ANALISIS POTENSIAL KAWASAN PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN DI KECAMATAN LAHOMI KABUPATEN
NIAS BARAT DENGAN PEMANFAATAN
SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS
T E S I S
Oleh
ANALISIS POTENSIAL KAWASAN PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN DI KECAMATAN LAHOMI KABUPATEN
NIAS BARAT DENGAN PEMANFAATAN
SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS
T E S I S
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat untuk Memperoleh Gelar Magister Sain dalam Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan
Pedesaaan pada Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Oleh
YUPITER HIA
147003016 / PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
Judul Tesis : ANALISIS POTENSIAL KAWASAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN DI KECAMATAN LAHOMI KABUPATEN NIAS BARAT DENGAN
PEMANFAATAN SISTEM INFORMASI
GEOGRAFIS
Nama Mahasiswa : Yupiter Hia Nomor Pokok : 147003016
Program Studi : Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan
Menyetujui, Komisi Pembimbing
Ketua
(Prof. Ir. Zulkifli Nasution, M.Sc,PhD)
Anggota (Ir. Supriadi, MS)
Telah diuji pada
Tanggal : 28 Juli 2016
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua : Prof. Ir. Zulkifli Nasution, M.Sc,PhD Anggota : Ir. Supriadi, MS
Prof. Dr. lic.rer.reg. Sirojuzilam, SE Dr. Rujiman, MA
PERNYATAAN
Judul Tesis
“ ANALISIS POTENSIAL KAWASAN PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN DI KECAMATAN LAHOMI KABUPATEN
NIAS BARAT DENGAN PEMANFAATAN
SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS ”
Dengan ini penulis menyatakan bahwa hasil tesis ini disusun sebagai syarat untuk memperoleh gelar Master Sain pada program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara adalah benar merupakan karya penulis sendiri.
Adapun pengutipan- pengutipan yang penulis lakukan pada bagian-bagian tertentu dari hasil karya orang lain dalam penulisan tesis ini, telah penulis cantumkan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah, dan etika penulisan ilmiah.
Apabila di kemudian hari ternyata ditemukan seluruh atau sebagian tesis ini bukan hasil karya penulis atau adanya plagiat dalam bagian - bagian tertentu, penulis bersedia menerima sanksi pencabutan gelar akademik yang penulis sandang dan sanksi-sanksinya sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku.
Medan, Juli 2016 Penulis,
Yupiter Hia Materai
ABSTRAK
Selain kebutuhan akan sandang dan pangan tempat tinggal merupakan kebutuhan dasar (besic need), ini juga tercermin pada agenda pemerintah dalam penjabaran Nawa Cita yaitu program sejuta rumah. Penggunaan lahan yang tidak terencana akan berdampak pada kerusakan lingkungan dan mendatangkan ancaman bencana pada keberlangsungan kehidupan manusia. Kecamatan Lahomi sebagai ibukota Kabupaten Nias Barat perlu dilakukan pengaturan akan kawasan yang diperuntukan untuk perumahan dan permukiman. Berdasarkan hal tersebut di atas maka dengan pemanfaatan Sistem Informasi Geografis (SIG) diketahui tingkat potensi kawasan perumahan dan permukiman terdapat lahan yang berpotensi seluas 3.121,80 hektar, cukup berpotensi seluas 1.948,20 hektar dan kurang berpotensi seluas 37,56 hektar dari 5.107,56 hektar luas wilayah Kecamatan Lahomi, yang ditentukan oleh pengaruh ke-tujuh parameter yaitu aksesbilitas, layanan umum, ketersediaan air, perubahan lahan, kemiringan lereng, kerawanan bencana dan daya dukung tanah. Dengan menggunakan proses hirarki analitis AHP (analystic hierarchy process) diketahui pengaruh ke-tujuh parameter penentuan potensi kawasan perumahan dan permukiman yaitu aksesbilitas sebesar 23,14%; layanan Umum sebesar 7%; ketersediaan air sebesar 9,03%; perubahan lahan sebesar 9,87%; kemiringan lereng sebesar 15,14%; kerawanan bencana sebesar 28,63% dan daya dukung tanah sebesar 7,19%. Yang menjadi priotitas pengembangan kawasan perumahan dan permukiman di Kecamatan Lahomi terdapat pada kawasan berpotensi seluas 2.893,01 hektar.
ABSTRACT
In addition to the need for food and clothing shelter is a basic need (Besic need), this is also reflected in the government's agenda in the elaboration of Nawa Cita ie one million housing program. Land use is not planned to have an impact on environmental degradation and threats to bring disaster on the sustainability of human life. Subdistrict Lahömi as the capital of West Nias necessary arrangements will be areas designated for housing and settlement. Based on the above it is the utilization of Geographic Information Systems (GIS) to determine the level of potential residential areas and settlements are potential land area of 3121.80 hectares, quite a potential area of 1948.20 hectares and less potentially measuring 37.56 hectares of 5107.56 Subdistrict Lahömi hectare, which is determined by the influence of all seven parameters, namely accessibility, public services, the availability of water, land use change, slope, disaster vulnerability and the carrying capacity of the land. By using the analytic hierarchy process (AHP analystic hierarchy process) known to influence all seven parameters determination of potential residential areas and settlements that accessibility of 23.14%; Public services 7%; the availability of water of 9.03%; land use changes amounted to 9.87%; slope of 15.14%; vulnerability to disasters is 28.63% and the soil bearing capacity of 7.19%. Which became priotitas development of residential areas and settlements in the District Lahömi contained in an area of 2893.01 hectares of potential area.
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan rahmat-Nya, penulis dapat menyelesaikan penulisan tesis ini untuk memenuhi syarat menyelesaikan pendidikan di Sekolah Pascasarjana Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Universitas Sumatera Utara.
Selama melakukan penelitian dan penulisan tesis ini, Penulis banyak memperoleh bantuan moril dan materil dari berbagai pihak baik secara langsung maupun tidak langsung. Oleh karena itu pada kesempatan ini penulis menyampaikan ucapan terima kasih yang tulus kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Runtung Sitepu, SH, M.Hum, selaku Rektor Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak. Prof. Dr. Robert Sibarani, MS, Selaku Direktur Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara.
3. Bapak Prof. Dr. lic.rer.reg. Sirojuzilam, SE., selaku Ketua Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan (PWD) Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak Prof. Ir. Zulkifli Nasution, M.Sc,PhD, selaku Ketua Komisi Pembimbing.
5. Bapak Ir. Supriadi, MS selaku Anggota Komisi Pembimbing.
6. Bapak Prof. Dr. lic. rer.reg. Sirojuzilam, SE., selaku Komisi Pembanding/ Penguji.
7. Bapak Dr.Rujiman, MA selaku Komisi Pembanding/Penguji.
8. Bapak Dr. Agus Puwoko, S.Hut., M.Si., Selaku Komisi Pembanding/Penguji. 9. Seluruh Dosen Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan
Pedesaan (PWD) Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera.
10. Seluruh karyawan/karyawati Sekretariat Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan (PWD) Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara.
11. Pemerintah Kabupaten Nias Barat yang telah memberi tugas belajar melanjutkan pendidikan di Universitas Sumatera Utara.
12. Rekan dari Badan Perencanaan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kabupaten Nias Barat dan Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Nias Barat yang telah bersedia menjadi responden dan memberi data berkaitan dengan penelitian ini.
13. Semua rekan satu angkatan yang telah bersama-sama selama perkuliahan dan senantiasa memberi sumbangsih, saran dan masukan.
Penulis menyadari bahwa masih banyak kekurangan dan jauh dari kesempurnaan. Namun penulis berharap semoga tesis ini bermanfaat kepada seluruh pembaca.
Medan, Juli 2016 Penulis,
DAFTAR ISI
2.1 Landasan Teoritis……….. 7
2.1.1 Perumahan dan Permukiman ……….. 7
2.1.1.1 Perumahan ..………... 7
2.1.1.2 Permukiman ..……… 7
2.1.2 Kawasan Lindung dan Kawasan Budidaya ………… 9
2.1.3 Kriteria Kesesuaian Lahan Perumahan dan Permukiman ...………. 11
2.1.4 Lokasi Pertumbuhan Perumahan dan Permukiman ………. 14
BAB III METODE PENELITIAN ……….. 27
3.1 Tempat dan Waktu Penelitian ………... 27
3.2 Jenis Penelitian ………. 27
3.3 Jenis dan Sumber Data ………. 27
3.4 Metode Analisis Data ……… 29
3.4.1 Pengklasifikasian dan Pembobotan Parameter ….. 29
3.4.2 Tumpang Susun (overlay)………. 35
3.4.3 Proses Buffering ..………. 35
3.4.4 Penentuan Potensial Kawasan Perumahan dan Permukiman ..……….. 36
3.4.5 Kawasan Prioritas Pengembangan Perumahan dan Permukiman ..……….. 36
3.5 Pengelolaan dan Penyajian Data ………. 37
3.6 Peralatan ……… 37
BAB IV HASIL PENELITIAN ……… 38
4.1 Gambaran Umum Wilayah Penelitian ………. 38
4.1.1 Letak Geografis dan Pembagian Wilayah Administrasi ……… 38
4.1.10 Kondisi Perumahan dan Permukiman ………. 54
4.2 Perhitungan Bobot Parameter……… 54
4.3 Pembahasan ………. 57
4.3.2 Penentuan Kawasan Perumahan dan
Permukiman ………. 75
BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan ..………. 79
5.2 Saran …..……… 79
DAFTAR PUSTAKA ………..….. 82
LAMPIRAN 1 ..………. 84
LAMPIRAN 2 ..………. 85
DAFTAR TABEL
No. Judul Halaman
2.1 Jenis Kawasan Budidaya……….. 10
2.2 Skala Perbandingan Tingkat Kepentingan ………. 21
2.3 Matriks Perbandingan Berpasangan ……… 21
2.4 Random Indeks (RI) ……… 22
3.1 Jenis dan Sumber Data ……… 28
3.2 Standar Kebutuhan Sarana Pendidikan……… 32
3.2 Standar Kebutuhan Sarana Kesehatan..……… 33
3.2 Standar Kebutuhan Sarana Perdagangan dan Niaga…..……… 33
4.1 Jumlah dan Luas Kecamatan di Kabupaten Nias Barat …………... 38
4.2 Perkembangan Penduduk Kabupaten Nias Barat Menurut Kecamatan Tahun 2012-2014 ………. 39
4.3 Ketinggian Wilayah Kecamatan Lahomi ……….……….. 40
4.4 Kelerengan Wilayah Kecamatan Lahomi ……….….. 40
4.5 Penggunaan Lahan ……….. 45
4.6 Jenis Tanah dan Luasnya ……… 46
4.7 Nama Puskesmas dan Letak Koordinatnya ………. 50
4.8 Nama Perdagangan dan Letak Koordinatnya ……….. 50
4.9 Nama Kantor Pemerintahan dan Letak Koordinatnya………. 52
4.10 Luas lahan Rawan Banjir di Kecamatan Lahomi ……… 54
4.11 Hasil perhitungan Bobot Parameter ……… 55
4.12 Hasil Perhitungan Bobot Subparameter ………. 56
4.14 Kelas Jarak Terhadap Jalan ……… 58
4.15 Kelas Kemiringan Lereng……… 59
4.16 Kelas Perubahan Lahan ……….. 60
4.17 Kelas Daya Dukung Tanah ………. 60
4.18 Kelas Ketersediaan Air ……… 61
4.19 Radius Pencapaian Sekolah ……… 62
4.20 Kelas Ketersediaan Layanan Sekolah ………. 62
4.21 Kelas Ketersediaan Layanan Perdagangan ………. 63
4.22 Kelas Ketersediaan Layanan Kesehatan……….. 63
4.23 Kelas Ketersediaan Layanan Kantor Pemerintahan………. 64
4.24 Kelas Potensial Kawasan ……… 75
DAFTAR GAMBAR
4.3 Peta Kemiringan Lereng Kecamatan Lahomi ………. 43
4.4 Peta Jaringan Jalan Kecamatan Lahomi………. 44
4.5 Peta Penggunaan LahanKecamatan Lahomi……… 47
4.6 Peta Jenis Tanah ……… 48
4.7 Peta Sumber Air ………. 49
4.8 Peta Layanan Umum ………. 51
4.9 Peta Rawan Banjir …..………. 53
4.10 Foto Perkembangan Permukiman di Kecamatan Lahomi ……….. 54
4.11 Diagram Hasil Perhitungan Bobot Parameter ……… 55
4.12 Diagram Hasil Perhitungan Bobot Subparameter ……… 56
4.13 Diagram Bobot Parameter Dan Subparameter………. 57
4.14 Peta Parameter Rawan Bencana ……… 65
4.15 Peta Parameter Aksesbilitas ………. 66
4.16 Peta Parameter Kemiringan Lereng ………. 67
4.18 Peta Parameter Daya Dukung Tanah ……… 69
4.19 Peta Parameter Ketersediaan Sumber Air ..……… 70
4.20 Peta Subparameter Layanan Sekolah ……….. 71
4.21 Peta Subparameter Layanan Perdagangan ……….. 72
4.22 Peta Subparameter Layanan Kesehatan ……… 73
4.23 Peta Subparameter Layanan Kantor Pemerintahan ………. 74
LAMPIRAN
No. Judul Halaman
