1. Agar perihal peraturan yang telah ada mengenai rumah susun yang mencakup
mengenai kepemilikan bersama ini sebaiknya disempurnakan lagi sehingga pemilik-pemilik bangunan hotel itu memiliki andil yang kuat terhadap aset miliknya sendiri dan tidak dikuasai oleh PT. Global Medan Town Square. Untuk itu sangat perlu adanya perhimpunan penghuni yang kuat yang tidak hanya diatur oleh PT. Global Medan Town Square agar para pemilik dapat berdiri sendiri tanpa campur tangan dari PT. Global Medan Town Square. Juga
mengenai hal sertifikat hak milik atas satuan rumah susun, hendaknya lebih diperhatikan oleh PT. Global Medan Town Square agar segera dilaksanakan sehingga pemilik dapat memperoleh hak mereka secara sempurna.
2. Agar ketentuan mengenai perjanjian baku (standard contract) lebih
dikembangkan lagi mengingat pada saat ini perjanjian baku kerap dilakukan. Diharapkan agar pemerintah sebagai pembentuk undang-undang dapat membentuk suatu peraturan baru untuk lebih memperhatikan hal ini atau menyempurnakan peraturan yang lama agar dapat lebih bermanfaat bagi masyarakat. Penggunaan perjanjian baku ini tidak boleh tanpa pengawasan dari pemilik bangunan hotel, dan karena itu perlu ditertibkan,dengan pertimbangan utama yaitu pada aspek perlindungan buat pemilik bangunan hotel.
3. Hendaknya kajian mengenai bangunan hotel sebagai objek investasi ini lebih
diperluas lagi kepada masyarakat, mengingat masyarakat kita yang masih belum memahami betul mengenai konsep investasi terhadap bangunan hotel. Sehingga diharapkan dapat bermanfaat bagi perkembangan investasi di Indonesia yang apabila diingat sangat bermanfaat bagi masyarakat yang sudah tidak memperoleh peluang untuk berinvestasi. Dan akan sangat bermanfaat apabila harga yang ditentukan tidak terlalu mahal sehingga dapat dijangkau oleh masyarakat kelas menengah yang ingin memiliki peluang investasi dalam bisnis perhotelan.
DAFTAR PUSTAKA
A. BUKU
Badrulzaman, Mariam Darus ,dkk, Kompilasi Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2001.
Basrah, H, Ny. Sewa Menyewa dan Pembahasan Kasus, FH-USU, Medan, 1993. Djojodirjo, Moegini , Perbuatan Melawan Hukum, Pradnya Pramita, Jakarta, 1979 Gr, Van Der Burght, Buku Tentang Perikatan Dalam Teori Dan Yuridprudensi,
Mandar Maju, Bandung, 1999.
Harsono, Soni , Aspek Pertanahan Dalam Rumah Susun, Sinar Grafika, Jakarta, Juli, 1991
Halim, A.Ridwan, Hukum Kondominium dalam Tanya Jawab, Ghalia Indonesia, 1987
Harsono, Boedi , Hukum Agraria Indonesia (Sejarah Pembentukan Undang-Undang
Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya) ,Djambatan, Jakarta, 1994.
_______, Berbagai Masalah Hukum Bersangkutan Dengan Rumah Susun dan
Pemilikan Satuan Rumah Susun, Hukum dan Pembangunan, Fakultas Hukum
niversitas Indonesia, Jakarta, 1986.
_______, Hukum Agraria Indonesia (Himpunan Peraturan-Peraturan Hukum
Tanah), Djambatan, Jakarta, 1988.
Hutagalung, Arie Sukanti, Sistem Rumah Susun Dan Sertifikasi Hak Milik Satuan
Rumah Susun, Jakarta, 1992.
________, Kondominium dan Permasalahannya, Edisi Revisi, Badan Penerbit FHUI, Depok, 2007.
Mertokusumo, Sudikno, Mengenal Hukum, Suatu Pengantar, PT. Liberty, Yogyakarta, 2005.
H.S, Salim, Hukum Kontrak, Teori & Teknik Penyusunan Kontrak, Sinar Grafika, Jakarta, 2006.
Harahap, M. Yahya , Segi-Segi Hukum Perjanjian, Alumni, Bandung, 1986.
Hasni, Hukum Penataan Ruang dan Penatagunaan Tanah, Dalam Konteks UUPA-
UUPR-UUPLH, Rajawali Pers PT. Grafindo Persada, Jakarta, 2008.
Ibrahim, Jhonny, Teori dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif, Penerbit Bayumedia, Jakarta, 2005.
Kamello, Tan, Hukum Jaminan Fidusia, Suatu Kebutuhan Yang Didambakan, Alumni, Bandung, 2004.
Kallo, Erwin, Panduan Hukum Untuk Pemilik/Penghuni Rumah Susun
(Kondominium, Apartemen, Rusunami), Seri Hukum Properti, Minerva Athena
Pressindo, Jakarta, 2009.
Komariah, Hukum Perdata, Edisi Revis, UMM Press, Malang, Juni, 2001.
Lubis, Mhd. Yamin, Lubis, Abd. Rahim, Hukum Pendaftaran Tanah, Penerbit CV. Mandar Maju, Medan, 2008,
Lubis, M.Solly , Filsafat Ilmu Dan Penelitian, CV. Mandar Maju, Bandung, 1994. Muhammad, Abdul Kadir , Hukum dan Penelitian Hukum, Penerbit PT.Citra Aditya
Bakti, Bandung, 2004.
Miru, Ahmadi, Hukum Kontrak Perencanaan Kontrak, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2007.
Moleong, Lexy J , Metodologi Penelitian Kualitatif, Remaja Rosdakarya, Bandung, 1993.
Parlindungan, A.P, Beberapa Pelaksanaan Kegiatan Undang-Undang Pokok
Agraria, Mandar Maju, Bandung, 1992.
Rasjidi, Lili dan Rasjidi, Ira Thania, Dasar-Dasar Filsafat dan Teori Hukum, cetakan kesepuluh, Bandung, 2007.
______, Hukum Jaminan, Hak-Hak Jaminan Kebendaan, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 1993.
Salman S, HR. Otje dan F.Susanto, Anton, Teori Hukum, Refika Aditama, Bandung, 2005.
Setiawan, Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Putra A, Bardin, Bandung, 1999.
Sitorus, Oloan , Kondominium dan Permasalahannya, Mitra Kebijakan Tanah, Yogyakarta, 2004.
Soerjopratiknjo, Hartono , Aneka Perjanjian Jual Beli, Seksi Notariat Fakultas Hukum Universitas Gajah Mada, Yogyakarta, 1982.
Soekanto, Soerjono, Pengantar Penelitian Hukum, Universitas Indonesia Pers, Jakarta, 1986.
Subekti, Hukum Perjanjian, PT. Intermasa, Jakarta, 1979.
______, Pokok-Pokok Hukum Perdata, PT. Intermasa, Jakarta, 2001.
Supranto, J, Metode Penelitian Hukum dan Statistik, Rineka Cipta, Jakarta, 2005. Suryabrata, Samadi, Metodologi Penelitian, Raja Gravindo Persada, Jakarta, 1998 Suharnoko, Hukum Perjanjian, Teori Dan Analisa Kasus, Kencana, Jakarta, 2004.
B. WEBSITE
Ensiklopedia bebas, Wikipedia Bahasa Indonesia, Teori, http:// id. wikipedia. org/
wiki/teori. diakses 6 januari 2010.
Kerlinger, Definisi Teori, http://www.pdf-search-engine.com/definisi-teori-pdf.html, diakses 20 Maret 2010
Yance Arizona, www.wordpress.com, 13 April 2008
Hukum Perikatan, http://id.chvoong.com/law-and-politics/law/1831462-hukum
perikatan/,diakses 15 April 2010.
http://www.detiknews.com/read/2010/07/27/123212/1407563/10/ma-putusan-ini- jadi-rujukan-untuk-semua-pengelola-parkir, diakses 27 Juli 2010.
www. Legalitas. Org, diakses 20 Mei 2010.
Nating, Imran, 2008, Hukum Kodrat, Positivisme, Utilitarianisme, Mazhab
Sejarah, www.filsafathukumuntar.multiply.com, diakses 23 Maret 2010. www. sosial-budaya.blogspot.com,/2009/05/tujuan-dan-fungsi-hukum.html, diakses
30 July 2010.
D. MAKALAH DAN SURAT KABAR
Hutagalung, Arie Sukanti, Membangun Condominium (Rumah Susun) Masalah-
Masalah Yuridis Praktis Dalam Penjualan, Pemilikan dan Pembebanan Serta Pengelolaannya, Le Merridien Hotel, Jakarta, tanggal 1-2 Desember 1993.
Medan Bisnis, 18 Juli 2001
Suara Pembaruan, 15 September 1994,
Sony Harsono, Seminar Sehari Himpunan Pembina Sumber Daya Manusia, tanggal 26 Mei 1994, Jakarta.
C. PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Burgerlijk Wetboek). Diterjemahkan oleh R.Subekti, Cetakan ke-25, Jakarta: Pradnya Pramita.
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria
Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985 Tentang Rumah Susun
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Pemukiman Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988 Tentang Rumah Susun
Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor : 2 Tahun 1989 Tentang Bentuk dan Tatacara Pengisian Serta Pendaftaran Akta Pemisahan Rumah Susun