!
!
7.1.! Sektor*Pengembangan*Kawasan*Permukiman*
Berdasarkan! UU! No.! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan! Kawasan! Permukiman,! permukiman!didefinisikan!sebagai!bagian!dari!lingkungan!hunian!yang!terdiri!atas!lebih!dari!satu! satuan! perumahan! yang! mempunyai! prasarana,! sarana,! utilitas! umum,! serta! mempunyai! penunjang!kegiatan!fungsi!lain!di!kawasan!perkotaan!atau!perdesaan.!!
Kegiatan! pengembangan! permukiman! terdiri! dari! pengembangan! permukiman! kawasan! perkotaan.!!Pengembangan!permukiman!kawasan!perkotaan!terdiri!dari!pengembangan!kawasan! permukiman!baru!dan!peningkatan!kualitas!permukiman!kumuh.! Adapun!alur!fungsi!dan!program!pengembangan!permukiman!tergambar! * Gambar*7.*1*Alur*Fungsi*dan*Program*Pengembangan*Permukiman* * *
Bab VII
Rencana Pembangunan
Infrastruktur Cipta Karya
!
7.1.1.! Kondisi*Eksisting* 7.1.1.1.!Kawasan*Kumuh*
Berdasarkan! Keputusan! Walikota! Probolinggo! Nomor! 188.45! /109/! KEP/425.012/2011! tentang! Penetapan! Lokasi! Kawasan! Permukiman! Kumuh! Kota! Probolinggo,! telah! ditetapkan! Kawasan! Permukiman! Kumuh! Prioritas! I! dan! Kawasan! Permukiman! Kumuh! Prioritas! II! di! Kota! Probolinggo!yang!tersebar!di!59!(lima!puluh!sembilan)!RW!dan!29!(dua!puluh!sembilan)!Kelurahan.!
Kawasan!Permukiman!Kumuh!Prioritas!I,!terdiri!dari!:!
a.! RW! 01,! RW! 03,! RW! 04,! RW! 05! dan! RW! 06! di! Kelurahan! Mayangan,! Kecamatan! Mayangan;! b.! RW!06,!RW!08,!RW!14!dan!RW!15!di!Kelurahan!Mangunharjo,!Kecamatan!Mayangan!;! c.! RW!01,!RW!02!dan!RW!04!di!Kelurahan!Wiroborang,!Kecamatan!Mayangan!;! d.! RW!01,!RW!04!dan!RW08!di!Kelurahan!Jati,!Kecamatan!Mayangan!;! e.! RW!07!di!Kelurahan!Sukabumi,!Kecamatan!Mayangan!;! f.! RW!02!di!Kelurahan!Sukoharjo,!Kecamatan!Kanigaran!;! g.! RW!01!dan!RW!03!di!Kelurahan!Pilang,!Kecamatan!Kademangan!;! h.! RW!01!dan!RW!02!di!Kelurahan!Ketapang,!Kecamatan!Kademangan!;! Sedangkan!Kawasan!Permukiman!Kumuh!Prioritas!II,!terdiri!dari!:! a.! RW!01,!RW!02,!RW!03!dan!RW!04!di!Kelurahan!Jrebeng!Kidul,!Kecamatan!Wonoasih!;! b.! RW!02!di!Kelurahan!Pakistaji,!Kecamatan!Wonoasih!;! c.! RW!03!dan!RW!04!di!Kelurahan!Kedunggaleng,!Kecamatan!Wonoasih!;!
d.! RW! 01,! RW! 02,! RW! 03,! RW! 04,! RW! 05! dan! RW! 06! di! Kelurahan! Sumber! Taman,! Kecamatan!Wonoasih!;!
e.! RW!02!dan!RW!04!di!Kelurahan!Wonoasih,!Kecamatan!Wonoasih!;! f.! RW!05!di!Kelurahan!Pohsangit!Kidul,!Kecamatan!Kademangan!;!
g.! RW! 01,! RW! 02,! RW! 03,! RW! 04,! RW! 05! dan! RW! 06! di! Kelurahan! Triwung! Kidul,! Kecamatan!Kademangan!;! h.! RW!06!di!Kelurahan!Kademangan,!Kecamatan!Kademangan!;! i.! RW!01!dan!RW!03!di!Kelurahan!Triwung!Lor,!Kecamatan!Kademangan!;! j.! RW!01!dan!RW!02!di!Kelurahan!Curahgrinting,!Kecamatan!Kanigaran;! k.! RW!01!dan!RW!04!di!Kelurahan!Kanigaran,!Kecamatan!Kanigaran!;! l.! RW!05,!RW!14!dan!RW!16!di!Kelurahan!Kebonsari!Kulon,!Kecamatan!Kanigaran!;! m.!RW!03!di!Kelurahan!Kedopok,!Kecamatan!Kademangan!;! n.! RW!02!dan!RW!06!di!Kelurahan!Sumber!Wetan,!Kecamatan!Kedopok;! o.! RW!05!di!Kelurahan!Jrebeng!Kulon,!Kecamatan!Kedopok!;!
! Tabel*7.*1*Lokasi*Kawasan*Permukiman*Kumuh*Prioritas*I* ! Sumber!:!Keputusan!Walikota!Probolinggo!Nomor!188.45!/109/!KEP/425.012/2011! ! ! ! ! ! !
! Tabel*7.*2*Lokasi*Kawasan*Permukiman*Kumuh*Prioritas*II* ! Sumber!:!Keputusan!Walikota!Probolinggo!Nomor!188.45!/109/!KEP/425.012/2011!
!
!
!
!
!
!
!
Gambar*7.*2*Peta*Kawasan*Permukiman*Kumuh*Kota*Probolinggo***
7.1.1.2.!Pola*Penyebaran*Perumahan*dan*Permukiman**
Pola! persebaran! perumahan! dan! kawasan! permukiman! di! Kota! Probolinggo! cenderung! mengikuti!dua!hal!yaitu!:!!
1.! Mengikuti!arah!dan!pola!perkembangan!atau!kecenderungan!perkembangan!skala!kota!;! 2.! Pola!sekitar!pusat!kegiatan!jasa!atau!sekitar!pusat!distribusi!potensi!sumber!daya!alam.!!
Perumahan!dan!kawasan!permukiman!merupakan!kawasan!yang!paling!dominan!diantara! kawasan!yang!terbangun,!yaitu!mencapai!luas!sekitar!36,88%!dari!luas!lahan!Kota!Probolinggo!(Data! RTRW! Kota! Probolinggo,! 2009$2028),! sebagian! besar! dari! daerah! perumahan! dan! kawasan! permukiman!ini!juga!berlokasi!di!pusat!kota.!
Perkembangan! yang! terjadi! saat! ini! kecenderungan! arah! perkembangan! perumahan! dan! kawasan!permukiman!telah!mengarah!ke!sisi!Selatan!dan!Barat!Kota!Probolinggo.!Hal!ini!ditandai!
!
dengan! perkembangan! perumahan/permukiman! baru! yang! berkembang! di! tiga! koridor! utama! akses!jalan!menuju!kearah!Selatan!dan!Barat!Kota!yaitu!;!!
1.! Bagian!Barat!Kota,!Koridor!Jl.!Kelud!kearah!selatan!sampai!Jl.!Raya!Bromo.! 2.! Bagian!Tengah!Kota,!Koridor!Jl.!Cokroaminoto,!Jl.!Mastrip!kearah!Selatan.! 3.! Bagian!Timur!Kota,!Koridor!Jalan!KH.!Hasan!Genggong!kearah!Selatan.!
Adapun! perkembangan! perumahan! dan! kawasan! permukiman! dari! ketiga! koridor! utama! tersebut!diatas!memiliki!kecenderungan!perkembangan!spatial!yang!yang!relatif!baik.!Mengingat! kawasan!Kota!Probolinggo!di!bagian!Utara!sudah!relatif!padat!dengan!lahan!terbangun.!
Khusus!dibagian!Selatan!Kota!yaitu!disepanjang!koridor!jalan!Prof.!Hamka,!kecenderungan! perkembangan! spatial! untuk! perumahan! dan! permukiman! berkembang! di! sekitar! Kelurahan! Wonoasih,! Kelurahan! Sumberasih! Wetan,! Kelurahan! Kademangan,! dan! Kelurahan! Triwung! Kidul.! Untuk!lebih!jelasnya!mengenai!pola!perkembangan!spatial!kawasan!perumahan!dan!permukiman! ini!dapat!dilihat!pada!gambar!di!bawah!ini.!!
!
Gambar*7.*3*Peta*Pola*Persebaran*Perumahan*dan*Kawasan*Permukiman*
!
Sesuai!definisi!yang!terdapat!dalam!Undang$Undang!Undang$Undang!Nomor!1!Tahun!2011! tentang!perumahan!dan!kawasan!permukiman!yaitu!:!!
a.! Perumahan! adalah! kumpulan! rumah! sebagai! bagian! dari! permukiman,! baik! perkotaan! maupun!perdesaan,!yang!dilengkapi!dengan!prasarana,!sarana,!dan!utilitas!umum!sebagai! hasil!upaya!pemenuhan!rumah!yang!layak!huni!;!!
b.! Kawasan,permukiman!adalah!bagian!dari!lingkungan!hidup!di!luar!kawasan!lindung,!baik! berupa! kawasan! perkotaan! maupun! perdesaan,! yang! berfungsi! sebagai! lingkungan! tempat! tinggal! atau! lingkungan! hunian! dan! tempat! kegiatan! yang! mendukung! perikehidupan!dan!penghidupan.,!
Gambaran!Pola!Pekembangan!perumahan!dan!kawasan!permukiman!di!Kota!Probolinggo! dibagi!menjadi!!dua!kawasan!utama!yaitu!!
1.! Permukiman!yang!terdiri!dari!kampung*
Perkampungan! yang! berada! di! Kota! Probolinggo! terkonsentrasi! di! beberapa! kelurahan! antara!lain!di!bagian!Utara!!berada!di!Kelurahan!Mayangan,!sebelah!Timur!di!Kelurahan! Sukoharjo,! Kelurahan! Kedungasem,! dan! Kedugnggaleng.! Di! bagian! Barat! Kota! terkonsentrasi! di! Kelurahan! Triwung! Lor,! Triwung! Kidul,! dan! Kademangan.! Di! bagian! tengah!kota!terkonsentrasi!disekitar!Kelurahan!Kanigaran,!Jrebeng!Kulon,!Sumber!Wetan,! Poh!Sangit!Wetan,!dan!Jrebeng!Lor.!Sementara!untuk!bagian!Selatan!Kota!terkonsentrasi! disekitar!Kelurahan!Pakis!Taji,!Wonoasih,!kareng!Lor!dan!Sumberasih!Wetan.* 2.! Perumahan!yang!terdiri!dari!;!* !! Real!estate!* Untuk!perkembangan!perumahan!dalam!bentuk!real!estate!hingga!tahun!2013!sudah! banyak!sekali!yang!bermunculan.!Adapun!kawasan!real!estate!yang!berkembang!saat! ini! berada! hampir! menyebar! di! sekitar! Kecamatan! Kademangan,! Wonoasih! dan! Kedopok;!!!
!! Non!real!estate*
Pola! hunian! non! real! estate! terkonsentrasi! dibagian! pusat! kota! dengan! pola! penyebaran! di! Kelurahan! Pilang! bagian! Utara,! Kelurahan! Sukabumi,! Kelurahan! Mangunharjo,!Kelurahan!Tisnonegaran!dan!Kelurahan!Jati.!Sampai!tahun!2013!telah! terdapat!beberapa!pemohon!yang!membebaskan!tanah!untuk!dikembangkan!menjadi! tanah!Kapling!Siap!Bangun!(KSB).!! ! ! !
!
!
Gambar*7.*4*Peta*Persebaran*Perumahan*dan*Kawasan*Permukiman*Eksisting* *
7.1.1.3.!Potensi*Pengembangan*Perumahan*dan*Permukiman**
Sebagai! sebuah! kota! yang! terus! berkembang,! Kota! Probolinggo! memiliki! potensi! sebagai! sentra!atau!simpul!pertumbuhan!yang!dapat!mempengaruhi!wilayah!sekitarnya.!Salah!satu!elemen! kota!yang!dapat!dikembangkan!untuk!memperkuat!Kota!Probolinggo!sebagai!pusat!adalah!dengan! mengembangkan! kawasan! perumahan! dan! kawasan! permukiman! sesuai! dengan! arahan! dan! kebijaksanaan! yang! ada.! Berikut! ini! adalah! beberapa! potensi! secara! umum! yang! dapat! dikembangkan!;!!
1.! Kecamatan*Mayangan*
"! Sebagai! wilayah! yang! berbatasan! dengan! pantai! terdapat! potensi! program! pengembangan! Kampung! Nelayan! Berwawasan! Lingkungan.! Pengembangan! pola! perkampungan! ini! juga! dalam! upaya! menata! kawasan! perkampungan! nelayan! tersebut.!
"! Program! pengembangan! Rumah! Susun! Sewa! Sederhana,! dalam! upaya! menyediakan! rumah! yang! sehat! dan! terjangkau! serta! efektif! dalam! mengatasi! kerterbatasan! pengembangan!lahan!permukiman.!
! !
!
2.! Kecamatan*Kademangan*
"! Ketersediaan! lahan! pengembangan! perumahan! dan! permukiman! yang! masih! relatif! luas,! sehingga! akan! memudahkan! dalam! pengembangan! penataan! kawasan! perumahan/permukiman.!
"! Telah!terdapatnya!beberapa!pengembangan!yang!telah!merealiasikan!pembangunan! unit!rumah!khususnya!pada!sisi!selatan!dan!barat.!Dengan!adanya!pengembangan!oleh! developer! ini! akan! menimbulkan! multiplier, effect! dimana! berikutnya! akan! muncul! kawasan$kawasan!pengembangan!baru!ataupun!penyedian!kapling!siap!bangun.! "! Jika! dikaitkan! dengan! adanya! kawasan! industri! maka! pengembangan! penyediaan!
perumahan! bagi! karyawan! dapat! menjadi! fokus! pengembangan! disamping! untuk! masyarakat!umum!;!!
"! Program! pengembangan! Rumah! Susun! Sewa! Sederhana,! dalam! upaya! menyediakan! rumah! yang! sehat! dan! terjangkau! serta! efektif! dalam! mengatasi! kerterbatasan! pengembangan! lahan! permukiman,! khususnya! dalam! mendukung! pengembangan! kawasan!industri!yang!berada!di!!!!!Jalan!Brantas!dan!Jalan!Semeru.!!
3.! Kecamatan*Wonoasih*
"! Ketersediaan! lahan! pengembangan! perumahan! dan! permukiman! yang! masih! relatif! luas,! sehingga! akan! memudahkan! dalam! pengembangan! penataan! kawasan! perumahan/permukiman.!
"! Telah!terdapatnya!beberapa!pengembangan!yang!telah!merealiasikan!pembangunan! unit! rumah,! dengan! adanya! pengembangan! oleh! developer! ini! biasanya! akan! memunculkan!kawasan!pengembangan!baru!ataupun!penyedian!kapling!siap!bangun.! "! Sebagai! sebuah! Kecamatan! yang! berada! di! bagian! Selatan! dan! sisi! Timur! kota! dan!
dilintasi!oleh!ruas!jalan!menuju!ke!Kabupaten!Lumajang!dan!Jember,!serta!dilalui!oleh! kendaraan! umum! dengan! rute! ke! dua! kabupaten! tersebut,! memiliki! letak! yang! strategis.!Potensi!pengembangan!perumahan!dan!permukiman!dapat!memanfaatkan! letak!yang!strategis.!!
4.! Kecamatan*Kanigaran*
"! Telah!terdapatnya!beberapa!pengembangan!yang!telah!merealiasikan!pembangunan! unit! rumah,! dengan! adanya! pengembangan! oleh! developer! ini! biasanya! akan! memunculkan!kawasan!pengembangan!baru!ataupun!penyedian!kapling!siap!bangun.! "! Kecamatan!Kanigaran!letaknya!relatif!ditengah!dari!Kota!Probolinggo,!sehingga!relatif!
!
perkekonomian.! Kondisi! ! ini! juga! membawa! dampak! positif! bagi! strategisnya! lahan$ lahan!yang!ada!di!kecamatan!ini.!!
5.! Kecamatan*Kedopok*
"! Ketersediaan! lahan! pengembangan! perumahan! dan! permukiman! yang! masih! relatif! luas,! sehingga! akan! memudahkan! dalam! pengembangan! penataan! kawasan! perumahan/permukiman.!
"! Telah!terdapatnya!beberapa!pengembangan!yang!telah!merealiasikan!pembangunan! unit! rumah,! dengan! adanya! pengembangan! oleh! developer! ini! biasanya! akan! memunculkan!kawasan!pengembangan!baru!ataupun!penyedian!kapling!siap!bangun.! "! Kecamatan! Kedopok! merupakan! kecamatan! baru! yang! sedang! terus! berkembang.!
Kecamatan!ini!dilalui!oleh!akses!jalan!lingkar!Selatan!Kota!Probolinggo!(Jl.!Prof.!Hamka)! dan! ruas! Jalan! Mastrip! yang! merupakan! koridor! tengah! Kota! Probolinggo! ke! arah! Selatan! –! Utara.! Keberadan! akses! jalan! ini! merupakan! point! penting! bagi! perkembangan!kawasan!perumahan/permukiman!di!kecamatan!ini,!hal!ini!dapat!dilihat! dari! semakin! berkembangnya! kapling! siap! bangun! yang! disediakan! terlebih! saat! ini! sedang!telah!terbangun!GOR!Kedopok!di!Jalan!Mastrip,!dan!rencana!relokasi!RSUD!di! wilayah!selatan,!serta!rencana!pengembangan!perkantoran!baru,!kondisi!ini!biasanya! akan!memicu!semakin!berkembangnya!kawasan!disekitar!obyek!tersebut.!Diharapkan! hal!ini!dapat!dijadikan!sebagai!salah!satu!potensi!dalam!mengembangkan!perumahan! dan!kawasan!permukiman!di!sekitar!Kecamatan!Kedopok.! ! 7.1.1.4.!Permasalahan*Pengembangan*Perumahan*dan*Permukiman**
Disamping! potensi! yang! ada! di! tiap! kecamatan! juga! terdapat! beberapa! permasalahan! terkait!perkembangan!perumahan!dan!permukiman.!
1.! Kecamatan*Mayangan*
"! Tipikal! dari! permukiman! nelayan! adalah! relatif! rendahnya! kualitas! hunian! dan! lingkungan! disekitarnya.! Demikian! pula! di! Kecamatan! Mayangan! terdapat! beberapa! kantong!permukiman!nelayan!yang!dapat!dikatakan!kumuh.!Definisi!dari!permukiman! kumuh! menurut! Pedoman, Umum, Peningkatan, Kualitas, Lingkungan, Permukiman, Kumuh,2002,,Direktorat,Jendral,Perumahan,dan,Permukimanyaitu!;!Permukiman!yang! kualitas!lingkungannya!sangat!tidak!layak.!Ketidaklayakan!ini!antara!lain!karena!berada! pada!lahan!yang!tidak!sesuai!dengan!peruntukan!tata!ruang,!kepadatan!bangunan!yang! sangat!tinggi!dalam!luasan!yang!sangat!terbatas,!rawan!penyakit!sosial!dan!penyakit! lingkungan,! kualitas! umum! bangunan! sangat! rendah,! tidak! terlayani! prasrana!
!
lingkungan! yang! memadai! (tidak! memenuhi! syarat! minimum),! membahayakan! keberlangsungan!kehidupan!dan!penghidupan!penghuninya.!Dari!definisi!ini!dijabarkan! dalam!tujuh!tipologi!yaitu!;!! 1.!Tipologi!permukiman!kumuh!nelayan! 2.!Tipologi!permukiman!kumuh!dekat!pusat!kegiatan!sosial!ekonomi! 3.!Tipologi!permukiman!kumuh!di!pusat!kota! 4.!Tipologi!permukiman!kumuh!di!pinggir!kota! 5.!Tipologi!permukiman!kumuh!di!daerah!pasang!surut! 6.!Tipologi!permukiman!kumuh!di!daerah!rawan!bencana! 7.!Tipologi!permukiman!kumuh!di!tepi!sungai! "! Jika!dilihat!dari!tipologi!diatas!maka!di!Kecamatan,Mayangan,termasuk,dalam,tipologi, Satu,(I),Permukiman,Kumuh,Nelayan.!Identifikasi!awal!kantong!permukiman!kumuh!ini! terdapat!di!;!! a.! Sekitar!ruas!Jalan!Ikan!Tongkol!sisi!Barat!(dibelakang!Pabrik)! b.! Sekitar!ruas!Jalan!Ikan!Tongkol!sisi!Utara.! c.! Sekitar!ruas!Jalan!Ikan!Cumi$Cumi!yang!bertasan!dengan!pantai.! d.! Sekitar!ruas!Jalan!Anggrek!berdekatan!dengan!TPA!Kota!Probolinggi!disisi!Timur.! e.! Sekitar!ruas!Jalan!Ikan!Paus,!Tenggiri!dan!Hiu.!
"! Melihat! sifat! dari! kegiatan! penghuni! permukiman! sebagian! besar! adalah! nelayan! terutama! di! Kelurahan! Mayangan,! maka! interaksi! antara! hunian! dan! lokasi! kerja! menjadi!satu!kesatuan!yang!tidak!dapat!dipisahkan.!Hal!ini!membawa!dampak!negatif! antara! lain! berupa! bau! yang! tidak! sedap,! terutama! yang! dihasilkan! dari! proses! pengolahan! ikan.! Disamping! itu! kesadaran! akan! pembuangan! sampah! yang! masih! rendah,! sehingga! kesan! kumuh! dan! penurunan! lingkungan! disekitar! permukiman! semakin!terasa.!Belum!lagi!tingkat!kepadatan!yang!relatif!!tinggi!dari!bangunan!yang! ada!juga!memperkuat!kesan!kumuh!tersebut.!
"! Keterbatasan! lahan! layak! yang! dapat! dikembangkan! untuk! perumahan! dan! permukiman,! terutama! jika! dikaitkan! dengan! kedekatan! antaran! lahan! permukiman! dengan!perairan!laut!sebagai!lokasi!kerja!utama.!
"! Sistem! drainase! sering! mengalami! ketidaklancaran! akibat! dari! sampah! dan! sedimentasi;!!
"! Perkembangan! perumahan! dan! permukiman! di! beberapa! lokasi! yang! secara! pasti! merubah! areal! lahan! pertanian! produktif! menjadi! lahan! untuk! perumahan! dan! permukiman!;!!
!
2.! Kecamatan*Kademangan**
"! Kecamatan!Kademangan!memiliki!permasalah!yang!menojol!antara!lain;!terdapatnya! kantong!permukiman!nelayan!yang!memiliki!kesan!kumuh!terletak!di!sekitar!Kelurahan! Ketapang!pertigaan!Jalan!Kelud!–!Jalan!Sukorano!Hatta!di!sisi!Utara!rel!kereta!api.! "! Permasalahan! berikutnya! adalah! ada! beberapa! lokasi! permukiman! yang! huniannya!
memiliki! kemenyatuan! antara! hunian! ternak! dan! manusia.! Kondisi! ini! dijumpai! di! Kelurahan! Pohsangit! Wetan,! Kademangan,! dan! Triwung! Kidul.! Alasan! utama! menyatunya! hunian! ternak! dan! manusia! ini! karena! alasan! keamanan,! sebab! ternak! masih!merupakan!salah!satu!harta!yang!berharga.!!
"! Perkembangan! kawasan! perumahan! dan! pemukiman! yang! dirasakan! mulai! tidak! selaras! jika! dibiarkan! berlarut$larut! yaitu! kawasan! industri! di! Jalan! Brantas! dengan! permukiman! yang! tumbuh! disekitarnya.! Kondisi! ini! ditambah! lagi! dengan! dibukanya! kaplingan! baru! siap! bangun! dan! pembangunan! unit$unit! baru.! Permasalahan! yang! terjadi!jika!tidak!diatasi!semenjak!dini!adalah!adanya!benturan!dua!kawasan!industri! dan!permukiman!yang!pada!hakekatnya!memiliki!karakteristik!yang!berbeda.!Kawasan! industri!merupakan!kawasan!yang!rawan!menghasilkan!pencemaran!baik!udara,!air!dan! suara.! Termasuk! juga! kegiatan! penujang! kawasan! tersebut! misalnya! transportasi! kendaraan! berat! dan! sebagainya.! Sedangkan! kawasan! perumahan/permukiman! merupakan!kawasan!yang!idealnya!merupakan!kawasan!tenang,!jauh!dari!pencemaran,! dan! sistem! lalu! lintas! transportasi! yang! aman! dari! kendaraan! berat.! Untuk! itu! permasalahan!perkembangan!kedua!kawasan!ini!disekitar!Jalan!Brantas!ini!perlu!segera! diuupayakan!solusinya!;!!
"! Pengembangan!perumahan!oleh!developer!yang!sering!kali!tidak!memenuhi!ketentuan! penyediaan!sarana,!prasarana!dan!utilitas!umum!perumahan!;!
3.! Kecamatan*Wonoasih*
"! Kecamatan! Wonoasih! juga! memiliki! pemasalahan! berkaitan! dengan! adanya! lokasi! permukiman! yang! menyatu! antara! rumah! dan! hunian! ternak.! Hal! ini! terjadi! di! Keluarahan!Pakistaji!dan!Kedungaleng.!!
"! Aktifitas!MCK!warga!yang!huniannya!berdekatan!dengan!saluran!air!sepanjang!Jalan! Prof!Hamka.!!
4.! Kecamatan*Kanigaran*
"! Kecamatan! Kanigaran! memiliki! permasalahan! perumahan! dan! permukiman! berupa! disparitas! /! kesenjangan! kepadatan! hunian! dengan! luas! wilayahnya.! Kesenjangan! ini!
!
jika!dibiarkan!maka!dapat!berdampak!pada!rawan!akan!menurunya!kondisi!lingkungan! dikelurahan!yang!memiliki!kepadatan!hunian!tinggi.!
"! Perkembangan! perumahan! dan! permukiman! di! beberapa! lokasi! yang! secara! pasti! merubah! areal! lahan! pertanian! produktif! menjadi! lahan! untuk! perumahan! dan! permukiman!;!!
"! Pengembangan!perumahan!oleh!developer!yang!sering!kali!tidak!memenuhi!ketentuan! penyediaan!sarana,!prasarana!dan!utilitas!umum!perumahan!;!!
5.! Kecamatan*Kedopok*
"! Kecamatan! Kedopok! masih! memiliki! kepadatan! yang! relatif! rendah.! Kelurahan! yang! berada!di!kecamatan!ini!ada!yang!masih!memiliki!tipikal!hunian!perdesaan!misalnya!di! Kelurahan!Kareng!Lor!dan!Sumber!Wetan.!Dengan!tipikal!hunian!yang!masih!bercirikan! perdesaan!ini!ada!beberapa!unit!rumah!yang!masih!menyatukan!antara!hunian!ternak! dan! hunian! manusia.! Sama! seperti! di! kecamatan! lainnya! faktor! keamanan! menjadi! alasan!utama!dari!munculnya!kondisi!ini!;!!
"! Pengembangan!perumahan!oleh!developer!yang!sering!kali!tidak!memenuhi!ketentuan! penyediaan!sarana,!prasarana!dan!utilitas!umum!perumahan!;!
"! Sama!seperti!kondisi!di!Kecamatan!Wonoasih,!wilayah!Kecamatan!Kedopok!juga!dilalui! oleh! saluran! irigasi! primer! yang! berada! di! sisi! Jalan! Prof! Hamka.! Disisi! saluran! ini! seharusnya! merupakan! daerah! yang! bebas! bangunan,! berdasarkan! hasil! survey! dijumpai! beberapa! hunian! non! permanen! yang! memanfaatkan! sempadan! saluran.! Untuk! itu! perlu! dilakukan! penertiban! sedini! mungkin! agar! jangan! sampai! proses! ini! menjadi!semakin!komplek.!
*
7.1.2.! Sasaran*Program*
Sasaran! Program,! merupakan! tahapan! selanjutnya! dari! identifikasi! kondisi! eksisting.! Sasaran!program!mengaitkan!kondisi!eksisting!dengan!target!yang!harus!dicapai.!Terdapat!arahan! kebijakan! yang! menjadi! acuan! penetapan! target! pembangunan! bidang! Cipta! Karya! khususnya! sektor! pengembangan! kawasan! permukiman! baik! di! tingkat! Pusat! maupun! di! tingkat! kabupaten/kota! ! ! ! ! !
! Tabel*7.*3*Matriks*Sasaran*Program*Sektor*Pengembangan*Kawasan*Permukiman* No* Uraian*Sasaran*Program* Total*Luas* Kawasan** (Ha)* Sasaran*Program*(Ha)* Ket* Tahun*I** (2016)* Tahun*II** (2017)* Tahun*III** (2018)* Tahun*IV** (2019)* 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 1! Kawasan!Kumuh!Perkotaan! 193.56! 56.93! 29.64! 52.72! 54.27! !! 2! Kawasan!Permukiman! Perdesaan! !! !! !! !! !! !! 3! Kawasan!Permukiman!Khusus! (Permukiman!Nelayan,! Perbatasan,!Pulau!Kecil,!Rawan! Bencana,!dsb)! !! !! !! !! !! !! Sumber:,Diolah,dari,RKPHKP, , 7.1.3.! Usulan*Kebutuhan*Program* Usulan!Kebutuhan!Program,!berisikan!rincian!usulan!hasil!identifikasi!kebutuhan!program! untuk!pencapaian!sasaran!program!sektor!pengembangan!kawasan!permukiman!yang!dijabarkan! setiap!tahunnya.! Tabel*7.*4*Matriks*Usulan*Kebutuhan*Program*Sektor*Pengembangan*Kawasan*Permukiman* No* Kawasan*Permukiman* Luas* Kawasan* (Ha)* Rencana*Program* Ket* Tahun*I* (2016)* Tahun*II* (2017)* Tahun*III* (2018)* Tahun*IV* (2019)* Tahun* V* (2020)* 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 1! Kawasan!Kumuh!Perkotaan! 193.56! !! !! !! !! !! !! !! a.!Kawasan!Mayangan!(Kec! Mayangan)! !! 10.16! !! !! !! !! !! !! b.!Kawasan!Pilang!III!(Kec! Kademangan)! !! 16.42! !! !! !! !! !! !! c.!Kawasan!Kebonsari!Kulon! (kec!Kademangan)! !! 30.35! !! !! !! !! !! !! d.!Kawasan!Kanigaran!(Kec! Kanigaran)! !! !! 6.16! !! !! !! !! !! e.!Kawasan!Sukabumi!(Kec! Mayangan)! !! !! 14.82! !! !! !! !! !! f.!Kawasan!Sumbertaman! (Kec!Wonoasih)! !! !! 8.66! !! !! !! !! !! g.!Kawasan!Jati!(kec! Mayangan)! !! !! 3.29! !! !! !! !! !! h.!Kawasan!Curah!Ginting! (kec!Kanigaran)! !! !! !! 19.89! !! !! !! !! i.!Kawasan!Jebreng!Lor!(Kec! Kedopok)! !! !! !! 21.89! !! !! !! !! j.!Kawasan!Wonoasih!(kec! Wonoasih)! !! !! !! 10.94! !! !! !! !! k.!Kawasan!Jebreng!Kulon! (Kec!Kedopok)! !! !! !! !! 3.73! !! !! !! l.!Kawasan!Kademangan! (Kec!Kademangan)! !! !! !! !! 6.56! !! !! !! m.!Kawasan!Pakistaji!(Kec! Wonoasih)! !! !! !! !! 6.59! !! !! !! n.!Kawasan!Pilang!I!(Kec!
! No* Kawasan*Permukiman* Luas* Kawasan* (Ha)* Rencana*Program* Ket* Tahun*I* (2016)* Tahun*II* (2017)* Tahun*III* (2018)* Tahun*IV* (2019)* Tahun* V* (2020)* 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! !! o.!Kawasan!Pilang!II!(Kec! Kademangan)! !! !! !! !! 4.61! !! !! !! p.!Kawasan!Sumberwetan! (kec!Kedopok)! !! !! !! !! 3.40! !! !! !! q.!Kawasan!Wiroborang! (kec!Mayangan)! !! !! !! !! 5.80! !! !! !! r.!Kawasan!Triwung!Kidul! (kec!Kademangan)! !! !! !! !! 5.34! !! !! !! s.!Kawasan!Triwung!Lor!(kec! Kademangan)! !! !! !! !! 5.53! !! !! !! t.!Kawasan!Mangunharjo! (kec!Mayangan)! !! !! !! !! 6.82! !! !! 2! Kawasan!Permukiman! Perdesaan! $! $! $! $! $! $! !! 3! Kawasan!Permukiman! Khusus!(Permukiman! Nelayan,!Perbatasan,!Pulau! Kecil,!Rawan!Bencana,!dsb)! $! $! $! $! $! $! !! * * *
!
Tabel&7.&5&Matriks&Usulan&Kebutuhan&Pembiayaan&Sektor&Pengembangan&Kawasan&Permukiman&
No&
Output&
Lokasi& Tahun& Vol& Satuan&
Sumber&Dana&(x&Rp&1,000)& Readiness&Criteria& !! Indikator!Output! APBN! APBD! Prov! APBD!Kota! KPS! CSR! DED/ FS! AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian!
1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17!
PENGATURAN,& PEMBINAAN,& PENGAWASAN& DAN&
PELAKSANAAN& PENGEMBANGAN& KAWASAN&
PERMUKIMAN& !!
&& && LAPORAN& && && &&
!! !! && !! && !! 1! LAPORAN&PEMBINAAN&PENGEMBANGAN& PERMUKIMAN& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 1.a.& STRATEGI&PEMBANGUNAN& PERMUKIMAN&DAN& INFRASTRUKTUR&PERKOTAAN& (SPPIP)&
&& !! && LAPORAN& && && &&
!! !! && !! && !! !! !! && Bimbingan/Pendampingan! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 1.b.& RENCANA&PENGEMBANGAN& KAWASAN&PERKOTAAN&DAN& PERDESAAN&(RPKPP)&
&& && 1& LAPORAN& && && &&
!! !!
&& !!
&&
!!
!! !! && Administrasi!Kegiatan! !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! && Bimbingan/Pendampingan! !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
2& INFRASTRUKTUR&KAWASAN&PERMUKIMAN&
PERKOTAAN && && 952& KAWASAN& && && && !! !! && !! && !!
!! !! 2.a.&
INFRASTRUKTUR&KAWASAN&
PERMUKIMAN&KUMUH&& && && 949& KAWASAN& && && && !! !! && !! && !!
!! !! !! Penyusunan&Rencana&Tindak& Penanganan&Kawasan& Permukiman&Kumuh& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Penanganan&Kawasan& Permukiman&Kumuh& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!
No&
Output&
Lokasi& Tahun& Vol& Satuan&
Sumber&Dana&(x&Rp&1,000)& Readiness&Criteria& !! Indikator!Output! APBN! APBD! Prov! APBD!Kota! KPS! CSR! DED/ FS! AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! Infrastruktur!Kawasan!Pemukiman! Perkotaan!(kawasan!permukiman! kumuh)! kawasan! mayangan! 2015! 1! Kawasan! !2.500.000!! !! !! !! !! !! !! Siap! !! !! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya! Kecamatan! Kademangan! 2016!
70! unit! !405.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan! Wonoasih!
2016!
70! unit! !405.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan! Mayangan!
2016!
95! unit! !549.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! !! Penataan/Peningkatan! Infrastruktur!Permukiman!Kawasan! Kumuh! Kec.! Kademangan,! Wonoasih,! mayangan! 2017! 3! Kawasan! !2.947.000!! !! !200.000!! !! !! !$!! !! !Siap!! !! !! !! && Penyediaan!Rumah!Sederhana! Sehat! Kecamatan!
Kademangan! 2017! 40! unit! !1.969.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! &&
Penyediaan!Rumah!Sederhana! Sehat!
Kecamatan!
Wonoasih! 2017! 40! unit! !1.969.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan!
Kademangan! 2017! 70! unit! !424.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan!
Wonoasih! 2017! 70! unit! !424.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan!
Mayangan! 2017! 95! unit! !576.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh!
Kecamatan!
Kademangan! 2017! !$!! !! !! !! !366.000!! !! !! && !! && !!
!! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh!
Kecamatan!
Wonoasih! 2017! !$!! !! !! !! !366.000!! !! !! && !! && !!
!! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh!
Kecamatan!
Mayangan! 2017! !$!! !! !! !! !488.000!! !! !! && !! && !!
!! !! && Penyediaan!Rumah!Sederhana! Sehat! Kecamatan! Kademangan! 2018!
!
No&
Output&
Lokasi& Tahun& Vol& Satuan&
Sumber&Dana&(x&Rp&1,000)& Readiness&Criteria& !! Indikator!Output! APBN! APBD! Prov! APBD!Kota! KPS! CSR! DED/ FS! AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! && Penyediaan!Rumah!Sederhana! Sehat! Kecamatan! Wonoasih! 2018!
40! unit! !1.969.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan! Kademangan!
2018!
70! unit! !424.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan! Wonoasih!
2018!
70! unit! !424.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Bantuan!Rumah!Swadaya!
Kecamatan! Mayangan!
2018!
95! unit! !576.000!! !! !! !! !! && !! && !!
!! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh! Kecamatan! Kademangan! 2019! !$!! !! !! !! !366.000!! !! !! && !! && !! !! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh! Kecamatan! Wonoasih! 2019! !$!! !! !! !! !366.000!! !! !! && !! && !! !! !! && Perbaikan!Lingkungan!Kumuh! Kecamatan! Mayangan! 2019! !$!! !! !! !! !488.000!! !! !! && !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 2.b.& INFRASTRUKTUR&PERMUKIMAN& RSH&YANG&MENINGKAT& KUALITASNYA&
&& && 3& KAWASAN& && && &&
!! !! && !! && !! !! !! !! Penataan/Peningkatan! Infrastruktur!Permukiman!RSH! Kota!
Probolinggo! 2016! 1! Kawasan! !13.200.000!! !! !500.000!! !! !! !Siap!! !! !Siap!! !!
!! !! !! Penataan/Peningkatan! Infrastruktur!Permukiman!RSH! Kota! Probolinggo! 2018! 1! Kawasan! !2.500.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Penyediaan&Infrastruktur& Permukiman&di&Kawasan&RSH& !! !! !! !! !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Kota!Probolinggo! Kota! PROBOLINGGO! 2016! && && !3.356.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && PSD!Rusunawa! Kec.! Kademangan! 2016! !! !! !3.356.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Kota!Probolinggo! Kota! PROBOLINGGO! 2017! !! !! !3.523.000!! !! !! !! !! !! !! !! !!
!
No&
Output&
Lokasi& Tahun& Vol& Satuan&
Sumber&Dana&(x&Rp&1,000)& Readiness&Criteria& !! Indikator!Output! APBN! APBD! Prov! APBD!Kota! KPS! CSR! DED/ FS! AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! && PSD!Rusunawa! Kec.! Kademangan! 2017! !! !! !3.523.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Kota!Probolinggo! Kota! PROBOLINGGO! 2018! !! !! !3.523.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && PSD!Rusunawa! Kec.! Kademangan! 2018! !! !! !3.523.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! 3& RUSUNAWA&BESERTA&INFRASTRUKTUR&
PENDUKUNGNYA && && 4&
TWIN&
BLOCK& && && && !! !! && !! && !!
!! !! !! Pembangunan&Rusunawa& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Pembangunan&Infrastruktur& Pendukung& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Pembangunan!Infrastruktur! RUSUNAWA! Kec.! Kademangan! (rusunawa! semeru)! 2015! 1! kawasan! !1.300.000!! !2.400.000!! !500.000!! !! !! Siap! !! Siap! !! !! !! !! Pembangunan!Infrastruktur!
RUSUNAWA! Mayangan! 2016! 1! TB! !1.000.000!! !! !200.000!! !! !! 2012! !! Siap! !!
4& INFRASTRUKTUR&KAWASAN&PERMUKIMAN&
PERDESAAN && && 1& KAWASAN& && && && !! !! && !! && !!
!! !! 4.a.& INFRASTRUKTUR&KAWASAN& PERMUKIMAN&PERDESAAN& POTENSIAL&YANG&MENINGKAT& KUALITASNYA&
&& !! 1& KAWASAN& !! !! !!
!! !! && !! && !! !! !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Penyediaan!Infrastruktur! Pengembangan!Kawasan!! Minapolitan! Kec.!Mayangan! 2015! 1! kawasan! !2.500.000!! !! !! !! !! 2012! !! Siap! !! !! !! && Perbaikan!PSD!lingkungan! permukiman! !! 2015! 29! kelurahan! !2.000.000!! !4.000.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!
No&
Output&
Lokasi& Tahun& Vol& Satuan&
Sumber&Dana&(x&Rp&1,000)& Readiness&Criteria& !! Indikator!Output! APBN! APBD! Prov! APBD!Kota! KPS! CSR! DED/ FS! AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian!
1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17!
!! !! 4.b.&
INFRASTRUKTUR&KAWASAN&
PERMUKIMAN&RAWAN&BENCANA& && && &Z&& KAWASAN& && && && !! !! && !! && !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 4.c.& INFRASTRUKTUR&KAWASAN& PERMUKIMAN&DI&PERBATASAN& DAN&PULAU&KECIL&TERLUAR&
&& && &Z&& KAWASAN& && && &&
!! !! && !! && !! !! !! !! Pembangunan/Peningkatan! Infrastruktur!Kws.!Permukiman!di! Perbatasan!dan!Pulau!Kecil!Terluar! !! !! !$!! Kws.! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
5& INFRASTRUKTUR&KAWASAN && && && && && && && !! !! && !! && !!
!! !! !! Infrastruktur!kawasan!GOR!Mastrip! Kec.!Kedopok! 2015! !1!! kawasan! !1.000.000!! !500.000!! !100.000!! !! !! !! !! !! !!
!
!
7.2.! Sektor!Penataan!Bangunan!dan!Lingkungan!(PBL)!
Penataan!bangunan!dan!lingkungan!adalah!serangkaian!kegiatan!yang!diperlukan!sebagai! bagian! dari! upaya! pengendalian! pemanfaatan! ruang,! terutama! untuk! mewujudkan! lingkungan! binaan,! baik! di! perkotaan! maupun! di! perdesaan,! khususnya! wujud! fisik! bangunan! gedung! dan! lingkungannya.!
7.2.1.! Kondisi!Eksisting! 7.2.1.1.!Kondisi!Bangunan!
Kondisi! bangunan! perumahan! dan! permukiman! di! Kota! Probolinggo! dapat! dibedakan! dalam!tiga!jenis!yaitu!permanen,!semi!permanen!dan!temporer!yang!tersebar!pada!masing$masing! Kelurahan.! Tabel!7.!6!Kondisi!Bangunan!Kota!Probolinggo!Tahun!2012!! Nama! Kecamatan! Nama!Kelurahan! Kondisi!Bangunan!
Permanen! Semi!Permanen! Temporer! Total!
Kedopok! Jrebeng!Lor! 1682! 694! 97! 2473! Kedopok! 956! 325! 240! 1521! Jrebeng!Wetan! 935! 244! 141! 1320! Sumber!wetan! 1563! 608! 161! 2332! Jrebeng!Kulon! 1190! 623! 159! 1972! Kareng!Lor! 937! 599! 149! 1685! Kademangan! Pilang! 1463! 437! 142! 2042! Ketapang! 1775! 156! 99! 2030! Triwung!Lor! 909! 138! 24! 1071! Triwung!Kidul! 1781! 446! 198! 2425! Kademangan! 1365! 398! 71! 1834! Pohsangit!Kidul! 650! 324! 231! 1205! Kanigaran! Kebonsari!Wetan! 956! 463! 91! 1510! Curahgrinting! 792! 216! 48! 1056! Kebonsari!Kulon! 2879! 713! 214! 3806! Tisnonegaran! 1259! 361! 45! 1665! Sukoharjo! 992! 323! 78! 1393! Kanigaran! 3809! 802! 208! 4819! Wonoasih! Sumbertaman! 1669! 2843! 438! 4950! Pakistaji! 1027! 284! 122! 1433! Jrebeng!Kidul! 610! 213! 87! 910! Wonoasih! 759! 289! 123! 1171! Kedung!asem! 1528! 678! 203! 2409! Kedunggaleng! 495! 218! 111! 824! Mayangan! Mayangan! 1714! 872! 403! 2989! Mangunharjo! 3346! 946! 509! 4801! Jati! 1348! 607! 248! 2203! Sukabumi! 1865! 471! 302! 2638! Wiroborang! 1165! 262! 63! 1490! TOTAL! 41422! 15557! 5010! 61989! Sumber':'Dokumen'Perumahan'dan'Permukiman'Dalam'Angka'Tahun'2012'
! Tabel!7.!7!Kondisi!Bangunan!dan!Kepemilikan!IMB!Kota!Probolinggo!Tahun!2012!! Nama! Kecamatan! Nama!Kelurahan! Jumlah! bangunan!/! rumah! Kondisi!Rumah!/!Bangunan! Kepemilikan! Surat!IMB! RTLH! tanah! milik! sendiri! RTLH! tanah! bukan! milik! sendiri! Rumah!tidak! berpenghu ni!/!kosong! Ada! Tidak! Ada! Kedopok! Jrebeng!Lor! 2473! 84! 52! 33! 1188! 1285! Kedopok! 1521! 31! 30! 44! 765! 756! Jrebeng!Wetan! 1320! 19! 3! 49! 651! 669! Sumber!wetan! 2332! 65! 30! 25! 767! 1565! Jrebeng!Kulon! 1972! 28! 14! 20! 927! 1045! Kareng!Lor! 1685! 71! 2! 35! 1293! 392! Kademangan! Pilang! 2042! 32! 23! 46! 1080! 962! Ketapang! 2030! 19! 7! 41! 1147! 883! Triwung!Lor! 1071! 21! 7! 71! 721! 350! Triwung!Kidul! 2425! 107! 19! 48! 281! 2144! Kademangan! 1834! 46! 25! 23! 556! 1278! Pohsangit!Kidul! 1205! 30! 21! 7! 504! 701! Kanigaran! Kebonsari!Wetan! 1510! 33! 14! 27! 243! 1267! Curahgrinting! 1056! 11! 2! 22! 735! 321! Kebonsari!Kulon! 3806! 93! 52! 43! 1577! 2229! Tisnonegaran! 1665! 10! 13! 35! 1181! 484! Sukoharjo! 1393! 37! 35! 11! 434! 959! Kanigaran! 4819! 115! 72! 133! 2019! 2800! Wonoasih! Sumbertaman! 4950! 129! 67! 88! 3731! 1219! Pakistaji! 1433! 163! 14! 39! 643! 790! Jrebeng!Kidul! 910! 37! 3! 4! 424! 486! Wonoasih! 1171! 48! 17! 19! 515! 656! Kedung!asem! 2409! 100! 39! 16! 938! 1471! Kedunggaleng! 824! 34! 2! 9! 265! 559! Mayangan! Mayangan! 2989! 131! 59! 88! 1483! 1506! Mangunharjo! 4801! 135! 70! 146! 3042! 1759! Jati! 2203! 46! 0! 70! 1015! 1188! Sukabumi! 2638! 45! 45! 126! 1381! 1257! Wiroborang! 1490! 15! 26! 50! 793! 697! TOTAL! 61983! 1743! 773! 1380! 30313! 31694! Sumber':'Dokumen'Perumahan'dan'Permukiman'Dalam'Angka'Tahun'2012' 7.2.1.2.!Rencana!Ketinggian!Bangunan! Untuk!merencanakan!ketinggian!bangunan!dalam!suatu!wilayah!harus!mempertimbangkan! kondisi!lahan!yang!ada,!antara!lain!daya!dukung!lahan,!kemiringan!lahan!dan!kemampuan!lahan.! Hal! ini! dimaksudkan! agar! beban! yang! diterima! oleh! lahan! tidak! terlalu! berat! dan! sesuai! dengan! kemampuan!lahannya.!!
Selain! pertimbangan! kondisi! lahan,! pertimbangan! lainnya! adalah! berdasarkan! angka! KLB! dan! KDB! nya,! misalnya! bangunan! akan! cenderung! tinggi! apabila! angka! KLB! nya! tinggi! dan! angka! KDB! rata$ratanya! rendah.! Ketinggian! bangunan! berdasarkan! angka! KDB! dan! KLB! tersebut! cenderung!fleksibel.!Hal!ini!berbeda!dengan!bangunan!yang!garis!mukanya!berimpit!dengan!garis!
!
sempadan! jalan,! pertokoan,! maka! ketinggian! bangunan! tergantung! pada! lebar! jalan,! ketergantungan! ini! berhubungan! dengan! ketentuan! ruang! bebas! jalan.! Rencana! ketinggian! bangunan!terutama!pada!koridor!utama!pusat!Kota!Probolinggo!diarahkan!untuk!bangunan!dengan! ketinggian!dibatasi!maksimal!4!lantai.! !! Bagian!Wilayah!Kota!(BWK)!A!(Kecamatan!Mayangan)! Bagian!wilayah!kota!(BWK)!A!merupakan!kawasan!Utara!Kota!Probolinggo!dengan! intensitas!pembangunan!tinggi!dibandingkan!dengan!BWK!C,!BWK!D!dan!BWK!E!yang! merupakan!kawasan!transisi!atau!!!!pinggiran!kota.!! Tabel!7.!8!Rencana!Ketinggian!Bangunan!di!Wilayah!BWK!A!! Tipe!Bangunan! Luas!Persil! (m2)! Jumlah! Lantai! Tinggi! Maksimum! Rumah!Kecil! ! Rumah!Sedang! Rumah!Besar! Rumah!Sangat!Besar! 90$120! 120$200! 200$400! 400$600! 750$1000! 1$2! 1$2! 1$2! 1$2! 1$2! 12! 12! 12! 12! 18! Perkantoran!dan! Pemerintahan! 500$2000! >2000! 1$2! 1$2! 12! 12! Pertokoan! ! 500$2000! >2000! 1$4! 1$4! 24! 24! Industri! 1000$45000! 1$4! 24! Lain$lain! 3000$5000! 0,5$1,5ha! 4,5$0,5ha! 1$2! 1$2! 1$2! 12! 12! 12! Sumber':'Hasil'Rencana'' ' !! Bagian!Wilayah!Kota!(BWK)!B!(Kecamatan!Kanigaran)! Bagian!wilayah!kota!(BWK)!B!merupakan!kawasan!pusat!Kota!Probolinggo!dengan! intensitas!pembangunan!paling!tinggi!dibandingkan!dengan!BWK!A,!BWK!C,!BWK!D!dan! BWK!E!yang!merupakan!kawasan!transisi!atau!pinggiran!kota.! Tabel!7.!9!Rencana!Ketinggian!Bangunan!di!Wilayah!BWK!B!! Tipe!Bangunan! Luas!Persil! (m2)! Jumlah! Lantai! Tinggi! Maksimum! Rumah!Kecil! ! Rumah!Sedang! Rumah!Besar! Rumah!Sangat!Besar! 90$120! 120$200! 200$400! 400$600! 750$1000! 1$2! 1$2! 1$2! 1$2! 1$2! 12! 12! 12! 12! 18! Perkantoran!dan! Pemerintahan! 500$2000! >2000! 1$2! 1$2! 12! 12! Pertokoan! ! 500$2000! >2000! 1$4! 1$4! 24! 24! Industri! 1000$45000! 1$4! 24! Lain$lain! 3000$5000! 0,5$1,5ha! 4,5$0,5ha! 1$2! 1$2! 1$2! 12! 12! 12! Sumber':'Hasil'Rencana''
! !! Bagian!Wilayah!Kota!(BWK)!C!(Kecamatan!Kademangan)! Bagian!wilayah!kota!(BWK)!C!merupakan!kawasan!transisi/pinggiran!kota!dengan! intensitas!bangunan!sedang!sampai!tinggi.!Berdasarkan!hasil!rencana!dijelaskan!rencana! ketinggian!bangunan!dan!rencana!intensitas!penggunaan!lahan.! Tabel!7.!10!Rencana!Ketinggian!Bangunan!di!BWK!C!!
No! Tipe!Bangunan! Jumlah!Lantai! Tinggi!Bangunan!
1! Perumahan!:! $!Rumah!Mewah! $!Rumah!sedang!! $!Rumah!Kecil! ! 1$2! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 12!m! 2! Pertokoan!:! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 3! Jasa!Komersial!! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 4! Bangunan!Perkantoran! 1$2! 12!m! 5! Bangunan!Umum!! 1$2! 12!m! 6! Bangunan!Sosial! 1$2! 12!m! 7! Industri/Pergudangan! 1T4! 24!m! ' !! Bagian!Wilayah!Kota!(BWK)!D!(Kecamatan!Wonoasih)! Bagian!wilayah!kota!(BWK)!D!merupakan!kawasan!transisi/pinggiran!kota!dengan! intensitas!bangunan!rendah!sampai!sedang.!Pemakaian!skala!ketinggian!antar!bangunan! di!dalam!suatu!lingkungan!hendaknya!memiliki!perbandingan!yang!tidak!beda!jauh.! Tabel!7.!11!Rencana!Ketinggian!Bangunan!di!BWK!D!!
No! Tipe!Bangunan! Jumlah!Lantai! Tinggi!Bangunan!
1! Perumahan!:! $!Rumah!Mewah! $!Rumah!sedang!! $!Rumah!Kecil! ! 1$2! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 12!m! 2! Pertokoan!:! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 3! Jasa!Komersial!! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 4! Bangunan!Perkantoran! 1$2! 12!m! 5! Bangunan!Umum!! 1$2! 12!m! 6! Bangunan!Sosial! 1$2! 12!m! 7! Industri/Pergudangan! 1$4! 24!m! ! !! Bagian!Wilayah!Kota!(BWK)!E!(Kecamatan!Kedopok)! Bagian!wilayah!kota!(BWK)!E!merupakan!kawasan!transisi/pinggiran!kota!dengan! intensitas!bangunan!rendah!sampai!sedang.! !
!
Tabel!7.!12!Rencana!Ketinggian!Bangunan!di!BWK!E!!
No! Tipe!Bangunan! Jumlah!Lantai! Tinggi!Bangunan!
1! Perumahan!:! $!Rumah!mewah! $!Rumah!sedang!! $!Rumah!kecil! ! 1$2! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 12!m! 2! Pertokoan!:! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 3! Jasa!Komersial!! $!Building'Street! $!Block'system! ! 1$2! 1$2! ! 12!m! 12!m! 4! Bangunan!Perkantoran! 1$2! 12!m! 5! Bangunan!Umum!! 1$2! 12!m! 6! Bangunan!Sosial! 1$2! 12!m! 7! Industri/Pergudangan! 1T4! ! 7.2.2.! Sasaran!Program!
Sasaran! Program,! merupakan! tahapan! selanjutnya! dari! identifikasi! kondisi! eksisting.! Sasaran!program!mengaitkan!kondisi!eksisting!dengan!target!yang!harus!dicapai.!Terdapat!arahan! kebijakan! yang! menjadi! acuan! penetapan! target! pembangunan! bidang! Cipta! Karya! khususnya! sektor!Penataan!Bangunan!dan!Lingkungan!baik!di!tingkat!Pusat!maupun!di!tingkat!kabupaten/kota!
Tabel!7.!13!Matriks!Sasaran!Program!Sektor!Penataan!Bangunan!dan!Lingkungan!
NO! URAIAN!SASARAN!PROGRAM! SASARAN!
PENANGANAN! !! KET! TAHUN! I! TAHUN! II! TAHUN!III! TAHUN! IV! TAHUN! V! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 1! Penyelenggaraan!Bangunan! Gedung! ….!m 2 ! !! !! !! !! !! !! 2! Penataan!Bangunan!dan! Lingkungan!Strategis! ….!m 2 ! !! !! !! !! !! !! 3! Revitalisasi!Kawasan!Tematik! Perkotaan! ….!Kawasan! !! !! !! !! !! !! 4! Pengembangan!RTH! ….!m2! !! !! !! !! !! !! 5! Fasilitasi!Ruang!terbuka!Publik/! Edukasi!dan!Partisipasi!Masy.! ….!Kecamatan! !! !! !! !! !! !! 6! Turbinwas!BG! ….!%!Bangunan! ber!IMB! !! !! !! !! !! !! ! ! 7.2.3.! Usulan!Kebutuhan!Program! Usulan!Kebutuhan!Program,!berisikan!rincian!usulan!hasil!identifikasi!kebutuhan!program! untuk! pencapaian! sasaran! program! sektor! penataan! bangunan! dan! lingkungan! yang! dijabarkan! setiap!tahunnya.!
!
Tabel&7.&14&Matriks&Usulan&Kebutuhan&Program&Sektor&Penataan&Bangunan&dan&Lingkungan!
NO& KEGIATAN&PENATAAN&BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN& SATUAN& ! ! ! ! ! KET&
TAHUN&I& TAHUN&II& TAHUN&III& TAHUN&IV& TAHUN&V&
1& 2& 3& 4& 5& 6& 7& 8& 9&
1&
LAPORAN&PEMBINAAN&PELAKSANAAN&PENATAAN& BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN,&PENGELOLAAN& GEDUNG&DAN&RUMAH&NEGARA&
3& LAPORAN& && && && && && &&
&& Pengelolaan&&Gaji,&Honorarium&dan&Tunjangan& !! !! !! !! !! !! !! !!
&& Penyelenggaraan&Operasional&Perkantoran& !! !! !! !! !! !! !! !!
1.a.& DRAFT&NSPK&DAERAH&BIDANG&PENATAAN&BANGUNAN&
DAN&LINGKUNGAN& && LAPORAN& && && && && && &&
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
1.b.& RENCANA&TATA&BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN&(RTBL)& 3& LAPORAN& !! !! !! !! !! !!
!! RTBL!Kawasan!Mata!Air!!senthong! 2! laporan! ⍌! && && && && &&
!! RTBL!kawasan!Mata!Air!Ardhi! 1! laporan! ⍌! !! !! !! !! !!
!! RTBL!kawasan!Gedung!Multiguna! 1! laporan! ⍌! !! !! !! !! !!
!! RTBL!kawasan!jalan!Hasan!Genggong! 1! laporan! ⍌! && && && && &&
!! RTBL!kawasan!jalan!Mastrip! 1! laporan! ⍌! !! !! !! !! !!
!! RTBL!kawasan!RTHKP! 1! laporan! ⍌! !! !! !! !! !!
1.c.& RENCANA&INDUK&SISTEM&PROTEKSI&KEBAKARAN&(RISPK)& && LAPORAN& && && && && && &&
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
2& BANGUNAN&GEDUNG&DAN&FASILITASNYA& 2& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
2.a.& KELENGKAPAN&AKSESIBILITAS&BANGUNAN&GEDUNG& 1& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! Aksesibilitas!gedung!kantor!Walikota! 1! kawasan! ⍌! !! !! !! !! !!
2.b.& INFRASTRUKTUR&PENCEGAHAN&DAN&
PENANGGULANGAN&BAHAYA&KEBAKARAN& 1& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! Penanggulangan!bahaya!kebakaran!(pos!PMK)! 1! kawasan! ⍌! !! !! !! !! !!
!
NO& KEGIATAN&PENATAAN&BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN& SATUAN& ! ! ! ! ! KET&
TAHUN&I& TAHUN&II& TAHUN&III& TAHUN&IV& TAHUN&V&
1& 2& 3& 4& 5& 6& 7& 8& 9&
3& SARANA&DAN&PRASARANA&LINGKUNGAN&PERMUKIMAN& && KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
3.a.& KAWASAN&STRATEGIS&YANG&TERTATA&DAN&DI&
REVITALISASI& 3& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! Rencana&Tindak& !! !! !! !! !! !! !! !! !! Rencana!Tindak!Penataan!dan!Revitalisasi!Kawasan! 1! Kawasan! !! ⍌! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Pembangunan&Fisik& !! !! !! !! !! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana!Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !! !! Dukungan!PSD!Penataan!dan!Revitalisasi!Kawasan! 1! !Kawasan!! !! !! ⍌! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana!Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana!Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! 1! Paket! !! !! ⍌! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana!Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! 1! Paket! !! !! !! ⍌! !! !! !! !revitalisasi!kawasan!GOR!A.Yani!! 1! !Kawasan!! !! ⍌! !! !! !! !! 3.b.& BANGUNAN&GEDUNG&NEGARA/BERSEJARAH&YANG&
TERPELIHARA& && KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! Pendampingan&Pelaksanaan& !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
3.c.& KAWASAN&RUANG&TERBUKA&HIJAU&YANG&MENINGKAT&
KUALITASNYA& 6& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! &Rencana&Tindak&& !! !! !! !! !! !! !! !!
!! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !!
!! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! ⍌! !! !! !!
!
NO& KEGIATAN&PENATAAN&BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN& SATUAN& ! ! ! ! ! KET&
TAHUN&I& TAHUN&II& TAHUN&III& TAHUN&IV& TAHUN&V&
1& 2& 3& 4& 5& 6& 7& 8& 9&
!! Penyusunan!RTBL!Kota.!Probolinggo! 1! laporan! !! ⍌! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! ⍌! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! !! ⍌! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! ⍌! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! !! ⍌! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! !! !! ⍌! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata!Bangunan!dan!Lingkungan! 1! Paket! !! !! !! ⍌! !! !! !! master!plan!terminal!kayu!prov!jatim! 1! paket! ⍌! !! !! !! !! !! !! Pendampingan&Pelaksanaan& !! !! !! !! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang!Terbuka!Hijau!(RTH)! 1! Paket! !! ⍌! !! !! !! !! !! Rencana!Tindak!Penanganan!Lingkungan!Ruang!Terbuka! Hijau! 1! laporan! !! ⍌! !! !! !! !! !! Rencana!Tindak!Penanganan!Lingkungan!Ruang!Terbuka! Hijau! 1! !laporan!! !! !! ⍌! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang!Terbuka!Hijau!(RTH)! 1! Paket! !! !! ⍌! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang!Terbuka!Hijau!(RTH)! 1! Paket! !! !! !! ⍌! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang!Terbuka!Hijau!(RTH)! 1! Paket! !! !! !! !! ⍌! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! &Pembangunan&Fisik&RTH&& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 3.d.& KAWASAN&PERMUKIMAN&TRADISIONAL&DAN&
BERSEJARAH&YANG&MENINGKAT&KUALITASNYA& 0& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!
NO& KEGIATAN&PENATAAN&BANGUNAN&DAN&LINGKUNGAN& SATUAN& ! ! ! ! ! KET&
TAHUN&I& TAHUN&II& TAHUN&III& TAHUN&IV& TAHUN&V&
1& 2& 3& 4& 5& 6& 7& 8& 9&
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! &Pembangunan&Fisik&& !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
4& KESWADAYAAN&MASYARAKAT& &\&& KAWASAN& !! !! !! !! !! !!
!! Pendampingan!pemberdayaan!masyarakat!PNPM$P2KP! 29! !! ⍌! !! !! !! !! !!
!
Tabel&7.&15&Matriks&Usulan&Pembiayaan!Sektor&Penataan&Bangunan&dan&Lingkungan&
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian!
1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17!
PENGATURAN, PEMBINAAN, PENGAWASAN, DAN PELAKSANAAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
1&
LAPORAN&PEMBINAAN&PELAKSANAAN& PENATAAN&BANGUNAN&DAN&
LINGKUNGAN,&PENGELOLAAN&GEDUNG& DAN&RUMAH&NEGARA&
&& && 3& LAPORAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!! !! !! && Pengelolaan&&Gaji,&Honorarium& dan&Tunjangan& && !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! && Penyelenggaraan&Operasional& Perkantoran& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 1.a .& DRAFT&NSPK&DAERAH&BIDANG& PENATAAN&BANGUNAN&DAN& LINGKUNGAN&
&& && && LAPORAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 1.b .& RENCANA&TATA&BANGUNAN&
DAN&LINGKUNGAN&(RTBL)& && && 3& LAPORAN& && && && !! !! && && && !!
!! !! !! RTBL!Kawasan!Mata!Air!! senthong! Kel.!Jrebeng! Wetan! 2015! 2! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! RTBL!kawasan!Mata!Air!Ardhi! Kel.! Wonoasih! 2015! 1! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! RTBL!kawasan!Gedung! Multiguna! Kel.! Mangunharj o! 2015! 1! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! RTBL!kawasan!jalan!Hasan! Genggong! koridor! jalan!Hasan! Genggong! 2015! 1! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !!
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! RTBL!kawasan!jalan!Mastrip! koridor! jalan! Mastrip! 2015! 1! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! RTBL!kawasan!RTHKP! Kel.! Kedopok! 2015! 1! laporan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 1.c .& RENCANA&INDUK&SISTEM&
PROTEKSI&KEBAKARAN&(RISPK)& && && && LAPORAN& && && && !! !! && !! && !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
2& BANGUNAN&GEDUNG&DAN&FASILITASNYA& && && 2& KAWASAN& && && && !! !! && && && !!
!! !!
2.a .&
KELENGKAPAN&AKSESIBILITAS&
BANGUNAN&GEDUNG& && && 1& KAWASAN& && && && !! !! && && && !!
!! !! !! Aksesibilitas!gedung!kantor! Walikota! Jalan! Panglima! Sudirman! 2015! 1! kawasan! !250.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 2.b .& INFRASTRUKTUR&PENCEGAHAN& DAN&PENANGGULANGAN& BAHAYA&KEBAKARAN&
&& && 1& KAWASAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!! !! !! !! Penanggulangan!bahaya! kebakaran!(pos!PMK)! Kota! Probolinggo! 2015! 1! kawasan! !1.800.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Penanggulangan!bahaya! kebakaran!(pos!PMK)! Kota! Probolinggo! 2017! 1! kawasan! !1.800.000!! !! !! !! !! !! !! !! !! 3& SARANA&DAN&PRASARANA&LINGKUNGAN&
PERMUKIMAN& && && && KAWASAN& && && && !! !! && && && !!
!! !!
3.a .&
KAWASAN&STRATEGIS&YANG&
TERTATA&DAN&DI&REVITALISASI& && && 3& KAWASAN& && && && !! !! && && && !!
!! !! !! Rencana&Tindak& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Rencana!Tindak!Penataan!dan! Revitalisasi!Kawasan! Kota! Probolinggo! 2016! 1! Kawasan! !300.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !!
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Pembangunan&Fisik& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana! Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! Kecamatan! Mayangan,! Wonoasih,! Kademanga n! 2016! 1! Paket! !772.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Dukungan!PSD!Penataan!dan! Revitalisasi!Kawasan! !Kota!
Probolinggo!! 2017! 1! !Kawasan!! !1.500.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !!
!! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana! Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! Kecamatan! Mayangan,! Wonoasih,! Kademanga n! 2016! 1! Paket! !810.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana! Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! Kecamatan! Mayangan,! Wonoasih,! Kademanga n! 2017! 1! Paket! !850.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Dukungan!Sarana!dan!Prasarana! Penataan!Lingkungan! Permukiman!Kumuh! Kecamatan! Mayangan,! Wonoasih,! Kademanga n! 2018! 1! Paket! !892.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! !revitalisasi!kawasan!GOR!A.Yani!! Kota! Probolinggo! 2016! 1! !Kawasan!! !2.000.000!! !! !
400.000!! !! !! !siap!! !siap!! !ada!! !!
!! !! 3.b .& BANGUNAN&GEDUNG& NEGARA/BERSEJARAH&YANG& TERPELIHARA&
&& && && KAWASAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! Pendampingan&Pelaksanaan& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 3.c .& KAWASAN&RUANG&TERBUKA& HIJAU&YANG&MENINGKAT& KUALITASNYA&
&& && 6& KAWASAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!! !! !! !! &Rencana&Tindak&& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kecamatan! Mayangan! 2016! 1! Paket! !771.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan!Prof! Hamka! 2017! 1! Paket! !661.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2016! 1! Paket! !716.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Penyusunan!RTBL!Kota.! Probolinggo! koridor! jl.mastrip! 2016! 1! laporan! !350.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kecamatan! Mayangan! 2016! 1! Paket! !809.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2016! 1! Paket! !751.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kecamatan! Mayangan! 2017! 1! Paket! !849.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! 2018! 1! Paket! !728.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !!
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! Jalan!Prof! Hamka! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2017! 1! Paket! !788.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kecamatan! Mayangan! 2018! 1! Paket! !890.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan!Prof! Hamka! 2019! 1! Paket! !764.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Rencana!Tata! Bangunan!dan!Lingkungan! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2018! 1! Paket! !827.000!! !! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! master!plan!terminal!kayu!prov! jatim! Kota! Probolinggo! 2015! 1! paket! !! !1.500.000!! !! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! Pendampingan&Pelaksanaan& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang! Terbuka!Hijau!(RTH)! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2016! 1! Paket! !605.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Rencana!Tindak!Penanganan! Lingkungan!Ruang!Terbuka!Hijau! Kaw.GOR! Mastrip,Jogi ng!trak,! TWSL,! Penataan! Alun$alun! 2016! 1! laporan! !1.600.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !!
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! Rencana!Tindak!Penanganan! Lingkungan!Ruang!Terbuka!Hijau! !Kota!
Probolinggo!! 2017! 1! !laporan!! !250.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !!
!! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang! Terbuka!Hijau!(RTH)! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2017! 1! Paket! !666.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang! Terbuka!Hijau!(RTH)! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2018! 1! Paket! !699.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! Bantuan!Teknis!Penataan!Ruang! Terbuka!Hijau!(RTH)! Kawasan! Koridor! Jalan! Mastrip! 2019! 1! Paket! !734.000!! !! !! !! !! !! !! !ada!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! &Pembangunan&Fisik&RTH&& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! 3.d .& KAWASAN&PERMUKIMAN& TRADISIONAL&DAN&BERSEJARAH& YANG&MENINGKAT& KUALITASNYA&
&& && 0& KAWASAN& && && &&
!! !!
&& && &&
!!
!! !! !! &Rencana&Tindak&& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! &Pembangunan&Fisik&& !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!
No!
Output!
Lokasi! Tahun! Vol! Satuan!
Sumber!Dana!(x!Rp!1,000)! Readiness!Criteria!
!! Indikator!Output!
APBN! APBD!Prov! APBD!
Kota! KPS! CSR!
DED!/! FS!
AMDAL/!
UKL/!UPL! Lahan! Pengelola!
!! !! Rincian! 1! 2! 3! 4! 5! 6! 7! 8! 9! 10! 11! 12! 13! 14! 15! 16! 17! !! !! !! Pendampingan!pemberdayaan! masyarakat!PNPM$P2KP! 29! Kelurahan! 2015! 29! !! !2.465.000!! !! ! 246.500!! !! !! !! !! ada! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !! !!
!! !! && Total& && !! && && &28.697.000&& &1.500.000&&
&
646.500&& !! !! && && !! !!
!
