Pada tahun 2014, Perusahaan kembali mencetak pertumbuhan laba yang sangat baik. Hal tersebut tercermin pada perolehan Laba Bersih yang tercatat sebesar Rp3,8 triliun atau tumbuh sebesar 42% dibandingkan dengan tahun 2013 sebesar Rp2,7 triliun. Secara rinci realisasi Pendapatan dan Beban per 31 Desember 2014 dan 2013 sebagaimana tabel di bawah ini.
In 2014, once again the Company recorded a very good proit growth. This is relected in the acquisition of Net Income amounted to IDR3.8 trillion, an increase of 42% compared to IDR2.7 trillion in 2013. The realized Revenue and Expense in detail per December 31, 2014 and December 31, 2013 were as in the table below.
Uraian Description 2014 2013 Pertumbuhan Growth Laba Rugi Income Pendapatan Usaha Revenues 5.571.872.356.240 5.741.264.172.193 (3%)
Beban Pokok Penjualan
Cost of revenues 1.440.361.331.957 1.575.447.230.439 (9%) Laba Kotor Gross Profit 4.131.511.024.283 4.165.816.941.754 (1%) Beban Usaha Operating Expenses 1.499.934.694.042 1.256.189.773.879 19% Laba Usaha
Income from Operations 2.631.576.330.241 2.909.627.167.875 (10%)
Penghasilan (Beban) lain-lain
Other Income (Expenses) 8.169.608.784 322.188.577.700 (97%)
Ekuitas pada laba bersih dari investasi dalam saham
Share in net income of investees
1.666.579.562.088 47.138.654.389 3.435%
Laba sebelum pajak
Income before tax 4.306.325.501.113 3.278.954.399.964 31%
Beban pajak kini
Current tax expense 309.861.607.648 373.305.894.466 (17%)
Laba bersih
Net income 3.996.463.893.465 2.905.648.505.498 38%
Pendapatan komprehensif lain
Other comprehensive income (2.131.581.917) 3.698.786.760 (158%)
Jumlah laba komprehensif
Total comprehensive income 3.994.332.311.548 2.909.347.292.258 37%
Laba bersih yang teratribusikan kepada:
Net income attributable to:
Pemilik entitas induk
Owners of the company 3.820.551.666.369 2.691.395.994.424 42%
Kepentingan nonpengendali
Non-controlling interests 175.912.227.096 214.252.511.074 (18%)
Pendapatan Usaha per 31 Desember 2014 tercatat sebesar Rp5,6 triliun atau mengalami penurunan sebesar 3% dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp5,7 triliun. Penurunan Pendapatan Usaha tersebut terutama disebabkan oleh penurunan penjualan tanah dan bangunan yang mengalami penurunan sebesar 13% atau secara nominal turun Rp642 miliar, dari semula tercatat sebesar Rp4,9 triliun pada tahun 2013 menjadi sebesar Rp4,3 triliun pada akhir tahun 2014. Penurunan tersebut dikarenakan pada tahun 2014 tidak terjadi transaksi penjualan tanah yang luar biasa sebagaimana yang terjadi pada tahun 2013. Pendapatan Sewa pada tahun 2014 tercatat sebesar Rp581 miliar atau mengalami peningkatan sebesar 25,95% dibandingkan dengan tahun 2013 yang tercatat sebesar Rp461 miliar. Peningkatan tersebut antara lain disebabkan oleh tingkat hunian yang hampir mencapai 100% di gedung perkantoran Entitas Anak. Hal ini bisa terjadi dikarenakan kebutuhan akan gedung perkantoran saat ini sangat tinggi khususnya di wilayah Jakarta. Pendapatan dari Hotel mengalami penurunan sebesar 16% dari semula tercatat sebesar Rp121 miliar pada tahun 2013 menurun menjadi Rp102 miliar pada akhir tahun 2014. Penurunan tersebut disebabkan kegiatan renovasi yang sedang berlangsung dan juga sebagai imbas dari penurunan tingkat hunian yang terjadi selama tahun 2014. Sedangkan Pendapatan dari Pengelola gedung dan Lain-lain masing-masing mengalami peningkatan sebesar 5% dan 39% pada tahun 2014.
The Revenues per December 31, 2014, were recorded at IDR5.6 trillion or a decrease of 3% compared to IDR5.7 trillion in 2013. The decline in the Revenues was mainly caused by a decrease in the sales of land and buildings by 13% or nominally IDR642 billion down from the previously recorded at IDR4.9 trillion in 2013 to IDR4.3 trillion at the end of 2014. This decline in 2014 was due to no remarkable transactions in the sales of land as those happened in 2013. The Rental Income in 2014 was recorded at IDR581 billion or an increase by 25.95% compared to IDR461 billion in 2013. The increase was caused among others by the occupancy rate that reached nearly 100% in the oice buildings of the Subsidiaries. This could happen because the need for oice buildings is currently very high, especially in Jakarta. The revenue from Hotels decreased by 16% from previously recorded at IDR121 billion in 2013 to IDR102 billion at the end of 2014. The decline was caused by the ongoing renovation activities and also as the effect of the decline in occupancy rates that occurred during the year 2014. Meanwhile, the revenues from the Building Management and Miscellaneous increased in 2014 by 5% and 39%, respectively. Uraian Description 2014 2013 Pertumbuhan Growth Laba Rugi Income
Laba komprehensif yang teratribusikan kepada:
Comprehensive income attributable to:
Pemilik entitas induk
Owners of the company 3.817.255.833.880 2.695.880.295.299 42%
Kepentingan nonpengendali
Non-controlling interests 177.076.477.668 213.466.996.959 (17%)
Laba per saham dasar
Basic earnings per share 211,31 153,82
TINJAUAN KEUANGAN
FINANCIAL REVIEW
BEBAN POKOK PENJUALAN
BEBAN USAHA
LABA USAHA
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN
COST OF REVENUES
OPERATING ExPENSES
INCOME FROM OPERATIONS
OTHER INCOME (ExPENSES) Pada tahun 2014, Beban Pokok Penjualan mencapai
Rp1,4 triliun atau mengalami penurunan sebesar 9% dibandingkan tahun 2013 sebesar Rp1,6 triliun. Hasil dari Pendapatan Usaha dan Beban Pokok Penjualan tersebut maka didapat Laba Kotor tahun 2014 sebesar Rp4,13 triliun atau cenderung tidak mengalami perubahan dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp4,17 triliun.
Beban Usaha terdiri atas Beban penjualan dan Beban umum dan administrasi. Beban penjualan mengalami peningkatan sebesar 23% dari semula tercatat sebesar Rp375 miliar pada tahun 2013 menjadi sebesar Rp463 miliar pada akhir tahun 2014. Termasuk di dalam Beban penjualan adalah iklan, promosi dan komisi yang meningkat sejalan dengan maraknya kegiatan penjualan beragam produk properti selama tahun 2014.
Beban umum dan administrasi di dalamnya termasuk komponen gaji karyawan, listrik, telepon dan perlengkapan kantor, depresiasi dan amortisasi, konsultan dan perijinan, pemeliharaan dan komponen-komponen lainnya. Beban umum dan administrasi tercatat meningkat sebesar 18% dari semula tercatat sebesar Rp881 miliar pada tahun 2013 menjadi sebesar Rp1,03 triliun pada tahun 2014.
Pada tahun 2014, berdasarkan Pendapatan Usaha, Beban Pokok Penjualan dan Beban Usaha di atas maka Laba Usaha terealisasi sebesar Rp2,6 triliun atau menurun sebesar 10% dibandingkan dengan tahun 2013 sebesar Rp2,9 triliun.
Penghasilan (beban) lain-lain antara lain terdiri dari keuntungan akuisisi saham, pendapatan bunga dan investasi, laba selisih kurs, laba penjualan aset tetap, beban bunga dan beban lainnya. Penghasilan (beban) lain-lain bersih pada tahun 2014 tercatat sebesar Rp8,2 miliar atau
mengalami penurunan yang cukup signiikan sebesar 97%
dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp322
In 2014, the Cost of Revenues reached IDR1.4 trillion or decreased by 9% compared to IDR1.6 trillion in 2013. The result from the Revenues and the Cost of Revenues was the Gross Proit in 2014, i.e. IDR4.13 trillion, which was almost unchanged from IDR4.17 in 2013.
The Operating Expenses consist of Selling expenses and General and administrative expenses. The Selling expenses increased by 23% from previously recorded at IDR375 billion in 2013 to IDR463 billion by the end of 2014. Included in the Selling expenses were advertisements, promotion and commission that increased in line with the rising activities in the sales of various property products during 2014.
The General and administrative expenses include the components of employee salaries, electricity, telephone and oice supplies, depreciation and amortization, consultants and licensing, maintenance and other components. The General and administrative expenses increased by 18% from previously recorded at IDR881 billion in 2013 to IDR1.03 trillion in 2014.
In 2014, based on the above Revenues, Cost of Revenues and Operating Expenses, the realized Income from Operations was IDR2.6 trillion or decreased by 10% compared to IDR2.9 trillion in 2013.
Other income (expenses) consist of, among others, gain on bargain purchase of Subsidiaries, interest and investment income, gain on foreign exchange, gain on sale of property and equipment, interest charge and other inancial charges. The net other income (expenses) in 2014 was recorded at IDR8.2 billion or decreased quite signiicantly by 97% compared to IDR322 billion in 2013. The decrease was
LABA SEBELUM PAJAK
BEBAN PAJAK PENGHASILAN
LABA BERSIH
INCOME BEFORE TAx
INCOME TAx CHARGE
NET INCOME Laba sebelum pajak pada tahun 2014 tercatat sebesar
Rp4,3 triliun atau mengalami peningkatan sebesar 31% dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp3,3 triliun. Peningkatan Laba sebelum pajak tersebut terutama didorong oleh peningkatan Ekuitas pada laba bersih dari investasi dalam saham sebesar Rp1,7 trilun pada tahun 2014.
Pajak penghasilan pada tahun 2014 tercatat sebesar Rp310 miliar atau mengalami penurunan sebesar 17% dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp373 miliar.
Perusahaan kembali berhasil mencatatkan peningkatan Laba Bersih sebesar Rp3,8 triliun pada tahun 2014 atau meningkat sebesar 42% apabila dibandingkan dengan tahun 2013 yang sebesar Rp2,7 triliun
The income before tax in 2014 was recorded at IDR4.3 trillion or an increase of 31% compared to IDR3.3 trillion in 2013. The increase of the income before tax was mainly driven by the increase of Equity in the share in net income of investees amounting to IDR1.7 trillion in 2014.
The income tax in 2014 was recorded at IDR310 billion or decreased by 17% compared to IDR373 billion in 2013.
The Company once again managed to record an increase of Net Income amounting to IDR3.8 trillion in 2014 or an increase of 42% compared to IDR2.7 trillion in 2013.
miliar. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh peningkatan beban bunga dan keuangan lainnya sebesar 94%, penurunan laba selisih kurs sebesar 82% serta peningkatan beban lain-lain - bersih sebesar 217% yang terjadi selama tahun 2014.
mainly caused by the increase of interest charge and other inancial charges by 94%, decrease of gain on foreign exchange by 82% and increase of net - other charges by 217% that occurred during the year 2014.