STUDI KELAYAKAN
BISNIS
Bisnis:
Siklus dan Pengembangan
Universitas Gunadarma
2
Siklus Bisnis
Pendirian Usaha dan Pengembangan Usaha
Orientasi pasar: yaitu memproduksi barang yang dibutuhkan masyarakat. Keputusan berdasar orientasi
produk sudah tidak relevan lagi
Tujuan: BISNIS TUMBUH DAN BERKELANJUTAN
Universitas Gunadarma
Rencana Bisnis
1.What: Produk apa yang akan dibuat
2.Why:Mengapa produk/jasa itu dibuat
3.How: Bagaimana membuat produk/jasa
4.Who: Siapa pasarnya/pembelinya
5.When: Kapan produk itu harus dibuat
6.Where: dimana produk/jasa akan dibuat atau dimana bisnis akan dilakukan?
3
Siklus Bisnis Universitas Gunadarma
Rencana Bisnis
4
Siklus Bisnis
•Business Plan DOKUMEN TERTULIS yang merinci seluk-beluk usaha/bisnis
•Mencakup informasi STATUS SAAT INI, KEBUTUHAN MENDATANG, dan HASIL YANG DIHARAPKAN dari usaha/bisnis baru tersebut
SAAT INI
MASA DEPAN
?
Universitas Gunadarma
Rencana Bisnis
Siklus Bisnis
dokumen tertulis yang disiapkan oleh wirausaha yang menggambarkan semua
unsur yang relevan baik internal maupun eksternal mengenai perusahaan untuk
memulai pada waktu usaha, yang berisikan perencanaan terpadu menyangkut: pemasaran, permodalan, operasional dan sumber daya manusia.
Universitas Gunadarma Siklus Bisnis
Business Plan
1. suatu dokumen yang menyatakan keyakinan akan kemampuan sebuah bisnis untuk menjual barang atau jasa dengan menghasilkan keuntungan yang memuaskan dan menarik bagi penyandang dana.
2. dokumen tertulis yang menjelaskan rencana
perusahaan/pengusaha untuk memanfaatkan peluang- peluang usaha(business opportunities) yang terdapat di lingkungan eksternal perusahaan,menjelaskan keunggulan bersaing(competitive advantage) usaha, serta menjelaskan berbagai langkah yang harus dilakukan untuk menjadikan peluang usaha tersebut menjadi suatu bentuk usaha yang nyata.
3. sebuah selling document yang mengungkapkan daya tarik dan harapan sebuah bisnis kepada penyandang dana potensial.
Universitas Gunadarma
7
Rencana Bisnis vs Perencanaan Bisnis
DIMENSI RENCANA BISNIS
(BUSINESS PLAN)
PERENCANAAN BISNIS (BUSINESS PLANNING) Waktu Pembentukkan organisasi baru
(organisasi, produk, ataupun jasa)
Pengembangan organisasi, produk, ataupun jasa yang
dimiliki
Komplek-sitas Sederhana Sangat kompleks
dan holistik
Struktur Fokus pada 3 hal utama: ide bisnis, pemasaran dan keuangan (sumber modal)
Menyeluruh, mencakup pengembangan semua struktur
dan fungsi organisasi Jangka Perencanaan jangka pendek Perencanaan strategis jangka
Universitas Gunadarma
Siklus Bisnis rangkaian dasar dalam perencanaan dan pelaksanaan suatu
8
Siklus Bisnis
Identifikasi
Persiapan dan Analisis
Appraisal Pelaksanaan
Evaluasi
Universitas Gunadarma
A. Identifikasi
Tahap awal dalam siklus
perencanaan dan pelaksanaan bisnis.
Tahapan ini dilakukan untuk mendapat gambaran mengenai kemampuan potensial dari bisnis yang akan dilaksanakan atau biasa disebut identifikasi potensi bisnis.
Siklus Bisnis Universitas Gunadarma
B. Persiapan dan Analisis
Meliputi semua kegiatan yang perlu dilakukan terhadap pelaksanaan suatu bisnis yang diawali dengan pembuatan studi kelayakan bisnis meliputi berbagai aspek seperti aspek teknis, aspek pasar, aspek finansial dan lainnya.
Apabila dari hasil studi kelayakan telah diketahui bahwa bisnis yang telah diidentifikasi itu menguntungkan,
perencanaan dan analisis dapat dimulai secara terperinci.
Siklus Bisnis
Universitas Gunadarma
C. Penilaian/Apraisal
11
Siklus Bisnis Setelah suatu kegiatan bisnis
dipersiapkan, biasanya dilakukan suatu penilaian oleh tim penilai dari manajemen perusahaan, investor atau kreditor.
Penilaian yang dilakukan adalah:
apakah data dan perhitungannya sudah benar? Apakah asumsi-asumsi yang dipakai berbagai aspek dapat diterima atau sudah sesuai?
Universitas Gunadarma
12
D. Pelaksanaan
12
Siklus Bisnis
Pelaksanaan merupakan suatu proses perbaikan dan proses belajar dari pengalaman sehingga dapat dikatakan sebagai “siklus mini” didalam siklus bisnis yang lebih besar.
Pelaksanaan bisnis harus bersifat fleksibel, mengingat keadaan akan selalu berubah (bersifat teknis, harga, lingkungan ekonomi dan politik).
Universitas Gunadarma
D. Pelaksanaan (lanjutan)
Siklus Bisnis
Tahap pelaksanaan terbagi menjadi dua periode yang berbeda:
1.periode penanaman modal, ketika modal utama dari kegiatan
ditanamankan.
2.periode pembangunan atau periode melaksanakan kegiatan investasi
Universitas Gunadarma
E. Evaluasi
Siklus Bisnis
Evaluasi dapat digunakan sebagai bahan masukanbagi rencana bisnis yang akan datang.
Evaluasi dapat diadakan tidak harus pada akhir periode bisnis, tetapi dapat dilaksanakan pada saat bisnis sedang berjalan.
Universitas Gunadarma
15
E. Evaluasi (lanjutan)
15
Siklus Bisnis
Kegiatan bisnis yang telah
dilaksanakan perlu dievaluasi secara sistematis
Apakah berjalan sesuai rencana?
Apakah bisnis masih mendatangkan manfaat atau ekeuntungan?
Hasil evaluasi diharapkan dapat memperoleh rekomendasi yang bisa dipertimbangkan secara cermat dalam rangkameningkatkan
ketepatan dari setiap aspek dalam pola suatu kegiatan bisnis
Universitas Gunadarma
16
Budget (Anggaran) dalam Kegiatan Bisnis
16
Siklus Bisnis
Suatu rencana yang disusun secara sistematis, yang meliputi seluruh
kegiatan perusahaan yang dinyatakan dalam unit moneter dan berlaku untuk periode tertentu yang akan datang (Fadli dan Kartini
1982).
Universitas Gunadarma
Budget (Anggaran) dalam Kegiatan Bisnis
Siklus Bisnis
Penyusunan anggaran sering diartikan sebagai perencanaan laba (profit planing).
Dalam perencanaan laba, pihak manajemen menyusun secara operasional yang impikasinya dinyatakan dalam laporan
laba rugi jangka pendek dan panjang, neraca kas dan modal kerjayang diproyeksikan di masa yang akan datang.
Universitas Gunadarma
Budget (Anggaran) dalam Kegiatan Bisnis
Siklus Bisnis
Anggaran dapat dikaitkan dengan fungsi dasar manajemen yang meliputi fungsi perencanaan, kordinasi dan pengawasan
untuk setiap satuan dari bidang-bidang organisasional di dalam badan usaha
Universitas Gunadarma
19
Anggaran dalam kegiatan bisnis dapat diambil beberapa
kesimpulan:
Anggaran harus bersifat formal, artinya anggaran disusun dengan sengaja dan bersungguh-sungguh dalam bentuk tertulis dan teliti
Anggaran harus bersifat sistematis, artinya anggaran disusun secara berurutan dan berdasarkan logika
19
Siklus Bisnis Universitas Gunadarma
20
Setiap manajer dihadapkan pada suatu tanggungjawab untuk
mengambil keputusan sehingga anggaran merupakan hasil pengambilan keputusan yang berdasarkan asumsi tertentu
Keputusan yang diambil oleh manajer merupakan pelaksanaan fungsi
manajerdari segiperencanaan,
pengorganisasian, mengarahkan dan pengawasan
20
Siklus Bisnis
Universitas Gunadarma
Budget secara umum dapat dipakai dalam 2 analisis usaha:
1. Income analysis
(Analisis pendapatan usaha)
•Dipakai untuk mengevaluasi efisiensi dari suatu usaha atau beberapa usaha
•Untuk melihat perilaku usaha yang sedang berlangsung
•Periode yang biasa dipakai adalah satu siklus/musim atau satu tahun
•Perhitungan tidak memakai diskonto dan menggunakan harga sekarang/harga yang berlaku
Siklus Bisnis Universitas Gunadarma
Budget secara umum dapat dipakai dalam 2 analisis usaha:
2. Business Feasibility Analysis (Analisis Kelayakan Bisnis)
• Membandingkan biaya dengan manfaat untuk meniali kelayakan dari suatu usulan bisnis tersebut
• Periode jangka waktu usaha adalah tahunan sehingga dipakai nilai berdiskonto (dengan memerhatikan time value of money)
• Digunakan untuk memperkirakan tambahan manfaat bersih (incremental net benefit) yang ditimbulkan dari usaha tersebut
Siklus Bisnis
Universitas Gunadarma
23
PENGGABUNGAN PERUSAHAAN
23
Pengembangan Bisnis
usaha untuk menggabungkansuatu perusahaan dengan satu atau lebih
perusahaan lain ke dalamsatu kesatuan ekonomi, sebagai upaya
untuk memperluas usaha
Universitas Gunadarma
24 24
LATAR BELAKANG
Investasi yang menguntungkan
Mendapatkan kendali atas perusahaan lain
Memasuki pasar baru (area produk baru) melalui perusahaan yang sudah menguasai pasar
Memastikan pasokan bahan baku (input produksi) lain
Memastikan output produksi bagi pelanggan
Diversivikasi usaha
Ukuran perusahaan (skala ekonomis)
Mendapatkan teknologi baru
Mengurangi tingkat persaingan
Pengembangan Bisnis
Universitas Gunadarma
BENTUK PENGGABUNGAN USAHA Pengembangan Bisnis
1.Merger statutori (merger) :
Jenis penggabungan usaha dimana hanya ada satudari perusahaan yang bergabung yang bertahan dan perusahaan lainnya dibubarkan.
Perusahaan AA
Perusahaan BB
Perusahaan AA
Universitas Gunadarma
BENTUK PENGGABUNGAN USAHA Pengembangan Bisnis
2.Konsolidasi statutori (konsolidasi) :
Penggabungan usaha di mana kedua perusahaan yang bergabung dibubarkan serta aktiva dan kewajiban dari perusahaan perusahaan tersebut dipindahkan ke perusahaan yang baru dibentuk.
Perusahaan AA
Perusahaan BB
Perusahaan CC
Universitas Gunadarma
27 27
BENTUK PENGGABUNGAN USAHA Pengembangan Bisnis
3.Akuisisi saham :
Terjadi jika satu perusahaan mengakuisisi saham (hak suara) dari perusahaan lain dan kedua perusahaan tetap beroperasi sebagai dua entitas yang terpisah, tetapi mempunyai hubungan istimewa (hubungan afiliasi).
Perusahaan AA
Perusahaan BB
Perusahaan AA
Perusahaan BB
Universitas Gunadarma
28
WARALABA/FRANCHISE
28
Pengembangan Bisnis
Perikatan dimana salah satu pihak diberikan hak untukmemanfaatkan dan/atau menggunakan hak atas kekayaan intelektualatau penemuan atau ciri khas usaha yang dimiliki pihak lain
dengan suatu imbalanberdasarkan persyaratan yang ditetapkan oleh pihak lain tersebut dalam rangka penyediaan dan/atau
penjualan barang dan/atau jasa (PP No 16/1997 Pasal 1 butir 1)
Universitas Gunadarma
Karakteristik Waralaba/Franchise Pengembangan Bisnis
1. Frenchisor mengijinkan frenchisee untuk memakai merek dagang, sistem, bentuk manajemen dari franchisor berdasarkan exsclusive right
2. Ijin pemakaian tersebut diberikan untuk jangka waktu tertentu
3. Perjanjian waralaba ini hanya untuk wilayah tertentu
4. Atas pemberian ijin 3 hal tsb di atas frenchisee harus membayar kepada franchisor sejumlah fee dan/atau royalty 5. Seluruh biaya-biaya untuk pelaksanaan
perjanjian ini menjadi beban Frenchisee.
Universitas Gunadarma
Bentuk Waralaba/Franchise
Pengembangan Bisnis
1. product and trade franchise: franchisor memberikan lisensi kepada franchisee untuk menjual produk-produk franchisor, misalnya dealer mobil dan stasiun bensin 2. bisnis format franchise: franchisor
memberikan seluruh konsep bisnis yang meliputi strategi pemasaran, pedoman dan standar pengoperaian bantuan teknis, pelatihan kepada franchisee, misalnya, fast food restaurant.
Universitas Gunadarma
31
Contoh Produk Waralaba/Franchise
31
Pengembangan Bisnis
1. Barang/jasa yang telah mempunyai pasaran luas dan citra unggul.
2. Formula paten atau desain tertentu 3. Nama dagang atau merek dagang.
4. Konsultan manajemen keuangan /pengawasan
5. Promosi advertising dan pembelian
Universitas Gunadarma
Terima Kasih