บทที่ ๔
ตาราง ๔.๑. ตอ) การประเมินศักยภาพของสถานที่
๑. สาเหตุของการเปลี่ยนแปลง
๑.๑. สาเหตุภายใน ๔๖ แหง คิดเปน รอยละ ๘๖.๗๙ ๑.๒. สาเหตุภายนอก ๔๗ แหง คิดเปน รอยละ ๘๘.๖๗
๒. ลักษณะการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น
๒.๑ การบดบัง ๓๖ แหง คิดเปน รอยละ ๖๗.๙๒
๒.๒ การปรากฏอยูเบื้องหลัง ๔๐ แหง คิดเปน รอยละ ๗๕.๔๗ ๒.๓ การแทรกอยูในระยะเดียวกัน ๓๖ แหง คิดเปน รอยละ ๖๗.๙๒ ๒.๔ การสูญหาย การรื้อถอน ๔๕ แหง คิดเปน รอยละ ๘๔.๙๑ ๒.๕ การปรับปรุง ดัดแปลง ตอเติม ๕๓ แหง คิดเปน รอยละ ๑๐๐ ๓. ไมสามารถหาจุดถายภาพพบ หรือมีการเปลี่ยนแปลงบริเวณจุดบันทึกภาพ ๙ แหง คิดเปน รอยละ ๑๖.๙๘
๑๒๔
ภาพประกอบ ๔.๑. แสดงแผนที่กรุงเทพมหานคร ซึ่งสํารวจและเขียนขึ้นในสมัยรัชกาลที่ ๕ ชําระ โดย สมเด็จกรมพระยา ดํารงราชานุภาพ และแสดงแผนที่กรุงเทพมหานครจาก ระบบ GIS
๑๒๕
ภาพประกอบ ๔.๒. แสดงการเปรียบเทียบภาพถายในอดีตและปจจุบัน มุมมองที่๑
๑๒๖
ภาพประกอบ ๔.๓. แสดงการเปรียบเทียบภาพถายในอดีตและปจจุบัน มุมมองที่ ๒
๑๒๗
๔.๓. การวิเคราะหมุมมองดวยการสรางหุนจําลองโดยคอมพิวเตอร
การคาดการณ ลักษณะทางกายภาพในอนาคตที่อาจเกิดขึ้นกับทัศนียภาพเมืองในกรณีศึกษา จะทําการวิเคราะหโดยสรางหุนจําลองสามมิติดวยโปรแกรม Form Z ซึ่งเปนโปรมแกรมสราง
ภาพสามมิติที่มีประสิทธิภาพสูงและแมนยําในการสรางภาพ Perspective โดยมีขั้นตอนในการ วิเคราะหดังนี้
๑. การรวบรวมขอมูลทางกายภาพของเมืองในพื้นที่ๆเกี่ยวของกับทัศนียภาพเมืองบริเวณ กรณีศึกษา และสรางหุนจําลอง โดยใชขอมูลจาก แผนที่สองมิติระบบ GIS (Geographic Information Systems) ของกรุงเทพมหานคร แบบโบราณสถานสําคัญของจาก
กรมศิลปากร และขอมูลความสูงอาคารจากการสํารวจ
๒. ตั้งคามุมมอง (View Parameters) โดยกําหนดจุดมอง (View Point) จุดสนใจ (Point of Interest) ในตําแหนงเดียวกับจุดบันทึกภาพที่ปรากฏในอดีต เมื่อตั้งคามุมมอง (View Parameters) แลวเสร็จ จึงปรากฏภาพจําลองทัศนียภาพเมืองในปจจุบัน
๓. สรางหุนจําลองอาคารในอนาคตโดยรอบ ภายใตกรอบของกฎหมาย (ดูรายละเอียดใน บทที่ ๒.) และขีดความสามารถในการสรางอาคารสูงในประเทศไทย โดยกําหนดคุณสมบัติ
ของอาคารโดยรอบสถานที่สําคัญใหมีความโปรงใส เพื่อใหเกิดความชัดเจนในการวิเคราะห
จะปรากฏทัศนียภาพเมืองในอนาคตตามภาพประกอบ ๔.๕. แลวจึงเปรียบเทียบกับ ภาพถาย ปจจุบัน(จากการสํารวจ)ทั้งนี้ยังมิไดพิจารณาเรื่องระยะถอยรนตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร
เมื่อวิเคราะหเปรียบเทียบระหวางภาพถายปจจุบันกับภาพในอนาคตที่จําลองโดย ระบบคอมพิวเตอรแลวพบวา มีโอกาสที่จะเกิดการรบกวนทัศนียภาพเมืองที่สําคัญได ๒ กรณี
คือ
๑. การรบกวนทัศนียภาพจากอาคารสูงที่อาจเกิดขึ้นเบื้องหลังในพื้นที่พาณิชยกรรม (พื้นที่สีแดงตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร) ซึ่งอยูนอกพื้นที่ควบคุมตามขอบัญญัติ
กรุงเทพมหานคร พ.ศ.๒๕๓๙ (ดูภาคผนวก ก.) จะเริ่มปรากฏอาคารสูงพนเสน ขอบฟาเดิม(Existing Skyline) เมื่ออาคารนั้นมีความสูงโดยประมาณที่ ๑๕๒ เมตร ๒. การรบกวนทัศนียภาพจากอาคารสูงที่อาจเกิดขึ้นเบื้องหลังในพื้นที่บริเวณที่๓ ตามขอบัญญัติกรุงเทพมหานคร พ.ศ.๒๕๓๙ (ดูภาคผนวก ก.) ที่กําหนดใหมี
ความสูงไดไมเกิน ๔๐ เมตร โดยจะเริ่มปรากฏอาคารสูงพนเสนขอบฟาเดิม(Existing Skyline) เมื่ออาคารนั้นมีความสูงโดยประมาณที่ ๒๙ เมตร และในพื้นที่บริเวณที่ ๔ ที่กําหนดใหมีความสูงไดไมเกิน ๗๐ เมตร จะเริ่มปรากฏอาคารสูงพนเสนขอบฟาเดิม เมื่ออาคารนั้นมีความสูงโดยประมาณที่ ๔๐ เมตร
๑๒๘
ซึ่งหากพิจารณาประกอบกับกฎกระทรวงที่ ๔๑๔ (ผังเมืองรวม)กําหนดใหพื้นที่
ดังกลาวเปนที่ดินสําหรับที่อยูอาศัยหนาแนนมาก และใหปลูกสรางอาคารอาคารขนาดใหญ- -พิเศษได จึงมีโอกาสที่จะเกิดการรบกวนทัศนียภาพไดหากมีการปลูกสรางอาคารพักอาศัย ที่มีพื้นที่ไมเกินหนึ่งหมื่นตารางเมตร และมีความสูงพนเสนขอบฟาดังกลาว
๔.๔. สรุปปญหาการเปลี่ยนแปลงของทัศนียภาพเมือง
จากการวิเคราะหพบวา การเปลี่ยนแปลงทางกายภาพของเมือง อันไดแก การใชที่ดิน เสนทางสัญจร สถานที่สําคัญ โบราณสถาน โครงการของรัฐบาล เอกชน สงผลกระทบตอทัศนียภาพ ของเมือง ในบริเวณเกาะรัตนโกสินทรมาโดยตลอด ซึ่งสามารถสรุปลักษณะผลกระทบที่เกิดขึ้น ตามลําดับ(จากมากที่สุด-นอยที่สุด) ไดดังนี้
๑. การปรับปรุงดัดแปลงตอเติม ๒. การสูญหาย รื้อถอน
๓. การปรากฏอยูเบื้องหลัง ๔. การแทรก