港湾再開発事業の効果的な実施計画に関する研究 - 釜山北港再開発事業を踏まえて - 韓国海洋大学土木環境工学科。この収集されたデータの調査と分析を通じて、最終的に釜山北港再開発事業を管理するための具体的なガイドラインと行動計画の提案に到達する予定だった。
연구의 배경 및 목적
한편, 나머지 항만재개발 사업은 대부분 중단돼 정부 정책의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 개발기간 • 항만재개발 추진기간을 단계별로 설정하고, 추진 가능 시기에 따라 선정을 검토한다.
연구의 내용 및 방법
이와 같이 지구단위계획의 개념과 기준을 정하고, 최근 정부가 주요 정책으로 추진하고 있는 경관계획을 중심으로 사례를 분석하며, 부산북항재개발사업의 추진방안을 제시한다. 또한 항만재개발을 촉진하는 세제지원 등 간접적인 지원방법을 체계화하고 항만재개발사업에 대한 적용방안을 제시한다.
선행연구의 검토
첫째, 항만법에 규정된 항만시설에 대해 제한적인 재정지원을 할 계획이다. 제2장 항만재개발의 역사와 현황을 분석한다.
항만도시의 성장과 발전
세 번째 단계에서는 컨테이너의 등장으로 대규모 항만 공간의 필요성으로 인해 항구와 도시가 분리되기 시작합니다. 이들의 경쟁력은 근본적으로 도시와 항만계획의 연계에서 창출됩니다.
항만재개발사업의 배경
ㆍ항만기능이 쇠퇴함에 따라 도시재생과 지역경제 활성화를 위한 재개발이 추진되고 있습니다. 도크랜드(영국) ㆍ항만의 기능이 쇠퇴함에 따라 산업 활성화와 생활환경 개선을 위해 재개발이 추진되고 있다.
항만재개발 여건분석
따라서 MM21은 원래 도시지역 재개발업체였습니다. 배터리파크시티공사는 단지 개발계획을 수립하고 부지를 조성하고 이를 종합하는 일만 하면 된다.
항만재개발 사업의 방향
무역 패턴의 변화로 인해 항구의 기존 기능이 쇠퇴하자 재개발을 통해 도시의 기능이 조정되었습니다. 해외항만 재개발의 경우, 기존 시민들의 여가와 휴식이 가능하도록 친수공간인 워터프론트를 조성하는 것이 일반적이며, 시설 및 공간의 활용도도 결정된다. 자연의 형태를 개발하고 보존하여 자연생태수공간을 조성하였습니다.
개발 사례에는 샌프란시스코의 Pier 39 바다사자 서식지와 해안가의 교외 인공 해변이 포함됩니다. 해외 항만 재개발에서는 상징성을 높이고 고객 매력을 높이기 위해 랜드마크를 도입합니다.
항만재개발사업의 추진전략
다만, 항만재개발사업의 경우에는 재개발로 한다. ③ 북항재개발사업지역 국유부동산 실태조사. ⑤ 재건축사업을 위한 공공매립지 취득기준을 마련한다.
그래서 우리는 항만재개발사업 단계에서 PI를 어떻게 적용할 수 있는지 알아보고자 합니다. 항만재개발사업에 참여하는 이용자입니다.
항만재개발사업 추진절차의 정립
항만법에서는 재개발사업계획의 수립절차를 3가지로 구분하고 있다. 법령 및 항만재개발사업의 목적에 부합하지 아니하는 경우 국토교통부장관이 재개발사업계획을 채택한 경우
국토해양부 항만재개발사업 업무처리규정”을 참조하세요. 제4장 부산북항재개발사업의 세부전략.
세부계획의 수립절차
정치협의회 심의를 거쳐 발표할 예정이다. 또한, 실시계획을 작성할 때에는 사업명, 사업주명, 실시기간, 공간이용계획, 교통배치 및 환경관리계획, 자금조달계획 및 연간 투자계획, 기반시설 배치 등을 기재한다. 관리되는 토지에 대한 계획 및 처분계획이 구체적으로 기술되어 있으며, 소관기관의 의견을 청취한 후 고시할 예정입니다.
세부전략 분석
항만시설과 연결되지 않은 단일시설로서 지역간 고속도로와 주변해역의 특성을 고려하여 토지이용을 배분하였다. 해양박물관, 수족관, 해양교육훈련원을 핵심도입시설로 선정하여 계획지구 중심과 해안가에 위치시켜 시설 이용 편의성을 높였다. 일반 쇼핑몰, 음식점, 기념품 등은 흩어진 배치를 피하고 선형으로 연결하여 집중시켜 이용자의 접근성과 편의성을 높였습니다.
일본 MM21의 경우 사업 목적을 염두에 두고 적정 규모를 매립해 개발 부지를 확보했으며, 런던 도크랜드는 기존 부두 시설을 최대한 활용해 재개발한 사례다. 또한, 해외항만 재개발의 경우 일반 친수공간인 워터프런트를 계획하여 기존 시민들의 휴식과 휴식이 가능하도록 계획하였으며, 시설 및 공간 활용도에 따라 다양한 형태의 워터프론트를 마련하였다. 예를 들어 공원/녹지 유형, 이용시설 유형, 친환경/자연생태형 등을 말합니다. 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
토지이용계획 수립
재개발지역의 매력을 높일 수 있는 토지이용계획이 중요하다. 북항재개발지구의 주요 계획개념을 정리하면 다음과 같다. 충장로 지하철 계획(통행교통의 신속한 처리 촉진).
도시관리계획, 지구단위계획, 건축계획. 개발이나 관리를 가능하게 하려는 계획입니다.
세부전략 수립
⑥ 수변공간은 일반인과 일반인이 접근할 수 있는 열린공간으로 평가된다. ⑩ 마리나는 사전 승인된 사업계획 범위를 준수하되, 연안여객부두 마리나는 1-1단계 마리나시설로의 통합을 검토한다. ② 북항재개발지역 전체에 걸쳐 기능적 연결성과 조화로운 토지이용이 가능하도록 교통계획(자동차, 자전거 및 보행도로계획), 공원녹지계획, 경관계획 등을 종합적으로 고려하여야 한다.
이를 통해 송도~북항재개발~동천을 연결하는 갈맷길과 수변공간의 연계체계 구축이 가능해질 것이다. 항만재개발사업.
