ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu
Các hoạt động, các văn bản hồ sơ liên quan đến thực hiện quyền tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Bạch Thông giai đoạn 2014 - 2017.
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
- Phạm vi về không gian: 17 xã, thị trấn thuộc huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn.
- Phạm vi về thời gian: Từ năm 2014 đến năm 2017.
- Phạm vi về nội dung: Công tác thực hiện quyền tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông và các yếu tố liên quan.
2.2. Thời gian và địa điểm nghiên cứu 2.2.1 Thời gian nghiên cứu
Nghiên cứu được tiến hành trong 15 tháng, từ thắng 7 năm 2017 đến tháng 9 nam 2018.
2.2.2. Địa điểm nghiên cứu
Nghiên cứu được tiến hành tại trong 17 xã, thị trấn thuộc huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn và hoàn thiện tại Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên
2.3. Nội dung nghiên cứu
Nội dung 1. Đánh giá tình hình cơ bản của huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn
- Điều kiện tự nhiên của huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn
- Điều kiện kinh tế - xã hội của huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn - Thực trạng quản lí đất đai của huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn - Hiện trạng sử dụng đất của huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn
Nội dung 2. Đánh giá hồ sơ và quy trình thực hiện quyền tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014-2017
- Đánh giá hồ sơ tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn so với pháp luật đất đai.
- Đánh giá quy trình tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn so với pháp luật đất đai.
Nội dung 3. Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014-2017
- Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế theo đơn vị hành chính; so sánh kết quả tặng cho, thừa kế giữa 17 đơn vị xã, thị trấn trong huyện với nhau.
- Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế theo thời gian; so sánh kết quả tặng cho, thừa kế 4 năm với nhau.
- Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế theo loại đất; so sánh kết quả tặng cho, thừa kế đất ở, đất nông nghiệp với nhau.
- Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế theo loại đối tượng; so sánh kết quả tặng cho, thừa kế theo đối tượng: cán bộ công chức, người dân tự do, người sản xuất nông nghiệp với nhau.
- Đánh giá kết quả tặng cho, thừa kế theo địa chỉ đối tượng nhận tặng cho, thừa kế; so sánh kết quả tặng cho, thừa kế theo địa chỉ của đối tượng nhận tặng cho, thừa kế, gồm:
Nội dung 4. Ý kiến của người dân và cán bộ quản lí về tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014-2017
- Đánh giá ý kiến của người dân về tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất.
- Đánh giá ý kiến của cán bộ quản lí về tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất.
- Nhận xét về thực hiện thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất;
- Nhận xét việc thực hiện công chứng hợp đồng tại văn phòng Công
chứng hoặc chứng thực hợp đồng tại UBND cấp xã.
Nội dung 5. Những khó khăn, tồn tại và giải pháp hoàn thiện việc tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn
- Những khó khăn, tồn tại trong tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông.
- Một số giải pháp hoàn thiện tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông.
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Đây là các số liệu từ các công trình nghiên cứu trước được lựa chọn sử dụng vào mục đích phân tích, minh họa rõ nét về nội dung nghiên cứu. Nguồn tài liệu này bao gồm:
Các sách, báo, tạp chí, các văn kiện Nghị quyết, các chương trình nghiên cứu đã được xuất bản, các kết quả nghiên cứu đã công bố của các cơ quan nghiên cứu, các nhà khoa học trong và ngoài nước, các tài liệu trên mạng internet...
Tài liệu, số liệu đã được công bố về tình hình kinh tế, xã hội nông thôn, kinh tế của các ngành sản xuất, tình hình tặng cho, thừa kế QSDĐ trên địa bàn h uyện Bạch Thông. Các thông tin, tài liệu này được thu thập từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng Thống kê, Chi cục Thuế huyện Bạch Thông; Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Kạn.
2.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
Nguồn số liệu sơ cấp được thu thập bằng phương pháp điều tra trực tiếp thông qua bộ câu hỏi có sẵn đối với những người thực hiện thủ tục tặng cho, thừa kế QSD đất, cùng tham gia có công chức địa chính xã, thị trấn, cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện và cán bộ phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
Chia toàn huyện thành 4 vùng và chọn 4 đơn vị đại diện để điều tra mỗi đơn vị 30 phiếu như sau:
- Vùng 1, gồm 5 đơn vị trung tâm huyện: Thị trấn Phủ Thông, xã Phương Linh, xã Cẩm Giàng, xã Sỹ Bình, xã Nguyên Phúc; chọn thị trấn Phủ Thông để điều tra.
- Vùng 2: gồm 4 đơn vị theo Quốc lộ 3: Xã Tú Trĩ, xã Quân Bình, xã Hà Vị, xã Tân Tiến; chọn xã Tú Trĩ để điều tra.
- Vùng 3: gồm 3 đơn vị theo Quốc lộ 3B: Xã Quang Thuận, xã Dương Phong, xã Đôn Phong; xhọn xã Quang Thuận để điều tra.
- Vùng 4: gồm 5 đơn vị xa trung tâm huyện, không có quốc lộ chạy qua: Xã Vi Hương, xã Vũ Muộn, xã Cao Sơn, xã Mỹ Thanh, xã Lục Bình;
chọn xã Vi Hương để điều tra.
Đối với cán bộ quản lý: Điều tra 30 phiếu gồm 04 cán bộ phòng Tài nguyên & Môi trường, 04 cán bộ của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất, 22 phiếu công chức địa chính cấp xã.
2.4.3. Phương pháp tổng hợp, xử lý và biểu đạt số liệu
Trên cơ sở điều tra thực tế, số liệu được tổng hợp theo từng đối tượng địa bàn xã, thị trấn, từng nội dung tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất và từng năm để lập thành bảng.
Sử dụng phần mềm EXCEL: để tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu cần thiết như số tuyệt đối, số tương đối và số trung bình.
Các số liệu được biểu đạt bằng câu văn phân tích, bảng số liệu, đồ thị và hình minh họa.