Annual Report & Sustainability Report CSA 2022

Be Extraordinary

MENJADI LUAR BIASA

MENJADI LUAR BIASA

Menjadi luar biasa dengan melakukan lebih banyak secara konsisten dalam mencapai tujuan yang ditetapkan.

Memiliki keberanian untuk mengambil

risiko yang telah diperhitungkan dan

menghadapi tantangan.

BE EXTRAORDINARY

Consistently do more in achieving set goals.

Have the courage to take calculated risks

and face challenges.

IKHTISAR KINERJA

Performance Highlights

4

Ikhtisar Kinerja Operasional Operational Performance Highlights Penghargaan

Awards

Ikhtisar Keuangan Financial Highlights Aksi Korporasi Corporate Action Informasi Saham Shares Information

Penghentian Sementara Perdagangan Saham/ Penghapusan Pencatatan Saham Temporary Suspension of Trading and/

or Delisting of Shares

Informasi Obligasi/Sukuk/Obligasi Konversi Bonds/Sukuk/Convertible Bonds Information

LAPORAN MANAJEMEN

Management Report

12

Laporan Dewan Komisaris Board of commisioner’s Report Laporan Dewan Direksi Board of director’s Report

ANALISA & PEMBAHASAN MANAGEMENT

Management Analysis & Overview Tinjauan Perekonomian

Economic Review Tinjauan Operasi Market Review Tinjauan Keuangan Financial Review

Tingkat Kolektibilitas Piutang Receivables Collectability Struktur Modal Capital Structure

Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/

Peleburan Usaha, Akusisi atau Restrukturisasi Utang/Modal Material Information of Investment, Expansion, Divestment, Merger, or Debt/

Capital Acquisition or Restructuring Target dan Realisasi 2022 2022 Target and Realization Proyeksi 2023

2023 Projection Kebijakan Dividen Dividend Policy

Daftar Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, Perusahaan Ventura Bersama

List Of Subsidiaries, Associates And Joint Ventures

Kronologi Pencatatan Saham Share Listing Chronology

Kronologi Pencatatan Efek Lainnya Other Securities Listing Chronology Akuntan Publik

Public Accountant

Informasi Lembaga/Profesi Penunjang Pasar Modal Information on Institutions/

Professions Supporting Capital Market

SUMBER DAYA MANUSIA

Human Resources

64

Sistem Manajemen SDM HR Management System Komposisi Karyawan Employee Composition Pengembangan Kompetensi Competency Development

PROFILE PERUSAHAAN

Company Profile

28

Identitas Perusahaan Company’s Identity Tonggak Sejarah & Visi-Misi Milestones & Vision - Mision Tentang Perseroan Abount the company Bidang Usaha Line of business Wilayah Operasional Operational Area Struktur Organisasi Organization Structure Keanggotaan Dalam Organisasi Membership In Organizations Profil Dewan Komisaris Board of Commisioners’ Profile Profil Direksi

Board of Directors’ Profile

Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Composition of Board of Commissioners and Board of Directors

Chief Operating Officers (COO) Chief Operating Officers (COO)

Komposisi Kepemilikan Saham Tahun 2022 2022 Share Ownership Composition Struktur Grup Perseroan

D AFT AR ISI

70

6 7

8 9 9 10

10

14 20

30 30 32 33 36 38 39 40 46 51

52 56 58

59

61

61 62 62

67 67 69

72 73 75 84 85 86

86 86 87

Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan/atau Manajemen Management and/or Employee Share Ownership Program Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum

The Use of Funds from Public Offering Informasi Transaksi Material yang Mengandung Benturan Kepentingan Material Transactions Containing Conflict of Interest

Transaksi dengan Pihak Afiliasi Transactions with Affiliates Perubahan Peraturan Perundang- Undangan pada Tahun Buku Changes of Laws in the Fiscal Year Perubahan Kebijakan Akuntansi yang Diterapkan Perseroan pada Tahun Buku Changes in Accounting Policies Implemented by the Company in the Fiscal Year

Informasi Mengenai Sanksi Administratif dan Finansial Information of Administrative and Financial Sanctions Kode Etik Perusahaan Code of Conduct

Kompensasi Jangka Panjang Long-Term Compensation

Kebijakan Kepemilikan Saham Perusahaan oleh Dewan Komisaris dan/atau Direksi Policy of Share Ownership of the Company by the Board of Commissioners and/

or Board of Directors Sistem Pelaporan Pelanggaran Whistleblowing System Kebijakan Antikorupsi Anti-Corruption Policy

Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka Principles of Public Company’s Governance

LAPORAN KEBERLANJUTAN

Sustainability Report

150

Mengenai Laporan Keberlanjutan About Sustainability Report Strategi Keberlanjutan Sustainability Strategy Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Highlights Nilai Keberlanjutan

Sustainability Values Tata Kelola Keberlanjutan Sustainable Governance Tantangan Terhadap Penerapan Praktik Keberlanjutan

Challenges in Implementing Sustainability Practice Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan

Responsibility in Sustainable Development of Products/Services

Lembar Umpan Balik Feedback Form

CONTENTS

TATA KELOLA PERUSAHAAN

Good Corporate Government

94

Dasar Hukum Penerapan Legal Basis of Implementation Struktur Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Structure Penerapan GCG

GCG Implementation

Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) General Meeting of Shareholders (GMS) Dewan Komisaris

Board of Commissioners Dewan Direksi The Board of Directors Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi

Nomination and Remuneration of the Board of Commissioners and the Board Of Directors Komite Audit

Audit Committee

Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Sekretaris Perusahaan

Corporate Secretary Unit Audit Internal

88

88

89 93

93 89

97 97

98 99

117 121 124

125

128 131 133

139

140

143

143 144 142

145

153

154 155 152

155

158 164 157

166

Surat Pernyataan Dewan Komisaris 169

IKHTISAR KINERJA PERFORMANCE

HIGHLIGHTS

CABANG DISTRIBUSI MATERIAL BANGUNAN

Building Material Distribution Branches

CABANG DISTRIBUSI BAHAN KIMIA

Chemical Distribution Branches

5

2022 ²⁰²¹ 4

AREA DISTRIBUSI PRODUK RITEL

Consumer Goods Distribution Area

GERAI MITRA10

Mitra10 stores

SHOWROOM ATRIA

Atria Showroom

IKHTISAR KINERJA OPERASIONAL

Operational Performance Highlights

46 Area Distribusi terdiri dari 41 cabang dan 5 depo

46 Distribution Areas consisting of 41 branches and 5 depo

2022 2021

57

2022 ²⁰²¹ 38

45

2022 ²⁰²¹ 42

19

2022 ²⁰²¹ 15

43 Area Distribusi terdiri dari 41 cabang

43 Distribution Areas consisting of 41 branches

2021 Mitra 10 Superbrands Indonesia

PENGHARGAAN

Awards

Mitra 10

Superbrands Indonesia 2022

Consumer Goods Division The Best HR Function

FY 2021-2022

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk The Best Social Responsibility Indobuildtech Award 2022

Mitra 10

Superbrands Indonesia 2022

Consumer Goods Division The Best HR Function FY 2021-2022

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk The Best Social Responsibility Indobuildtech Award 2022

Mitra 10

Superbrands Indonesia 2022

Consumer Goods Division The Best HR Function FY 2021-2022

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk The Best Social Responsibility Indobuildtech Award 2022

FY 2021-2022

Consumer Goods Division The Best HR Function

2022 PT Catur Sentosa

Adiprana Tbk

The Best Social

Responsibility

Indobuildtech

IKHTISAR KEUANGAN

Financial Highlights

Uraian 2022 2021 2020 Description

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position

Aset Lancar 5.534.371 4.889.717 4.419.656 Current Assets

Aset Tetap - Neto 3.657.883 3.367.723 2.836.526 Property and Equipment-Net

Aset Tidak Lancar 4.111.224 247.688 360.084 Other Non-current Assets

Total Aset 9.645.596 8.505.128 7.616.266 Total Assets

Liabilitas Jangka Pendek 5.271.648 4.466.558 4.060.961 Current liabilities

Liabilitas Jangka Panjang 1.877.901 1.773.383 1.501.753 Non-current liabilities

Jumlah Liabilitas 7.149.548 6.239.941 5.562.714 Total Liabilities

Jumlah Ekuitas 2.496.048 2.265.187 2.053.552 Total Equity

Total Liabilitas & Ekuitas 9.645.596 8.505.128 7.616.266 Total Liabilities & Equity Laporan Laba Rugi dan Penghasilan

Komprehensif Lain Konsolidasian Consolidated Statements of Profit or Loss

and Other Comprehensive Income

Pendapatan 15.447.381 14.236.423 12.659.547 Revenue

Beban Pokok Penjualan 12.927.167 11.946.468 10.686.780 Cost of Sales

Laba Kotor 2.520.214 2.289.955 1.972.767 Gross Profit

Beban Operasional (2.049.139) (1.901.720) (1.737.253) Operating Expeses

Pendapatan Usaha Lain-Lain - Neto 134.714 128.364 91.078 Other Operating Income - Net

Laba Usaha 605.789 516.600 326.592 Income from Operations

Beban Keuangan (268.429) 230.249 (213.297) Finance Expense

Laba Tahun Berjalan 263.262 225.315 60.818 Profit for the Year

Laba Tahun Berjalan yang Dapat

Diatribusikan kepada: Profit for the Year Attributable to:

- Pemilik Entitas Induk 239.115 211.514 60.478 - Owners of the Parent Entity

- Kepentingan Nonpengendali 24.146 13.800 340 - Non-Controlling Interests

Laba Komprehensif Tahun Berjalan yang

Dapat Diatribusikan kepada: Total Comprehensive Income

for the Year Attributable to:

- Pemilik Entitas Induk 246.419 220.388 90.423 - Owners of the Parent Entity

- Kepentingan Nonpengendali 24.385 14.026 1.396 - Non-Controlling Interests

Laba per Saham 53,63 47,44 13,57 Earnings per Share

Uraian 2022 2021 2020 Description

Arus Kas dari Aktivitas Operasi 274.148 83.212 585.773 Net Cash Provided by Operationg Activities Arus Kas dari Aktivitas Investasi (424.998) (413.334) (584.125) Net Cash Used in Investing Activities Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan 227.513 286.941 38.698 Net Cash Provided by Financing Activities Kas dan Setara Kas Akhir Tahun 143.608 66.945 110.125 Cash and Cash Equivalent at End of Year

Rasio Keuangan Financial Ratios

Rasio Lancar (x) 1,05 1,09 1,09 Current Ratio (x)

Laba Bersih terhadap Total Aset (%) 2,55 2,59 1,19 Return on Assets (%)

Laba Bersih terhadap Total Ekuitas (%) 9,87 9,73 4,40 Return on Equity (%)

Laba Bersih terhadap Penjualan (%) 1,60 1,55 0,71 Net Profit Margin (%)

Total Liabilitas terhadap Total Aset (x) 0,74 0,73 0,73 Debt to Assets Ratio (x) Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (x) 2,86 2,75 2,71 Debt to Equity Ratio (x) Total Utang Bank terhadap Total Aset (x) 0,29 0,27 0,25 Interest-Bearing Debt to Assets Ratio (x) Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (x) 1,11 1,03 0,93 Interest-Bearing Debt to Equity Ratio (x)

INFORMASI SAHAM

Shares Information

AKSI KORPORASI

Corporate Action

Throughout the financial year of 2022, the Company did not conduct any corporate actions such as stock split, reverse stock, share dividend, bonus share or change of share value.

Selama tahun buku 2022, Perseroan tidak memiliki atau melakukan aksi korporasi yang mencakup pemecahan saham, penggabungan saham, dividen saham, saham bonus, perubahan nilai nominal saham.

Seluruh saham Perseroan dicatatkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan kode saham “CSAP”. Berikut adalah ikhtisar saham Perseroan per triwulan selama 2 (dua) tahun buku terakhir:

All of the Company’s shares are listed in the Indonesia Stock Exchange (IDX) with ticker code “CSAP”. Below are the Company’s share performance in a quarterly basis for the last 2 (two) financial years:

Quarter Highest (Rp) Lowest (Rp) Closing (Rp) Transaction

Volume Outstanding Shares Market Capitalization (Rp)

2022

I 580 458 494 22.125.600 4.458.352.920 2.202,40

II 670 476 600 21.080.000 4.458.352.920 2.675,00

III 970 565 825 19.935.100 4.458.352.920 3.678,10

IV 885 730 815 26.648.700 4.458.352.920 3.633,60

2021

I 450 360 378 42.309.800 4.458.352.920 1.685,30

II 380 330 350 9.640.300 4.458.352.920 1.560,40

III 350 298 306 16.853.600 4.458.352.920 1.364,30

IV 420 300 386 23.487.300 4.458.352.920 1.720,90

INFORMASI OBLIGASI/SUKUK/OBLIGASI KONVERSI

Bonds/Sukuk/Convertible Bonds Information

PENGHENTIAN SEMENTARA PERDAGANGAN SAHAM/

PENGHAPUSAN PENCATATAN SAHAM

Temporary Suspension of Trading and/or Delisting of Shares

Selama tahun buku 2022, tidak ada penghentian sementara perdagangan saham dan/atau penghapusan pencatatan saham atas saham Perseroan.

Throughout the financial year of 2022, there was no trading suspension and/or delisting of the Company’s shares.

Selama tahun buku 2022, Perseroan tidak menerbitkan obligasi/ sukuk/obligasi konversi sehingga tidak terdapat informasi mengenai jumlah obligasi/sukuk/obligasi konversi yang beredar, tingkat bunga/imbalan, tanggal jatuh tempo dan peringkat obligasi/sukuk.

Throughout the financial year of 2022, the Company did not issue any bonds/sukuk convertible bonds so there was no information on the number of outstanding bonds/sukuk convertible bonds, the interest/yield level, maturity date and bonds/

sukuk ratings.

LAPORAN

MANAJEMEN

MANAGEMENT

REPORT

LAPORAN DEWAN

KOMISARIS

board of

commissioner’s report

ACHMAD Widjaja

Komisaris Utama President Commissioner

potensi pertumbuhan yang akan bisa diraih, dengan langkah-langkah antara lain ekspansi pada segmen ritel moderen dan distribusi bahan bangunan.

Dewan Direksi telah mengelola alokasi pendanaan dengan baik untuk pengembangan segmen usaha.

Dewan Direksi juga telah menetapkan untuk pencapaian 50 gerai Mitra10 di tahun 2023 dan 100 gerai di tahun 2030. Ditambah dengan optimisme atas perekonomian Indonesia ke depannya, kami memandang target dan rencana kerja, serta proyeksi usaha yang dicanangkan Dewan Direksi untuk tahun 2023 sangat realistis.

Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Dan Luar Biasa

Pada periode 2022, Perseroan menyelenggarakan 2x Rapat Umum Pemegang Saham, yaitu Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2022 dan Luar Biasa secara langsung dan daring pada tanggal 22 Juni 2022 di CSA Academi PT Catur Sentosa Adiprana Tbk di Jalan Daan Mogot Raya KM14, Jakarta 11730.

Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan tersebut dihadiri oleh pemegang saham dan/atau kuasa pemegang saham yang mewakili 4.216.206.904 saham atau 94,57% dari 4.458.352.920 saham yang merupakan seluruh saham yang telah dikeluarkan oleh Perseroan. Sedangkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa yang dihadiri oleh pemegang saham dan/atau kuasa pemegang saham yang mewakili 4.216.204.604 saham atau 94,57% dari 4.458.352.920 saham yang merupakan seluruh saham yang telah dikeluarkan oleh Perseroan.

Kedua rapat ini menghasilkan keputusan antara lain persetujuan dan pengesahan atas laporan tahunan dan laporan keuangan periode 2021;

penggunaan laba bersih yang terdiri dari pembagian dividen tunai sebesar Rp 9 per lembar saham, dan penambahan sisanya ke laba ditahan Perseroan;

serta melimpahkan wewenang kepada Dewan Komisaris dengan pertimbangan Komite Audit untuk menunjuk KAP untuk melaksanakan audit atas laporan keuangan konsolidasi Perseroan untuk

tahun buku 2022; memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan gaji serta tunjangan lainnya bagi anggota Direksi untuk tahun buku 2022, dengan pertimbangan dari Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan.

Sementara dalam hal kepengurusan Perseroan, terdapat agenda mengangkat kembali anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan untuk masa jabatan 5 (lima) tahun berikutnya terhitung sejak ditutupnya rapat ini sampai dengan 2027. Dengan komposisi sebagai berikut:

Dewan Komisaris

Komisaris Utama: Achmad Widjaja Komisaris: Paramate Nisagornsen Komisaris: Kenneth Ng Shih Yek Komisaris: Seow Han Yong, Justin

Komisaris Independen: Justinus Aditya Sidharta Komisaris Independen: Henny Ratnasari Dewi Direksi

Direktur Utama: Budyanto Totong Direktur: Warit Jintanawan Direktur: Andy Totong Direktur: Antonius Tan Apresiasi

kami mengucapkan terima kasih dan apresiasi kepada Direksi atas dedikasi dan kerja kerasnya sepanjang 2022. Kami juga mengucapkan terima kasih kepada seluruh pemegang saham, entitas anak, dan karyawan yang telah Unity dalam mendorong pertumbuhan Perseroan. Kami juga memberikan apresiasi sebesar-besarnya kepada mitra kerja, pelanggan, media dan masyarakat dan seluruh pemangku kepentingan yang sudah memberikan dukungannya. Mari kita terus semangat maju menyambut tahun 2023 yang penuh harapan.

Annual And Extraordinary General Meeting Of Shareholders

In the 2022 period, the Company held 2x General Meetings of Shareholders, namely the 2022 Annual General Meeting of Shareholders and the Extraordinary General Meeting of Shareholders in person and online on 22 June 2022 at CSA Academi PT Catur Sentosa Adiprana Tbk on Jalan Daan Mogot Raya KM14, Jakarta 11730. Meetings The Annual General Meeting of Shareholders was attended by shareholders and/or their proxies representing 4,216,206,904 shares or 94.57% of the 4,458,352,920 shares which are all shares issued by the Company. Meanwhile, the Extraordinary General Meeting of Shareholders was attended by shareholders and/or their proxies representing 4,216,204,604 shares or 94.57% of the 4,458,352,920 shares which are all shares issued by the Company.

These two meetings resulted in decisions including approval and ratification of the annual report and financial statements for the 2021 period; the use of net profit consisting of the distribution of cash dividends of IDR 9 per share, and the addition of the remainder to the Company’s retained earnings;

as well as delegating authority to the Board of Commissioners with the consideration of the Audit Committee to appoint a KAP to carry out an audit of the Company’s consolidated financial statements for the 2022 financial year; authorizes the Board of Commissioners to determine salaries and other benefits for members of the Board of Directors for the 2022 financial year, with the consideration of the Company’s Nomination and Remuneration Committee.

Meanwhile in terms of the management of the Company, there is an agenda to reappoint the members of the Board of Directors and the Board of Commissioners of the Company for the next 5 (five) year term starting from the closing of this meeting until 2027. With the following composition:

Board of Commissioners

Main Commissioner: Achmad Widjaja Commissioner: Paramate Nisagornsen Commissioner: Kenneth Ng Shih Yek Commissioner: Seow Han Yong, Justin

Independent Commissioner: Justinus Aditya Sidharta Independent Commissioner: Henny Ratnasari Dewi Board of Directors

President Director: Budyanto Totong Director: Warit Jintanawan

Director: Andy Totong Director: Anthony Tan Appreciation

we would like to thank and appreciate the Board of Directors for their dedication and hard work throughout 2022. We also thank all shareholders, subsidiaries, and employees who have contributed to Unity in driving the growth of the Company. We also give our greatest appreciation to partners, customers, media and society and all stakeholders who have given their support. Let’s keep moving forward to welcome a hopeful 2023year of 2022.

Atas Nama Dewan Komisaris, On Behalf of the Board of Commissioners

ACHMAD WIDJAJA

LAPORAN DEWAN DIREKSI

board of director’s report

BUDYANTO Totong

Direktur Utama Presiden Direktur

pengembangan e-commerce yang berkelanjutan termasuk pengembangan sumber daya manusia yang terus dibangun untuk menghasilkan kinerja Perseroan yang lebih efisien.

Kinerja Perseroan 2022

Pendapatan konsolidasian 2022 tercatat sebesar Rp15,45 triliun atau mengalami pertumbuhan sebesar 8,51%. Perseroan tetap fokus pada 2 segmen usaha yaitu: Distribusi & Ritel Moderen.

Berikut ulasan kinerja dari tiap segmen yang ada:

Segmen Distribusi

Penjualan segmen Distribusi pada periode 2022 berkontribusi sebesar Rp9.58 triliun atau tumbuh 4.42% sebesar 62% dari Pendapatan Perseroan Distribusi Bahan Bangunan

Segmen ini berkontribusi sebesar Rp5,96 triliun dan mengalami pertumbuhan sebesar 3,21% dibandingkan dengan periode 2021.

Produk semen instan dan keramik mengalami peningkatan permintaan cukup tinggi. Perseroan akan terus menambah varian produk yang lebih lengkap. Peningkatan ini didukung dari ketegori keramik dan porcelein, cat dan semen.

Distribusi Consumer Goods / FMCG

Kontribusi segmen ini sebesar Rp3,38 triliun tumbuh sebesar 6,66% dibanding dengan periode 2021 yang diperoleh dari seluruh area pendistribusian wilayah Sumatra Selatan, Jawa dan Bali. Pertumbuhan ini didukung oleh produk- produk unggulan kebutuhan rumah tangga dari kertas tisu, perawatan bayi, makanan ringan/

snacks, dan susu nutrisi.

Kimia

Kontribusi segmen Distribusi Bahan Kimia sebesar Rp231 milyar, tumbuh 1.9% dibandingkan periode sebelumnya. Pada segmen Distribusi Bahan Kimia mencakup kebutuhan industri makanan

& minuman, cat, tekstil, kulit, karet, plastik, dan farmasi. Wilayah area distribusi mencakup Jakarta, Bandung, Semarang, Surabaya, dan

bahan kimia juga mulai miningkat seiring dengan naiknya permintaan di sektor industri dikarenakan roda perekonomian mulai bergerak naik.

PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk dengan kode saham KKES yang membidangi distribusi kimia telah melakukan penawaran umum perdana saham dan listing di Bursa Efek Indonesia sejak 8 Agustus 2022, dimana seluruh dana yang diperoleh dari IPO ini digunakan untuk modal kerja dan pengembangan sistem informasi dan teknologinya. Kepemilikan saham Perseroan selaku pengendali di KKES adalah sebesar 40,80%.

Segmen Ritel Moderen

Pendapatan pada segmen ini berkontribusi sebesar Rp5,87 triliun atau sebesar 38% dari Pendapatan Perseroan dan mengalami pertumbuhan sebesar 15,92% dibandingkan dengan periode 2021.

Segmen Ritel Moderen tetap menjadi target ekspansi bisnis di tahun mendatang. Konsep,

‘One Stop Shop’ terus diusung baik secara online atau offline shopping. Target untuk mencapai 50 toko Mitra10 masih tetap menjadi target prioritas di 2023 dan 100 toko di tahun 2030.

Hingga periode 2022 Perseroan telah menambah 3 outlet baru Mitra10 antara lain di Pekanbaru, Cibinong, Lampung dan 1 outlet relokasi di Pondok Bambu sehingga outlet Mitra10 seluruhnya berjumlah 45. Serta penambahan 4 showroom baru Atria di Pekanbaru, Pasar Baru Tangerang, Cibinong dan Lampung sehingga total menjadi 19 showroom Atria.

Prospek Usaha 2023

Berbagai tantangan di tahun 2022 seperti kondisi geopolitik, ekonomi global, pertumbuhan perekonomian dalam negeri, tingkat inflasi dan suku bunga menjadi hal-hal yang harus diperhatikan oleh manajemen dalam setiap pengambilan keputusan strategis. Seiring hal tersebut tahun 2023 ini manajemen menargetkan tema :

BE EXTRAORDINARY atau JADILAH LUAR BIASA

• Secara konsisten berusaha untuk melampaui harapan.

• Dedikasi untuk berbuat lebih banyak dalam waktu dan energi untuk mencapai tujuan.

• Kesediaan untuk mengambil risiko yang telah diperhitungkan dan menerima tantangan.

Perseroan konsisten dan fokus pada strategi untuk bisnis utamanya yaitu mengembangkan distribusi dan moderen ritel bahan bangunan, dengan tetap optimis, berani ambil resiko, dan menghadapi tantangan di periode 2023 dan terus melakukan tranformasi, yang diyakini akan menghasilkan melampaui target Perseroan.

Perseroan berkesinambungan untuk melaksanakan strategi sebagai berikut:

• Memperluas jaringan gerai Mitra10 untuk menjangkau seluruh kota besar di Indonesia dengan rangkaian lengkap produk dan layanan untuk renovasi dan mengembangkan E-Commerce melalui www.mitra10.com dan market place yang terintegrasi dengan digital enabler yang relevan untuk ekosistem yang lengkap.

• Memperluas jaringan distribusi bahan bangunan sampai ke Indonesia Timur dan melengkapi jaringan distribusi di Jawa dan Sumatera.

• Melanjutkan sistemasi rantai pasokan dan logistik yang efisiensi.

Tata Kelola Perusahaan

Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang baik diyakini mampu memperkuat posisi daya saing perusahaan secara berkesinambungan, mengelola sumber daya dan risiko secara lebih efisien dan efektif, meningkatkan corporate value dan kepercayaan investor.

Perseroan secara berkesinambungan menyatakan komitmennya dalam menjalankan prinsip Tata Kelola Perusahaan dengan baik untuk mewujudkan Perseroan semakin transparan, independen, akuntabilitas, bertanggungjawab dan kewajaran dalam semangat mencapai pertumbuhan berkelanjutan.

Perseroan juga terus berupaya menghadirkan perbaikan dari segi organisasi, kepatuhan aturan baik dari internal maupun eksternal, pengendalian internal dan pengelolaan resiko diawasi dan melibatkan Internal Audit dan Komite Audit Perseroan.

Tanggung Jawab Sosial Dan Lingkungan

Dalam program Corporate Social Responsibility (CSR), Perseroan memiliki tanggung jawab sosial kepada semua pemangku kepentingan termasuk masyarakat luas, sebagai bentuk perhatiannya dalam meningkatkan kesejahteraan dan berdampak positif bagi lingkungan. Perseroan dalam pencapaian tujuan pembangunan berkelanjutan turut berkontribusi melalui program-progam CSR yang selalu rutin dilakukan setiap tahunnya.

Melalui “CSA Melayani” pelaksanaan program CSR Perseroan sepanjang tahun 2022 fokus pada:

• Program lingkungan berupa Perbaikan Sekolah Dasar Kampung Melayu 7 Tangerang Banten berupa pengecatan dinding, perbaikan/

penggantian lantai keramik, perbaikan atap dan genteng, pintu & kusen, dan lain-lainnya.

• Progam bantuan pembukaan dan operasional Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) bernama Anak Terang Wairara di Sumba Timur berupa subsidi seragam & buku, buku pegangan guru, meja & kursi, dan kesejahteraan guru selama satu tahun.

• Penutup

Mewakili Dewan Direksi, kami menyampaikan apresiasi dan terimakasih sebesar-besarnya kepada semua pihak yang telah berkontribusi sepanjang tahun 2022. Kesuksesan dan keberhasilan ini merupakan anugerah dari Tuhan Yang Maha Esa dan hasil kerja dari kebersamaan dan kekompakan dari semua pihak. Dan tidak lepas dari buah kerjasama, kepercayaan, komitmen dan integritas dari stakeholder. Dengan semangat optimisme dan dukungan dari pemegang saham, Dewan Komisaris, karyawan, mitra kerja, pelanggan, Perseroan percaya akan terus bertumbuh dan memperoleh hasil yang melampaui harapan.

Distribution Segment

Sales in the Distribution segment in the 2022 period contribute Rp9,58 trillion or grew 4,42%

or 62% of the Company’s Revenue.

Building materials Distribution

This segment contributed IDR 5,96 trillion and experienced a growth of 3.21% compared to the 2021 period. Instant cement and ceramic products experienced a fairly high increase in demand. The company will continue to add more complete product variants. This increase is supported by ceramic and porcelein, paint and cement category.

Consumer Goods / FMCG Distribution

The contribution of this segment was IDR 3.38 trillion, growing by 6.66% compared to the 2021 period, which was obtained from all distribution areas in the South Sumatra, Java and Bali regions.

This growth was supported by superior products for household needs, from tissue paper, baby care, snacks, and nutritional milk.

Chemical Distribution

The Chemical Distribution segment’s contribution was Rp231 billion, growing 1.9% compared to the previous period. The Chemicals Distribution segment covers the needs of the food & beverage, paint, textile, leather, rubber, plastics and pharmaceutical industries. The distribution area covers Jakarta, Bandung, Semarang, Surabaya and Cirebon. In 2022, the demand for chemicals will also begin to increase along with the increase in demand in the industrial sector because the wheels of the economy are starting to move up.

PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk with the stock code KKES in charge of chemical distribution has conducted an initial public offering of shares and listing on the Indonesia Stock Exchange since August 8, 2022, where all funds obtained from this IPO were used for working capital and the development of information systems and technology. The Company’s share ownership as controller in KKES is 40.80%.

Modern Retail Segment

Revenue in this segment contributed Rp5.87 trillion or 38% of the Company’s Revenue and

experienced a growth of 15,92% compared to the 2021 period.

The Modern Retail segment remains a target for business expansion in the coming year. The concept, ‘One Stop Shop’ continues to be carried out both online and offline shopping. The target of reaching 50 Mitra10 stores remains a priority target in 2023 and 100 stores in 2030.

Until the 2022 period the Company has added 3 new Mitra10 outlets, including in Pekanbaru, Cibinong, Lampung and 1 relocation outlet in Pondok Bambu so that the total number of Mitra10 outlets is 45. As well as the addition of 4 new Atria showrooms in Pekanbaru, Pasar Baru Tangerang, Cibinong and Lampung so that the total into 19 Atria showrooms.

2023 Business Prospects

Various challenges in 2022 such as geopolitical conditions, global economy, domestic economic growth, inflation and interest rates are things that must be considered by management in every strategic decision making. In line with this, in 2023 the management is targeting the following themes:

BE EXTRAORDINARY

• Consistently strive to exceed expectations.

• Dedication to do more in time & energy to achieve goals.

• Willingness to take calculated risks and accept challenges.

The company is consistent and focused on the strategy for its main business, namely developing distribution and modern retail of building materials, while remaining optimistic, daring to take risks, and facing challenges in the 2023 period and continuing to carry out transformations, which are believed to result in exceeding the Company’s targets.

The Company is sustainable to carry out the following strategies:

• Expanding the Mitra10 outlet network to reach all major cities in Indonesia with a complete range of products and services for renovating and developing E-Commerce through www.

mitra10.com and marketplaces that are integrated with relevant digital enablers for a complete ecosystem.

• Expanding the building materials distribution network to Eastern Indonesia and completing the distribution network in Java and Sumatra.

• Continuing an efficient system of supply chain and logistics.

Corporate Governance

The implementation of good corporate governance is believed to be able to strengthen the company’s competitive position on an ongoing basis, manage resources and risks more efficiently and effectively, increase corporate value and investor confidence.

The Company continuously states its commitment to implementing the principles of Good Corporate Governance to make the Company more transparent, independent, accountable, responsible and fair in the spirit of achieving sustainable growth.

The Company also continues to make efforts to bring improvements in terms of organization, compliance with regulations both internally and externally, internal control and risk management are supervised and involve the Company’s Internal Audit and Audit Committee.

Corporate Social Responsibility

In the Corporate Social Responsibility (CSR) program, the Company has social responsibility to all stakeholders including the wider community, as a form of its concern in improving welfare and

having a positive impact on the environment. The Company in achieving sustainable development goals also contributes through CSR programs which are routinely carried out every year.

Through “CSA Melayani” the implementation of the Company’s CSR program throughout 2022 focuses on:

• Environmental program in the Renovation of Elementary School Kampung Melayu 7, Tangerang, Banten in the form of wall painting, repair/replacement of tile floors, ceiling, rooftiles, doors & frames, and others.

• Assistance program for opening and operating the “Terang Wairara”- Early Childhood Education Program (PAUD) in East Sumba in the form of subsidies for uniforms & books, teacher handbooks, tables & chairs, and teacher welfare for one year.

Closing

On behalf of the Board of Directors, we express our deepest appreciation and gratitude to all those who have contributed throughout 2022. This success and success are a gift from God Almighty and the result of the togetherness and cohesiveness of all parties, and cannot be separated from the result of cooperation, trust, commitment and integrity of stakeholders. With the spirit of optimism and support from shareholders, the Board of Commissioners, employees, business partners, customers, the Company believes it will continue to grow and achieve results that exceed expectations.

Atas Nama Dewan Direksi, On Behalf of the Board of Directors

PROFIL

PERUSAHAAN COMPANY

PROFILE

• Nama Perusahaan / Company Name

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk

• Tanggal Berdiri / Date of Establish

31 Desember 1983 / December 31, 1983

• Dasar Hukum Pendirian/Legal Based Establishment

Akte Pendirian No. 93 tanggal 31 Desember 1983 Deed of Establishment No. 93 dated December 31, 1983

• Tercatat di BEI 2007 / Listed in the IDX 2007

12 Desember 2007 / December 12th, 2007

• Kode Saham / Ticker Code

CSAP

• Bidang Usaha / Line of Business

Perdagangan besar berbagai macam material bangunan, bahan konstruksi kayu, bahan kimia, mesin kantor, kaca, porselen, semen, peralatan dan perlengkapan rumah tangga, dan produk susu.

Wholesale trading of various building materials, wood construction materials, chemical ingredients, office machineries, porcelains, cement, household appliances and supplies, and milk products.

• Alamat Peseroan / Company Address

Jl. Daan Mogot Raya No. 234 Jakarta Barat 11510

Telp: +62 21 566 8801, +62 21 567 2622 Fax: +62 21 5669445 www.csahome.com

IDENTITAS PERUSAHAAN

Company Identity

TONGGAK SEJARAH

Milestones

1983 1990 1997

Perseroan didirikan dengan nama PT Catur Sentosa Adiprana yang bergerak dalam bidang distribusi bahan bangunan.

The Company was founded under the name of PT Catur Sentosa Adiprana, operating in building material distribution.

2010

Memperluas lini usaha distribusi bahan kimia.

Expanding the business to chemical ingredients distribution.

Pendirian gerai Mitra 10 sebagai wujud eksistensi Perseroan dalam bisnis perdagangan modern di bidang bahan bangunan dan home improvement Launching Mitra10 as a form of the Company’s existence in modern retail business, specifically in building material and home improvement business

Memperluas lini usaha distribusi consumer goods Expanding to consumer goods distribution business

1966-70

Sejarah berdirinya Perseroan yang berawal dari Sentosa

Paint Shop seluas 40m2.

The Company’s journey began with a 40m2 store named

Sentosa Paint Shop.

VISI, MISI DAN NILAI

Vision, Mission and Values

VISI Vision

Menjadi perusahaan nasional terdepan di bidang Distribusi & Logistik, dan Ritel di Indonesia dan Asia Tenggara. To be the leading Indonesian Company in Distribution & Logistic, and Retail in Indonesia and South East Asia.

Mengutamakan kepentingan bersama bagi semua pihak terkait Prioritizing mutual benefits among stakeholders

Memberikan pelayanan terbaik Providing excellent service

Meningkatkan manajemen supply chain dan inovasi produk secara berkesinambungan Continuously improving supply chain management and product innovation

Kepedulian terhadap lingkungan dan masyarakat Caring for the environment and society

Mengoptimalkan sumber daya manusia Optimizing human capital

Integritas Integrity Inovatif Innovative

Penghargaan kepada sumber daya manusia Rewarding people

MISI Mision

NILAI

Value

2018 2020 2021

Menjalin kemitraan strategis dengan SCG Retail Holding Co. Ltd.

Building strategic partnership with SCG Retail Holding Co. Ltd.

2022

Memiliki 42 cabang distribusi bahan bangunan di 40 kota, 4 cabang distribusi bahan kimia, 38 cabang distribusi consumer goods , 38 gerai Mitra10, dan 13 showroom Atria.

Managing 42 building materials distribution

Memiliki 43 cabang distribusi bahan bangunan di 41 kota, 4 cabang distribusi bahan kimia, 38 area distribusi consumer goods , 42 gerai Mitra10 dan 15 showroom Atria.

Managing 43 building materials distribution

Memiliki 46 Area distribusi bahan bangunan yang terdiri dari 41 cabang dan 5 depo, 5 cabang distribusi bahan kimia, 57 area distribusi consumer goods, 45 gerai Mitra10 dan 19 showroom Atria.

PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk (KKES) melantai di BEI dan resmi berstatus sebagai perusahaan terbuka. Listed in the IDX

Managing 46 of building material distribution area in 41 branches and 5 depos, 5 Chemical

TENTANG PERSEROAN

About the Company

Pada 1966, Alm. Eka Sentosa bersama dengan Darmawan Putra Totong membuka toko cat kecil berukuran 40m2 di Jalan Gajah Mada 56, Jakarta.

Bernama “Toko Tjat Sentosa”, toko ini menjual produk cat yang masih jarang pada saat itu. Tidak hanya menjual cat, usaha ini kemudian terus berkembang dengan menjual bahan bangunan dengan produk yang lebih beragam.

Sejalan dengan perkembangan usahanya, pada 1970, Budyanto Totong dan Totong Kurniawan bergabung di toko tersebut dan bersama dengan saudara-saudaranya melakukan rencana yang lebih strategis. Mereka melihat peluang tidak hanya menjual, tetapi memasarkan dan mendistribusikan.

Dari sinilah, kegiatan usaha sebagai distributor bahan bangunan mulai dirintis.

Pada 31 Desember 1983, PT Catur Sentosa Adiprana (“Perseroan”) didirikan. Usaha distribusi yang dijalankan Perseroan terus menunjukkan pertumbuhan yang pesat. Pada 1997, Budyanto Totong melihat adanya kesempatan lain di segmen ritel modern, dan kemudian memperkenalkan konsep “One Stop Shopping” bahan bangunan di Indonesia dengan brand Mitra10. Segmen usaha ini bertujuan untuk memanfaatkan transisi pola berbelanja tradisional ke modern, memperkuat sinergi dengan pemasok, transaksi yang berbasis tunai, dan memberikan marjin keuntungan yang lebih tinggi.

Sebagai bukti komitmennya untuk terus berupaya meraih pertumbuhan yang berkelanjutan, Perseroan melakukan pencatatan saham perdana di BEI dan resmi berstatus sebagai perusahaan terbuka pada 12 Desember 2007 dengan kode saham CSAP.

In 1966, (+) Eka Sentosa and Darmawan Putra Totong opened a small paint shop sized 40 sqm at Gajah Mada 56 Street, Jakarta. Known as “Toko Tjat Sentosa”, the shop marketed paint products, which was rare at that time. Not only paints, but the busi- ness also expanded to building materials with as- sorted products.

As the business grows, in 1970, Budyanto Totong and Totong Kurniawan joined the business and the brothers started to manage the business more stra- tegically. They saw more opportunities beyond sell- ing, but to market and distribute as well. Later on, they cleared a way to be a building material distrib- utor.

In December 31, 1983, PT Catur Sentosa Adipra- na (“the Company”) was founded. The Company’s business continues to show an immense growth. In 1997, Budyanto Totong learned another opportunity in modern retail segment, and later on launched the

“One Stop Shopping” building material concept in Indonesia under Mitra10 brand. This business seg- ment is designed to optimize the shopping pattern transition from traditional to modern, reinforcing synergy with principals, cash-based transactions, and generating higher profit margin.

As a testament of its commitment to achieve sus- tainable growth, the Company conducted its initial public offering at the IDX and officially listed as a public company on December 12, 2007 with ticker core CSAP.

BIDANG USAHA

Line of Business

Sesuai Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan usaha Perseroan adalah menjalankan usaha di bidang perdagangan barang hasil produksi. Per 31 Desember 2022, Perseroan masih menjalankan seluruh aktivitas usaha tersebut.

Kegiatan usaha Perseroan terbagi dalam 5 (lima) bidang usaha yaitu:

1. Segmen Distribusi Bahan Bangunan

Distribusi bahan bangunan berada di bawah pengelolaan Perseroan dan entitas anaknya yaitu PT Catur Aditya Sentosa, PT Catur Logamindo Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur Adiluhur Sentosa dan PT Eleganza Tile Indonesia.

Prinsipal Utama:

1. PT Primagraha Keramindo (keramik) 2. FOSHAN Happy House Building

Materials Co. Ltd. (lantai granit)

Pursuant to the Company’s Article of Association, the Company operates its business in trading of industrial goods. As of December 31, 2022, the Company still operates all of its business activities.

The Company’s business activities consist of 5 (five) segments, namely:

1. Building Materials Distribution Segment

The building materials distribution is managed by the Company and its subsidiaries, namely PT Catur Aditya Sentosa, PT Catur Logamindo Sentosa, PT Catur Hasil Sentosa, PT Catur Adiluhur Sentosa and PT Eleganza Tile Indonesia.

Major Principals:

1. PT Primagraha Keramindo (ceramics)

2. PT Mulia Industrindo Tbk (glass and glass block) 3. PT Mowilex Indonesia (paints)

Seiring dengan berjalannya waktu Peseroan juga melihat peluang untuk mengembangkan distribusi kimia, consumer goods, dan retailing untuk Home Furnishing. Kini, Perseroan telah memiliki 46 titik distribusi bahan bangunan yang terdiri dari 41 cabang dan 5 depo, 5 cabang distribusi kimia, 57 area distribusi consumer goods, 45 toko ritel modern Mitra10 dan 19 showroom ritel modern Atria yang tersebar di seluruh Indonesia. Pertumbuhan ini juga didukung oleh kerja sama harmonis dengan lebih dari 1000 prinsipal; sehingga Perseroan mampu melayani lebih dari 2.500.000 pelanggan/member, retailer atau toko tradisional, dan memiliki lebih dari 1200 armada serta gudang dengan luas sekitar 500.000 m2.

As time goes by, the Company also sees opportunities to develop chemical distribution, consumer goods, and retailing for Home Furnishing. To date, the Company operates 46 building material distribution of 41 branches and 5 depo, 5 chemical distribution branches, 57 consumer goods distribution areas, 45 modern retail stores (Mitra 10), and 19 retail showrooms (Atria) across Indonesia. This growth is driven by the harmonious partnership with more than 1000 principals; thus, the Company is able to serve more than 2.560,000 customers/members, retailers or traditional stores, and own more than 1200 fleets with approximately 500,000 m2 warehouse area.

2. Segmen Distribusi Kimia

Distribusi kimia berada di bawah pengelolaan salah satu entitas anak Perseroan, yaitu PT Kusuma Kemindo Sentosa.

Prinsipal Utama:

1. MITSUI & CO. PLASTICS LTD 2. MITSUI & CO., LTD

3. INKOCHEM CORPORATION 4. WACKER CHEMICALS KOREA INC.

5. PT MITSUI INDONESIA

3. Segmen Distribusi Consumer Goods

Distribusi consumer goods berada di bawah Perseroan dan entitas anaknya yaitu PT Catur Sentosa Anugerah.

Prinsipal Utama:

1. PT THE UNIVENUS (produk tisu)

2. PT PROCTER & GAMBLE HOME PRODUCTS INDONESIA (barang konsumen)

3. PT SOFTEX INDONESIA (pembalut, popok, masker wajah dan hand sanitizer)

4. PT JOHNSON & JOHNSON INDONESIA (barang konsumen)

5. PT ENSEVAL PUTERA MEGATRADING (produk susu)

2. Chemical Distribution Segment

The chemical distribution is managed by one of the Company’s subsidiaries, namely PT Kusuma Kemindo Sentosa.

Major Principals:

1. MITSUI & CO. PLASTICS LTD 2. MITSUI & CO., LTD

3. INKOCHEM CORPORATION 4. WACKER CHEMICALS KOREA INC.

5. PT MITSUI INDONESIA

3. Consumer Goods Distribution Segment

The consumer goods distribution is managed by the Company and its subsidiaries, namely PT Catur Sentosa Anugerah.

Major Principals:

1. PT THE UNIVENUS (produk tisu)

2. PT PROCTER & GAMBLE HOME PRODUCTS INDONESIA (barang konsumen)

3. PT SOFTEX INDONESIA (pembalut, diaper, masker wajah dan hand sanitizer)

4. PT JOHNSON & JOHNSON INDONESIA (barang konsumen)

5. PT ENSEVAL PUTERA MEGATRADING (produk susu)

4. Segmen Ritel Modern Bahan Bangunan & Home Improvement (Mitra10)

Gerai ritel modern Mitra10 berada di bawah pengelolaan PT Catur Mitra Sejati Sentosa.

Prinsipal Utama:

1. YOTO IMPORT & EXPORT CO. LTD 2. FOSHAN SINCERE BUILDING

MATERIALS CO.LTD (granit) 3. PT ICI PAINTS INDONESIA (cat) 4. PT NIRO CERAMIC SALES INDONESIA 5. PT JOTUN INDONESIA PAINTS &

CHEMICALS (cat)

5. Segmen Ritel Modern Home Furnishings (Atria) Gerai ritel modern Atria berada di bawah pengelolaan PT Catur Sentosa Berhasil.

Prinsipal Utama:

1. PT DUTA ABADI PRIMANTARA (matras) 2. PT CEMERLANG ABADI MULIA (matras) 3. PT DINAMIKA INDONUSA PRIMA (matras) 4. PT ALPHAJAYA M.MANDIRI (matras) 5. PT MASSINDO KARYA PRIMA

4. Building Materials & Home Improvement Modern Retail Segment (Mitra10)

The modern retail store, Mitra10, is managed by PT Catur Mitra Sejati Sentosa.

Major Principals:

1. YOTO IMPORT & EXPORT CO. LTD 2. FOSHAN SINCERE BUILDING

MATERIALS CO.LTD (granit) 3. PT ICI PAINTS INDONESIA (cat) 4. PT NIRO CERAMIC SALES INDONESIA 5. PT JOTUN INDONESIA PAINTS &

CHEMICALS (cat)

5. Home Furnishings Modern Retail Segment (Atria) The modern retail store, Atria, is managed by PT Catur Sentosa Berhasil.

Major Principals:

1. PT DUTA ABADI PRIMANTARA (matras) 2. PT CEMERLANG ABADI MULIA (matras) 3. PT DINAMIKA INDONUSA PRIMA (matras) 4. PT ALPHAJAYA M.MANDIRI (matras) 5. PT MASSINDO KARYA PRIMA

Segmen Usaha Business Segment

Jumlah Prinsipal

Total Principals

Jumlah SKU Total SKU

Jumlah Pelanggan/

Member Total Customers/

Members

Jumlah Armada Total Fleets

Luas Gudang Warehouse

Area

Luas Toko Selling Space Distribusi Bahan Bangunan

Building Material Distribution > 50 >22.000 > 35.000 > 500 >193.000 m² - Distribusi Kimia

Chemical Distribution > 60 >600 > 700 > 15 >4.600 m² -

Distribusi Consumer Goods Consumber Goods

Distribution > 30 >3.900 > 428.000 > 300 >87.500 m² -

Ritel Modern Bahan Bangunan &

Home Improvement Building Material & Home Improvement Modern Retail

> 700 >58.000 > 2.000.000 > 400 >200.000 m² >160.000 m²

Ritel Modern Home Furnishings

Home Furnishings Modern Retail > 80 >15.000 > 40.000 > 25 >15.000 m² >25.000 m²

Medan Rantauprapat

Bukittinggi Padang

Pekanbaru

Jambi

Belitung Pangkal Pinang Palembang

Lubuk Linggau Bengkulu

Bandar Lampung Serang 1&2

JABODETABEK

Bandung Semarang Madium

Surabaya Bali Pontianak

Palangkaraya

Banjarmasin Balikpapan

Samarinda Palu

Gorontalo Manado

Makassar

Kendari

1

2

3

4 5 6

WILAYAH OPERASIONAL

Operational Area

46 Distribution Area

in 41 branches & 5 depos

1. SUMATERA Medan, Padang, Lubuk Linggau, Palembang, Jambi, Bengkulu, Pekanbaru, Pangkal Pinang, Belitung, Bandar Lampung, Rantauprapat, Bukittinggi 2. KALIMANTAN Pontianak, Palangkaraya, Banjarmasin, Balikpapan, Samarinda

3. SULAWESI Makasar, Kendari, Palu, Gorontalo, Manado

4. JABODETABEK Jakarta, Bogor, Tangerang, Bekasi, Serang, Sukabumi, Cirebon, Bandung, Tasikmalaya, Garut

5. Jawa Tengah Semarang, Yogyakarta, Solo, Purwokerto, Tegal

6. Jawa Timur & Bali Surabaya, Kendari, Malang, Bojonegoro, Jember, Madiun Banyuwangi, Denpasar

• Jakarta

• Surabaya

• Semarang

• Bandung

• Cirebon

5 ^Chemicals

Distribution Branches

JABODETABEK

Jakarta Selatan

Jakarta Timur Jakarta Utara Jakarta Barat

Jakarta Pusat Cengkareng

Banjar Wijaya Rajeg

Tangerang Selatan Alam Sutera Cikupa

Kebayoran Lama

Condet

Cijantung Bandung

Bekasi

Depok

Bogor

• Bali

• Bangka-Belitung

• Banten

• Bengkulu

• DKI Jakarta

• Jambi

57 Consumer Goods

Distribution Branches in 11 Provinces

• Lampung

• Riau

• Sumatera Selatan

• Jawa Barat

• Jawa Tengah

• 42 Super Stores

• 3 Express Stores

45 ^Stores

Building Materials &

Home Improvement

• 17 Inside Mitra 10

• 1 In Mall

• 1 Stand-Alone

19 ^Showrooms

Home Furnishings Atria Showrooms:

1. Mitra10 Cibubur 2. Mitra10 Serpong 3. Mitra10 Kalimalang 4. Mitra10 Bintaro 5. Mitra10 Bogor

6. Mitra10 Bypass - Denpasar 7. Mitra10 Gatot Subroto - Denpasar 8. Mitra10 Cikarang

9. Atria Puri Indah 10. Atria Depok Mall

11. Mitra 10 Ahmad Yani - Surabaya 12. Mitra 10 Makassar

13. Mitra 10 Malang 14. Mitra 10 Palembang

Mitra10 Super Stores:

1. BSD City 2. Bintaro 3. Cibubur 4. Cikarang 5. Daan Mogot 6. Depok 7. Gading Serpong 8. Percetakan Negara 9. Bogor

10. Siliwangi - Pamulang 11. Pesanggrahan 12. Karawang 13. Bitung 14. Pekayon 15. Kalimalang

21. Kedungdoro – Surabaya 22. Wiyung - Surabaya 23. Ahmad Yani - Surabaya 24. Sidoarjo

25. Bypass – Denpasar 26. Gatot Subroto – Denpasar 27. Batam

28. Medan 29. Palembang 30. Lampung

36. Banjarmasi 37. Palembang 38. Semarang 39. Tegal 40. Pekan Baru 41. Cibinong

42. Lampung - Antasari SUMATERA

JAWA

KALIMANTAN

SULAWESI

PAPUA Medan

Pekanbaru

Palembang Lampung

Batam

Cirebon Yogyakarta

Solo

Lombok

Surabaya

Bali

Denpasar Malang

Sidoarjo

JAWA TIMUR

JABODETABEK

PIK Daan Mogot Mauk

Serpong JAKARTA BARAT

BSD City

JAKARTA UTARA JAKARTA PUSAT

Percetakan Negara

JAKARTA TIMUR Harapan Indah

Kalimalang Jati Makmur

Depok

Cibubur BogorCibinong Pamulang

Cinere Bintaro Fatmawati Puri Indah

JAKARTA SELATAN

Cikarang Pekayon