Saran - KESIMPULAN DAN SARAN - Perlindungan Hukum Bagi Kreditur Atas Penyitaan Jaminan Atas Tan

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

B. Saran

1. Disarankan kepada pemerintah Propinsi Sumatera Utara dan Kabupaten untuk mengajukan pencabutan SK 44/Menhut-II/2005 secepat mungkin karena penerbitan SK tersebut masih menimbulkan ketidakpastian hukum dan tumpang tindih kewenangan yang berkaitan dengan pengelolaan tanah. Kemudian kepada Kantor Pertanahan Tapanuli Selatan juga diharapkan melakukan keberatan kepada Dinas Kehutanan Padang Lawas Utara tentang wilayah hutan didaerah tersebut, karena menurut Putusan Mahkamah Konstitusi No. 45/PUU-IX/2011, penunjukan yang dilakukan berdasarkan otoriter kekuasaan Menteri Kehutanan.

2. Dalam hal ini, sehubungan banyaknya tanah-tanah yang diklaim oleh Menteri Kehutanan, seharusnya kreditur lebih teliti dalam memilih jaminan kredit. Untuk tanah yang telah terdaftar hak miliknya seharusnya kreditur meminta PPAT untuk melakukan cek bersih ke Kantor Pertanahan sebelum memberikan kredit. Dan untuk tanah-tanah yang belum terdaftar hak miliknya, hanya dibuat Akta Autentik dihadapan Notaris, maka kreditur hendaknya melihat peta kawasan hutan wilayah propinsi atau Padang Lawas Utara khusunya, agar dapat dipastikan terhindar dari penerimaan jaminan tanah yang berada dalam kawasan hutan. 3. Hendaknya seluruh instansi yang berkaitan dengan pengurusan tanah mematuhi

dan menjalankan putusan Mahkamah Konstitusi No. 45/PUU-IX/2011 dan No. 35/PUU-X/2012 agar hak-hak pemegang sertipikat dan kreditur dapat terlindungi. Sehingga pendaftaran hak tanggungan dan eksekusi jaminan dapat dilaksanakan. Karena diketahui bahwa bagaimana mungkin suatu produk hukum yang bertentangan dengan peraturan yang lebih tinggi dan melanggar hak-hak masyarakat tetap dipertahankan keberadaannya diantara masyarakat.

DAFTAR PUSTAKA

a. Buku

Abdurrahman, Masalah Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah Dan Pembebasan Tanah di Indonesia,PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 1991.

Abdurrahman, Muslan, Sosiologi Dan Metode Penelitian Hukum, Penerbit UMM Press, Malang, 2009.

Mhd. Shiddiq Tgk,Perkembangan Pemikiran Dalam Ilmu Hukum,Pradnya Paramita, Jakarta, 2003.

Achmad, Ali Chomzah,Hukum Pertanahan,Jakarta, Prestasi Pustaka, 2002.

Badrulzaman, Mariam Badrus, Perjanjian Kredit Bank, Penerbit Alumni, Bandung, 1978.

Bambang, Eko Supriyadi, Hukum Agraria Kehutanan, Jakarta, Rajawali Pers, Cetakan I, 2013.

Chandra,Sertifikat Kepemilikan Atas Tanah,Jakarta, Grasindo, 2005.

Daeng, Naja. H.R,Pengantar Hukum Bisnis Indonesia,Yogyakarta, Pustaka Yustisia, 2009.

Friedmann, W, Teori & Filsafat Hukum Telaah Kritis Atas Teori-Teori Hukum (Susunan I),PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta, 1993.

Ginsberg, Morris,Keadilan Dalam Masyarakat,Bantul, Pondok Edukasi, 2003. H.R., Ridwan, Hukum Administrasi Negara, Jakarta, Raja Grafindo Perkasa, ed. I,

2006.

H.S, Salim,Dasar-Dasar Hukum Kehutanan,Sinar Grafika, Jakarta, 1997.

---, Perkembangan Hukum Jaminan Di Indonesia, Jakarta, PT. Raja Grafindo Persada, 1995.

Harahap, M. Yahya, Ruang Lingkup Permasalahan Eksekusi Bidang Perdata,

Jakarta, PT. Gramedia, 1988.

Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan UUPA, Isi, dan Pelaksanaannya (Jilid I),Djambatan, Jakarta, 1999.

---, Menuju Penyempurnaan Hukum Tanah Nasional, Jakarta,

Universitas Trisakti, Edisi revisi, 2007.

Harun, Badriyah, Solusi Sengketa Tanah Dan Bangunan, Pustaka Yustisia, Yogyakarta, 2013.

Hasni, Hukum Penataan Ruang dan Penatagunaan Tanah Dalam Konteks UUPA-

UUPR-UUPLH,Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2008.

Hermansyah,Hukum Perbankan Nasional,Jakarta, Kencana, 2005.

Hermit, Herman, Cara Memperoleh Sertifikat Tanah, Tanah Hak Milik, Tanah

Negara, Tanah Pemda, dan Balik Nama,Mandar Maju, Bandung, 2009.

Ibrahim, Johnny, Teori & Metode Penelitian Hukum Normatif, Bayumedia Publishing, Malang, 2005.

Kansil, C.S.T. dan Christine S.T. Kansil,Pokok-Pokok Hukum Hak Tanggungan Atas Tanah,Pustaka Sinar Harapan, Jakarta, 1997.

Kartasapoetra, G,Masalah Pertanahan Di Indonesia,Rineka Cipta, Jakarta, 1992. Keraf, A. Sonny, Hukum Kodrat & Teori Hak Milik Pribadi, Kanisius, Yogyakarta,

1997.

Lontoh, Rudhy. A, et al, Penyelesaian Utang-Piutang, Penerbit Alumni, Bandung, 2001.

Lubis, M. Solly,Filsafat Ilmu & Penelitian,Mandar Maju, Bandung, 1994.

Marzuki, Peter Mahmud,Penelitian Hukum,Kencana Prenada Media Group, Jakarta, 2005.

Mertokusumo, Sudikno, Hukum Acara Perdata Indonesia, Yogyakarta, Liberty, 1988.

Parlindungan. A.P, Komentar Atas Undang-Undang Pokok Agraria, Cetakan sembilan, Bandung, CV. Mandar Maju, 2008

Perangin-angin Efendi, Praktek Permohonan Hak atas tanah, Rajawali, Jakarta, 1991.

Prasetyo, Teguh dan Abdul Halim Barkatullah, Ilmu Hukum & Filsafat Hukum,

Pustaka Belajar, Yogyakarta, 2007.

Purba Hasim,et al,Sengketa Pertanahan Dan Alternatif Pemecahan (Studi Kasus Di

Sumatera Utara),Medan, CV. Cahaya Ilmu, 2006.

Purwanto, Erwan Agus, dan Dyah Ratih Sulistyastuti,Metode Penelitian Kuantitatif

Untuk Administrasi Publik Dan Masalah-Masalah Sosial, Gava Media,

Yogyakarta, 2011.

Raharjo, Handri, Hukum Perjanjian Di Indonesia, Yogyakarta, Pustaka Yustisia, 2009.

Sabeng, Abrar,Hukum Pertambangan,Jakarta, UII Press, Cet I, 2004.

Salindeho John,Manusia, Tanah, Hak, Dan Hukum,Sinar Grafika, Jakarta, 1994. Santoso, Urip,Pendaftaran Dan Peralihan Hak Atas Tanah,Kencana, Jakarta, 2011. Sihombing, Irene Eka, Segi-Segi Hukum Tanah Nasinal Dalam Pengadaan Tanah

Untuk Pembangunan,Universitas Trisakti, Jakarta, 2009.

Sinaga, Budiman N.P.D., Hukum kontrak & penyelesaian sengketa dari perspektif Sekretaris,PT Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2005.

Siregar, Tampil Anshari, Pendalaman Lanjutan Undang-Undang Pokok Agraria,

Pustaka Bangsa Press, Medan, 2005.

---, Pendaftaran Tanah Kepastian Hak,Multi Grafik Meda, Medan, 2007. Soebakti,Pokok-Pokok Hukum Perdata,Jakarta, Intermasa, 1998.

---,Kitab Undang-Undang Perdata,Jakarta, Pradnya Paramita, 2006. ---, dalam buku H.R. Daeng Naja, Hukum Kredit dan Bank Garansi, The

Bankers Hand Book,Bandung, PT. Citra Aditya Bakti, 2005.

Sodiki, Achmad, 40 Tahun Perjalanan UUPA, Pidato Pengukuhan Guru Besar Universitas Brawijaya, Malang, 1999.

Sofwan, Masjchoen, Sri Soedewi, Hukum Perdata, Hukum Benda, Yogyakarta, Liberty, 2004.

Suharnoko, Hukum Perjanjian : Teori Dan Analisis Kasus, Kencana Prenada Media Group, Jakarta, 2008.

Supriadi,Hukum Lingkungan Indonesia,Jakarta, Sinar Grafika, 2006.

Suyatno, Thomas,Kelembagaan Perbankan, Jakarta, PT. Gramedia Pustaka Utama, 2003.

Syahrani, Ridwan, Hukum Acara Perdata Di Lingkungan Peradilan Umum, Jakarta, Pustaka Kartini, 1988.

Syarief, Elza,Menuntaskan Sengketa Tanah Melalui Pengadilan Khusus Pertanahan,

KPG (Kepustakaan Populer Gramedia), Jakarta, 2012.

Usman, Rachmadi,Aspek-Aspek Hukum Perbankan Di Indonesia, Gramedia Pustaka Utama, Jakarta, 2001.

Wargakusumah, Hasan,Hukum Agraria I,Jakarta, Gramedia Pustaka Utama, 1995. Widiyono, Try, Aspek Hukum Operasional Transaksi Produk Perbankan Di

Indonesia,Ghalia Indonesia, Bogor, 2006.

Widjaja, Gunawan, Seri Hukum Bisnis : Daluwarsa, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2005.

--- dan Kartini Muljadi, Penanggungan Utang dan Perikatan Tanggung Menanggung, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2003.

Vollmar, terjemahan, dalam Chaidir Ali, Hukum Benda (Menurut KUHPerdata),

Bandung, Transito, 1990.

Yamin, Muhammad, Beberapa Dimensi Filosofis Hukum Agraris, Pustaka Bangsa Press, Medan, 2003.

Zai, Alam Setia, Aspek Pembinaan Hutan Dan Sertifikasi Hutan Rakyat, Rineke Cipta, Jakarta, 1998.

b. Tesis dan Kamus

Kemeterian Nasional RI, Kamus Besar Bahasa Indonesia, Jakarta, Edisis Keempat, PT. Gramedia Pustaka Umum.

Departemen Pendidikan Nasional, Kamus Besar Bahasa Indonesia, Jakarta, Balai Pustaka, Edisis Ketiga, 2002.

Sagala, Elviana, Perlindungan Hukum Terhadapat Pemegang Sertipikat Hak Atas Tanah Yang Masuk Dalam Kawasan Hutan Akibat Terbitnya Keputusan Menteri Kehutanan Nomor SK.44/MENHUT-II/2005 Tentang Penunjukan Kawasan Hutan Di Propinsi Sumatera Utara (Studi Di Kabupaten Labuhan Batu),Tesis Magister Kenotariatan, USU, 2012.

c. Internet www. Dephut.go.id http://id.termwiki.com http://www.artikata.com http://penelitihukum.org