B O I MOI QUAN LY
^ I
QUAN LY
CHAT LUONG TRONG
D A U T l / XAY D L T N G
T h S . O O H O A N G T U N G T r i i d n g C a o d a n g C 6 n g d o n g H a N 6 i
T
rong cdng eupc doi mdi cua d I t nudc, c h i t luong dang duoc coi la mije tieu cd y nghTa c h i l n luoc, ddng thdi la phuong tien c d ban de dam bao cho sii phat then xa hdi dUdc dung hudng, vung c h i c va dat hieu qua cao, dam bao thoa man nhu cau eija ngudi tieu dung. Ddi hdi cac doanh nghiep phai eanh tranh vdi xu h u t ^ g chuyen tUcanh tranh gia thanh sang canh tranh chat lugng san p h I m va dich vu, nham tang kha nang canh tranh trong qua trinh hdi nhap khu vuc va qudc te.Ddi lupng khach hang ngay cang trd nen khd tfnh, hp duoc cung d p nhilu thong tin hen, va su mong doi cua ho ddi vdi chit Iucmg trong xay dung cung ngay mdt cao hon vi vay doi vdi bat ky to ehUe, doanh nghiep nao trong ITnh vuc xay dung each duy n h l t de canh tranh va phat t r i l n ben vung la nang cao c h i t luong VI chit luong l a s u s l n g , con cua doanh nghiep..
Dac biet cac co quan quan ly nha nude da ban hanh cac thong tu, nghi dinh rieng v l quan ly c h i t luong trong ITnh vuc xay dung va bao tri cdng trinh tuy nhien chat lupng nhieu cong trinh xay dung con t h l p , thdi gian thi cong keo dai chua dap Ung duoc yeu c l u v l c h i t lupng, tinh trang xu6ng c§p nhanh chdng, thdi gian SLfdungng^n da phai sUa chua gay lang phf va giam sut n i l m tin ve c h i t lupng xay dung hien nay Qua kinh nghiem lam trong ITnh vuc xay dung va qua khao sat cdng tac quan ly chat luong xay dung d mot sd don vi tdi rut ra duoc mot so kinh nghiem ma cae doanh nghiep trong ITnh vuc xay dung c§n luu y' 1. Binh hwd'ng san pham, dich vu xay difng theo xu the toan ciu hoa
Bdi le hau het cac cdng ty Idn, nhd hien nay d I u chiu tac dong cua cung - c l u tren thi trudng qudc te va sUc ep canh tranh d cac cap do khac nhau. Tham chi nhUng cong ty chua bi anh hudng true t i l p , nhung neu chi dung lai d phuong thue xay dung t r u y l n thdng don thuan se khd eo thd chuyen ddi kip thdi
trudc tdc dd bung no thong tin va khoa hpc ky thu$t hien dai. Vi vay d n d I u t u dung mUc cho cdng tac khao sat va t h i l t k l ngay tCr khi bat d I u t i l n hknh khao sat thuc t l , nghien cOu, ddng thdi t^ chCic hoi thao khoa hoc vdi st; tham gia eua cac chuydn gia trudc khi q u y l t djnh phe duyet bidn phap thi cdng.
Trong quan ly d u an viec ehpn giai phap ky thuat sal, ngoai anh hudng Idn d i n e h i t luong edng trinh, eon d i n d i n m i t an toan, gay cham e h i tien dp cong trinh.
2. Bam bao chat lirqfng xay difng theo tieu chuan qudc tS
Day la xu t h i chung trong qua trinh hpi nhap v^
trd thanh y l u td b i t budc.
Cap nhat thdng tin va trien khai, pho b i l n nhung Luat, Nghi dinh, Thdng tu, Quyet dinh cua Nha nudc, eua Bp, Nganh lien quan d i n edng tae quan ly ch^t lupng cho cho dpi ngu quan ly, ky sU, kien true sU, Xay dung quy trinh kiem tra, giam sat chat che viec tuan thij cac quy djnh quan ly c h i t luong, kiem scat ndi bd de kip thdi phai hien nhCing sai sdt, rijt kinh nghiem trong d i l u hanh, quan ly. Viec ap dung cac he thdng quan ly c h i t lupng ngay cang pho b i l n va la mpi trong nhCmg yeu c l u d p t h i l t n h i m dam bao uy tin thdng qua thoa man khach hang, eai t i l n chit luong, tang cudng sUc canh tranh nang cao hieu qua he thdng quan ly nham giam thieu chi phi, phat huy ndi luc nham dat dupe s i i phat tnen b i n vung va lau dai.
Cd nhieu doanh nghiep cdn xay dung nhUng yeu cau tieu e h u i n cho rieng minh n h I m tao net khac biet va dap Ung tdt hon thj h i l u cija khach hang tren dien rdng. Dac biet la cac earn k i t phai dupe cu th^
hda bang hanh dong thuc tien va lau dai mang iai Ic^
fch cho l i t ca cac ben tham gia.
Quy traeh nhiem d i n tung ca nhan trong viec thiJC hien cong tae quan ly c h i t lupng.
3. Canh tranh bang chat iwang vat lieu xay difng
Quan ly c h i t luong vat lieu, ngudn (loai) vat lieu su dung eho mdi hang muc cdng viec hoac bo phan cua cong trinh Theo thdng l e . T u V i n Giam Sat phai
N G U b l XAY D U N G SO T H A N G 3 & 4 • 2 0 1 7
PHUCHUNG ^inc
QUAN LY C H A T Ll/dNG TRONG D A U TU XAY Dl/NG
k i l m tra cac chi ti§u vkt lieu tai ngudn va tai bai chi>a tnidc khi dua vao thi cdng. Sau dd, trong qua trinh thi cdng v i n phai kiem tra c h i t luong v$t lieu theo t i n s u i t quy CHnh hoac kiem tra dot s u i t khi cd nghi ngd v l c h i t luong v$t lieu.
Kiem scat c^c qua trinh thi cong d n chu trgng v l | c kiem scat bi§n phap thi cong tCmg cdncj doan.
N I U cd chi tieu nao chua dam bao, yeu d u can phai sifa chOfa k h i c phuc ngay trudc khi chuyen sang thi cdng c^c cong viec t i l p theo.
4. Quan ly chit li/ffng nhan sif
Dpi ngu can bo ky thu§t ddi hoi phai cd trinh do, nang liJs chuyen mdn, p h I m c h i t dao dUc vk kinh nghidm thuc t i l n de quan ly chat che v l c h i t luong cho da an. Ludn chu trgng cdng t^c d^o tao nang cao trinh dd, nghidp vu thdng qua cac Idp quan IJ- xky dung, Idp dao tao ky s u giam sat, cac chuong trinh tham quan trong va ngoai nudc, n h I m kjp thdi tong k i t due ket kinh nghiem. Thuc t l cho thIy, hien nay dpi ngu can bg ky thuat ddi khi chua dap ijmg duoc yeu d u corig viec the hidn d mot s i cdng trinh c h i t lupng t h l p . C i n g i n trach nhiem true t i l p eho mot dcfti vi t u v i n giam sat cua Chu d I u tu, viec quan ly chat luong bdi n h i l u d I u mdi se giup cho viec danh gia c h i t lugng cong trinh duoc khach quan, minh bach.
5. Kiem tra trwcfc l<hi thi cong
Trudc khi thi cdng mdi hang muc, cdng trinh, tU v i n giam sat d n phai thuc hien eac ndi dung sau:
- Y e u d u nha t h I u phai khao sat bo sung de lam ban ve t h i l t k l chi t i l t phu hop vcri dja hinh, dja vat va d i l u kien mdi trudng tai chd. T u v i n d n soat xet ky hd so t h i l t k l ban ve thi cdng ehi t i l t va eh! dao nha thau chinh sUa ca cac sai sdt trong ban ve thiet ke ky thuat. Qua thuc t l cho t h I y r I t n h i l u Idi khae nhau, hd so t h i l t k l ky thuat du da duoc chu dau t u xet duyet trudc khi dUa ra dau thau, van tdn tai rat nhieu sai sdt, tham chf eac sai sot nang cd the anh hudng den chat lugng cdng trinh va gay ra lang phf. Chat lupng t h i l t k l la y l u Id d I u tien va ed anh hudng cue ky quan trong den chat lugng va tuoi fho eua cdng trinh.
- Soat xet lai "Quy dinh ky thuat" cua dU an: Ddi vdi mdi hang miJC thi edng d n chi t i l t hda va cu the hda cac quy djnh, yeu cau ve vat lieu, thiet bj. nhan luc va bien phap td ehUe thi cong cho phtj hop vdi d i l u kien tai cho. Thuc t l cung cho t h I y hien nay r l l nhilu d i l u khoan quy djnh trong "Quy dinh ky thuat eua cac d u an sao chep chung ehung, t h i l u chi tJet, cij the va tham chf khdng phu hop vdi d i l u kien tai chd cua d u a n .
- Kiem tra mat bang thi edng va eung dudng van chuyen (ducffig edng vu) phyc vu cho viec thi edng, kiem tra ehung loai, chat luong va sd lupng may mde va phuong tien, chung loai (trang thiet bi thi cdng) ddi vdi mdi hang mue cdng trinh s i p thi cdng.
- Chi dao thi edng thu nghiem trudc khi thi cong dai tra ddi vdi nhung hang muc co khdi luong Idn:
Thuc te hien nay viec thi cdng lam thU chua duoc chu trgng. Phai ehu y lam thd la de rut ra cdng nghe thi
CSiC hoc viBn dang tham quan tim hieu quy trinh thi cdng gach x&y Ithdng nung
cdng bat budc phai tuan thti va la c o s d de c^c ben tham gia d u an kiem tra thudng xuydn theo diing nhOng trinh t i / v a yeu c l u cua cdng nghe khi thi cdng dai tra.
- Kiem tra nang luc nha t h I u : ChiJ d I u t u c I n chu trgng viec kiem tra danh gia nang luc nha t h I u . Thyd t l lau nay cd hien tUdng n h i l u nha t h I u nang li/c t h l p v i n tham gia thi cdng cac hang m i j c x a y d i / n g c d b a n . Day la mot trong cac nguyen nhan d i n d i n c h i t Iucmg cdng trinh khdng dam bao.
6. Kiim tra trong qua trinh thi cong
• Quan 1^ c h i t luong vat lieu, ngudn (loai) vat lieu s d dijng cho mdi hang mye cdng viec hoac bp phan cua cdng trinh. Theo thdng le, T u V i n Giam Sat phai kiem tra cae eh! tieu vat lieu tai bai ehiJa trudc khi dua vao thi cong. Sau dd, trong qua trinh thi cdng van phai kiem tra c h i t luong vat lieu theo t i n s u i t quy djnh hoac kiem tra dot suat khi cd nghi ngd ve chat luong vat lieu. Viee quan ly x u l t xU cua vat lieu dung_cho mdi bg phan chi tiet cua cdng trinh, ngoai viec ho tro eho viee quan ly eac rui ro cdn la eo s d de xac dinh eac chi lieu kiem tra chat lugng bd phan cdng trinh dd mdt each chfnh xae
- Tang cuOng cac kiem tra chu dpng va kiem tra dot x u l t cua T u v i n v l chat luong thi cdng, khdng nen chi kiem tra theo thu yeu d u cua Nha t h I u .
- Ap dijng phuong phap quan ly chat Iucmg "ddng"
trong qua trinh thi edng: Nghien cdu ap dyng phuong phap quan ly c h i t luong dpng trong qua trinh thi cdng cac hang muc edng trinh nham de danh gia dd ddng n h l t v l khdng gian (vj trf kiem tra), ve thdi gian (lije lay mau kiem tra) va dd tin eay v l c h i t luong cdng trinh, de tU dd dUa ra cac bien phap d i l u chinh kip thdi n h I m giU cho c h i t lupng ludn on dinh (cac chi lieu thay doi trong pham vi eho phep).
- Thudng xuyen soat xet, bo sung hoan thien cac m l u bieu kiem tra, nghiem thu, trong dd d n xem xet chuan bi ea cac he thdng cac mau bieu tU cdng viec kiem tra, nghiem thu hang ngay den mau b i l u cua hd so hoan cong cdng trinh.
Neu thuc hien nghiem tuc nhDng v i n d l quan ly c h i t luong da neu tren chac c h i n se cd nhung cdng trinh c h i t luong tdt, dung tien dd va chi phf h c ^ ly Nang cao uy tin ciia doanh nghiep, mang lai n i l m tin cho khach h a n g . a
