daftar isi
contents
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING FINANCIAL HIGHLIGHTS ...
Informasi Keuangan – Perbandingan 3 (Tiga) Tahun Terakhir ...
Financial Information Comparison Of The Last 3(Three) Years
Informasi Saham di Bursa Dalam 2 (Dua) Tahun Terakhir ...
Shares Highlights Of The Last 2 (Two) Years
LAPORAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ REPORT ...
LAPORAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ REPORT ...
PROFIL PERSEROAN COMPANY PROFILE ...
Alamat Perseroan Company Adrdress ...
Riwayat Singkat Perseroan Company Information ...
Bidang dan Kegiatan Usaha Perseroan Company Business and Operations ...
Struktur Organisasi Organization Structure ...
Visi, Misi, dan Nilai Perseroan Vision, Mission, and Company Value ...
Proil dan Riwayat Hidup Dewan Komisaris dan Direksi
Board of Commisioners’ and Board of Directors’ Proile ...
Sumber Daya Manusia Human Resources ...
Pemegang Saham Perseroan Company Shareholders ...
Penyertaan Saham Perseroan Company Investment...
Kronologi Pencatatan dan Perubahan Jumlah Saham
4
6
7
15
16
19
20
20
22
24
25
69
70
71
74
74
75
95
96
96
98
102
105
107
110
110
111
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN
ANALYSIS AND MANAGEMENT REVIEW...
Ringkasan Segmen Bisnis Business Segment Overview ...
Analisis Kinerja Keuangan Komprehensif Comprehensive Financial Performance Analysis ..
Prospek Usaha dan Strategi Pemasaran Business Prospect and Marketing Strategy ...
Realisasi dan Proyeksi Realization and Projection ...
Informasi Material (Aksi Korporasi) Material Information (Corporate Action) ...
TATA KELOLA PERSEROAN
GOOD CORPORATE GOVERNANCE...
IKHTISAR DATA
KEUANGAN PENTING
FINANCIAL HIGHLIGHTS
INFORMASI KEUANGAN
PERBANDINGAN
3 (TIGA) TAHUN TERAKHIR
FINANcIAL INFORMATION
cOMPARISON
OF THE LAST 3 (THREE) YEARS
INFORMASI SAHAM DI BURSA DALAM
2 (DUA) TAHUN TERAKHIR
SHARES HIGHLIGHTS
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
FINANCIAL HIGHLIGHTS
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN
CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
2014
2013
2012
Pendapatan |Revenues 527.039.172.861 433.708.623.954 160.900.821.868
Laba Bruto | Gross Proit 387.422.588.914 292.023.257.880 119.916.920.129
Laba Bersih Tahun Berjalan
Net Income for the Year 67.274.944.072 26.252.943.818 11.721.862.510
Jumlah Laba Bersih Tahun Berjalan yang Distribusikan kepada
Net Income for the Year Attributable to • Pemilik Entitas Induk
Owners of the Company
• Kepentingan Non Pengendali
Non-controlling Interest
24.766.295.203
42.508.648.869
10.233.091.371
16.019.852.447
4.506.392.094
7.215.470.416
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
FINANCIAL POSITION
Jumlah Aset |Total Assets 1.982.734.525.885 1.960.713.108.438 1.843.630.146.241
Jumlah Liabilitas |Total Liabilities 902.918.439.267 925.475.924.695 853.412.087.316
Jumlah Ekuitas | Total Equity 1.079.816.086.618 1.035.237.183.743 990.218.058.925
Jumlah Saham yang Beredar
Number of Outstanding Shares 2.558.803.600 2.518.803.600 2.481.803.600
Laba per Saham | Earning per Share 9,74 4,08 1,85
RASIO KEUANGAN (%) | FINANCIAL RATIOS (%) Laba Bersih Terhadap Jumlah Aset
Return on Assets 3,39 1,34 0,64
Laba Bersih Terhadap Ekuitas | Return on Equity 6,23 2,54 1,18
Laba Bersih Terhadap Pendapatan
Return on Revenue 12,76 6,05 7,29
Rasio Lancar |Current Ratio 186,85 231,13 200,75
Liabilitas Terhadap Ekuitas | Liabilities on Equity 83,62 89,40 86,18
Liabilitas Terhadap Jumlah Aset
Liabilities on Assets 45,54 47,20 46,29
Informasi Keuangan |
Financial Information
EMITEN
: PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY Tbk (INPP)
BIRO ADMINISTRASI EFEK
: PT ADIMITRA JASA KORPORA
PERIODE
: TAHUN 2014 DAN TAHUN 2013
ISSUER
: PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY Tbk (INPP)
SEcURITIES ADMINISTRATOR : PT ADIMITRA JASA KORPORA
PERIOD
: YEAR 2014 AND 2013
DATA PERDAGANGAN EFEK DI BURSA EFEK INDONESIA
SHARES TRADE DATA AT INDONESIA STOCK EXCHANGE
Data Perdagangan Saham INPP Tahun 2014:
INPP shares trade data of year 2014:
Data Perdagangan Saham INPP Tahun 2013:
INPP shares trade data of year 2013:
INFORMASI SAHAM DI BURSA
185 145 145 1.003.000 2.518.803.600 365.226.522
2 Triwulan 2 |
2nd Quarter
April–Juni 2014
April-June 2014
240 130 169 3.254.000 2.558.803.600 432.437.808
3 Triwulan 3 |
3rd Quarter
Juli–September 2014
July-September 2014
299 163 167 2.335.000 2.558.803.600 427.320.201
4
Triwulan 4 | 4th Quarter
Oktober–Desember 2014
October-December 2014
265 154 204 744.000 2.558.803.600 521.995.934
No Periode
Triwulan 1 | 1st Quarter
Januari–Maret 2013
January-March 2013
Untuk meningkatkan nilai saham yang dimiliki para
pemegang saham Perseroan melalui pertumbuhan
dan pengembangan usaha, maka pada tahun 2012,
Perseroan melaksanakan Penambahan Modal Tanpa
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD)
dengan mengikuti ketentuan Peraturan Bapepam
dan LK Nomor IX.D.4 tentang Penambahan Modal
Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu, Lampiran
Keputusan Ketua Bapepam dan LK Nomor Kep-429/
BL/2009 tanggal 9 Desember 2009. Adapun dana
yang diperoleh dari PMTHMETD tersebut digunakan
untuk:
- Pelunasan pinjaman Perseroan kepada GEMS
capital,
- Pengembangan usaha dan operasional Perseroan
dan/atau melalui Entitas Anak dan/atau melalui
Entitas Asosiasi Perseroan.
Sesuai dengan ketentuan, Perseroan dapat melakukan
PMTHMETD maksimal 10% (sepuluh persen) dari
Modal Disetor dalam jangka waktu 2 (dua) tahun.
Berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan per
tanggal 1 Juni 2012, tercatat sejumlah 2.410.803.600
(dua miliar empat ratus sepuluh juta delapan ratus
tiga ribu enam ratus) saham yang telah Ditempatkan
dan Disetor. Perseroan dapat menerbitkan maksimal
241.080.360 (dua ratus empat puluh satu juta delapan
puluh ribu tiga ratus enam puluh) saham. Jumlah
itu merupakan 10% dari total saham yang telah
ditempatkan dan disetor dalam Perseroan.
PMTHMETD Perseroan dilaksanakan pada harga
pelaksanaan Rp350 (tiga ratus lima puluh rupiah) per
saham. Nilai tersebut didasarkan pada ketentuan dalam
Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-A Tentang
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain
Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat.
Dalam peraturan itu ditentukan bahwa penetapan
harga pelaksanaan dilakukan berdasarkan harga
AKSI KORPORASI
CORPORATE ACTION
To increase the value of shares owned by the
company’s shareholders through the growth and
business development, in 2012, the company has
conducted capital Increase Without Pre-Emptive
Rights in conjunction to the Regulation of capital
Market Supervisory Agency and Financial Institution
(Badan Pengawas Pasar Modal/Bapepam and LK)
Number IX D.4 on capital Increase Without
Pre-Emptive Rights, Appendix of Decree of Bapepam
and LK chairman Decision and LK Number Kep.429/
BL/2009 dated 9 December 2009. The fund obtained
from the capital Increase Without Pre-Emptive Rights
was used to:
- Pay of the company’s loan to GEMS capital,
- Expand the company’s business and operations
and or through the Subsidiaries and or through
Associated companies.
According to the regulation, the company can
conduct the capital Increase Without Pre-Emptive
Rights at the most 10% (ten percent) from the
Paid-Up capital within the period of 2 (two) years. Based
on the company’s shareholders List per 1 June 2012
there are 2,410,803,600 (two billion four hundred
ten million eight hundred three thousands and six
hundreds) shares of Issued and Paid-Up capital. The
company can issue maximum 241,080,360 (two
hundreds forty one million eighty thousands three
hundreds and sixty) shares equivalent to 10% of
company’s Paid-Up capital.
Berdasarkan surat BEI No.S-03837/BEI.PPJ/05-2012
tanggal 31 Mei 2012, nilai rata-rata harga penutupan
saham Perseroan dalam periode 25 hari bursa sebelum
tanggal 16 Mei 2012 yang merupakan tanggal iklan
Pemberitahuan RUPSLB Perseroan adalah Rp348,80.
Nilai tersebut menjadi harga minimum pelaksanaan
saham baru Perseroan.
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan
pada tanggal 19 Juni 2012 telah menyetujui
PMTHMETD Perseroan dilaksanakan secara bertahap
dan disesuaikan dengan kebutuhan dari waktu ke
waktu dalam jangka waktu 2 (dua) tahun.
Hingga akhir tahun 2014, Perseroan telah
melaksanakan 3 (tiga) tahap PMTHMETD:
- Tahap-1 dilakukan pada 24 Juli 2012 dengan surat
Persetujuan Pencatatan Efek dari PT Bursa Efek
Indonesia Nomor: S-04996/BEI.PPJ/07-2012
tanggal 12 Juli 2012. Pengambil saham Tahap-1 ini
adalah PT Saka Guna Lestari.
Based on the letter from Indonesian Stock Exchange
(BEI) No. S-03837/BEI.PPJ /05-2012 dated 31 May
2012 the average closing price of the company
share in the period of 25 trading days before 16 May
2012 as the advertisement date of company EGMS
announcement was Rp348.80 which also become
the minimum price of the company new share
execution.
Extraordinary General Meeting of Shareholders which
was conducted on 19 June 2012 has approved that
the company capital Increase Without Pre-Emptive
Rights will be carried out gradually and adjusted to
the time-to-time need within the period of 2 (two)
years.
Until the end of 2014, the company has conducted
3 (three) stages of capital Increase Without
Pre-Emptive Rights:
- Stage-1 was conducted on 24 July 2012 that has
received the approval letter of Share Listings from
Indonesian Stock Exchange No. S-04996/BEI.
PPJ /07-2012 dated 12 July 2012, where the party
excercise the shares was PT Saka Guna Lestari.
Jumlah saham baru yang diterbitkan Tahap-1
The amount of new shares issued on Stage-1
71.000.000 lembar saham
71,000,000 shares
Harga Nominal per saham Nominal Value per share Rp100 (seratus Rupiah) Rp100 (one hundred Rupiah)
Harga Pelaksanaan per saham Execution Price per share Rp350 (tiga ratus lima puluh Rupiah) Rp350 (three hundreds and ifty Rupiah)
PT Saka Guna Lestari
Hasil Pelaksanaan PMTHMETD Perseroan Tahap-1 sebagai berikut:
- Tahap-2 dilakukan pada 19 April 2013 dengan
surat Persetujuan Pencatatan Efek dari PT Bursa
Efek Indonesia Nomor: S-0810/BEI.PPJ/04-2013
tanggal 9 April 2013. Pengambil saham Tahap-2 ini
adalah PT Saka Guna Lestari.
- Stage-2 was conducted on 19 April 2013 that has received the approval letter of Shares Listing from Indonesian Stock Exchange (PT Bursa Efek Indonesia) No. S-0810/BEI.PPJ/04-2013 dated 9 April 2013, where the party excercise the shares was PT Saka Guna Lestari.
Hasil Pelaksanaan PMTHMETD Perseroan Tahap-2 sebagai berikut:
The result of the Company Capital Increase Without Pre-Emptive Rights Stage-2 is as follows:
Jumlah saham baru yang diterbitkan Tahap-2
The amount of new shares issued on Stage-2
37.000.000 lembar saham
37,000,000 shares
Harga Nominal per saham Nominal Value per share Rp100 (seratus Rupiah) Rp100 (one hundred Rupiah)
Harga Pelaksanaan per saham Execution Price per share Rp380 (tiga ratus lima puluh Rupiah) Rp380 (three hundreds and ifty Rupiah)
Nama Pemegang Saham Name of Shareholder PT Saka Guna Lestari
PT Saka Guna Lestari
Jumlah Saham Biasa PT Indonesian Paradise Property Tbk sebelum PMTHMETD Tahap-2
The Amount of Ordinary Share of PT Indonesian Paradise Property Tbk before Capital Increase Without Pre-Emptive Rights Stage-2
2.481.803.600
Hasil Pelaksanaan PMTHMETD Perseroan Tahap-3 sebagai berikut:
The result of the Company Capital Increase Without Pre-Emptive Rights Stage-3 is as follows:
- Stage-3 was conducted on 2 June 2014 that has received the approval letter of Shares Listing from Indonesian Stock Exchange No. S-01943/BEI.PG2/05-2014 dated 19 May S-01943/BEI.PG2/05-2014 where the party excercise the shares was PT Saka Guna Lestari.
- Tahap-3 dilakukan pada 2 Juni 2014 dengan surat
Persetujuan Pencatatan Efek dari PT Bursa Efek
Indonesia Nomor: S-01943/BEI.PG2/05-2014
tanggal 19 Mei 2014. Pengambil saham Tahap-3 ini
adalah PT Saka Guna Lestari.
Jumlah saham baru yang diterbitkan Tahap-3
The amount of new shares issued on Stage-3
40.000.000 lembar saham
40,000,000 shares
Harga Nominal per saham
Nominal Value per share
Rp100 (seratus Rupiah)
Rp100 (one hundred Rupiah)
Harga Pelaksanaan per saham
Execution Price per share
Rp350 (tiga ratus lima puluh Rupiah)
Rp350 (three hundreds and ifty Rupiah)
Nama Pemegang Saham
Name of Shareholder
PT Saka Guna Lestari
PT Saka Guna Lestari
Jumlah Saham Biasa PT Indonesian Paradise Property Tbk sebelum PMTHMETD Tahap-3
The Amount of Ordinary Share of PT Indonesian Paradise Property Tbk before Capital Increase Without Pre-Emptive Rights Stage-3
2.518.803.600
2,518,803,600
Jumlah Saham Biasa PT Indonesian Paradise Property Tbk setelah PMTHMETD Tahap-3
The Amount of Ordinary Share of PT Indonesian Paradise Property Tbk after Capital Increase Without Pre-Emptive Rights Stage-3
2.558.803.600
2,558,803,600
Sebagai pengambil saham dalam keseluruhan
rangkaian tahapan pelaksanaan PMTHMETD
Perseroan di atas, PT Saka Guna Lestari tidak memiliki
keterkaitan dengan Perseroan dan bukan merupakan
Pemegang Saham Utama Perseroan maupun pihak
terailiasi dengan anggota Direksi, Dewan Komisaris,
ataupun Pemegang Saham Utama Perseroan. Oleh
karena itu, transaksi pengambilan Saham Baru
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
DAN DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS’
AND BOARD OF
DIRECTORS’ REPORT
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS’ REPORT
LAPORAN DEWAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS’ REPORT
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
THE BOARD OF COMMISSIONERS’ REPORT
Pemegang saham yang terhormat,
Terbentuknya kabinet baru memberikan harapan
sekaligus kepastian masa depan Indonesia yang
lebih baik dengan menganugerahkan keyakinan
kepada kalangan dunia usaha untuk memulai kembali
aktivitas pengembangan bisnisnya yang sempat
tertunda akibat menunggu terpilihnya presiden serta
kabinet baru. Di tengah berita yang menggembirakan,
Perseroan mencatat adanya kekhawatiran akan
lemahnya pengawasan pemerintah sebagai pihak
regulator. Terjadinya kelebihan pasokan kamar
hotel di Bali serta kecenderungan yang sama kita
jumpai di beberapa kota, seperti Yogyakarta dan
Bandung, menunjukkan terlambatnya pemerintah
dalam bertindak. Sebagai upaya untuk menghadapi
persaingan yang semakin ketat, tidak ada pilihan lain
kecuali selalu mengupayakan inovasi dan kreativitas
dalam menjalankan bisnis.
Dewan Komisaris mendukung kebijakan Direksi
untuk selektif dalam pemilihan aset yang mampu
menghasilkan pendapatan dalam waktu singkat.
Spin of
PT Mega Biru Selaras berikut anak-anak
perusahaannya dengan aset terbesar
landbank
di Kema, Minahasa, dan Ubud, Bali, yang masih
membutuhkan waktu lama untuk dikembangkan
adalah upaya Direksi untuk lebih meningkatkan
eisiensi Perseroan. Kami juga memberikan apresiasi
kepada Direksi yang selalu menjalankan bisnis
Perseroan dengan memperhatikan tata kelola
perusahaan yang baik, sehingga Dewan Komisaris
yakin bahwa keberadaan Perseroan akan mampu
memberikan manfaat maksimal kepada semua
pemangku kepentingan.
Dear Shareholders,
A better future for Indonesia is expected as the
formation of a new cabinet provides hope and
assurance which boost a new conident for the
business community to once again start its activities
after experiencing a slight adjournment due to the
presidential election as well as the formation of the
new cabinet. Yet amidst the positive turnabout, it
should be noted that the company is still concerned
regarding the lack of control by the government
which act as the regulator. The government’s slow
reaction in taking necessary actions is shown in the
large number of empty hotel rooms in Bali as well as
Yogyakarta and Bandung. Innovation and creativity
are two essential elements in order to face the ever
challenging business competition.
Pemegang saham yang terhormat,
Perwujudan visi PT Indonesian Paradise Property
Tbk untuk ‘Selalu Berupaya untuk Unggul dalam
Pengembangan Properti Melalui Pencapaian yang
Inovatif dan Kreatif’ merupakan tantangan bagi
Manajemen dan seluruh karyawan Perseroan.
Meningkatnya nilai investasi yang dibutuhkan untuk
membangun sebuah hotel dan
mall
baru akibat
kenaikan harga bahan bangunan dan upah buruh,
serta kenaikan biaya operasional hotel dan
mall
,
khususnya biaya gaji dan energi, menjadi ujian apakah
Perseroan benar-benar bisa membuktikan pencapaian
visinya untuk unggul dengan mengupayakan inovasi
dan kreativitas dalam pengembangan bisnis dan
operasionalnya.
Terjadinya kelebihan pasokan kamar hotel di Bali
mempengaruhi kinerja keuangan Perseroan. HARRIS
Hotel Tuban - Bali, yang merupakan milik Perseroan
dan terletak strategis berdampingan dengan Bandara
Internasional Ngurah Rai yang baru mengalami
pengembangan dan renovasi, hanya mampu
mencapai tingkat hunian (
occupancy
) 58,4%, di
bawah tingkat hunian 2013 yang mencapai 71,2%.
Harga kamar rata-rata (
average room rate
) 2014
hanya Rp394.990. Ini berarti di bawah harga kamar
rata-rata tahun 2013 sebesar Rp443.124. Meskipun
kedua indikator kinerja tersebut masih lebih bagus
dibandingkan kinerja hotel-hotel setara di Bali, namun
harus diakui bahwa pencapaian tersebut masih jauh di
bawah target yang telah ditetapkan.
Kinerja hotel milik Perseroan yang kurang
menggembirakan dapat dikompensasikan dengan
kinerja cemerlang hotel-hotel milik entitas anak.
Hotel Sheraton Bali Kuta Resort mampu mencapai
tingkat hunian 79,1%—meningkat 12,6% dari tahun
sebelumnya. Harga kamar rata-rata pun meningkat
Rp137.835 dibanding tahun lalu. Kehadiran Sheraton
Dear Shareholders,
The vision of PT Indonesian Paradise Property
Tbk, which is ‘Striving for Excellence in property
development through Innovative and creative
achievements’, is a challenge that has to be faced
by the management as well as the employees of the
company. The increasing investment value in building
a new hotel or a new mall caused by the raising
prices of the building materials and the labor’s wage
as well as the operating costs of wages and energy,
has become the true test for the company in order
to lead in the developmental and operational through
the utmost innovation and creativity.
The excessive number of hotel rooms in Bali greatly
afects the company’s inancial performance. HARRIS
Hotel Tuban - Bali, which is located closely to the
recently renovated Ngurah Rai International Airport,
only managed to ill 58.4% of the occupancy rate
which is below the occupancy rate in 2013 that
managed to reach 71.2%. The average room rate in
2014 is Rp394,990 which is still below the average
room rate in 2013 that cost Rp443,124. Although
from the two indicators indicate a better achievement
compared to the other similar level hotels in Bali, this
result is still far below the initial target.
The inadequate performance from the company’s
hotel could be compensated by the brilliant
performance by the subsidiaries hotels. Sheraton Bali
Kuta Resort has managed to ill the occupancy rate by
79.1% which is 12.6% higher than last year. The average
room rate is also increase Rp137,835 compared to last
year. The presence of Sheraton Bali Kuta Resort with
LAPORAN DEWAN DIREKSI
Perseroan mencatat perbaikan kinerja hotel
entitas anak di Batam center dan fX Sudirman,
Jakarta, yang turut memberikan kontribusi
pencapaian Laba Komprehensif Perseroan.
Sehingga, Laba Komprehensif Perseroan meningkat
dari Rp26.252.943.818 di tahun 2013 menjadi
Rp67.274.944.072 di tahun 2014.
Sebagai Perusahaan Publik, Perseroan dituntut untuk
selalu menjalankan bisnisnya dengan memperhatikan
tata kelola perusahaan yang baik. Properti yang
dibangun perusahaan maupun entitas anak juga selalu
memperhatikan dampak lingkungan. Sudah menjadi
tekad kami bahwa setiap properti yang dibangun
harus selalu membawa manfaat dan memberikan
kesejahteraan untuk masyarakat sekitar.
Seperti kata pepatah, ‘Tidak ada gading yang tak retak’,
maka kami menyadari masih adanya kekurangan
dalam pengelolaan bisnis Perseroan dan entitas
entitas anak. Untuk itu, secara tulus kami mohon maaf
dan berharap bisa memperbaiki kekurangan tersebut
di masa-masa mendatang. Kami juga sampaikan
terima kasih kepada para pemangku kepentingan
(pemegang saham, karyawan, masyarakat sekitar,
relasi bisnis, dan instansi pemerintah yang terkait
dengan bisnis kami). Tanpa dukungan mereka, kami
tidak bisa mencapai prestasi seperti hari ini.
The company also noted the improvement in the
performance of the Subsidiaries hotels in Batam
center and fX Sudirman, Jakarta which contribute
to the company’s comprehensive Income. Thanks
to them the company’s comprehensive Income
is increasing from Rp26,252,943,818 in 2013 to
Rp67,274,944,072 in 2014.
As a public company, the company is expected
to develop its business by focusing on its eicient
management. This company always pays attention
to the environment factors in every property which
was built. It is our primary concern that every building
that we built must provide beneit and prosperity to
the surrounding society.
DATA DAN INFORMASI PERSEROAN
COMPANY DATA AND INFORMATION
ALAMAT PERSEROAN
COMPANY ADDRESS
RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
COMPANY INFORMATION
BIDANG DAN KEGIATAN USAHA PERSEROAN
COMPANY BUSINESS AND OPERATIONS
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIzATION STRUCTURE
VISI, MISI, DAN NILAI PERSEROAN
VISION, MISSION AND COMPANY VALUE
PROFIL DAN RIWAYAT HIDUP
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS’ AND
BOARD OF DIRECTORS’ PROFILE
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCES
PEMEGANG SAHAM PERSEROAN
COMPANY SHAREHOLDERS
PENYERTAAN SAHAM PERSEROAN
COMPANY INVESTMENT
KRONOLOGI PENcATATAN DAN
PERUBAHAN JUMLAH SAHAM
CHRONOLOGY OF SHARE LISTING AND
CONVERSION OF NUMBER OF SHARES
3
PROFIL PERSEROAN
COMPANY PROFILE
Alamat Perseroan
Company Address
Kantor Pusat Perseroan
Jl. Tebet Timur Raya 10 c
Jakarta 12820, Indonesia
T
(62-21) 8305633
F
(62-21) 8305634
E
info@theparadise-group.com
www.theparadise-group.com
HARRIS Hotel Tuban - Bali
Jl. Dewi Sartika, Tuban Bali 80361, Indonesia
T
(62-361) 9365255F
(
62-361) 9366258E
info@harris-tuban-bali.comRIwAyAT SINGKAT PERSEROAN
PT Indonesian Paradise Property Tbk adalah sebuah Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan hukum negara Republik Indonesia. Semula, Perseroan ini bernama PT Penta Karsa Lubrindo. Pendirian Perseroan berdasarkan Akta No. 96 tanggal 14 Juni 1996 yang kemudian diubah dengan Akta No. 42 tanggal 8 Januari 1997. Kedua akta tersebut dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, NG, SH, cN. Beliau adalah pengganti Rachmat Santoso, SH, yang pada saat itu merupakan seorang Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Perseroan telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. c2-1030 HT.01.01.TH.97 tanggal 12 Februari 1997 serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 21 tanggal 12 Maret 2002 Tambahan No. 2574.
Setelah mengalami beberapa kali penggantian, maka dengan Akta Berita Acara No. 4 tertanggal 6 Juli 2004 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH., dilakukan perubahan seluruh Anggaran Dasar Perseroan untuk disesuaikan dengan SK Bapepam No. Kep-13/PM/1997
Headquarters
Jl. Tebet Timur Raya 10 c
Jakarta 12820, Indonesia
T (62-21) 8305633
F (62-21) 8305634
E info@theparadise-group.com
www.theparadise-group.com
HARRIS Hotel Tuban - Bali
Jl. Dewi Sartika, Tuban
Bali 80361, Indonesia
T (62-361) 9365255
F (62-361) 9366258
E info@harris-tuban-bali.com
COMPANy INFORMATION
PT Indonesian Paradise Property Tbk, is a Limited Liability company established based on the law of Indonesia under the name of PT Penta Karsa Lubrindo based on the Act No. 96 dated 14 June 1996 and was amended by Act No. 42 dated 8 January 1997, both were drafted before Buntario Tigris Darmawa, NG, SH, cN, the replacement of Rachmat Santoso, SH, who was at that time the Notary in Jakarta. This Memorandum of Association has received approval from Minister of Law of the Republic of Indonesia in the Decree No. c2-1030 HT.01.01. TH.97 dated 12 February 1997 and was registered in the company List in the Registration Oice of North Jakarta Municipality No.413/BH.09.01/IX/97 dated 9 September 1997 and was announced in the State Gazette No. 21 dated 12 March 2002 Addition No. 2574.
Perubahan Susunan Pengurus, Perubahan Maksud dan Tujuan Perseroan, serta Peningkatan Modal Dasar Perseroan. Akta dimaksud telah diterima dan dicatat dalam Database Sisminbakum Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum Departemen Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Penerimaan Laporan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. c-17575 HT.01.04.TH.2004 tertanggal 14 Juli 2004. Akta juga telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. c-17194 HT.01.04.TH.2004 tanggal 12 Juli 2004 yang selanjutnya diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 89 tanggal 5 November 2004 Tambahan Berita Negara No. 11041.
Anggaran Dasar Perseroan telah disesuaikan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dengan Akta No. 161 tanggal 30 Juni 2008. Anggaran tersebut dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia RI dengan Surat Keputusan No. AHU-70491.AH.01.02. Tahun 2008 tanggal 6 Oktober 2008 yang selanjutnya diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 40 tanggal 19 Mei 2009 Tambahan 13231.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir disesuaikan dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 437 tanggal 17 Juni 2014 yang dibuat di hadapan Dr. Irawan Soerodjo, SH., Msi. (Notaris di Jakarta). RUPST juga memuat persetujuan dan pengesahan Laporan Tahunan Perseroan tahun buku 2013, termasuk Laporan Kegiatan Perseroan; Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan tahun buku 2013 dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan; penetapan penggunaan Laba Bersih tahun buku 2013;
Revision of the company’s Purpose and Objective as well as the Increase of the company’s Authorized capital. The certiicate has been accepted and recorded in the database of administrative system of legal board under the Directorate General of Public Law Administration Department of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia under the Acceptance Report of Authorized capital Amendment No. c-17575 HT.01.04.TH.2004 dated 14 July 2004. The certiicate was given approval by the Department of Justice and Human Rights in the decree No. c-17194 HT.01.04.TH.2004 dated 12 July 2004 hereinafter announced in the State Gazette of the Republic of Indonesia No.89 dated 5 November 2004 Secondary Gazette No. 11041.
The company’s Articles of Association has been amended in accordance with the Law No. 40 Year 2007 of the Limited Liability company with the Act No. 161 dated 30 June 2008 made before Robert Purba SH., who was at that time the Notary in Jakarta and has been approved by Decree of the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with No. AHU-70491.AH.01.02. Year 2008 dated 6 October 2008, and registered with company List No. AHU-0092727.AH.01.09.Year 2008 dated 6 October 2008 and published in the State Gazette dated 19 May 2009 No. 40 Addition 13231.
Pernyataan Pendaftaran Perseroan sebagai Perusahaan Publik dinyatakan efektif oleh Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM) pada tanggal 21 September 2004 dengan surat No. S-2970/PM/2004. Atas dasar itu, Perseroan kemudian mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Surabaya pada tanggal 1 Desember 2004.
Dengan terjadinya merger antara Bursa Efek Surabaya dan Bursa Efek Jakarta menjadi Bursa Efek Indonesia pada tanggal 1 Desember 2007, saham Perseroan secara otomatis juga tercatat di Bursa Efek Indonesia.
Bidang Dan Kegiatan Usaha Perseroan
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 271 tanggal 24 Juni 2011 yang dibuat oleh Dr. Irawan Soerodjo, SH., MSi (Notaris di Jakarta) dan telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan keputusan No. AHU-41199.AH.01.02. Tahun 2011 tanggal 15 Agustus 2011, disebutkan bahwa Perseroan berusaha dalam bidang penyediaan akomodasi (hotel). Bidang usaha Perseroan tersebut juga telah dicantumkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0067558.AH.01.09.Tahun 2011 tanggal 15 Agustus 2011 mengenai Perubahan Pasal 3, yaitu Maksud dan Tujuan serta Kegiatan Usaha.
Pembangunan dan kepemilikan HARRIS Hotel Tuban-Bali yang mulai beroperasi pada bulan Oktober 2002 menjadi kegiatan usaha pertama Perseroan yang bergerak di bidang penyediaan akomodasi (hotel).
HARRIS Hotel Tuban-Bali
HARRIS Hotel Tuban-Bali terletak di Jalan Dewi Sartika, Tuban, Bali. Lokasi hotel sangat strategis, berdampingan dengan Bandara Internasional Ngurah Rai, berdekatan dengan Pantai Tuban di Kuta Selatan, serta terletak tidak jauh dari pusat perbelanjaan Kuta. Dibangun di atas lahan seluas 4.500 m2, HARRIS Hotel Tuban-Bali merupakan
hotel bernuansa modernminimalist dengan 147 kamar yang dilengkapi berbagai fasilitas, seperti kolam renang,
The Registration Statement of the company as Public company has been stated efectively by capital Market Supervisory Agency on 21 September 2004 with the letter No.S-2970/PM/2004. On that basis, the company then listed its shares at Surabaya Stock Exchange on 1 December 2004.
The merger of Surabaya Stock Exchange and Jakarta Stock Exchange as Indonesian Stock Exchange on 1 December 2007, made the company shares automatically listed at the Indonesian Stock Exchange.
Company Business And Operations
Based on the Deed No. 271 dated 24 June 2011 made by Dr. Irawan Soerodjo, SH., MSi.(Notary in Jakarta), it has been approved by Decree of the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with the decision No. AHU-41199.AH.01.02.Year 2011 dated 15 August 2011, mentioned that the company operates in accommodation (hotel). The ield operation of the company also has been registered in company List No. AHU-0067558.AH.01.09.Year 2011 dated 15 August 2011 on the Amendment of Article 3, Purpose and Objective and Business Activities.
Developing and owning HARRIS Hotel Tuban - Bali that started to operate in October 2002 became the irst business activities of the company that operates in accommodation (hotel).
HARRIS Hotel Tuban-Bali
Kegiatan Usaha Lainnya
Beberapa langkah strategis juga telah dilakukan Perseroan dalam upaya untuk mengembangkan dan mewujudkan cita-citanya sebagai salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia.
Sejak tahun 2004, Perseroan terus tumbuh berkat investasi melalui penyertaan saham maupun kepemilikan beberapa hotel, gedung perkantoran, lifestyle mall, serta beberapa properti lainnya.
Unit-unit usaha Perseroan yang telah beroperasi per 31 Desember 2014 sebagai berikut:
Other Business Activities
Several strategies have been carried out by the company in the eforts to develop and achieve its vision to become one of the leading property companies in Indonesia.
Since 2004, the company has grown through share investment as well as owning several hotels, oice building, lifestyle mall and other properties.
company Business Units that have started operating as of 31 December 2014 are as listed below:
No
Keterangan
Subject
Unit Usaha
Business Unit
Tahun Mulai
Operasional
Operation Year
1
Perseroan
HARRIS Hotel Tuban–Bali
2002
Entitas Anak/cucu/Asosiasi Perseroan
Subsidiaries & Associated Companies
Unit Usaha
Business Unit
Tahun Mulai
Operasional
Operation Year
2
PT Indonesian Paradise Island
HARRIS Resort Kuta Beach–Bali
beachwalk Shopping center
Sheraton Bali Kuta Resort
2004
2012
2012
3
PT Java Paradise Island
HARRIS Hotel Tebet–Jakarta
2005
4
PT Magna Terra
(melalui entitas anak Perseroan
PT Dinamika Putra Perkasa)
cikini Gold center–Jakarta
2012
5
PT Aneka Bina Laras
HARRIS Suites fX Sudirman–Jakarta
2011
6
PT Retzan Indonusa
HARRIS Hotel Batam center–Batam
2011
7
PT Omega Propertindo
Wisma Millenia–Jakarta
1993
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIzATION STRUCTURE
PEMEGANG SAHAMRAPAT UMUM GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERSDEwAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
PRESIDEN KOMISARIS & KOMISARIS INDEPENDEN President Commissioners cum
Independent Commissioner
TODO SIHOMBING
WAKIL PRESIDEN KOMISARIS Vice President Commissioner
AMELIA GOZALI
KOMISARIS Commissioner
KAREL PATIPEILOHY
KOMISARIS INDEPENDEN Independent Commissioner
MATHEUS RUKMASALEH ARIF
KOMITE AUDIT AuDIT COMMITTEE
KETUA–KOMISARIS INDEPENDEN Chairman cum Independent
Commissioner MATHEUS RUKMASALEH ARIF
ANGGOTA | Member DRA HIENNY ALIAMAN
ANGGOTA | Member AGUSTIN SETIOHALI,SH.M.SI.ST.PA
DIREKSI | DIRECTORS
PRESIDEN DIREKTUR President Director
AGOES SOELISTYO SANTOSO
DIREKTUR INDEPENDEN Independent Director
EDHIE BAMBANG SISWOKO
DIREKTUR | Director
PATRICK SANTOSA RENDRADJAJA
DIREKTUR | Director
DIANA SOLAIMAN
cORPORATE SEcRETARY NINAWATI
OWNER REPRESENTATIVE DJOKO B. SANTOSO
FINANcE & INTERNAL AUDIT A. LUSIANA MOcHTAR
VISI PERSEROAN:
Selalu Berupaya untuk Unggul dalam Pengembangan Properti Melalui Pencapaian yang Inovatif dan Kreatif.
MISI PERSEROAN:
• Menciptakan lingkungan kerja yang dapat memotivasi para individu dalam Perseroan untuk bisa memunculkan ide-ide yang inovatif dan kreatif.
• Mengembangkan produk-produk inovatif yang didukung oleh pelayanan yang unggul.
• Memberikan kepuasan kepada pemangku kepentingan (stakeholders).
VISI, MISI & NILAI PERSEROAN
VISION, MISSION & COMPANY VALUE
cOMPANY VISION:
Striving for Excellence in property development through Innovative and creative achievements.
cOMPANY MISSION:
• Creating a working environment which is able to
motivate individuals within the company to emerge their innovative and creative ideas.
• Developing innovative products supported by
excellent service.
PROFIL DAN RIWAYAT HIDUP DEWAN KOMISARIS SERTA DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS’ AND BOARD OF DIRECTORS’ PROFILE
Dewan Komisaris | Board of Commissioners
PRESIDEN KOMISARIS MERANGKAP KOMISARIS INDEPENDEN
PRESIDENT & INDEPENDENT cOMMISSIONER:TODO SIHOMBING
WAKIL PRESIDEN KOMISARIS | VIcE PRESIDENT cOMMISSIONER:AMELIA GOzALI
KOMISARIS | cOMMISSIONER:KAREL PATIPEILOHy
KOMISARIS INDEPENDEN | INDEPENDENT cOMMISSIONER: MATHEUS RUKMASALEH ARIF
Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan pada tahun 2014 tidak memutuskan perubahan dalam kepengurusan Perseroan, sehingga susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan sama dengan tahun sebelumnya, yaitu sebagai berikut:
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Todo Sihombing
Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen
Diangkat pertama kali sebagai Presiden Komisaris merangkap Komisaris Independen Perseroan ber-dasarkan Akta Berita Acara Nomor: 4 tanggal 6 Juli 2004 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dan telah dilaporkan dengan Penerimaan Pelaporan Nomor: c-17575.HT.01.04. TH.2004 tanggal 14 Juli 2004.
Lahir di Pematang Siantar pada 23 Februari 1941. Menempuh pendidikan di Akademi Militer Nasional pada tahun 1961-1964. Pada 1976-1977, menempuh pendidikan SESKOAD. Selanjutnya, menempuh pendidikan SESKOGAB pada 1981. Pada tahun 1987, menempuh pendidikan LEMHANAS. Dan, pada tahun 1992, menyelesaikan pendidikan di Defense Resources Management course (DRMc). Karier militernya dimulai pada 1965 dengan pangkat terakhir Mayor Jendral TNI sampai dengan tahun 1997. Pada 1994-1995, Beliau menjabat Koordinator Staf Ahli Panglima ABRI. Pada 1995-1997, menjabat Wakil Ketua Fraksi TNI DPR-RI Koordinator Bidang Umum. Dan, sejak tahun 2004 hingga sekarang menjabat Presiden Komisaris PT Indonesian Paradise Property Tbk.
Hubungan Ailiasi:
Todo Sihombing tidak memiliki hubungan ailiasi dengan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris lainnya maupun pemegang saham Perseroan.
Todo Sihombing
President & Independent commissioner
First-time appointed to perform the duties as President & Independent commissioner of the company based on the Deed No. 4 dated 6 July 2004, made before Robert
Amelia Gozali
Wakil Presiden Komisaris
Diangkat pertama kali sebagai Wakil Presiden Komisaris Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor: 75 tanggal 25 Mei 2010 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada waktu itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. AHU-AH.01.10-13275 tanggal 1 Juni 2010.
Lahir di Singapura, 6 Maret 1985. Mendapat gelar Bachelor of Business Administration, Marketing-Honors dari University of Southern california, Marshall School of Business, Los Angeles, cA, pada 2006.
Dalam kurun waktu 2004-2005, bekerja sebagai
marketing di Starbucks, Jakarta; Phelps Group, Santa
Properti Indonesia yang bergerak di bidang manajemen ritel properti. Di Perseroan, Amelia Gozali menjabat Wakil Presiden Komisaris PT Indonesian Paradise Property Tbk sejak tahun 2010 hingga sekarang.
Hubungan Ailiasi:
Amelia Gozali adalah pemegang saham PT Grahatama Kreasibaru yang merupakan pemegang saham pengendali Perseroan.
Amelia Gozali
Vice President commissioner
Amelia Gozali was irst appointed as Vice President commissioner of the company based on Deed No. 75 dated 25 May 2010, made before Robert Purba, SH. (at that time the Notary in Jakarta), with the Acceptance of Data Revision Reporting Letter No. AHU-AH.01.10-13275, dated 1 June 2010.
She was born in Singapore on 6 March 1985, fulilled Bachelor of Business Administration, Marketing–Honors from University of Southern california, Marshall School of Business, Los Angeles, cA, in 2006.
In the period of 2004-2005, she worked as a Marketing staf at Starbucks–Jakarta, Phelps Group, Santa Monica, cA and World Harvest, Arcadia, cA. In the period of 2006-2007, she worked at Merrill Lynch, Global Private Wealth Management, Beverly Hills–Los Angeles. In the period of 2007-2008 she worked as a Business Analyst at A.T. Kearney consultants, Jakarta. Since 2014 until present, she worked as a chief Executive Oicer at PT POP Properti Indonesia that operates in the property retail management ield. Since 2010 until present, Amelia Gozali serves as the Vice President commissioner of PT Indonesian Paradise Property Tbk.
Ailiation Status:
Karel Patipeilohy
KomisarisDiangkat pertama kali sebagai Komisaris Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor: 1 tanggal 1 Juni 2005 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. c-M.02.01.7973 tanggal 9 Juni 2005.
Lahir di Jakarta pada 19 Maret 1958. Dalam kurun waktu tahun 1979-1998, menjabat Operation Manager PT Schlumberger Geophisic Nusantara dan PT Ometraco Realty. Pada tahun 1998-2004, menjabat Direktur PT Inti Insan Santosa. Dan, sejak tahun 2000 hingga sekarang menjabat Komisaris PT Sinar Harapan Persada. Pada tahun 2001-2004, menjabat Presiden Direktur PT Marina city Development. Pada tahun 2004-2014, menjabat Presiden Direktur PT Senimba Bay Resort (dahulu PT Marina city Development).
Sejak tahun 2005 hingga saat ini menjabat Komisaris PT Indonesian Paradise Property Tbk sekaligus anggota Dewan Komisaris pada beberapa entitas anak dan ailiasi Perseroan, yaitu Komisaris PT Grahatama Kreasibaru, Wakil Komisaris Utama PT cakra Guna Dharma Eka, Komisaris Utama PT Kega Property Utama, dan Komisaris PT Mega Biru Selaras.
Hubungan Ailiasi:
Karel Patipeilohy juga merupakan Komisaris PT Grahatama Kreasibaru yang merupakan pemegang saham pengendali Perseroan.
Karel Patipeilohy
commissionerKarel Patipeilohy was irst appointed as the company
Realty. Since 1998 until now, he stil works as Director of PT Inti Insan Santosa. Since 2000 until present he also serves as commissioner at PT Sinar Harapan Persada. Within the period of 2001-2004, he was the the President Director of PT Marina city Development and since 2004 until present, he is the President Director of PT Senimba Bay Resort (previously PT Marina city Development).
Since 2005 until present, he serves as the commissioner of PT Indonesian Paradise Property Tbk and also the member of Board of commissioners at subsidiaries and ailiated companies, that is as the commissioner of PT Grahatama Kreasibaru, Vice President commissioner of PT cakra Guna Dharma Eka, President commissioner of PT Kega Property Utama, and commissioner of PT Mega Biru Selaras.
Ailiation Status:
Matheus Rukmasaleh Arif
Komisaris IndependenDiangkat pertama kali sebagai Komisaris Independen Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 213, tanggal 21 Juni 2013 yang dibuat di hadapan Dr. Irawan Soerodjo, SH., Msi (Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.10.10-28461 tanggal 12 Juli 2013.
Lahir di Jakarta pada 22 Januari 1954. Meraih Master of Art dari Western Australia Institute of Technology pada tahun 1980. Dalam kurun waktu tahun 1982-1992, menjabat Direktur PT Master Elcom Nusantara. Pada tahun 1995-2005, menjabat Direktur PT Laras Inti Andhika. Sejak tahun 2006 hingga sekarang menjabat Komisaris PT Bukit Baiduri Energi.
Hubungan Ailiasi:
Matheus Rukmasaleh Arif tidak memiliki hubungan ailiasi dengan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris lainnya maupun pemegang saham Perseroan.
Matheus Rukmasaleh Arif
Independent commissionerMatheus Rukmasaleh Arif was irst appointed as the Independent commissioner of the company based on the Deed No. 213 dated 21 June 2013, made before of Dr. Irawan Soerodjo, SH, MSi. (Notary in Jakarta), with the Acceptance of Data Revision Reporting Letter, No. AHU-AH.01.10.10-28461, dated 12 July 2013.
Agoes Soelistyo Santoso
Presiden DirekturAgoes Soelistyo Santoso, selaku Presiden Direktur Perseroan, bertanggung jawab atas terlaksananya kegiatan operasional perusahaan yang mampu menciptakan manfaat maksimal bagi seluruh pemangku kepentingan.
Diangkat pertama kali sebagai Presiden Direktur Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor: 1 tanggal 1 Juni 2005 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. c-UM.02.01.7973 tanggal 9 Juni 2005.
Lahir di Semarang pada 26 September 1961. Mendapat gelar sarjana dari Fakultas Ekonomi, Universitas Katolik Parahyangan, pada tahun 1985. Dalam kurun waktu tahun
sekaligus Direktur beberapa entitas anak dan ailiasi Perseroan, antara lain PT Indonesian Paradise Island, PT Java Paradise Island, PT Eka Ilalang Suryadinamika, dan Direktur Utama PT Kega Property Utama.
Hubungan Ailiasi:
Agoes Soelistyo Santoso tidak memiliki hubungan ailiasi dengan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris lainnya maupun pemegang saham utama Perseroan.
Agoes Soelistyo Santoso
President DirectorAgoes Soelistyo Santoso as the President Director of the company holds responsibility on the company’s operational activities in order to generate optimizing beneits for Stakeholders.
He was irst appointed to serve as the President Director of the company based on Deed No. 1 dated 1 June 2005, made before Robert Purba SH.(at that time the Notary in Jakarta), with the Acceptance of Data Revision Reporting Letter, No. c-UM.02.01.7973, dated 9 June 2005.
He was born in Semarang on 26 September 1961 and was honored Bachelor Degree in Economy from Parahyangan catholic University in 1985. In the period of 1985-1992 he worked as the Finance & Accounting Manager in several companies such as PT Daya Knitto, Indomobil Group, and Sinar Mas Group. In the period of 1992–1996 he worked as the Director of PT Budi Acid Jaya Tbk., and in the period of 1996-2000 he was the President Director of PT Ometraco corporation Tbk. Since 2000 he serves as Director for several companies under The Paradise Group, and since 2005 until present he also serves as President Director of PT Indonesian Paradise Property Tbk and in several subsidiaries and ailiated companies such as the Director of PT Indonesian
DEWAN DIREKSI
Edhie Bambang Siswoko
Direktur IndependenEdhie Bambang Siswoko, selaku Direktur Independen Perseroan, bertugas memastikan semua kebijakan operasional Perusahaan diambil dengan mempertimbangkan kepentingan semua pemangku kepentingan.
Diangkat pertama kali sebagai Direktur Independen Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor; 75, tanggal 25 Mei 2010 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. AHU-AH.01.10-13275, tanggal 1 Juni 2010.
Lahir di Madiun pada 28 Juli 1951. Lulus dari Fakultas Sosial dan Politik Universitas Gajah Mada, Yogyakarta, pada tahun 1974. Dalam kurun waktu tahun 1974-1982, menjabat Procurement Assistant dan Project Administration PT Djasa Ubersakti, Oil and Gas Facilities contractors. Pada tahun 1982-1986, menjabat Personnel and Administration Oicer and Project Site PT Petroindo Gunapersada Engineering, Oil and Gas Facilities
Afairs Manager PT Langgeng Ayomlestari. Sejak tahun 2010 hingga saat ini menjabat Direktur Independen PT Indonesian Paradise Property Tbk.
Hubungan Ailiasi:
Edhie Bambang Siswoko tidak memiliki hubungan ailiasi dengan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris lainnya maupun pemegang saham Perseroan.
Edhie Bambang Siswoko
Independent DirectorEdhie Bambang Siswoko as the company Independent Director works to assure all the operational policies of the company are taken by considering the interest of all stakeholders.
He was irst appointed as the company Independent Director based on the Deed No.75 dated 25 May 2010, made before Robert Purba SH.(at that time the Notary in Jakarta), with the Acceptance of Data Revision Reporting Letter No. AHU-AH.01.10-13275, dated 1 June 2010.
Patrick Santosa Rendradjaja
DirekturPatrick Santosa Rendradjaja, selaku Direktur Pengembangan Perseroan, bertanggung jawab atas pengembangan bisnis perusahaan.
Diangkat pertama kali sebagai Direktur Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor: 1, tanggal 1 Juni 2005 yang dibuat di hadapan Robert Purba, SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. c-UM.02.01.7973, tanggal 9 Juni 2005.
Lahir di Banjarmasin pada 9 Januari 1959. Mendapat gelar Master of Science in Architecture dari Delft Technical University, Netherland, pada 1986. Dalam kurun waktu 1986-2000, bekerja sebagai arsitek di Atelier 6 Group, Jakarta, dan Project coordinator Lippo city Development, Jakarta; Ometraco Realty-Jakarta; serta Bentala Sanggrahan Group, Jakarta. Sejak tahun 1999 menjabat sebagai Direktur di berbagai perusahaan di bawah The Paradise Group dan sejak tahun 2005 hingga sekarang menjadi Direktur PT Indonesian Paradise Property Tbk sekaligus Direktur untuk beberapa entitas anak Perseroan, yaitu PT Indonesian Paradise Island dan PT Kega Property Utama.
Hubungan Ailiasi:
Patrick Santosa Rendradjaja tidak memiliki hubungan ailiasi dengan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris lainnya maupun pemegang saham utama Perseroan.
Patrick Santosa Rendradjaja
DirectorPatrick Santosa Rendradjaja as the Director of
Diana Solaiman
DirekturDiana Solaiman, selaku Direktur Keuangan Perseroan, bertanggung jawab atas pengelolaan keuangan perusahaan.
Diangkat pertama kali sebagai Direktur Perseroan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Nomor: 1, tanggal 1 Juni 2005 yang dibuat di hadapan Robert Purba SH (pada saat itu Notaris di Jakarta) dengan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data No. c-UM.02.01.7973, tanggal 9 Juni 2005.
Lahir di Jakarta pada 4 Oktober 1969. Memperoleh gelar Master in Business Administration dari Philippine christian University, Manila, pada tahun 1992.
Dalam kurun waktu tahun 1992-2001, menjabat Finance & Accounting Manager di beberapa perusahaan, seperti PT Putera Ometraco Electric dan PT Ometraco corporation Tbk. Sejak tahun 2005 hingga sekarang menjabat Direktur PT Indonesian Paradise Property Tbk dan Komisaris PT Indonesian Paradise Island. Sejak tahun 2006 hingga 2014, menjabat Komisaris PT Grahatama Indah Lestari. Sejak tahun 2009 hingga sekarang menjabat Direktur PT Grahatama Kreasibaru. Dan, sejak tahun 2014, juga menjabat sebagai Direktur Utama PT Sepingan Property.
Hubungan Ailiasi:
Diana Solaiman merupakan Direktur PT Grahatama Kreasibaru yang merupakan pemegang saham pengendali Perseroan.
Diana Solaiman
DirectorDiana Solaiman as the Director of Finance of the company is responsible for the inancial management.
She was born in Jakarta on 4 October 1969. She was honored Master of Business Administration degree from Philippine christian University, Manila in 1992.
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCES
Perencanaan, penerimaan, penempatan, dan pem-binaan sumber daya manusia menjadi kegiatan yang berkesinambungan mengikuti dinamika usaha Perseroan.
Struktur karyawan Perseroan pada saat ini, menurut jenjang manajemen dan tingkat pendidikan, dapat digambarkan dengan tabel sebagai berikut:
The planning, recruitments, placement and development of the human resources have become continuous activities following company’s business dynamic.
The current structure of the company’s employees based on the management rank and education level are described in the following table:
The company is aware that the quality of the human resources contributes immensely to the success of every business. Therefore, the company constantly strives to improve the investment in developing the potential of Perseroan sangat menyadari bahwa kualitas sumber
daya manusia memberikan sumbangan yang sangat besar dalam meningkatkan keberhasilan dan kesuksesan setiap usaha. Untuk itu, Perseroan senantiasa berusaha
Tabel Jumlah Karyawan
Menurut Jenjang Manajemen:
The Table of the Numbers
of Employees Based on
Managerial Rank:
Tabel Jumlah Karyawan
Menurut Tingkat Pendidikan:
The Table of the Number
of Employees Based on
Educational Level:
73
13
5
40
22
25
1
Keterangan | Description Jumlah | NumberDireksi | Directors 5
Manager 13
Staf 70
TOTAL 88
Keterangan | Description Jumlah | Number
S1 | Bachelor 22
D3 | Diploma 3 25
D2 | Diploma 2 0
D1 | Diploma 1 1
SLTA/sederajat
Senior High School 40
UNIT USAHA BALI
• Leadership 101 Training: Meningkatkan kemampuan dan performa kepemimpinan manajer (Januari 2014).
• Starwood Career Next Generation: Usaha pemberian kesempatan dalam berkarier (Januari 2014).
• Fire Alarm System: Meningkatkan pemahaman mengenai sistem alarm kebakaran dan prosedurnya (Januari 2014).
• Aikido: Pelatihan beladiri untuk security (setiap dua bulan selama 2014).
• Train the Trainer: Pelatihan untuk menjadi seorang pelatih (Februari 2014).
• Evacuation Drill: Penyegaran SOP mengenai evakuasi (April 2014).
• Fire Drill: Mengetahui pemakaian alat pemadam kebakaran dan penanggulangan kebakaran serta cara penyelamatan diri (Maret-Mei dan Agustus 2014).
• Sunish System: Pembekalan untuk meningkatkan pemahaman sistem gaji (Juni 2014).
• Pelatihan Perawatan Tower: Meningkatkan kecakapan dan keterampilan dalam perawatan wahana, khususnya Tower (Juli 2014).
• Pelatihan Water Treatment: Meningkatkan
pengetahuan dan kecakapan merawat air kolam (Juli 2014).
• P3K Senior Level: Panduan karyawan untuk menangani kecelakaan (Juli 2014).
• SPG Reference: Edukasi menangani tamu yang loyal (Agustus 2014).
• Workshop Leadership: Meningkatkan kemampuan mengenai kepemimpinan (Agustus dan September 2014).
• Etos Kerja: Memotivasi staf untuk meningkatkan kinerja (Agustus 2014).
• UU Ketenagakerjaan: Sosialisasi UU ketenagakerjaan (Agustus 2014).
• Security Awareness: Pelatihan mengenai kesadaran terhadap keamanan (September 2014).
BALI BUSINESS UNIT
• Leadership 101 Training: To improve the ability and
performance in management leadership (January 2014).
• Starwood Career Next Generation: Providing new
opportunities for career employment (January 2014).
• Fire Alarm System: To improve the awareness
regarding the ire alarm system and its procedures (January 2014).
• Aikido: Martial art training for the security stafs
(carried out every 2 months in 2014).
• Train the Trainer: Training to become a trainer
(February 2014).
• Evacuation Drill: To improve awareness about the
SOP (Standard of Procedure) regarding evacuation (April 2014).
• Fire Drill: Giving instruction on how to use the ire
extinguisher tools and how to prevent ire as well as exercising safety drill (March-May and August 2014).
• Sunish System: Training to improve the
understanding on the salary system (June 2014).
• Tower Maintenance Training: Improving the skills
and abilities of building maintenance, especially Tower (July 2014).
• Water Treatment Training: Improving the knowledge
and skills in maintaining the water pool (July 2014).
• First Aid Senior Level: Give the employees a
guidance in handling accident (July 2014).
• SPG Reference: Education on how to provide
services to the loyal customers (August 2014).
• Workshop Leadership: Improving the leadership skill
(August and September 2014).
• Work Ethic: Motivating the stafs to improve their
work performance (August 2014).
• The Employment Law: Socialization of the Law of
Employment (August 2014).
• Security Awareness: Training to improve security
awareness (September 2014).
• Finon Training: Financial training for the non-inance
the handling procedure (October 2014).
• Social Security Administrating Agency (BPJS):
Socialization about the beneits of BPJS (November 2014).
• Training on Natural Disaster: Improving the
knowledge and raise awareness regarding tsunami and earthquake (November 2014).
• Build Loyalty Training: Educational training about the
service culture in the company (November 2014). • Bomb Threat: Pengenalan bahan peledak dan cara
penanggulangannya (Oktober 2014). • BPJS: Sosialisasi tentang keuntungan BPJS
(November 2014).
• Pelatihan Bencana Alam: Meningkatkan
pengetahuan mengenai tsunami dan gempa bumi (November 2014).
• Build Loyalty Training: Edukasi tentang service culture di dalam perusahaan (November 2014).
BALI BUSINESS UNIT
BALI BUSINESS UNIT
BALI BUSINESS UNIT
BALI BUSINESS UNIT
• Suspicious Behaviour: Pelatihan untuk menghadapi ancaman dari tamu (Agustus 2014).
• Pelatihan Laporan Keuangan: update pembuatan laporan keuangan (Agustus 2014).
• Pelatihan Hukum Ketenagakerjaan: update
mengenai ketenagakerjaan dan UU ketenagakerjaan (Oktober 2014).
• Fire Drill Training: Mengetahui pemakaian alat pemadam kebakaran (Desember 2014).
UNIT USAHA BATAM
• Social Media for your brand - Some technic to grab the business by using Social Media (Februari 2014). • Negotiating skills - Dynamics of negotiations, assess
motivation, develop negotiating techniques (Maret 2014).
• Personalize Service - players should have proper interaction with the guest and understand why its required (Mei 2014).
• Suspicious Behavior: Training on how to handle
threat from the guests (August 2014).
• Financial Report Training: An update on how to write
a inancial report (August 2014).
• The Law of Employment Training: An update
regarding the law of employment (October 2014).
• Fire Drill Training: Give basic knowledge on the
usage of ire extinguisher (December 2014).
BATAM BUSINESS UNIT
• Social Media for your brand - Some techniques to
grab the business by using Social Media (February 2014).
• Negotiating skills - Dynamics of negotiations, assess
motivation, develop negotiating techniques (March 2014).
• Personalize Service - players should have proper
interaction with the guest and understand why its required (May 2014).
• Pelatihan Brevet A & B: update mengenai pajak (Mei 2014).
• Ujian Sertiikasi Konsultan Pajak: Pembekalan karyawan untuk mendapat sertiikasi pajak (Juni 2014).
• Fire Safety - Provide Knowledge of how to Use Exthinguisher, Fire Hydrant and what Is the emergency (September 2014).
• Working As Team Co-Worker & Others - The aim all players could not work alone but should work to getter to make their job easier (September 2014). • Standar Pelaporan Keuangan Internasional: update
mengenai standar pelaporan keuangan internasional (September 2014).
UNIT USAHA yOGyAKARTA
• Welcoming Guest: Memotivasi karyawan untuk memberikan kesan terbaik kepada tamu (Agustus 2014).
• Out of the Box: Meningkatkan kemampuan berinovasi dan kreatif (Oktober 2014).
• Fire Brigade: Pembekalan keselamatan dan cara menghadapi api (November 2014).
• Brevet A & B Training: An update regarding tax (May
2014).
• Tax Consultant Certiication Test: Training to acquire
the tax certiication (June 2014).
• Fire Safety - Provide Knowledge of how to Use
Extinguisher, Fire Hydrant and the procedures in emergency situation (September 2014).
• Working As Team Co-Worker & Others – Aiming to
improve the employees’ teamwork in order to make their work easier and more eicient (September 2014).
• Financial Report International Standard: An update
on the international standard of the inancial report (September 2014).
yOGyAKARTA BUSINESS UNITS
• Welcoming Guest: To motivate the employees to
give the best impression to the guests (August 2014).
• Out of the Box: Training to improve innovational and
creative skills (October 2014).
• Fire Brigade: Training on the ire drills procedure and
PEMEGANG SAHAM PERSEROAN
Struktur permodalan dan susunan Pemegang Saham Perseroan berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan per tanggal 31 Desember 2014 yang diperoleh dari Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora adalah sebagai berikut:
MODAL DASAR | AUTHORIzED CAPITAL 5.000.000.000 500.000.000.000
MODAL DITEMPATKAN & DISETOR PENUH:
ISSUED & PAID UP CAPITAL:
Pemegang Saham Pengendali |Controlling Shareholders:
PT.Grahatama Kreasibaru
Pemegang Saham Publik | Public Shareholders: lUBS AG zurich-Client Assets Singapore
lBSI Bank Limited
lCoutts & Co Ltd Singapore S/A Penta Paciic Holdings Ltd.
lPT Saka Guna Lestari
lPemegang Saham di bawah 5%: Shareholders below 5%:
Direksi & Komisaris | Directors & Commissioner:
lKarel Patipeilohy (Komisaris) | Commissioner
lAgoes Soelistyo S. (Presiden Direktur) | President Director lPatrick Santosa Rendradjaja (Direktur) | Director
lDiana Solaiman (Direktur) | Director Lain-lain |Others (public)
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh:
Amount of Issued and Paid Up Capital: 2.558.803.600 100% 255.880.360.000
Saham dalam Portepel
Portfolio Shares 2.441.196.400 244.119.640.000
COMPANy SHAREHOLDERS
PEMEGANG SAHAM UTAMA DAN PEMEGANG
SAHAM PENGENDALI PERSEROAN
Pemegang Saham Utama sekaligus juga merupakan Pemegang Saham Pengendali Perseroan adalah PT Grahatama Kreasibaru. Rinciannya sebagai berikut:
MAjOR SHAREHOLDERS AND CONTROLLING
SHAREHOLDERS OF THE COMPANy
Major Shareholder and company controlling Share-holder is PT Grahatama Kreasibaru, as described below:
Amelia Gozali
99,35%
0,65%
YayasanBunga Kasih
PENYERTAAN SAHAM PERSEROAN
COMPANY INVESTMENT
PT Magna Terra cikini Gold center
PT Padma Suasa PT Indonesian Paradise Island
HARRIS Resort Kuta Beach-Bali beachwalk Shopping center
Sheraton Bali Kuta Resort
PT Java Paradise Island HARRIS Hotel Tebet-Jakarta
PT Aneka Bina Laras HARRIS Suites fX
Sudirman-Jakarta
PT Retzan Indonusa HARRIS Hotel Batam
center-Batam
PT Omega Propertindo Wisma Milenia-Jakarta
PT Eka Ilalang Suryadinamika PT Dinamika Putra Perkasa
PT Karsa Citra Unggul 55%
27,50%
99,98%
99,99%
99,90%
33,34%
51% 60%
51%
51%
PT Indonesian
Paradise
Property Tbk
HARRIS Hotel Tuban-Bali
99, 90%
92,73% PT Kega Property Utama POP! Hotel
Sangaji-Yogyakarta
PT Indonesian Paradise Island was established on 22 January 1985 initially by the name of PT Sahid Bali
1. PT Indonesian Paradise Island
Alamat | Address:
HARRIS Hotel Tebet - jakarta jl. Dr. Saharjo No.191 jakarta 12960, Indonesia
T (62-21) 8303355
F (62-21) 8295533
Kantor Korespondensi
Correspondence Oice:
jl. Tebet Timur Raya 10 C jakarta 12820, Indonesia
T (62-21) 8305633
F (62-21) 8305634
HARRIS Resort Kuta Beach - Bali jl. Pantai Kuta
Kuta, Bali 80361, Indonesia
T (62-361) 753868
F (62-361) 753875
beachwalk Shopping Center Sahid Kuta Lifestyle Resort jl. Pantai Kuta,
Bali 80361, Indonesia
T (62-361) 8464888
F (62-361) 8465000
Sheraton Bali Kuta Resort Sahid Kuta Lifestyle Resort jl. Pantai Kuta,
Bali 80361, Indonesia
T (62-361) 8465555
F (62-361) 8465577
Pemegang Saham Shareholders
Saham | Shares
Saham Shares
Nominal (Rp1.000/saham)
Nominal value (Rp1,000/shares)
%
Modal Dasar | Authorized Capital:
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh:
Issued and Paid Up Capital:
• Perseroan | Company
• Vision Lead Finance Limited
300.000.000
134.566.667 55.050.000
300.000.000.000
134.566.667.000 55.050.000.000
55,00 22,50
HARRIS Resort Kuta Beach-Bali memiliki 191 kamar. Mengusung slogan ‘Simple, Unique & Friendly’, hotel ini dilengkapi berbagai fasilitas yang sederhana namun unik serta pelayanan yang ramah. Hotel ini memiliki fasilitas ruang rapat dengan kapasitas yang mampu menampung hingga 200 orang. Selain itu, hotel ini juga cocok dijadikan pilihan untuk liburan keluarga.
Pada 7 Desember 2012, diresmikan pembukaan shopping center beachwalk Kuta-Bali yang terdiri lebih dari 200
superior retail units dan menyatu dengan HARRIS Resort Kuta Beach-Bali serta hotel berbintang lima Sheraton Bali Kuta Resort. Sheraton Bali Kuta Resort memiliki 203 kamar lengkap dengan berbagai fasilitas standar hotel bintang lima. Hotel ini memiliki pemandangan Pantai Kuta yang sudah terkenal keindahannya di seluruh dunia.
Komposisi lengkap Pemegang Saham PT Indonesian Paradise Island adalah sebagai berikut:
HARRIS Resort Kuta Beach–Bali has 191 rooms and brings up the slogan of ‘Simple, Unique, & Friendly’, describing that the hotel is facilitated by simple but unique facilities with friendly service. This hotel also has meeting room facilities with the capacity of 200 people. In addition, this hotel is also suitable for family vacation.
On 7 December 2012, beachwalk Shopping center, consist of more than 200 superior retail units; and a ive-star hotel ‘Sheraton Bali Kuta Resort’ was oicially opened. The Sheraton Bali Kuta Resort has 203 rooms and facilitated with a ive-star hotel standard facilities with the view of Kuta beach, whose beauty has been known worldwide.
