STUDI KELAYAKAN
BISNIS
PADA “CHAGIYA
RESTO”
DISUSUN OLEH :
NAMA : MILA DITA LESTARI
KELAS: MN15E
LATAR BELAKANG USAHA
Sebagaimana diketahui, saat ini serbuan industri hiburan Negeri Ginseng (Korea Wave) sedang marak-maraknya dan digandrungi oleh masyarakat Indonesia dari berbagai usia dan gender. Kegandrungan itu pun akhirnya merambah pula sampai ke kuliner khasnya (karena hampir semua tayangan Korea menyertakan scene makan makanan khasnya), terutama jajanan-jajanan populer seperti bungeoppang, jjajangmyun dan ddeokbokki. Disenanginya segala hal berbau Korea ini diperkirakan akan terus berkembang dan belum akan redup dalam waktu-waktu dekat ini.
APA ITU CHAGIYA RESTO ?
Chagiya Resto merupakan suatu mini restoran yang didesain tidak hanya
menyajikan makanan full course saja, tetapi juga jajanan kaki lima Korea yang terlihat sangat menarik dan berkualitas dalam hal rasa. Chagiya Resto juga menjual makanan dan minuman khas Korea. Makanan dan Minuman ini disajikan dengan tata cara penyajian yang berkualitas. Tata cara penyajian mulai dari layout restoran yang dibuat sedemikian rupa dengan nuansa Korea dan segala pernak pernik yang ada di dalam ruangan tersebut.
Hal ini semuanya berguna untuk mendukung penyajian makanan dan
ASPEK LEGAL
Nama Perusahaan : CHAGIYA RESTO Bidang Usaha : Resto
Jenis Produk / Jasa : Makanan Dan Minuman Khas Korea
Alamat Perusahaan : Jl Citra Kebun Mas, Kec. Klari Ds. Anggadita Kab. Karawang Nomor Telepon : 0812-8875-6249
Alamat Email : Chagiyarestokarawang@gmail.com Bank Perusahaan : BCA
Bentuk Badan Hukum : Perorangan
ASPEK PASAR
Dari segi segmentasi pasar : Target pangsa pasar usaha ini adalah
konsumen yang berdomisili di kota Karawang. Terutama para mahasiswa dan anak muda yang menyukai korea.
Media pemasaran : Promosi yang dilakukan adalah dengan menyebar
POTENSI PASAR
Dilihat dari pangsa pasar, konsumen chagiya resto ini untuk masyarakat umum khususnya daerah JL.Citra Kebun Mas dan sekitarnya. Karena daerah JL.Citra Kebun Mas ini setiap harinya selalu ramai apalagi sudah jam pulang kerja yaitu jam 4 sore sudah padat jalan dengan para karyawan pabrik yang lalu-lalang pulang. Dari segi segmentasi pangsa pasar bisnis chagiya resto yaitu JL.Citra Kebun Mas Kec. Klari yang meliputi masyarakat umum. Menurut Badan Pusat Statistik Kabupaten Karawang – kecamatan klari dalam angka tahun 2017, Klari merupakan salah satu dari 30 kecamatan yang ada di wilayah Kabupaten Karawang dengan jumlah desa diwilayah ini sebanyak 13 Desa dengan klasifkasi desa swasembada. Pangsa pasar chagiya resto ini sekitar 10% dari populasi makanan korea yang ada di karawang. jumlah penduduk Desa Anggadita tahun 2016 yiatu 8.270.
ASPEK TEKNIS
Kebutuhan lahan dan
peralatan yang di butuhkan :
Lahan tanah yang di perlukan 42 m2
Luas Bangunan 30 m2
Komputer
Alas Duduk Untuk Lesehan Tempat Tissue
Jumlah Tenaga Kerja
Sistem Pembayaran Pemesanan
Untuk proses pengadaan dalam menyampaikan produk, pengujung diberikan menu terlebih dulu, lalu kita memberikan pelayanan terhadap paket yang dipilih, selanjutnya pengunjung membayar pada kasir.
No DIVISI Jumlah Pekerjaan
1 Owner 2 Orang
Mengontrol Karyawan dan Menggaji Karyawan
2
Bagian Administras
i 1 Orang
Menyimpan arsip atau berkas perusahaan
3 Bagian kasir 2 orang mencatat transaksi
4
Bagian
Produksi 4 orang
Membuat makanan dan Minuman
5 Waiter 2 orang
Menyajikan pesanan kepada pelanggan
TATA LETAK (LAY OUT)
Pintu masuknya terbuat dari
kaca-kaca dengan tembok
bernuansa batu bata merah. Ada ‘pohon kertas’ juga sebagai
hiasan di salah satu sudutnya. Kertas-kertas itu berisi
pengalaman pengunjung yang datang ke Chagiya Resto dan disana juga di jual gembok cinta yang bisa di beli pengunjung usai makan di resto tersebut dan
nantinya gembok tersebut di beri tulisan nama daan kemudian di gembok di pagar yang memang disediakan untuk gembok
ASPEK KEUANGAN
1. Biaya bahan baku pada 200 porsi / hari nya
PERALATAN
Biaya sewa gedung/
bulan 900.000
Biaya gaji/ bulan 4.200.000
Biaya listrik/bulan 500.000
BIAYA LAIN-LAIN
Sedotan Rp 100.000,00 Tissue Rp 100.000,00
Listrik Rp 500.000,00
Internet Rp 200.000,00
Air Rp 100.000,00
Perlengkapan ATK Rp 100.000,00
Gass Rp 300.000,00
Plastik Pembungkus Rp 50.000,00
Plastik Mika Rp 50.000,00
Tusuk Sate Rp 50.000,00
BIAYA TENAGA KERJA
LANGSUNG
Kami memiliki 6 orang karyawan yang mempunyai tanggung jawab masing-masing.
Resto ini dibuka pada pukul 11.00 – 21.00 dengan kerja sistem shift .
Shift 1 (Pukul 10.00 – 18.00) dan shift 2 ( pukul 14.00 – 21.00 ) dan buka setiap hari
selasa – minggu. Dan di hari senin di pakai untuk hari libur kerja.
Perhitungan upah yang akan diterima oleh karyawan perbulan ,dapat dilihat pada Tabel
Biaya upah sehari untuk 9 orang karyawan adalah Rp 846.000
Biaya upah sebulan untuk / orang Rp 3.384.000. biaya untuk sebulan Rp 30.456.000 Maka, total biaya yang saya perlukan Rp 49.100.000
Keterangan Waktu kerja
@rupiah / hari 94.000 Total karyawan 9
Total Perbulan
Beban
penyusutan =
overhead pabrik
tetap jumlah harga (Rp) biaya (Rp) nilai sisa
nilai
0 Rp3.000.0005 tahun 400.000 Mesin Kasir 1 Rp3.000.00
0
Rp3.000.00
0 Rp1.500.0005 tahun 300.000 Tv 1 Rp2.000.00
0
Rp2.000.00
0 Rp600.0005 tahun 280.000 Ac (2) 2 Rp1.500.00
0
Rp3.000.00
0 Rp700.0005 tahun 460.000 Speaker Simbada 3 Rp100.000 Rp300.000 - 1 tahun Rp300.000 Kompor 1 Rp2.750.00
0
Rp2.750.00
0 - 1 tahun
Rp2.750.000 Wajan 1 Rp140.000 Rp140.000 - 1 tahun Rp140.000 Panci 2 Rp70.000 Rp140.000 - 1 tahun Rp140.000 Pemanggang Peralatan Masak 1 set Rp1.000.00
0
Rp1.000.00
0 - 1 tahun
Rp1.000.000 Peralatan Makan 2 set Rp2.500.00
0
Rp5.000.00
0 - 1 tahun
Rp5.000.000 Nampan 1 Rp100.000 Rp100.000 - 1 tahun Rp100.000 Taplak 10 Rp15.000 Rp150.000 - 1 tahun Rp150.000 Serbet 5 Rp10.000 Rp50.000 - 1 tahun Rp50.000 Alas Duduk Untuk
Lesehan
10
Rp100.000 Rp1.000.000
- 1 tahun
Rp1.000.000 Tempat Tissue 10 Rp5.000 Rp50.000 - 1 tahun Rp50.000 Daftar Menu 10 Rp20.000 Rp200.000 - 1 tahun Rp200.000
TOTAL Rp 22.080.000
BIA
YA
PEN
YUS
LANJUTAN...
Keterangan Penyusutan
/ tahun (Rp) Penyusutan / bulan (Rp) Penyusutan / 200 porsi (Rp)
Penyusutan
peralatan 22.080.000 1.840.000 110.400
Keteranga
n tanah bangunan peralatan
Nilai sisa 112.500.000 75.000.000 5.800.000
HPP (HARGA POKOK
PENJUALAN)
Target penjualan sehari adalah 100 unit, jadi hpp untuk makanan Chagiya
Resto dalam 1 bulan adalah:
Total bahan baku (150 unit) =Rp. 3.900.000 Hpp untuk makanan per unit = Rp. 19.500
Hpp 150 unit makanan = Rp. 3.900.000
Target penjualan sehari adalah 150 unit, jadi hpp untuk minuman Chagiya Resto dalam 1 bulan adalah:
Total bahan baku (150 unit) =Rp. 2.970.000 Hpp untuk minuman per unit = Rp. 14.800
LANJUTAN...
Harga jual Makanan / porsiRp 18.000 x 150 porsi x 30 Hari = Rp 81.000.000
Harga jual Minuman harga / porsi
12.000 x 150 porsi x 30 hari = 54.000.000
Total omzet penjualan = 54.000.000 + 81.000.000 = 135.000.000
BOP variabel = Biaya bahan baku + biaya lain-lain
= 6.870.000 + 10.750.000 = 17.620.000
BOP Tetap = Biaya tenaga kerja + Biaya Penyusutan
= Rp 30.456.000 + 22.080.000
= 52.536.000
Biaya Total
TC = FC+ VC
= 52.536.000 + 17.620.000 = 70.156.000
BEP dalam rupiah
BEP = FC
1 - VC
TR
52.536.000 1 - 17.620.000
1.620.000.000
= 1.840.501219
PROYEKSI LABA RUGI
Proyeksi Rugi/Laba
Rugi/Laba = Pendapatan – Pengeluaran = Rp 1.620.000.000 – Rp. 71.180.000
Pendapatan pertahun 1.548.820.000
Penyusutan 22.080.000
Laba sebelum pajak
(EBIT) 1.526.740.000
Pajak (10%) 152.674.000
Laba Setelah pajak (EAT) 1.374.066.000
Maka aliran kas masuk = EAT + Penyusutan
CASH FLOW
Tahun Net Beneft
0 (71.180.000 )
1 100.000.000
2 120.000.000
3 150.000.000
4 170.000.000
NPV (NET PRESENT VALUE)
Tahun Net Benefit DF (20%) NPV
0 (71.180.000 ) 1 71.180.000
1 100.000.000 0,833 83.300.000
2 120.000.000 0,694 83.280.000
3 150.000.000 0,579 86.850.000
4 170.000.000 0,482 81.940.000
5 200.000.000 0,402 80.400.000
Total present value of
cashflow 415.770.000
Present value of investment
71.180.000
KESIMPULAN
Chagiya resto merupakan bisnis restoran yang sangat menguntungkan
dengan potensi ekspansi dan pertumbuhan yang tinggi serta Potensi keuntungan yang sangat besar .
Restoran ini layak dilanjutkan karena nilai npv yang positip yaitu