HOUSE VISION VIET NAM
GIAI PHAP TO CHlTC KHONG GIAN NOI THAT VA MO HINH CAN HO NHA 6 XA HOI TAI VIET NAM
TS.KTS VQ Hdng Cuwng
Aoa Ndi that va My Ihugt Cong nghiep DH Kiin trite Hd Noi
V i n d i nhi d xa hfii tgi Viet Nam iuon l i mil quan t i m Idn eua xa hdi Thdi gian gin diy Chinh phu, Bfi Xay dung da eo rit nhilu chlnh sich khuyin khlch hd tro de phit tnin logi hinh nhi a niy
Tuy nhien, tren thuc t l eho thay vdi quy d|nh v i dipn tich cie can hfi nhi d xa hfii nhd hon 70m^ thi ngudi dan phai "xoay sd" vdi cic khfing gian chat hpp v i eung nhac, Vin d i
thong thoing, chieu sang tu nhien oQng nhu eic tien nghi d tgi rit nhilu can hd vin chua duoc giai quyit triit de, tinh trang cae can ho thiiu sing, bi b&c v i khdng dam bao du nhu c i u su dyng thoii mii cho ngudi d khi phd biin. Mic dCi mfit sfi co quan ch&c nang da ban hinh ca cic miu nhi d nham giai quyit v i n d l niy song cic miu niy cOng nhu nhiiu du i n d i xiy dung v i n o dgng thu nho cic mlu nhi
KHONG GIAN NGO
KHONG GIAN SINH HOAT
f°-\ KHONGGIANBfp
i i
d Chung cu cao ting dgng thuong mgi Chit tuong d trong tPng can hp phu thufie chii y i u vao cae giai phip tfi ch&c khdng gian noi thit v i dd dac ndi thit phii hpp. D i y hiin tai, chf rieng d H i NOl, hing chuc dp i n ehung cu cao ting v i nha d x i hfii v i n dang duoc ma bien phip xu ly khOng gian ndi thit v i n chua duoe di siu Niu khfing kip thdi ed nh&ng nghien c&u toin dipn, ding bp va thiit thuc thi se d l lai nh&ng hau qua kho ludng
Cic quan diim td ch&x; khdng gian noi thit can hd nhi d> xa hdi.
- Mfii can ho l i mot ngfii nhi, can hfi nho phai la mdt can ho nen c i n cd eic khong gian hop ly vdi kich thudc 3 chilu (tii thiiu) d l dip ung t i l da eic nhu elu a trin cCing 1 don vi diin tich can ho. Do viy, tang cudng tfii da tinh linh hoat cua can hfi l i trong diim trong vipc thilt k i xiy dpng mfi hinh can hp mdi
- Cac khong gian phu trp (Bip, WC, Logia phoi giat) l i nh&ng thinh phin It thay d i i cin dupe tip trung lai d i tang cudng toi da khi nang linh hoat eho eac khdng gian d con lai
- Hgn c h l toi da viic su dung tudng co dinh (Ggch), thay vao dfi su dung dfi dgc nOi thit da ch&c nang thay t h i cho cie tudng ngin die biet la trong eac khfing gian d cin linh hogt nham t i n dung dipn tich mfit each hipu qua nhit Su dung dd dgc npi thit thieh hpp vdi eic khdng gian nho, d i dac cung nhit thiit phai da nang di cd t h i chia se khfing gian khi c i n cho cic sp kipn cua gia dinh.
Hinh 1 Kich thiedc tSi thiiu ciia cdc khong gian trong cdn hd
f Tl? N PHdNs] [ T H O C O N G ] [ P A N J f P. KHACH J f N G U B f i M E J TNGU CON ] fNGli O N S BA
I KHdr^G GIAN 6 UNH HOAT mbt NHIEN NJING Gi6
M M I I I
K H 6 N G G I A N 6 UNH HOAT
I K H O N G GIAN PHy IRQ TAP TRUNG
Tlfr xOc TM NHICN i I 1
B^p ] [ w C CHUNG ] [LOGIAPHyTTK?]
Hinh 2. Sad6t6 hap khong gian chicc ndng hinh Ihdnh cocdu cdn ho linh hogt
lUa I PNG03 KHACH PAN WC PBfp R LOGIA
—^^^^^^^^^^^^B KHONGGIANPHUTRpTAPTRUNG -
T — r
- Khai thic toi da chilu cao (phuong dung) va m i t bing (phuong ngang) d i dam bao t i t kha ning thdng thoing chilu sing tp nhien cho eic khdng gian ch&c nang trong khi giam thilu dien tich c i n hO, t& dd giam thiiu diOn tich mgt bing t i n g i^ln hinh d i tiit kiem d i t xay dpng tgc dilu kiOn quan trpng eho vipc giam g t i thinh n h i d Do dd hinh dang m i t bing c i n don gian d l cd kha ning ghep, t i hpp khdng gian va d i nOi thit mot cich hpp ly trin m i t bing ting diin hinh.
- U'u t i i n phit tnin c i n hO 3 phdng ngu ed t h i ehuyin d i i thinh 2 phdng v i 1 phdng ngu khi c i n thiit Trudng hpp gia dinh Idn yeu elu t& 4 phdng ngu trd l i n n i n t i n dung kha nang ghip 2 c i n hfi liin k i .
Vdi dgc thii l i dipn tich nho hep (dudi 70m2) vipc nghiin c&u mfi hinh c i n hfi n h i a x i hoi c i n duoc xuit phit t& nh&ng nhu elu hit s&c cu t h i ciia t&ng c i nhin cQng nhu cic thinh vien eua 1 gia dinh, b i n cgnh dd hudng d i n kha ning t i i thiiu h o i diOn tich cic khy phu e i djnh v i t i i da h o i cie khfing gian cfi t h i linh hogt tuy theo mgc dich su dyng d i dam bao sp thoai m i l cho ngudi d.
Hon n&a, eic khOng gian ch&c ning a trong mfit ein hfi l i phdng ngu, phdng khich, phdng i n , bip, khu vO sinh, lo gia ... c i n duoc x i c dinh bing chlnh c i c nhu c i u thpc t l v i n i n lai vdi cie d i dgc nfii thit ed kich thudc v&a du y i u c i u su dgng nhim trinh ling phi diin tfch s i n
Ngay ea ehiiu eao cua cie khdng gian ch&c ning khie nhau cGng c i n dupe t i n dyng d m&c du diing VI du cie phdng ngii, phdng bip, khu ve sinh ed ehiiu cao thdng thuy 2 2m tuong &ng vdi chiiu cao cua tu i o , tiJ bip trin, cabin t i m l i cd t h i su dung thuin tiOn. Trong khi dd khdng gian phdng khich, phong an l i nh&ng khy hogt dfing ehung eua ea gia dinh co dipn tich Idn hon c i n cO chilu cao thdng thuy Idn hon l i 3 2m d l phCi hpp vdi t i p quan sinh hogt ciia ngudi Viet (minh hoa trong hinh 1}
Hinh S. Sa dd phan chia 3 tuyen khong gian trong cdn hQ ni
CHlEU CAO THONG THUV CAC KHONG GIAN O N G THONG GIO NGANG
• --
s i r ^ j a f - ^ ^
« - >
KHdl SINH HOAT
Hinh 4 M6 hinh ong thdng gio ngang du-a tren ca sd chieu cao thdng thuy timg tuyin khdng gian
Afd hinh can h^ di xuit
Trong nh&ng nghiin c&u tnidc diy v l ehung cu cao ting, t i c gia bii viit niy d i d i xuit mO hinh cin hfi imh hogt gim 2 thinh phin chlnh \i(hlnh 2):
Khfing gian d linh hogt'
+ G i m cic khdng gian ch&e ning d nhu phdng khich, an, hpc t|p, ngu, t h d . w . cd nh&ng d i nfii that rdi, di chuyin dupc.
+ Cie ch&c nang cin dupe sip x i p t& dfing tdi tTnh (tinh t& lii v i o ein hfi)
+ C i c ch&e nang d phai dupe tiip xiie true tiip vdi thien nhien v i dupe b i tri d mat ngoii cOng trinh uu tiin hudng nhin dpp.
+ Phai to chuc dupe thinh khdng gian Idn phuc vy dupe cic ch&e ning cong edng ciia gia dinh (gim cic ch&e ning khich, thd, tiln phdng) + S& dgng giai phip ngin chia nhe, linh hogt d l thay dii, diiu chinh dupe khdng gian khi cd nhu ciu
Khfing gian phy trp t i p trung + G i m c i c ch&c ning phg trp nhu: phdng v i sinh, bip, kho, logia phy trp cd ch&a dung nh&ng thiit b| c i djnh nhu bin tim, chiu n>a
+ C i c ch&c ning ein dupe s i p x i p theo trtnh t u t& Chung d i n neng (tinh t u l i i v i o c i n ho)
+ Cic ch&c ning khu udt phai dam bao thing khf, thoit miii, ehiiu sing tu nhiin v i bo tri kin d i o han chi nhin thiy o mgt ngoii cfing trinh
+ T i ch&e logia phu trp lien he vdi bip.
Tuy nhien vdi eic can hd nhi d xa hOi diOn tich dudi 70rrf ein tiip tuc phan chia 1 lln n&a CO ciu can ho thinh 3 tuyin khdng gian co ban theo s i t vdi nhu elu va mpe dich su dgng
\i(hinh 3)
MOt l i Khu phu trp t i p trung Khu phy trp tap trung gim eac chuc nang nhu vO sinh, bip, logia, phu trp v i phoi giit Trong dd khu ve sinh d n tich bipt rua, xl, t i m bing cie vich ngin nhe kinh md d i tang kha nang su dgng dong thdi cho eac thanh vien gia dinh, die biOt trong nh&ng gid cao diem nhu buii sang khi ca gia dinh d n su dung ciing liie. Bip ed kfeh thudc v&a dii thdng vdi logia phu trp Nhu da phan tieh d tren, chilu cao cua tuyin khdng gian niy l i 2,2m Do dd tan dung dupe khoang khfing phfa
trin trin l i 0,9m d l thong thoing, chiiu sing tgo thanh ing theo phuong ngang cho khu vO sinh
Hai l i Khdng gian sinh hogt Gdm khdng gian thd ciing, khdng gian i n kit hpp vdi phdng khich tilp xiic vdi cua s i kinh idn d l thing thoing v i chiiu sing, ding thdi dem Igi t i m nhin t i t ra thien nhiOn D i y l i khfing gian Idn nhit nen ed ehiiu eao 3,2m
Ba laiKhong gian ngii.
Tuyin khdng gian niy gdm 3 'cabin' ngu'
"cabin" ngii ddi d|t phia ngoii tilp xiic vdi thien nhiOn, hai 'cabin' ngu c i nhin dgt k i tiip .Cie khdng gian ngii niy ed kich thudc t i l thilu gim giudng (gip dupe len tudng), bin vilt v i hO tu quin ao cO vai trd vich ngan gi&a cic phdng ngu. He tu i o k i t n i l vdi vich ngin IQa ciia cic phdng ngu cd t h i co dpng d i n v i phia gfie cin hd khi cd nhu c i u su dung khdng gian Idn eho eic su kiin cua gia dinh. Tuong tu nhu khu phu trp, chilu eao d n thiit eho cic khfing gian ngu l i 2,2m nOn eOng tao ra dupe 'tuyin ing thdng gid ngang' thfing thoing v i ting cudng lly sing tp nhiOn cho eic phdng ngu phia trongftham khio trong hinh 4).
Thay 1^1 k6t
Nhu v i y mO hinh c i n hd linh hogt dupe t i hpp bdi 3 tuyin khOng gian ch&c nang l i khu phg trp tap trung, khong gian sinh hoat, cie khfing gian ngu linh hoat. Chl vdi t i n g diin tieh thdng thuy e i n hO l i 65m2 MO hinh c i n hO n h i d xa hOi d i xuit d i p &ng dupe cac nhu c i u v i chit lupng d eiia cu dan do th|
vdi sp thdng thoing eho t i t ca c i c khong gian ch&c nang mang d i n su tien Ipi v i da nang d i p &ng hiu hit cie nhu c i u cua nhiiu dgng
gia dinh. T i t ca c i c do dgc khfing gian d l y cd kich thudc v&a dii nOn dupe gpi l i can hfi n i n Diiu dac bipt eua md hinh n h i d n i y chlnh la dam bao sp thdng thoing v i chiiu sing tp nhien cho t o i n bfi can hO qua he thong "ong thfing gid ngang", khie phuc tinh trgng thieu sang v i thdng thoing cua c i c loai hinh can hp ehung eu hiin tai
MO hinh can hO nen 65m^ vdi i n g thfing gid ngang cung mang lai nhiiu Ipi fch khie nhu tfnh modul va diln hinh hda cao, cd t h i san
xuit dai tra (cdng nghiOp hda nha d) k i ca c i c cdng t i e thi eOng x i y dpng eung nhu d i dgc npi thit Chfnh vl v i y se giam dupe thdi gian thi cong cung nhu g i i thinh cua e i n hO. Ben cgnh dfi, cac c i n hp m i u n i y cung mang Igi nhiiu kha nang t i hpp phong phO t i n g tinh
&ng dung cao tuy theo d i i tupng su dgng V i n di n i y sedupc trtnh b i y ey t h i trong c i c nghiin c&u tilp theo v i dp i n nghien c&u n h i d Vipt Nam d i n nam 2030 t i m nhin 2050 (House Vision). •
''''4 '"^.
^— GPHD ^ ^ r ' » a
i n l i n •C*—
- 1
OLJD ^ H j JILIILJI
ILLUl •
J
K H I M N G O KHOISIMIHOAT
Hinh 5 Cacau cdn hp nhd d xd hpi nin vdi 3 tuyen khong gian.
