PT ERAJAYA SWASEMBADA Tbk
B. PT Mobile World Indonesia (“MWI”) a. Pendirian
13. KETERANGAN TENTANG ASET TETAP
Berikut keterangan mengenai Aset Tetap material Grup Erajaya pada saat Prospektus ini diterbitkan:
Tanah dan Bangunan
No.
Pemilik/
Penguasa/
Bukti kepemilikan/
Penguasaan
Tanggal Penerbitan Sertifikat/
Tanggal Berakhir Lokasi Luas Catatan
1. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 936
23 Mei 1997/
16 Januari 2031 Jalan Rawa Bahagia IV No. 12, RT. 001/002, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol Petamburan, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
181 m2 Tanah ini dibebankan Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan No. 1570/2010, Peringkat I (Pertama) No. 24/2010, dengan tanggal pembukuan dan penerbitan sertifikat 08 Maret 2010 kepada PT Bank Central Asia Tbk. Jakarta Pusat, untuk menjamin pelunasan utang hingga sejumlah Rp.
2.300.000.000.
2. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 935
23 Mei 1997/
15 Januari 2031 Jalan Rawa Bahagia
IV No. 12, RT.
001/002, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol Petamburan, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
147 m2 Tanah ini dibebankan Hak Tanggungan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan No. 1570/2010, Peringkat I (Pertama) No. 24/2010, dengan tanggal pembukuan dan penerbitan sertifikat 08 Maret 2010 kepada PT Bank Central Asia Tbk. Jakarta Pusat, untuk menjamin pelunasan utang hingga sejumlah Rp.
2.300.000.000.
3. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 2261
3 April 1986/
25 Agustus 2040 Jalan Gedong
Panjang, Desa Pekojan, Kecamatan Tambora, Wilayah Jakarta Barat, Provinsi
1.146 m2 -
No.
Pemilik/
Penguasa/
Bukti kepemilikan/
Penguasaan
Tanggal Penerbitan Sertifikat/
Tanggal Berakhir Lokasi Luas Catatan
4. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 2262
18 April 1994/
25 Agustus 2040 Jalan Liberia No. 2, RT. 0012/010, Kelurahan Pekojan, Kecamatan Tambora, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
1.220 m2 -
5. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 1947
29 Oktober 2003/
28 Oktober 2023 Jalan Gedong Panjang No.
31, Desa Pekojan, Kecamatan Tambora, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
420 m2 -
6. Perseroan/ Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. 408/XIX/3
24 Desember 1999 Hayam Wuruk Plaza Tower, Jalan Hayam Wuruk No. 108 seb, Lantai 19/ Unit No. 1901/ Blok – 3
493,03 m2 Berdiri di atas tanah bersama yang memiliki Hak Guna Bangunan No. 1447, yang berakhir pada tanggal 26 Juni 2015
7. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 515
1 Oktober 1997/
4 Januari 2016 Blok Q – 16, Kelurahan Panjang Jiwo, Kecamatan Rungkut, Kotamadya Surabaya, Provinsi Jawa Timur
85 m2 -
8. Perseroan/ Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan No. 516
1 Oktober 1997/
4 Januari 2016 Blok Q – 15, Kelurahan Panjang Jiwo, Kecamatan Rungkut, Kotamadya Surabaya, Provinsi Jawa Timur
85 m2 -
9. Erafone / Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No. 2072/IV/SS-12
31 Maret 2008 Jalan Raya Pondok Gede Rt 001/02, Lt. 2, No. 5 Blok SS- 12, Kelurahan Pinang Ranti, Kecamatan Makasar, Kota Jakarta Timur, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
7,84 m2 Berdiri di atas tanah bersama yang memiliki Hak Guna Bangunan No.
00064, yang berakhir pada tanggal 25 September 2035
10. Erafone / Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No. 2071/IV/SS-12
31 Maret 2008 Jalan Raya Pondok Gede Rt 001/02, Lt. 2, No. 6 Blok SS- 12, Kelurahan Pinang Ranti, Kecamatan Makasar, Kota Jakarta Timur, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
7,84 m2 Berdiri di atas tanah bersama yang memiliki Hak Guna Bangunan No.
00064, berakhir pada tanggal 25 September 2035
11. Erafone/ Penguasaan 31 Mei 2004 Rumah Susun Hunian dan Non Hunian Lantai 1/Kios 291, Mega Bekasi Hypermall, Jalan Ahmad Yani, Bekasi, Kelurahan Marga Jaya, Kecamatan Bekasi Selatan, Kotamadya Bekasi, Provinsi Jawa Barat
28,12 m2 Erafone akan melakukan proses jual beli dan balik nama atas kios dalam waktu dekat berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 04 tanggal 28 Oktober 2011 antara Lexy Yapri dan Erafone dibuat di hadapan Michael, S.H., S.T., M.Kn., Notaris di Bandung.
12. Erafone / Penguasaan - Kelurahan Kembangan Selatan,
Kecamatan Kembangan, Wilayah Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta
67,5 m2 Erafone akan melakukan proses jual beli dan balik nama atas tanah ini dalam waktu dekat, berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Puri Mansion No. 375/
PPJB/SAD-CAM/X/10, tertanggal 23 Oktober 2010 antara PT Citra Abadi Mandiri dan Erafone.
13. Erafone / Penguasaan - Mall Metropolitan town Square Lantai Ground Floor Plan, Blok GA 1-11, Kelapa Indah, Tangerang
10,60 m2 Berdasarkan covernote No.122/PPAT/XI/2011 yang dikeluarkan oleh Rico Ramosan Silalahi, PPAT di Tangerang tanggal 17 Nopember 2011, pembuatan akta jual beli agar tanah tersebut menjadi atas nama Erafone sedang dalam proses.
No.
Pemilik/
Penguasa/
Bukti kepemilikan/
Penguasaan
Tanggal Penerbitan Sertifikat/
Tanggal Berakhir Lokasi Luas Catatan
14. Erafone / Penguasaan - Mall WTC Matahari Blok G No. 79, Pondok Jagung, Serpong Utara, Tangerang Selatan
10,34 m2 Berdasarkan covernote No.087/PPAT-XI/2011 yang dikeluarkan oleh Rahayu Ningsih, PPAT di Tangerang tanggal 16 Nopember 2011, pembuatan akta jual beli agar tanah tersebut menjadi atas nama Erafone sedang dalam proses.
15. Erafone / Penguasaan - ITC Cibinong Jl. Mayor Oking No.
11, Cibinong, Lantai 1, Blok C5 Nomor 12
10,17 m2 Berdasarkan covernote No.2502/PPAT/IR/XI/2011 yang dikeluarkan oleh Irmayanti, SH, PPAT di Cibinong tanggal 10 Nopember 2011, pembuatan akta jual beli agar tanah tersebut menjadi atas nama Erafone sedang dalam proses.
16. ESA/ Penguasaan 28 Desember 2010 Jalan Flamboyan RT. 004/008, Kelurahan Cengkareng Barat, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
2.815 m2 ESA sedang dalam proses untuk pembuatan akta jual beli dan balik nama dalam waktu dekat, berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 21 tanggal 25 Mei 2011 antara Ardy Hady Wijaya dan ESA yang dibuat di hadapan Hananto, S.H., Notaris di Jakarta 17. ESA/ Penguasaan 28 Desember 2010 Jalan Flamboyan RT. 004/008,
Kelurahan Cengkareng Barat, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
2.818 m2 ESA sedang dalam proses untuk pembuatan akta jual beli dan balik nama dalam waktu dekat, berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 20 tanggal 25 Mei 2011 antara Ardy Hady Wijaya dan ESA yang dibuat di hadapan Hananto, S.H., Notaris di Jakarta 18. TAM/ Sertifikat Hak Milik
Atas Satuan Rumah Susun No. 2040/IV/SS-7
31 Maret 2008 Jalan Raya Pondok Gede RT.001/02, Lt. 2 No. 6, Blok SS-7, Kelurahan Pinang Ranti, Kecamatan Makasar, Kota Jakarta Timur, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
7,84 m2 Berdiri di atas tanah bersama yang memiliki Hak Guna Bangunan No. 00064, berakhir pada tanggal 25 September 2035.
19. TAM/ Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No. 2039/IV/SS-7
31 Maret 2008 Jalan Raya Pondok Gede RT.001/02, Lt. 2 No. 5, Blok SS-7, Kelurahan Pinang Ranti, Kecamatan Makasar, Kota Jakarta Timur, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
7,84 m2 Berdiri di atas tanah bersama Hak Gunan Bangunan No. 00064, berakhir pada tanggal 25 September 2035.
20. TAM/ Penguasaan 12 Oktober
2005 /11 Oktober 2035
Jalan KH Hasim Ashari Blok C-4 No.
6, Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Kotamadya Jakarta Pusat, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta
80 m2 Berdasarkan cover note No.
140/S/NOT/IV/2011, yang dikeluarkan oleh Michael, S.H., S.T. M.Kn., Notaris di Bandung, tanggal 31 Oktober 2011, pembuatan akta jual beli agar tanah tersebut menjadi atas nama TAM sedang dalam proses.
21. TAM/ Penguasaan 18 Oktober
2005 /17 Oktober 2035
Jalan KH Hasim Ashari Blok C-4 No.
7, Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Kotamadya Jakarta Pusat, Provinsi Daerah
96m2 Berdasarkan cover note No.
140/S/NOT/IV/2011, yang dikeluarkan oleh Michael, S.H., S.T. M.Kn., Notaris di Bandung, tanggal 31 Oktober 2011, pembuatan