BAB III ANALISA PENDEKATAN PROGRAM ARSITEKTUR 3.1 Analisa Pendekatan Arsitektur - ICT TECHNOPARK DI KOTA SEMARANG - Unika Repository

(1)

82

BAB III

ANALISA PENDEKATAN PROGRAM ARSITEKTUR

3.1 Analisa Pendekatan Arsitektur

3.1.1 Studi Aktivitas dan Kebutuhan Ruang a. Pendekatan kebutuhan ruang

Pendekatan kebutuhan ruang dilakukan dengan menganalisa aktivitas berdasarkan pelaku.

• PENGUNA

Kelompok

aktivitas Pelaku Aktivitas

Kebutuhan

Ruang Sifat

Tipe Ruang

Edukasi

- Mahasiswa - Dosen - Peneliti - Pelajar - Mahasiswa

magang - Komunitas - Relawan

Datang / pergi* ** Way in / wayout Publik Outdoor

Dropoff Entrance Publik Oudoor

Parkir Area parkir Publik In / outdoor Mempelajari piranti

Lunak serta hal-hal yang berhubungan dengan ICT/TIK

- Lab.komputer - Ruang kelas

teori

Privat Indoor

Mempelajari alat-alat yang

digunakan di lab Technopark

Lab.komputer Privat Indoor

Membaca buku tentang ICT/TIK

- Lab.komputer - Ruang kelas

teori

Privat Indoor

Melihat

produk-produk hasil riset Ruang eksibisi Publik Indoor Makan-minum Cafetaria Publik Indoor Mendengarkan

seminar

Hall /

Publik Indoor ICT convention

hall Bersosialisasi dan

diskusi Seating group Publik

(2)

83 Riset dan

Pengemba ngan (R & D)

- Mahasiswa - Mahasiswa

magang - Pelajar - Dosen - Peneliti - Komunitas - Relawan

Membuat konsep inovasi baru produk TIK

Melakukan riset dan

pengembangan produk

Mendokumentasik

an penelitian Lab.komputer Privat Indoor Seminar produk

inovasi

hall/

ICT convention hall

Publik Indoor

Melakukan rapat

dan pertemuan Ruang rapat Privat Indoor Berdiskusi Ruang rapat Privat Indoor Mendesain

prototype

Lab.computer

aided drawing Privat Indoor Melakukan print

3D Lab.3D printing Privat Indoor Membuat

prototype

Lab.computer

aided drawing Privat Indoor Merekam suara Ruang rekaman

audio Privat Indoor

Merekam gerakan

Ruang motion capture dan green screen

Privat Indoor

Melakukan uji coba

Ruang

serbaguna Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Eksibisi

- Mahasiswa - Mahasiswa

magang - Pelajar - Dosen - Peneliti - Komunitas - Relawan - Pengunjung

reguler - Pengujung

VIP - Client - Penyewa

tenant

Datang / pergi** Way in / wayout Publik Oudoor

Parkir Area parkir Publik In / outdoor Cek in/ Cek out Resepsionis Publik Indoor Makan-minum Cafetaria Publik Indoor Bersosialisasi Seating group Publik Indoor Refreshing Open space Publik Oudoor

Bekerja Kantor Privat

(3)

84 - Pengelola

Divisi riset dan

pengemban gan

- Pengelola divisi Pelayanan pengunjung - Keamanan

* datang menggunakan :

motor Parkir motor Publik In / outdoor mobil Parkir mobil Publik In /

outdoor

** datang menggunakan :

mobil Parkir mobil Privat In / outdoor

bus Parkir bus Privat In /

outdoor mobil vip Parkir VIP Privat Indoor

Tabel 3. 1 Aktivitas dan kebutuhan ruang pengguna

Sumber : analisis pribadi, 2017

• PENGUNJUNG

Kelomp ok aktivita

s

Pelaku Aktivitas Kebutuhan

Ruang Sifat

Tipe Ruang

Kegiatan Penunjang

PENUN JANG

- Mahasiswa - Dosen - Peneliti - Mahasiswa

magang - Pengunjung - Staff

- Pengelola

Datang / pergi* Way in /

wayout Publik Outdoor

Parkir Area parkir Publik In / outdoor Melakukan printing

3D

Ruang 3D

printing Publik Indoor Melakukan browsing Hotspot area Publik In/ Membaca buku

tentang ICT/TIK Lab komputer Privat Indoor Melihat

(4)

85 Melakukan

pertemuan dengan Media

Ruang

konfrensi Publik Indoor Memberikan

pertolongan kesehatan

Ruang klinik Publik Indoor

Beribadah Mushola Publik Indoor

Melakukan penitipan

barang Ruang locker Publik Indoor Mendengarkan

seminar

Hall/ICT

convention hall Publik Indoor Melakukan

pengambilan uang Mini bank Publik Indoor Bersosialisasi dan

diskusi Seating group Publik

In / Outdoor BAB/BAK Kamar mandi Privat

* datang menggunakan :

motor Parkir mobil Publik In / outdoor

mobil Parkir bus Publik In /

outdoor

mobil Parkir mobil Privat In /

Tabel 3. 2 Aktivitasdan kebutuhan ruang pengunjung

Sumber : analisis pribadi

• PENGELOLA

Pelaku Aktivitas Kebutuhan

Ruang Sifat

Tipe Ruang

Direktur Eksekutif

Datang / pergi** Way in /

wayout Publik Outdoor

Parkir Area parkir Publik In / outdoor Mendapat laporan

kinerja karyawan

Ruang direktur

(5)

86 Rapat manajer Ruang rapat Privat Indoor Bertemu tamu Ruang tamu Privat Indoor Istirahat Unit kamar Privat Indoor Makan-minum cafetaria Publik Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Manager utama

Datang / pergi** Way in / way

out Publik Outdoor

Parkir Area parkir Publik In / Outdoor Mendapat laporan

kinerja karyawan Kantor manager utama

Privat Indoor Melakukan kontrol

kinerja karyawan

Rapat manager Ruang rapat Privat Indoor Bertemu tamu Ruang tamu Privat Indoor Makan-minum Cafetaria Publik Indoor Istirahat Seating grup Publik Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Sekretaris eksekutif

wayout _Publik Oudoor

Parkir Entrance Oudoor

Menyampaikan perintah manager utama kepada

karyawan _Kantor

sekretaris eksekutif

Privat Indoor Mencatat kebutuhan

dan laporan

Mengurus kebutuhan administratif dari manager utama

Makan-minum Cafetaria Publik Indoor Istirahat Seating grup Publik Indoor

Rapat Ruang rapat Privat Indoor

BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor Wakil Direktur Datang / pergi** Way in / _wayout Publik Oudoor

(6)

87 Membantu kontrol

kinerja karyawan

Kantor wakil

direktur Privat Membantu

pengawasan kinerja karyawan

Indoor

Makan-minum Restaurant Publik Indoor Istirahat Seating group Publik Indoor

Rapat Ruang rapat Privat Indoor

BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Direktur operasional

wayout Publik Oudoor

Parkir Entrance Publik Oudoor

Menyampaikan perintah direktur utama kepada setiap divisi

Kantor Direktur

operasional Privat Indoor Menerima laporan

kerja karyawan divisi Mengurus kebutuhan operasional setiap divisi

Makan-minum Restaurant Publik Indoor Istirahat Seating grup publik Indoor Rapat Sitting grup Publik Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Sekretaris

Parkir Entrance Publik Oudoor

Menyampaikan perintah direktur utama kepada setiap divisi

Kantor

sekretaris Privat Indoor Menerima laporan

kerja karyawan divisi Mengurus kebutuhan operasional setiap divisi

Makan-minum Restaurant Publik Indoor Istirahat Seating grup Publik In /

(7)

88 Rapat divisi Ruang rapat Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Kepala Divisi operasional dan maintenance

perintah direktur operasional kepada

staff divisi Kantor kepala divisi

operasional dan

maintenance

Privat Indoor Menerima laporan

kerja staff divisi Mengurus kebutuhan operasional divisi operasional dan maintenance

Makan-minum Cafetaria Publik Indorr Istirahat Seating grup Publik In /

Outdoor Rapat divisi Ruang rapat Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Staff maintenance

wayout Servis Oudoor Parkir Area parkir Servis In /

Outdoor Mengurus perawatan

bangunan ICT technopark

Janitor Servis Indoor Mengurus alat-alat

untuk perawatan technopark Mengecek mesin AHU.Chiller

Ruang AHU

dan Chiller servis Indoor Mengecek dan

menjaga mesin pompa

Ruang Pompa servis Indoor

Melakukan pengecekan dan menjaga Main distribution panel

Ruang ME servis Indoor

Melakukan

(8)

89 genset secara

berkala

Shift pekerja Ruang ganti Privat indoor Makan-minum Cafetaria Publik Indorr Istirahat Ruang istirahat

karyawan Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Staff kebersihan

Outdoor Mengurus kebersihan

dan kerapian ruang ICT technopark

Janitor Servis Indoor Mengurus alat-alat

kebersihan technopark

Membersihkan area publik Technopark

Seluruh area publik

technopark

Publik Outdoor

karyawan Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor Ganti baju Ruang ganti Privat Indoor

Staff keamanan

Outdoor Menjaga keamanan

Technopark

Seluruh area

Technopark Publik Indoor Mengawasi

keamanan

Technopark(CCTV)

Ruang CCTV Privat Indoor

Menjaga keamanan parkir Technopark

Seluruh area parkir

Technopark

Publik Outdoor

(9)

90 Istirahat Ruang istirahat

Staff administrasi

Outdoor Membuat laporan

kinerja divisi Operasional

Kantor Privat Indoor

Membuat laporan

pengajuan peralatan Kantor Privat Indoor Rapat divisi Ruang rapat Privat Outdoor Makan-minum Cafetaria Publik Indorr Istirahat Ruang istirahat

Kepala divisi riset dan

pengembangan(R& D) dan Pengelolaan

Parkir Area parkir Publik In / Outdoor Menyampaikan

staff divisi _{Kantor kepala} divisi riset dan pengembanga n(R&D) dan Pengelolaan

kerja staff divisi Mengurus kebutuhan operasional divisi riset dan

pengembangan(R&D) dan Pengelolaan

(10)

91 Staff bagian

Fasilitas

Outdoor Menjaga dan

menyediakan sarana dan prasarana

kegiatan Riset dan Pengembangan Technopark

Ruang sarana dan prasarana riset

Publik Indoor

Mengecek peralatan

riset Privat Indoor

Mengajukan

permintaan saranan prasarana riset technopark

Kantor Publik Outdoor

Staff bagian produk inovasi

Outdoor Menjaga dan

menyediakan sarana dan prasarana

kegiatan Riset dan Pengembangan Technopark

Ruang sarana dan prasarana riset

Publik Indoor

Mengecek peralatan riset

Mengajukan

permintaan saranan prasarana riset technopark

(11)

92 BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor Ganti baju Ruang ganti Privat Indoor

Kepala divisi pelayanan

wayout Publik

Oudoor

Parkir Area parkir In /

Outdoor Menyampaikan

staff divisi _{Kantor kepala} divisi

Pelayanan

kerja staff divisi Mengurus kebutuhan operasional divisi Pelayanan

Outdoor Rapat divisi Ruang rapat Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor Datang / pergi** Way in /

Outdoor Menyambut dan

melayani pemesanan fasilitas technopark

Resepsionist Publik Indoor

Memantau perkembangan fasilitas technopark

Kantor

Pelayanan Privat Indoor Menangani

surat-surat yang masuk ke technopark

Melayani pemberian

informasi technopark Resepsionist Publik Indoor Melayani

menampung dan mnyelesaikan

masalah yang masuk dari technopark

(12)

93 Melayani kerjasama

dari pihak universitas maupun luar

technopark

Staff Website

Outdoor Melayani pemesanan

fasilitas technopark melalui Internet

Resepsionist Publik Indoor

Memantau aktivitas di website technopark

Kantor

Website Privat Indoor Menangani email

yang masuk ke website technopark Melayani pemberian informasi technopark Melayani

menampung dan mnyelesaikan

masalah yang masuk dari website

technopark Memberikan

informasi mengenai kegiatan technopark pada website

Rapat Ruang rapat privat Indoor Shift pekerja Ruang ganti Privat Indoor Makan-minum Cafetaria Publik Indorr Istirahat Ruang istirahat

(13)

94 Staff administrasi

Outdoor Membuat laporan

kinerja divisi Pelayanan

Membuat laporan

Kepala divisi Finansial

Outdoor Menyampaikan

staff divisi _{Kantor kepala} divisi Menerima laporan

kerja staff divisi Mengurus kebutuhan operasional divisi Finansial

Outdoor Rapat divisi Ruang rapat Privat Indoor BAB/BAK Kamar mandi Privat Indoor

Staff administrasi

Outdoor Menghitung

pemasukan dan pengeluaran Tecnopark

(14)

95 Membuat laporan

kinerja Finansial Kantor Privat Indoor Membuat laporan

Divisi human resources

Outdoor Mengawasi kinerja

karyawan divisi HRD Kantor Privat Indoor Melakukan pelatihan

karyawan baru Kantor / Ruang _{kelas teori} Privat Indoor Membuat laporan

kinerja divisi Kantor Privat Indoor Rapat divisi Ruang rapat Privat Outdoor Makan-minum Cafetaria Publik Indorr Istirahat Ruang istirahat

* datang

menggunakan :

motor Parkir motor Publik In / outdoor mobil Parkir mobil Publik In /

outdoor

mobil Parkir mobil Privat In /

Tabel 3. 3Aktivitasdan kebutuhan ruang pengelola

(15)

96 • AKTIVITAS KHUSUS

Aktivitas yang dilakukan oleh pelaku tertentu karena kondisi khusus, seperti misalnya : Sakit, mengambil uang di atm, ibadah.

No Aktivitas Kebutuhan Ruang Sifat Tipe

Ruang

1 Periksa kesehatan Ruang klinik Servis Indoor 2 Mengambil uang Mini Bank Servis Indoor

3 Ibadah Mushola Servis Indoor

Tabel 3. 4Aktivitasdan kebutuhan ruang aktivitas khusus

(16)

97 Jadi, berdasarkan studi kebutuhan ruang terhadap aktivitas pelaku yang ada di dalam ICT Technopark, ruang-ruang yang dibutuhkan antara lain :

Tabel 3. 5 Kebutuhan ruang (dikelompokkan berdasarkan sifat) Sumber : analisa pribadi, 2017

FA

Lab.Computer Aided Design(CAD)

FA

Ruang direktur utama

AR

Seating group

AR

Way in (entrance)

Lab.Software and system security Lobby Hotspot area Kantor manager utama Kantin Way out (outrance)

Lab.Kecerdasan buatan(AI) ICT Convention Hall 3D printing center Kantor wakil direktur Dropoff

Lab.Rekayasa perangkat lunak ICT Exhibition Hall Seating group Kantor sekretaris eksekutif Area parkir mobil

Lab.Cloud computing

Hall

Virtual office/ Ruang rapat virtual

Kantor sekretaris Area parkir motor

Lab.Computer(Sedang dan Besar) Ruang serbaguna Cafetaria/Kantin Ruang tamu Area parkir bus

Lab.Robotik dan Artificial Intelegence Kantor sewa Mini bank Kantor direktur operasional Parkir sepeda

Lab.Pengolahan sinyal digital Ruang rapat Pedestrian

Lab.Gelombang pendek(Microwave)

Kantor Divisi operasional dan

maintenance Ruang smart panel

Lab.Micro prosesor

Kantor divisi riset dan pengembangan(R&D) dan pengelolaan

Ruang Genset

R.workshop perakitan komputer dan laptop Kantor divisi pelayanan Ruang AHU dan Chiller

Lab.3D printing Kantor divisi finansial Ruang Pompa

Training room(Ruang kelas teori) Kantor divisi human resources Ruang MEE

Ruang rapat Ruang ganti Toilet

Ruang motion capture dan green screen Ruang istirahat karyawan Laundry

Ruang rekaman audio Kantor pelayanan Mushola

Ruang locker Ruang CCTV & IBMS Janitor

Ruang arsip Dapur

Ruang istirahat security Ruang IT Server dan

(17)

98 b. Persyaratan Ruang

Studi peryaratan ruang dilakukan berdasarkan aspek-aspek yang dibutuhkan/memberikan dampak terhadap Technopark

No Nama ruang

Aspek

Akustik Pencahayaan Penghawaan Keamanan Kesehatan

Norma

l Tenang Alami Buatan Alami Buatan

Kebakaran Keamanan

Polusi

Kelembapan

Tinggi Normal Rendah Tinggi Normal Rendah Tingg

i Normal Rendah

1 Lab. komputer aided

design(CAD)             -   

2 Lab. software and system

security          - 

3 _{Lab. kecerdasan buatan(AI)} 

        - 

4 Lab. rekayasa perangkat

lunak          - 

5 _{Lab.Cloud computing} _

        - 

6 Lab. komputer (sedang dan

besar)          - 

7

Lab. robotik dan artificial

intelegence 

 

R. workshop perakitan

komputer dan laptop  _  _    

15 Ruang motion capture dan

(18)

99

19 _{ICT exhibition center} _

        - 

3D printing center 

      

sampah

plastik 

30 _{Virtual office/kantor virtual} _

       - 

31 _Ruang_{direktur utama}

        - 

32 _{Kantor manager utama}

        - 

39 Kantor divisi operasional

dan maintenance         - 

40 Kantor divisi riset dan pengembangan(R&D) dan pengelolaan

43 Kantor divisi human

(19)

100

48 _{Ruang istirahat}_security

(20)

101 c. Pola Aktivitas Pelaku

• Pola Aktivitas Kedatangan (secara umum)

• Pola Aktivitas Kepergian (secara umum)

Diagram 3. 2Pola aktivitas kepergian sumber : analisa pribadi, 2017

Diagram 3. 1 Pola aktivitas kedatangan

(21)

102 • Pola Aktivitas Penguna 1

(22)

(23)

(24)

105 • Pola Aktivitas Pengunjung Umum dan Studi tour

(25)

106 • Pola Aktivitas Pengunjung Eksibisi

(26)

107 • Pola Aktivitas Pengunjung VIP

(27)

108 • Pola Aktivitas Pengelola

(28)

109 Diagram 3. 10 Pola aktivitas pengelola 2

(29)

(30)

(31)

112 d. Pola Ruang

- Pola ruang makro akan di jelaskan pada tabel berikut ini :

(32)

113 - Pola ruang mikro fasilitas utama akan di jelaskan pada tabel berikut

ini :

(33)

114 - Pola ruang mikro fasilitas penunjang akan di jelaskan pada tabel

berikut ini :

(34)

115 - Pola ruang mikro area pengelola akan di jelaskan pada tabel berikut

ini :

(35)

116 - Pola ruang mikro area servis akan di jelaskan pada tabel berikut ini :

(36)

117 e. Waktu Operasional Bangunan

Fasilitas Kegiatan Waktu Operasional Kantor

pelayanan

Cek In Senin - Minggu : > 14.00 Cek Out Senin - Minggu : < 12.00 Melayani registrasi

fasilitas

Senin - Minggu : 07.00-22.00

Melayani pemesanan fasilitas

Melayani pengunjung Melayani

konsultasi/pemesanan fasilitas

Pemantauan

perkembangan situasi Melayani keluhan pengguna dan pengunjung

Cafetaria / Kantin

Makan pagi Senin - Minggu : 08.00-09.00 Makan siang Senin - Minggu : 11.00-14.00 Makan malam Senin - Minggu : 17.30-20.30

Hot spot area Pelayanan akses wifi Senin - Minggu : 08.00-22.00

Laboratorium Kegiatan riset dan pengembangan

Senin - Minggu : 08.00-22.00

3D printing center

Kegiatan bersantai, menunggu / bertemu tamu

Senin - Minggu : 08.00-21.00

Workshop perakitan

Kegiatan merakit komputer dan laptop

(37)

118 komputer dan

laptop

Mini bank Mengambil uang di ATM Senin - Minggu : 00.00-24.00 ICT

Exhibition hall

Pelayanan penyewaan ruang stand eksibisi

Senin - Jumat : 08.00 - 17.00 Sabtu : 08.00 - 13.00

Kegiatan di ruang eksibisi

Sesuai jadwal eksibisi

ICT Convention

hall

Kegiatan seminar produk inovasi ICT

Senin - Jumat : 08.00 - 17.00 Sabtu : 08.00 - 13.00

Kegiatan di ruang konvensi

Sesuai jadwal acara dan pemesanan

Security * CCTV Senin - Minggu : 00.00-24.00

* Pelayanan keamanan dan ketertiban

Senin - Minggu : 00.00-24.00

* Pengawasan Genset, AHU, Chiller, Main Distribution Panel, Pompa

Senin - Minggu : 00.00-24.00

Cleaning Service Senin - Minggu : 04.00-06.00 ** Maintenance Senin - Minggu : 00.00-24.00

Keterangan :

* shitf pagi-malam shift pagi : 06.00-18.00 shift malam : 18.00-06.00 ** shift pagi-sing-malam shift pagi : 06.00-14.00

shift siang : 14.00-22.00 shift malam : 22.00-06.00 Tabel 3. 7 Waktu operasional bangunan

(38)

119 3.1.2 Studi Fasilitas

a. Pendekatan Jumlah Pelaku • Pengelola ICT Technopark

No Pelaku Jumlah Analisis

1 Direktur Eksekutif 1

2 Manager utama 1

3 Sekretaris Eksekutif 1

4 Wakil Direktur 1

5 Direktur operasional 1

6 Sekretaris 1

7 Kepala Divisi operasional dan maintenance

1

8 Sekretaris divisi operasional dan maintenance

1

9 Staff administrasi divisi operasional dan maintenance

2

10 Staff lapangan divisi operasional dan maintenance

2

11 Staff keamanan 18 6 @ 3x shift

12 Staff CCTV 6 3 @ 3x shift

13 Kepala divisi riset dan pengembangan(R&D) dan Pengelolaan

1

14 Sekretaris divisi riset dan pengembangan(R&D) dan Pengelolaan

1

15 Staff administrasi divisi 2

(39)

120

17 Staff fasilitas 2

18 Kepala divisi pelayanan 1

19 Sekretaris Manager divisi pelayanan 1 20 Staff administrasi divisi pelayanan 2

21 Staff website 2

22 Tour guide 2

23 Staff resepsionist 2

24 Kepala divisi finansial 1

25 Sekretaris Manager divisi keuangan 1 26 Staff administrasi divisi keuangan 2 27 Kepala divisi human resources 1 28 Sekretaris Manager divisi human

resources

1

29 Staff administrasi divisi marketing 2 30 Staff lapangan divisi human resources 4

31 Staff klinik 2

32 Staff Maintenance Teknis Bangunan 2 Teknisi MEE dan Genset 4 2 @ 2x shift

Teknisi AHU 4 2 @ 2x shift

Teknisi Pompa 4 2 @ 2x shift

Cleaning service 8

Staff keamanan - kepala keamanan 1

Staff keamanan - security 6 3 @ 2x shift

Staff keamanan - CCTV 4 2 @ 2x shift

(40)

121 Tabel 3. 8 Analisis Jumlah Pengelola Bangunan

Sumber analisis pribadi, 2017

• Pengguna ICT Technopark

Sasaran utama pengguna dari Laboratorium pada ICT Technopark ini adalah Pelajar, mahasiswa dan peneliti, Khususnya dari kota Semarang yang ingin menggunakan fasilitas laboratorium ini untuk kebutuhan riset dan pengembangan atau hanya menyewa saja tanpa ada timbal balik ke Technopark, sehingga untuk menghitung jumlah keseluruhan pengguna akan dilakukan survey pada beberapa universitas di kota semarang untuk melihat kebutuhan pada universitas di kota semarang untuk keperluan riset, berikut daftar Universitas di kota semarang yang memiliki fakultas dengan program studi terkait ICT/TIK :

- Universitas Diponogoro (UNDIP)

- Universitas Negeri Semarang (UNNES)

- Universitas Dian Nusantoro (UDINUS)

- Universitas STIKUBANK Semarang (UNISBANK)

- Universitas Semarang (USM)

- Sekolah Tinggi Ilmu Elektronika dan Komputer Semarang

(STEKOM)

- Universitas Aki (UNAKI)

- Universitas Katolik Soegijapranata (UNIKA)

(41)

122 - Universitas PGRI semarang

- Sekolah Tinggi Manajemen Informatika dan Komputer Pro

Visi semarang

Ket : Warna merah berarti universitas yang dijadikan sampel

penelitian

berdasarkan dari hasil survey serta analisa dan wawancara pada kampus UNDIP ternyata banyak terdapat kekurangan pada segi jumlah maupun fasilitas yang disediakan pada Laboratorium komputer kemudian pada survey selanjutnya pada kampus UDINUS pihak Universitas Dian Nuswantoro, untuk kebutuhan sebuah Inovation center, laboratorium komputer untuk keperluan edukasi maupun riset dengan skala besar, setidaknya dapat menampung ±500 orang yang dibagi ke dalam 12 laboratorium komputer besar, sehingga setidaknya setiap Laboratorium dapat menampung ±40 orang.

Sedangkan untuk keperluan riset dan pengembangan perangkat

lunak, web, basis data, dan jaringan serta dengan fokus spesifik riset,

berdasarkan survey pada lab. riset perangkat lunak pada Universitas Dian

Nuswantoro diasumsikan pada Inovation center membutuhkan minimal 2

laboratorium dengan kapasitas 15 orang sesuai dengan masing-masing

fungsinya yang dilengkapi peralatan komputer yang canggih serta meja

diskusi yang sesuai kebutuhan untuk riset.

Kemudian untuk keperluan riset Robotika dan pengolahan program

(42)

123 anlisa dengan fungsi sejenis, setidaknya dalam satu laboratorium robotik

dapat menampung ±20 orang yang dilengkapi beberapa laboratorium

pendukung(Lab. Sinyal Digital, Lab Komunikasi Digital, Lab. Gelombang

pendek(Microwave), Lab.Micro Processor).

Kebutuhan Lab. Robotic pada ICT technopark ini memiliki :

5 Unit Lab. Robotika dan Artificial Intelegence yang dapat

menampung ±20 orang setiap unit.

serta kebutuhan laboratorium pendukung (Lab. Sinyal Digital, Lab

Komunikasi Digital, Lab. Gelombang pendek, Lab.Micro Processor )unit masing – masing 1 unit. yang dapat menampung ±20 orang setiap unit.

Berikut jumlah pengguna Technopark berdasarkan hasil analisa dan

sruvey, fasilitas utama yang disediakan :

Fasilitas Jumlah Pengguna(orang)

Lab.Computer Aided Drawing(CAD) 5 x 15 orang=75 orang

Lab.Komputer besar 15 x 30 orang= 450 orang

Lab Komputer sedang 5 x 15 orang= 75 orang

Lab. Kecerdasan Buatan(AI) 1 x 15 orang = 15 orang

Lab. Rekayasa Perangkat Lunak 2 x 15 orang = 30 orang

Lab. Software and System security. 2 x 15 orang = 30 orang

(43)

124 Lab.Robotik dan Artificial

Intelegence(AI)

5 x 20 orang = 100 orang

Lab. Sinyal Digital

3 x 20 orang = 60 orang Lab.Gelombang pendek(Microwave)

Lab.Micro Processor

R.Workshop perakitan komputer 1 x 40 orang = 40 orang

Total pengguna 890 orang

Tabel 3. 9 Jumlah pengguna ICT Technopark sumber : analisa pribadi

Jadi jumlah total pengguna fasilitas riset pada ICT Technopark

adalah 890 orang.

Setelah dilakukan survey serta analisa dan wawancara dari

beberapa universitas diasumsikan 75% atau sekitar (3/4) dari total

kapasitas laboratorium akan digunakan setiap harinya, sehingga dapat

digunakan rumus 3

4 x kapasitas total = 3

4x890= 667,5 dibulatkan menjadi 668

orang.

Serta karena disediakan fasilitas kantor sewa pada ICT Technopark

yang dapat menampung 160 orang, dan diasumsikan 85% dari kapasitas

tersebut akan selalu digunakan maka dapat digunakan rumus 85

100x160= 136

(44)

125 668 orang + 101 pengelola + 136 ( Pengguna kantor sewa ) = 905

pengguna

Sehingga dapat di asumsikan setiap hari 905 orang akan

menggunakan fasilitas laboratorium pada ICT technopark.

b. Studi Ruang Khusus

Melihat fungsi proyek adalah sebagai Technopark, maka studi ruang khusus yang akan penulis ambil adalah

- Lab. Computer aided drawing - Lab. Software and sistem security - Lab. Cloud computing

- Lab. komputer besar - Lab komputer sedang - Lab. 3D printing

- Lab. robotic dan artificial intelegence(AI)

- Ruang workshop perakitan komputer dan laptop - 3D printing center

- IT server database

(45)

126

- Perhitungan besaran

Lab. Computer Aided Design(CAD)

Kode Dimensi Luas

SRK 1 12,50m x 10,00m 125,00m2

Fasilitas unggulan: Komputer dengan spec unggulan serta ruang yang luas

Gambar 3. 1 Besaran lab. computer aided design Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

B = Meja diskusi

C = Komputer microstation

D = UPS server

E = Lemari penyimpanan

F = Printer dan scaner

Membuat gambar 2D / 3D, membuat

animasi, menggambar desain

/ prototype, rendering video /

(46)

127 Lab. Software and System security.

Kode Dimensi Luas

SRK 2 12,50m x 10,00m 125,00m2

Fasilitas unggulan: Dilengkapi 2 buah komputer uji serta ruang yang luas

Gambar 3. 2 Besaran lab. software and sistem security Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server B = Meja diskusi

D = UPS server

G = Komputer uji

(47)

128 Lab. Cloud computing

Kode Dimensi Luas

SRK 3 14,72m x 10,00m 147,20m2

Fasilitas unggulan: Terdapat ruang server yang hanya dapat digunakan lab tersebut

Gambar 3. 3 Besaran lab. cloud computing Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

B = Lemari penyimpanan

C = Printer dan scaner

D = Komputer client

E = Locker penyimpanan

F = UPS server

G = Rack server

Mempelajari dan memahami

cara kerja cloud computing, melakukan riset

mengenai cloud computing,

membuat fasilitas cloud

(48)

129 Lab. Komputer besar

Kode Dimensi Luas

SRK 4 14,60m x 15,00m 219,00m2

Fasilitas unggulan: Dapat digunakan untuk kapasitas besar (30 orang)

Gambar 3. 4 Besaran lab. komputer besar Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

D = Komputer client

F = UPS server

Melakukan riset skala besar, mempelajari

sistem komputer, mempelajari

(49)

130 Lab. Komputer sedang

Kode Dimensi Luas

SRK 5 14,60m x 10,00m 146,00m2

Fasilitas unggulan: Dapat digunakan untuk kapasitas yang ideal (15 orang)

Gambar 3. 5 Besaran lab. komputer sedang Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

D = Komputer client

F = UPS server

Melakukan riset skala besar, mempelajari

sistem komputer, mempelajari jaringan komputer, melakukan riset software dan

(50)

131 Lab. 3D printing

Kode Dimensi Luas

SRK 6 17,10m x 12,00m 205,20m2

Fasilitas unggulan:

Terdapat fasilitas printing 3D dan dilengkapi meja yang besar untuk

merakit prototype.

Gambar 3. 6 Besaran lab. 3D printing Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

D = Komputer client

F = UPS server

G = Meja perakitan

H = 3D printer kecil

I = 3D printer box ukuran sedang

Melakukan editing gambar 3D, melakukan print 3D,

(51)

132 Lab. Robotic dan artificial intelgence(AI)

Kode Dimensi Luas

SRK 7 14,60m x 15,00m 219,00m2

Fasilitas unggulan:

Dalam fasilitas ini disediakan beberapa instrumen contoh untuk merakit robot

yang dapat memudahkan mendesai sebuah prototype.

Gambar 3. 7 Besaran lab. Robotic dan Artificial Intelegence(AI) Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

Melakukan programing robot,

pengaplikasian program ke robot,

(52)

133 C = Printer dan scaner

D = Komputer client dan meja perakitan

F = UPS server

Ruang workshop Perakitan komputer dan laptop

Kode Dimensi Luas

SRK 8 22,00m x 12,00m 264,00m2

Fasilitas unggulan: Tempat ini dikususkan untuk merakit komputer dan laptop

Gambar 3. 8 Besaran Ruang workshop perakitan Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

D = Meja praktek

(53)

134 3D printing center

Kode Dimensi Luas

SRK 9 17,10m x 12,00m 205,20m2

Fasilitas unggulan:

Terdapat fasilitas printing 3D dan dilengkapi meja yang besar untuk

merakit prototype.

Gambar 3. 9 Besaran 3D printing center Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

D = Komputer client

Melakukan editing gambar 3D, melakukan print 3D,

(54)

135 F = UPS server

G = Meja perakitan

H = 3D printer kecil

I = 3D printer box ukuran sedang

3D printing center

Kode Dimensi Luas

SRK 10 7,60m x 4,00m 30,40m2

Fasilitas unggulan:

Menyediakan fasilitas internet data center / cloud computing yang dapat

digunakan oleh seluruh kalangan.

Gambar 3. 10 Besaran 3D printing center Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Rack server set

B = Ruang control

Melakukan pengecekan server

(55)

136 Lab. Riset dan kantor Sewa

Kode Dimensi Luas

SRK 11 12,50m x 10,00m 125,00m2

Fasilitas unggulan:

Ruang yang luas serta dsediakan meja diskusi,yang akan memudahkan dalam melakukan diskusi saat dilakukan riset.

Gambar 3. 11 Besaran lab. computer aided design Sumber : dokumen pribadi, 2017

Perabot Aktivitas

A = Komputer server

B = Meja diskusi

D = UPS server

Membuat gambar 2D / 3D, membuat

animasi, menggambar desain

/ prototype, rendering video /

(56)

137 Melihat studi ruang khusus diatas, maka dapat disimpulkan bahwa luas :

• Lab. Computer AIded Design(CAD) = 125,00m2

• Lab. Software and sistem security = 125,00m2

• Lab. Cloud computing = 147,20m2

• Lab. Komputer besar = 219,00m2

• Lab. Komputer sedang = 146,00m2

• Lab. 3D printing = 205,20m2

• Lab. Robotic dan artificial intelegence(AI) = 219,00m2

• R.workshop perakitan komputer dan laptop = 264,00m2

• Lab. riset dan kantor sewa = 125,00m2

• 3D printing center = 205,20m2

(57)

138 c. Studi Kebutuhan Luas Ruang

Studi terhadap kebutuhan luas setiap ruang didalam bangunan ICT Technopark ini berdasarkan pada standard dan analisis yang terdapat dalam :

Survey : Studi survey

Analisa : Studi berdasarkan analisa proyek sejenis dan asumsi Studi terhadap literature :

Neufert Architect Data

Fred lawson Congress, convention & exhibition facilities

Time Saver Standard, Joseph D. Ciara SRK : Studi ruang khusus

Sedangkan untuk perhitungan sirkulasi berdasarkan pada buku

Time Saver Standart for Building Type 2nd Edition, sebagai berikut : • 5% - 10 % = Sirkulasi minimum

• 20% = Kebutuhan akan keleluasaan sirkulasi

• 30% = Tuntutan kenyamanan fisik • 40% = Tuntutan kenyamanan psikologis

• 50% = Tuntutan sesuai dengan spesifik

kegiatan

(58)

139 • Fasilitas Utama Privat Pengguna

Ruang Jumlah

ruang Aktivitas Studi Luas (m2)

Kapasitas Perhitungan Luas ruang

total (m2)

Orang Unit Set perabot Luas (m2) Sirkulasi

Lab.Computer Aided

Design(CAD) 5

Mendesain,menggambar dan mendesain prototype, membuat

animasi, rendering gambar, rendering video.

SRK 1 125 16 orang -

Komputer server + meja + kursi 1 Set _{3 m}2

30% 750

PC komputer microstation + meja + kursi 15 Set _{45 m}2

UPS Server 1 Unit _{0,8 m}2

Printer + Scaner 1 unit _{0,24 m}2

Projector 1 Paket _{0,18 m}2

Screen projector 1 Unit _{6 m}2

Meja diskusii 1 Unit _{8 m}2

Lab.Software and

system security 2

Melakukan riset membuat antivirus/sistem

keamanan, membuat sistem keamanan situs,melakukan riset

sistem keamanan software.

Membuat sistem

(59)

140

Lab.Rekayasa

perangkat lunak 2

Membangun suatu program dan merancang

program agar reuseable,mengupgrade suatu program.membuat

SKPL(standard kebutuhan perangkat lunak) dan DPPL(Design

perancangan perangkat lunak).

SRK 11 125 16 orang -

Komputer server 1 Set _{3 m}2

30% 250

PC komputer microstation + meja + kursi 15 Set _{45 m}2

Screen projector 1 Unit _{6 m}2

Lab.Cloud computing ₂

Melakukan riset mengenai cloud computing, membuat situs cloud computing.

SRK 3 147,2 16 orang -

Screen projector 1 Unit _{0,8 m}2

Rack server 2 set _{0,72 m}2

Lab.Computer besar ₁₅

Duduk, mempelajari software, melakukan riset

skala besar, mendengarkan penjelasan teori

Survey,

Lemari penyimpanan 3 Unit _{4,2 m}2

Lab. Computer

sedang 5

Duduk, mempelajari software, mempelajari software, mendengarkan

penjelasan teori

(60)

141

Lab.Robotik dan

Artificial Intelegence 5

Melakukan riset mengenai kecerdasan buatan,mendesain dan merancang kecerdasan

buatan untuk di aplikasikan ke robot.

Survey,

Lemari penyimpanan 5 Unit _{6 m}2

Modul praktikum robot(ROBOT TRAINER)20 Unit _{32 m}2

Modul praktikum mikro kontroler 20 Unit _{28 m}2

Lab.Pengolahan

sinyal digital 1

Melakukan riset mengenai sinyal digital,

Survey,

Osiloskop 20 Unit _{0,4 m}2

Function generator 20 Unit _{0, 8 m}2

Digital multimeter 20 Unit _{0,2 m}2

Elektronik trainer kit 20 Unit _{2,4 m}2

(61)

142 Lab.Gelombang

pendek(Microwave)

Melakukan riset mengenai pemanfaatan

gelombang mikro

Analisa PC Komputer client + meja + kursi 20 Set _{80 m}2

Spectrum analyzer 10 Unit _{0,8 m}2

Signal generator 10 Unit _{0,8 m}2

Vector network analyzer 10 Unit _{0,8 m}2

Lab.Micro prosesor ₁

Mempelajari cara kerja mikro prosesor, melakukan riset mengenai penggunaan

mikroprosesor

Mikroprosesor trainer kit 10 Unit 0,8 m2

Mikroprosesor interface trainer kit 10 Unit 0,8 m2

R.workshop perakitan

komputer dan laptop 1

Melakukan perakitan komputer dan laptop.

Survey,

SRK 8 3m2/orang 41 orang

Meja perakitan + kursi 8 Unit _{24 m}2

30% 204

(62)

143 Melakukan print

3D,melakukan printing prototype

SRK 6 PC Komputer client + meja + kursi 20 Set _{80 m}2

3D printer plastic(UP 3D Printer)(ukuran kecil) 12

Unit 0,96 m2

3D printer plastic(UP 3D Printer Box)(ukuran

sedang) 12 Unit 1,5 m2

Meja perakitan/praktek + kursi 4 set _{12 m}2

Training room/Ruang

kelas teori 2

Melakukan kegiatan pelatihan, mempelajari teori-teori pemrograman.

Neufert 2m2_/orang _{26 orang} _-

Komputer server + meja + kursi 1 Set _{3 m}2

30% 218,4

Meja + kursi 25 set _{50 m}2

Ruang rapat ₁ _{Melakukan rapat} _Neufert _2m2_/orang _{25 orang} _-

Meja rapat,Kursi 1 set _{32 m}2

30% 64

Ruang rekaman

audio 2

Melakukan rekaman audio

Ruang motion capture dan green

screen

2 Merekam gerakan dan mengedit gambar

Survey,

analisa 20 - -

30% 52

PC Komputer client + meja + kursi 2 Set _{8 m}2

LUAS TOTAL 8.820,88

sirkulasi ruang (10%) 9702,97

Tabel 3. 10 Perhitungan luas area privat pengguna

(63)

144 • Fasilitas utama Publik Pengguna

Ruang Jumlah

total (m2)

Resepsionist ₁ Registrasi, check out,

menunggu Survey 240 22 orang - Meja, sofa, kursi,meja resepsionis - - 240

Main lobby ₁ Makan dan

Minum,menunggu Fred lawson 0,3m2/orang

100

orang - Meja, kursi, 30 30% 40

Lobby convention hall 1 Makan dan

Minum,menunggu Neufert 0,5m2/orang

150

orang - Meja,kursi

75 _30% _97,5

Lobby eksibisi 1 Makan dan

Minum,menunggu Neufert 0,5m2/orang

150

orang - Meja kursi

75 _30% ₇₅

ICT Convention Hall ₁ _{seminar,mendengarkan}Mendengarkan presentasi.

Gudang ₂ Menyimpan alat untuk

persiapan Analisa 30 m2 - - - 30% 39

Panggung ₁ _{,pertunjukan dan}Untuk seminar workshop

Survey,

Analisa 300 m2 - - kursi, meja panggung

30%

390 Ruang alat dan

persiapan 1

Untuk persiapan sebelum

acara Analisa 15 m2 - - Meja, kursi

30%

19,5

Ruang monitor ₂ _{dalam ruang pamer dan}Untuk memonitor acara konvensi

Analisa 10 m2 _- _- _{Meja, kursi, komputer set}

30%

26

ICT Exhibition Hall ₁

Melihat produk inovasi dari technopark,melihat alat – alat laboratorium

TIK,melihat produk-produk terbaru dunia TIK

Fred lawson, Analisa survey

15m2_/stand _- _{100 stand} _- _- _40% ₁₅₀₀

Hall ₁ _{seminar,mendengarkan}Mendengarkan presentasi.

Neufert 0,5m2_/orang 200

orang - - 50 30% 130

Ruang serbaguna ₁ _{,untuk kegiatan saat}Duduk diperlukan

Analisa 36m2 _{20 orang} _- _{Meja,kursi,lemari penyimpanan} ₂₅ _30% ₄₈

Kantor sewa ₁₀ Duduk, melakukan

pekerjaan, broswing SRK 11 125 16 orang - Meja, kursi, komputer set, proyektor - 30% 1250

LUAS TOTAL 4.505

sirkulasi ruang (10%) 4955,5

Tabel 3. 11 Perhitungan luas area publik pengguna

(64)

145 • Fasilitas Penunjang

Ruang Jumlah

total (m2)

Cafetaria ₁ Makan,minum,melayani

pengunjung Survey 2m2/orang 100 -

set meja kursi 2 orang set meja kursi 4 orang set meja kasir + kursi

- 30% 200

Mini bank ₁ _{Mengambil uang} _Survey _2,25m2_/unit ₅ _- _{11,25 m}2 _40% _15,75

Seating group ₁ Menunggu,duduk dan _{mengobrol dan} bersosialisasi

Analisa 0,5m2_/orang ₂₀ _- _Kursi _{100 m}2 _30% ₁₃₀

Hotspot area ₁

Menikmati akses wifi ,surfing di internet,mendownload

aplikasi dan program

Analisa 2m2_/orang ₃₀ _- _Meja,kursi _{60 m}2 _30% ₈₀

Klinik 1 Berobat, konsultasi Survey 32.9 - - Meja, kursi, rak, tempat tidur periksa - 32.9

3D printing center ₁ _{Melakukan printing 3D} Analisa,

SRK 6 205,2 - -

3D printer plastic(UP 3D Printer)(ukuran kecil)

12 Unit 0,96 m2

3D printer plastic(UP 3D Printer Box)(ukuran

sedang) 12 Unit 1,5 m2

Meja perakitan/praktek + kursi 4 set _{12 m}2

R.rapat virtual ₁ _{Melakukan rapat} _Neufert _2m2_/orang _{25 orang} _-

Meja rapat,Kursi 1 set _{32 m}2

30% 64

Ruang locker ₁ _{mengambil barang di}Mentimpan dan locker

Analisa 15m2 _Locker _{15 m}2 _20% ₁₈

Kamar mandi ₁ _BAB/BAK _Neufert _2m2_/orang _{15 orang} ₂₀ _{Washtafel,closet} _{30 m}2 _20% ₃₆

(65)

146

sirkulasi ruang (10%) 860.03

Tabel 3. 12 Perhitungan luas fasilitas penunjang

Sumber : analisa pribadi, 2017

• Area Privat Pengelola

Ruang Jumlah

total (m2)

Ruang direktur utama ₁ Bekerja dimeja _Analisa _15m2 _{1 orang} _- _{Meja, sofa, kursi,meja resepsionis} _- _- ₁₅

Kantor manager utama

1 Bekerja dimeja Analisa 12m2 _{1 orang} _- _{Meja, kursi, lemari} _- _- ₁₂

Kantor wakil direktur ₁ Bekerja dimeja _Analisa _12m2 _{1 orang} _- _{Meja,kursi,lemari} _- _- ₁₂

Kantor sekretaris eksekutif ₁ Bekerja dimeja _Analisa _12m2 _{1 orang} _{Meja,kursi,lemari} ₁₂

Kantor sekretaris ₁ Bekerja dimeja _Analisa _12m2 _{2 orang} _- _{Meja,kursi,lemari} _- _- ₁₂

Ruang tamu

1 Menjamu tamu Analisa 15 m2 _{5 orang} _-

set meja kursi 2 orang set meja kursi 4 orang set meja kasir + kursi

- - 15

Kantor direktur operasional ₁ Bekerja dimeja _Analisa _12m2 _{2 orang} _- _{Meja,kursi,lemari} _- _- ₁₂

Kantor Divisi operasional dan

maintenance 1 Bekerja dimeja Analisa 9m2 4 orang - Meja,kursi - - 9

Kantor divisi riset dan pengembangan(R&D) dan pengelolaan

1 Bekerja dimeja Analisa 9m2 _{4 orang} _- _Meja,kursi _- _- ₉

Kantor divisi pelayanan ₁ Bekerja dimeja _Analisa _9m2 _{4 orang} _- _Meja,kursi _- _- ₉

Kantor divisi finansial ₁ Bekerja dimeja _Neufert _4,5m2_/orang _{2 orang} _- _Kursi _{9 m}2 _- _23.92

Ruang arsip

1 Memeriksa arsip Neufert 3,6m2/10.000

(66)

147

Tabel 3. 13 Perhitungan luas area privat pengelola

• Area Publik Pengelola

Ruang Jumlah

total (m2)

Seating grup 1 Duduk Analisa - 20 orang 20 Kursi 0.46 m2 _20% _11.04

Kantin 1 Makan dan minum Analisa - 40 orang 40 Kursi 0.46 m2 _40% _25.76

LUAS TOTAL 36,8

sirkulasi ruang (20%) 44,16

Tabel 3. 14 Perhitungan luas area publik pengelola

• Area Servis

Ruang Jumlah

total (m2)

Dropoff 1

Menaikkan dan menurunkan

penumpang

Analisa - 2 mobil 2 Mobil 15 m2 _70% ₅₁

Ruang genset 1 - Analisa 64m2_/unit _- _- _{Genset 1 Unit} _{29.28 m}2 _20% _35.136

Ruang kontrol

dan teknis 1 Neufert 2m2/orang 3 orang - - - - 6

Ruang smart

panel 1 - Analisa - - - Panel - 30% 39

Ruang IT server

(67)

148

Dapur 1 Memasak Analisa 10 3 orang - - - - 10

Ruang CCTV dan

IBMS ₁

Bekerja dimeja,mengamati

setiap ruang dan fasilitas

Analisa 25m2 _{2 orang} _{Meja pengamatan,komputer} _{8 m}2 _- ₂₅

Ruang istirahat

security 1

Istirahat _Analisa _7,5m2 _{2 orang} _- _- ₂ _7,5

Loading dock Menaikan,menurunkan

barang Neufert 14,80x2,50m2/kendaraan - 2 - 74

LUAS TOTAL 440,716

sirkulasi ruang (10%) 484,78

Tabel 3. 15 Perhitungan luas area servis

• Area Aktivitas Khusus

Ruang Jumlah

total (m2)

Kamar mandi

pria(mushola) 2 BAB/BAK Neufert 2m2/orang 2 orang - Washtafel,closet 20% 4,8

Kamar mandi perempuan (mushola)

2 BAB/BAK Neufert 2m2_/orang _{2 orang} - _{Washtafel,closet} 20% _4,8

Open Space ₁ _{Duduk, mengobrol} _Analisa ₄₅₀ - _{seating group, solar tree} _70% ₇₆₅

LUAS TOTAL 905

sirkulasi ruang (20%) 1086

Tabel 3. 16 Perhitungan luas area aktivitas khusus

(68)

149 • Luas Bangunan Total

Berikut adalah perhitungan kebutuhan luas total bangunan ICT Technopark:

FASILITAS KEBUTUHAN LUAS

Fasilitas utama privat pengguna 9702,97 m2

Fasilitas utama publik pengguna 4955,5 m2

Fasilitas penunjang 860.03 m2

Area privat pengelola 209,472 m2

Area publik pengelola 44,16 m2

Area servis 484,78 m2

Area aktivitas khusus 1806 m2

TOTAL : 17.342,912 m2 _{+10% untuk sirkulasi antar area, seperti tangga darurat (}_{flow traffic}₎

= 19.077,2032 m

2

Tabel 3. 17 Perhitungan total kebutuhan luas bangunan

(69)

150 d. Studi Luasan Area Parkir

Data :

- Jumlah pengelola bangunan : 101 orang - Luas kebutuhan parkir 1 motor : 2m2 - Luas kebutuhan parkir 1 mobil : 15m2 - Luas kebutuhan parkir 1 bus : 30m2

• Parkir Pengelola ICT Technopark

Asumsi :

- 20% pengelola membawa mobil - 60 % pengelola membawa motor - 20% berjalan kaki/ angkutan umum. Perhitungan :

- Membawa mobil

20% x 101 orang = 20 orang

Lp = A x Lpm Lp = 20 x 15m2

Lp = 300m2

Keterangan :

Lp = luas kebutuhan parkir A = jumlah kendaraan

Lpmo = luas kebutuhan parkir 1 kendaraan

- Membawa motor

(70)

151 Lp = A x Lpm

Lp = 60 x 2m2

Lp = 120m2

Keterangan :

- Luas Total kebutuhan parkir pengelola

LPT = Lp motor + Lp mobil + SIR x (Lp motor + Lp mobil)

LPT = 120m2_{+ 300m}2_{+ 70% x (120m}2_{+ 300m}2₎

LPT = 420m2_{+ 294m}2 LPT = 714m2

Keterangan :

Lp motor = luas kebutuhan parkir total motor Lp mobil = luas kebutuhan parkir total mobil LPT = luas kebutuhan parkir total

SIR = kebutuhan sirkulasi

Catatan :

70% karena kendaraan membutuhkan banyak pergerakan

• Parkir Pengguna

Kebutuhan parkir terhadap pengguna yang bertujuan untuk menggunakan fasilitas lab di Technopark.

Asumsi :

(71)

152

- 50% pengguna lainnya menganggkut 2 orang - 60% dari total pengguna menggunakan motor dan setiap

- 50% pengguna motor menganggkut 2 orang - 50% pengguna lainnya menganggkut 1 orang

Perhitungan :

- Membawa mobil

40% x 905 orang = 362 orang membawa mobil

50% x 362 = 181

181/4 = 46 mobil mengangkut 4 orang

sehingga total terdapat 137 mobil

Lp = A x Lpm Lp = 137 x 15m2

Lp = 2055m2

Keterangan :

Lpm = luas kebutuhan parkir 1 kendaraan

- Membawa motor

60% x 905 orang = 543 orang membawa motor

50% x 543 = 272

272/2 = 136 motor mengangkut 2 orang

(72)

153 Sehingga total terdapat 408 motor

Lp = 816m2

Keterangan :

- Luas Total kebutuhan parkir pengguna Technopark

LPT = 816m2_{+ 2055m}2_{+ 70% x (816m}2_{+ 2055m}2₎

LPT = 2871m2_{+ 2009,7m}2 LPT = 4880,7m2

Keterangan :

SIR = kebutuhan sirkulasi Catatan :

• Parkir Pengunjung Eksibisi

(73)

154 Diasumsikan pengunjung Eksibisi adalah 1000 orang karena kapasitas ruang eksibisi adalah 1000 orang dan dianggap datang secara bersamaan pada waktu tertentu.

Asumsi :

- 40% dari total pengunjung menggunakan mobil dan : - 50% pengunjung mobil menganggkut 4 orang - 50% pengunjung lainnya menganggkut 2 orang - 60% dari total pengguna menggunakan motor

Perhitungan :

- Membawa mobil

40% x 1000 orang = 400 orang membawa mobil

50% x 400 = 200

sehingga total terdapat 150 mobil

Lp = A x Lpm Lp = 150 x 15m2

Lp = 2250m2

Keterangan :

- Membawa motor

(74)

155 600/2 = 300 motor mengangkut 2 orang

Sehingga total terdapat 300 motor

Lp = A x Lpm

Lp = 300 x 2m2

Lp = 600 m2

Keterangan :

- Luas Total kebutuhan parkir pengunjung eksibisi Technopark

LPT = 600m2_{+ 2250m}2_{+ 70% x (600m}2_{+ 2250m}2₎

LPT = 2850m2_{+ 1995m}2 LPT = 4845m2

Keterangan :

(75)

156 LPT = luas kebutuhan parkir total

• Parkir Khusus

Kebutuhan parkir khusus ini dikhususkan untuk pengunjung khusus seperti studi tour atau VIP.

Diasumsikan pengunjung studi tour adalah 100 orang dengan menggunakan bus pariwisata berkapasitas 40 orang, serta pengunjung VIP adalah 20 orang yang semuanya menggunakan mobil vip.

Perhitungan :

1.pengunjung studi tour

- Membawa bus(1 bus membawa 40 orang)

100 /40 orang = 2,5 dibulatkan menjadi 3 Bus +1 sebagai cadangan

Sehingga total terdapat 4 Bus

Lp = 120m2

(76)

157 Lp = luas kebutuhan parkir

A = jumlah kendaraan

- Mobil VIP

Sehingga total terdapat 5 mobil

Lp = 75 m2

Keterangan :

- Luas Total kebutuhan parkir Khusus Technopark

LPT = Lp bus + Lp mobil VIP + SIR x (Lp bus + Lp mobil VIP)

LPT = 120m2_{+ 75m}2_{+ 70% x (120m}2_{+ 75m}2₎

LPT = 195m2_{+ 136,5m}2 LPT = 331,5m2

Keterangan :

(77)

158 • Total Luas Kebutuhan Parkir Bangunan

Nama area Tipe Kendaraan

Jumlah

kendaraan Luas Luas parkir

pengelola

Sepeda motor Mobil

60 20

714m2

Luas parkir pengguna

Sepeda motor Mobil

408 137

4880,7m2

Luas parkir pengunjung eksibisi

Sepeda motor Mobil

300 150

4845m2

Parkir khusus Bis

Mobil VIP

4 5

331,5m2

Luas Total 10.771,2m2

Tabel 3. 18 Total luas kebutuhan parkir bangunan Sumber : Analisa pribadi, 2017

e. Citra Arsitektural

Pada bangunan ICT Technopark ini berfungsi sebagai tempat edukasi, riset dan pengembangan, inkbator bisnis dan komersialisasi inovasi, citra fungsi ini akan dijadikan pedoman pedoman sebagai citra fisik dari bangunan.

Berikut adalah contoh studi yang menjadi tolok ukur untuk memwujudkan citra fisik dari bangunan Technopark ini :

• Suasana dari bangunan yang diciptakan oleh warna dominan dari

bangunan yang sesuai dengan institusi yang memiliki ICT Technopark ini.

• Penataan ruang luar sehingga dapat bersinergi dengan ruang

(78)

159 • Penerapan tema bangunan yang dipilih berdasarkan kesesuaian

fungsi dan kesesuaian konteks lingkungan.

• Menampilkan kesan teknologi kekinian sebagai wujud pesan

kepada orang yang melihat bahwa desain dari bangunan sesuai untuk melambangkan fungsinya.

• Pengolahan detail dari bangunan serta meperhatikan unsur

kelokalan kota semarang

Dari poin diatas, diharapakan bangunan akan dapat menunjukkan citra arsitektural yang sesuai dengan fungsinya.

3.2 Analisa Pendekatan Sistem Bangunan

3.2.1 Studi Sistem Struktur dan Enclosure

a. Studi sistem struktur

Studi terhadap system struktur akan dikelompokkan menjadi 3,yaitu sub-structure, whole-structure, dan upper-structure yang akan diberikan beberapa pertimbangan struktur sesuai daya dukung

tanah serta kebutuhan bangunan :

(79)

160 Peta jenis tanah wilayah semarang barat

Jenis tanah yang ada di wilayah semarang berdasarkan hasil analisa “kajian arahan rencana pola ruang berbasis mitigasi bencana

kawasan pesisir barat kota semarang” terdiri dari 3 jenis, yaitu

Aluvial, Asosiasi aluvial kelabu, dan Mediteran coklat tua. Jenis tanah aluvial berada di sepanjang bagian utara wilayah semarang barat. Sedangkan sebagian kecil semarang barat memiliki jenis tanah Medirean coklat tua. Berikut adalah tabel luasan jenis tanah tersebut.

JenisTanah Luas(m2)

Aluvial 31620974

AsosiasiAluvialKelabu 18361351 MediteranCoklatTua 1803654

Gambar 3. 12 Peta Penyebaran Jenis Tanah Area Semarang Barat