RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER (RPS)
Hukum Tanah
Oleh:
Oloan Sitorus Sarjita
PROGRAM STUDI DIPLOMA I PENGUKURAN DAN PEMETAAN KADASTRAL
SEKOLAH TINGGI PERTANAHAN NASIONAL
2016
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL
SEKOLAH TINGGI PERTANAHAN NASIONAL
PROGRAM STUDI DIPLOMA I PENGUKURAN DAN PEMETAAN KADASTRAL
RENCANA PERKULIAHAAN SEMESTER
Program Studi : Diploma I Pengukuran dan Pemetaan Kadastral Nama Mata Kuliah : Hukum Tanah Kode : PPK I301 Jumlah SKS : 2
Semester : 1
Dosen Pengampu : 1. Dr. Oloan Sitorus, S.H., M.S.
2. Sarjita, S.H., M. Hum..
Deskripsi Mata Kuliah :
Mata kuliah ini memberikan pemahaman dan keterampilan menjelaskan pengertian dan ruang lingkup hukum tanah dan hukum agraria, serta jenis-jenis hak hak atas tanah sebelum dan sesudah berlakunya UU Nomor 5 Tahun 1960. Materi kuliah terdiri atas: (1) teori tentang Pengertian dan Ruang Lingkup Hukum Tanah dan Hukum Agraria, Hak Menguasai Negara (HMN) dan Hak Pengelolaan (HPL), Hak Atas Tanah Sebelum Berlakunya UUPA, Hak Atas Tanah Setelah Berlakunya UUPA, Hak Milik Satuan Rumah Susun (HMSRS), Hak Tanggungan (HT) serta Tanah Wakaf. (2) praktik mengidentifikasi Jenis-Jenis Hak Atas Tanah Sebelum Berlakunya UUPA baik Hak Adat Atas Tanah maupun Hak Atas Tanah Setelah berlakunya UUPA, serta Hak Atas Tanah yang Membebaninya (HT). Kegiatan belajar mengajar berupa pembahasan teori dan praktik. Evaluasi pembelajaran dilakukan dengan nilai rerata Ujian Teori yang terdiri atas Ujian Mid/Tengah Semester (UM/TS) dan Ujian Akhir Semester (UAS), serta tugas praktik mingguan.
Capaian Pembelajaran (CP- Mata Kuliah) :
1. Mahasiswa dapat menjelaskan perbedaan Hukum Tanah dengan Hukum Agraria.
2. Mahasiswa dapat mengidentifikasi Jenis-Jenis Hak Atas Tanah Sebelum dan Sesudah Berlakunya UUPA beserta Hak Hak Atas Tanah Yang Membebaninya
RENCANA PERKULIAHAN SEMESTER (RPS)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TM Ke-
Sub Capaian Pembelajaran
(SubKomp)
Bahan Kajian/
Pokok Bahasan
Bentuk/
Model Pembelajar
an
Pengalaman Belajar
Indikator Penilaian
Teknik Penilaia
n
Bobot Penilaian
(per subkomp)
Waktu Referensi
1 Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan ruang lingkup Hukum Tanah dan Hukum Agraria
Penjelasan tentang substansi Rencana Perkualian Semester (RPS)
Pengertian dan Unsur-unsur Hukum Tanah dan Hukum Agraria
Ruang Lingkup Kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria;
Ceramah, diskusi. Small Group
Discustion.
Mengetahui dan menjelaskan pengertian dan unsur-unsur serta ruang lingkup kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria
Membuat Ringkasan, pengertian dan unsur- unsur serta ruang lingkup kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria
-Tes teori Tugas- tugas harian, dan aktivitas mahasis wa di kelas
15 % 200” Boedi Harsono, Hukum
Agraria Indonesia Himpunan Peraturan- Peraturan Hukum Tanah, Jambatan, Jakarta, 2002.
Herman.
---, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan , Isi dan Pelaksnaannya, Djambatan, Jakarta, 2003.
Herman Soesangobeng ,Filosofi, Asas, Ajaran, Teori Hukum Pertanahan dan Agraria, STPN Presss, Yogyakarta.2012.
Maria S.W. Sumardjono, Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001.
---, Tanah Dalam Perspektif Hak Ekonomi Sosial dan Budaya, Kompas, Jakarta, 2008.
Oloan Sitorus dan H.M.
Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
Winahyu Erwiningsih, Hak Menguasai Negara Atas Tanah, UII - Total Media, Yogyakarta, 2009.
2-3 Mahasiswa mampu menjelaskan Hak Menguasai Negara (HMN) dan Hak Pengelolaan (HPL)
Menjelaskan pengertian Hak Menguasai Negara dan Hak Pengaturan HMN dan HPL,
Isi/Substansi HMN.
Pengertian dan Isi Hak Pengelolaan.
Subjek/Pemegang Hak, Terjadinya dan Hapusnya Hak Pengelolaan.
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mengetahui dan
menjelaskan Regulasi, HMN dan HPL,
Isi/Substansi HMN.
Pengertian dan Isi Hak
Pengelolaan.
Subjek,
Terjadinya dan Hapusnya Hak Pengelolaan.
Membuat ringkasan kajian buku/
sumber lain dan menjelask an tentang HMN dan HPL, Isi/Substa nsi HMN.
Pengertian dan Isi HPL, Subjek, Terjadinya dan
Hapusnya HPL
Tes teori Membua t tugas identifisi HMN dan HPL serta aktivitas mahasis wa di kelas.
20 % 400” Achmad Sodiki, Politik Hukum Agraria.
Konstitusi Press, Jakarta, 2013.
Arie Soekanti H., dan oloan Sitorus, HPL,
STPN Press,
Yogyakarta, 2008.
Maria S.W.
Sumardjono,
Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001.
---, Tanah Dalam Perspektif Hak Ekonomi Sosial dan Budaya, Kompas, Jakarta, 2008.
Muhammad Bakri, hak Menguasai Tanah Oleh Negara, Citra Media, Yogyakaarta, 2007.
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
4 Mahasiswa mampu menjelaskan Status Tanah
Menjelaskan, Pengertain Status Tanah
Tanah Negara Tanah Hak
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mahasiswa mengidentifika si
kharakteristik Tanah Negara dan Tanah Hak
Membuat Ringkasan pengertian dan unsur- unsur serta ruang lingkup kajian Tanah Negara
Tugas- tugas harian dan aktivitas mahasis wa di Kelas
10% 200” Maria S.W.
Sumardjono,
Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001 Oloan Sitorus dan
H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
dan Tanah Hak
Sarjita, Tjahjo Arianto dan Machfud Zarqoni, Tugu Jogja Pustaka, Yogyakarta, 2011.
5-12 Mahasiswa mampu menjelaskan Hak- Hak Atas Tanah Sebelum dan
Sesudah Berlakunya UUPA
Menjelaskan, Jenis-jenis Hak Atas Tanah Sebelum dan setelah berlakunya Berlakunya UUPA.
Hak-Hak Adat Atas Tanah Hak-Hak Atas Menurut Hukum Barat
Hak-Hak Atas Tanah Menurut UUPA
Ceramah, diskusi, Small Group
Discustion. Small group disscusion Mahasiswa
menjelaskan dan
menyebutkan Jenis-jenis Hak Atas Tanah Sebelum dan setelah berlakunya Berlakunya UUPA.
Hak-Hak Adat Atas Tanah Hak-Hak Atas
Menurut Hukum Barat Hak-Hak Atas
Tanah Menurut UUPA
Membuat ringkasan tentang Jenis-jenis hak adat atas tanah, hak-hak tanah barat, hak- hak atas tanah Nasional (UUPA)
Tugas- tugas harian tugas akhir dan aktivitas mahasis wa
40 % 1600” Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia Himpunan Peraturan-Peraturan
Hukum Tanah,
Jambatan, Jakarta, 2002.
---, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan , Isi dan Pelaksnaannya, Djambatan, Jakarta, 2003.
Maria S.W.
Sumardjono,
Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001 Mochmammad
Tauchid, Masalah Agraria Sebagai Masalah Penghidupan dan Kemakmuran Rakyat Indonesia,
STPN Press,
Yogyakarta, 2009.
Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
Sarjita, Tjahjo Arianto dan Machfud Zarqoni, Tugu Jogja Pustaka,
Yogyakarta, 2011.
13 Mahasiswa mampu menjelaskan Ham Milik Satuan Rumah Susun
Pengertian, Regulasi/Pengatur an, HM Sarusun, Subjek/
Pemegang HM Sarusun, Lahir dan Hapusnya HM Sarusun
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mahasiswa menjelaskan Pengertian, Regulasi/Peng aturan, HM Sarusun, Subjek/
Pemegang HM Sarusun, Lahir dan Hapusnya HM Sarusun
Membuat Ringkasan garis besar tentang HM Sarusun
Tugas- tugas harian dan tugas akhir dan aktivitas mahasis wa
10% 200” Adrian Sutedi, Hukum Rumah Susun dan Apartemen, Sinar Grafika, Jakarta, 2010.
Budi Santoso, Aspek Hukum Pembiayaan Proyek Insfrastruktur Dengan Model BOT,
Genta Press,
Yogyakarta, 2009.
Maria SW.
Sumardjono, Alternatif Kebijakan Pengaturan
HAT Beserta
bangunan, Kompas, Jakarta, 2007.
M. Rizal Alif, Analsis Kepemilikan HAT Sarusun Di Dalam Kerangka Hukum Benda, CV. Nuansa Aulia, Bandung, 2009.
H. Muhammad Yamin, Abdul Rahim Lubis, Kepemilikan Properti Di Indonesia, Mandar Maju, Bandung, 2013.
Sumarja, FX., HAT Bagi Orang Asing,
STPN Press,
Yogyakarta, 2009.
UU Nomor 1 Tahun
2011 tentang
Perumahan dan Permukiman;
UU Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah
Susun.
13-14 Hak Tanggungan dan Tanah Wakaf
Pengertian dan Ruang Lingkup serta Pengaturan Hak Tanggungan dan Tanah Wakaf Tanah Yang dapat Dibebani dengan Hak Tanggungan dan Tanah yang dapat menjadi objek Wakaf.
Lahir dan Hapusnya Hak Tanggungan dan Terjadinya dan Hapusnya Tanah Wakaf
Ceramah, diskusi,
Mahasiswa menjelaskan Ruang
Lingkup serta Pengaturan Hak
Tanggungan dan Tanah Wakaf Tanah Yang dapat Dibebani dengan Hak Tanggungan dan Tanah yang dapat menjadi objek Wakaf.
Lahir dan Hapusnya Hak Tanggungan dan Terjadinya dan Hapusnya Tanah Wakaf
Membuat Ringkasan tentang Pengertian , Ruang Lingkup dan Pengatura n Hak Tanggung an dan Tanah Wakaf
Tugas- tugas harian dan tugas akhir dan aktivitas mahasis wa
15% 200” Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia, Jakarta:
DJambatan, 1992;
Himpunan Peraturan Perundang-Undangan Pertanahan Tahun 2003, Direktorat Hukum Pertanahan BPN;
Himpunan Peraturan Perundang-Undangan Pertanahan Tahun 2004, Direktorat Hukum Pertanahan BPN;
Salim HS.,
Perkembangan Hukum Jaminan Di Indonesia, Rajagrafindo Perkasa, Jakarta, 2014.
Sunindhia, Y.W. dan Ninik Wiyanti, Pembaruan Hukum Agraria Beberapa Pemikiran, Jakarta:
Bina Aksara, 1988.
UU Nomor 5 Tahun 1960
UU Nomor 64 Tahun 1996
UU Nomor 41 Tahun 2004
PP Nomor 28 Tahun 1978
PP Nomor 38 tahun 1963
PP Nomor 42 Tahun 2006.
Mengetahui,
Ketua Program Studi Diploma I Pengukuran dan Pemetaan Kadastral
Nuraini Aisiyah, S.Si.T., M.T.
NIP. 19740309 199503 2 001
Yogyakarta, 15. September 2016 Dosen,
Dr. Oloan Sitorus, S.H., M. S.
NIP. ……….
Sarjita, SH., M. Hum.
NIP. 196609081992031004
