PELAKSANAAN PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH OLEH PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) CABANG PADANG.

SKRIPSI

PELAKSANMI{

PEMBERTAI{

KREDIT

PEMILIKAN

RUMAH

OLEH

PT. BAI{KTABUNGAN

NEGARA

(PERSERO)

CABANG

PADANG

HERRI

HENDRA

98140

't20

HTIKUU

TENTA{G

I<EGIAIAI{

EI(OI{OMT

FAKULTAS

HUKUM

UNWERSITAS ANDALAS

PADANG

2003

No R€g :

1S7

/

PK

uI

/

VIII

-

2003

I'lir,,\t(SAN

AN

Prtl\llll

I

N

IinlDf

r

BAN}( l

AtlUN(;

N Nr:(iARA

I'tiNflt,tkaN

Rr

Nr

rl

{)l,l,l

I

1

lrRlllllNDRA.r)11

n0ll0.lrA(tlt,1r\S

lltJKLJt!'l (l:1lV

illS

l

s

ANr)

.AS

PAI)

Na. ?5

llAl-

LIAN.

l

tlNrn0:)

,llSTR/lK

LlrDk

I

h, ,-qrr Ncgrrx

.rl)ri!

l'.Llr,3 rnrlrh

sr tr I

ncnl,c.,lif $J

d h'lttrN _runrbcnr

I hiclil

|ln,ilrhr

nrr|

.lr

S

nrLriL

lr

rr

L,u{sryr

dl.1r l'rd.fU

'clrksn.rn

DcDh.rrn L.u}1 NDlLLrrn

N'u

'LrI

i,cn,0rlr

r

[.rdfxLirrtr

r

rrfu

])'hil

lr

r(

lc

rgar

crnr

dch(1. Ytr rg (

'LtrrDLrlin

l)rn

lu{rr

l,.Lrk!ng

,xsx I I . ln_ntrlis n,c,gc

r0lrLrf

frrtr

riu\ii

\r

rh

llLtrjnc|lh]lx!lNn|lsrlllx

l)er,lrr

(

n,xh ol.h L,.nk lrbriLrrtr

iclrr.r calirg

FiiiiU

l)

hrI r]rn

l'\'rrrLrrf

trrr f'hxl yi

g

lcrs0igLur

lt

nrr

lf,rrl)crLx

Ltcl

I

:l)

lcidrls lcnJxlr \xrg

L rll

lnlaD

pcnrbcr nn lirclrr

{li

tr]riralrDrt!

_lictrtc csaL.n

msrlih

olch nr'tr

McLod. !)crc 1rr r

yrr!

di-!

r,'[r

3di

]r

rlcrodc

runlr\

\o!'

o-!

\

rrrtr

yu.

dir

cmprris

yrrL

dcngan rnctrclanlan

nidr

rnDl'

[oldnr Yrig

bcrlcn]n

,lcnrr

n.lok ncr

r$hhrr yr

g

l,l)thrs

drkt(Lrn

'ic

grn

plLr.L

J

hfrnlrn

Su;l)d

t),'Dcr dirctulcr

lrfl hnsll)crcllir l]|rilirI $nr drr Il lrfr

l'ibunsrn Ncrr.a

(l'cr{n,

cabinr

l'rddig.

&n

nnntrcr

s.Ir!

.r J]0-iit.h

dr.

br[trr

t{hr lcnulLikar yins

bc.[utrungrn

dcngrn

sunrb!'

l)r n]cr

)cr!0frtuhf

lr11 .lrlnkukdr

rcla

u'

lviwrncam

lan

nudr Jtrlu

rcr

nrl(rs

Jrh

d r.a

hn

sccrradcsk.ttis d.laD bcn(uk ldj'omn kurlrhirr

Orlam

pcirksloartr

lEnbcrion

krcd

(

_JEm

'lnn

rL

inlr nhr( biil

Lhu!,!r!i ncuiFrr ying

hctgcrak

drb'dxn!.

11.n'tr"'-d

lnlr

hrirs nrcnrpcrhaoLr Jctrsrn rclrrr dan scLsnnu rcrlrd0D lrcdr( Yr rg

xLrf

(lrlrcnr'xn .1.

igr0 ncLLul.n

inilr. I

clrl

dcng]i rcri|.linbrrgkrn

1lr.lrvrs

IrIlLs\s

,.r.,1.,

1

.

rn..t'..

t.,1,.i t.l'LL r' '

i,,.1

r

'

.- .dr

'rci. 'li

l01

-

101

. 'l'

1..,xl

tbanrli,d'lnLrr

rcrrnriri

(rcdrrirram

frhrI

hnl

dcrS]

dchnu'

!rn!

nrr

rur{

b.rbrsai

Lcrcilunn ltcrcn{Lrn yang

Ii.us

Llrlak$niL]n

dl.h nuing

lrcdrsrrlr la

hisi

lctrcllrf

drF,l

di3mbrl

Lcln]frlri bi[\x B'

r

rbunAx N.gorn

nr.ruDlr

srh[

5]ru

l)iilt

vang nr.

rkuk

r ln..mtunr I

lrull(

,cr0fr;ir y;d! lcbih

c

rln[trskan

!idr

lrcdLl

ion n]lrdr rthri

Ltrhr

ncd

_sga

lan

r.r.d

1

'txidi

DnruI Lr

inrrn

nrcicUih

r.

l)xtr.h.

rr

inr

'

lP

I

e!:44-'-{wii;

@i;f;;;

A. Lrinr

BelaklnSMnsalah,

Perbsilan mcruptrkar $ran, sckr.. rcrpenlnrs dalam

stdlur

pcrekononnri dl hdoncsiaolch kareia

lclah

c'nbc tdrtcmnanyangssrg.lL{sddllam mciuJrians Dc'kcmb, san datr

r.nu

rbrmn

dkon.ni

Pc'rb'camN nensc ai soa

|crbNhtr

ncn,^ Ll srDgrl

!rcnrril

scl)ah

l

'lrk

po.orlm vang drpd dipcnnssnl.h[0r' sn]rh

srh d'adarany. meiyangktrr nrasal.lr pcfttcditan

Mctrrn( Prsal

I

afAki

ll

Lrftlatr8-Unding PsrbdrkM

No

10

Tihtrr

1993

vii!dn

knddcimdk.cdilrcc.btrridtalr

'1'L

lLtlktun

Er! .tor

uatlru)

\ar! llat

Jtlt.^dn.kd, tloigdt

tr

nnl^urko

r!\thttnan

nntu

kjLrlkdta

l

U.

.r.rtihlz a

dru Edtk

<l!n&"

t

tuA

l.

n

n

1t

Dr:wdrhknr Phdlt

lunvrioh

thhtk

nt(hrn6l

kttryl:drl p

!:k. wktu

k .rrt& g

l)lnlbdku

holla

""

1 .'1fl.,tr.'.rr r'1, ,r

d g i rjj{rl

rr-n

r

kcbitako loscndirilelap,ldak lcncpar

^ra0 'ncnvimpaDs dan dasr'ddarvMs rclah

dilonrlkatr olch Bnnk l0doncti scb.sai Bxrk Senral,rcsuai dcnsanpdsl

ll

LLi No

L0 Trlrtrn l99g rcnidtr-! plkok l'crbmkntr. I'.mb.rian Lrcdir oLch Bank

incR'n

M

snlah satu upays d3.i banr

dm*

mcmpcroleh icuntunsan oloh

krcna

denSt

DcDrtJcnan krcdi( lcscbtrr

Errl

.(4tr drl)rl nrc'nNrolch lunL{ dari pcnrbsian krc

r

lc(ebll

Pcmbclidn krcdil yang d'laktrk i o ch Bank hlnslall bcrdasartdr proscdu'

Lhlul

p€ncc8ahai

{fhadat

resko

yais

akd

limbul te(ebul m0k. Bank

haruslah _{mclakrka. inaiisa krcdil}

lcihrd.p

krcdii yang

nlm

dibfik

dcngar

$cnrperhaliLln lakror laktorya'tu

.

.,,.a ./(\''Jr.J {,

..cb.i)

2

a'q,/,/(Modal dm.r calon nas3bah)

3

ri@.rly

( Ke'nd'nptrRn calon nasab.|).

,l

(n//i/.rt(Ji

njNnyxnsdNcdirk0n olch risabah).

5

C,,rr,,.tc.,r.,r),(Kordisi

ck.ron,').

Dkl!

_{ltrir, Dc} rnsrlrhdr pc,udr,l n srdah ncnJrdi pcnn$ahhatr

ui.tu hr['

pcndrdrk kota di Sun.iera Rard _Dadi unn nrya dan kola Padans pad2 khusNtrya.

Pchciul,.n

.k.n

perunra[an

lidal

semudah _{sepeft ydng} dibayangkan k.rcm h.nyangkur banyok sesr scpcni, pembisyddr, [ererlibalan pihnk

pcnsnrl'[

dan

scktor swana, pcningkatar

ocrd.pnrid,

lardasan

htrkun dan

scbrla

yi

I'cmaerlane yang rnnbul dalarn membansun penrnahu drpcrkota adalah hatus

hcdenuhr slarat-syarar yan-!

dilcrxrkm

da.

nclalLri proscdu

bnolra$

daa

pcnriilrh

scpcfr izin mcndn,kan ba.Atrn.n _lan8 harus scsuai denarn

'n.srs Dtatr kola, _|eDrhclian

d

pctrrbcbasaD

t

M[.

sc

.

shnr

hukrm

kepcnitik

taia]r Bcqredomnn pada [cnnihn kcstr]itu

j]rn!

dnii'ikrn

diatas.

mak.

'nasyfikal .eidcnn,g

trn(ll

ine8bcli ru0[11

]

g sirD

p.lr'

pada dcqlopcr yarg ncnldlol.

pcruma _{un di kota} Pada _a yang nrchbdri bsrbaSai kctrrudahrn utusan yrng unluk

Bcrdasar(do uraixn d'.Ias rdri

DcN)caar kredir pcur

iku

t

r

Nrhar

inakr

untuk mcenskaPi lu isan Di,

nr

nhcnl Jn h!hcrtrtJ

\rrrn

_{\rrJn lJnq}

batr.bab sebcludnra mcngcmL pc rksrnrn

pndi Uank Trhungar Ncgam clliang lhd.ng

hdka

Jrnu|s

menank kcsrmnuan dan

IDari

hrv r. cllli.i

(lrl

|ri!r d.p

drlihnr bcsariva

lrcdr

hrg

tlrQl'LrI

plda

buan lanua.l

$npai

d.ngan

Dcsembcr

2002

$ilu scli{.r

Rp

916ll]{)()0o0.o0

rii! rcdlli

dalin

nua

kcloill.k

krcdil

n'txdr

dr

nof

!'lxnli,

hrasitrgirnnng

hcs.nrr

nrlx'd' RP 615 000000.00,jad non

n'h$l

l{r

,

14?0ooooO.0O.

unc

lcbrhdilb[u\lrnFadi ktcdn non suhsid]trurafra unrul

ya.s b$penghNilsn (c1rp

Pclaksanaan Pcmbe.rn Krcdrl l'cm'hkan Rufrrhadr rh sebrgx'

bc

[rl

i

Pr.scs

fcfgiluri

ktcdrl

b

Pcfelrlran pcrnrohonn krcdrt

c

BaFngJnilliaf dan _ircngikila nvx

c

Djab0r BIanE. 1984. l'rntn'aha"

tun

I'en tkin an Nhasoi Kebuutha lhknk. Y-ra-rn Olo'. JJ

ih

Pnrama Ralffdja. r 9t0. U,,,{ ,/a,i t'lthunkun, Rin kz Cipln, Jskada

Syamsdin

Mon.

1995,

Dr.r/-Dnlt Lk.r.ni

7.ntuthts U.tht Ptth.hkdh.

/\ntk$^

Tho[.s Suyatno dkk. ]994, rclcrlhdkaoh ])ebhkah,P'f.Gnncdio

Ptr$ki

Ur!

a,

M. DjumhaDa,1996, H

tln

Pcrbankan di Indoresia, Citra Adilya Bakh, Bandung M0clrddsyah

Si

msan, 1930, Krcdn Scluk Bcluk

d

Tcknik Pcn8clolua!, Yugrrl,

N,l. Moslehuddin,1994, Sisten Perbanlan Dalah Isla'n, Rien€ka cipta. Jakan..

R.'U'ptoadinusroho, 1989, Pcrbankd dan Masalah Perk€dilan, Jtrada