6. MODEL KEUANGAN DAN PEMBIAYAAN PROYEK PEMBIAYAAN PROYEK
7.8 Subleases and Licensing of the Area 34Area34
suffered during the carrying out of inspections repairs additions alterations or other works
whether structural or otherwise to the Area.
gangguan yang diderita selama pelaksanaan, inspeksi,
perbaikan, penambahan, perubahan atau pekerjaan lainnya baik struktural maupun tidak terhadap Area.
7.8 Subleases and Licensing of the
consent. bagian daripadanya kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari PJPK sebelumnya.
7.9 Artefacts 7.9 Artefak
(a) All Artefacts discovered on or under the surface of the Site will, as between the Parties and to the extent any relevant Legal Requirement permits, be the absolute property of GCA.
(a) Seluruh Artefak yang ditemukan pada atau di bawah permukaan Area, di antara Para Pihak dan sejauh diizinkan oleh
Persyaratan Hukum yang Berlaku, akan secara absolut menjadi milik PJPK.
(b) The IBE must: (b) BUP harus:
(i) upon the discovery of any Artefact:
(i) setelah ditemukannya segala Artefak:
(1) immediately notify GCA and other relevant Governmental
Instrumentality of the discovery of the
Artefact;
(1) segera
memberitahukan PJPK dan Lembaga
Pemerintahan lain yang relevan tentang
penemuan Artefak;
(2) comply with applicable Legal Requirements and any directions or orders imposed by any relevant Government Instrumentality upon the IBE or GCA in respect of the Artefact;
(2) memenuhi Persyaratan Hukum dan arahan atau perintah yang ditetapkan oleh
Lembaga Pemerintahan terkait penemuan oleh BUP atau PJPK
terhadap Artefak;
(3) comply with all
reasonable directions of GCA in respect of GCA's obligations
(3) memenuhi seluruh ketentuan yang wajar dari PJPK sehubungan dengan kewajiban
under all applicable Legal Requirements in respect of the Artefact;
and
PJPK terhadap seluruh Persyaratan Hukum yang berlaku
sehubungan dengan Artefak; dan
(4) continue to perform the Works except to the extent otherwise:
directed by GCA;
ordered by a court or tribunal; or required by the applicable Legal Requirements;
(4) melakukan Pekerjaan kecuali ditentukan sebaliknya:
berdasarkan arahan PJPK; diperintahkan oleh pengadilan atau majelis arbitrase; atau diwajibkan oleh
Persyaratan Hukum yang berlaku;
(ii) at all times permit GCA to watch or examine any excavation on the Site; and
(ii) setiap saat mengizinkan PJPK untuk mengawasi atau memeriksa penggalian di Area; dan
(iii) take every reasonable precaution in carrying out the Works so as to prevent Artefacts being damaged or removed until appropriate arrangements for dealing with, or removing, the Artefacts have been made.
(iii) mengambil setiap tindakan pencegahan yang wajar dalam melaksanakan Pekerjaan sehingga
mencegah rusaknya atau berpindahnya Artefak sampai dibuatnya pengaturan yang tepat untuk menangani atau memindahkan Artefak tersebut.
8. PERFORMANCE BOND 8. JAMINAN PELAKSANAAN 8.1 Performance Bond36 8.1 Jaminan Pelaksanaan37 (a) As security for performance by
the IBE of its obligations prior to the Effective Date, the IBE must deliver to GCA an irrevocable and unconditional first demand bank guarantee in favour of GCA ("Performance Bond") on or before the Effective Date.
(a) Sebagai jaminan kepada PJPK terhadap pelaksanaan oleh BUP atas kewajibannya sebelum Tanggal Efektif, BUP harus menyerahkan kepada PJPK suatu bank garansi permintaan pertama yang tidak dapat dibatalkan dan tidak bersyarat atas nama PJPK ("Jaminan Pelaksanaan") pada saat atau sebelum Tanggal Efektif.
(b) The Performance Bond must be: (b) Jaminan Pelaksanaan harus:
(i) issued by a bank licensed to do business in the Republic of Indonesia:
(i) diterbitkan oleh bank yang memiliki izin usaha di Negara Republik Indonesia, yang
(1) having a rating of at least [AA-] in local currency scale as determined by [PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) or a licensed credit rating agency selected by GCA];38 or
(1) memiliki peringkat sekurang-kurangnya [AA-] dalam skala mata uang lokal
sebagaimana ditentukan oleh [PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) atau lembaga
pemeringkat kredit yang berkompeten
36 Note: The amount of the Performance Bond can be reduced in accordance with the Works progress. This model agreement does not provides clauses on reduction of performance bond based on works progress.
37 Catatan: Jumlah Jaminan Pelaksanaan dapat dikurangi berdasarkan kemajuan Pekerjaan..
38 Note: Details to be confirmed by the Parties.
yang dipilih oleh PJPK];
39 atau (2) otherwise approved by
GCA in its sole discretion.
(2) disepakati lain oleh PJPK atas
kebijakannya sendiri.
(ii) in the form set out in [Appendix [**] (Format of Performance Bond)];
(ii) dalam bentuk yang
ditetapkan dalam [Lampiran [**] (Format Jaminan
Pelaksanaan)]
(iii) in the aggregate amount of the [●] Indonesian Rupiah (IDR [●]) [maximum 5% of the proposed investment cost/project value
estimates]; and
(iii) dalam jumlah keseluruhan [•] rupiah (Rp [•]) [maksimal 5% dari nilai
investasi/perkiraan nilai proyek]; dan
(iv) valid for the period from the Effective Date until the Commercial Operation Date or as that date may be extended in accordance with the terms of the Performance Bond or as otherwise agreed between the Parties (“Performance Bond Validity Period”).
(iv) berlaku untuk periode dari Tanggal Efektif sampai dengan Tanggal Operasi Komersial atau tanggal tersebut dapat diperpanjang dengan persyaratan
Jaminan Pelaksanaan atau disepakati lain oleh Para Pihak (“Jangka Waktu Keberlakuan Jaminan Pelaksanaan”).
(c) If there is at any time a change in the status or financial
position of the issuer of the Performance Bond, the IBE shall, upon becoming aware of
(c) Apabila sewaktu-waktu terjadi perubahan terhadap status kondisi keuangan dari penerbit Jaminan Pelaksanaan, BUP harus, setelah mengetahui
39 Catatan: Konfirmasi dari Para Pihak.
this, notify GCA without delay, or GCA may notify the IBE, thereupon the IBE shall promptly replace the
Performance Bond with another first demand bank guarantee issued in identical terms by another bank that satisfies the criteria set out in paragraph (b).
kejadian tersebut, memberitahukan tanpa
penundaan kepada PJPK, atau PJPK dapat memberitahu kepada BUP, setelah itu BUP harus segera mengganti
Jaminan Pelaksanaan dengan bank garansi permintaan
pertama yang dikeluarkan oleh bank lain dengan ketentuan yang sama yang memenuhi kriteria sebagaimana ditetapkan dalam ayat (b).
(d) The IBE shall ensure that, throughout the Performance Bond Validity Period, the
Performance Bond is maintained in the amount set out in this Clause 8.1 (Performance Bond) and is otherwise kept in full force and effect until it is permitted to be returned in accordance with the terms of this Agreement.
(d) BUP harus memastikan selama Jangka Waktu Keberlakuan Jaminan Pelaksanaan, Jaminan Pelaksanaan harus
dipertahankan dalam jumlah yang tercantum dalam Pasal 8.1 (Ketentuan Jaminan
Pelaksanaan) dan harus tetap berlaku penuh dan efektif sampai diizinkan untuk dikembalikan sesuai dengan persyaratan dalam Perjanjian ini.
(e) Any agreement between the provider of the Performance Bond and GCA with respect to any demands made and
amounts paid by the provider to GCA under the Performance
(e) Setiap perjanjian antara
penyedia Jaminan Pelaksanaan dan PJPK, sehubungan dengan seluruh permintaan yang dibuat dan jumlah yang dibayarkan oleh penyedia jaminan kepada