Perjanjian terkait kegiatan usaha dengan pihak ketiga

Laba Komprehensif Periode/Tahun Berjalan

UNIT AUDIT INTERNAL (SATUAN PENGAWASAN INTERN)

I. Perjanjian dengan Pihak Ketiga lainnya

1. Perjanjian terkait kegiatan usaha dengan pihak ketiga

a. Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi No. 1208/-1792.12 tanggal 16 Maret 2016 antara Dinas Bina Marga Provinsi DKI Jakarta sebagai Pihak Pertama dan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Obyek Perjanjian : Perbaikan dan pemeliharaan jalan lajur Busway (Pekerjaan Concrete Barrier)

Nilai Perjanjian : Rp14.999.379.000,- (empat belas miliar sembilan ratus sembilan puluh sembilan juta tiga ratus tujuh puluh sembilan ribu Rupiah) sudah termasuk PPN.

Jangka Waktu : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender terhitung sejak dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai dengan tanggal 13 Juli 2016 dan masa pemeliharaan selama 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima pekerjaan pertama/PHO.

Cara Pembayaran

:

Pihak pertama akan melaksanakan pembayaran harga harga pekerjaan konstruksi kegiatan kepada Pihak Kedua dengan cara angsuran sesuai kemajuan fisik yang tertuang di dalam berita acara progress/kemajuan pekerjaan di lapangan yang telah dilaksanakan oleh Pihak Kedua setiap satu minggu

atau lebih dan Pihak Kedua berkewajiban membayar Pajak(PPH) dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang pembayarannya dilakukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Berhak meminta dan memerintahkan pihak Kedua untuk melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan ketentuan-ketentuan perjanjian ini beserta seluruh dokumen perjanjian; dan

2) Berkewajiban melakukan pembayaran kepada Pihak Kedua sesuai dengan ketentuan pasal 2 perjanjian.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Berhak menerima pembayaran dari Pihak Pertama atas pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan berdasarkan ketentuan pasal 2 perjanjian;

2) Wajib melaksanakan, menyelesaikan, memperbaiki pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dan lapangan dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan penyelesaian dan perbaikan pekerjaan sesuai ketentuan-ketentuan perjanjian beserta seluruh dokumen perjanjian, sampai diterima baik oleh Pihak Pertama;

3) Wajib menyediakan asuransi terhitung sejak tanggal SPMK sampai dengan tanggal selesainya masa pemeliharaan

4) Wajib menerapkan ketentuan-ketentuan pengelolaan keselamatan dan kesehatan kerja (K3) di dalam seluruh tahapan pekerjaan sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku saat ini

Penyelesaian Perselisihan : Setiap perselisihan yang mungkin timbul sebagai akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan dengan musyawarah dan mufakat. Apabila perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyarawah maka Para Pihak sepakat menyelesaikan melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).

b. Surat Perjanjian Jual Beli No. HK.DG/Ba.0490/SPJB/026 tanggal 2 Maret 2015 sebagaimana diubah terakhir kali dengan Addendum I No. HK.DG/Ba.490/SPJB-ADD I/026 tanggal 22 Desember 2015 antara PT. Hutama Karya (Persero) Divisi Gedung sebagai Pihak Pertama dan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Obyek Perjanjian : Material beton ready mix untuk proyek Atlanta Residence dan Proyek-proyek di sekitar plant Jl. M. Kahfi-Jakarta Selatan.

Nilai Perjanjian : Rp16.470.960.000,- (enam belas miliar empat ratus tujuh puluh juta sembilan ratus enam puluh ribu Rupiah) sudah termasuk PPN 10 % (sepuluh persen).

Jangka Waktu : 3 Maret 2015 sampai dengan 31 Desember 2016.

Cara pembayaran : Pembayaran material akan dilakukan oleh Pihak Pertama kepada Pihak kedua dengan SKBDN USANCE 90 (sembilan puluh) hari setelah setiap berita acara penerimaan barang dan berita acara pembayaran ditanda tangani kedua belah

atau lebih dan Pihak Kedua berkewajiban membayar Pajak(PPH) dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang pembayarannya dilakukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Berhak meminta dan memerintahkan pihak Kedua untuk melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan ketentuan-ketentuan perjanjian ini beserta seluruh dokumen perjanjian; dan

2) Berkewajiban melakukan pembayaran kepada Pihak Kedua sesuai dengan ketentuan pasal 2 perjanjian.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Berhak menerima pembayaran dari Pihak Pertama atas pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan berdasarkan ketentuan pasal 2 perjanjian;

3) Wajib menyediakan asuransi terhitung sejak tanggal SPMK sampai dengan tanggal selesainya masa pemeliharaan

4) Wajib menerapkan ketentuan-ketentuan pengelolaan keselamatan dan kesehatan kerja (K3) di dalam seluruh tahapan pekerjaan sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku saat ini

Jangka Waktu : 3 Maret 2015 sampai dengan 31 Desember 2016.

pihak dan dokumen penagih diterima oleh Bank Penerbit.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Memberikan jadwal pengiriman beton siap pakai 1 (satu) minggu dimuka;

2) Melakukan pembayaran dengan cara yang telah disepakati;

3) Berhak menolak bahan/ material yang kualitasnya tidak memenuhi persyaratan.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Memenuhi kebutuhan pasokan beton siap pakai;

2) Beton harus memenuhi syarat-syarat ACI Code kecuali ditentukan lain pada gambar kerja;

3) Bila terdapat penyimpangan kualitas, Pihak Kedua wajib mengganti material tersebut dengan segala kerugian/biaya yang timbul akibat penyimpangan tersebut sepenuhnya menjadi beban Pihak Kedua.

Penyelesaian Perselisihan : Setiap perselisihan yang mungkin timbul sebagai akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan dengan musyawarah dan mufakat dalam waktu 30 (tiga puluh) hari.

Apabila perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyarawah maka Para Pihak sepakat menyelesaikan melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).

2. Perjanjian-Perjanjian Penting Lainnya Dengan Pihak Ketiga i. Perjanjian Sewa-menyewa

a) Perjanjian Sewa Menyewa No. 12 tanggal 12 Januari 2015 yang dibuat di hadapan Nyi Raden Kania Nursanti, S.H., Notaris di Bekasi oleh dan antara Heru Jodana sebagai Pihak Pertama atau Yang Menyewakan dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua atau Yang Menyewa, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Sebidang tanah seluas 9.299 m² (sembilan ribu dua ratus sembilan puluh sembilan meter persegi), sebagaimana sertifikat Hak Milik Nomor 3785/Cikarang Kota,yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 10 Oktober 2013 No. 119/Cikarang Kota/2013, yang terletak di Provinsi Jawa Barat, Kabupaten Bekasi, Kecamatan Cikarang Utara, Desa Cikarang Kota, Jalan Gatot Subroto.

Nilai Perjanjian : Rp3.750.000.000,- (tiga miliar tujuh ratus lima puluh juta Rupiah).

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk stockyard atau batching plant

Jangka Waktu : 5 (lima) tahun sejak tanggal 12 Januari 2015 hingga 12 Januari

2) Wajib mendahulukan Pihak Kedua dalam hal Pihak Pertama bermaksud menjual tanah;

3) Berhak menerima pembayaran dari Pihak Kedua.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak melakukan pembangunan yang dianggap perlu untuk kepentingan operasional Pihak Kedua;

3) Mengembalikan tanah dalam keadaan terakhir dipakai;

4) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

Penyelesaian Perselisihan : Perselisihan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.

Apabila tidak tercapai kesepakatan maka semua perselisihan yang timbul akan diselesaikan menurut prosedur Badan Arbitrase Nasional.

b) Perjanjian Sewa Menyewa No. 27 tanggal 21 Januari 2015 yang dibuat di hadapan Edy Suparyono, S.H., M. Kn., Notaris di Jakarta Timur oleh dan antara Sutjipto Arifin, Sukmaawati Arifin, Sulastri Arifin, Sri Herwati Arifin, Daisy Sy Chua sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Tanah dengan luas keseluruhan 13.117 m² (tiga belas ribu seratus tujuh belas meter persegi) yang terletak di DKI Jakarta, Jakarta Timur, Kecamatan Duren Sawait, Kelurahan Pondok Kelapa, Jalan Pondok Kelapa Selatan, Jalan Inspeksi Saluran Kalimalang Raya No.

26, RT 006, RW 12.yang terdiri atas:

1) AJB No. 169/2013 tanggal 23 Juli 2013 yang dibuat di hadapan Bonar Sihombing, S.H., Selaku PPAT di Jakarta Timur, atas seluas 10.540 m² (sepuluh ribu lima ratus empat puluh meter persegi);

2) SHM No. 07568/Pondok Kelapa seluas 1.352 m² (seribu tiga ratus lima puluh dua meter persegi) atas nama Sukmawati Arifin;

3) SHM No. 07569/Pondok Kelapa seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sutidjan Arifin;

4) SHM No. 07570/Pondok Kepala seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sulastri Arifin;

5) SHM No. 07567/Pondok Kelapa seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sutjipto Arifin;

Nilai Perjanjian : Total sebesar Rp3.000.000.000,- (tiga miliar Rupiah) untuk tiga tahun.

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk batching plant Jangka Waktu : 3 (tiga) tahun sejak penandatanganan ini.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Pihak Pertama wajib mendahulukan Pihak Kedua dalam hal Pihak Pertama bermaksud menjual tanah;

3) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak melakukan pembangunan yang dianggap perlu untuk kepentingan operasional Pihak Kedua;

3) Mengembalikan tanah dalam keadaan terakhir dipakai;

4) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

2) Berhak melakukan pembangunan yang dianggap perlu untuk kepentingan operasional Pihak Kedua;

3) Mengembalikan tanah dalam keadaan terakhir dipakai;

4) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

Penyelesaian Perselisihan : Perselisihan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.

Apabila tidak tercapai kesepakatan maka semua perselisihan yang timbul akan diselesaikan menurut prosedur Badan Arbitrase Nasional.

26, RT 006, RW 12.yang terdiri atas:

1) AJB No. 169/2013 tanggal 23 Juli 2013 yang dibuat di hadapan Bonar Sihombing, S.H., Selaku PPAT di Jakarta Timur, atas seluas 10.540 m² (sepuluh ribu lima ratus empat puluh meter persegi);

2) SHM No. 07568/Pondok Kelapa seluas 1.352 m² (seribu tiga ratus lima puluh dua meter persegi) atas nama Sukmawati Arifin;

3) SHM No. 07569/Pondok Kelapa seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sutidjan Arifin;

4) SHM No. 07570/Pondok Kepala seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sulastri Arifin;

5) SHM No. 07567/Pondok Kelapa seluas 1.351 m² (seribu tiga ratus lima puluh satu meter persegi) atas nama Sutjipto Arifin;

Nilai Perjanjian : Total sebesar Rp3.000.000.000,- (tiga miliar Rupiah) untuk tiga tahun.

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk batching plant Jangka Waktu : 3 (tiga) tahun sejak penandatanganan ini.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Pihak Pertama wajib mendahulukan Pihak Kedua dalam hal Pihak Pertama bermaksud menjual tanah;

3) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak melakukan pembangunan yang dianggap perlu untuk kepentingan operasional Pihak Kedua;

3) Mengembalikan tanah dalam keadaan terakhir dipakai;

4) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

Penyelesaian Perselisihan : Segala perselisihan akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka perselisihan akan diselesaikan dalam tingkat pertama dan terakhir menurut prosedur BANI.

c) Perjanjian Sewa Menyewa No. 06 tanggal 6 Juli 2015 yang dibuat di hadapan Sunastitiningsih, S.H., Notaris di Kabupaten Sragen oleh dan antara Hendro Prasetyo, sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Sewa atas tanah-tanah berikut:

1) SHM No. 2.693 seluas 3.650 m² (tiga ribu enam ratus lima puluh meter persegi) sesuai dengan Gambar Situasi No.

5.777/1996 tanggal 6 Mei 1996 di Desa Banaran, Kecamatan Sambungmacan, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah atas nama Hendra Prasetyo;

2) SHM No. 2.694 seluas 300 m² (tiga ratus meter persegi) sesuai dengan Gambar Situasi No. 5.778/1996 tanggal 6 Mei 1996 di Desa Banaran, Kecamatan Sambungmacan, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah atas nama Hendra Prastyo;

3) SHM No. 546 seluas 3.330 m² (tiga ribu tiga ratus tiga puluh meter persegi) sesuai dengan Gambar Situasi No.

1.619/1988 tanggal 6 Mei 1996 di Desa Banaran, Kecamatan Sambungmacan, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah atas nama Hendra Prastyo;

4) SHM No. 549 seluas 3.350 m² sesuai dengan Gambar Situasi No. 1.620/1988 tanggal 6 Mei 1996 di Desa Banaran, Kecamatan Sambungmacan, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah atas nama Hendra Prastyo.

Nilai Perjanjian : Rp420.000.000,- (empat ratus dua puluh juta Rupiah) sudah termasuk PPh 10%.

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk operasional proyek jalan tol Jangka Waktu : 3 (tiga) tahun sejak penandatanganan ini, yaitu hingga 6 Juli 2018.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Wajib mengembalikan obyek sewa dalam keadaan rapi;

3) Berhak mengadakan perubahan sesuai dengan kebutuhan;

4) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

Penyelesaian Perselisihan : Segala perselisihan akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka para pihak telah memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepanitaraan Pengadilan Negeri Sragen.

d) Perjanjian Sewa Menyewa No. 26 tanggal 23 Desember 2015 yang dibuat di hadapan Dwi Sudaryanti, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Sragen oleh dan antara Sukidiyanto selaku Kepala Desa Kebonromo, sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Sewa atas tanah kas desa seluas 9.445 m² (sembilan ribu empat ratus empat puluh lima meter persegi) di Desa Kebonmoro, Kecamatan Ngrampal, Kabupaten Sragen yang disewakan

berdasarkan berdasarkan Berita Acara Sewa Tanah Kas Desa antara Pemerintah Desa Kebonromo dan Anggota Badan Permusyawaratan Desa Kebonromo No. 593.11/116/12/2015 tanggal 7 Desember 2015.

Nilai Perjanjian : Rp45.000.000,- (empat puluh lima juta Rupiah).

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk sarana dan prasarana pembangunan jalan tol (pendirian batching plant dan ready mix)

Jangka Waktu : 2 (dua) tahun sejak penandatanganan ini, yaitu hingga 23 Desember 2017.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak mengadakan pembangunan sesuai dengan kebutuhan;

3) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

e) Perjanjian Sewa Menyewa No. 03 tanggal 30 Juni 2015 yang dibuat di hadapan Siti Nur Aini, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karanganyar oleh dan antara Yustinus Soeroso sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Sewa atas tanah – tanah berikut:

1) Sebidang tanah seluas 6.879 m² (enam ribu delapan ratus tujuh puluh sembilan meter persegi) dengan SHM No.

686/Karangmalang yang terletak di Desa Karangmalang, Kecamatan Masaran, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah sesuai dengan Surat Ukur No. 2191/1998 tanggal 22 Juni 1988 atas nama Yustinus Soeroso;

2) Sebidang tanah seluas 7.565 m² (tujuh ribu lima ratus enam puluh lima meter persegi) dengan SHM No.

717/Karangmalang yang terletak di Desa Karangmalang, Kecamatan Masaran, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah sesuai dengan Surat Ukur No. 3193/1998 tanggal 10 September 1988 atas nama Yustinus Soeroso.

Nilai Perjanjian : Rp900.000.000,- (sembilan ratus juta Rupiah).

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk base camp dan pembuatan Pendirian bangunan batching plant untuk Supply Ready Mix Concrete, kebutuhan operasional jalan tol Solo-Kertosono

Jangka Waktu : 3 (tiga) tahun sampai dengan tanggal 30 Juni 2018.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

berdasarkan berdasarkan Berita Acara Sewa Tanah Kas Desa antara Pemerintah Desa Kebonromo dan Anggota Badan Permusyawaratan Desa Kebonromo No. 593.11/116/12/2015 tanggal 7 Desember 2015.

Nilai Perjanjian : Rp45.000.000,- (empat puluh lima juta Rupiah).

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk sarana dan prasarana pembangunan jalan tol (pendirian batching plant dan ready mix)

Jangka Waktu : 2 (dua) tahun sejak penandatanganan ini, yaitu hingga 23 Desember 2017.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak mengadakan pembangunan sesuai dengan kebutuhan;

3) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

Objek Perjanjian : Sewa atas tanah – tanah berikut:

1) Sebidang tanah seluas 6.879 m² (enam ribu delapan ratus tujuh puluh sembilan meter persegi) dengan SHM No.

686/Karangmalang yang terletak di Desa Karangmalang, Kecamatan Masaran, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah sesuai dengan Surat Ukur No. 2191/1998 tanggal 22 Juni 1988 atas nama Yustinus Soeroso;

2) Sebidang tanah seluas 7.565 m² (tujuh ribu lima ratus enam puluh lima meter persegi) dengan SHM No.

Nilai Perjanjian : Rp900.000.000,- (sembilan ratus juta Rupiah).

Penggunaan tanah : Tanah dipergunakan untuk base camp dan pembuatan Pendirian bangunan batching plant untuk Supply Ready Mix Concrete, kebutuhan operasional jalan tol Solo-Kertosono

Jangka Waktu : 3 (tiga) tahun sampai dengan tanggal 30 Juni 2018.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak mengadakan pembangunan sesuai dengan kebutuhan;

3) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya;

4) Memperbaiki jalan jika terjadi kerusakan akibat aktifitas Pihak kedua;

5) Seluruh dampak sosial dengan lingkungan sekitar yang timbul dikarenakan pemanfaatan tanah menjadi tanggung jawab Pihak Kedua

f) Perjanjian Sewa Menyewa No. 07 tanggal 3 Desember 2015 yang dibuat di hadapan Dwi Sudaryanti, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karanganyar oleh dan antara Tri Lestari sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut:

Objek Perjanjian : Sewa atas tanah – tanah di Kelurahan Sidoharjo, kecamatan Sidoharjo, Kabupaten Sragen milik Tri Lestari sebagai berikut:

1) Sebidang tanah atas SHM No. 2985 sesuai dengan surat ukur No. 01356/2013 tanggal 12 November 2013 seluas 3.005 m² (tiga ribu lima meter persegi);

2) Sebidang tanah atas SHM No. 2995 sesuai dengan Surat ukur No. 01350/2013 tanggal 12 November 2013 seluas 2.279 m² (dua ribu dua ratus tujuh puluh sembilan meter persegi).

Nilai Perjanjian : Rp129.164.000,- (seratus dua puluh sembilan juta seratus enam puluh empat ribu Rupiah) sudah termasuk pajak 10% (sepuluh persen).

Penggunaan Tanah : tanah dipergunakan untuk sarana dan prasarana pembangunan jalan tol (Pendirian batching plant dan ready mix)

Jangka Waktu : 2 (dua) tahun sampai dengan tanggal 3 Desember 2017.

Hak dan Kewajiban : Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:

1) Menjamin tidak akan mendapat gangguan dan/atau gugatan dari pihak lain dalam menggunakan sewaan tersebut;

2) Berhak atas uang sewa.

Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:

1) Wajib memelihara, merawat dan memperbaiki dan mengganti kerusakan kecil yang timbul selama jangka waktu sewa;

2) Berhak mengadakan pembangunan sesuai dengan kebutuhan;

3) Menggunakan tanah sesuai peruntukannya.

g) Perjanjian Sewa Menyewa No. 06 tanggal 3 Desember 2015 yang dibuat di hadapan Dwi Sudaryanti, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karanganyar oleh dan antara Hajah Tri Nani, Hayu Arrofika, Hayu Adhim Ghafur, dan Rahayu Aletif Delima sebagai Pihak Pertama dengan Perseroan sebagai Pihak

Dalam dokumen PT WASKITA BETON PRECAST Tbk (Halaman 109-136)