

III PEKERJAAN BETON 16,448,332.82

IV PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 27,123,593.86

V PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN ATAP 152,345,760.42

VI PEKERJAAN PLAFOND 11,598,761.10

VII PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK 8,954,117.31

VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1,578,000.00

IX PEKERJAAN SANITASI 1,008,201.00

X PEKERJAAN CAT-CATAN 6,990,188.39

JUMLAH C 279,313,284.87 JUMLAH A+B+C+D 7,500,877,313.95 PPN 10% 750,087,731.40 JUMLAH 8,250,965,045.35 DIBULATKAN 8,250,965,000.00 TERBILANG : DELAPAN MILYAR DUA RATUS LIMA

PULUH JUTA RUPIAH

(30)

165 PENUTUP

Puji syukur penyusun panjatkan atas kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan segala rahmat, dan hidayah-Nya, sehingga penyusun dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir ini dengan baik, lancar dan tepat pada waktunya.

Tugas akhir ini dibuat berdasarkan atas teori-teori yang telah didapatkan dalam bangku perkuliahan maupun peraturan-peraturan yang berlaku di Indonesia. Tugas Akhir ini diharapkan dapat memberikan tambahan ilmu bagi penyusun yang nantinya menjadi bekal yang berguna dan diharapkan dapat diterapkan dilapangan pekerjaan yang sesuai dengan bidang yang berhubungan di bangku perkuliahan.

Dengan terselesaikannya Tugas Akhir ini merupakan suatu kebahagiaan tersendiri bagi penyusun. Keberhasilan ini tidak lepas dari kemauan dan usaha keras yang disertai doa dan bantuan dari semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian Tugas Akhir ini.

Penyusun sadar sepenuhnya bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini masih jauh dari kesempurnaan. Akan tetapi kekurangan tersebut dapat dijadikan pelajaran yang berharga dalam penyusunan Tugas Akhir selanjutnya. Untuk itu penyusun sangat mengharapkan kritik dan saran yang sifatnya konstruktif dari pembaca.