Kualanamu Plaza and Park

(1)

KUALANAMU PLAZA AND PARK

SKRIPSI

Oleh:

TURSINA DAHLIANI

120406124

DEPARTEMEN ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

MEDAN

2016

(2)

KUALANAMU PLAZA AND PARK

SKRIPSI

Sebagai Persyaratan untuk Memperoleh Gelar

Sarjana Teknik

Oleh:

TURSINA DAHLIANI

120406124

ANDALUCIA, ST,M.Sc.

DEPARTEMEN ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

MEDAN

(3)

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

MEDAN

2016

PERNYATAAN

KUALANAMU PLAZA AND PARK

SKRIPSI

Dengan ini penulis menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat

karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar keserjanaan di suatu

perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan penulis juga tidak terdapat karya

atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang

secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.

Medan, Agustus 2016

Penulis

Tursina Dahliani

(4)

Judul Skripsi : KUALANAMU PLAZA AND PARK

Nama Mahasiswa : TURSINA DAHLIANI

Nomor Pokok : 120406124

Departemen : Arsitektur

Medan, Agustus 2016

Disetujui Oleh:

Dosen Pembimbing

Andalucia, ST, M.Sc.

NIP. 197402252002122001

Koordinator Skripsi Ketua Departemen Arsitektur

Dr.Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl. TP, M. Arch Ir. N. Vinky Rahman, MT.

NIP. 1958112719870110001 NIP.

(5)

SURAT HASIL PENILAIAN SKRIPSI

Nama : Tursina Dahliani

NIM : 120406124

Judul Skripsi : Kualanamu Plaza and Park

Rekapitulasi Nilai :

Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan :

No. Status

2 Lulus Melengkapi

3 Perbaiki Tanpa

Sidang

4 Perbaiki Dengan

(6)

Tanggal Lulus:

Telah diuji pada

Tanggal: 28 Juni 2016

Panitia Penguji Skripsi

Ketua Penguji : Ir. Rudolf Sitorus, MLA

Anggota Penguji : 1.Andalucia, ST, M.Sc.

(7)

ABSTRAK

Kualanamu plaza and park ini terletak di kawasan Bandara Internasional Kualanamu yang saat ini sedang dikembangkan konsep Aerotropolis. Tema

bangunan yang diangkat yaitu Eco Future Architecture, dimana isu lingkungan akan tetap menjadi perhatian berbagai kalangan di dunia, khususnya di Indonesia

sendiri sebagai salah satu negara tropis. Teknik pengumpulan data fisik dengan

survey langsung ke lapangan. Studi literatur dan teori juga menjadi acuan dari

perancangan Kualanamu Plaza and Park ini. Bentuk bangunan yang dinamis dan cenderung asimetris menjadi kesan future.

Kata kunci: Aerotropolis, Arsitektur Eco Future, Bandar Udara Internasional Kualanamu, Plaza, Ruang Terbuka, Sarana Perbelanjaan

(8)

ABSTRACT

Kualanamu plaza and park is located at the area of Kualanamu International Airport which is the concept of Aerotropolis currently being developed. The theme of the building is Eco Future Architecture which environmental issues still a concern to many people in the world, especially in Indonesia as one of the tropical countries. Physical data collection used techniques survey into the field. The study of literature and theory also become the basis of the design of this Kualanamu Plaza and Park. A dynamic mass and asymmetry gives the future impression.

(9)

i

KATA PENGANTAR

Bismillahirahmanirrahim.

Alhamdulillahirabbil’alamin, puji syukur sebesar-besarnya penulis panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat, nikmat dan

karunianya sehingga dapat melewati seluruh proses perkuliahan dan

menyelesaikan tugas akhir di departemen arsitektur USU.Terima kasih penulis

ucapkan kepada :

 Ibu Andalucia, ST, M.Sc. selaku Dosen Pembimbing Tugas Akhir.

 Bapak Ir. N. Vinky Rahman, MT sebagai Ketua Jurusan Arsitektur USU.

 Bapak Ir. Rudolf Sitorus, MLA dan bapak Ir. Samsul Bahri, M.T. selaku

penguji .

 Bapak Dr. Ir. Nelson M Siahaan, Dipl.TP, M.Arch selaku koordinator

sidang

 Seluruh staf pengajar Bapak Ibu Dosen di departemen arsitektur USU.

 Kedua Orang tua, abah dan mama. Saudara- saudari penulis, kak intan,

putri, mulki, kak nita, cek la dan keluarga besar.

 Teman- teman seperjuangan penulis, meme, dhani, uti, waner, rahmad,

kiki, lijak, rina, bancin, muklis, rembrand, prilsa, eli, maya, ayu dan wahyu

 Sahabat penulis yang sedang di kota perantauannya masing- masing. Cece,

deni, indi, ahdan, ading, ilham, dhillah, rahma, laras, pita, risma, dan

Demikian, mohon maaf jika ada kesalahan dan kekeliruan dalam laporan

ini.

Medan, Agustus 2016

Tursina Dahliani

(10)

DAFTAR TABEL ... viii

BAB I PENDAHULUAN 1.1Latar Belakang ... 1

1.2Maksud dan tujuan ... 3

1.3Masalah Perancangan ... 3

1.4Pendekatan ... 4

1.5Lingkup dan Batasan ... 4

1.6Kerangka Berfikir ... 5

1.7Sistematika Penulisan Laporan ... 6

BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1Terminologi Judul ... 8

2.2Lokasi ... 9

2.2.1 Kriteria Pemilihan Lokasi ... 11

2.2.2 Analisis Pemiihan Lokasi ... 18

2.3Tinjauan Fungsi ... 22

2.3.1 Deskripsi Penggunadan Kegiatan ... 22

2.3.2 Dekskripsi Perilaku ... 38

2.3.3 Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang ... 25

2.3.4 Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang ... 45

2.3.5 Studi Banding Arsitektur yang Fungsi Sejenis ... 48

2.4ElaborasiTema ... 40

2.4.1 Pengertian Tema... 40

2.4.2 Interpretasi Tema ... 42

2.4.3 Keterkaitan Tema dengan Judul ... 43

(11)

3.2.2 Metode Literatur ...66

3.3 Teknik Diagnosa... 67

3.4 Kerangka Pendekatan ... 68

BAB IV ANALISA PERANCANGAN 4.1 Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan ... 69

4.1.2 Lokasi ... 69

4.1.2 AnalisaKondisi Eksisting ... 71

4.1.3 Analisa Tata Guna Lahan ... 73

4.1.4 Analisa Pencapaian Kawasan ... 74

4.1.5 Analisa Vegetasi ... 75

4.1.6 AnalisaView ... 77

4.1.7 Analisa Orientasi Matahari ...79

4.1.8 Analisa Kebisingan ... 80

4.1.9 Analisa Sirkulasi ... 82

4.1.10 Analisa Utilitas ... 83

4.1.11 Analisa Bangunan Sekitar dan Prasarana84 4.2 Analisa Fungsional85 4.2.1 Analisa Jumlah Pengunjung ... 85

4.2.2 AnalisaKebutuhan Ruang ... 90

4.2.3 AnalisaSuasana Ruang ... 97

4.2.4 Analisa Bentuk ... 97

4.3 Analisa Penerapan Tema ... 98

BAB V KONSEP PERANCANGAN 5.1 Konsep Dasar ... 101

5.2 Konsep Perancangan Tapak ... 102

5.2.1 Hirarki Ruang Luar ... 102

5.2.2 Pemintakatan Ruang Luar ... 102

(12)

5.2.3Gubahan Massa ... 103

5.2.4 Sirkulasi Ruang Luar ... 105

5.2.6 Konsep Sirkulasi Parkir ... 106

5.3 Konsep Perancangan Bangunan ... 107

5.3.1 Konsep Pemintakatan ... 107

5.3.2 Konsep Tata Ruang Dalam ... 108

5.4 Kesimpulan ... 115

BAB VI HASIL PERANCANGAN 6.1 Gambar Arsitektural ... 116

6.1.2 Perspektif... 116

6.1.3 Suasana Eksterior ... 116

6.1.4 Suasana Interior ... 119

6.2 Foto Maket ... 120

DAFTAR PUSTAKA ... ix

(13)

v

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Diagram Kerangka Berfikir ... . 5

Gambar 2.1 Peta Pulau Sumatera...9

Gambar 2.2 Peta RTRK ... 10

Gambar 2.3 Struktur Ruang Mebidangro ... 13

Gambar 2.4 Site alternatif 1 ... 18

Gambar 2.5 Site alternatif 2 ... 19

Gambar 2.6 Pasar Sekip Ujung ... 26

Gambar 2.7 Market Near Helens ... 26

Gambar 2.8 New York City ... 26

Gambar 2.9 Nakamise-dori ... 27

Gambar 2.10 Villach Atrio Shopping Center ... 27

Gambar 2.11 Canal City Hakata dan Nouvelle at Natick ... 30

Gambar 2.12 Penempatan Magnet pada Pusat Perbelanjaan ... 32

Gambar 2.13 Calle Florida Street ... 33

Gambar 2.14 Wall Street Plaza ... 33

Gambar 2.15 Contoh Urban Oasis ... 33

Gambar 2.16 Contoh The Grand Public Space ... 34

Gambar 2.17Diagram Alur Kegiatan Kelompok Pengawas ... 37

Gambar 2.18 Diagram Alur Kegiatan Kelompok Pengelola ... 37

Gambar 2.19 Diagram Alur Kegiatan Kelompok Penjual ... 37

Gambar 2.20 Diagram Alur kegiatan kelompok pengunjung/ pembeli ... 37

Gambar 2.21 Ekterior Namba Park ... 48

Gambar 2.22 Ekterior Namba Park... 48

Gambar 2.23 Ekterior Namba Park Saat Malam dan Siang Hari ... 49

Gambar 2.24 Suasana Namba Park dilihat dari atas ... 50

Gambar 2.25 Canal City Hakata ... 51

Gambar 2.26 Area Plaza Utama dan amphiteter sebagai tempat pertunjukan .... 51

Gambar 2.27 Area Hiburan di Canal City Hakata ... 51

Gambar 2.28 Pertunjukan fountain pada plaza ... ..52

(14)

Gambar 2.29 Peta kawasan Canal City Hakata ... 53

Gambar 2.30 Konsep Eko-arsitektur yang holistik... 54

Gambar 2.31 Tiajin Riverside 66... 58

Gambar 2.32 Tiajin Riverside dan Detail Atap ... 59

Gambar 2.34 Zoning Tiajin Riverside 66 ... 60

Gambar 2.35 Potongan Tiajin Riverside 66 ... 60

Gambar 2.37 Bandara Internasional Sepinggan ... 61

Gambar 2.38 Bandara Internasional Sepinggan interior dan eksterior ... 62

Gambar 2.39 Bandara Internasional Sepinggan eksterior ... 62

Gambar 3.1 Kerangka Pendekatan ... 68

Gambar 4.1 Analisa Lokasi ... 69

Gambar 4.2 Analisa Kondisi Ekisting ... 71

Gambar 4.3 Analisa Tata Guna Lahan ... 73

Gambar 4.4 Analisa Pencapaian Lahan ... 74

Gambar 4.5 Jalan Batangkuis ... 74

Gambar 4.6. Jalan Utama Bandara ... 75

Gambar 4.7 Analisa Vegetasi ... 75

Gambar 4.8 Analisa View Kedalam ... 77

Gambar 4.9 Analisa View Keluar ... 78

Gambar 4.10 Analisa Matahari ... 79

Gambar 4.11 Analisa Kebisingan ... 80

Gambar 4.12 Analisa Sirkulasi ... 82

Gambar 4.13 Analisa Utilitas ... 83

Gambar 4.14 Analisa Bangunan Sekitar Dan Prasarana ... 84

Gambar 4.15 Bentuk Dasar ... 98

Gambar 4.16 Kaca Laminasi ... 99

(15)

vii

Gambar 4.18 Potongan Detail Green Roof... 100

Gambar 5.1 Konsep Dasar ... 101

Gmabar 5.2 Diagram Hirarki Ruang Luar ... 102

Gambar 5.3 Permintakatan Ruang Luar ... 103

Gambar 5.4 Bentukan dasar masa bangunan... 103

Gambar 5.5 Transformasi bentukan dasar ... 103

Gambar 5.6 Transformasi Gubahan Masa ... 104

Gambar 5.7 Sirkulasi Ruang Luar ... 105

Gambar 5.8 Konsep Sirkulasi Parkir ... 106

Gambar 5.9 Konsep Permintakatan Perancangan Bangunan ... 107

Gambar 5.10 Konsep Denah Basemant ... 108

Gambar 5.11 Konsep Denah Basemant ... 108

Gambar 5.12 Konsep Denah Lt.1 ... 109

Gambar 5.13 Konsep denah lt.2 ... 110

Gambar 6.1 Perspektif Bangunan ... 116

Gambar 6.2 Suasana Eksterior Sebelah Timur Bangunan ... 116

Gambar 6.3 Susasana Roof Garden ... 117

Gambar 6.4 Area Taman Bermain ... 117

Gambar 6.5 Area Taman Bermain ... 118

Gambar 6.6 Area Teras Food Court... 118

Gambar 6.7 Interior Salon ... 119

Gambar 6.8 Interior Salon ... 119

Gambar 6.9 Coffe Shop ... 120

(16)

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Kriteria Pemilihan Lokasi ... 11

Table 2.2 Rencana Sistem Perkotaan di Kab. Deli Serdangtahun 2025 ... 14

Table 2.3Kriteria Eksternal ... 19

Table 2.4 Kriteria Internal ... 20

Tabel 2.5 Tabel Persyaratan Perencanaan menurut SNI ... 24

Tabel 2.6 Aktivitas Umum dan Khusus ... 38

Tabel 2.7 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola... 38

Tabel 2.8 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengunjung dan Pembeli ... 39

Tabel 2.9 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail ... 41

Tabel 2.10 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail...43

Tabel 2.11 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail .... 45

Tabel 4.1 Jumlah Penduduk di Kabupaten Deli Serdang Tahun 2014 ... 85

Tabel 4.2 Jumlah Penduduk di Kecamatan Pantai Labu Tahun 2012 ... 86

Tabel 4.3 Jumlah Penduduk di Kecamatan Beringin Tahun 2010 ... 87

Tabel 4.4 Jumlah Penduduk di Kecamatan Batang Kuis Tahun 2013 ... 88

Tabel 4.5 Kebutuhan RuangPengelola ... 90

Tabel 4.6 Kebutuhan Area Perbelanjaan ... 91

Tabel 4.7 Kebutuhan Area Kuliner ... 93

Tabel 4.8 Kebutuhan RuangArea Hiburan ... 94

Tabel 4.9 Kebutuhan RuangArea Servis ... 95